Форум Севастополь

Дайте какую-нибудь группу Вконтакте или страницу инстаграм быстрых знакомств и экспресс свиданий в Севастополе. И что там по цене? Это бесплатно или нужно платить за участие?

Если сегодня приобретать квартиру в новострое, то какого застройщика можете посоветовать как самого надёжного?

Люди все кого обманули,давайте все вместе соберемся.Напишите мне на 24322rmblrru1@rambler.ru все номера телефонов.Мы вместе вернем то что у нас забрали

Прежде чем начать строительство собственного дома, будущие владельцы стараются проанализировать рынок и выбрать проект модного, красивого и максимально функционального коттеджа. Для облегчения задачи специалисты компании DOM4M составили рейтинг самого покупаемого в 2020 году жилья, выделив ТОП-10. Информация взята с сайта dom4m.ru.

Простор, рациональность и функционал современных коттеджей

В приоритете 2020 года просторное жилье, построенное с минимальными затратами. Наиболее востребованы стили, не требующие вычурности и изысков. На первое место вышла европейская архитектура во главе с рациональным прагматизмом. Вторые-третьи места поделили минимализм и конструктивизм. Это скромные без вычурностей и сложностей дома, максимально простые и функциональные.

Архитектура 2020 года — это просторный коттедж площадью в 200 кв. м, чаще в два этажа, состоящий из геометрических фигур правильной формы с минимальным декором. Одноэтажные дома пользуются популярностью, их доля составляет не менее 30% от общего жилого фонда. Украшением служат стильные балконы со стеклянными ограждениями и простой ненавязчивый декор. Для дверных и оконных проемов выбраны прямоугольные формы, из материалов в приоритете металлопластиковые конструкции со стеклопакетами. Для обустройства крыши применяют двух или четырехскатные стропильные системы, а также плоская кровля из ПВХ-мембраны. Присутствует пристроенный гараж на один или два автомобиля.

В 2020 году в моде жилье, построенное из современных материалов по инновационным технологиям. Для стен выбирают ячеистый бетон или керамические блоки, финишным кровельным покрытием служит металлическая или битумная черепица. В отделке предпочтение отдается штукатурным смесям и красящим составам, в качестве декора используют дерево, облицовочный кирпич, плитку или натуральный камень, а также современные фасадные панели аналогичной фактуры. Для возведения дома применяют энергосберегающие технологии, что впоследствии значительно сокращает эксплуатационные расходы.

Популярные особняки 2020

Наиболее яркими примерами современного жилья являются проекты 4М756 и 4М758. Это стильные двухэтажные коттеджи с приятным экстерьером и не менее симпатичным интерьером. Площадь дома более чем 200 кв. м. Благодаря наличию четырех спален и кабинета поддерживается комфортное проживание большой семьи в 5 — 6 человек разных поколений. Местом семейного отдыха становится гостиный зал почти в 50 кв. м и прилегающая открытая терраса. Комфорт проживания поддерживают вместительные гаражи.

Кидало

Рады представить Вам и вашим близким свою инновационную интеллектуальную разработку для всех тех, кто снимает чужое или сдаёт собственное жилье.

Наша команда разработала уникальный информационный сайт по подбору жилья в аренду лично от собственников, способный выгнать столь ненужных риэлторов с рынка недвижимости. Больше Вам совершенно не нужно платить за то, что легко можете сделать сами - зайти на сайт 100realt города Севастополя, выбрать хорошую квартиру, позвонить хозяину и заселиться без переплаты третьим лицам. Подать бесплатное объявление - очень просто! Нужно будет сфотографировать все комнаты и описать свои требования и условия проживания. Дальше платформа завершит всё без вашего участия, Вам не нужно будет дожидаться модерацию. Искусственный интеллект автоматически проанализирует все данные и рассчитает потенциальную возможность размещения объявлений проходимцем, не имеющим отношения к объекту недвижимости.

На выходе все недостоверные объявления удаляются, а их авторы внесём в чёрный список. таким образом все предложения только от собственников. Поэтому посетители нашего сайта могут снять подходящую квартиру в Севастополе на долгий срок без посредников и не бояться быть обманутыми мошенниками. Сам алгоритм является коммерческой тайной. Помимо банальных объявлений сдам, сниму на сайте вы увидите рыночные цены на текущую дату, найдёте дельные советы и бланк договора найма жилого помещения, который возможно бесплатно скачать, распечатать на принтере и использовать в качестве основного регулирующего документа. Собственникам мы предлагаем бесплатное размещение объектов, а посредникам и аферистам использование данного ресурса запрещено. Портал совершенно бесплатен для сдающего и снимающего, что сделало его ещё более востребованным.

Собственник жилья зачастую желает сдавать личную недвижимость чем дороже, тем лучше, а квартиранты, наоборот, - подешевле. мы надеемся, что на 100риэлт стороны придут к компромиссу. Сайт https://100realt.ru/arenda-kvartir-sevastopol существует давно. Первые 5 лет он был типичным, как и большинство других сайтов по недвижимости, ничем особо не выделялся. Но с конца 2019-го года стал весьма привлекательным сервисом по сдаче и съёму всех видов жилья как для долгосрочного проживания, так и посуточно. В настоящее время в онлайн-каталоге представлено большое количество новых предложений по длительной и краткосрочной аренде жилья в Севастополе лично от проверенных собственников.

Наши модераторы буду рады принять и опубликовать и ваши новые предложения с фотографиями хорошего качества, которые также будут подвергнуты проверке на оригинальность и достоверность перед размещением в открытый доступ. Проверенные объекты с фото мы продублируем в нашей группе Вконтакте для большего охвата. Квартиросъёмщики при желании могут оставить свои отзывы, чтобы следующие арендаторы могли сделать правильный выбор.

/P.S. Желаем всем платёжеспособных съёмщиков и надёжных хозяев!

Мнения экспертов насчёт того, стоит ли сейчас продавать квартиру, кардинально разделились на ЗА и ПРОТИВ.

Однако предвыборная комиссия посчитала, что более адекватные специалисты в области недвижимости более здраво оценивают текущую ситуацию на рынке и рекомендуют собственникам пока воздержаться от продажи квартир в виду падения рубля и бурного роста цен на жильё, особенно в новостройках. Ссылаясь на источник https://100realt.ru/stoit-li-seychas-prodavat-kvartiru-f79681 , хотелось бы добавить, что в продажи на данный момент элементарно нет смысла

Здравствуйте!, все,кто интересуется покупкой не дорогой недвижимости
в г. Севастополи респ.Крым (Россия) Во первых я хочу сказать всем тем кто пишет
всякую гадость о предпринимателе Куликове А.В руководителя агенства недвижимости
Севастополь+ на шмидта 7.Если Вы не можете правильно оценить ситуацию, в которой
находится эта фирма, то засуньте свой язык и руку себе в жо-у
Я то же попал в эту не простую ситуацию, и с пониманием отношусь к этому.
А те зловреды что описывают своё не довольство,только мешают стройке и своими
действиями замедляют строительство.
Все те кто заинтересован в преобретение недвижимости в Севастополе,если у Вас
есть хоть сколько мозгов ,должны понять и поверить этому предпринемателю
Я и моя семья сбежали из Московской обл.,сюда в Севастополь от губернатора Воробьёва
Так как , по моему мнению он из области сделал свою вотчину, и ставит там на высокие
посты своих родственников и знакомых (это моё личное мнение)
Я верю Аксёнову (он из не многих честных губернаторов) и думаю что он поставит Крым, на одно из первых республик России
Так что советую покупать недвижимость в Севастополе,пока еще доступно.
Подробно я могу ответить и описать ситуацию по адресу ka0616351@gmail.com
Может я написал с ошибками, простите , но зато откровенно.

Здравствуйте! Если вас интересует быстрое и удобное рефинансирование ипотеки в Севастополе, мы можем предложить вам лучшие условия на 2021 год от Сбербанка, Альфа-банка, ВТБ, РосБанка, ГазпромБанк и РосСельХоз-Банка под самые низкие процентные ставки. Пользователям официального ипотечного форума Севастополя предоставляются особые условия и скидки. Чтобы оставить заявку, просто напишите своё имя и номер телефона.

Разработка беспроводных камер началась примерно в 2010 году с появлением высокоскоростного Wi-Fi. Их принцип работы заключается в том, что отснятое изображение передается не по кабелю, как в традиционных системах, а через Интернет. Сегодня на рынке представлены десятки беспроводных систем различного производства. Наиболее известные бренды: Arlo, Ring, Canary, Nest, D-link, HikVision, Xiaomi и другие.

Как происходит питание беспроводных камер?

Питание беспроводных камер осуществляется с помощью встроенных аккумуляторов. Как и любая батарея, они требуют регулярной подзарядки. У различных моделей этот процесс выглядит по-разному. Однако в общих чертах подзарядка беспроводного видеонаблюдения аналогична мобильным телефонам. К самой камере или к блоку с батареями присоединяется зарядное устройство. Процесс, как правило, занимает 3-6 часов.

Сколько стоят беспроводные камеры?

Установка беспроводного видеонаблюдения обойдется существенно ниже, чем проводное оборудование. Это обусловлено тем, что не требуется протягивать десятки метров кабеля. К тому же за счет конкуренции между производителями невелика цена и самих камер. Так, например, устройства бренда Xiaomi продаются по цене от 1500 рублей, а безымянные китайские модели и вовсе стоят 500-800 рублей. Технические возможности таких камер, конечно, невелики, однако даже их достаточно для контроля за небольшим помещением.

Плюсы и минусы беспроводного видеонаблюдения

Беспроводные камеры имеют как существенные плюсы, так и весомые недостатки. Вот основные из них:

Плюсы

• полное отсутствие проводов
• компактные размеры и стильный дизайн
• возможность быстро установить, демонтировать и переместить камеру
• низкая цена оборудования в сравнении с проводными устройствами

Минусы

• камеры работают без подзарядки 4-6 часов
• при -25 °C беспроводное видеонаблюдение, как правило, не функционирует. Чем ниже температура, тем меньше времени будет снимать камера
• видеонаблюдение не будет работать, если нет Интернета. Чем дальше расположена камера от Wi-Fi-роутера, тем хуже передача видеосигнала

Для каких объектов подойдет беспроводное видеонаблюдение, а где оно неэффективно?

Беспроводные камеры являются хорошим решением для теплых помещений, например, квартир и частных домов, где нет потребности в постоянном наблюдении. Например, они оптимально подойдут для квартиры, когда приходит няня; автомобиля, который Вы оставляете ночью на стоянке; небольшого офиса или павильона. Главное — не забывать заряжать устройства. В противном случае видеокамера отключится в самый неподходящий момент.

Более крупные объекты, например, частные дома, коттеджи, магазины, многолюдные офисы, стоянки нуждаются в классическом проводном видеонаблюдении. В таких системах электропитание и передача видеосигнала осуществляются по кабелю. На сегодняшний день это самый надежный способ.

Весьма интересует реальная жизнь города, что да как, что интересного происходит в Севастополе, чем занимается народ. И ещё хотелось бы почитать отзывы переехавших, кто переехал на ПМЖ недавно и местных жителей, которые живут несколько лет. Сколько желательно иметь дохода, чтобы хорошо жить?

Что по поводу нормальных порядочных людей и быдло? Страшно ли по ночам ходить по улицам?

Если мне всё же удастся переехать, то в каком районе Севастополя порекомендуете покупать жильё? На какой улице спокойнее всего жить, чтоб было поменьше алкашей и наркоманов? И есть ли нормальная работа?

Хозяйка Лариса настоящая мошенница!!! Сдает не только комнату в общем доме но и домик на территории. Так вот она вымогает деньги и категорически откатывается от банковских переводов на карту, что бы потом вы свою правоту не могли доказать. Если вы за селитесь 1 числа месяца, а в месяце 31 день, то будьте готовы что она к вам придет 30 числа и будет требовать деньги за аренду и если вы ей не заплатите раньше положенного времени, то она вызывает полицию и в доме отключает воду и свет. Так же будьте готовы, что она постоянно просит денег в долг в счет аренды, якобы их семье нечего кушать. А потом время приходит платить она забывает, что деньги ей давали и тогда нужно заплатить всю сумму сразу в противном случае как я писала ранее она вызывает полицию и далее по ее сценарию. Так же хочу сказать что дом она продает и при заселении вам ни кто за это не скажет!!! Не много о ее доме в целом который она сдает: стены текут, панорамные окна не открываются тк просели , в туалете всегда сырость и вода тк течет унитаз, нет вытяжки. В холодную погоду отопления не включают, максимум на 1 час, тк говорят что у них долги за газ, из за этого приходится ложиться в сырую кровать. Стирать нужно ходить в ее дом, который находится на ее территории, будьте готовы, что хозяйка будет вас постоянно дергать, тк ей не нравится и если вам придется сделать за раз две стирки, то будьте готовы выслушать, что вы много стираете и что у них машинка "дребезжит" имейте ввиду что машинка не исправна и в любой момент вам придется платить за ее ремонт. Р.S. Уважаемые Арендаторы!!! бегите от этого дома в противном случае вы просто потеряете деньги и будут постоянно проблемы. А что бы полностью вы убедились в неадекватности этой семейки можете посмотреть объявление на Авито от ее сына Александра где он продает муху за 100 рублей тк не платежеспособный и не может её содержать)))))) https://www.avito.ru/odintsovo/drugie_zhivotnye/muha_1796864995

Порекомендуйте, где в Севастополе лучше недорого купить входные и межкомнатные двери и сколько может стоить установка. На авито цены как правило повыгоднее, зато там обычно б/у металлические и пластиковые, а нам надо натуральные деревянные высокого качества.

Соседи себе купили раздвижные стеклянные двери. Смотрится то они очень красиво, но по-моему, это непрактично. Ну хоть не дверь гармошку установили))

Добрый день, нуждаюсь в совете. В скором времени собираюсь перебираться из подмосковья в Москву. Ищу нормальную новостройку, желательно находящуюся на стадии строительства с не запредельными ценами и возможностью покупки по 214 фз. Посмотрела несколько вариантов, мне понравился проект главстроя. Но вот загвоздка, про этого застройщика слышу если честно первый раз. Люди разбирающиеся как думаете стоит ли вкладываться в их строительство? Может еще что посоветуете глянуть? а то даже посоветоваться не с кем) 

Работы нет, мне очень скучно, заняться совсем нечем. От скуки хотелось бы поискать самые свежие слухи или сплетни о том, какие сегодня интриги имеют место быть у нас в Севастополе. Расскажите какие-нибудь жуткие страсти-мордасти. А вдруг у тебя реально есть чего рассказать и всем было бы интересно выслушать твою историю, а ты сидишь и не делишься ею. Рассказывай давай!

Проекту по недвижимости МаксРиэлт срочно требуется модератор на проверку объявлений.

Как работать: зарегистрируйтесь, заполните анкету, правильно укажите свой город и номер телефона. Имя вашего профиля должно выглядеть так: CHECK-City, где CHECK - это неизменная часть для модераторов, а City-это ваш город на русском языке. Пример: CHECK-Омск. Далее вы проверяете объявления по аренде и продаже квартир, комнат и домов и фотографии в них на наличие нарушений. К нарушениям относятся фото, не относящиеся к объекту. Если продаётся квартира, то на должны быть загружены только фото самой квартиры, её комнат и ничего лишнего. В тексте объявления не должно содержаться ничего лишнего, кроме описания самого объекта: никаких номеров телефонов, никаких ссылок на сайты. Если объявление без нарушений, нажимаете кнопку "оставить отзыв" и пишете "check-ок", если выявили любое нарушение - "check-spam". Это команды, которые автоматически распознаёт наша система..

Оплата: 1 рубль за одно проверенное объявление. Начисления осуществляются в автоматическом режиме. Заработок одного админа ограничен только его физическими возможностями. Выплата каждую пятницу, кроме первой.

Внимание: все объекты проверяются тремя разными модераторами. Если все трое поставили отметку "check-ок", то объявление считается проверенным. Если одному объекту были выставлены разные отметки разными модераторами, то оно уходит на проверку админу. Если админ выявит, что модератор передавал неверные данные, то аккаунт такого модератора блокируется без выплаты вознаграждения.

Занимаюсь срочным выкупом вторичного жилья: квартир, коттеджей, домов и даже неликвидной недвижимости в Севастополе. Если Вам срочно нужны деньги и вы действительно готовы на продажу значительно дешевле рыночной стоимости, то я срочно куплю вашу вторичную квартиру.

Куплю за живые наличные в течении одной недели и исключительно у хозяев, никаких посредников. Рассматриваю вообще любые варианты: с ремонтом и мебелью любого уровня, лишь бы совсем недорого. Меня интересует любое вторичное жильё в любом районе Севастополя: студии, однокомнатные, двушки, 3-комнатные, мало и крупно-габаритные квартиры в новом или старом доме, частные дома, готовые и недостроенные коттеджи. Вторичка у Вас или новострой - мне не так важно. Тут главное это низкая цена. Если висит ипотека или существуют какие то ещё трудности, вы всё равно обращайтесь. Всегда можно что то придумать. Если срочный выкуп Вам не интересен, то готов дать денег в займ под залог недвижимости.

Я не написал тут свой телефон, поэтому пишите мне в личных сообщениях или комментируйте. Я по несколько раз в день сижу на этом форуме и сразу же увижу ваше предложение. По возможности укажите конечную цену и подгрузите фото объекта.

В Севастополе совсем нет честных агентств недвижимости! Лично я ни разу в жизни не видела ни единого нелживого риэлтора! И это так, потому, что самому же агенту это не выгодно. Не любишь наглеть и хитрить - нормальных денег не заработаешь. Поэтому и разводят продавцов и покупателей, лишь бы урвать свой гонорар, а дальше уже всё пофиг.

Почему я это говорю? - Лично работала в такой шарашкиной конторе. .. Поганенькие такие ощущения на душе, однако по-другому зарабатывать не умею, да и директор приветствует весь этот разводняк.

Меня вчера развели на 20000...как лохушку! Я ни когда не имела дела с агентствами и понятия не имела, как работает эта система.
Я сама нашла конкретный дом. Позвонила агенту из объявления. Как мне сказал агент Роберт , чтобы зарезервировать за мной дом, нужно заключить договор и внести 10000, как комиссию за работу агента. Перевела.
Чрез 5 мин. мне перезванивает другой агент, Иван. Говорит, что бы я смогла получить контакты собственника жилья, нужно оформить какую-то подписку на поиск подходящих домов, если вдруг, этот не подойдет и оплатить 100% комиссии, это ещё 10000. Уже тогда у меня закралась мысль, что это развод, но под действием красивых обещаний Ивана, я заплатила ещё 10000 и села ждать смс с номером собственника.
Чрез 10 мин. мне перезванивает ещё какой-то тип и говорит, что, оказывается, собственник сотрудничает с другим агентством и контакты они мне предоставить не могут... но это ещё не всё! )))
Через 30 мин. мне перезванивает человек, представляется Исаевым Аркадием, говорит, что он главный менеджер и звонит, чтобы мне помочь не потерять свои деньги, якобы из-за ошибки менеджеров, которые со мной работали. Предложил написать заявление на расторжение договора, взамен заключив новый, за который мне нужно будет заплатить 25000!!!
Обычное заявление на расторжение договора и прекращение сотрудничества он принять отказался. Пожелав мне удачи, скрылся.
Давайте объединимся и накажем этих козлов!

Скажите, пожалуйста, какой официальный сайт по недвижимости в Севастополе? Кроме гигантов циан, юла, авито или домофонд. Они круты и популярны, тут всё понятно, а я имею в виду какой-нибудь местный простой народный сайт для Севастополя, на который возможно бесплатно публиковать объявления.

Отработала агентом около чётырёх лет и ппц как задолбалась постоянно платить топовым сайтам-агрегаторам сначала за то, чтобы разместить, а потом ещё и за поднятие вверх. Так ещё навязывают недешёвые фиксации объявлений на хороших позициях... Тарифы только поднимают... А им же всё мало! Давай ещё! Обдиралово какое-то!!! Столько деньжищ им скормила в сумме.

Я считаю, пора бы уже прекратить их кормить... В условиях затянувшегося и предстоящего кризиса вполне уместно перейти на совершенно бесплатные проекты. Рекомендую сейчас же перестать пополнять счета... Теперь никому не платим... Давайте обходиться только всеми их базовыми бесплатными возможностями. Если только просят денег тогда сразу закрываем этот сайт...