Форум Астрахань

Обьясните как моя квартира стоит у вас в обьявление. Кто это сделал

Прежде чем начать строительство собственного дома, будущие владельцы стараются проанализировать рынок и выбрать проект модного, красивого и максимально функционального коттеджа. Для облегчения задачи специалисты компании DOM4M составили рейтинг самого покупаемого в 2020 году жилья, выделив ТОП-10. Информация взята с сайта dom4m.ru.

Простор, рациональность и функционал современных коттеджей

В приоритете 2020 года просторное жилье, построенное с минимальными затратами. Наиболее востребованы стили, не требующие вычурности и изысков. На первое место вышла европейская архитектура во главе с рациональным прагматизмом. Вторые-третьи места поделили минимализм и конструктивизм. Это скромные без вычурностей и сложностей дома, максимально простые и функциональные.

Архитектура 2020 года — это просторный коттедж площадью в 200 кв. м, чаще в два этажа, состоящий из геометрических фигур правильной формы с минимальным декором. Одноэтажные дома пользуются популярностью, их доля составляет не менее 30% от общего жилого фонда. Украшением служат стильные балконы со стеклянными ограждениями и простой ненавязчивый декор. Для дверных и оконных проемов выбраны прямоугольные формы, из материалов в приоритете металлопластиковые конструкции со стеклопакетами. Для обустройства крыши применяют двух или четырехскатные стропильные системы, а также плоская кровля из ПВХ-мембраны. Присутствует пристроенный гараж на один или два автомобиля.

В 2020 году в моде жилье, построенное из современных материалов по инновационным технологиям. Для стен выбирают ячеистый бетон или керамические блоки, финишным кровельным покрытием служит металлическая или битумная черепица. В отделке предпочтение отдается штукатурным смесям и красящим составам, в качестве декора используют дерево, облицовочный кирпич, плитку или натуральный камень, а также современные фасадные панели аналогичной фактуры. Для возведения дома применяют энергосберегающие технологии, что впоследствии значительно сокращает эксплуатационные расходы.

Популярные особняки 2020

Наиболее яркими примерами современного жилья являются проекты 4М756 и 4М758. Это стильные двухэтажные коттеджи с приятным экстерьером и не менее симпатичным интерьером. Площадь дома более чем 200 кв. м. Благодаря наличию четырех спален и кабинета поддерживается комфортное проживание большой семьи в 5 — 6 человек разных поколений. Местом семейного отдыха становится гостиный зал почти в 50 кв. м и прилегающая открытая терраса. Комфорт проживания поддерживают вместительные гаражи.

Кидало

Презентуем вашему вниманию нашу реально помогающую смарт площадку для тех людей, кто снимает чужое или сдаёт собственное жилье.

Наша команда разработала эффективный сервис по поиску жилья в аренду от хозяев, вполне способный вытеснить и без того ненужных посредников с современного рынка сдачи и съёма недвижимости. С этого момента нет нужды платить деньги за то, что просто и быстро можете сделать сами - открыть официальный сайт сервиса 100Риэлт Астрахани, выбрать любую свободную квартиру, самому созвониться с собственником и заехать без переплаты. Разместить объявление - проще некуда! Нужно добавить фото и описать свои требования к проживающим. Дальше платформа сделает всё без вашего участия, Вам даже не нужно будет ждать результатов проверки объекта. Искусственный интеллект автоматически исследует введённые данные и рассчитает возможность размещения объявлений посредником.

На выходе недостоверные объявления отсеиваются, а их авторы будут заблокированы. Поэтому все размещённые объявления только от собственника. Так что посетители нашего сайта смогут снять подходящую квартиру в Астрахани для длительного проживания без риэлторов и не бояться быть обманутыми недобросовестными агентствами. Однако сам алгоритм оценки является тайной. Кроме пользовательских объявлений сдам или сниму на сайте вы увидите самые актуальные цены на текущую дату, найдёте рекомендации и бланки договора аренда жилого помещения, который можно бесплатно скачать, распечатать на принтере и использовать как основной регламентирующий документ для уверенности друг в друге. Хозяевам предлагается бесплатное размещение, а посредникам и мошенникам использование данного ресурса запрещено. Портал всегда бесплатен как для арендатора, так и для арендодателя, что сделало его максимально полезным.

Собственник жилья обычно заинтересован сдавать личную недвижимость максимально дорого, а арендаторы, наоборот, - как можно дешевле. Верим, на 100риэлт стороны придут к компромиссу. Сайт https://100realt.ru/arenda-kvartir-astrahan был создан в далёком 2015-ом году. Первое время он был банальным, как и большинство других сайтов по недвижимости, ничем особым не выделялся. Но в 2020 году стал очень привлекательным агрегатором для сдачи в аренду разнотипного жилья как долгосрочно, так и посуточно. На сегодня в каталоге уже имеется много новых объявлений по длительной и посуточной аренде жилья в Астрахани напрямую от хозяев.

Мы всегда готовы разместить и ваши новые предложения с фото хорошего качества, которые будут подвергнуты проверке на оригинальность и достоверность перед публикацией. Проверенные объекты недвижимости с фото мы продублируем в нашей группе на Одноклассниках для большего охвата целевой аудитории. Квартиросъёмщики могут написать отзывы, чтобы будущие арендаторы смогли сделать более правильный выбор.

/Желаем всем чистоплотных съёмщиков и надёжных хозяев!

Начать хочется с комиссий, ведь на них часто обращают недостаточно много внимания, а они ведь могут забирать существенную сумму из дохода. Участники рынка финансовых услуг грешат сокрытием комиссий, Exante так не делает, условия открыты и прозрачны. Не придется оплачивать распространение комиссии, к примеру, плату за ведение счета, аренду торгового терминала. Exante предусматривает комиссию за вывод средств и собственно торговлю. Все остальное зависит от биржи, на которой ведется торговля и конкретного инструмента, используемого для этого.

Сайт компании предлагает детальное описание всех комиссий в табличном виде, чтобы можно было проще сориентироваться. Так, к примеру, при торговле акциями на Московской бирже комиссия 0,02% и зависит также от цены акций, на London Stock Exchange – 0,05%.

Вопрос регулирования деятельности – еще один ключевой момент, на данный момент Exante имеет лицензии от Мальты, Кипра, Великобритании и Гонконга. Так как место регистрации в Европе, а именно на Мальте, то основной документ, которым регулируется деятельность – директива Европейского союза MiFID.

Отзывы – следующий аргумент, который поможет определится с брокером. У Exante сложилась положительная репутация, и в интернете постоянно оставляют о компании много отзывов. Причем это не просто рядовые пользователи – это профессиональные трейдеры, крупные инвесторы. Они готовы потратить свое время и написать отклик.

Особенность брокера Exante в том, что он предлагает единый мультивалютный счет. Именно с него доступно управление всеми инструментами, а их предложено более 150 тыс., что очень впечатляет. Есть в доступе для торгов акции, фонды, фьючерсы, драгоценные металлы, валютные пары и много других инструментов.

То, на что стоит обратить пристальное внимание, так это терминал брокера, ведь это уникальная разработка для Exante. Торговля с такой рабочей платформой – это удобно, комфортно, быстро. У него модульная система, за счет чего удается настроить рабочее пространство под свои потребности. Увидеть как все это работает можно зарегистрировавшись на сайте и создав демо-счет. Эта демонстрационная версия имеет функционал, аналогичный полноценному счету.

Если вы ищете брокера, который гарантированно надежный и имеет широкий выбор возможностей для инвестора, то вам нужно быстрее зайти сюда.

Торговые условия и отзывы о брокере Exante

Брокерская компания Exante предлагает большой выбор инструментов и может похвастаться надежностью, которую найти у другого брокера в принципе невозможно. Знакомимся с условиями и изучаем отзывы.

Найти то, что любят все в принципе сложно, а если вопрос касается брокерской деятельности, то компаний с исключительно положительной репутацией практически нет. Но Exante исключение, ведь отзывы о брокере и его репутация действительно удивляют. Что ж пришло время разобраться в этом феномене.

Основана компания в 2011 году на Мальте, брокеру удалось зарекомендовать себя с положительной стороны. Репутацию которую брокер успел заработать, отлично его характеризует. Клиенты компании – профессиональные трейдеры и инвесторы, которые доверяют Exante управление своими активами.

Так как зарегистрирован брокер на Мальте, то и нормы, которыми он руководствуется в работе европейские. Работает по Директиве европейского союза MiFID. Лицензию на деятельность Exante получил также и от Великобритании, Кипра, Гонконга. Оперативные подразделения есть буквально по всему миру.

Мнения экспертов насчёт того, стоит ли сейчас продавать квартиру, кардинально разделились на ЗА и ПРОТИВ.

Однако предвыборная комиссия посчитала, что более адекватные специалисты в области недвижимости более здраво оценивают текущую ситуацию на рынке и рекомендуют собственникам пока воздержаться от продажи квартир в виду падения рубля и бурного роста цен на жильё, особенно в новостройках. Ссылаясь на источник https://100realt.ru/stoit-li-seychas-prodavat-kvartiru-f79681 , хотелось бы добавить, что в продажи на данный момент элементарно нет смысла

Здравствуйте! Если вас интересует быстрое и удобное рефинансирование ипотеки в Астрахани, мы можем предложить вам лучшие условия на 2021 год от Сбербанка, Альфа-банка, ВТБ, РосБанка, ГазпромБанк и РосСельХоз-Банка под самые низкие процентные ставки. Пользователям официального ипотечного форума Астрахани предоставляются особые условия и скидки. Чтобы оставить заявку, просто напишите своё имя и номер телефона.

Разработка беспроводных камер началась примерно в 2010 году с появлением высокоскоростного Wi-Fi. Их принцип работы заключается в том, что отснятое изображение передается не по кабелю, как в традиционных системах, а через Интернет. Сегодня на рынке представлены десятки беспроводных систем различного производства. Наиболее известные бренды: Arlo, Ring, Canary, Nest, D-link, HikVision, Xiaomi и другие.

Как происходит питание беспроводных камер?

Питание беспроводных камер осуществляется с помощью встроенных аккумуляторов. Как и любая батарея, они требуют регулярной подзарядки. У различных моделей этот процесс выглядит по-разному. Однако в общих чертах подзарядка беспроводного видеонаблюдения аналогична мобильным телефонам. К самой камере или к блоку с батареями присоединяется зарядное устройство. Процесс, как правило, занимает 3-6 часов.

Сколько стоят беспроводные камеры?

Установка беспроводного видеонаблюдения обойдется существенно ниже, чем проводное оборудование. Это обусловлено тем, что не требуется протягивать десятки метров кабеля. К тому же за счет конкуренции между производителями невелика цена и самих камер. Так, например, устройства бренда Xiaomi продаются по цене от 1500 рублей, а безымянные китайские модели и вовсе стоят 500-800 рублей. Технические возможности таких камер, конечно, невелики, однако даже их достаточно для контроля за небольшим помещением.

Плюсы и минусы беспроводного видеонаблюдения

Беспроводные камеры имеют как существенные плюсы, так и весомые недостатки. Вот основные из них:

Плюсы

• полное отсутствие проводов
• компактные размеры и стильный дизайн
• возможность быстро установить, демонтировать и переместить камеру
• низкая цена оборудования в сравнении с проводными устройствами

Минусы

• камеры работают без подзарядки 4-6 часов
• при -25 °C беспроводное видеонаблюдение, как правило, не функционирует. Чем ниже температура, тем меньше времени будет снимать камера
• видеонаблюдение не будет работать, если нет Интернета. Чем дальше расположена камера от Wi-Fi-роутера, тем хуже передача видеосигнала

Для каких объектов подойдет беспроводное видеонаблюдение, а где оно неэффективно?

Беспроводные камеры являются хорошим решением для теплых помещений, например, квартир и частных домов, где нет потребности в постоянном наблюдении. Например, они оптимально подойдут для квартиры, когда приходит няня; автомобиля, который Вы оставляете ночью на стоянке; небольшого офиса или павильона. Главное — не забывать заряжать устройства. В противном случае видеокамера отключится в самый неподходящий момент.

Более крупные объекты, например, частные дома, коттеджи, магазины, многолюдные офисы, стоянки нуждаются в классическом проводном видеонаблюдении. В таких системах электропитание и передача видеосигнала осуществляются по кабелю. На сегодняшний день это самый надежный способ.

Всерьёз интересуюсь жизнью города, что да как, что интересного происходит в Астрахани, чем живёт народ. А ещё хотелось бы почитать реальные отзывы переехавших, кто переехал на ПМЖ совсем недавно и местных жителей, кто живёт несколько лет. Сколько надо иметь дохода, чтобы хорошо жить?

Что насчёт нормальных порядочных людей и быдло? Не страшно поздно вечером в одного ходить на улице?

Если мне вдруг удастся переехать, то в каком районе Астрахани советуете остановиться? На какой улице лучше всего жить, чтоб было как можно меньше алкашей и наркоманов? И как обстоят дела с работой?

Хозяйка Лариса настоящая мошенница!!! Сдает не только комнату в общем доме но и домик на территории. Так вот она вымогает деньги и категорически откатывается от банковских переводов на карту, что бы потом вы свою правоту не могли доказать. Если вы за селитесь 1 числа месяца, а в месяце 31 день, то будьте готовы что она к вам придет 30 числа и будет требовать деньги за аренду и если вы ей не заплатите раньше положенного времени, то она вызывает полицию и в доме отключает воду и свет. Так же будьте готовы, что она постоянно просит денег в долг в счет аренды, якобы их семье нечего кушать. А потом время приходит платить она забывает, что деньги ей давали и тогда нужно заплатить всю сумму сразу в противном случае как я писала ранее она вызывает полицию и далее по ее сценарию. Так же хочу сказать что дом она продает и при заселении вам ни кто за это не скажет!!! Не много о ее доме в целом который она сдает: стены текут, панорамные окна не открываются тк просели , в туалете всегда сырость и вода тк течет унитаз, нет вытяжки. В холодную погоду отопления не включают, максимум на 1 час, тк говорят что у них долги за газ, из за этого приходится ложиться в сырую кровать. Стирать нужно ходить в ее дом, который находится на ее территории, будьте готовы, что хозяйка будет вас постоянно дергать, тк ей не нравится и если вам придется сделать за раз две стирки, то будьте готовы выслушать, что вы много стираете и что у них машинка "дребезжит" имейте ввиду что машинка не исправна и в любой момент вам придется платить за ее ремонт. Р.S. Уважаемые Арендаторы!!! бегите от этого дома в противном случае вы просто потеряете деньги и будут постоянно проблемы. А что бы полностью вы убедились в неадекватности этой семейки можете посмотреть объявление на Авито от ее сына Александра где он продает муху за 100 рублей тк не платежеспособный и не может её содержать)))))) https://www.avito.ru/odintsovo/drugie_zhivotnye/muha_1796864995

Присоветуйте, где в Астрахани лучше недорого купить входные и межкомнатные двери и сколько обычно стоит установка. На авито цены обычно повыгоднее, но там почему-то б/ у металлические или пластиковые, но нам подавай натуральные деревянные офигенного качества.

Друзья себе купили раздвижные стеклянные двери. Смотрится то очень симпатично, но это бред какой-то. Ну хотя бы не дверь гармошку воткнули)

Добрый день, нуждаюсь в совете. В скором времени собираюсь перебираться из подмосковья в Москву. Ищу нормальную новостройку, желательно находящуюся на стадии строительства с не запредельными ценами и возможностью покупки по 214 фз. Посмотрела несколько вариантов, мне понравился проект главстроя. Но вот загвоздка, про этого застройщика слышу если честно первый раз. Люди разбирающиеся как думаете стоит ли вкладываться в их строительство? Может еще что посоветуете глянуть? а то даже посоветоваться не с кем) 

Мне ужасно скучно и занять себя особо нечем. От скуки даже хочу почитать самые свежие слухи или сплетни о том, какие сейчас интрижки случаются у нас в Астрахани. Расскажите какие-нибудь жуткие страсти-мордасти. Может быть, у тебя реально есть чего рассказать и всем будет очень интересно узнать твою историю, а ты сидишь и молчишь как партизан. Рассказывай давай!

Проекту по недвижимости МаксРиэлт срочно требуется модератор на проверку объявлений.

Как работать: зарегистрируйтесь, заполните анкету, правильно укажите свой город и номер телефона. Имя вашего профиля должно выглядеть так: CHECK-City, где CHECK - это неизменная часть для модераторов, а City-это ваш город на русском языке. Пример: CHECK-Омск. Далее вы проверяете объявления по аренде и продаже квартир, комнат и домов и фотографии в них на наличие нарушений. К нарушениям относятся фото, не относящиеся к объекту. Если продаётся квартира, то на должны быть загружены только фото самой квартиры, её комнат и ничего лишнего. В тексте объявления не должно содержаться ничего лишнего, кроме описания самого объекта: никаких номеров телефонов, никаких ссылок на сайты. Если объявление без нарушений, нажимаете кнопку "оставить отзыв" и пишете "check-ок", если выявили любое нарушение - "check-spam". Это команды, которые автоматически распознаёт наша система..

Оплата: 1 рубль за одно проверенное объявление. Начисления осуществляются в автоматическом режиме. Заработок одного админа ограничен только его физическими возможностями. Выплата каждую пятницу, кроме первой.

Внимание: все объекты проверяются тремя разными модераторами. Если все трое поставили отметку "check-ок", то объявление считается проверенным. Если одному объекту были выставлены разные отметки разными модераторами, то оно уходит на проверку админу. Если админ выявит, что модератор передавал неверные данные, то аккаунт такого модератора блокируется без выплаты вознаграждения.

Как вы думаете, что срочно надо в срочном порядке изменить в Астрахани, для того чтобы жить по-человечески?

Давайте каждый житель Астрахани озвучит свои идеи, а потом все мнения суммируем и будем с вами вместе реализовывать.

Меня вчера развели на 20000...как лохушку! Я ни когда не имела дела с агентствами и понятия не имела, как работает эта система.
Я сама нашла конкретный дом. Позвонила агенту из объявления. Как мне сказал агент Роберт , чтобы зарезервировать за мной дом, нужно заключить договор и внести 10000, как комиссию за работу агента. Перевела.
Чрез 5 мин. мне перезванивает другой агент, Иван. Говорит, что бы я смогла получить контакты собственника жилья, нужно оформить какую-то подписку на поиск подходящих домов, если вдруг, этот не подойдет и оплатить 100% комиссии, это ещё 10000. Уже тогда у меня закралась мысль, что это развод, но под действием красивых обещаний Ивана, я заплатила ещё 10000 и села ждать смс с номером собственника.
Чрез 10 мин. мне перезванивает ещё какой-то тип и говорит, что, оказывается, собственник сотрудничает с другим агентством и контакты они мне предоставить не могут... но это ещё не всё! )))
Через 30 мин. мне перезванивает человек, представляется Исаевым Аркадием, говорит, что он главный менеджер и звонит, чтобы мне помочь не потерять свои деньги, якобы из-за ошибки менеджеров, которые со мной работали. Предложил написать заявление на расторжение договора, взамен заключив новый, за который мне нужно будет заплатить 25000!!!
Обычное заявление на расторжение договора и прекращение сотрудничества он принять отказался. Пожелав мне удачи, скрылся.
Давайте объединимся и накажем этих козлов!

Будьте бдительны! В Астрахани орудуют мошенники!

Предположим вы захотели найти себе квартиру. Вы увидели почти халявное предложение с классной квартирой, но почему-то по слишком низкой для Астрахани цене. Так вот, товарищи, это однозначно самый обычный развод дураков на деньги!

Не поленитесь и прочитайте мою жалобу целиком и я опишу всю суть этого обмана. На*бывают простых доверчивых людей они по старой схеме: Профессиональные мошенники в огромном количестве подают обманные объявления-заманухи на всевозможных порталах по аренде жилья и на платных тоже, в том числе на из рук в руки. Квартиросъёмщики эти объявления-приманки просматривают, понимающие их пропускают, а не особо умные клюют. Собираются почти нахаляву арендовать такое жильё. В телефонном разговоре квартирные мошенники будут предлагать подъехать к ним в офис, оплатить первый месяц проживания на карту или заплатить типа за то, что они скажут номер телефона собственников жилья. Сразу, как вы передали деньги, можете сразу же идти в опу! Свою миссию вы уже исполнили - сделали их чуть богаче, а они - своё дело - нае#бали вас на бабки. Вы, видимо, не догадываетесь, но все эти фото из объявлений просто украдены с других сайтов или групп вконтакте, таких квартир по такому адресу в Астрахани вообще никогда не было!

Любое и каждое информационное агентство аренды, заверяю вас, КАЖДОЕ - это развод! Если вам намекают, что надо отдать деньги за аренду мнимой квартиры, которую вы не видели, вас уже хотят нае#ать. Если кратко, то, они работают своей бандой по такой схеме, как показал этот чел вот в этом обзоре

Очень советую досмотреть обзор целиком, чтобы не остаться без денег и без квартиры.

Кого уже кинули, расскажите, кто и как. Разместите этих аферистов в чёрный список.

Люди, я из посёлка и мне обязательно нужно подыскать где буду жить. Хотелось бы получить ваш совет- За сколько сегодня реально снять недорогую квартиру в Астрахани с мебелью и всей техникой у хозяина на продолжительный срок? Естественно, я хочу подыскать себе жильё без переплаты посредникам. Меня вполне устроит большая однушка. Жить буду длительно, вносить арендные платежи буду всегда вовремя. С доходом у меня всё нормально, з/п стабильная. Я без вредных привычек, звать гостей не собираюсь, детей у меня нет и пока не планируется. Для меня самое главное, чтобы квартира была приятной для жизни, а собственник был в адеквате и не был порядочным.

Дело в том, что я не ориентируюсь, где и как возможно узнать рыночные цены. На сайтах авито, домофонд, циан много новых объявлений, но когда я звоню, то как правило говорят, что уже сдали или в основном нарываюсь на посредников. Плюс ко всему я ещё не могу отличить реальные объявления хозяев от обманных объявлений посредников и мошенников. Расценки на аренду то задраны, то на порядок занижены, и где теперь узнать реальную среднюю цену, за которую можно снять квартиру в Астрахани напрямую у собственника? Риэлторам как-то не особо доверяю и не стремлюсь отдавать деньги за их "работу".

Расскажите, где можно найти реальные объявления собственников и какая на сегодня актуальная цена на аренду квартир и дадут ли скидки, если рассчитаюсь наличными сразу за несколько месяцев вперёд?

Занимаюсь срочным выкупом вторичного жилья: квартир, коттеджей, домов и неликвидной недвижимости в Астрахани. Если вам вдруг срочно понадобились деньги и вы готовы уступить в цене и продать значительно дешевле реальной стоимости, то я срочно куплю вашу квартиру.

Куплю за нал за несколько дней и только от собственников, без посредников. Рассмотрю любые варианты: с мебелью и без неё, лишь бы очень недорого. Меня интересует любое вторичное жильё в любом районе Астрахани: 1-комнатные, двухкомнатные, 3-комнатные, мало и крупно-габаритные квартиры в новом или старом доме, дома, готовые или недостроенные коттеджи. Вторичка это или новостройка - мне безразлично. Здесь самое главное это низкая цена. Если есть задолженность по ипотеке или есть какие-либо обременения, вы всё равно обращайтесь. Всё решается. Если срочный выкуп для Вас не интересен, то готов дать денег в займ под залог недвижимости.

Я не стал оставлять на всеобщее обозрение свои контакты, поэтому вы пишите мне в личных сообщениях или комментируйте мой пост. Я всегда бываю на этом форуме и сразу же получу ваше предложение. Если не трудно, укажите ориентировочную цену и закачайте фото объекта.

Понять могу, какой официальный сайт по недвижимости в Астрахани? Помимо всем известных авито, циан, домофонд и юла. Их все знают, а я подразумеваю какой-нибудь местный примитивный сайт для Астрахани, на каком возможно бесплатно публиковать объявление.

Тружусь риэлтором более 10 ти лет и вы не представляете, как запарилась всегда платить жадным сайтам сначала за подачу, а потом ещё за то, чтобы поднять вверх списка. Ещё сделали платные дорогие закрепления объектов в самом верху... Цену только и задирают... Но им и этого мало! Плати больше! Выжимательство сплошное!!! Боюсь аж считать, сколько деньжищ растратила за всё время.

Считаю, пора остановиться постоянно платить... Времена сегодня тяжёлые и пора бы уже переключиться на бесплатные проекты. Рекомендую здесь и сейчас больше не пополнять счета... Теперь и всегда никому ни копейки... Будем пользоваться только всеми их бесплатными функциями. Как только попросят оплатить, то мгновенно уходим и всё...