Форум на тему [keyword]

Занимаюсь срочным выкупом вторичного жилья: квартир, коттеджей, домов и коммерческой недвижимости в Махачкале. Если вам вдруг срочно требуются деньги и вы готовы скинуть своё жильё намного дешевле оценочной стоимости, то я срочно куплю вашу квартиру.

Куплю за живые наличные в течение недели, но исключительно от собственников, и без риэлторов. Рассмотрю вообще всякие варианты: пойдёт с дешёвым и дорогим ремонтом, лишь бы дёшево. Меня интересует любое вторичное жильё в любом районе Махачкалы: однёрки, двухкомнатные, 3-комнатные, мало и крупно-габаритные квартиры в новых и старых домах, дома, коттеджи. Вторичка у Вас или новострой - мне безразлично. Здесь главное это низкая цена. Если есть долги по ипотеке или присутствуют какие-то обременения, в любом случае предлагайте. Что-нибудь придумаем. Если срочный выкуп Вам не интересен, то дам денег в займ под залог жилой недвижимости.

Я не пишу в интернете свой номер телефона, поэтому вы напишите в личку или ответьте комментом к моему посту. Я по несколько раз в неделю зависаю на этом форуме и сразу получу ваше предложение. Если не трудно, укажите цену и прикрепите фото объекта.

Здрасте! Может, я и покажусь глупой, но всё же спрошу, как вы думаете, можно ли по выгодной цене снять квартиру в Махачкале на циан #без посредников?

По-моему, лет шесть уже я снимаю жильё у хорошей хозяйки, но мне стало сильно неудобно тут жить из-за моих супер активных соседей. Вот поэтому очень захотела подобрать другой вариант. Давненько уже пытаюсь найти себе чистую однокомнатную квартиру в Махачкале на длительный срок только лично от хозяина. Услуги посредника оплачивать не собираюсь! . На официальном сайте циан в разделе Махачкала аренда квартир обычно достаточно новых объявлений, но почему-то они все или от риэлторов и агентств, или абонент недоступен, или уже нашли жильцов. Иногда попадаются объявления без фото, но по таким даже спрашивать не хочу. В большинстве случаев это угрюмые варианты с тараканами. .. Не знаю, к кому обратиться, но, у меня совсем не получается снять адекватную квартиру по хорошей цене.

Вот такую хотя бы:

Но такие постоянно забирает кто-то более шустрый. Но ведь другие как-то умудряются, значит и я смогу. .. Но непонятно, что для этого нужно. .. Как искать?

Дадите совет?

Как то нужно было мне купить машину и я решил продать квартиру, которую всё время сдавали студентам. Вот она на фото:

Ну просто очень хотелось новую тачку. Выставляю значит платное объявление на циан и на авито недвижимость. И тут пипец что началось: начали меня добить звонками какие то необразованные безграмотные личности, называющие себя риэлторами. Каждый пытается только развести, да нажиться на продаже моего имущества. Видно же, что человек абсолютно безграмотен, вообще ничего не понимает, лишь бе денег содрать. А договор вы их видели вообще? Это же в чистом виде мошенничество! Подписал и повесил себе петлю на шею. Обходите их стороной. Теперь даже не знаю, стоит ли сейчас продавать квартиру вообще или пусть пока стоит да сдаётся. Хз. Всех риэлторов в чёрный список. Это шушера!

Приветствую жителей и гостей Махачкалы!

Если вы ищете, где можно подешевле переночевать, то хотелось бы предложить самый недорогой ночлег в Махачкале напрямую от хозяина!! У меня всегда сделана качественная уборка, уютно как дома, выдаём новое постельное бельё, квартиры не прокурены, регулярная уборка и смена постельного белья (в отличие от конкурентов). Заселение в любое удобное для вас время. Если где-нибудь сможете найти дешевле, то сделаю скидку 10%. Встречу возле вокзала и за небольшую доплату привезу к квартире. Бронировать можно просто по телефону.

Смотрите мои квартиры вы можете найти здесь: https://maxrealt.ru/kvartiri-posutochno-v-mahachkale.

Там есть многочисленные отзывы от наших жильцов, вы тоже, кстати, можете оставить свои.

Всегда рады гостям!!

/Модераторы форума, пожалуйста, не удаляйте это моё сообщение. Это же не спам. Я же пишу это на тематическом форуме и посетителям пригодится, потому что у меня честно самая низкая цена в Махачкале.

Здрасте, я из села и мне очень надо найти где жить. Требуется ваш совет- Сколько сегодня стоит снять не прокуренную квартиру в Махачкале с хорошим ремонтом от хозяина на длительный срок? И само собой, я ищу жильё без агентства. Меня вполне устроит двушка. Жить собираюсь весьма долго, рассчитываться за аренду обещаю всегда вовремя. С деньгами у меня всё хорошо, зарплата стабильна. Я без вредных привычек, звать гостей не буду, детей у меня нет и пока не планируется. Для меня важно, чтобы квартира была чистой, и хозяин был нормальным и не не повышал цену задним числом.

Однако я не соображаю, где можно найти рыночные цены. На популярных сайтах авито, домофонд, циан много свежих объявлений, но когда я звоню, то как правило уже всё сдано или чаще попадаю на агентов. Так кроме этого я ещё не умею отличать настоящие объявления хозяев от кидаловских объявлений посредников и мошенников. Цены то задраны, то прилично занижены, а где тогда искать настоящие цену, за которую реально снять квартиру в Махачкале непосредственно от собственника? Риэлторам не шибко доверяю и не горю желанием переплачивать за их типа работу.

Посоветуйте, где можно найти проверенные объявления от хозяев и какая на сегодня актуальная цена на съём квартир и сделают ли скидки, если оплачу сразу за пять месяцев наперёд?

Занимаюсь посуточной арендой очень долгое время. В начале всем хватало всего лишь подать пару объявлений в нашу местную газету, а приезжих командированных, если память не изменяет в те годы хватало хоть отбавляй, а теперь газета утратила актуальность. Но теперь стало много всяких тематических сайтов.

Так как растёт число арендодателей, сдающих квартиры дёшево, у меня ежемесячно становится всё меньше и меньше арендаторов, из-за того, что они тупо не видят мои объявления в общей массе дешёвых объявлений.

Напишите, если не жалко, где лучше разместить объявления, чтобы было бесплатно, и чтобы шли заявки. Бесконечно платить всем подряд уже нет ни сил, ни денег, ни желания. Когда всем заплатишь, зарождается такое ощущение, что работаю как проклятый исключительно ради этих сайтов.

Кто нибудь продавал свою квартиры в Махачкале через срочный выкуп? Что это вообще за мутка такая ? Это хоть безопасно? Теоретически могут бомжом оставить и без денег?

Срочная продажа это нормальный вариант срочно скинуть квартиру, если срочно понадобилась крупная сумма? Или такие компании покупают очень дёшево?

У меня есть двушка, которую нужно скинуть...

Что-то у меня сплошные смонения... Боюсь что-нибудь не то подписать. Вы знаете, за сколько %-ов покупают? И наличку они отдадут сразу или спустя время? Как правильно такая операция регистрируется?

Осторожно! В Махачкале действуют мошенники!

Предположим вам срочно нужно снять жильё. Вы нашли заманчивое объявление о сдаче прекрасной квартиры с евро-ремонтом по слишком низкой для Махачкалы стоимости. Так вот это однозначно самый обычный развод дураков на деньги!

Читайте мою статью полностью и я опишу несложную схему этого кидка. На*бывают простых доверчивых людей они по данной схеме: Мошенники массово публикуют фейковые объявления на всех порталах по аренде жилья и не только на бесплатных, но и платных тоже, в том числе на юле, из рук в руки. Квартиросъёмщики эти объявления-приманки листают, умные и адекватные их игнорируют, а дураки верят обманщикам. Рассчитывают почти нахаляву заехать в такую отличную квартиру. Если им позвонить, то квартирные аферисты попросят вас приехать в агентство, сбросить предоплату на карточку или проплатить типа за то, что они будут давать телефоны собственника квартиры. Сразу, как вы отдали деньги, можете уже начинать рвать волосы на голове! Своё дело вы уже сделали - дали им деньжат, а они - выполнили свою миссию - швыранули вас слегонца. Если вы не знали, то все фотографии, которые вы смотрели, банально закачаны с других сайтов или групп вконтакте, таких квартир по данному адресу в Махачкале вовсе нет и никогда не было!

Любое и каждое информационное агентство по аренде жилья, бесспорно, КАЖДОЕ - это лохотронщики! Если вам прямо говорят, что надо внести оплату за аренду квартиры, которую вы никогда не видели, вас уже пытаются нае#ать. В общем, работают они бандой по подобной схеме, как говорит вот этот чел в своём обзоре

Рекомендую посмотреть его весь, чтобы не стать жертвой аферистов.

Если кого-нибудь из вас уже кинули, напишите, кто. Занесите афериста в чёрный список недобросовестных агентств.

Добрый день, форумчане! Вразумите, пожалуйста, какие сегодня пользуются спросом хорошие сайты по аренде квартир в Махачкале от собственника с возможностью бесплатного размещения объявления.

Я частенько сдаю квартиру лично и всегда без риэлторов и не хочу каждый раз столько платить за одно объявление на авито, тем более, что платные объявления тоже быстро спускаются вниз каталога и приходится заново платно поднимать...

На каких сайтах вы подаёте, чтобы ваше объявление побольше времени было в ТОП ну и конечно, с хорошей посещаемостью ?

Я обдумываю вариант снять квартирку в центре Махачкалы на неограниченный срок у собственников. Буду по условному графику платить и за аренду и одновременно за выкуп арендованной квартиры, пока арендую.

Это более прибыльно для продавца, так как будет получать платежи и за аренду и в это же время за продажу. Арендатору это тоже удобно, так как он уже определился с местом жительства и может сразу привыкать к новой квартире.

Кто имел опыт найма квартир в Махачкале с дальнейшим выкупом, дайте отзывы и поделитесь, пожалуйста, как грамотнее провернуть такую операцию.

Вот тут реально много свежих объявлений от собственника, но я не знаю, как договориться.

Вдруг, на этом форуме есть специалисты по недвижимости, которые могут подсказать..
Ответьте, пожалуйста мне в личном сообщении.

Заранее спасибо..

Приветствую всех, кто тоже живёт на съёме! Я вэб-дизайнер и работаю удалённо с ноутбука. Езжу по городам России. Пожил уже в 11-ти разных городах и во всех одна проблема - посредники, они же риэлторы и те, кто пытается тебя обмануть при съёме жилья. Это всякие информационные агентства с несуществующими квартирами. Где бы ни искал, везде процентов 98-99 это ложные объявления вышеперечисленных граждан. Мне ещё ни разу не удавалось снять квартиру самому, каждый раз приходилось платить риэлторам по факту заселения, но это очень дорого. В средненьких городах 30-50%, в больших и мегаполисах - до 100% от стоимости месячной аренды. Это несправедливо, я считаю. Лично я свои деньги зарабатываю своими знаниями, старанием, умом и усердным трудом, а они - уловками, наглостью, хитростью и самом. Ещё говорят - ищи тогда сам, без нас всё равно не найдёшь! Да в конце концов, их никто не просил засерать весь интернет своими объявами. Если бы они не закидывали все сайты своими обманными объявлениями, то люди бы тогда сами с лёгкостью находили квартиры от реальных хозяев и не платили бы этим паразитам.

Научите, как самому снять квартиру без посредника. Поделитесь опытом, как их обойти или вообще кинуть.

По 2-3 раза в квартал приходится приезжать по рабочим делам и приходится останавливаться в привычной местной гостинице. Сейчас у меня всё очень грустно с финансами и мне нужно при каждой поездке экономить на ночлеге.

Мне тут подсказали, что остановиться также можно не только в гостинице, но и в посуточной квартире или даже самом недорогом хостеле. Там, вроде, проживание дешевле. Вопрос только в уровне санитарии и клиентах, которые там останавливаются...

Скажите, плиз, где в Махачкале можно дёшево или недорого арендовать жильё, чтобы было чисто и приятно ? Может, есть в Махачкале такой хозяин с нормальной квартирой, то я тогда могу быть постоянным гостем и постоянно проживать исключительно у него.

Если предложения имеются, то какие цены? Можете ли вы загрузить в ответе реальные фото этой квартиры и оставить ваш телефон ?

Пост о том как я искала сегодня квартиру в аренду! Это обман! !! На юле и авито снять квартиру от собственника невозможно! !!! Выбрав нужный район, звоню по одному объявлению - агентство, по второму - номер телефона другой, а голос у девушки тот же, звоню по третьему объявлению - также номер третий, а девушка также! Высказала ей, что думаю по поводу их работы-далее звоню по другим номерам, меня заблокировали - сбрасывается вызов! Причём узнала стоимость их услуг - распечатка с адресами и контактами собственников - 3 тыс, выезд на объект с агентом - 5 тыс! !! Далее история повторяется, только там уже мужчина - один, но с разными именами и номерами телефонов! ! Город захватили! !!! За три часа обзвона вариантов, а их около 50 было, все АГЕНТСТВА! !! Вопрос - как снять квартиру, причём срочно, без посредника? ???

Я арендодатель со стажем 13 лет. Сдача квартир в аренду стало мои единственным источником дохода, а сама деятельность - профессией. И уже поверьте моему опыту, как только квартиросъёмщик начал *бать мозг, то это первый сигнал, что пора бы его выселять. Во всех 100 %-ах случаев любое мозго#бство заканчивалось одинаково: жильцы сбегали, не оплатив свет, воду, коммуналку, ключи потеряны или в лучшем случае заброшены в почтовый ящик, я теряю доход за неделю, а то и две. Все эти "завтра", "через неделю", "в понедельник получу зарплату и рассчитаюсь" - это и есть начало конца. Ну понимаете, ну не было ни одного случая, чтобы рассчитались! Все либо сбегали сами, либо я сам выселял их с долгами.

Если вы сдаёте жильё и для вас эти деньги важны, то советую заключать договор найма с условием, что оплата за следующий месяц вносится за неделю до окончания текущего. Если не внёс, то ему осталась неделя, чтобы собрать вещи и съехать.

Знаю множество примеров из жизни, когда мои и не только мои знакомые когда-то давно получали бесплатно или совсем дёшево покупали землю, а спустя годы продавали за хорошие или большие деньги. Вот и сейчас снимаю частный дом в Су-Псехе. Хозяин Николай Иванович рассказывает, что в 2001-ом году здесь же рядом продал участок земли всего за 10.000 руб. А сейчас Аналогичные участки продаются за 2,5-3 млн руб.

Вот и я купил землю. не знаю, что теперь с ней делать: то ли дом строить, то ли продать, то ли пока оставить, чтобы время шло, а земля дорожала.

Как вы считаете, может ли земля быть надёжной инвестицией в наше нестабильное время?

Приветствую!Сегодня квартиры продают за миллионы рублей, в Москве и за сотни миллионов. Но у каждого застройщика есть моржа, которую он кладёт себе в карман. Так вот, ув. форумчане, располагает ли кто информацией, какая может быть реальная моржа в сегодняшних условиях? сколько в процентном соотношении может накидывать на фактическую цену? Речь идёт не о маленьких домиках на 7 квартир, которые строит Армен с братом и продают, а большие дома, квартир так на 250 - 400

Помню, ещё лет 5 назад было очень трудно снять квартиру, без посредника фиг чего сам найдёшь и все соглашались им платить за их непыльную работёнку. Один мой знакомый Рома тким образом поднимал 5-10-15 и 20 тыс руб в ден. Жил радостно и припеваючи. Теперь, в 2019 году таксует и не отказывается от разных подработок. Говорит, щас стало намного труднее, клиентов нет. То ли люди стали как-то сами находить, то ли информация стала более доступной. Я-то рад, что так сложилось. Теперь людям нет нужды платить прохвостам всяким.

Но вопрос остаётся прежним: что поменялось? почему так? Как люди сами стали выходить на хозяев? Насколько я знаю, количество халявщиков не уменьшилось, все кому не лень и ничего не умеют, идут в риэлторы. Объявить себя экспертом-риэлтором - дело минутное.