Недобросовестный риэлтор Яна 89111941261

Риэлтор в Павловске (ул Васенко д. 9) , некая Яна, тел. 89111941261 выманивает всяческими доводами задаток побыстрее с клиента, потом буквально за два дня перед планируемой сделкой на которую все , вся цепочка собирается её продавец поднимает цену но задаток при этом не отдает. Принимая все условия сделки на свою компетенцию данная Яна не отдает задаток, после того как сама же отказывается от сделки. Люди будьте осторожны если придется с ней сотрудничать, не отдавайте аванс. Пострадала больная раком пенсионерка. Нет совести никакой у человека.

Денис
Денис
3 Мая 2021

реальный отзыв реального покупателя прекрасное вложение денег!

Купила в этом доме квартиру,и очень этому рада,тк за такие цены в Самаре очень сложно найти жилье хорошего качества! Высота потолков 3.10,панорамные окна,лифт,отделка современная.Дом сдан, поствлен на кадастр,оформляю в собственность,заканчиваю делать ремонт. Рекомендую к покупке!

Наталья
Наталья
19 Апреля 2021

Офера

Обьясните как моя квартира стоит у вас в обьявление. Кто это сделал

Галина
Галина
15 Апреля 2021

Сикейроса 7/1недобросовестный арендодатель

Добрый вечер. Жила в комнате на Сикейроса 7/1 5 месяцев, хозяйка залог не возвращает, агент, которая заключала договор Вернигор Эльвира так же не выходит на связь. Это просто беспредел. На просьбу вернуть залог хозяйка начала всячески обзывать меня. Для хозяйки, залог - это способ обогащения. Квартира совершенно не приспособлена для сдачи. Сломанная стиральная машина. Нет задвижек ни в туалете, ни в ванной, унитаз воду не набирает, интернет очень слабый, уборки мест общего пользования не происходит. Все прелести жизни с одинокой бабушкой в "бабушкиной квартире" (постоянное желание общаться обо всех ее родственниках). Живет не одна, практически каждый день ночуют ее сыновья. Не связывайтесь с недобросовестными арендодателями.

елена балабан
елена балабан
11 Апреля 2021

Агентство Риком недвижимость аферисты

Я в феврале 2021 года обратилась в Риком-недвижимость с целью купить 2-х комн квартиру. Но....Сразу началось такое..Директор Барсенев подсунул мне на подпись "обязательство об оплате услуг"....Везде я должна была платить предоплатой : госпошлину (меня это просто убило - госпошлину Барсеневу, а не Росреестру), некое юридическое сопровождение (которого еще не было и в помине), а также - задаток- Барсенев хотел принять сам, минуя Продавца недвижимости. Это как называется..Мы в 90-х вновь????

Юлия Ловыгина
Юлия Ловыгина
11 Апреля 2021

Самые популярные дома в строительстве 2020 года

Прежде чем начать строительство собственного дома, будущие владельцы стараются проанализировать рынок и выбрать проект модного, красивого и максимально функционального коттеджа. Для облегчения задачи специалисты компании DOM4M составили рейтинг самого покупаемого в 2020 году жилья, выделив ТОП-10. Информация взята с сайта dom4m.ru.

Простор, рациональность и функционал современных коттеджей

В приоритете 2020 года просторное жилье, построенное с минимальными затратами. Наиболее востребованы стили, не требующие вычурности и изысков. На первое место вышла европейская архитектура во главе с рациональным прагматизмом. Вторые-третьи места поделили минимализм и конструктивизм. Это скромные без вычурностей и сложностей дома, максимально простые и функциональные.

Архитектура 2020 года — это просторный коттедж площадью в 200 кв. м, чаще в два этажа, состоящий из геометрических фигур правильной формы с минимальным декором. Одноэтажные дома пользуются популярностью, их доля составляет не менее 30% от общего жилого фонда. Украшением служат стильные балконы со стеклянными ограждениями и простой ненавязчивый декор. Для дверных и оконных проемов выбраны прямоугольные формы, из материалов в приоритете металлопластиковые конструкции со стеклопакетами. Для обустройства крыши применяют двух или четырехскатные стропильные системы, а также плоская кровля из ПВХ-мембраны. Присутствует пристроенный гараж на один или два автомобиля.

В 2020 году в моде жилье, построенное из современных материалов по инновационным технологиям. Для стен выбирают ячеистый бетон или керамические блоки, финишным кровельным покрытием служит металлическая или битумная черепица. В отделке предпочтение отдается штукатурным смесям и красящим составам, в качестве декора используют дерево, облицовочный кирпич, плитку или натуральный камень, а также современные фасадные панели аналогичной фактуры. Для возведения дома применяют энергосберегающие технологии, что впоследствии значительно сокращает эксплуатационные расходы.

Популярные особняки 2020

Наиболее яркими примерами современного жилья являются проекты 4М756 и 4М758. Это стильные двухэтажные коттеджи с приятным экстерьером и не менее симпатичным интерьером. Площадь дома более чем 200 кв. м. Благодаря наличию четырех спален и кабинета поддерживается комфортное проживание большой семьи в 5 — 6 человек разных поколений. Местом семейного отдыха становится гостиный зал почти в 50 кв. м и прилегающая открытая терраса. Комфорт проживания поддерживают вместительные гаражи.

Ольга
Ольга
9 Апреля 2021

Мифы о материнском капитале

Миф № 1. Нужно собрать кучу документов и потратить немало времени, чтобы получить сертификат на материнский капитал.

С 15 апреля 2020 года для того чтобы получить материнский капитал, вам даже не придется писать заявление: электронный сертификат приходит в личный кабинет на портале госуслуг.

Миф № 2. Материнский капитал удастся использовать только для покупки жилья в новом доме

Маткапитал можно использовать на приобретение квартиры как в новостройке, так и на вторичном рынке. Одно из главных правил — приобретаемое жилье должно быть в хорошем или отличном состоянии, так как материнский капитал направляется именно на улучшение жилищных условий.

Миф № 3. Размер долей для детей в квартире определяют родители

Это действительно так. Законодательство не устанавливает размер долей, которые необходимо выделить ребенку. Можно выделить доли всем поровну (например, если членов семьи трое, каждый получит по 1/3) или исходя из стоимости квартиры и доли маткапитала в ней.

Миф № 4. Материнский капитал легко обналичить и использовать по своему усмотрению-все равно никто не проверяет

Неправда. Прокуратура выборочно, но регулярно проводит проверки целевого использования материнского капитала.

Если обнаружится, что деньги были обналичены и использованы на другие цели, виновным грозит наказание по статье «Мошенничество при получении выплат» (статья 159.2 Уголовного кодекса РФ). В лучшем случае это будет штраф в размере до 120 тыс. рублей.

Если нарушение совершено группой лиц с использованием своего служебного положения, штраф может возрасти до 500 тыс. рублей.

В худшем случае нарушителю грозит лишение свободы на срок до пяти лет. При этом маткапитал придется вернуть государству.

Миф № 5. Согласовать с органами опеки продажу квартиры, купленную с помощью материнского капитала, крайне сложно

Риск неодобрения сделки органами опеки действительно существует. Основной критерий, которым руководствуется контролирующая организация: доля ребенка в новом жилье должна быть не меньше ни по стоимости, ни по площади, чем доля, которая была выделена в квартире, приобретенной с участием маткапитала.

Если хотя бы один из этих критериев ухудшается, опека вправе не согласовать такую сделку.

АН Хлынов Град
АН Хлынов Град
9 Апреля 2021

Обман на деньги Сочи, Вячеслав 89002798992

Требуйте с него документы на квартиру и договор! Не дайте себя обмануть как он обманул на деньги меня! !!Сняла данную квартиру , он сдал ее на месяц, заплатила 26200. После первой же недели стал приходить и стучаться в дверь, угрожать и говорить, что свет за неделю 5000. На просьбу показать платежные квитанции сказал, что не даст их. Затем просто выключил свет и воду, так как доступ к счетчикам в коридоре и нет доступа к ним жильцам. Ребята, требуйте от него договор, иначе нагло выдавит из квартиры! !!!!! придерется даже к его кастрюле , взятой из помойки! !

Анастасия
Анастасия
1 Апреля 2021

Хотите "выбросить" более 1 млн. руб. - купите квартиру в ЖК Красный дом

Реальный отзыв реального покупателя: Дом введен по суду. Разрешение на ввод подписано 31 декабря 2020 года. Строительных НАРУШЕНИЙ много, транзитные электропроводки через жилые квартиры, в некоторых квартирах стены межквартирные в 2 раза тоньше чем по нормативам положено. На 31 марта 2021 года ПРОБЛЕМЫ с постановкой на кадастровый учет. Строили без осуществления строительного надзора. Стройинспекция отказалась наблюдать это "строительство" после проверки проектной и строительной документации.... Электричества в квартирах нет, дольщики акты приема подписали, ключи получили, ремонты делать не могут. Налоговая на застройщика в суд подала за неуплату налогов, подводят под банкротство. Такое "счастье" и даром не надо.

Наталья
Наталья
31 Марта 2021

двор нормальный

двор нормальный,не страшно детей выпускать гулять, и сама с коляской там сижу периодически. Летом сажать будем в палисаднике цветы. Квартирой довольна, соседи не мешают - звукоизоляция приличная, лифт не слышно.

Нонна
Нонна
29 Марта 2021

Агентство недвижимости 4 пи,бегите от них подальше

Обходите данную контору стороной по адресу:г.Москва, ул.Бирюлевская д.56 стр.2,а лучше бегите от них подальше,лучше самим продавать,чем обращаться к ним,это мы поняли после общения и принудительного сотрудничества с ними,руководитель очень странный,собирает сведения о клиентах,чтобы потом шантажировать,не подписывайте с ними договор,иначе в случае как у нас вам измотают все нервы и будут оскорблять, шантаж и угрозы подать на нас в суд за наши же деньги. В нашей ситуации мы передумали продавать квартиру и передумали с ними сотрудничать,по причине не соблюдения риэлтором договоренности по выполнению работы,одна сплошная ложь,на просмотры не приезжала,дозвониться невозможно,вечно ссылалась на занятость,не предоставляла информацию.На месте их никогда не было, офис часто закрыт,недовольные клиенты ходят к ним толпами,чтобы их поймать на месте,положительные отзывы они пишут сами с разных аккаунтов,нас не устраивала их работа,но руководитель Яковлев П.В. отказывался отдавать нам документы на нашу квартиру, мотивируя это тем,что мы должны оплатить их услуги,т.е.какой то человек не отдает вам документы на вашу квартиру и угрожает разбирательствами, видимо там работают по законам 90-х. Дальше пошла нервотрёпка и конкретные издевательства,они так над каждым клиентом морально издеваются.Затем не выдержав мы написали про них отрицательный отзыв и руководитель стал мне угрожать,что не отдаст деньги после сделки,(а деньги они забирают к себе в ячейку под предлогом того,чтобы вам не платить за ячейку),обнародует детали сделки и подаст на меня в суд,он так всем недовольным клиентам угрожает,это называется нашли повод взять с нас побольше денег.Вызвал к себе в кабинет и стал отчитывать меня вместе со своей подчинённой-риэлтором,как будто он надо мной начальник,не понимает человек что с клиентами так нельзя, заставлял меня удалить отрицательный отзыв и написать положительный,т.е. меня стали преследовать и оказывать на меня давление путем угроз за мой правдивый отзыв,с каких это пор запрещается высказывать своё мнение. Вдобавок взял с нас больше денег,чем было прописано в договоре и забрал у меня сам договор.Про них ходят криминальные слухи:10 лет назад по Бирюлево прокатилась волна убийств одиноких пожилых людей с переписыванием квартир на третьих лиц,всё вело в эту организацию,но полицейские не смогли доказать или не захотели-это было написано пользователем,отзыв которого был ими удалён,но мы запомнили,так что делайте выводы сами. Я не знаю почему до сих пор они работают, возможно есть покровители,иначе как объяснить такое отношение к клиентам,лишь бы только стрясти побольше денег,там обычная забегаловка и полный обман с втиранием в доверие,я как бывший клиент это говорю,и желаю чтобы наконец-то закрыли это заведение и эти люди ответили за свои грязные дела, правильно про них написали на сайте, что они рвачи.

Лиса
Лиса
26 Марта 2021

удобное расположение жк

Особо хотелось бы отметить удобное расположение жк, вид из окон и тихий двор. Про цены - адекватные качеству. Дома крепкие, кирпичные дома всегда ценились за сухие стены и тепло. Ну, и материал экологичный.

Евгения
Евгения
23 Марта 2021

Недобросовестный арендатор Люлькова Юлия Владимировна

Люлькова Юлия Владимировна 45 20 742*** (8 926 127 8* ** . Ежемесячную оплату всегда задерживает, то ей не перевели то банк не переводит вам, любые отговорки, убитый диван требующий перетяжки, разрисованные детьми обои требующие переклейки, видимо никакого присмотра, сломанные стулья, карниз, поцарапанный ламинат требующий замены, обоссанный каким то животным ковролин, убитый стол трансформер, не понятно как можно было так сделать. Украдена лампа ( видимо очень понравилась), смета ремонта после этого жильца почти 300 т.р.??>? В общем если хотите себе проблем и геморроя вам к этой девушке 100%

Альберт
Альберт
18 Марта 2021

8 месяцев тут живу

8 месяцев тут живу, очевидных минусов нет. Мне важно, чтобы функционально все было удобно, и чтобы соседей не слышно, лифт, подъезд и двор. Вентиляция работает нормально, запахаов из подъезда и от соседской еды в кваритриу не идет.

Александра
Александра
18 Марта 2021

Мои впечатления

Впечатление от покупки кваритры положительные, за то время, что живем они не испортились. В прошлую зиму тепло было и весна ранняя, поэтому тестили жилье в эти морозы по полной. Тепло было, как ходили в тапочках на босу ногу, так и в 34 за окном не мерзли. Канализация работает нормально. Вода и напор - ок. Батареи, как я уже говорила - горячие.

Ольга
Ольга
15 Марта 2021

Агентство недвижимости "Вертекс"

Обратился в агентство недвижимости "Вертекс" (на ул. Ленина), это было моей ошибкой и я хочу предостеречь других от подобного шага. Люди, если вам дороги ваши деньги и нервы - держитесь подальше от этой конторы. Предоставляют недостоверную информация, попросту врут, лишь бы сбагрить свою недвижимость, набить карманы и свалить. Их заботит только своя выгода. Ищут лохов и ведь находят!

Михаил
Михаил
13 Марта 2021