Форум Оренбург

Люди все кого обманули,давайте все вместе соберемся.Напишите мне на 24322rmblrru1@rambler.ru все номера телефонов.Мы вместе вернем то что у нас забрали

Прежде чем начать строительство собственного дома, будущие владельцы стараются проанализировать рынок и выбрать проект модного, красивого и максимально функционального коттеджа. Для облегчения задачи специалисты компании DOM4M составили рейтинг самого покупаемого в 2020 году жилья, выделив ТОП-10. Информация взята с сайта dom4m.ru.

Простор, рациональность и функционал современных коттеджей

В приоритете 2020 года просторное жилье, построенное с минимальными затратами. Наиболее востребованы стили, не требующие вычурности и изысков. На первое место вышла европейская архитектура во главе с рациональным прагматизмом. Вторые-третьи места поделили минимализм и конструктивизм. Это скромные без вычурностей и сложностей дома, максимально простые и функциональные.

Архитектура 2020 года — это просторный коттедж площадью в 200 кв. м, чаще в два этажа, состоящий из геометрических фигур правильной формы с минимальным декором. Одноэтажные дома пользуются популярностью, их доля составляет не менее 30% от общего жилого фонда. Украшением служат стильные балконы со стеклянными ограждениями и простой ненавязчивый декор. Для дверных и оконных проемов выбраны прямоугольные формы, из материалов в приоритете металлопластиковые конструкции со стеклопакетами. Для обустройства крыши применяют двух или четырехскатные стропильные системы, а также плоская кровля из ПВХ-мембраны. Присутствует пристроенный гараж на один или два автомобиля.

В 2020 году в моде жилье, построенное из современных материалов по инновационным технологиям. Для стен выбирают ячеистый бетон или керамические блоки, финишным кровельным покрытием служит металлическая или битумная черепица. В отделке предпочтение отдается штукатурным смесям и красящим составам, в качестве декора используют дерево, облицовочный кирпич, плитку или натуральный камень, а также современные фасадные панели аналогичной фактуры. Для возведения дома применяют энергосберегающие технологии, что впоследствии значительно сокращает эксплуатационные расходы.

Популярные особняки 2020

Наиболее яркими примерами современного жилья являются проекты 4М756 и 4М758. Это стильные двухэтажные коттеджи с приятным экстерьером и не менее симпатичным интерьером. Площадь дома более чем 200 кв. м. Благодаря наличию четырех спален и кабинета поддерживается комфортное проживание большой семьи в 5 — 6 человек разных поколений. Местом семейного отдыха становится гостиный зал почти в 50 кв. м и прилегающая открытая терраса. Комфорт проживания поддерживают вместительные гаражи.

По договору долевого строительства сдача дома 1 квартал 2021года.Давно февраль, но стройка в замороженном состоянии. Что намерены предложить застройщики "Статус" обладателям этих договоров?

Кидало

Рады представить Вам и вашим близким свою инновационную платформу для всех тех, кто арендует жилье.

Наша команда выпустила в свет эффективный информационный портал по аренде квартир от собственников, действительно способный выгнать и без того ненужных посредников с рынка недвижимости. После знакомства с порталом больше нет нужды платить деньги за то, что легко можете сделать своими руками - зайти на портал 100realt города Оренбурга, выбрать понравившуюся квартиру, созвониться с владельцем и заселиться без переплаты третьим лицам. Разместить объявления - легко! Нужно сфотографировать все помещения и кратко описать обстановку. Далее платформа выполнит всё сама, Вам не нужно будет проходить долгую модерацию. Встроенная система искусственного интеллекта автоматически исследует введённые данные по определённым критериям и рассчитает возможность размещения объявления посредником.

В результате все сомнительные предложения и контент от посредников мы удаляем, а их авторы внесём в чёрный список. Поэтому все объекты только от собственника. Вот почему пользователи сайта могут снять квартиру в Оренбурге на долгий срок без посредников и не бояться быть обманутыми недобросовестными агентствами. Однако сам алгоритм строго засекречена. Помимо объявлений спроса и предложения на сайте вы увидите самые актуальные цены на текущий месяц, сможете почитать дельные советы и пример договора аренда жилого помещения, который советуем бесплатно скачать, распечатать и использовать в качестве основного нормативного документа для подстраховки. Собственникам будет предложено бесплатное размещение, а посредникам и аферистам вход запрещён. Данный сервис абсолютно бесплатен как для арендатора, так и для арендодателя, что делает его ещё более нужным.

Собственник жилья обычно хочет сдать недвижимость чем дороже, тем лучше, а арендаторы, напротив, - по самой низкой цене. Мы верим, что на 100realt стороны придут к компромиссу. Сайт https://100realt.ru/arenda-kvartir-orenburg стартанул в 2015-ом году. Поначалу он был неприглядным, как и остальные, ничем особо не отличался. Начиная с 2020-го года стал весьма востребованным агрегатором для съёма жилья как для постоянного проживания, так и на короткие сроки. В настоящий момент в каталоге уже имеется очень много свежих объявлений по длительной и посуточной аренде жилья в Оренбурге напрямую от проверенных собственников.

Наши модераторы буду рады принять и ваши объекты с фотографиями высокого качества, которые будут проходить проверку на оригинальность и достоверность перед публикацией. Проверенные объекты с фото будут продублированы в нашем сообществе на Одноклассниках для большего охвата. Жильцы при желании могут написать отзывы, чтобы последующие арендаторы могли сделать верный выбор - снимать или нет.

Желаем всем хороших арендаторов и надёжных собственников!

Мнения экспертов насчёт того, стоит ли сейчас продавать квартиру, кардинально разделились на ЗА и ПРОТИВ.

Однако предвыборная комиссия посчитала, что более адекватные специалисты в области недвижимости более здраво оценивают текущую ситуацию на рынке и рекомендуют собственникам пока воздержаться от продажи квартир в виду падения рубля и бурного роста цен на жильё, особенно в новостройках. Ссылаясь на источник https://100realt.ru/stoit-li-seychas-prodavat-kvartiru-f79681 , хотелось бы добавить, что в продажи на данный момент элементарно нет смысла

Разработка беспроводных камер началась примерно в 2010 году с появлением высокоскоростного Wi-Fi. Их принцип работы заключается в том, что отснятое изображение передается не по кабелю, как в традиционных системах, а через Интернет. Сегодня на рынке представлены десятки беспроводных систем различного производства. Наиболее известные бренды: Arlo, Ring, Canary, Nest, D-link, HikVision, Xiaomi и другие.

Как происходит питание беспроводных камер?

Питание беспроводных камер осуществляется с помощью встроенных аккумуляторов. Как и любая батарея, они требуют регулярной подзарядки. У различных моделей этот процесс выглядит по-разному. Однако в общих чертах подзарядка беспроводного видеонаблюдения аналогична мобильным телефонам. К самой камере или к блоку с батареями присоединяется зарядное устройство. Процесс, как правило, занимает 3-6 часов.

Сколько стоят беспроводные камеры?

Установка беспроводного видеонаблюдения обойдется существенно ниже, чем проводное оборудование. Это обусловлено тем, что не требуется протягивать десятки метров кабеля. К тому же за счет конкуренции между производителями невелика цена и самих камер. Так, например, устройства бренда Xiaomi продаются по цене от 1500 рублей, а безымянные китайские модели и вовсе стоят 500-800 рублей. Технические возможности таких камер, конечно, невелики, однако даже их достаточно для контроля за небольшим помещением.

Плюсы и минусы беспроводного видеонаблюдения

Беспроводные камеры имеют как существенные плюсы, так и весомые недостатки. Вот основные из них:

Плюсы

• полное отсутствие проводов
• компактные размеры и стильный дизайн
• возможность быстро установить, демонтировать и переместить камеру
• низкая цена оборудования в сравнении с проводными устройствами

Минусы

• камеры работают без подзарядки 4-6 часов
• при -25 °C беспроводное видеонаблюдение, как правило, не функционирует. Чем ниже температура, тем меньше времени будет снимать камера
• видеонаблюдение не будет работать, если нет Интернета. Чем дальше расположена камера от Wi-Fi-роутера, тем хуже передача видеосигнала

Для каких объектов подойдет беспроводное видеонаблюдение, а где оно неэффективно?

Беспроводные камеры являются хорошим решением для теплых помещений, например, квартир и частных домов, где нет потребности в постоянном наблюдении. Например, они оптимально подойдут для квартиры, когда приходит няня; автомобиля, который Вы оставляете ночью на стоянке; небольшого офиса или павильона. Главное — не забывать заряжать устройства. В противном случае видеокамера отключится в самый неподходящий момент.

Более крупные объекты, например, частные дома, коттеджи, магазины, многолюдные офисы, стоянки нуждаются в классическом проводном видеонаблюдении. В таких системах электропитание и передача видеосигнала осуществляются по кабелю. На сегодняшний день это самый надежный способ.

Здравствуйте! Если вас интересует быстрое и удобное рефинансирование ипотеки в Оренбурге, мы можем предложить вам лучшие условия на 2021 год от Сбербанка, Альфа-банка, ВТБ, РосБанка, ГазпромБанк и РосСельХоз-Банка под самые низкие процентные ставки. Пользователям официального ипотечного форума Оренбурга предоставляются особые условия и скидки. Чтобы оставить заявку, просто напишите своё имя и номер телефона.

Весьма интересует реальная жизнь города, что да как, что интересного происходит в Оренбурге, чем живёт население. А ещё хотелось бы услышать правдивые отзывы переехавших, кто переехал на ПМЖ недавно и местных жителей, кто живёт несколько лет. Сколько нужно зарабатывать, чтобы неплохо жить?

Как по поводу нормальных людей и быдло? Не опасно ли по ночам ходить по городу?

Если мне всё-таки удастся переехать, то в каком районе Оренбурга рекомендуете остановиться? На какой улице спокойнее всего живётся, чтоб было поменьше алкашей и наркоманов? И есть ли нормальная работа?

Хозяйка Лариса настоящая мошенница!!! Сдает не только комнату в общем доме но и домик на территории. Так вот она вымогает деньги и категорически откатывается от банковских переводов на карту, что бы потом вы свою правоту не могли доказать. Если вы за селитесь 1 числа месяца, а в месяце 31 день, то будьте готовы что она к вам придет 30 числа и будет требовать деньги за аренду и если вы ей не заплатите раньше положенного времени, то она вызывает полицию и в доме отключает воду и свет. Так же будьте готовы, что она постоянно просит денег в долг в счет аренды, якобы их семье нечего кушать. А потом время приходит платить она забывает, что деньги ей давали и тогда нужно заплатить всю сумму сразу в противном случае как я писала ранее она вызывает полицию и далее по ее сценарию. Так же хочу сказать что дом она продает и при заселении вам ни кто за это не скажет!!! Не много о ее доме в целом который она сдает: стены текут, панорамные окна не открываются тк просели , в туалете всегда сырость и вода тк течет унитаз, нет вытяжки. В холодную погоду отопления не включают, максимум на 1 час, тк говорят что у них долги за газ, из за этого приходится ложиться в сырую кровать. Стирать нужно ходить в ее дом, который находится на ее территории, будьте готовы, что хозяйка будет вас постоянно дергать, тк ей не нравится и если вам придется сделать за раз две стирки, то будьте готовы выслушать, что вы много стираете и что у них машинка "дребезжит" имейте ввиду что машинка не исправна и в любой момент вам придется платить за ее ремонт. Р.S. Уважаемые Арендаторы!!! бегите от этого дома в противном случае вы просто потеряете деньги и будут постоянно проблемы. А что бы полностью вы убедились в неадекватности этой семейки можете посмотреть объявление на Авито от ее сына Александра где он продает муху за 100 рублей тк не платежеспособный и не может её содержать)))))) https://www.avito.ru/odintsovo/drugie_zhivotnye/muha_1796864995

Присоветуйте, где в Оренбурге можно недорого купить входные и межкомнатные двери и сколько будет стоить установка. На авито цены однозначно повыгоднее, только там обычно б у металлические и пластиковые, но нам-то нужны натуральные деревянные высокого качества.

Мои родственники купили раздвижные стеклянные двери. Смотрится вроде очень даже неплохо, но ведь это непрактично. Ну хотя бы не дверь гармошку поставили)

Добрый день, нуждаюсь в совете. В скором времени собираюсь перебираться из подмосковья в Москву. Ищу нормальную новостройку, желательно находящуюся на стадии строительства с не запредельными ценами и возможностью покупки по 214 фз. Посмотрела несколько вариантов, мне понравился проект главстроя. Но вот загвоздка, про этого застройщика слышу если честно первый раз. Люди разбирающиеся как думаете стоит ли вкладываться в их строительство? Может еще что посоветуете глянуть? а то даже посоветоваться не с кем) 

Как-то скучновато, развлечь себя особо-то нечем. От скуки вот думаю поискать свежие слухи или сплетни о том, какие в наше время интрижки происходят у нас в Оренбурге. Расскажите какие-нибудь жуткие страсти-мордасти. Вдруг у тебя реально есть чего рассказать и всем будет интересно выслушать твою историю, а ты сидишь и не делишься. Рассказывай давай!

Проекту по недвижимости МаксРиэлт срочно требуется модератор на проверку объявлений.

Как работать: зарегистрируйтесь, заполните анкету, правильно укажите свой город и номер телефона. Имя вашего профиля должно выглядеть так: CHECK-City, где CHECK - это неизменная часть для модераторов, а City-это ваш город на русском языке. Пример: CHECK-Омск. Далее вы проверяете объявления по аренде и продаже квартир, комнат и домов и фотографии в них на наличие нарушений. К нарушениям относятся фото, не относящиеся к объекту. Если продаётся квартира, то на должны быть загружены только фото самой квартиры, её комнат и ничего лишнего. В тексте объявления не должно содержаться ничего лишнего, кроме описания самого объекта: никаких номеров телефонов, никаких ссылок на сайты. Если объявление без нарушений, нажимаете кнопку "оставить отзыв" и пишете "check-ок", если выявили любое нарушение - "check-spam". Это команды, которые автоматически распознаёт наша система..

Оплата: 1 рубль за одно проверенное объявление. Начисления осуществляются в автоматическом режиме. Заработок одного админа ограничен только его физическими возможностями. Выплата каждую пятницу, кроме первой.

Внимание: все объекты проверяются тремя разными модераторами. Если все трое поставили отметку "check-ок", то объявление считается проверенным. Если одному объекту были выставлены разные отметки разными модераторами, то оно уходит на проверку админу. Если админ выявит, что модератор передавал неверные данные, то аккаунт такого модератора блокируется без выплаты вознаграждения.

Как думаете, что мы можем изменить в Оренбурге, чтобы жить по-человечески?

Давайте каждый озвучит свои идеи, а потом подведём суммарный итог всех потребностей и будем всей толпой воплощать в реальность.

Меня вчера развели на 20000...как лохушку! Я ни когда не имела дела с агентствами и понятия не имела, как работает эта система.
Я сама нашла конкретный дом. Позвонила агенту из объявления. Как мне сказал агент Роберт , чтобы зарезервировать за мной дом, нужно заключить договор и внести 10000, как комиссию за работу агента. Перевела.
Чрез 5 мин. мне перезванивает другой агент, Иван. Говорит, что бы я смогла получить контакты собственника жилья, нужно оформить какую-то подписку на поиск подходящих домов, если вдруг, этот не подойдет и оплатить 100% комиссии, это ещё 10000. Уже тогда у меня закралась мысль, что это развод, но под действием красивых обещаний Ивана, я заплатила ещё 10000 и села ждать смс с номером собственника.
Чрез 10 мин. мне перезванивает ещё какой-то тип и говорит, что, оказывается, собственник сотрудничает с другим агентством и контакты они мне предоставить не могут... но это ещё не всё! )))
Через 30 мин. мне перезванивает человек, представляется Исаевым Аркадием, говорит, что он главный менеджер и звонит, чтобы мне помочь не потерять свои деньги, якобы из-за ошибки менеджеров, которые со мной работали. Предложил написать заявление на расторжение договора, взамен заключив новый, за который мне нужно будет заплатить 25000!!!
Обычное заявление на расторжение договора и прекращение сотрудничества он принять отказался. Пожелав мне удачи, скрылся.
Давайте объединимся и накажем этих козлов!

Как вы считаете, какова реальная возможность #без посредников снять квартиру в Оренбурге на авито по выгодной цене и лично от хозяев?

Я уже более года живу на съёмной квартире в центре, но мне стало очень некомфортно здесь жить, потому что хозяин хочет увеличить арендную плату. Вот поэтому закралась мысль подобрать другой вариант.

Долго уже ищу себе опрятную однушку в Оренбурге на длительный срок, но только от хозяина. Услуги посредников мне нафиг не нужны. На официальном сайте авито недвижимость в разделе Оренбург аренда квартир постоянно очень много привлекательных объявлений, но вот почему-то они либо поданы посредниками, либо абонент - не абонент, либо квартира уже сдана или хозяин её уже кому-то пообещал. Замечаю иногда объявления без фото, но по таким даже звонить и спрашивать не вижу смысла. Чаще всего это непригодные для проживания варианты с коврами на стене. ..

Короче говоря, у меня вообще не получается подыскать нормальную квартиру по доступной цене. Их каждый раз забирает кто-то вперёд. Но ведь другие как-то успевают, значит и я тоже могу. .. Только каким образом. .. Как правильно искать?

Можете подсказать?

Занимаюсь срочным выкупом вторичного жилья: квартир, коттеджей, домов и неликвидной недвижимости в Оренбурге. Если вам срочно понадобились деньги и вы действительно готовы к быстрой продаже намного дешевле оценочной стоимости, то я срочно куплю вашу вторичную квартиру.

Куплю за нал в течении одной недели, но исключительно от собственников, без лишних посредников. Рассматриваю любые варианты: предлагайте с ремонтом и мебелью любого уровня, главное дёшево. Меня интересует любое вторичное жильё в любом районе Оренбурга: однокомнатные, двухкомнатные, трёшки, мало и крупно-габаритные квартиры в новых и старых домах, частные дома, коттеджи. Вторичка это или новостройка - мне безразлично. В данном случае самое важное это насколько вы готовы уступить. Если у вас ещё не закрыта ипотека или есть какие-то ещё подводные камни, всё равно предлагайте. Любую проблему можно решить. Если срочный выкуп для Вас не очень подходящий вариант, то могу дать денег в займ под залог жилой или коммерческой недвижимости.

Я не пишу здесь контакты, поэтому пишите мне в личку или ответьте комментарием. Я всегда сижу на этом форуме и сразу прочитаю ваше предложение. Если можно, обозначьте сразу цену и прикрепите фото объекта.

Не все в Барнауле сдают хорошие квартиры. Нормальные можно снять только у Елены или Ирины Анатольевны по телефону +79835450777 или +7913-245-8142. Вот пожалуй и всё! Больше нормальных квартир и нет. Остальные сдают гадюшники. вот самый подлый и наглый посуточник это Костян Коричневый. он не возвращает залог и на хаты пускает всех подряд без разбора. начиная с малолеток и заканчивая проститутками.

Если хотите снять хорошую квартиру недорого у собственника, то лучше всего к Елене обращаться. Хотя бы в чистоте жить будете и в самом центре. есть ещё Верка, страшная, просто пипец! называет себя Вероникой. на ней женился сантехник бездомный из-за её денег. Вот они тоже сдают грязные квартиры. крайне не советую

Знаете, какой у нас на сегодня официальный сайт недвижимость Оренбурга? Кроме всем известных авито, циан, домофонд и юла. Ими и так все пользуются из-за популярности, а я хотела бы какой-нибудь местный простенький сайт чисто для Оренбурга, на каком можно было реально на самом деле бесплатно давать объявления.

Работала агентом по недвижимости более 10 ти лет и просто устала изо дня в день платить топовым сайтам сначала за первичную публикацию, а через некоторое время за подъёмы вверх. Так они же ещё откровенно навязывают платные фиксации твоих объявлений вверху сайта... Цены только поднимают... А им всё мало! Давай ещё больше! Обдиралово людей какое-то!!! Целую кучу денег потратила если посчитать за всё время.

По-моему, пора бы уже задуматься и прекратить их кормить... В условиях сегодняшнего кризиса будет логично перейти на реально бесплатные сайты. Рекомендую всем прям сейчас больше не пополнять баланс... Больше никому ни разу не платим... Пользоваться исключительно базовыми бесплатными возможностями. Как только попросят деньги тогда моментально закрываем сайт...