Форум на тему Застройщики

Я дико возмущена от вранья и наглой лжи этого застройщика. Нашла его объявление на Авито. Связалась с ним по телефону. Сразу обратила внимание, что номер дома он называть не хочет. Казалось бы, застройщик, чего тебе бояться? ! А нет, точный адрес категорически отказался называть.
Выслал ссылку на закрытую группу в «Телеграмм» Опять же, почему группа закрытая, если ты хочешь все продать? ! Выкладывает там дома, расположенные по адресу ул. Российская/Тенистая, и ул. Российская/Тепличная. Везде сады, школы, развития инфраструктур. И стоимость от 5,5 млн. до 8 млн. руб.
При этом скрины его домов сделать с телефона на его канале нельзя. На авито его профиль тоже замаскирован.
Решила съездить посмотреть. Приглашает в офис, не на объект. Спрашивается, а че так-то? ! Почему в офис сначала? !
Приезжаю. Кстати, офис находится у него на ул. Комарова, 59. Первое, что он сделал – это показал мне на карте месторасположение интересующих меня домов. Как и следовало ожидать – находятся они у черта на куличках, где то в кукуево!
Спрашиваю: вы написали Тенистая улица, при чем здесь кукуево?
- Там дома стоят по 12 млн. (и опять врет).
– Зачем вы тогда в объявлении пишите ул. Тенистая?
В ответ раздраженно и злобно: «Не нравится, можете к другим обращаться».
Я повернулась и со словами: «Я оставлю о вас отзывы! », решительно двинулась к двери. Мне в спину все тот же раздраженный и злобный тон: «Где? »
- Везде!
– На лбу себе напиши!
И оно мечтает, что у него кто-то что-то купит. Смешнее и глупее я маркетинга не видела. Оно ведь реально верит, что через вранье что-то сможет продать.
В общем, застройщик «Домкраснодар» (он же Дом в Краснодаре 23) - лжец и обманщик! ! Избегайте его предложений и не связывайтесь с ним. Явно там и дома с сюрпризами будут. Ведь не зря же он скрывает полное название своего ИП.

Остерегайтесь застройщика «Домкраснодар» (он же Дом в Краснодаре 23)!!!! Его офис расположен в Краснодаре, на ул. Комарова 59. Его телефон 8 (964) 925-25-25. Адрес в телеграмм domvkrasnodare23

Интересует мнение экспертов, жителей города и жильцов новостроек от данной строительной компании. Хочу покупать недвижимость в ЖК Аврора 2. Хочется получить ответы на такие вопросы:

• Как быстро строят, в сроки, или задерживают
• Можно ли приобрести за материнский капитал
• Какое качество новостройки
• Все ли в порядке с документами

Выбор квартиры - это максимально ответственный шаг, ведь вы не просто выбираете себе новое жилье, вы выбираете для себя новую жизнь. Здесь будут расти ваши дети, здесь обязательно произойдут приятные жизненные перемены, здесь вы встретите своё повышение по службе, много прекрасных семейных праздников и волнующих событий. Именно поэтому к выбору квартиры необходимо подойти осознанно и обдуманно. Хорошо, что в этом деле есть отличные помощники - такие как портал недвижимости в новостройках Москвы domex.ru. Он поможет при выборе вашей квартиры мечты в Москве, а их, как вы понимаете немало, ведь рынок недвижимости растёт в этом прекрасном городе ежедневно, а быть может и ежечасно. Итак, давайте разберем основные нюансы покупки квартиры в новостройках нашей столицы:

1. Оцените репутацию рассматриваемого вами застройщика, изучите его историю. Информации много на разных форумах и блогах. Часто специалисты дают совет рассматривать застройщиков, которые занимаются именно большими жилыми комплексами, а не отдельными домами или блоками из нескольких домов

2. Не старайтесь сэкономить на стадии застройки дома. Да, вам удастся сэкономить деньги, но, однако, придётся «пощекотать» себе нервы. Кроме того, дома, которые находятся на финальных стадиях строительства очень маловероятно будут заброшены недобросовестными застройщиками, нежели те дома, где лишь фундамент

3. Всегда, слышите, всегда очень внимательно читайте договор. Не верьте словам тех менеджеров, кто говорит «что там читать, все договора однотипные» - это совсем не так. Есть масса нюансов, которые можно внести в любой договор (в том числе мелким шрифтом). Будьте внимательны, но в то же время не накручивайте себя, что все вокруг пытаются вас обмануть

4. Ознакомьтесь с банками, которые работают с данным застройщиком, изучите их условия. Обычно надежным застройщикам банки предлагают более выгодные, таким образом, выгодные условия ипотеки - это уже добрый знак

5. Рассмотрите инфраструктуру выбранного района не только принципу школа-детский сад-магазин. Есть ли парковая зона? Условия для развития детей? Для спорта? Какая здесь транспортная развязка? Каким будет этот район через год, пять, десять лет? Да, в целом, в Москве не наблюдается проблем с детскими содами, школами, торговыми центрами, но есть и много других условий, которые составляют идеальную картину жизни в новом месте

6. Выбирайте по душе. Высокая конкуренция на рынке недвижимости Москвы обуславливает возможность выбрать практически любую квартиру в столице. Какой вы видите свою идеальную квартиру? Высокие потолки, окна на запад и терраса? Возможно подобрать любой вариант, особенно, если вы работаете с настоящими специалистами

7. Разберитесь заранее в основных терминах, которые пригодятся вам при выборе квартиры. Их очень много, здесь лишь некоторые из них: апартаменты, дефектная ведомость, технический план квартиры, кадастровый паспорт квартиры и другие. Попросите помощь знающего человека или изучите самостоятельно, вы не пожалеете!

8. Интернет - великая сила. Не стесняйтесь обращаться за помощью на сайты. Вашим настоящим спасателем в этом непростом деле станет - портал недвижимости, на котором вы можете выбрать квартиру для покупки в Москве domex.ru. Здесь только грамотная, честная и самая актуальная информация.

Следуйте этим простым советам, подходите к этому процессу с душой, желанием и умом! Получайте удовольствие от одной лишь мысли, что скоро вы встретитесь с ней - квартирой своей мечты!

Не берите квартиру у Комосстрой, мягко "стелят", после оформления сделки будьте готовы к неприятностям, проект меняется постоянно, сегодня по проекту у вас будет под окном красивый кустарник, а завтра мусорные баки. Обещали красивый панорамный вид из окна, так сильно не радуйтесь, эта радость может продлиться не долго, пока ваш панорамный вид не закроет новостройка выше этажность, всё от того же Комосстроя. Косяки по квартире, так будьте готовы, что Комос будет вас игнорить, либо отфутболивать.

Всем здравия!
Вниманию тех, кто решит стать инвестором по договору обратного выкупа или иметь другие финансовые отношения с застройщиком. Будь то частное лицо или компания. ⛔
Компания ООО МВ Стил-Юг, в лице директоров Шаповалова А. А. и Ливада В. П. , являются мошенниками.
Мы столкнулись с ними лично (задавайте вопросы), расчеты должны были произведены в апреле. Сегодня август, дело подошло к исковому заявлению, но разговора о расчете даже не стоит!
Один отрекся от всего, похоже наемный. Другой реально управляющий - Ливада, тупо избегает встречи, свалив всю тягость разборок на подчиненных. Будьте осторожны с этой компанией и с компанией ГК Аякс в целом, это очень нечистые на руку люди.

Приветствую!Сегодня квартиры продают за миллионы рублей, в Москве и за сотни миллионов. Но у каждого застройщика есть моржа, которую он кладёт себе в карман. Так вот, ув. форумчане, располагает ли кто информацией, какая может быть реальная моржа в сегодняшних условиях? сколько в процентном соотношении может накидывать на фактическую цену? Речь идёт не о маленьких домиках на 7 квартир, которые строит Армен с братом и продают, а большие дома, квартир так на 250 - 400