Форум Астрахань

Хочу получать лиды по недвижимости в Астрахани, но чтобы подешевле. Как и где их взять ?

Люди все кого обманули,давайте все вместе соберемся.Напишите мне на 24322rmblrru1@rambler.ru все номера телефонов.Мы вместе вернем то что у нас забрали

Прежде чем начать строительство собственного дома, будущие владельцы стараются проанализировать рынок и выбрать проект модного, красивого и максимально функционального коттеджа. Для облегчения задачи специалисты компании DOM4M составили рейтинг самого покупаемого в 2020 году жилья, выделив ТОП-10. Информация взята с сайта dom4m.ru.

Простор, рациональность и функционал современных коттеджей

В приоритете 2020 года просторное жилье, построенное с минимальными затратами. Наиболее востребованы стили, не требующие вычурности и изысков. На первое место вышла европейская архитектура во главе с рациональным прагматизмом. Вторые-третьи места поделили минимализм и конструктивизм. Это скромные без вычурностей и сложностей дома, максимально простые и функциональные.

Архитектура 2020 года — это просторный коттедж площадью в 200 кв. м, чаще в два этажа, состоящий из геометрических фигур правильной формы с минимальным декором. Одноэтажные дома пользуются популярностью, их доля составляет не менее 30% от общего жилого фонда. Украшением служат стильные балконы со стеклянными ограждениями и простой ненавязчивый декор. Для дверных и оконных проемов выбраны прямоугольные формы, из материалов в приоритете металлопластиковые конструкции со стеклопакетами. Для обустройства крыши применяют двух или четырехскатные стропильные системы, а также плоская кровля из ПВХ-мембраны. Присутствует пристроенный гараж на один или два автомобиля.

В 2020 году в моде жилье, построенное из современных материалов по инновационным технологиям. Для стен выбирают ячеистый бетон или керамические блоки, финишным кровельным покрытием служит металлическая или битумная черепица. В отделке предпочтение отдается штукатурным смесям и красящим составам, в качестве декора используют дерево, облицовочный кирпич, плитку или натуральный камень, а также современные фасадные панели аналогичной фактуры. Для возведения дома применяют энергосберегающие технологии, что впоследствии значительно сокращает эксплуатационные расходы.

Популярные особняки 2020

Наиболее яркими примерами современного жилья являются проекты 4М756 и 4М758. Это стильные двухэтажные коттеджи с приятным экстерьером и не менее симпатичным интерьером. Площадь дома более чем 200 кв. м. Благодаря наличию четырех спален и кабинета поддерживается комфортное проживание большой семьи в 5 — 6 человек разных поколений. Местом семейного отдыха становится гостиный зал почти в 50 кв. м и прилегающая открытая терраса. Комфорт проживания поддерживают вместительные гаражи.

Кидало

Презентуем вашему вниманию нашу реально помогающую смарт площадку для тех людей, кто снимает чужое или сдаёт собственное жилье.

Наша команда разработала эффективный сервис по поиску жилья в аренду от хозяев, вполне способный вытеснить и без того ненужных посредников с современного рынка сдачи и съёма недвижимости. С этого момента нет нужды платить деньги за то, что просто и быстро можете сделать сами - открыть официальный сайт сервиса 100Риэлт Астрахани, выбрать любую свободную квартиру, самому созвониться с собственником и заехать без переплаты. Разместить объявление - проще некуда! Нужно добавить фото и описать свои требования к проживающим. Дальше платформа сделает всё без вашего участия, Вам даже не нужно будет ждать результатов проверки объекта. Искусственный интеллект автоматически исследует введённые данные и рассчитает возможность размещения объявлений посредником.

На выходе недостоверные объявления отсеиваются, а их авторы будут заблокированы. Поэтому все размещённые объявления только от собственника. Так что посетители нашего сайта смогут снять подходящую квартиру в Астрахани для длительного проживания без риэлторов и не бояться быть обманутыми недобросовестными агентствами. Однако сам алгоритм оценки является тайной. Кроме пользовательских объявлений сдам или сниму на сайте вы увидите самые актуальные цены на текущую дату, найдёте рекомендации и бланки договора аренда жилого помещения, который можно бесплатно скачать, распечатать на принтере и использовать как основной регламентирующий документ для уверенности друг в друге. Хозяевам предлагается бесплатное размещение, а посредникам и мошенникам использование данного ресурса запрещено. Портал всегда бесплатен как для арендатора, так и для арендодателя, что сделало его максимально полезным.

Собственник жилья обычно заинтересован сдавать личную недвижимость максимально дорого, а арендаторы, наоборот, - как можно дешевле. Верим, на 100риэлт стороны придут к компромиссу. Сайт https://100realt.ru/arenda-kvartir-astrahan был создан в далёком 2015-ом году. Первое время он был банальным, как и большинство других сайтов по недвижимости, ничем особым не выделялся. Но в 2020 году стал очень привлекательным агрегатором для сдачи в аренду разнотипного жилья как долгосрочно, так и посуточно. На сегодня в каталоге уже имеется много новых объявлений по длительной и посуточной аренде жилья в Астрахани напрямую от хозяев.

Мы всегда готовы разместить и ваши новые предложения с фото хорошего качества, которые будут подвергнуты проверке на оригинальность и достоверность перед публикацией. Проверенные объекты недвижимости с фото мы продублируем в нашей группе на Одноклассниках для большего охвата целевой аудитории. Квартиросъёмщики могут написать отзывы, чтобы будущие арендаторы смогли сделать более правильный выбор.

/Желаем всем чистоплотных съёмщиков и надёжных хозяев!

Мнения экспертов насчёт того, стоит ли сейчас продавать квартиру, кардинально разделились на ЗА и ПРОТИВ.

Однако предвыборная комиссия посчитала, что более адекватные специалисты в области недвижимости более здраво оценивают текущую ситуацию на рынке и рекомендуют собственникам пока воздержаться от продажи квартир в виду падения рубля и бурного роста цен на жильё, особенно в новостройках. Ссылаясь на источник https://100realt.ru/stoit-li-seychas-prodavat-kvartiru-f79681 , хотелось бы добавить, что в продажи на данный момент элементарно нет смысла

Здравствуйте! Если вас интересует быстрое и удобное рефинансирование ипотеки в Астрахани, мы можем предложить вам лучшие условия на 2021 год от Сбербанка, Альфа-банка, ВТБ, РосБанка, ГазпромБанк и РосСельХоз-Банка под самые низкие процентные ставки. Пользователям официального ипотечного форума Астрахани предоставляются особые условия и скидки. Чтобы оставить заявку, просто напишите своё имя и номер телефона.

Разработка беспроводных камер началась примерно в 2010 году с появлением высокоскоростного Wi-Fi. Их принцип работы заключается в том, что отснятое изображение передается не по кабелю, как в традиционных системах, а через Интернет. Сегодня на рынке представлены десятки беспроводных систем различного производства. Наиболее известные бренды: Arlo, Ring, Canary, Nest, D-link, HikVision, Xiaomi и другие.

Как происходит питание беспроводных камер?

Питание беспроводных камер осуществляется с помощью встроенных аккумуляторов. Как и любая батарея, они требуют регулярной подзарядки. У различных моделей этот процесс выглядит по-разному. Однако в общих чертах подзарядка беспроводного видеонаблюдения аналогична мобильным телефонам. К самой камере или к блоку с батареями присоединяется зарядное устройство. Процесс, как правило, занимает 3-6 часов.

Сколько стоят беспроводные камеры?

Установка беспроводного видеонаблюдения обойдется существенно ниже, чем проводное оборудование. Это обусловлено тем, что не требуется протягивать десятки метров кабеля. К тому же за счет конкуренции между производителями невелика цена и самих камер. Так, например, устройства бренда Xiaomi продаются по цене от 1500 рублей, а безымянные китайские модели и вовсе стоят 500-800 рублей. Технические возможности таких камер, конечно, невелики, однако даже их достаточно для контроля за небольшим помещением.

Плюсы и минусы беспроводного видеонаблюдения

Беспроводные камеры имеют как существенные плюсы, так и весомые недостатки. Вот основные из них:

Плюсы

• полное отсутствие проводов
• компактные размеры и стильный дизайн
• возможность быстро установить, демонтировать и переместить камеру
• низкая цена оборудования в сравнении с проводными устройствами

Минусы

• камеры работают без подзарядки 4-6 часов
• при -25 °C беспроводное видеонаблюдение, как правило, не функционирует. Чем ниже температура, тем меньше времени будет снимать камера
• видеонаблюдение не будет работать, если нет Интернета. Чем дальше расположена камера от Wi-Fi-роутера, тем хуже передача видеосигнала

Для каких объектов подойдет беспроводное видеонаблюдение, а где оно неэффективно?

Беспроводные камеры являются хорошим решением для теплых помещений, например, квартир и частных домов, где нет потребности в постоянном наблюдении. Например, они оптимально подойдут для квартиры, когда приходит няня; автомобиля, который Вы оставляете ночью на стоянке; небольшого офиса или павильона. Главное — не забывать заряжать устройства. В противном случае видеокамера отключится в самый неподходящий момент.

Более крупные объекты, например, частные дома, коттеджи, магазины, многолюдные офисы, стоянки нуждаются в классическом проводном видеонаблюдении. В таких системах электропитание и передача видеосигнала осуществляются по кабелю. На сегодняшний день это самый надежный способ.

Всерьёз интересуюсь жизнью города, что да как, что интересного происходит в Астрахани, чем живёт народ. А ещё хотелось бы почитать реальные отзывы переехавших, кто переехал на ПМЖ совсем недавно и местных жителей, кто живёт несколько лет. Сколько надо иметь дохода, чтобы хорошо жить?

Что насчёт нормальных порядочных людей и быдло? Не страшно поздно вечером в одного ходить на улице?

Если мне вдруг удастся переехать, то в каком районе Астрахани советуете остановиться? На какой улице лучше всего жить, чтоб было как можно меньше алкашей и наркоманов? И как обстоят дела с работой?

Присоветуйте, где в Астрахани лучше недорого купить входные и межкомнатные двери и сколько обычно стоит установка. На авито цены обычно повыгоднее, но там почему-то б/ у металлические или пластиковые, но нам подавай натуральные деревянные офигенного качества.

Друзья себе купили раздвижные стеклянные двери. Смотрится то очень симпатично, но это бред какой-то. Ну хотя бы не дверь гармошку воткнули)

Добрый день, нуждаюсь в совете. В скором времени собираюсь перебираться из подмосковья в Москву. Ищу нормальную новостройку, желательно находящуюся на стадии строительства с не запредельными ценами и возможностью покупки по 214 фз. Посмотрела несколько вариантов, мне понравился проект главстроя. Но вот загвоздка, про этого застройщика слышу если честно первый раз. Люди разбирающиеся как думаете стоит ли вкладываться в их строительство? Может еще что посоветуете глянуть? а то даже посоветоваться не с кем) 

Мне ужасно скучно и занять себя особо нечем. От скуки даже хочу почитать самые свежие слухи или сплетни о том, какие сейчас интрижки случаются у нас в Астрахани. Расскажите какие-нибудь жуткие страсти-мордасти. Может быть, у тебя реально есть чего рассказать и всем будет очень интересно узнать твою историю, а ты сидишь и молчишь как партизан. Рассказывай давай!

Проекту по недвижимости МаксРиэлт срочно требуется модератор на проверку объявлений.

Как работать: зарегистрируйтесь, заполните анкету, правильно укажите свой город и номер телефона. Имя вашего профиля должно выглядеть так: CHECK-City, где CHECK - это неизменная часть для модераторов, а City-это ваш город на русском языке. Пример: CHECK-Омск. Далее вы проверяете объявления по аренде и продаже квартир, комнат и домов и фотографии в них на наличие нарушений. К нарушениям относятся фото, не относящиеся к объекту. Если продаётся квартира, то на должны быть загружены только фото самой квартиры, её комнат и ничего лишнего. В тексте объявления не должно содержаться ничего лишнего, кроме описания самого объекта: никаких номеров телефонов, никаких ссылок на сайты. Если объявление без нарушений, нажимаете кнопку "оставить отзыв" и пишете "check-ок", если выявили любое нарушение - "check-spam". Это команды, которые автоматически распознаёт наша система..

Оплата: 1 рубль за одно проверенное объявление. Начисления осуществляются в автоматическом режиме. Заработок одного админа ограничен только его физическими возможностями. Выплата каждую пятницу, кроме первой.

Внимание: все объекты проверяются тремя разными модераторами. Если все трое поставили отметку "check-ок", то объявление считается проверенным. Если одному объекту были выставлены разные отметки разными модераторами, то оно уходит на проверку админу. Если админ выявит, что модератор передавал неверные данные, то аккаунт такого модератора блокируется без выплаты вознаграждения.

Как вы думаете, что срочно надо в срочном порядке изменить в Астрахани, для того чтобы жить по-человечески?

Давайте каждый житель Астрахани озвучит свои идеи, а потом все мнения суммируем и будем с вами вместе реализовывать.

Люди, я из посёлка и мне обязательно нужно подыскать где буду жить. Хотелось бы получить ваш совет- За сколько сегодня реально снять недорогую квартиру в Астрахани с мебелью и всей техникой у хозяина на продолжительный срок? Естественно, я хочу подыскать себе жильё без переплаты посредникам. Меня вполне устроит большая однушка. Жить буду длительно, вносить арендные платежи буду всегда вовремя. С доходом у меня всё нормально, з/п стабильная. Я без вредных привычек, звать гостей не собираюсь, детей у меня нет и пока не планируется. Для меня самое главное, чтобы квартира была приятной для жизни, а собственник был в адеквате и не был порядочным.

Дело в том, что я не ориентируюсь, где и как возможно узнать рыночные цены. На сайтах авито, домофонд, циан много новых объявлений, но когда я звоню, то как правило говорят, что уже сдали или в основном нарываюсь на посредников. Плюс ко всему я ещё не могу отличить реальные объявления хозяев от обманных объявлений посредников и мошенников. Расценки на аренду то задраны, то на порядок занижены, и где теперь узнать реальную среднюю цену, за которую можно снять квартиру в Астрахани напрямую у собственника? Риэлторам как-то не особо доверяю и не стремлюсь отдавать деньги за их "работу".

Расскажите, где можно найти реальные объявления собственников и какая на сегодня актуальная цена на аренду квартир и дадут ли скидки, если рассчитаюсь наличными сразу за несколько месяцев вперёд?

Занимаюсь срочным выкупом вторичного жилья: квартир, коттеджей, домов и неликвидной недвижимости в Астрахани. Если вам вдруг срочно понадобились деньги и вы готовы уступить в цене и продать значительно дешевле реальной стоимости, то я срочно куплю вашу квартиру.

Куплю за нал за несколько дней и только от собственников, без посредников. Рассмотрю любые варианты: с мебелью и без неё, лишь бы очень недорого. Меня интересует любое вторичное жильё в любом районе Астрахани: 1-комнатные, двухкомнатные, 3-комнатные, мало и крупно-габаритные квартиры в новом или старом доме, дома, готовые или недостроенные коттеджи. Вторичка это или новостройка - мне безразлично. Здесь самое главное это низкая цена. Если есть задолженность по ипотеке или есть какие-либо обременения, вы всё равно обращайтесь. Всё решается. Если срочный выкуп для Вас не интересен, то готов дать денег в займ под залог недвижимости.

Я не стал оставлять на всеобщее обозрение свои контакты, поэтому вы пишите мне в личных сообщениях или комментируйте мой пост. Я всегда бываю на этом форуме и сразу же получу ваше предложение. Если не трудно, укажите ориентировочную цену и закачайте фото объекта.

Понять могу, какой официальный сайт по недвижимости в Астрахани? Помимо всем известных авито, циан, домофонд и юла. Их все знают, а я подразумеваю какой-нибудь местный примитивный сайт для Астрахани, на каком возможно бесплатно публиковать объявление.

Тружусь риэлтором более 10 ти лет и вы не представляете, как запарилась всегда платить жадным сайтам сначала за подачу, а потом ещё за то, чтобы поднять вверх списка. Ещё сделали платные дорогие закрепления объектов в самом верху... Цену только и задирают... Но им и этого мало! Плати больше! Выжимательство сплошное!!! Боюсь аж считать, сколько деньжищ растратила за всё время.

Считаю, пора остановиться постоянно платить... Времена сегодня тяжёлые и пора бы уже переключиться на бесплатные проекты. Рекомендую здесь и сейчас больше не пополнять счета... Теперь и всегда никому ни копейки... Будем пользоваться только всеми их бесплатными функциями. Как только попросят оплатить, то мгновенно уходим и всё...

Не все в Барнауле сдают хорошие квартиры. Нормальные можно снять только у Елены или Ирины Анатольевны по телефону +79835450777 или +7913-245-8142. Вот пожалуй и всё! Больше нормальных квартир и нет. Остальные сдают гадюшники. вот самый подлый и наглый посуточник это Костян Коричневый. он не возвращает залог и на хаты пускает всех подряд без разбора. начиная с малолеток и заканчивая проститутками.

Если хотите снять хорошую квартиру недорого у собственника, то лучше всего к Елене обращаться. Хотя бы в чистоте жить будете и в самом центре. есть ещё Верка, страшная, просто пипец! называет себя Вероникой. на ней женился сантехник бездомный из-за её денег. Вот они тоже сдают грязные квартиры. крайне не советую

Есть ли сложности со свободным парковочным местом в ЖК Сердце Каспия в Астрахани? Всем ли хватает ли места, куда запарковать машину?

Бывали ли когда-нибудь инциденты между жильцами из-за того, что кто-то занял "чужое" место? Живёт ли в вашем дворе этакий оборзевший сосед, который нагло занял удачное местечко и не позволяет никому другому вставать?

Что насчёт гаражей? Они здесь есть? А подземный паркинг? Реально купить гараж или машиноместо от строительной компании? Если пока можно, то за сколько?

Были случаи угона или повреждения машин или ночных краж из авто прям на придомовой стоянке? Если Вы о них слышали, то просим всё подробно рассказать.

Есть ли проблемы со свободным парковочным местом на территории ЖК Паруса в Астрахани? Достаточно ли места поставить машину?

Случаются разборки между жильцами за право ставить авто в то или иное место? Живёт ли в вашем или соседнем дворе такой неадекватный беспредельщик, который захватил козырный пятачок и не позволяет никому другому вставать?

Как с гаражами? Они есть? Есть подземный паркинг? Реально купить гараж или машиноместо? Если продаются, то за сколько?

Были случаи угона, повреждения машин или краж из автомобиля прям на придомовой стоянке? Если Вы про такие случаи знаете, то просим рассказать.