Как продать квартиру самому без риэлтора или посредника?
Доброго всем дня! То ли из вредности, то ли исходя из логики, я не хочу чтобы хоть какие-то деньги с продажи моей квартиры получил какой-то непонятный прилипала!
Кто умеет, подскажите, как самому продать свою квартиру без посредников?
Суть: решил продать квартиру, владел 5 лет. Разместил на авито, затем заманил циан, разместил и там. Стали активно названивать посредники, каждый обещает быструю продажу и все хотят (как понял позже), чтобы я подписал с ними агентский договор. Договор читаю, а он явно не в мою пользу, а в их. разумеется, этих шарлатанов я посылаю куда подальше и дел иметь с ними не желаю. Подать объявление, закачать фотку и показывать свою же собственную квартиру я и сам в силах. Но!!! Мои объявления на циане и авито уже буквально через час-полтора уползли вниз. ладно, я заплатил и туда и туда, чтобы объявления были закреплены вверху. Мелькнули пару раз в ТОПе, а потом опять ушли и я их не вижу даже сам, не говоря уже о моих потенциальных покупателях. Как я понял, очень многие продавцы квартир закрепляют верхние позиции, поэтому наши объявления конкурируют друг с другом. Но я не могу постоянно платить за эти считанные минуты, пока оно показывается.
Люди добрые, подскажите, что делать? Какие есть ещё способы донести до покупателя своё предложение в условиях мегаполиса?
Буду признателен за ваши отзывы и советы
30 Мая 2020
И здесь достали мужика...паразиты.
7 Июля 2020
В циане объявления не падают в результатах поиска с течением времени. В циане другие принципы ранжирования. 1.Сколько заплачено за объявление. 2. Цена предложения (от меньшей к большей) 3.(среди заплативших одинаково и с одинаковой ценой) Возраст аккаунта и количество нарушений на нем. К тому же в циане столько фильтров, что серьёзно относящийся к процессу покупатель, видит в выдаче всего несколько предложений. Если видит вообще хоть одно. А Авито - да. Ресурс заточенный под продажу подержанных самокатов, продавать серьезную недвижимость не способен по определению.
26 Июля 2020
Объявления на авито и циане не теряются покупатель находит их по адресу. покупатели ищут например определенный район улицу и дом вбивая конкретный адрес в поиске. а вообще советую если хотите продать квартиру быстро устраивайтесь в риэлторскую контору будете иметь доступ к базам покупателей и предлагайте свою квартиру только делайте все чисто чтоб не садиться а то ноги переломают)))
4 Августа 2020
Заплатите агенту по недвижимости, они кредитует рекламу вашей квартиры с помощью размещения платных объявлений на всех популярных порталах по недвижимости
22 Августа 2020
Сергей Александрович, а то я сам не могу разместить свою же квартиру на тех же сайтах... и не платить какому-то п*дору !!! Нах он не нужен. Каждый может это сделать сам
27 Ноября 2020
Задолбали эти посредники, особенно на простых сделках. Пусть на сложных работают, там еще можно заплатить разумную сумму.