Когда выгонять арендаторов. Совет опытного арендодателя
Я арендодатель со стажем 13 лет. Сдача квартир в аренду стало мои единственным источником дохода, а сама деятельность - профессией. И уже поверьте моему опыту, как только квартиросъёмщик начал *бать мозг, то это первый сигнал, что пора бы его выселять. Во всех 100 %-ах случаев любое мозго#бство заканчивалось одинаково: жильцы сбегали, не оплатив свет, воду, коммуналку, ключи потеряны или в лучшем случае заброшены в почтовый ящик, я теряю доход за неделю, а то и две. Все эти "завтра", "через неделю", "в понедельник получу зарплату и рассчитаюсь" - это и есть начало конца. Ну понимаете, ну не было ни одного случая, чтобы рассчитались! Все либо сбегали сами, либо я сам выселял их с долгами.
Если вы сдаёте жильё и для вас эти деньги важны, то советую заключать договор найма с условием, что оплата за следующий месяц вносится за неделю до окончания текущего. Если не внёс, то ему осталась неделя, чтобы собрать вещи и съехать.
15 Октября 2019
Мне всегда жалко людей выгонять, но с автором согласна полностью. Как только начались отговорки, сразу пора искать новых квартирантов. Эти точно исчезнут с долгами.
16 Октября 2019
ну не знаю.... мне всегда хорошие попадаются квартиросъёмщики. Везёт мне, наверное
22 Мая 2020
Все правильно. Как начали мозги компостировать, то надо выселять!!!
28 Августа 2020
Мои тоже платят с задержкой, но живут уже 8 лет с двоим и детьми. Ведь не всем сейчас зарплату выдают вовремя. Ну я и цены ставлю ниже чем у других, зато всегда квартира себя окупает.
28 Августа 2020
Вика, С двоими детьми.
16 Сентября 2021
Вика, С двумя
7 Октября 2021
Не нарывались вы еще, когда с детьми в зимний период и в наглую не платят заменив замки. Менты посылают в суд, а это может длиться до года.
11 Мая 2022
Так не сдавайте, идите работать, работающие честные люди живут от зарплаты до зарплаты. А рассчитываете на мошенников, тоже в обратку и получаете. Жадность фраера погубит. ...
17 Сентября 2022
человек-существо, желающее обмануть ближнего и как то схалявить. с такими ничего не поделаешь, только вот применять меры, что были описаны выше. хотя мне с таким не доводилось сталкиваться, чего в последующем и вам желаю
29 Сентября 2022
Начал совсем недавно заниматься таким видом заработка и очень Вам благодарен за совет!
так же возник вопрос: разве нельзя на основании договора обратиться в суд для получения компенсации за долги по ком. услугам утрату ключей или порчу имущества? я долго думал об этом и по сути это должно работать или с этим много мороки и никто не пользуется?
24 Февраля 2023
..Ну и чушь. ..По себе людей не судя, Курицин.
!
24 Марта 2023
С двумя детьми. Так правильно будет.
26 Апреля 2023
как тооько начались отговорки, снижаем цену аренды, давая возможность ее оплатить, а в след. месяц возвращаемся к прежней цене, таким образом не теряем клиента, у всех бывают проблемы не нудно душить квартиросьемщика
26 Апреля 2023
значит вы себя так с ними ведете, раз такое к вам отношение. ..корона на голове не жмет?
26 Апреля 2023
у вас эти условия должны быть включены в договор, тогда и проблем еикакиз не будет. Прежде чем с жильцов деньги драть надо грамотно документы уметь составлять а не хотеть денег и на этом вся рвбота закончилась. Себя на их место почаще ставьте
4 Мая 2023
Выселять
2 Июня 2023
Мудро. Но это мое мнение. ..личное
17 Июня 2023
Я бывало и по три месяца задерживал хозяину кв. оплату, а потом закрывал и предоплату делал за полгода - год. ..
20 Августа 2023
Присоединяюсь к последнему комментарию. ..
24 Августа 2023
Нужно заключать договор и в договоре прописать , договор в двух экземпляров , можно заверить у нотариуса , и всё саля малейкум если что