Форум на тему [keyword]

У меня есть задумка снять квартиру двушку в пределах Оренбурга на неограниченный срок лично у владельца. Буду по условному графику расплачиваться и за съём и одновременно за выкуп квартиры, пока её снимаю.

Это очень прибыльно для хозяина, так как он будет получать от меня оплату и за аренду и параллельно за постепенный выкуп. Арендатору это тоже удобно, так как ему уже есть, где жить и может уже потихоньку обживаться в новой почти своей квартире.

Кто уже имел опыт аренды квартиры в Оренбурге с правом последующего выкупа, напишите отзывы и посоветуйте, как правильно и осторожно оформить такую сделку.

На этом сайте очень много новых объявлений от настоящих хозяев, но я не соображаю, что нужно делать.

Возможно, здесь сидят эксперты по недвижимости, которые могут помочь.
Напишите мне в комментариях.

Заранее благодарю...

Здрасте!
Подскажите, есть ли совместная аренда квартиры в Оренбурге?

Дело в том, что всё чаще у меня нет денег, чтобы снимать жильё как говорится, в одну харю. Из-за этого я хочу найти мужика для совместного съёма большой квартиры. Тогда будет реально дешевле арендовать вместе.

На этом сайте https://maxrealt.ru/snyat-kvartiru-v-orenburge очень много новых объявлений от настоящих хозяев. Квартиру легко сможем найти и сами без всяких там риэлторов.

Ответьте мне в личном сообщении если кто-нибудь не возражает и подумаем, как нам созвониться и обговорить все тонкости нашего сожительства и максимальную стоимость аренды.

Как то нужно было мне купить машину и я решил продать квартиру, которую всё время сдавали студентам. Вот она на фото:

Ну просто очень хотелось новую тачку. Выставляю значит платное объявление на циан и на авито недвижимость. И тут пипец что началось: начали меня добить звонками какие то необразованные безграмотные личности, называющие себя риэлторами. Каждый пытается только развести, да нажиться на продаже моего имущества. Видно же, что человек абсолютно безграмотен, вообще ничего не понимает, лишь бе денег содрать. А договор вы их видели вообще? Это же в чистом виде мошенничество! Подписал и повесил себе петлю на шею. Обходите их стороной. Теперь даже не знаю, стоит ли сейчас продавать квартиру вообще или пусть пока стоит да сдаётся. Хз. Всех риэлторов в чёрный список. Это шушера!

Кто из риэлторов пользовался авито недвижимость Оренбург? Это платно или нет?

Много людей обращается? напишите, пожалуйста свои отзывы

По 2-3 раза в квартал мотаюсь по личным делам и приходится снимать простой номер в местной гостинице. Последнее время у меня очень печально с деньгами и мне хотелось бы в каждую мою поездку экономить на проживании.

Знакомые рассказывали, что остановиться можно не только в отеле или гостинице, но и в суточной квартире или недорогом хостеле. Там, говорят, цена заметно пониже. Сомневаться могу только в качестве и чистоте и постояльцах, которые там останавливаются...

Скажите, если не трудно, у кого в Оренбурге можно дёшево остановиться, лишь бы было чистенько и приятно ? Может быть, есть в Оренбурге такой собственник с недорогой квартиркой, то я могу быть постоянным жильцом и каждый раз снимать только у него.

Если такие варианты имеются, то сколько берёте за сутки? Можете скинуть фотки квартиры и указать номер вашего телефона ?

Кто-ниб продавал свои квартиры в Оренбурге через контору по срочному выкупу? Что это за мутка такая мутная? Это хоть не опасно? Могут кинуть на деньги?

Срочный выкуп это норм способ срочно продать квартиру, если экстренно нужна крупная сумма? Или фирмы дают очень дёшево?

У меня есть в собственности трёшка, которую надо бы кому-нибудь втюхать...

Короче, сплошные страхи и сомнения... Боюсь остаться в дураках. Кто знает, сколько дают от рыночной стоимости? И наличку они отдадут сразу или через определённое время? Как такая операция оформляется?

Приветики всем! Попрошу ответить на вопрос, как по-вашему, какие шансы у обычного человека недорого снять квартиру в Оренбурге на сайте циан #без риэлтора?

В настоящее время я снимаю жильё у хорошей хозяйки, но мне сильно некомфортно тут жить, потому что до работы долго добираться. Поэтому теперь твёрдо решила сменить съёмную квартиру на новую. Ежедневно отчаянно пытаюсь найти себе однушку или двушку в Оренбурге на длительный срок, но только от собственника лично. Услуги риэлторов оплачивать не согласна принципиально! . На циан в категории аренда квартир Оренбург всегда достаточно объявлений, но вот все они или от посредников, или там трубку не берут, или уже сдано. Попадаются предложения без фоток, но по таким звонить нет смысла. В большинстве случаев это угрюмые клоповники. .. Не знаю, к кому обратиться, но, у меня совсем не получается подыскать нормальную квартиру по приемлемой цене.

Сойдёт и такая:

Но их каждый раз успевает перехватить кто-то вперёд меня. Но кто-то же всё равно успевает снимать, значит у меня тоже всё получится. .. Только каким образом. .. Как успеть вперёд посредников?

Помогите, если кому не трудно.

Вы уж извините, но я не уважаю посредников в Оренбурге! !!

Вот поделитесь секретом, зачем вы нужны жителям Оренбурга? На кой хрен вы появились?

Было бы лучше, если б вас вообще не существовало! !! Вы тупо лишний элемент в сделке. Разместить объявление запросто может каждый человек и большого ума и знаний для этого не требуется. .. Благодаря вашей деятельности продавец и покупатель не могут найти друг друга, потому что вы ради наживы делаете никому, кроме вас, ненужные искусственные барьеры чтобы эта встреча не состоялась. Это по вашей вине растут цены, потому что вы без стыда и совести добавляете свою моржу.
В результате из-за вас только одни проблемы.

Предлагаю провести открытое голосование, кто как относится к посредникам.
Ваши комментарии настоятельно прошу подкреплять аргументами.

Доброго дня! Посоветуйте, плиз, какие есть толковые сайты по аренде квартир в Оренбурге от собственника с возможностью бесплатного размещения объявления.

Я частенько сдаю в аренду квартиру лично и обычно без непрошеных риэлторов и меня не радует абсолютно каждый раз отдавать немалые деньги за одно объявление на авито, особенно учитывая, что платные объявления тоже быстро спускаются вниз списка и приходится опять платно и так дорого поднимать.

Куда вы размещаете, чтобы новое объявление побольше времени продержалось в ТОП-10 и чтобы было много просмотров ?

Ув. форумчане, я планирую переезд и мне необходимо подыскать где мне жить. Необходим ваш совет- Сколько сегодня стоит снять недорогую квартиру в Оренбурге с мебелью и всей техникой от хозяина на очень длительный срок? Конечно, для меня важно найти для себя жильё без риэлтора. Мне подойдёт небольшая студия. Жить собираюсь долгое время, рассчитываться обещаю вовремя. С деньгами у меня всё в порядке, зар. плата стабильна. Я без вредных привычек, водить гостей не буду, маленьких детей нет. Мне главное, чтобы квартира была уютной, и хозяин был нормальным и не не поднял потом цену.

Дело в том, что я не догоняю, где возможно узнать сегодняшние цены. На сайтах авито, домофонд, циан и юла много новых объявлений, но когда я звоню спросить, то почему-то отвечают, что уже сдали или часто попадаю на посредников. Мало того я ещё и не умею отличать реальные объявления хозяев от ложных объявлений риэлторов и мошенников. А ценники то подняты, то на порядок занижены, и где тогда искать реальную среднюю цену, за которую можно снять квартиру в Оренбурге лично от собственника? Риэлторам как-то не особо доверяю и не горю желанием платить за их типа помощь.

Скажите, где можно найти реальные объявления собственников и какая сегодня средняя цена на съём квартир и будут ли какие-нибудь скидки, если внесу предоплату сразу за 6 месяцев вперёд?

Внимание! В Оренбурге работают квартирные мошенники!

К примеру вам понадобилось снять для себя квартиру. Вы находите почти халявное объявление с классной квартирой, но по очень низкой цене. Официально заявляю, что это однозначно самый обычный развод на деньги!

Дочитайте мой пост до конца и я опишу суть такого обмана. Разводят они по вот такой схеме: Они массово размещают ложные объявления-приманки на дурака на всевозможных порталах по аренде жилья и даже на платных, в том числе на циан и домофонд. Люди эти лже-объявления листают, нормальные отфильтровывают их по цене, а глупцы наивные верят лохотронщикам. Радостно предвкушают за смешные деньги снимать такую квартиру. В телефонном разговоре эти мошенники будут вас просить приехать в их агентство, заранее перевести предоплату на карту или проплатить типа за то, что они будут присылать телефоны собственника квартиры. Как только вы отдали деньги, можете сразу же идти на ху#! Свое предназначение вы уже исполнили - подарили им деньги, а они - достигли поставленной цели - развели вас слегка. Вы, видимо, не догадываетесь, но фотографии в объявлениях просто закачаны с других сайтов, данных квартир по такому адресу в Оренбурге в принципе нет и никогда не было!

Каждое информационное агентство по аренде квартир, даже не сомневайтесь, любое - это мошенники! Если вам предлагают оплатить за съём квартиры, которую вы не видели, вас уже пытаются кинуть. Короче, работают они с подельниками по следующей схеме, как показал этот автор в этом видео

Советую вам посмотреть его весь до конца, дабы не быть обманутыми.

Если вас уже кинули, напишите со всеми подробностями, кто, где, как и когда. Внесите его в чёрный список агентств.

Сдаю посуточные квартиры лет 12. Поначалу всем хватало всего подать пару объявлений в газету, а командированных, по-моему, в те годы всем хватало, а в наше время газетка умерла. Но сейчас стало много всяких-разных бесполезных порталов.

Т.к. растёт число арендодателей, предлагающих квартиры по демпинговой цене, у меня ежегодно остаётся всё меньше постояльцев, так как они тупо не могут увидеть мои апартаменты в виду изобилия других более дешёвых квартир.

Напишите, пожалуйста, на какие сайты подать объявления, чтобы было бесплатно, и чтобы пошли звонки от клиентов. Платить всем сайтам уже нет ни терпения ни денег. После того, как всем оплатишь, возникает такое ощущение, как будто батрачу исключительно ради этих сайтов.

Добрый день!

Если вы искали, где можно недорого переночевать, то к вашим услугам по-настоящему недорогой ночлег в Оренбурге непосредственно от хозяина! У меня всегда чистенько, уютно как дома, чистое постельное бельё, табачный запах отсутствует, регулярная уборка (в отличие от конкурентов)! заселение в любое время дня и ночи. Если где-нибудь сможете найти дешевле, чем у меня, то уступлю ещё чуть дешевле. Могу вас встретить возле вокзала и за небольшую доплату могу привезти к квартире. Бронирую по вотсап.

Наши гостевые квартиры вы найдёте на этой странице: https://maxrealt.ru/kvartiri-posutochno-v-orenburge.

Там уже имеются отзывы от наших клиентов, вы также можете оставить свои.

Живите у нас!

/Админ, пожалуйста, не удаляйте мою рекламу! В данном случае это не спам. Потому как пишу об этом на тематическом форуме и другим форумчанам будет полезно, так как у меня реально самые лучшие цены в Оренбурге.

Приветствую всех, кто тоже живёт на съёме! Я вэб-дизайнер и работаю удалённо с ноутбука. Езжу по городам России. Пожил уже в 11-ти разных городах и во всех одна проблема - посредники, они же риэлторы и те, кто пытается тебя обмануть при съёме жилья. Это всякие информационные агентства с несуществующими квартирами. Где бы ни искал, везде процентов 98-99 это ложные объявления вышеперечисленных граждан. Мне ещё ни разу не удавалось снять квартиру самому, каждый раз приходилось платить риэлторам по факту заселения, но это очень дорого. В средненьких городах 30-50%, в больших и мегаполисах - до 100% от стоимости месячной аренды. Это несправедливо, я считаю. Лично я свои деньги зарабатываю своими знаниями, старанием, умом и усердным трудом, а они - уловками, наглостью, хитростью и самом. Ещё говорят - ищи тогда сам, без нас всё равно не найдёшь! Да в конце концов, их никто не просил засерать весь интернет своими объявами. Если бы они не закидывали все сайты своими обманными объявлениями, то люди бы тогда сами с лёгкостью находили квартиры от реальных хозяев и не платили бы этим паразитам.

Научите, как самому снять квартиру без посредника. Поделитесь опытом, как их обойти или вообще кинуть.

Пост о том как я искала сегодня квартиру в аренду! Это обман! !! На юле и авито снять квартиру от собственника невозможно! !!! Выбрав нужный район, звоню по одному объявлению - агентство, по второму - номер телефона другой, а голос у девушки тот же, звоню по третьему объявлению - также номер третий, а девушка также! Высказала ей, что думаю по поводу их работы-далее звоню по другим номерам, меня заблокировали - сбрасывается вызов! Причём узнала стоимость их услуг - распечатка с адресами и контактами собственников - 3 тыс, выезд на объект с агентом - 5 тыс! !! Далее история повторяется, только там уже мужчина - один, но с разными именами и номерами телефонов! ! Город захватили! !!! За три часа обзвона вариантов, а их около 50 было, все АГЕНТСТВА! !! Вопрос - как снять квартиру, причём срочно, без посредника? ???

Я арендодатель со стажем 13 лет. Сдача квартир в аренду стало мои единственным источником дохода, а сама деятельность - профессией. И уже поверьте моему опыту, как только квартиросъёмщик начал *бать мозг, то это первый сигнал, что пора бы его выселять. Во всех 100 %-ах случаев любое мозго#бство заканчивалось одинаково: жильцы сбегали, не оплатив свет, воду, коммуналку, ключи потеряны или в лучшем случае заброшены в почтовый ящик, я теряю доход за неделю, а то и две. Все эти "завтра", "через неделю", "в понедельник получу зарплату и рассчитаюсь" - это и есть начало конца. Ну понимаете, ну не было ни одного случая, чтобы рассчитались! Все либо сбегали сами, либо я сам выселял их с долгами.

Если вы сдаёте жильё и для вас эти деньги важны, то советую заключать договор найма с условием, что оплата за следующий месяц вносится за неделю до окончания текущего. Если не внёс, то ему осталась неделя, чтобы собрать вещи и съехать.

Знаю множество примеров из жизни, когда мои и не только мои знакомые когда-то давно получали бесплатно или совсем дёшево покупали землю, а спустя годы продавали за хорошие или большие деньги. Вот и сейчас снимаю частный дом в Су-Псехе. Хозяин Николай Иванович рассказывает, что в 2001-ом году здесь же рядом продал участок земли всего за 10.000 руб. А сейчас Аналогичные участки продаются за 2,5-3 млн руб.

Вот и я купил землю. не знаю, что теперь с ней делать: то ли дом строить, то ли продать, то ли пока оставить, чтобы время шло, а земля дорожала.

Как вы считаете, может ли земля быть надёжной инвестицией в наше нестабильное время?

Приветствую!Сегодня квартиры продают за миллионы рублей, в Москве и за сотни миллионов. Но у каждого застройщика есть моржа, которую он кладёт себе в карман. Так вот, ув. форумчане, располагает ли кто информацией, какая может быть реальная моржа в сегодняшних условиях? сколько в процентном соотношении может накидывать на фактическую цену? Речь идёт не о маленьких домиках на 7 квартир, которые строит Армен с братом и продают, а большие дома, квартир так на 250 - 400

Помню, ещё лет 5 назад было очень трудно снять квартиру, без посредника фиг чего сам найдёшь и все соглашались им платить за их непыльную работёнку. Один мой знакомый Рома тким образом поднимал 5-10-15 и 20 тыс руб в ден. Жил радостно и припеваючи. Теперь, в 2019 году таксует и не отказывается от разных подработок. Говорит, щас стало намного труднее, клиентов нет. То ли люди стали как-то сами находить, то ли информация стала более доступной. Я-то рад, что так сложилось. Теперь людям нет нужды платить прохвостам всяким.

Но вопрос остаётся прежним: что поменялось? почему так? Как люди сами стали выходить на хозяев? Насколько я знаю, количество халявщиков не уменьшилось, все кому не лень и ничего не умеют, идут в риэлторы. Объявить себя экспертом-риэлтором - дело минутное.

Доброго всем дня! То ли из вредности, то ли исходя из логики, я не хочу чтобы хоть какие-то деньги с продажи моей квартиры получил какой-то непонятный прилипала!

Кто умеет, подскажите, как самому продать свою квартиру без посредников?

Суть: решил продать квартиру, владел 5 лет. Разместил на авито, затем заманил циан, разместил и там. Стали активно названивать посредники, каждый обещает быструю продажу и все хотят (как понял позже), чтобы я подписал с ними агентский договор. Договор читаю, а он явно не в мою пользу, а в их. разумеется, этих шарлатанов я посылаю куда подальше и дел иметь с ними не желаю. Подать объявление, закачать фотку и показывать свою же собственную квартиру я и сам в силах. Но! !! Мои объявления на циане и авито уже буквально через час-полтора уползли вниз. ладно, я заплатил и туда и туда, чтобы объявления были закреплены вверху. Мелькнули пару раз в ТОПе, а потом опять ушли и я их не вижу даже сам, не говоря уже о моих потенциальных покупателях. Как я понял, очень многие продавцы квартир закрепляют верхние позиции, поэтому наши объявления конкурируют друг с другом. Но я не могу постоянно платить за эти считанные минуты, пока оно показывается.

Люди добрые, подскажите, что делать? Какие есть ещё способы донести до покупателя своё предложение в условиях мегаполиса?

Буду признателен за ваши отзывы и советы