Форум о недвижимости в Российских городах

+ Добавить пост
Задайте вопрос или поделитесь полезной информацией в сфере недвижимости. Без регистрации.

Когда сдадут?

Есть актуальная информация, инициативная группа? Скоро исполнится год, как должны были получить ключи.

Сергей
Сергей
3 Марта 2021

Михалюк Лариса Алексеевна кидает на деньги

3 марта 2018 года между моей мамой и Михалюк Ларисой Алексеевной был заключен договор на предоставление риэлторских услуг. По данному договору, Лариса Алексеевна должна была представлять интересы в суде по отказу во внесении в ЕГРН, сделать перераспределение земельных участков , получить ГПЗУ, утвердить схему планирования территории, получить разрешение на реконструкцию, а также внести изменения по площади жилого дома. По условиям договора, мама в моем присутствии и присутствии моего мужа передала Ларисе денежные средства в размере 30000 рублей в момент подписания данного договора, а 6 марта 2018 года нотариусом была оформлена доверенность на Ларису Алексеевну от лица моей мамы. Спустя два с половиной месяца после подписания договора, то есть 17 мая 2018 года была проведена геодезия, согласованная Ларисой, за оплату которой она потребовала от мамы 50000 рублей. После геодезии Лариса сказала, что дело необходимо решать через суд и потребовала еще 30000 рублей за свое представительство в суде. В конце мая 2018 года в присутствии меня, моего мужа и моего троюродного брата мама передала Ларисе 80000 рублей за проведенную геодезию и предстоящий суд. Брат с мужем в момент передачи денег находились в соседней гостиной комнате, муж лично заранее дал маме в долг эти деньги, поэтому точно знал сумму, которую мама передала Ларисе. Но, к сожалению, 30 марта 2019 года мама умерла, и я ждала вступления в наследство. В июне 2020 года я снова связалась с Ларисой Алексевной, чтобы возобносить действия по договору. Никакого суда, за представительство интересов в котором мама передавала Ларисе 30000 рублей, не было.

Приблизительно 9 июня 2020 года была оформлена нотариальная доверенность на Ларису от моего лица. Приблизительно 30 сентября были согласованы акты о перераспределении границ земельных участков с моим троюродным братом, и 6 октября в переписке Лариса потребовала с меня еще 50000 рублей на карту схему и технический план дома, которые не были сделаны. Эту сумму я платить Ларисе отказалась, так как после оплаты ранее 110000 рублей у меня на руках ничего до сих пор нет. Лариса написала, что оплатить эту сумму я могу после получению ею четырех выписок на земельные участки. Однако с 22 октября, когда я ей выслала недостающие документы для получения выписок, в МФЦ было лишь получено два отказа в постановке на кадастровый учет, никаких бумаг я так и не получила. С 26 января 2021 года в переписке Лариса начала оспаривать оплаченную мною сумму в размере 110000 рублей и два раза в переписке утверждала, что я ей оплатила только 80000 рублей.

В этот же день в переписке Лариса стала писать мне то, что в моем доме плохо сделана электропроводка, косвенно намекая на поджег. Также хочу отметить тот факт, что в августе 2021 года сожитель Ларисы по имени Степан, которого она мне порекомендовала в качестве специалиста по ремонту, работал в моем доме и я давала ему ключ от входной двери и от калитки. В связи с чем у меня еще больше опасений за свою безопасность и безопасность моей семьи, так как я не исключаю тот факт, что Степан мог сделать дубликат ключей и отдать их Ларисе.

Я предлагала в переписке Ларисе разойтись по-хорошему и отдать мне геодезию и межевые планы, а также вернуть мне остаток оплаченных мною средств за вычетом понесенных ею фактических расходов, так как по независящим от меня обстоятельствам, она не может выполнить условия договора, на что она ответила отказом, предложив мне 3 варианта: 1) произвести дальнейший платеж согласно договору (таким образом Лариса не оспаривает, что ранее ей уже были оплачены денежные средства); 2) поискать в Сбербанке; 3) подать на нее в суд. Однако, 24 февраля 2021 года я случайно вышла на кадастрового инженера, Марию, которая работает с Ларисой и выяснила, что с 17 мая 2019 года Лариса так и не оплатила фирме их работу. Вероятно, именно поэтому Лариса не может вернуть мне геодезию и межевые планы и хотела, чтобы я ей оплатила очередную денежную сумму в размере 50000 р. В то время в телефонном разговоре Мария сказала мне, что проведенная их фирмой геодезия и составление межевых планов стоят не более 40000 рублей, то есть, куда ушли уплаченные моей мамой 110000 рублей, вообще не известно, что говорит о факте мошеннических действий.

Стоит отметить тот факт, что по условиям договора, Лариса обязана оказывать консультативно-справочные услуги по вопросам договора, а также передавать Доверителю всю информацию, собранную в связи с выполнением поручения. Однако, с момента оформления моей мамой нотариальной доверенности на Ларису, она постояннно игнорировала попытки связаться с ней, не отвечала на звонки и сообщения. Перезванивала сама через несколько дней, когда ей было удобно, о ходе дел не информировала. А с 25 января 2021 года ее сообщения приобрели принебрежительный характер.

Также на мошеннические действия указывает тот факт, что 12 февраля 2021 года, когда у нас с Ларисой начались разногласия по поводу внесенных моей мамой платежей, в переписке Лариса предложила мне составить дополнительное соглашение, где будут прописаны расходы и порядок оплат, которое она собиралась оформить на свое ИП. Однако, по данным Росреестра, Лариса исключена из ЕГРИП как недействующий индивидуальный предприниматель и оформлять какие-либо сделки на несуществующий ИП не имеет права.

На основании изложенного считаю, что Михалюк Лариса Алексеевна присвоила оплаченные ей моей мамой денежные средства и не выполнила взятые на себя обязательства, чем нанесла мне материальный ущерб в сумме 110000 рублей.

Ирина
Ирина
2 Марта 2021

Когда сдадут дом Виктория 4?

По договору долевого строительства сдача дома 1 квартал 2021года.Давно февраль, но стройка в замороженном состоянии. Что намерены предложить застройщики "Статус" обладателям этих договоров?

Декабрина
Декабрина
10 Февраля 2021

квартирный жулик

квартирный жулик

Сняли квартиру по договору, где оплата 12 тысяч рублей и по счетчикам платить не надо. Но хозяйка потребовала оплатить за воду . На показ договора ответила что ей наплевать на договор, взяла приготовленные деньги за следующий месяц и сказала что вернет если будет оплата за счетчики. И что за другой месяц она требует не 12 тысяч руб. а уже 13 тысяч и плюс счетчики. На просьбу договорится и написать расписку о получении денег 12 тысяч ,хозяйка сказала что ничего не напишет и показала неприличный жест средним пальцем. Стала оскорблять и унижать меня, что я тунеядка, не работаю, что я деревенщина и никогда не смогу купить квартиру. Я спросила её почему она оскорбляет квартирантов и кто она такая, чтобы переходить на личность мою, на это она ответила что она врач. Я спросила её что разве врач имеет право оскорблять людей и плевать на договор. На что она сказала , за что меня уважать Этот врач понятия не имеет о том, что людей надо не только уважать и но и ценить хотя бы за то что она получила от меня и моей семьи большие деньги и могла оплатить свою ипотеку. И что ей деньги дала я, по её мнению тунеядка. Она врач а я безработная, способная оплатить аренду жилья. Кто паразит, ясно всем .Я стала звонить в полицию и мужу, после чего она бросила деньги на стол и убежала из квартиры. Потом она убедилась что полиции нет, стала открывать шкафы с моими вещами. Орала что я не имела права использовать воду и стиралку, мыться я должна была 5 минут, орала громко что пена шла из её рта и слышно было звуки её пукания, требовала убираться немедленно. Хотя видела что я не могу перевезти вещи одна. Когда приехал муж, она стала жаловаться что она плакала, всячески мешала нам переезжать, ходила за нами следом . мы терпели её поведение как могли. В ей квартире не работали розетки и ванной не было ремонта. Она сказала чтобы мой муж отремонтировал розетки сам и сделал бы ремонт в ванной комнате, на что я ей отказала. мы арендуем жилье а не ремонтируем. Также она просила меня оплатить все её квитанции на почте, видимо за мой счет, на что я ей тоже отказала. Не арендуйте жилье у этого жулика. останетесь без жилья и денег

квартирный жулик
лилия
лилия
5 Февраля 2021

89128067766

Мошейница риэлтор СМИРНОВА ИРИНА АЛЕКСЕЕВНА ее И,П.

Лидия
Лидия
5 Января 2021

Полная шляпа

Купили квартиру в жк весна 2. Живём вторую неделю, но уже подали объявление в авито о продаже квартиры. Причина- в 150 метрах от жилых домов построили котельную, для отопления жилого комплекса и подачи горячей воды. Это ужас, шум стоит хуже чем на взлётной полосе и это при условии что котельная пока обслудивает всего один дом, а их будет 9. Летом окно открывать будет вообще нереально из-за шума от котельной. Категорически не советую покупать квартиру в жк весна 2.

Николай
Николай
29 Декабря 2020

ИП Кубелюнас Кирилл Сергеевич мошенники!!!

Агентство Москва, отдел по аренде жилья в Москве. Офис ул. Дорожная, д. 60Б, сайт компании arenda-moskow.com заключают договор от лица ИП Кубелюнас Кирилл Сергеевич (ОГРНИП 316695200059757). В компании НЕТ НИКАКОЙ СОБСТВЕННОЙ БАЗЫ КВАРТИР. Заключив договор начинают имитацию бурной деятельности, якобы по вашим запросам осуществляют подбор жилья. На самом деле вам ответят подставные лица, согласуют дату и время просмотра, НО в момент просмотра или телефон будет молчать или начнут динамить - подождите час, счс дела, потом еще час и тд. В итоге время идет, срок действия договора заканчивается. Менеджер-куратор на связи, но всегда говорит "мы не можем нести ответственности за арендодателя". По факту ВСЕ "хозяева" квартир ведут себя так. В итоге вы платите за воздух, не получив услугу и потратив кучу денег, времени и нервов. Остерегайтесь мошенников, будьте бдительны!!!

Ольга
Ольга
14 Декабря 2020

Не связывайтесь с АН "Руснедвижимость"!!!

самая проклятая контора по недвижимости, обходите стороной, работают одни твари и кидалы! !!, больше никак не назвать, за такое отношение к клиентам надо под суд отдавать, особенно отличилась СВЕТЛАНА ВЕДЕРНИКОВА, никогда к ней не обращайтесь кинет 100% проверено на себе, а то что пишут положительно ...

антон штоков
антон штоков
6 Декабря 2020

Недобросовестный квартиросъемщик Галченков Алексей

Хочу предупредить людей, которые хотят сдавать свою квартиру о недобросовестном человеке, аренда квартир у него стоит на потоке. Зовут его Галченков Алексей Николаевич, аккаунт ВК https://vk.com/white.tagil, прописка Тагильская, ул. Уральский просп, дом 36, номер телефона: 9122261232. Постоянно снимает квартиру для рабочих в командировке, работает на НТМК. Работает через риэлтора. Во время проживания поступают постоянные жалобы от соседей, жильцы постоянно шумят, пьют, приводят кого-то и т.д. Но самое печальное не это. Под конец аренды он выносит из квартиры все что не приколочено, ВООБЩЕ ВСЕ. Даже посуду и постельное. Всю мебель, всю технику. Почему-то для него это нормально. Я говорю это не просто так. Этот человек даже не скрывает что он каждый раз из квартир все выносит. Он задал мне вопрос "а что в этом криминального?". По моему это абсурд. Человек неадекватен. Моя история: он просрочил платеж на неделю, на мой очевидный вопрос он ответил что якобы там теперь никто не живет, но в течении месяца он планирует заселить других жильцов. Я сказала хорошо, не платите пока не живете и закрыла дверь от которой у него не было ключа, чтобы в квартире без оплаты никто не находился. Потом мне риэлтор сказала что этот человек пытается пересдать мою квартиру за цену подороже чем у меня. Мне это не понравилось и я ему сказала что пора закрывать договор и найду других жильцов. Мы договорились в какой день он вернет мне ключи. В этот день я пришла в квартиру и увидела что дверь просто выломана, мебели и техники нет...в комнате выбито окно, а в шкафах нет дверей. Везде валяются бутылки и мусор. На зеркале капли крови -_- даже знать не хочу чья это кровь и откуда.. Пытались решить вопрос по телефону, он начал грубить и говорить бредовые отмазки по типу "я думал это мой холодильник, поэтому забрал его" или "ваша мебель была такая старая, я решил ее выбросить" и т.д., возвращать ничего не собирался. Я обратилась к участковому, отдала ему скан договора и акта приема передачи всей техники и мебели где все прописано по пунктам, он не имел права забирать эту мебель или выбрасывать. Когда участковый к нему пришел домой, то у этого человека сразу поменялся тон, сразу решил все вернуть. Только вот не вернул. Привез только часть украденного. Когда я ему написала что вернул он не все, он мне ответил что он меня знать не знает и общаться со мной не хочет и кинул меня в игнор. Я, естественно, не оставлю это просто так и обращусь в суд. Но я хочу предупредить всех кто сдает жилье в аренду, не имейте дел с этим человеком, он не скрывает что у него есть склад с ворованными вещами, мебелью и техникой, он считает это нормой. Лично меня такая ситуация просто убивает. Я не понимаю как можно быть таким мудаком, да еще и настолько тупым, постоянно воровать чужие вещи и жить безнаказанно. Больше я квартиру не сдаю, с меня хватит...

Надежда
Надежда
5 Декабря 2020
Перейти к форуму

На форуме МаксРиэлт можно задавать любые вопросы, связанные с недвижимостью, будь то аренда, продажа или юридические аспекты сделок. Каждый желающий может оставить свои отзывы, подкреплённые фото или видео-материалами. Зарегистрированные форумчане могут бесплатно подать объявления в специальных фильтрах для поиска покупателей и арендаторов.