Форум на тему [keyword]

В Краснодаре вообще нет нормальных агентств недвижимости! Лично я не встречала ни единого порядочного риэлтора! И это так, потому, что любому агенту это не так то и выгодно. Не любишь нагло идти к своей цели - нисколько заработать не сможешь. .. Так потому и разводят покупателей, лишь бы взять деньжат, а дальше можно и расслабиться, уже всё по барабану.

Спросите, откуда знаю? - Я трудилась в дном из известных агентств Краснодара. .. неприятно так на душе, но вот другой работы у меня нет, да и руководитель поощряет весь этот разводняк.

Как то нужно было мне купить машину и я решил продать квартиру, которую всё время сдавали студентам. Вот она на фото:

Ну просто очень хотелось новую тачку. Выставляю значит платное объявление на циан и на авито недвижимость. И тут пипец что началось: начали меня добить звонками какие то необразованные безграмотные личности, называющие себя риэлторами. Каждый пытается только развести, да нажиться на продаже моего имущества. Видно же, что человек абсолютно безграмотен, вообще ничего не понимает, лишь бе денег содрать. А договор вы их видели вообще? Это же в чистом виде мошенничество! Подписал и повесил себе петлю на шею. Обходите их стороной. Теперь даже не знаю, стоит ли сейчас продавать квартиру вообще или пусть пока стоит да сдаётся. Хз. Всех риэлторов в чёрный список. Это шушера!

Всем привет! Мне вот стало интересно, что люди имеют в виду, говоря "Краснодарская недвижимость". Подразумевается весь Краснодарский край, главный его город или какая-то станица?

И почему продажа частной недвижимости именно краснодарского края так привлекает покупателей? Что они хотят купить? Частный дом у моря? Квартиру ?

Последнее время все обращаются в агентства или к частным риэлторам. Но зачем? На авито и циан полно объявлений с фото по продаже домов в станицах. Зачем покупать через агентство, если можно спокойно купить самому без посредников и никому при этом не переплачивать?

Не все же только переезжают в Краснодарский край и скупают местную недвижимость. А кто-то, наоборот, навсегда уезжает из своего хутора или станицы и недорого продаёт свои дома и квартиры. И такие варианты вполне можно найти да прикупить по хорошей цене. Главное уметь правильно искать и торговаться.

Не разобралась, какой официальный сайт про недвижимость в Краснодаре? Кроме супер гигантов авито и циан. Они очень популярны и ими все и так пользуются, а я хочу найти какой-нибудь региональный простой и обычный сайт для Краснодара, на какой можно было реально совершенно бесплатно создать объявления.

Проработала в небольшом агентстве около чётырёх лет и вы не представляете, как офигела всегда платить большим и жадным порталам сначала за то, чтобы подать, а потом за подъёмы вверх. Так они ещё придумали платные фиксации объекта в ТОПе... Цену только и повышают... Но им же всё мало! Плати ещё! Вымогательство средь бела дня!!! Страшно думать, сколько денег заплатила суммарно.

Моё мнение, так, пора бы уже прекратить платить дорогим и жадным сайтам. Время сейчас не из лучших и актуально переключиться на полностью бесплатные местные сайты. Настойчиво рекомендую прямо сегодня перестать пополнять баланс. Больше никому ни копья не даём. Давайте обходиться исключительно бесплатными функциями. Как только спросят денег - сразу же закрываем сайт.

Я хочу снять однокомнатную квартиру в Краснодаре на длительный срок от хозяев. Буду своевременно расплачиваться за своё проживание и одновременно за покупку самой квартиры, пока арендую.

Это выгодно самому же продавцу, потому как он получит деньги за аренду и одновременно за покупку мною арендуемой квартиры. Для покупателя также удобнее, потому как ему уже есть, где жить и может постепенно начинать делать ремонт.

У кого уже есть удачный опыт найма квартиры в Краснодаре с дальнейшим выкупом, дайте отзывы и поделитесь, как правильнее оформить сделку.

Вот тут полно актуальных объявлений от реальных владельцев, но я не знаю, с чего начать.

Может быть, здесь случайно есть специалисты по недвижимости, которые могут помочь...
Отпишитесь мне в личку.

Заранее благодарю.

Несколько раз в месяц езжу по делам и приходится арендовать номер в местной гостинице. В текущем году у меня как-то не густо по деньгам и мне бы очень хотелось по возможности экономить на оплате за проживание.

Мне подсказали, что пожить также можно не только в отеле или гостинице, но и в гостевой квартире или даже самом недорогом хостеле. Там, если верить словам, подешевле. Сомневаться могу только в качестве и чистоте и клиентах, которые там проживают...

Посоветуйте, плиз, где в Краснодаре можно недорого снимать жильё, чтобы было чисто и приятно ? Может, есть в Краснодаре такой арендодатель с недорогой гостевой квартирой, то я тогда стану постоянным съёмщиком и постоянно арендовать только у него.

Если вариант будут, то какие цены? И можете ли скинуть фоточки этой квартиры и написать номер телефона ?

Приветики всем! Интересует ваше мнение, как по-вашему, возможно ли вообще дёшево снять квартиру в Краснодаре на циан #без посредника?

Уж 2 года, как я снимаю жильё в центре, но мне неудобно тут жить, потому что до работы ехать слишком далеко и долго. Поэтому собралась подобрать более комфортное жильё. Уже неделю приглядываю себе однокомнатную квартиру в Краснодаре на длительный срок от хозяев. Услуги посредника оплачивать не собираюсь! . На циане в рубрике Краснодар аренда квартир обычно много привлекательных объявлений, но они обычно или размещены риэлторами, или арендодатель не отвечает, или квартира уже давно сдана или хозяин её уже кому-то пообещал. Замечаю иногда объявления без фотографий, а по таким даже интересоваться не хочу. В большинстве случаев это никакущие клоповники. .. К сожалению, у меня вообще не получается снять подходящую квартиру по приятной цене.

Что-нибудь в этом духе:

Но такую всегда забирает кто-то вперёд меня. Но другие же как-то снимают, значит у меня тоже всё получится. .. Но непонятно, что для этого нужно. .. Как искать?

Поможете?

Тружусь в суточной аренде квартир с 2009 года. В начале более, чем хватало всего-то двух объявлений в местной газете, а постояльцев, если память не изменяет в те чудесные времена было хоть отбавляй, а сейчас газета больше не работает. Зато теперь куча разных посуточных сайтов.

Т.к. на рынок выходит много новых игроков, предлагающих квартиры совсем дёшево, у меня с каждым годом остаётся всё меньше желающих остановиться, так как они тупо не замечают мои квартиры в виду изобилия других более дешёвых квартир.

Напишите, плиз, на какие сайты лучше подать объявления, чтобы было бесплатно, и чтобы были заселения. Платить на всех сайтах уже нет ни терпения ни денег. После того, как всем заплатишь, возникает такое ощущение, будто работаю круглосуточно только ради их заработки.

Приветствую всех, кто тоже живёт на съёме! Я вэб-дизайнер и работаю удалённо с ноутбука. Езжу по городам России. Пожил уже в 11-ти разных городах и во всех одна проблема - посредники, они же риэлторы и те, кто пытается тебя обмануть при съёме жилья. Это всякие информационные агентства с несуществующими квартирами. Где бы ни искал, везде процентов 98-99 это ложные объявления вышеперечисленных граждан. Мне ещё ни разу не удавалось снять квартиру самому, каждый раз приходилось платить риэлторам по факту заселения, но это очень дорого. В средненьких городах 30-50%, в больших и мегаполисах - до 100% от стоимости месячной аренды. Это несправедливо, я считаю. Лично я свои деньги зарабатываю своими знаниями, старанием, умом и усердным трудом, а они - уловками, наглостью, хитростью и самом. Ещё говорят - ищи тогда сам, без нас всё равно не найдёшь! Да в конце концов, их никто не просил засерать весь интернет своими объявами. Если бы они не закидывали все сайты своими обманными объявлениями, то люди бы тогда сами с лёгкостью находили квартиры от реальных хозяев и не платили бы этим паразитам.

Научите, как самому снять квартиру без посредника. Поделитесь опытом, как их обойти или вообще кинуть.

Добрый день! Скажите, пжл, какие сегодня пользуются спросом действенные сайты по аренде квартир в Краснодаре от хозяев с возможностью бесплатно подать объявления?

Я несколько раз в год сдаю в аренду свои квартиры лично и всегда без риэлторов и меня не радует каждый раз платить столько денег за простое объявление на циан, особенно учитывая, что платные объявления так же быстро опускаются в самый низ списка и приходится снова платно поднимать!!!

Где вы подаёте, чтобы ваше объявление как можно дольше побыло в самом верху ну и конечно, с хорошей посещаемостью ?

Пост о том как я искала сегодня квартиру в аренду! Это обман! !! На юле и авито снять квартиру от собственника невозможно! !!! Выбрав нужный район, звоню по одному объявлению - агентство, по второму - номер телефона другой, а голос у девушки тот же, звоню по третьему объявлению - также номер третий, а девушка также! Высказала ей, что думаю по поводу их работы-далее звоню по другим номерам, меня заблокировали - сбрасывается вызов! Причём узнала стоимость их услуг - распечатка с адресами и контактами собственников - 3 тыс, выезд на объект с агентом - 5 тыс! !! Далее история повторяется, только там уже мужчина - один, но с разными именами и номерами телефонов! ! Город захватили! !!! За три часа обзвона вариантов, а их около 50 было, все АГЕНТСТВА! !! Вопрос - как снять квартиру, причём срочно, без посредника? ???

Я арендодатель со стажем 13 лет. Сдача квартир в аренду стало мои единственным источником дохода, а сама деятельность - профессией. И уже поверьте моему опыту, как только квартиросъёмщик начал *бать мозг, то это первый сигнал, что пора бы его выселять. Во всех 100 %-ах случаев любое мозго#бство заканчивалось одинаково: жильцы сбегали, не оплатив свет, воду, коммуналку, ключи потеряны или в лучшем случае заброшены в почтовый ящик, я теряю доход за неделю, а то и две. Все эти "завтра", "через неделю", "в понедельник получу зарплату и рассчитаюсь" - это и есть начало конца. Ну понимаете, ну не было ни одного случая, чтобы рассчитались! Все либо сбегали сами, либо я сам выселял их с долгами.

Если вы сдаёте жильё и для вас эти деньги важны, то советую заключать договор найма с условием, что оплата за следующий месяц вносится за неделю до окончания текущего. Если не внёс, то ему осталась неделя, чтобы собрать вещи и съехать.

Знаю множество примеров из жизни, когда мои и не только мои знакомые когда-то давно получали бесплатно или совсем дёшево покупали землю, а спустя годы продавали за хорошие или большие деньги. Вот и сейчас снимаю частный дом в Су-Псехе. Хозяин Николай Иванович рассказывает, что в 2001-ом году здесь же рядом продал участок земли всего за 10.000 руб. А сейчас Аналогичные участки продаются за 2,5-3 млн руб.

Вот и я купил землю. не знаю, что теперь с ней делать: то ли дом строить, то ли продать, то ли пока оставить, чтобы время шло, а земля дорожала.

Как вы считаете, может ли земля быть надёжной инвестицией в наше нестабильное время?

Приветствую!Сегодня квартиры продают за миллионы рублей, в Москве и за сотни миллионов. Но у каждого застройщика есть моржа, которую он кладёт себе в карман. Так вот, ув. форумчане, располагает ли кто информацией, какая может быть реальная моржа в сегодняшних условиях? сколько в процентном соотношении может накидывать на фактическую цену? Речь идёт не о маленьких домиках на 7 квартир, которые строит Армен с братом и продают, а большие дома, квартир так на 250 - 400

Помню, ещё лет 5 назад было очень трудно снять квартиру, без посредника фиг чего сам найдёшь и все соглашались им платить за их непыльную работёнку. Один мой знакомый Рома тким образом поднимал 5-10-15 и 20 тыс руб в ден. Жил радостно и припеваючи. Теперь, в 2019 году таксует и не отказывается от разных подработок. Говорит, щас стало намного труднее, клиентов нет. То ли люди стали как-то сами находить, то ли информация стала более доступной. Я-то рад, что так сложилось. Теперь людям нет нужды платить прохвостам всяким.

Но вопрос остаётся прежним: что поменялось? почему так? Как люди сами стали выходить на хозяев? Насколько я знаю, количество халявщиков не уменьшилось, все кому не лень и ничего не умеют, идут в риэлторы. Объявить себя экспертом-риэлтором - дело минутное.