Форум на тему [keyword]

Если Вы сейчас или раньше жили ЖК "по ул. Брянская, 15А" в Воронеже, то скорее всего можете многое знать про этот жилой комплекс. Каково, по-вашему, качество застройки домов и квартир в них? Что Вы думаете об отделке лестничных площадок и подъездов? Достаточно ли, по-вашему, толсты несущие, межквартирные и межкомнатные стены? Какая в доме слышимость? Как считаете, насколько высокого или низкого качества строй-материалы использовались при застройке и не экономил ли на них застройщик "СК Капитель" ? Насколько хорошие окна и двери? Не промерзают ли стены при порывистом ветре?

У вас есть претензии к застройщику "СК Капитель" ? Если есть, то укажите, какие именно. Если застройщиком всё же были допущены определённые косяки, то готов ли он устранить их на свои средства и насколько выполняет обязательства на практике ? Если случайно у кого-нибудь из Вас остались фотографии этапов строительства, то просим загрузить их сюда.

Ждём от Вас интересных комментариев. Потенциальным покупателям интересно узнать больше правды, чем говорит застройщик в своей рекламе и продажные риэлторы и агентства.

Если у Вас жильё в ЖК "по ул. Моисеева, 37А" в Воронеже, то по идее, можете знать что-то интересное про этот жилой комплекс. Как Вы со своей точки зрения оцениваете качество постройки самих домов и квартир? Что думаете насчёт внутренней отделки подъездов? Достаточно ли, по-вашему, толсты несущие, межквартирные и межкомнатные стены? Какая в доме слышимость и не слышно ли дыхание соседей? Вы знаете, какого качества строй-материалы были использованы строительной компанией при строительстве и не экономил ли на них застройщик "Воронежстрой" ? Качественно ли установлены стеклопакеты и входные двери? Не промерзают ли стены при сильном ветре?

У вас есть претензии к застройщику "Воронежстрой" ? Если да, то поведайте, какие именно. Если застройщиком на самом деле допущены недоделки, то готов ли он исправлять их со своих средств и насколько исполняет обязательства на практике ? Если у кого-нибудь из Вас остались фото этапов строительства, то просим залить их сюда.

Ждём ваших рассказов. Будущим покупателям квартир будет интересно знать больше, чем афиширует застройщик в рекламе и продающие в его домах квартиры агенты.

Если у Вас собственное жильё в ЖК "Звездный квартал" в Воронеже, тогда по идее, знаете гораздо больше про данный жилищный комплекс. Насколько высоко или низко качество постройки жилых домов и квартир? Что Вы думаете про отделку подъездов и площадок? Насколько толстые или тонкие несущие, межквартирные и межкомнатные стены? Какая в доме слышимость? Как думаете, насколько высокого или низкого качества строительные материалы были использованы при строительстве и не экономил ли на них застройщик "Проект Инвест" ? Насколько хорошие оконные стеклопакеты и двери? Не промерзают ли стены во время сильного ветра?

Имеются ли у вас претензии к застройщику "Проект Инвест" ? Если ДА, тогда расскажите, какие именно. Если застройщиком и в самом деле были допущены недочёты, то готов ли он устранять их за собственный счёт и в каком объёме реализует гарантийные обязательства на практике ? Если у кого хранятся фото разных этапов строительства, то просим залить их сюда.

Ждём рассказов. Многим людям всегда интересно узнать больше, чем афиширует сам застройщик в рекламе и продажные риэлторы.

Если у Вас есть своя квартира в ЖК "по ул. Беговая, 61" в Воронеже, то наверное, знаете что-нибудь интересное об этом жилищном комплексе. Насколько Вас устраивает качество застройки самих домов и квартир? Что скажете про состояние подъездов и площадок? Достаточно ли толсты несущие, межквартирные и межкомнатные стены? Разговоры соседей через стенку случайно не слышите? Вы знаете, качественные или не очень строй-материалы использовались при строительстве и не экономил ли на них застройщик "Специализированный застройщик «Стэл-инвест»" ? Качественно ли установлены стеклопакеты и двери? Не промерзают ли стены в зимние месяцы?

Имеются ли у вас претензии к застройщику "Специализированный застройщик «Стэл-инвест»" ? Если да, то какие именно. Если застройщиком в действительности допущены ошибки, то готов ли он устранять их за счёт собственных средств, а не денег покупателей, и в какой мере исполняет взятые на себя гарантийные обязательства на практике ? Если у кого-то где-нибудь хранятся фоттки этапов строительства, то просим добавить их сюда.

Ждём комментариев. Покупателям квартир будет интересно узнать больше правды, чем афиширует застройщик в рекламе и продающие в его домах квартиры агентства недвижимости.

Посуточной сдачей квартир занимаюсь очень давно. В самом начале всем хватало всего подать пару объявлений в нашу местную газету, а клиентуры, на сколько помню, тогда всем вполне хватало, а теперь бумажная газета потеряла свою актуальность. Но теперь куча всяких-разных специализированных сайтов.

Из-за того, что на рынок краткосрочной аренды жилья выходит много новых игроков, сдающих квартиры дёшево, у меня каждый год остаётся всё меньше и меньше приезжих командированных, из-за того, что они тупо не могут увидеть мои квартирки в виду изобилия других дешёвых квартир.

Скажите, плиз, куда есть смысл подавать объявления, чтобы было бесплатно, и чтобы начались заселения. Бесконечно платить на всех сайтах уже не хватает денег, на жизнь не остаётся. После того, как всем заплатишь, возникает явное чувство, что работаю только на одну рекламу.

Кто давал объявления на авито недвижимость Воронеж? Сколько платили за "сдам комнату"?

Сколько звонков получаете? Дайте реальный отзыв

Как то нужно было мне купить машину и я решил продать квартиру, которую всё время сдавали студентам. Вот она на фото:

Ну просто очень хотелось новую тачку. Выставляю значит платное объявление на циан и на авито недвижимость. И тут пипец что началось: начали меня добить звонками какие то необразованные безграмотные личности, называющие себя риэлторами. Каждый пытается только развести, да нажиться на продаже моего имущества. Видно же, что человек абсолютно безграмотен, вообще ничего не понимает, лишь бе денег содрать. А договор вы их видели вообще? Это же в чистом виде мошенничество! Подписал и повесил себе петлю на шею. Обходите их стороной. Теперь даже не знаю, стоит ли сейчас продавать квартиру вообще или пусть пока стоит да сдаётся. Хз. Всех риэлторов в чёрный список. Это шушера!

Кто из местных продавал собственную квартиру в Воронеже через контору по срочному выкупу? Что это за афёра такая ? Это хоть безопасно? Теоретически могут оставить без крыши над головой и на деньги кинуть?

Срочная продажа это хороший способ оперативно скинуть квартиру, когда очень срочно нужна крупная сумма? Или фирмы могут выкупить сильно дёшево?

Имеется у меня хорошенькая однушка, которую я думаю продать...

Что-то у меня сплошные вопросы... Опасаюсь прогадать. Кто в курсе, на сколько они требуют снизить цену? И деньги они мне отдадут сразу или ещё нужно будет ждать? как юридически такая продажа регистрируется?

Мне хочется снять 3-комнатную квартиру в центре Воронежа на очень долгий срок непосредственно у собственника. Буду по определённым дням расплачиваться и за проживание в квартире и параллельно за выкуп снимаемой квартиры, пока её снимаю.

По-моему, это очень выгодно для хозяина, т.к. он будет получать оплату и за аренду и параллельно за постепенный выкуп. Арендатору также намного лучше, т.к. он уже имеет условно "свою" квартиру и может потихоньку привыкать к новой квартире.

У кого есть удачный опыт аренды квартиры в Воронеже с правом последующего выкупа, оставьте свои отзывы и посоветуйте, как грамотно оформить договор.

Здесь же полным полно проверенных объявлений от хозяев, но я не понимаю, что нужно делать.

Возможно, на этом форуме случайно есть эксперты по недвижимости, которые смогут мне помочь..
Напишите, пожалуйста мне в комментах.

Заранее благодарю.

Здравствуйте вам!
Позвольте задать вопрос, возможен ли такой вариант, как совместная аренда жилья, в частности квартир в Воронеже?

Дело в том, что всё чаще у меня нет денег, чтобы арендовать в одиночку. Вот почему я подыскиваю мужчину для совместной аренды квартиры. Тогда станет заметно дешевле снимать совместно.

Вот тут https://maxrealt.ru/snyat-kvartiru-v-voronezhe очень много нормальных объявлений от настоящих хозяев. Подходящую квартиру как нефиг делать подберём и сами без ненужных посредников.

Напишите мне в комментах если кто-нибудь не возражает и подумаем, как нам связаться и обговорить детали нашего сожительства и приемлемую стоимость аренды.

Добрый день, я из посёлка и мне необходимо найти место где буду жить. Прошу ваш совет- За сколько сегодня можно снять не прокуренную квартиру в Воронеже со всей мебелью от хозяев на довольно длительный срок? Естественно, я хочу найти варианты без переплаты риэлтору. Меня вполне устроит студия. Жить в моих планах весьма долго, рассчитываться обещаю всегда в срок. С деньгами у меня всё хорошо, зар. плата обычно приходит вовремя. Вредных привычек у меня нет, водить гостей не собираюсь, детей у меня нет и пока не планируется. Мне главное, чтобы квартира была чистая, и собственник был адекватным и не мешал спокойно жить.

Дело в том, что я не понимаю, где и как можно найти реальные цены. На официальном сайте авито, домофонд, циан целая куча свежих объявлений, но когда я звоню, то как нарочно говорят, что уже нашли жильцов или в основном нарываюсь на всякие там агентства. Так кроме этого я ещё не могу отличить реальные объявления собственников от разводных объявлений риэлторов и мошенников. Ценники то подняты, то прилично занижены, и где же теперь найти действительную цену, за которую можно снять квартиру в Воронеже напрямую от хозяина? Агентствам не особо доверяю и не стремлюсь переплачивать за их типа работу.

Скажите, где можно найти честные объявления от хозяев и какая на сегодня актуальная цена на аренду квартир и сделают ли скидки, если проплачу сразу за несколько месяцев вперёд?

Здравствуйте! Вразумите, пожалуйста, какие есть действенные сайты по аренде квартир в Воронеже от хозяина с бесплатным размещением объявления?

Я иногда сдаю в аренду квартиру лично и всегда без ненужных посредников и не собираюсь каждый раз отдавать столько денег за простое объявление на домофонд или авито, особенно учитывая, что платные объявления тоже скоро уходят вниз каталога и приходится снова за деньги поднимать...

На каких сайтах вы подаёте, чтобы ваше объявление долго задержалось в верхних рядах ну и конечно, чтобы сайт был с большой посещаемостью ?

Доброго дня!

Если вы ищете, где подешевле переночевать, то хотелось бы предложить пожалуй, самый дешёвый ночлег в Воронеже напрямую от хозяина! У нас всегда очень хорошо убрано, уютно, чистая постель, табачный запах отсутствует, регулярная уборка и смена постельного белья (в отличие от остальных посуточников)! Заселение в любое удобное для вас время. Если где-нибудь сможете найти дешевле, чем у нас, то будет дополнительная скидка. Встречу вас возле вокзала и в подарок привезу до места проживания. Бронировать можно заранее.

Наши гостевые квартиры вы найдёте в этом каталоге https://maxrealt.ru/kvartiri-posutochno-v-voronezhe.

Там же имеются отзывы моих старых гостей, вы тоже можете оставить свои.

Всегда рады гостям!

/Ув. админ, прошу вас, не блокируйте это сообщение! По вашим же условиям, это не спам... Потому что пишу это на тематическом форуме и другим форумчанам эта информация может пригодиться, потому как у нас действительно самые дешёвый ночлег в Воронеже.

Привет всем, кроме риэлторов! Хотела спросить, как вы считаете, можно ли дёшево снять квартиру в Воронеже на циане #без агентства?

С 20-ти лет я живу на съёмной квартире, но мне стало сильно некомфортно здесь жить из-за моих супер активных соседей. Вчера приняла решение переехать на новый адрес. Замучалась, уже с неделю ищу себе для проживания двухкомнатную квартиру в Воронеже на длительный срок, но только от собственника лично. В "услугах" риэлторов не нуждаюсь и с расценками не согласна! . На циане в разделе "аренда квартир Воронеж" обычно довольно много заманчивых объявлений, но почему-то они все или размещены посредниками, или никто не отвечает на телефон, или сегодня не могут показывать. Иногда попадаются предложения без фото, но по таким даже что-либо узнавать смысла нет. Часто это непригодные для проживания клоповники. .. Очень расстраиваюсь, что, у меня ни в какую не получается найти нормальную квартиру по доступной цене.

Вот такая меня бы устроила:

Но такую каждый раз успевает перехватить кто-то вперёд. Но ведь другие как-то умудряются, значит и я тоже могу. .. Вот только как. .. Как найти?

Можете подсказать?

Приветствую всех, кто тоже живёт на съёме! Я вэб-дизайнер и работаю удалённо с ноутбука. Езжу по городам России. Пожил уже в 11-ти разных городах и во всех одна проблема - посредники, они же риэлторы и те, кто пытается тебя обмануть при съёме жилья. Это всякие информационные агентства с несуществующими квартирами. Где бы ни искал, везде процентов 98-99 это ложные объявления вышеперечисленных граждан. Мне ещё ни разу не удавалось снять квартиру самому, каждый раз приходилось платить риэлторам по факту заселения, но это очень дорого. В средненьких городах 30-50%, в больших и мегаполисах - до 100% от стоимости месячной аренды. Это несправедливо, я считаю. Лично я свои деньги зарабатываю своими знаниями, старанием, умом и усердным трудом, а они - уловками, наглостью, хитростью и самом. Ещё говорят - ищи тогда сам, без нас всё равно не найдёшь! Да в конце концов, их никто не просил засерать весь интернет своими объявами. Если бы они не закидывали все сайты своими обманными объявлениями, то люди бы тогда сами с лёгкостью находили квартиры от реальных хозяев и не платили бы этим паразитам.

Научите, как самому снять квартиру без посредника. Поделитесь опытом, как их обойти или вообще кинуть.

Пост о том как я искала сегодня квартиру в аренду! Это обман! !! На юле и авито снять квартиру от собственника невозможно! !!! Выбрав нужный район, звоню по одному объявлению - агентство, по второму - номер телефона другой, а голос у девушки тот же, звоню по третьему объявлению - также номер третий, а девушка также! Высказала ей, что думаю по поводу их работы-далее звоню по другим номерам, меня заблокировали - сбрасывается вызов! Причём узнала стоимость их услуг - распечатка с адресами и контактами собственников - 3 тыс, выезд на объект с агентом - 5 тыс! !! Далее история повторяется, только там уже мужчина - один, но с разными именами и номерами телефонов! ! Город захватили! !!! За три часа обзвона вариантов, а их около 50 было, все АГЕНТСТВА! !! Вопрос - как снять квартиру, причём срочно, без посредника? ???

Я арендодатель со стажем 13 лет. Сдача квартир в аренду стало мои единственным источником дохода, а сама деятельность - профессией. И уже поверьте моему опыту, как только квартиросъёмщик начал *бать мозг, то это первый сигнал, что пора бы его выселять. Во всех 100 %-ах случаев любое мозго#бство заканчивалось одинаково: жильцы сбегали, не оплатив свет, воду, коммуналку, ключи потеряны или в лучшем случае заброшены в почтовый ящик, я теряю доход за неделю, а то и две. Все эти "завтра", "через неделю", "в понедельник получу зарплату и рассчитаюсь" - это и есть начало конца. Ну понимаете, ну не было ни одного случая, чтобы рассчитались! Все либо сбегали сами, либо я сам выселял их с долгами.

Если вы сдаёте жильё и для вас эти деньги важны, то советую заключать договор найма с условием, что оплата за следующий месяц вносится за неделю до окончания текущего. Если не внёс, то ему осталась неделя, чтобы собрать вещи и съехать.

Знаю множество примеров из жизни, когда мои и не только мои знакомые когда-то давно получали бесплатно или совсем дёшево покупали землю, а спустя годы продавали за хорошие или большие деньги. Вот и сейчас снимаю частный дом в Су-Псехе. Хозяин Николай Иванович рассказывает, что в 2001-ом году здесь же рядом продал участок земли всего за 10.000 руб. А сейчас Аналогичные участки продаются за 2,5-3 млн руб.

Вот и я купил землю. не знаю, что теперь с ней делать: то ли дом строить, то ли продать, то ли пока оставить, чтобы время шло, а земля дорожала.

Как вы считаете, может ли земля быть надёжной инвестицией в наше нестабильное время?

Приветствую!Сегодня квартиры продают за миллионы рублей, в Москве и за сотни миллионов. Но у каждого застройщика есть моржа, которую он кладёт себе в карман. Так вот, ув. форумчане, располагает ли кто информацией, какая может быть реальная моржа в сегодняшних условиях? сколько в процентном соотношении может накидывать на фактическую цену? Речь идёт не о маленьких домиках на 7 квартир, которые строит Армен с братом и продают, а большие дома, квартир так на 250 - 400

Помню, ещё лет 5 назад было очень трудно снять квартиру, без посредника фиг чего сам найдёшь и все соглашались им платить за их непыльную работёнку. Один мой знакомый Рома тким образом поднимал 5-10-15 и 20 тыс руб в ден. Жил радостно и припеваючи. Теперь, в 2019 году таксует и не отказывается от разных подработок. Говорит, щас стало намного труднее, клиентов нет. То ли люди стали как-то сами находить, то ли информация стала более доступной. Я-то рад, что так сложилось. Теперь людям нет нужды платить прохвостам всяким.

Но вопрос остаётся прежним: что поменялось? почему так? Как люди сами стали выходить на хозяев? Насколько я знаю, количество халявщиков не уменьшилось, все кому не лень и ничего не умеют, идут в риэлторы. Объявить себя экспертом-риэлтором - дело минутное.