Срочный выкуп квартир в Воронеже

Кто из местных продавал собственную квартиру в Воронеже через контору по срочному выкупу? Что это за афёра такая ? Это хоть безопасно? Теоретически могут оставить без крыши над головой и на деньги кинуть?

Срочная продажа это хороший способ оперативно скинуть квартиру, когда очень срочно нужна крупная сумма? Или фирмы могут выкупить сильно дёшево?

Имеется у меня хорошенькая однушка, которую я думаю продать...

Что-то у меня сплошные вопросы... Опасаюсь прогадать. Кто в курсе, на сколько они требуют снизить цену? И деньги они мне отдадут сразу или ещё нужно будет ждать? как юридически такая продажа регистрируется?