Форум Краснодар

Хочу покупать лиды по недвижимости в Краснодаре, но не дорого. Где их взять ?

Дайте какую-нибудь группу Вконтакте или страницу инстаграм быстрых знакомств и экспресс свиданий в Краснодаре. И что там по цене? Это бесплатно или нужно платить за участие?

Я дико возмущена от вранья и наглой лжи этого застройщика. Нашла его объявление на Авито. Связалась с ним по телефону. Сразу обратила внимание, что номер дома он называть не хочет. Казалось бы, застройщик, чего тебе бояться? ! А нет, точный адрес категорически отказался называть.
Выслал ссылку на закрытую группу в «Телеграмм» Опять же, почему группа закрытая, если ты хочешь все продать? ! Выкладывает там дома, расположенные по адресу ул. Российская/Тенистая, и ул. Российская/Тепличная. Везде сады, школы, развития инфраструктур. И стоимость от 5,5 млн. до 8 млн. руб.
При этом скрины его домов сделать с телефона на его канале нельзя. На авито его профиль тоже замаскирован.
Решила съездить посмотреть. Приглашает в офис, не на объект. Спрашивается, а че так-то? ! Почему в офис сначала? !
Приезжаю. Кстати, офис находится у него на ул. Комарова, 59. Первое, что он сделал – это показал мне на карте месторасположение интересующих меня домов. Как и следовало ожидать – находятся они у черта на куличках, где то в кукуево!
Спрашиваю: вы написали Тенистая улица, при чем здесь кукуево?
- Там дома стоят по 12 млн. (и опять врет).
– Зачем вы тогда в объявлении пишите ул. Тенистая?
В ответ раздраженно и злобно: «Не нравится, можете к другим обращаться».
Я повернулась и со словами: «Я оставлю о вас отзывы! », решительно двинулась к двери. Мне в спину все тот же раздраженный и злобный тон: «Где? »
- Везде!
– На лбу себе напиши!
И оно мечтает, что у него кто-то что-то купит. Смешнее и глупее я маркетинга не видела. Оно ведь реально верит, что через вранье что-то сможет продать.
В общем, застройщик «Домкраснодар» (он же Дом в Краснодаре 23) - лжец и обманщик! ! Избегайте его предложений и не связывайтесь с ним. Явно там и дома с сюрпризами будут. Ведь не зря же он скрывает полное название своего ИП.

Остерегайтесь застройщика «Домкраснодар» (он же Дом в Краснодаре 23)!!!! Его офис расположен в Краснодаре, на ул. Комарова 59. Его телефон 8 (964) 925-25-25. Адрес в телеграмм domvkrasnodare23

В Краснодаре есть такой лже гуру, зовут Валера Кузнецов и жена Наташа Кузнецова. Диагностируют карму на рамочках, типа развивают и пробуждают. Мошенники, уже очень многие пострадали от их методов и установок, которые они внушают. Сами приехали с Алтая и гастролируют по краснодарскому краю. Будьте осторожны!

1.03.2022 обратились в даную контору снять дом «ГРАДЪ» мошенники не то слово .!начиная от договора заканчивая работой ! Нашли на просторах авито дом .понравился цена 11600 +3000 залог привлекательная ценна не правда ! Позвонили сказали что агенство мы сразу такие нет типо проценты платить не будем ! Но там хозяйн отдаёт процент то есть первый месяц оплаты поэтому с нас ничего не берут ! Кому не понравятся такие условия ! Адрес говорят мира 52 приезжайте договор заключим и сделка сделана .пока думали пару дней звонит риелтор и говорит ваш дом снять хотят вы как за вами держать его ..мы такие о да конечно все таки и цена и дом красивый ! Получает вечером муж зарплату .едем в агенство ! Ближайшее агенство показывало на мира 54 отзывы плохие но мы та наивные едем на мира 52 .там нас встречает девушка говорит куда приехать ! Все заходим в кабинет она вся такая весёлая ! Про свой переезд рассказывает… заговаривает короче …ну и читаешь договор один ,пока она звонила хозяйки .,говорила что вот хорошая пара платёжеспособные славяни без вредных привычек ! даёт другой дошовор ну и я сижу такая подписываю . Переводим деньги ей. Она пишет адрес при чем не точный а пересечение там какое то ! И типо хозяйка там встретит сама вас .! Ну и вообщем выходим довольные едем на адрес ! Звоню хозяйка она говорит что сама только хотела набрать нас .,что муж в поездке а ключи оказывается у него… и попасть мы сможем только после завтра ! И быстренько такая переночуйте где нибудь два дня и скидывает ! Едем домой живем два себе дня спокойно . Тут день переезда ! Звоним .номер не доступен ! Позвонили через какое то время в агенство …Она говорит ну или возврат или ещё что то посмотрим ! подумала говорю давайте ещё варианты ! Накидало там конечно ужас один и за–15-16 тыс и тут то мы приземлились .позвонили прости возврат сделать говорит ну вот пишите заявление директору отправляйте и ждите …сделали сидим ! Звоню в 11 дня спрашиваю может есть ещё варианты на что она сонным голосом такая появятся да там два дома .я говорю и квартиры тогда уж нам накидайте на что она да да да все скину и бросает трубку .постоянно как не звонишь ей так она спит ! В итоге ничего не скидывают не перезванивают отвечают со психом ! Ну и тут мы с сестрой сами начали смотреть на круглись на объявление . Трубку не взяли там .перезвонили позже говорят мы агенство давайте мы вам поможем в подборе жилья ! Ну и я говорю нет спасибо уде помогли одни .она спросила а что случилось .я ей кратко рассказала она такая спрашивает а не на мира вы были ! Я такая опа ну да говорю ! На что она как начала рассказывать и я слушаю ее и думаю один в один моя ситуация ! И пошли мы читать в интернете всю информацию ! И охренели .! Они работают 2 года ! Почему они работают и так долго обманывают в открытую ! А потому что там написано в договоре что платите вы эту сумму не за дом а за информацию оператору !!! Обзвонили некоторые номера …многие писали коллективные жалобы но ей выписывали штраф только за административное нарушение ! И пару людей написали что выиграли но денег она так и не отдала …так что внимательнее надо быть …вот такая история и опыт !

Г. Краснодар. Ул Академика Пустовойта д. 4/1.И меня не обошла участь, попасться на удочку мошенников. Нашла квартиру на Юле. Позвонила ответила девушка. Попросила подъехать за ключами и составить договор. В итоге приехали оказалось это злощастное агентство, и по непонятной мне точнее моей голове причины без всяких раздумий повелась. Честно не знаю чем в этот момент думала. Слишком уж важно было снять квартиру наверное на радостях. Мне дали данные хозяина, точнее его телефон, квартиры сказали что живёт в Выселках подъедет минут через 10, пока составим договор. Подсунули договор и вроде бы все хорошо по коммуналке договорились. Дали договоры найма которые нужно было составить с хозяином на квартире дали данные офиса какого то Ивана. И попросили оплатить сразу так как договор они вроде как составили с хозяином квартиры и комиссии с него. Я ж "умная подписалась" пошла сняла денег с карты и передала девушке получила договора. Дорогие бумажки. После дали адрес но нет же сравнивать с объявлением что адреса разные нет полелетели сломя голову счастливые за ключами. И в итоге. А-ля хозяин ответил пару раз и телефон перестал отвечать потом вовсе выключился. В итогу дозвонилась Ивану он сказал я разберусь и перезвони сказал да что то страно предложил написать заявление о расторжении и выслал образец на ватцап, написала и тишина денег так и нет. Дело было вчера 04.07.2021. Сегодня до него дозвонилась на вопрос где деньги ответил что будут рассматривать 10 дней как указано в договоре. Вот тут я пошла в разнос. Нашла правильное заявление заполнила отправила в нескольких вариантах, с просьбой вернуть добровольно деньги, но я не глупая понимаю что придётся пользоваться крайнем мерами а это через прокуратуру и обэп.была не была но пробывать стоит. Сумма не великая но чувствительная а это 17000. Хочу найти таких же жертв как я. Может кто попадался на это агентство? Мне нужно больше человек которые пос падали от них или может я рано паникую? Прошу если есть такие отпишитесь может коллективно подадим жалобу?

В Краснодаре на улице Восточно-Кругликовская, 49 сдаёт квартиру в аренду Рыбка Ольга Сергеевна. Берет страховой взнос и не возвращает. Забирает за капремонт дома ( в договоре «иные услуги» не прописывает за что именно, а потом берет за капремонт, за кран ( в старом доме) Квартира кишит тараканами, причём изначально жаловались , что тараканы даже в холодильнике, пришлось съехать , из страхового взноса забрала за травлю тараканов. Месяц прожили без горячей воды с маленькими детьми, ремонтировали бройлер за свой счёт, деньги, потраченные на ремонт так и не вернула. очень нечистоплотная и не порядочная женщина! !!

Люди все кого обманули,давайте все вместе соберемся.Напишите мне на 24322rmblrru1@rambler.ru все номера телефонов.Мы вместе вернем то что у нас забрали

Такого квартиранта врагу не пожелаешь. Данная дама представилась Ириной и сказала, что будет проживать вместе с супругом. Договаривались на посуточно (1.200 сутки), Говорит: буду снимать месяц, можно скидку? Хорошо: ответил я. Вместо 36 т. р. сдал ей квартиру за 25 т. р. Сделал скидку 11 т. р. В результате приехала одна. Я спросил: где супруг? Ответила: приедет позже. Она жаловалась на то, что до этого она не могла ужиться с хозяйкой, у которой снимала квартиру и наговорила столько про неё, я посочувствовал. Хотя впоследствии понял почему. Показалась порядочной женщиной, хотя на самом деле. ... Благо председатель нашего дома живет на моём этаже, поинтересовалась у меня: кто проживает в твоей квартире? Отвечаю: семейная пара (муж с женой). Что-то у этой жены мужья каждый день разные. Сходи проверь, что происходит у тебя в квартире? Пришёл и ужаснулся. По всей квартире разбросаны пустые бутылки из под алкоголя, немытая посуда выброшена в мусорное ведро и т. д. расписывать долго. Хоть это и не моё дело, но договаривались, что будет проживать вместе с мужем. Спросил где супруг? Отвечает: лежит в больнице, поэтому и не приехал. Просто семьи с детьми, которые снимали у меня, намного бережнее относились. Нажгла света и налила воды столько, что за год никто не расходовал. После её выезда, пришлось наводить такой порядок. Одних пустых бутылок было только 4 мешка. Выехала украдкой не забыв прихватить с собой чайник и утюг. Это вкратце.

Прежде чем начать строительство собственного дома, будущие владельцы стараются проанализировать рынок и выбрать проект модного, красивого и максимально функционального коттеджа. Для облегчения задачи специалисты компании DOM4M составили рейтинг самого покупаемого в 2020 году жилья, выделив ТОП-10. Информация взята с сайта dom4m.ru.

Простор, рациональность и функционал современных коттеджей

В приоритете 2020 года просторное жилье, построенное с минимальными затратами. Наиболее востребованы стили, не требующие вычурности и изысков. На первое место вышла европейская архитектура во главе с рациональным прагматизмом. Вторые-третьи места поделили минимализм и конструктивизм. Это скромные без вычурностей и сложностей дома, максимально простые и функциональные.

Архитектура 2020 года — это просторный коттедж площадью в 200 кв. м, чаще в два этажа, состоящий из геометрических фигур правильной формы с минимальным декором. Одноэтажные дома пользуются популярностью, их доля составляет не менее 30% от общего жилого фонда. Украшением служат стильные балконы со стеклянными ограждениями и простой ненавязчивый декор. Для дверных и оконных проемов выбраны прямоугольные формы, из материалов в приоритете металлопластиковые конструкции со стеклопакетами. Для обустройства крыши применяют двух или четырехскатные стропильные системы, а также плоская кровля из ПВХ-мембраны. Присутствует пристроенный гараж на один или два автомобиля.

В 2020 году в моде жилье, построенное из современных материалов по инновационным технологиям. Для стен выбирают ячеистый бетон или керамические блоки, финишным кровельным покрытием служит металлическая или битумная черепица. В отделке предпочтение отдается штукатурным смесям и красящим составам, в качестве декора используют дерево, облицовочный кирпич, плитку или натуральный камень, а также современные фасадные панели аналогичной фактуры. Для возведения дома применяют энергосберегающие технологии, что впоследствии значительно сокращает эксплуатационные расходы.

Популярные особняки 2020

Наиболее яркими примерами современного жилья являются проекты 4М756 и 4М758. Это стильные двухэтажные коттеджи с приятным экстерьером и не менее симпатичным интерьером. Площадь дома более чем 200 кв. м. Благодаря наличию четырех спален и кабинета поддерживается комфортное проживание большой семьи в 5 — 6 человек разных поколений. Местом семейного отдыха становится гостиный зал почти в 50 кв. м и прилегающая открытая терраса. Комфорт проживания поддерживают вместительные гаражи.

!!!! Осторожно мошенники !!!!
Агентство недвижимости "Вектор Пространства" Находящийся по адресу Ставропольская 136 этаж 3 каб 302
Уважаемые люди, не верьте и не ведитесь, на их сладкие предложения и речи! Мы заключили с ними договор, нам предоставили полный пакет документов так же там был и договор который мы при встречи с собственником должны были отдельно заполнить, мне дали номер собственника, как потом было выяснено, этот собственник так же был их подельником, он с нами поговорил, мы договорились о встрече, и мы оплатили арендную плату этим мошенникам в размере 11 000 рублей. Приехав на место в назначенное время, мы позвонили собственнику еще раз, телефон оказался не в зоне действия сети, далее мы узнали у соседей что данная квартира не когда не сдавалась, и там живёт другой ее хозяин. Мы сразу поехали обратно к ним в офис на часах было примерно 17:00, но офис оказался закрыт, хотя часы работы были до 18:00. На следующее утро мы вновь пришли в офис, и начали выяснять вчерашние обстоятельства, и как такое могло было произойти, мошенники сразу изменились в тоне, начался скандал, и на меня напала это недо-риелторша. Не нужно писать (сами виноваты и т. д. ) и так все понимаю. Убедительная просьба откликнуться тем кто тоже пострадал от действий данной организации под постом. Далее мне написал якобы руководитель сие шарашканторы на ватсап, с непонятного номера, уверена что эта та кляча, скриншоты прилагаются.

Кидало

Предлагаем вашему вниманию свою прогрессивную смарт площадку для всех тех, кто снимает и сдаёт собственное жилье.

Наша команда выпустила эффективный информационный портал по аренде жилья исключительно от владельца, по-настоящему вытеснить ненужных посредников с сегодняшнего рынка городской недвижимости. Больше нет смысла платить за то, что просто способны сделать сами - открыть портал 100Риэлт Краснодара, выбрать хорошую квартиру, позвонить владельцу и заселиться без переплаты посторонним людям. Подать объявление - легко! Нужно будет загрузить фото и написать короткий текст. Далее платформа доделает всё сама, Вам не нужно будет ждать результатов модерации. Встроенный искусственный интеллект проанализирует все возможные параметры и рассчитает возможность размещения объявления посредником.

После анализа ложные объявления или предложения посредников мы отсеим, а их авторов заблокируем. таким образом все размещённые объявления почти всегда от реальных владельцев. Поэтому посетители сайта могут снять в аренду любую квартиру в Краснодаре для длительного проживания без посредников и не бояться быть кинутыми недобросовестным агентством. Сам алгоритм хранится в секрете. Кроме пользовательских объявлений сдам и сниму на сайте вы увидите актуальные рыночные цены на сегодня, сможете почитать рекомендации и примеры договора найма жилого помещения, который можно бесплатно скачать, распечатать и использовать в качестве основного регулирующего документа для своей уверенности. Собственникам мы предлагаем бесплатное размещение, а посредникам и аферистам использование данного ресурса запрещено. Продукт абсолютно бесплатен для арендатора и арендодателя, что делает его ещё более действенным.

Владелец жилья часто хотел бы сдать недвижимость чем дороже, тем лучше, а квартирант, напротив, - по низкой цене. Очень надеемся, на 100риэлт стороны придут к компромиссу. Портал https://100realt.ru/arenda-kvartir-krasnodar начал работу в 2015-ом году. По первости он был банальным, как и все остальные, ничем особо не отличался. начиная с 2020 года стал весьма популярным сервисом по сдаче и съёму жилья как на долгий срок, так и посуточно. В настоящее время в онлайн-каталоге имеется множество свежих предложений по длительной и посуточной аренде в Краснодаре лично от настоящих хозяев.

Будем рады принять и ваши объекты с фото высокого качества, которые также будут проходить проверку на оригинальность и достоверность перед публикацией. Проверенные объекты недвижимости с фото будут продублированы в нашем сообществе Вконтакте для большего охвата целевой аудитории. Жильцы при желании могут написать свои отзывы, чтобы будущие арендаторы могли сделать правильный выбор - снимать или нет.

С пожеланием всем всегда чистоплотных арендаторов и честных арендодателей!

Мнения экспертов насчёт того, стоит ли сейчас продавать квартиру, кардинально разделились на ЗА и ПРОТИВ.

Однако предвыборная комиссия посчитала, что более адекватные специалисты в области недвижимости более здраво оценивают текущую ситуацию на рынке и рекомендуют собственникам пока воздержаться от продажи квартир в виду падения рубля и бурного роста цен на жильё, особенно в новостройках. Ссылаясь на источник https://100realt.ru/stoit-li-seychas-prodavat-kvartiru-f79681 , хотелось бы добавить, что в продажи на данный момент элементарно нет смысла

Рынок объектам недвижимости Краснодара держит популярность даже в период эпидемии Covid и экономической неустойчивости. Отыскать покупателя на свои «квадратные метры» в случае необходимости весьма возможно. Однако необходимо ли избавляться от собственности в настолько сложный период?

Весьма понятно, что в периоды экономической нестабильности многие начинают нуждаться в деньгах. Иногда это очень серьезная нужда, а необходимая сумма исчисляется десятками тысячами евро. Большое число людей смотрит на вариант с продажей недвижимости в такие моменты.

И в ответ на то, стоит ли сейчас продавать квартиру в Краснодаре, мнение экспертов весьма однозначное. Все они рекомендуют не совершать этого в ближайшее время, поскольку такая продажа будет очень невыгодной. Безупречным решением будет подождать восстановления экономической ситуации, а уже потом продать недвижимость за лучшую стоимость.

Простое правило рынка говорит про то, что в период кризиса стоимость на недвижимость падает. Именно по этой причине многие специалисты рекомендуют вкладывать средства в данном направлении в эти моменты. Так как после начала роста экономики удается заработать немалые средства в короткий период. Но ежели рассмотреть ситуацию с другой стороны, то будет понятно, что реализация квартиры или дома в подобные моменты – не самый разумный шаг.

Немаловажно также и то, что рубль в России сегодня испытывает не самые хорошие времена. В последние пять лет рубль значительно снизил свою стоимость к евро и доллару, а сегодня наблюдается очередной период падения, оно после выигрыша на выборах в Соединенные Штаты Америки демократов может оказаться крайне серьезным. А так как сделки купли-продажи осуществляются в рублях, то польза от них сегодня довольно сомнительна.

Всем здравия!
Вниманию тех, кто решит стать инвестором по договору обратного выкупа или иметь другие финансовые отношения с застройщиком. Будь то частное лицо или компания. ⛔
Компания ООО МВ Стил-Юг, в лице директоров Шаповалова А. А. и Ливада В. П. , являются мошенниками.
Мы столкнулись с ними лично (задавайте вопросы), расчеты должны были произведены в апреле. Сегодня август, дело подошло к исковому заявлению, но разговора о расчете даже не стоит!
Один отрекся от всего, похоже наемный. Другой реально управляющий - Ливада, тупо избегает встречи, свалив всю тягость разборок на подчиненных. Будьте осторожны с этой компанией и с компанией ГК Аякс в целом, это очень нечистые на руку люди.

Здравствуйте! Если вас интересует быстрое и удобное рефинансирование ипотеки в Краснодаре, мы можем предложить вам лучшие условия на 2021 год от Сбербанка, Альфа-банка, ВТБ, РосБанка, ГазпромБанк и РосСельХоз-Банка под самые низкие процентные ставки. Пользователям официального ипотечного форума Краснодара предоставляются особые условия и скидки. Чтобы оставить заявку, просто напишите своё имя и номер телефона.

Разработка беспроводных камер началась примерно в 2010 году с появлением высокоскоростного Wi-Fi. Их принцип работы заключается в том, что отснятое изображение передается не по кабелю, как в традиционных системах, а через Интернет. Сегодня на рынке представлены десятки беспроводных систем различного производства. Наиболее известные бренды: Arlo, Ring, Canary, Nest, D-link, HikVision, Xiaomi и другие.

Как происходит питание беспроводных камер?

Питание беспроводных камер осуществляется с помощью встроенных аккумуляторов. Как и любая батарея, они требуют регулярной подзарядки. У различных моделей этот процесс выглядит по-разному. Однако в общих чертах подзарядка беспроводного видеонаблюдения аналогична мобильным телефонам. К самой камере или к блоку с батареями присоединяется зарядное устройство. Процесс, как правило, занимает 3-6 часов.

Сколько стоят беспроводные камеры?

Установка беспроводного видеонаблюдения обойдется существенно ниже, чем проводное оборудование. Это обусловлено тем, что не требуется протягивать десятки метров кабеля. К тому же за счет конкуренции между производителями невелика цена и самих камер. Так, например, устройства бренда Xiaomi продаются по цене от 1500 рублей, а безымянные китайские модели и вовсе стоят 500-800 рублей. Технические возможности таких камер, конечно, невелики, однако даже их достаточно для контроля за небольшим помещением.

Плюсы и минусы беспроводного видеонаблюдения

Беспроводные камеры имеют как существенные плюсы, так и весомые недостатки. Вот основные из них:

Плюсы

• полное отсутствие проводов
• компактные размеры и стильный дизайн
• возможность быстро установить, демонтировать и переместить камеру
• низкая цена оборудования в сравнении с проводными устройствами

Минусы

• камеры работают без подзарядки 4-6 часов
• при -25 °C беспроводное видеонаблюдение, как правило, не функционирует. Чем ниже температура, тем меньше времени будет снимать камера
• видеонаблюдение не будет работать, если нет Интернета. Чем дальше расположена камера от Wi-Fi-роутера, тем хуже передача видеосигнала

Для каких объектов подойдет беспроводное видеонаблюдение, а где оно неэффективно?

Беспроводные камеры являются хорошим решением для теплых помещений, например, квартир и частных домов, где нет потребности в постоянном наблюдении. Например, они оптимально подойдут для квартиры, когда приходит няня; автомобиля, который Вы оставляете ночью на стоянке; небольшого офиса или павильона. Главное — не забывать заряжать устройства. В противном случае видеокамера отключится в самый неподходящий момент.

Более крупные объекты, например, частные дома, коттеджи, магазины, многолюдные офисы, стоянки нуждаются в классическом проводном видеонаблюдении. В таких системах электропитание и передача видеосигнала осуществляются по кабелю. На сегодняшний день это самый надежный способ.

ИП Симкин Сергей Владимирович. Мошенник. Адрес офиса улица Красная 155/2 Краснодар. Обманом завлекают его сотрудники. Деньги не возвращают. Заявление на рассмотрении в Прокуратуре г. Краснодара. Будьте внимательны. Грубиян и хам.

Здравствуйте! Внесите в черный список ещё одну фамилию ИП Величко С. Б. .На днях, а точнее 8 июня 2020, я с моей подругой стали жертвами обмана одного из ее менеджеров Светланы по ул. Мира 54. Я нашла подходящих два дома, для себя и моей подруги и позвонила по номеру данному на Юле. Позвонила, нас пригласили в офис, составили договор, заплатила 12500. Дали два номера телефона и адрес на каждый из домов, который мы показали, сказав при этом, что адреса не точные, так как хозяева не хотят, что бы их знали . Что нужно ждать в определенном месте, который они назначают и хозяева придут заберут нас и проведут к дому. Что мы и сделали. Но к сожалению хозяева не пришли, один и тот же голос ответил по обоим адресам, что не сможет приехать и объяснил разные причины. По одному адресу, лже-хозяйка сказала, что ее не пускают с работы, а другой адрес она же сказала, что муж выпил и не может приехать. Тут же поехали обратно написали заявления об расторжении договоров и об возврате денег по пунктам 5.2, как и было у них в договоре. Сказали, что рассмотрят в течении 10 дней. По окончании этих дней, пришли отказы. Вот теперь хочу подать заявление в суд.