Форум Махачкала

Люди все кого обманули,давайте все вместе соберемся.Напишите мне на 24322rmblrru1@rambler.ru все номера телефонов.Мы вместе вернем то что у нас забрали

Прежде чем начать строительство собственного дома, будущие владельцы стараются проанализировать рынок и выбрать проект модного, красивого и максимально функционального коттеджа. Для облегчения задачи специалисты компании DOM4M составили рейтинг самого покупаемого в 2020 году жилья, выделив ТОП-10. Информация взята с сайта dom4m.ru.

Простор, рациональность и функционал современных коттеджей

В приоритете 2020 года просторное жилье, построенное с минимальными затратами. Наиболее востребованы стили, не требующие вычурности и изысков. На первое место вышла европейская архитектура во главе с рациональным прагматизмом. Вторые-третьи места поделили минимализм и конструктивизм. Это скромные без вычурностей и сложностей дома, максимально простые и функциональные.

Архитектура 2020 года — это просторный коттедж площадью в 200 кв. м, чаще в два этажа, состоящий из геометрических фигур правильной формы с минимальным декором. Одноэтажные дома пользуются популярностью, их доля составляет не менее 30% от общего жилого фонда. Украшением служат стильные балконы со стеклянными ограждениями и простой ненавязчивый декор. Для дверных и оконных проемов выбраны прямоугольные формы, из материалов в приоритете металлопластиковые конструкции со стеклопакетами. Для обустройства крыши применяют двух или четырехскатные стропильные системы, а также плоская кровля из ПВХ-мембраны. Присутствует пристроенный гараж на один или два автомобиля.

В 2020 году в моде жилье, построенное из современных материалов по инновационным технологиям. Для стен выбирают ячеистый бетон или керамические блоки, финишным кровельным покрытием служит металлическая или битумная черепица. В отделке предпочтение отдается штукатурным смесям и красящим составам, в качестве декора используют дерево, облицовочный кирпич, плитку или натуральный камень, а также современные фасадные панели аналогичной фактуры. Для возведения дома применяют энергосберегающие технологии, что впоследствии значительно сокращает эксплуатационные расходы.

Популярные особняки 2020

Наиболее яркими примерами современного жилья являются проекты 4М756 и 4М758. Это стильные двухэтажные коттеджи с приятным экстерьером и не менее симпатичным интерьером. Площадь дома более чем 200 кв. м. Благодаря наличию четырех спален и кабинета поддерживается комфортное проживание большой семьи в 5 — 6 человек разных поколений. Местом семейного отдыха становится гостиный зал почти в 50 кв. м и прилегающая открытая терраса. Комфорт проживания поддерживают вместительные гаражи.

Кидало

Рады представить вашему вниманию нашу необычную программу-платформу для всех тех людей, кто живёт на съёмном жилье.

Мы выпустили в свет эффективный сайт и сервис по подбору квартир в аренду только от собственников, уже способный устранить столь бесполезных посредников с сегодняшнего рынка сдачи и съёма недвижимости. После знакомства с сервисом больше нет никакого смысла платить деньги за то, что очень легко и просто можете сделать сами - открыть 100Realt, выбрать понравившуюся квартиру, позвонить владельцу и заехать без переплаты. Подать объявление - легко! Необходимо только загрузить фото и написать короткое описание. Дальше наша интеллектуальная система сделает всё без вашего участия, Вам даже не нужно ждать завершения модерации. Искусственный интеллект проанализирует введённые данные и оценит вероятность размещения объявления посредником.

По результатам проверки ненастоящие предложения будут отсеяны и не попадают в эфир, а их авторы внесём в чёрный список. Поэтому все объекты только от хозяев. По этой причине посетители нашего официального сайта имеют возможность снимать любую квартиру в Махачкале на длительный срок без риэлтора и не бояться быть обманутыми мошенниками. Однако сам алгоритм оценки не разглашается. Помимо банальных объявлений спроса или предложения на сайте вы узанете реальные цены на текущий период, найдёте советы и образцы договора аренда жилого помещения, который советуем бесплатно скачать, распечатать на бумаге и использовать как основной регламентирующий документ для уверенности. Хозяевам предлагается бесплатное размещение, а посредникам и мошенникам запрещено пользоваться данным ресурсом. Продукт совершенно бесплатен для сдающего и снимающего, что сделало его по максимуму действенным.

Собственник, как правило, имеет желание сдать недвижимость дорого, а квартиросъёмщики, наоборот, - как можно дешевле. Мы верим, что на 100риэлт вы сможете найти друг друга. Сайт https://100realt.ru/arenda-kvartir-mahachkala стартанул в 2015-ом году. Первые годы он был обычным, как и все остальные, ничем не выделялся. Начиная с 2020-го года стал весьма востребованным порталом по съёму жилья как для постоянного проживания, так и краткосрочно. В настоящее время в онлайн-каталоге присутствует множество свежих предложений о длительной и посуточной аренде жилья в Махачкале лично от проверенных хозяев.

Наши модераторы буду рады опубликовать и ваши предложения с фотографиями высокого разрешения, которые также будут проверяться на оригинальность и достоверность перед публикацией. Проверенные объекты недвижимости с фото будут продублированы в нашем сообществе в Фейсбуке для ещё большего охвата целевой аудитории. Жильцы могут оставить свои отзывы, чтобы будущие арендаторы смогли сделать верный выбор.

С пожеланием всем всегда платёжеспособных арендаторов и честных хозяев!

Мнения экспертов насчёт того, стоит ли сейчас продавать квартиру, кардинально разделились на ЗА и ПРОТИВ.

Однако предвыборная комиссия посчитала, что более адекватные специалисты в области недвижимости более здраво оценивают текущую ситуацию на рынке и рекомендуют собственникам пока воздержаться от продажи квартир в виду падения рубля и бурного роста цен на жильё, особенно в новостройках. Ссылаясь на источник https://100realt.ru/stoit-li-seychas-prodavat-kvartiru-f79681 , хотелось бы добавить, что в продажи на данный момент элементарно нет смысла

Разработка беспроводных камер началась примерно в 2010 году с появлением высокоскоростного Wi-Fi. Их принцип работы заключается в том, что отснятое изображение передается не по кабелю, как в традиционных системах, а через Интернет. Сегодня на рынке представлены десятки беспроводных систем различного производства. Наиболее известные бренды: Arlo, Ring, Canary, Nest, D-link, HikVision, Xiaomi и другие.

Как происходит питание беспроводных камер?

Питание беспроводных камер осуществляется с помощью встроенных аккумуляторов. Как и любая батарея, они требуют регулярной подзарядки. У различных моделей этот процесс выглядит по-разному. Однако в общих чертах подзарядка беспроводного видеонаблюдения аналогична мобильным телефонам. К самой камере или к блоку с батареями присоединяется зарядное устройство. Процесс, как правило, занимает 3-6 часов.

Сколько стоят беспроводные камеры?

Установка беспроводного видеонаблюдения обойдется существенно ниже, чем проводное оборудование. Это обусловлено тем, что не требуется протягивать десятки метров кабеля. К тому же за счет конкуренции между производителями невелика цена и самих камер. Так, например, устройства бренда Xiaomi продаются по цене от 1500 рублей, а безымянные китайские модели и вовсе стоят 500-800 рублей. Технические возможности таких камер, конечно, невелики, однако даже их достаточно для контроля за небольшим помещением.

Плюсы и минусы беспроводного видеонаблюдения

Беспроводные камеры имеют как существенные плюсы, так и весомые недостатки. Вот основные из них:

Плюсы

• полное отсутствие проводов
• компактные размеры и стильный дизайн
• возможность быстро установить, демонтировать и переместить камеру
• низкая цена оборудования в сравнении с проводными устройствами

Минусы

• камеры работают без подзарядки 4-6 часов
• при -25 °C беспроводное видеонаблюдение, как правило, не функционирует. Чем ниже температура, тем меньше времени будет снимать камера
• видеонаблюдение не будет работать, если нет Интернета. Чем дальше расположена камера от Wi-Fi-роутера, тем хуже передача видеосигнала

Для каких объектов подойдет беспроводное видеонаблюдение, а где оно неэффективно?

Беспроводные камеры являются хорошим решением для теплых помещений, например, квартир и частных домов, где нет потребности в постоянном наблюдении. Например, они оптимально подойдут для квартиры, когда приходит няня; автомобиля, который Вы оставляете ночью на стоянке; небольшого офиса или павильона. Главное — не забывать заряжать устройства. В противном случае видеокамера отключится в самый неподходящий момент.

Более крупные объекты, например, частные дома, коттеджи, магазины, многолюдные офисы, стоянки нуждаются в классическом проводном видеонаблюдении. В таких системах электропитание и передача видеосигнала осуществляются по кабелю. На сегодняшний день это самый надежный способ.

Здравствуйте! Если вас интересует быстрое и удобное рефинансирование ипотеки в Махачкале, мы можем предложить вам лучшие условия на 2021 год от Сбербанка, Альфа-банка, ВТБ, РосБанка, ГазпромБанк и РосСельХоз-Банка под самые низкие процентные ставки. Пользователям официального ипотечного форума Махачкалы предоставляются особые условия и скидки. Чтобы оставить заявку, просто напишите своё имя и номер телефона.

Очень интересна реальная жизнь города, что да как, что интересного происходит в Махачкале, чем живёт простой народ. А ещё хочу услышать отзывы переехавших, кто переехал на ПМЖ совсем недавно и местных жителей, которые живут уже давно. Сколько надо зарабатывать в месяц, чтобы неплохо жить?

Что по поводу нормальных людей и быдло? Страшно вечерами ходить по городу?

Если у меня всё же получится переехать, то в каком районе Махачкалы посоветуете остаться жить? На какой улице спокойнее всего живётся, чтобы было поменьше алкашей и наркоманов? И есть ли нормальная работа?

Хозяйка Лариса настоящая мошенница!!! Сдает не только комнату в общем доме но и домик на территории. Так вот она вымогает деньги и категорически откатывается от банковских переводов на карту, что бы потом вы свою правоту не могли доказать. Если вы за селитесь 1 числа месяца, а в месяце 31 день, то будьте готовы что она к вам придет 30 числа и будет требовать деньги за аренду и если вы ей не заплатите раньше положенного времени, то она вызывает полицию и в доме отключает воду и свет. Так же будьте готовы, что она постоянно просит денег в долг в счет аренды, якобы их семье нечего кушать. А потом время приходит платить она забывает, что деньги ей давали и тогда нужно заплатить всю сумму сразу в противном случае как я писала ранее она вызывает полицию и далее по ее сценарию. Так же хочу сказать что дом она продает и при заселении вам ни кто за это не скажет!!! Не много о ее доме в целом который она сдает: стены текут, панорамные окна не открываются тк просели , в туалете всегда сырость и вода тк течет унитаз, нет вытяжки. В холодную погоду отопления не включают, максимум на 1 час, тк говорят что у них долги за газ, из за этого приходится ложиться в сырую кровать. Стирать нужно ходить в ее дом, который находится на ее территории, будьте готовы, что хозяйка будет вас постоянно дергать, тк ей не нравится и если вам придется сделать за раз две стирки, то будьте готовы выслушать, что вы много стираете и что у них машинка "дребезжит" имейте ввиду что машинка не исправна и в любой момент вам придется платить за ее ремонт. Р.S. Уважаемые Арендаторы!!! бегите от этого дома в противном случае вы просто потеряете деньги и будут постоянно проблемы. А что бы полностью вы убедились в неадекватности этой семейки можете посмотреть объявление на Авито от ее сына Александра где он продает муху за 100 рублей тк не платежеспособный и не может её содержать)))))) https://www.avito.ru/odintsovo/drugie_zhivotnye/muha_1796864995

Порекомендуйте, где в Махачкале можно недорого купить входные и межкомнатные двери и сколько будет стоить установка. На авито цены как правило намного ниже, но зато там по большому счёту б/у-шные металлические и пластиковые, а нам нужны натуральные деревянные офигенного качества.

Вот мои друзья купили себе раздвижные стеклянные двери. Выглядят то они очень красиво, но ведь это ерунда какая-то. Ну хоть не дверь гармошку поставили)

Добрый день, нуждаюсь в совете. В скором времени собираюсь перебираться из подмосковья в Москву. Ищу нормальную новостройку, желательно находящуюся на стадии строительства с не запредельными ценами и возможностью покупки по 214 фз. Посмотрела несколько вариантов, мне понравился проект главстроя. Но вот загвоздка, про этого застройщика слышу если честно первый раз. Люди разбирающиеся как думаете стоит ли вкладываться в их строительство? Может еще что посоветуете глянуть? а то даже посоветоваться не с кем) 

Скучновато как-то и при этом заниматься абсолютно нечем. От скуки думаю узнать интересные слухи или сплетни о том, какие сегодня интриги происходят у нас в Махачкале. Расскажите какие-нибудь жуткие страсти-мордасти. Быть может, у тебя реально есть чего рассказать и всем было бы очень интересно услышать твою историю, а ты сидишь и молчишь как партизан. Рассказывай давай!

Проекту по недвижимости МаксРиэлт срочно требуется модератор на проверку объявлений.

Как работать: зарегистрируйтесь, заполните анкету, правильно укажите свой город и номер телефона. Имя вашего профиля должно выглядеть так: CHECK-City, где CHECK - это неизменная часть для модераторов, а City-это ваш город на русском языке. Пример: CHECK-Омск. Далее вы проверяете объявления по аренде и продаже квартир, комнат и домов и фотографии в них на наличие нарушений. К нарушениям относятся фото, не относящиеся к объекту. Если продаётся квартира, то на должны быть загружены только фото самой квартиры, её комнат и ничего лишнего. В тексте объявления не должно содержаться ничего лишнего, кроме описания самого объекта: никаких номеров телефонов, никаких ссылок на сайты. Если объявление без нарушений, нажимаете кнопку "оставить отзыв" и пишете "check-ок", если выявили любое нарушение - "check-spam". Это команды, которые автоматически распознаёт наша система..

Оплата: 1 рубль за одно проверенное объявление. Начисления осуществляются в автоматическом режиме. Заработок одного админа ограничен только его физическими возможностями. Выплата каждую пятницу, кроме первой.

Внимание: все объекты проверяются тремя разными модераторами. Если все трое поставили отметку "check-ок", то объявление считается проверенным. Если одному объекту были выставлены разные отметки разными модераторами, то оно уходит на проверку админу. Если админ выявит, что модератор передавал неверные данные, то аккаунт такого модератора блокируется без выплаты вознаграждения.

Кто из агентов размещал объявления на авито недвижимость Махачкала? Как вам их цены?

Много людей обращается? Оставьте отзывы

Приветствую!
Есть такой вопрос, возможен ли такой вариант, как совместная аренда квартиры в Махачкале?

Просто на текущий момент у меня не всегда хватает наличных, чтобы снимать жильё в одного. Поэтому я хочу подыскать для себя девушку для совместного съёма большой двушки. Тогда будет подешевле арендовать совместно.

Вот здесь https://maxrealt.ru/snyat-kvartiru-v-mahachkale очень много реальных объявлений от собственника. Квартиру как нефиг делать сможем найти и сами без всяких там риэлторов.

Напишите мне в комментах если кто надумает и договоримся, как нам созвониться и подробно обсудить важные условия нашего совместного проживания и приемлемую цену аренды.

Меня вчера развели на 20000...как лохушку! Я ни когда не имела дела с агентствами и понятия не имела, как работает эта система.
Я сама нашла конкретный дом. Позвонила агенту из объявления. Как мне сказал агент Роберт , чтобы зарезервировать за мной дом, нужно заключить договор и внести 10000, как комиссию за работу агента. Перевела.
Чрез 5 мин. мне перезванивает другой агент, Иван. Говорит, что бы я смогла получить контакты собственника жилья, нужно оформить какую-то подписку на поиск подходящих домов, если вдруг, этот не подойдет и оплатить 100% комиссии, это ещё 10000. Уже тогда у меня закралась мысль, что это развод, но под действием красивых обещаний Ивана, я заплатила ещё 10000 и села ждать смс с номером собственника.
Чрез 10 мин. мне перезванивает ещё какой-то тип и говорит, что, оказывается, собственник сотрудничает с другим агентством и контакты они мне предоставить не могут... но это ещё не всё! )))
Через 30 мин. мне перезванивает человек, представляется Исаевым Аркадием, говорит, что он главный менеджер и звонит, чтобы мне помочь не потерять свои деньги, якобы из-за ошибки менеджеров, которые со мной работали. Предложил написать заявление на расторжение договора, взамен заключив новый, за который мне нужно будет заплатить 25000!!!
Обычное заявление на расторжение договора и прекращение сотрудничества он принять отказался. Пожелав мне удачи, скрылся.
Давайте объединимся и накажем этих козлов!

Как думаете, можно ли #без посредников снять квартиру в Махачкале на авито дёшево и от хозяина?

Я больше полутора лет снимаю квартиру с отличным ремонтом, но мне очень некомфортно здесь жить из-за адской слышимости. Поэтому закралась мысль съехать.

Я уже давно приглядываю себе квартирку в Махачкале на длительный срок исключительно от хозяина. Услуги посредников мне нафиг не нужны. На официальном сайте авито недвижимость в категории Махачкала аренда квартир постоянно много привлекательных объявлений, но вот они все либо размещены посредниками, либо абонент - не абонент, либо с кем-то уже договорились. Попадаются квартиры без единого фото, но по таким даже спрашивать не хочется. Чаще всего это непригодные для жизни варианты с коврами на стене. ..

Короче говоря, у меня ни в какую не получается снять подходящую квартиру по нормальной цене. Их сразу же успевает перехватить кто-то другой или те же посредники. Но кто-то же всё равно успевает заселиться, значит и я тоже могу. .. Вопрос только как. .. Как успеть вперёд риэлторов?

Можете посоветовать?

Как вы считаете, что мы можем улучшить в Махачкале, чтобы жить хорошо?

Пусть сейчас все озвучат своё мнение, а после этого все мнения суммируем и будем вместе воплощать в жизнь.

Хотелось бы увидеть ход строительства этого долгостроя на сегодняшний день и реальные сроки сдачи данного объекта

Прошу простить меня за грубость, но я очень не люблю риэлторов в Махачкале!

Вот объясните, какая от вас вообще может быть польза обществу? ! Нахрена вы захватили рынок недвижимости? !

Лучше бы вас вообще не было! Вы же не более, чем просто паразиты. Подать объявление на #авито или #циан сейчас может даже школьник и особого ума на это не требуется. .. Из-за вашей деятельности продавцы и покупатели не могут встретиться, потому что вы делаете искусственные и ненужные барьеры для этой встречи. Это по вашей вине так сильно повышаются цены, так как вы нагло надбавляете свой интерес.
Очевидно, что от вас только одни проблемы.

Предлагаю устроить соц. опрос, кто как относится к риэлторам.
Ваши отзывы попрошу обосновать.