Форум на тему [keyword]

Добрый день, нуждаюсь в совете. В скором времени собираюсь перебираться из подмосковья в Москву. Ищу нормальную новостройку, желательно находящуюся на стадии строительства с не запредельными ценами и возможностью покупки по 214 фз. Посмотрела несколько вариантов, мне понравился проект главстроя. Но вот загвоздка, про этого застройщика слышу если честно первый раз. Люди разбирающиеся как думаете стоит ли вкладываться в их строительство? Может еще что посоветуете глянуть? а то даже посоветоваться не с кем) 

Ищем квартиру для брата, хочется взять в ЮВАО, чтобы жить недалеко друг от друга и от родителей. Сразу скажу что искали новостройку комфорт или бизнес класса, потому круг поисков сразу значительно снизился. Из двух понравившихся вариантов Баланс оказался на более высокой стадии готовности, да и проект поинтереснее. Плюс здесь будет сделан ремонт, уже не нужно будет тратить время и деньги на возню. Подобрали интересную планировку с гардеробной и угловым остеклением, если одобрят ипотеку, будем брать.

Живу в Изумрудном городе, Ужасней места не встречала, начиная с хамовитого генерального директора Чепура,

Слышимость соседей ужасная, такое впечатление, что этот Чепур построил домики из картона, как говорится, в одном конце дома пернешь, а в другом слышно! зато Чепур понты колотит, что он знаменитый строитель

Заходили еще до карантина на стройку. Поразила чистота, объездили много жк в поисках и есть с чем сравнить. Ощущения после общения с менеджером – педантичность застройщика. Много уделяют внимания материалам строительным. Только мало про этих ребят известно? Кто-то что-то знает про другие проекты?

Проекту по недвижимости МаксРиэлт срочно требуется модератор на проверку объявлений.

Как работать: зарегистрируйтесь, заполните анкету, правильно укажите свой город и номер телефона. Имя вашего профиля должно выглядеть так: CHECK-City, где CHECK - это неизменная часть для модераторов, а City-это ваш город на русском языке. Пример: CHECK-Омск. Далее вы проверяете объявления по аренде и продаже квартир, комнат и домов и фотографии в них на наличие нарушений. К нарушениям относятся фото, не относящиеся к объекту. Если продаётся квартира, то на должны быть загружены только фото самой квартиры, её комнат и ничего лишнего. В тексте объявления не должно содержаться ничего лишнего, кроме описания самого объекта: никаких номеров телефонов, никаких ссылок на сайты. Если объявление без нарушений, нажимаете кнопку "оставить отзыв" и пишете "check-ок", если выявили любое нарушение - "check-spam". Это команды, которые автоматически распознаёт наша система..

Оплата: 1 рубль за одно проверенное объявление. Начисления осуществляются в автоматическом режиме. Заработок одного админа ограничен только его физическими возможностями. Выплата каждую пятницу, кроме первой.

Внимание: все объекты проверяются тремя разными модераторами. Если все трое поставили отметку "check-ок", то объявление считается проверенным. Если одному объекту были выставлены разные отметки разными модераторами, то оно уходит на проверку админу. Если админ выявит, что модератор передавал неверные данные, то аккаунт такого модератора блокируется без выплаты вознаграждения.

Привет всем!

Появилась квартира, просто свалилась в подарок, грубо говоря. Самому есть где жить, но и деньги тоже нужны. Есть возможность эту квартиру продать и поучить наличку. Как считает, стоит ли сейчас продавать квартиру в Волгограде или пока подождать. Хотелось бы услышать мнение экспертов. Может, есть смысл пока просто посдавать и посмотреть, что будет с ценами. Вот здесь https://kvartelia.ru/volgograd/prodam/kvartiri/2-komnatnye?p=3 цены уже слишком высокие, а что дальше будет, так вообще не понятно. Вдруг продам и рубль обесценится, как обычно?!

Что делать, блин

Представленный подъезд меня ужаснул. Цвет вроде нормальный, но что за перила и что со ступенями лестницы? Отстой. Меня это пугает

Баланс был первой новостройкой в которой мы смотрели квартиру, конечно на компе все не так реалистично как вживую, но не будешь же ездить по всей Москве рассматривать. Сначала нужно определиться, потом уже смотреть. В принципе понравилось все - хорошие планировки, удачное расположение жк, паркинг, вся инфраструктура, что еще можно пожелать. Даже вайфай на придомовой территории забомбят. Потом посмотрели еще две новостройки, похожие по классу, там тоже норм квартиры, но нам показалось в Балансе поудачней планировки и цены пока еще подъемные. Вот поэтому и вернулись к ним, сейчас изучаем схему онлайн покупки и определяемся с отделкой квартиры. Скоро вступим в ряды дольщиков.

Рынок продажи квартир в Белгороде сохраняет популярность даже в период эпидемии коронавируса и финансовой нестабильности. Найти покупателя на свои «квадратные метры» при надобности совершенно возможно. Но необходимо ли избавляться от недвижимости в настолько непростой момент?
Весьма очевидно, что в моменты финансовой нестабильности многие начинают нуждаться в финансах. Порой это весьма серьезная нужда, а необходимая сумма исчисляется десятками тысячами евро. Огромное количество граждан рассматривает вариант с реализацией недвижимого имущества в такие моменты.
И в ответ на то, стоит ли сейчас продавать квартиру в Белгороде, мнение экспертов весьма однозначное. Они все рекомендуют не совершать этого в ближайшее время, так как подобная продажа станет крайне невыгодной. Безупречным решением будет подождать улучшения экономической ситуации, а уже потом реализовать недвижимость за лучшую цену.
Простой закон рынка говорит о том, что в период кризиса цена на недвижимость падает. Как раз по этой причине многие специалисты советуют инвестировать деньги в данном направлении в подобные моменты. Поскольку после начала роста экономики получается заработать немалые деньги в короткий период. Но если рассмотреть обстановку с иной позиции, то станет понятно, что продажа квартиры или дома в эти моменты – не самый умный поступок.
Немаловажно еще и то, что рубль в России сейчас переживает не самые лучшие времена. В последние несколько лет рубль значительно снизил собственную стоимость к евро и доллару, а сегодня можно заметить очередной период снижения, оно после выигрыша на выборах в Соединенные Штаты Америки демократов может оказаться крайне серьезным. А поскольку сделки на рынке недвижимости осуществляются в рублях, то выгода от них сейчас очень спорная.

Хотелось бы увидеть ход строительства этого долгостроя на сегодняшний день и реальные сроки сдачи данного объекта

Хочу обратить внимание тех, кто ищет себе жильё в Сочи и не хочет быть обманутым информационными конторами, ничего не имеющими общего с нормальными агентствами недвижимости.

1 - В СОЧИ НЕТ частных домов за 6-7 тысяч и двухэтажных коттеджей. Реальные варианты начинаются от 9-10 тысяч за 2 комнатный сарай (в 99% случаев!). Все, кто сдают такие дома (в частности на авито, циан, из рук в руки и тд) - из них 99% мошенники.

2 - Как собственно работают информ агентства - они выкладывают "сладкий вариант" он же лид-магнит (это способ «продавать» клиентам как правило товар которого нет). Когда вы по объявлению звоните вам говорят да вариант реальный, он сдается или продается, приезжайте в офис, созвонимся с собственником и поедем вместе смотреть.

На вопрос "почему сразу нельзя созвониться???" в большинстве случаев говорят "во избежание ложных выездов" и прочая чушь. Все это делается для того, чтобы вы приехали в офис, а дальше вам загрузят мозг и вы можете забыться и попасть к ним в лапы. Никогда не приезжайте в офис к таким "агентам"

3 - Относительно новый и хитрый способ обмана доверчивых клиентов по аренде. Выкладывается такой же сладкий вариант, но когда вы позвоните, в трубку услышите - да я собственник или собственница, но тут такая ситуация, я не в городе или еще какой нибудь бред, по которому ее не может показать и говорит я сдаю квартиру через агентство (очень многие люди успокаиваются, основываясь на том, что пообщались с собственником и доверяют лицу на другой стороне телефона) я дам вам номер своего агентства, решайте вопросы с ним - на самом деле этот собственник и есть ЛИЦО, РАБОТАЮЩЕЕ В КОНТОРЕ!!! Просто хитрая уловка. Либо есть еще вариант, что якобы собственник, которому вы позвонили, сдает через агентство, но комиссия уже включена в стоимость аренды (те же смешные 9-10 тысяч с евро ремонтом в центре) - Господа, НЕ ВЕРЬТЕ ЭТОМУ БРЕДУ. ЭТО ТО ЖЕ САМОЕ ЛИЦО ИЗ КОНТОРЫ

Ну и собственно дополним как происходит схема работы дальше. После того, как вы заключили договор, вам передают контакт "собственника", он говорит - вечером смотрим, все хорошо. Вы приезжаете на место, ждете его 10-20-30 минут(некоторые люди ждут с 7 вечера до 12 ночи, а кто-то и вовсе остается на улице ночевать), дальше выясняется, что у него произошло какое то ЧП и он не сможет показать сегодня и переносит на завтра. А завтра гасит телефон ближе к вечеру и тут начинается работа самого агентства по успокаиванию обманутого клиента и отведения его взора от истины, кидания вариантов сданных либо очень стремных.

4 - Попадаются лжесобственники как и "продавцы" авто. Вас очень заинтересовало объявление но вот не задача. Собственник находится где нибудь в кукуево и звонков очень много. Вам предлагают перевести небольшой залог от 1000 до 5000руб как правило, что бы быть первым претендентом. Вам даже могут скинуть типа "фото паспорта и документа о собственности" Не ведитесь на это. Это тоже развод на деньги. Вы останетесь без денег и в полиции над вами посмеются если обратитесь с заявлением.

Никогда не спешите. 100 раз подумайте, позвоните знакомым и посоветуйтесь, по любому кто то из них уже слышал про такие схемы.

Если информация вам была полезна ставьте лайк и расскажите друзьям.

Хотели приобрести квартиру в Новостройке. Квартиру показывал учредитель и директор ООО "ГСК ИНВЕСТ" Ренат Губайдуллин. Представился как подрядчик. Смотрели квартиру по одной цене, в итоге через два дня после звонка Губайдулина цена на квартиру поднялась. На вопрос почему цена поднялась - он ответил "а вы как хотели, везде поднялась". Хотя мониторив несколько квартир на рынке цена не поднялась ни у одной. Так же квартира была заявлена как новостройка, стало быть продает застройщик либо подрядчик. Но как выяснилось позже по словам Губайдулина квартира будет продана как вторичное жилье, т.к. все застройщики петербурга по каким-то причинам свои квартиры переписывают на физ. лиц уходя таким образом от уплаты налогов. Перед сделкой, после получения оценки и других документов на квартиру, мы увидели несоответствие между тем что говорил Губайдулин и тем, что было указано в документах:
1 - дом не газифицирован
2 - площадь квартиры была меньше почти на 8 квадратов чем было сказано при презентации квартиры (с учетом того, что стоимость квадрата составляла более 50 тысяч рублей)
3 - рыночная стоимость квартиры была ниже чем та, за которую нам хотели продать квартиру заявляя при этом, что продают ниже рынка.

При этом после того, как мы забронировали квартиру, она продолжала быть опубликованной на продаже от другого агентства, по меньшей цене. Кстати при бронировании квартиры, нам не показали ни одного правоустанавливающего или другого документа.

Так же, в предварительном договоре купли-продажи сумма внесенная нами как первоначальный взнос на квартиру - никак не фигурировала. Губайдулин пояснил это тем, что это плата за его услуги. Изначально представившись подрядчиком и сказав, что дополнительных расходов мы не несем. В итоге мы рассчитывали на одну сумму, а должны были заплатить на 100 тысяч больше. Вот так легко возрастает стоимость на квартиру у ООО "ГСК Инвест". Решив отказаться от приобретения данной квартиры, мы сообщили об этом Губайдулину. В ответ последовала неадекватная реакция, вы обязаны купить эту квартиру, не хотите не покупайте, но деньги вам никто не вернет. При этом кричал, матерился, рассказывал про какие-то суды которых он не боится и т.д. ссылаясь на договор составленный в нарушении ГК РФ. При просмотре Губайдулин обозначая стоимость квартиры, сообщил нам о том, что никаких дополнительных затрат не потребуется. На выходе нам бы потребовалось дополнительно оплатить расходы в районе 30 тысяч.
Только после этой ситуации мы решили проверить эту компанию и в частности Губайдулина Рената Талгатовича в интернете. С сайта ФССП узнали о том, что у него огромные долги перед приставами, неоплаченные уже несколько лет. Видимо брать и не отдавать деньги у него нормальная практика.
Губайдулин вернул только половину денег, ссылаясь на то, он провел огромную работу - поиск и подбор недвижимости, авансирование и т.д. Но на просьбу аргументированно подтвердить расходы - он начал кричать что только для суда предоставит все справки. Причем возвращая деньги потребовал написать отказ от претензий на всю сумму.
На выходе ООО "ГСК Инвест" представляясь подрядчиком является обычным риэлторским агентством в лице незаконопослушного директора, который к тому же пускает пыль в глаза покупателю. Повышает цену после просмотра квартиры, плохо ведет документооборот с банком, не возвращает деньги и сообщает несоответствующие действительности данные об объекте недвижимости.
Не советую.
Для тех, кто хочет сказать что нужно думать перед тем, как что-то сделать. В данный момент мы приобретаем квартиру через другое агентство недвижимости, которое изначально представилось как агентство недвижимости, а не как подрядчик от застройщика. Нам на достойном уровне презентовали квартиру, показали документы и при внесении аванса познакомили с собственниками. Не оправдываясь, просто скажу о том, что покупаю квартиру впервые в жизни. По этому опыта нет и знания подводных камней тоже. Спасибо за внимание.

Каждый день в наш город устремляется множество гостей. Если Вам тоже предстоит поездка в наш город, то вопрос комфортного и безопасного размещения в для Вас актуален.
С какой бы целью Вы ни отправлялись в этот город, тебе нужна будет хата, будь то рабочая поездка, встреча со старыми друзьями или экскурсии по достопримечательностям (если Вы считаете, что таковые имеются), Вам необходимо заблаговременно позаботиться о подходящем варианте жилья. Если у Вас здесь нет знакомых, которые предложат ночлег, а номер в гостинице стоит действительно неадекватно дорого, обратите внимание на возможность снять квартиру посуточно в Барнауле у хозяина и без посредников.

Аренда квартиры посуточно в Барнауле без посредника – это действительно удобный и доступный вариант для временного размещения на недолгий срок. Сняв жилье на сутки или на недельку таким образом, Вы не только обеспечите себе независимое и комфортное проживание на протяжении всего срока своей поездки, но еще и существенно сэкономите денег, ведь снять квартиру посуточно на нужный срок в Барнауле напрямую от хозяев можно по действительно выгодной цене. Если Вы остановились в Барнауле самостоятельно, Вы можете выбрать уютную однокомнатную квартиру. Если же с Вами приехала семья или веселая компания, то есть смысл поискать хату побольше, чем двушку или трёшку

Не все в Барнауле сдают хорошие квартиры. Нормальные можно снять только у Елены или Ирины Анатольевны по телефону +79835450777 или +7913-245-8142. Вот пожалуй и всё! Больше нормальных квартир и нет. Остальные сдают гадюшники. вот самый подлый и наглый посуточник это Костян Коричневый. он не возвращает залог и на хаты пускает всех подряд без разбора. начиная с малолеток и заканчивая проститутками.

Если хотите снять хорошую квартиру недорого у собственника, то лучше всего к Елене обращаться. Хотя бы в чистоте жить будете и в самом центре. есть ещё Верка, страшная, просто пипец! называет себя Вероникой. на ней женился сантехник бездомный из-за её денег. Вот они тоже сдают грязные квартиры. крайне не советую

В Перми две риэлторские конторы по услугам связанным с недвижимостью. Земельные Участки в Перми и Пермском Крае. Агентство Недвижимости Голд Планета

Договор об оказании услуг с ИП Маргиной Марии Витальевной был заключён 1 марта 2018 года. Были оплачены средства, по её просьбе, её коллеге Цыбину... Услуги не выполнены. Тянет резину. Вот уже третий год пошёл. Ищу ещё обманутых клиентов,данных организации или лиц, указанных в моём обращении. Есть люди, которых они обманули, прошу написать мне в личном сообщении. ( AvtoUral-59@mail.ru) Не советую обращаться за услугами в данные организации.
Адрес у обоих одинаковый ул. Шоссе Космонавтов, дом 252, офис 111, Пермь
Ссылки на странички в ВК:
https://vk.com/an_gold_planeta , https://vk.com/zu_perm159

У меня одна продажи в квартал. Хвалят видео курс Риэлтор. Профессия и бизнес (Дарья Герлейн и Антон Дробот). только хорошие отзывы. но я не согласна отдавать за информацию такие деньги, хоть и автор говорит, что окупится с первой сделки. Я опасаюсь, что лично у меня может не получиться.

Есть желающие купить вскладчину? дешевле будет, если на всех раскидать

Доброго всем дня! Мы компания застройщик. несмотря на то, что жильё мы сами строим довольно качественное, столкнулись с большой сложностью в реализации собственных квартир из-за чрезвычайно высокой конкуренции в Москве на рынке новостроек.

Мы готовы рассмотреть ваши предложения о сотрудничестве и партнёрстве. если вы риэлтор или частное агентство недвижимости, свяжитесь со мной через обратную связь для обсуждения возможности взаимовыгодной работы.

Ни в коем случае никогда не заключайте договоры и не имейте дело с агенством Инком! 2 года назад мы сняли квартиру в Москве - проезд Шокальского 20. Заплатили 80% агентсву Инком (Академическое), 50 тыс рублей за месяц Наймодателю и депозит 50 000 рублей (была рассрочка на 2 месяца). Инком составил договор так, что ничего нельзя ничего было поменять, только вписать. В договоре указано, что он действует с 19 февраля 2018 года по 18 февраля 2019 года. Мы сразу сказали, что квартиру снимаем на долго, мы готовы арендовать на больший срок. Агент Инкома Ирина пояснила, что договор автоматически продлевается на тех же условиях, если все стороны согласны и исправно выполняют свои обязательства. Когда снимали квартиру, она была прокуренная, ванная и шкафы грязные, мебель частично поломана. Во время проживания все исправили, что смогли, отмыли квартиру, сделали ремонт на балконе (там были сломаны окна в остеклени). Все это сделали за свой счет. Во время проживания сломался смеситель на кухне - мы заменили на хороший чешский, меняли шланг в душе, даже не беспокоя Наймодателя. Так прожили до 22 января 2020 года. Когда 22 января 2020 года супруг пришел к Наймодателю (Ирине) отдавать денежные средства, она объявила, что решила повысить аренду за квартиру на 3000 рублей. Она хочет, по завершении данного договора, заключить новый договор на новых условиях. Мы были в шоке! Посмотрели по рынку и поняли, что это завышенная стоимость данной квартиры, решили искать другой вариант, об этом написали Наймодателю в вац ап 26 января 2020 года. С Наймодателем договорились, что 17 февраля 2020 года сдадим квартиру и перезаключать договор на новый срок не будем. 17 февраля 2020 года сдали квартиру и ключи Наймодателю в идеальном состоянии (подписание акта не предусматривается почему-то нашим с Наймодателем договором аренды). Наймодатель ответила, что страховой депозит она выплачивать не будет и она думала, что мы съезжаем 17 марта! Мы позвонили риелтору Ирине от Инком Академическое, она сказала, что договор действует между Инком и нами только 11 месяце. Теперь Инком ни причем, не сможет ничего решить. Кроме того, нам надо было предупреждать ее за месяц до заключения нового договора аренды после года аренды. Тогда бы, с ее слов, Инком имел обязательства перед нами, а в данном случае нет. Инком разместил новое объявление об аренде данной квартиры за 55 000 рублей и комиссией 70%, а мы остались без страхового депозита и один на один со своей проблемой, заплатив при этом Инкому за услуги 35000 рублей комиссии! Все подтверждения и договоры с Наймодателем и Инкомом у нас есть!

Как то нужно было мне купить машину и я решил продать квартиру, которую всё время сдавали студентам. Вот она на фото:

Ну просто очень хотелось новую тачку. Выставляю значит платное объявление на циан и на авито недвижимость. И тут пипец что началось: начали меня добить звонками какие то необразованные безграмотные личности, называющие себя риэлторами. Каждый пытается только развести, да нажиться на продаже моего имущества. Видно же, что человек абсолютно безграмотен, вообще ничего не понимает, лишь бе денег содрать. А договор вы их видели вообще? Это же в чистом виде мошенничество! Подписал и повесил себе петлю на шею. Обходите их стороной. Теперь даже не знаю, стоит ли сейчас продавать квартиру вообще или пусть пока стоит да сдаётся. Хз. Всех риэлторов в чёрный список. Это шушера!

Всем привет! Мне вот стало интересно, что люди имеют в виду, говоря "Краснодарская недвижимость". Подразумевается весь Краснодарский край, главный его город или какая-то станица?

И почему продажа частной недвижимости именно краснодарского края так привлекает покупателей? Что они хотят купить? Частный дом у моря? Квартиру ?

Последнее время все обращаются в агентства или к частным риэлторам. Но зачем? На авито и циан полно объявлений с фото по продаже домов в станицах. Зачем покупать через агентство, если можно спокойно купить самому без посредников и никому при этом не переплачивать?

Не все же только переезжают в Краснодарский край и скупают местную недвижимость. А кто-то, наоборот, навсегда уезжает из своего хутора или станицы и недорого продаёт свои дома и квартиры. И такие варианты вполне можно найти да прикупить по хорошей цене. Главное уметь правильно искать и торговаться.