Как продать квартиру самому без риэлтора или посредника?
Доброго всем дня! То ли из вредности, то ли исходя из логики, я не хочу чтобы хоть какие-то деньги с продажи моей квартиры получил какой-то непонятный прилипала!
Кто умеет, подскажите, как самому продать свою квартиру без посредников?
Суть: решил продать квартиру, владел 5 лет. Разместил на авито, затем заманил циан, разместил и там. Стали активно названивать посредники, каждый обещает быструю продажу и все хотят (как понял позже), чтобы я подписал с ними агентский договор. Договор читаю, а он явно не в мою пользу, а в их. разумеется, этих шарлатанов я посылаю куда подальше и дел иметь с ними не желаю. Подать объявление, закачать фотку и показывать свою же собственную квартиру я и сам в силах. Но!!! Мои объявления на циане и авито уже буквально через час-полтора уползли вниз. ладно, я заплатил и туда и туда, чтобы объявления были закреплены вверху. Мелькнули пару раз в ТОПе, а потом опять ушли и я их не вижу даже сам, не говоря уже о моих потенциальных покупателях. Как я понял, очень многие продавцы квартир закрепляют верхние позиции, поэтому наши объявления конкурируют друг с другом. Но я не могу постоянно платить за эти считанные минуты, пока оно показывается.
Люди добрые, подскажите, что делать? Какие есть ещё способы донести до покупателя своё предложение в условиях мегаполиса?
Буду признателен за ваши отзывы и советы
30 Мая 2020
И здесь достали мужика...паразиты.
7 Июля 2020
В циане объявления не падают в результатах поиска с течением времени. В циане другие принципы ранжирования. 1.Сколько заплачено за объявление. 2. Цена предложения (от меньшей к большей) 3.(среди заплативших одинаково и с одинаковой ценой) Возраст аккаунта и количество нарушений на нем. К тому же в циане столько фильтров, что серьёзно относящийся к процессу покупатель, видит в выдаче всего несколько предложений. Если видит вообще хоть одно. А Авито - да. Ресурс заточенный под продажу подержанных самокатов, продавать серьезную недвижимость не способен по определению.
26 Июля 2020
Объявления на авито и циане не теряются покупатель находит их по адресу. покупатели ищут например определенный район улицу и дом вбивая конкретный адрес в поиске. а вообще советую если хотите продать квартиру быстро устраивайтесь в риэлторскую контору будете иметь доступ к базам покупателей и предлагайте свою квартиру только делайте все чисто чтоб не садиться а то ноги переломают)))
4 Августа 2020
Заплатите агенту по недвижимости, они кредитует рекламу вашей квартиры с помощью размещения платных объявлений на всех популярных порталах по недвижимости
22 Августа 2020
Сергей Александрович, а то я сам не могу разместить свою же квартиру на тех же сайтах... и не платить какому-то п*дору !!! Нах он не нужен. Каждый может это сделать сам