Форум Таганрог

Апельсин, центр недвижимости в Таганроге

Лариса Валерьевна риэлтор - мошенница и воровка. Обокрала пенсионерку. Сестра обратилась к ней за помощью в покупке квартиры в Таганроге, зачем-то заплатила сразу 60 000р. За 2 месяца Л. В. показала ей 2 квартиры, и те не то, что просила сестра, а Л. В. уверяла, что нет предложений, тогда сестра сама нашла несколько квартир и отправила ей, она сказала, что все проданы, сестра сама позвонила по этим адресам и договорилась о встрече, квартиры были в продаже, она еще и обманщица, так сестра купила квартиру, без участия Л. В. Из денег вернула только 15 000. Будьте бдительны, не доверяйте ей, обращайтесь в это агентство, если хотите потерять время и деньги.

ТАТЬЯНА
ТАТЬЯНА
15 Сентября 2021

Самые популярные дома в строительстве 2020 года

Прежде чем начать строительство собственного дома, будущие владельцы стараются проанализировать рынок и выбрать проект модного, красивого и максимально функционального коттеджа. Для облегчения задачи специалисты компании DOM4M составили рейтинг самого покупаемого в 2020 году жилья, выделив ТОП-10. Информация взята с сайта dom4m.ru.

Простор, рациональность и функционал современных коттеджей

В приоритете 2020 года просторное жилье, построенное с минимальными затратами. Наиболее востребованы стили, не требующие вычурности и изысков. На первое место вышла европейская архитектура во главе с рациональным прагматизмом. Вторые-третьи места поделили минимализм и конструктивизм. Это скромные без вычурностей и сложностей дома, максимально простые и функциональные.

Архитектура 2020 года — это просторный коттедж площадью в 200 кв. м, чаще в два этажа, состоящий из геометрических фигур правильной формы с минимальным декором. Одноэтажные дома пользуются популярностью, их доля составляет не менее 30% от общего жилого фонда. Украшением служат стильные балконы со стеклянными ограждениями и простой ненавязчивый декор. Для дверных и оконных проемов выбраны прямоугольные формы, из материалов в приоритете металлопластиковые конструкции со стеклопакетами. Для обустройства крыши применяют двух или четырехскатные стропильные системы, а также плоская кровля из ПВХ-мембраны. Присутствует пристроенный гараж на один или два автомобиля.

В 2020 году в моде жилье, построенное из современных материалов по инновационным технологиям. Для стен выбирают ячеистый бетон или керамические блоки, финишным кровельным покрытием служит металлическая или битумная черепица. В отделке предпочтение отдается штукатурным смесям и красящим составам, в качестве декора используют дерево, облицовочный кирпич, плитку или натуральный камень, а также современные фасадные панели аналогичной фактуры. Для возведения дома применяют энергосберегающие технологии, что впоследствии значительно сокращает эксплуатационные расходы.

Популярные особняки 2020

Наиболее яркими примерами современного жилья являются проекты 4М756 и 4М758. Это стильные двухэтажные коттеджи с приятным экстерьером и не менее симпатичным интерьером. Площадь дома более чем 200 кв. м. Благодаря наличию четырех спален и кабинета поддерживается комфортное проживание большой семьи в 5 — 6 человек разных поколений. Местом семейного отдыха становится гостиный зал почти в 50 кв. м и прилегающая открытая терраса. Комфорт проживания поддерживают вместительные гаражи.

Ольга
Ольга
9 Апреля 2021

Новый бесплатный сайт по аренде жилья в Таганроге

Презентуем Вам свою необычную площадку для тех людей, кто снимает или сдаёт жилье.

Наша команда выпустила прогрессивный сайт и сервис по поиску жилья в аренду напрямую от собственника, вполне способный изгнать столь бесполезных посредников с рынка городской недвижимости. После знакомства с сервисом больше нет необходимости платить за то, что легко можете сделать сами - открыть сайт 100Realt, выбрать подходящую вам квартиру, созвониться с собственником и заселиться без переплаты третьим лицам. Подать бесплатное объявление - как два пальца об асфальт! Нужно сфотографировать интерьер и описать свои требования и условия проживания. Остальное система сделает всё без вашего участия, Вам даже не нужно ожидать модерацию. Искусственный интеллект проанализирует введённые данные и взвесит вероятность подачи объявлений проходимцем, не имеющим отношения к объекту недвижимости.

В итоге не прошедшие модерацию объявления отклоняются, а их авторы будут добавлены в чёрный список. таким образом все опубликованные объявления исключительно от собственников. Вот поэтому посетители сервиса могут снять недорогую квартиру в Таганроге для длительного проживания без посредников и не бояться быть кинутыми квартирными аферистами. Однако сам алгоритм оценки засекречена и не подлежит огласке. Кроме банальных объявлений спроса и предложения на сайте вы узанете реальные цены на текущий период, найдёте полезные для себя советы и примеры договора найма жилого помещения, который мы рекомендуем бесплатно скачать, распечатать и использовать как основной нормативный документ для обеих сторон. Хозяевам предлагается бесплатное размещение объектов, а посредникам и мошенникам использование данного ресурса запрещено. Проект бесплатен для арендатора и арендодателя, что сделало его максимально значимым.

Собственник жилья в большинстве случаев заинтересован сдавать личную недвижимость по максимальной цене, а квартиросъёмщик, наоборот, - дёшево, чуть ли не даром. мы надеемся, что на 100realt вы сможете найти друг друга. Проект https://100realt.ru/arenda-kvartir-taganrog был запущен в 2015-ом году. Первые свои годы он был типичным, как и остальные, ничем особо не отличался. Но с конца 2019-го года стал востребованным агрегатором для сдачи в аренду любого жилья как для постоянного проживания, так и посуточно. К сегодняшнему дню в онлайн-каталоге уже имеется большой объём свежих объявлений по длительной и краткосрочной аренде в Таганроге напрямую от реальных хозяев.

Наши модераторы всегда готовы опубликовать и ваши новые предложения с фото высокого качества, которые также будут подвергнуты проверке на оригинальность и достоверность перед публикацией. Проверенные квартиры с фото мы дополнительно опубликуем в нашем официальном паблике на Одноклассниках для большего охвата. Квартиросъёмщики могут написать свои отзывы, чтобы следующие арендаторы могли сделать наиболее правильный выбор.

С пожеланием всем всегда платёжеспособных жильцов и порядочных хозяев!

Артемьев Роман
Артемьев Роман
15 Ноября 2020

Стоит ли сейчас продавать квартиру

Мнения экспертов насчёт того, стоит ли сейчас продавать квартиру, кардинально разделились на ЗА и ПРОТИВ.

Стоит ли сейчас продавать квартиру

Однако предвыборная комиссия посчитала, что более адекватные специалисты в области недвижимости более здраво оценивают текущую ситуацию на рынке и рекомендуют собственникам пока воздержаться от продажи квартир в виду падения рубля и бурного роста цен на жильё, особенно в новостройках. Ссылаясь на источник https://100realt.ru/stoit-li-seychas-prodavat-kvartiru-f79681 , хотелось бы добавить, что в продажи на данный момент элементарно нет смысла

Альмира
Альмира
9 Октября 2020

Рефинансирование ипотеки в Таганроге

Здравствуйте! Если вас интересует быстрое и удобное рефинансирование ипотеки в Таганроге, мы можем предложить вам лучшие условия на 2021 год от Сбербанка, Альфа-банка, ВТБ, РосБанка, ГазпромБанк и РосСельХоз-Банка под самые низкие процентные ставки. Пользователям официального ипотечного форума Таганрога предоставляются особые условия и скидки. Чтобы оставить заявку, просто напишите своё имя и номер телефона.

Мария
Мария
2 Июля 2020

О беспроводных системах видеонаблюдения для объектов недвижимости

Разработка беспроводных камер началась примерно в 2010 году с появлением высокоскоростного Wi-Fi. Их принцип работы заключается в том, что отснятое изображение передается не по кабелю, как в традиционных системах, а через Интернет. Сегодня на рынке представлены десятки беспроводных систем различного производства. Наиболее известные бренды: Arlo, Ring, Canary, Nest, D-link, HikVision, Xiaomi и другие.

О беспроводных системах видеонаблюдения для объектов недвижимости

Как происходит питание беспроводных камер?

Питание беспроводных камер осуществляется с помощью встроенных аккумуляторов. Как и любая батарея, они требуют регулярной подзарядки. У различных моделей этот процесс выглядит по-разному. Однако в общих чертах подзарядка беспроводного видеонаблюдения аналогична мобильным телефонам. К самой камере или к блоку с батареями присоединяется зарядное устройство. Процесс, как правило, занимает 3-6 часов.

Сколько стоят беспроводные камеры?

Установка беспроводного видеонаблюдения обойдется существенно ниже, чем проводное оборудование. Это обусловлено тем, что не требуется протягивать десятки метров кабеля. К тому же за счет конкуренции между производителями невелика цена и самих камер. Так, например, устройства бренда Xiaomi продаются по цене от 1500 рублей, а безымянные китайские модели и вовсе стоят 500-800 рублей. Технические возможности таких камер, конечно, невелики, однако даже их достаточно для контроля за небольшим помещением.

Плюсы и минусы беспроводного видеонаблюдения

Беспроводные камеры имеют как существенные плюсы, так и весомые недостатки. Вот основные из них:

Плюсы

  • полное отсутствие проводов
  • компактные размеры и стильный дизайн
  • возможность быстро установить, демонтировать и переместить камеру
  • низкая цена оборудования в сравнении с проводными устройствами


Минусы

  • камеры работают без подзарядки 4-6 часов
  • при -25 °C беспроводное видеонаблюдение, как правило, не функционирует. Чем ниже температура, тем меньше времени будет снимать камера
  • видеонаблюдение не будет работать, если нет Интернета. Чем дальше расположена камера от Wi-Fi-роутера, тем хуже передача видеосигнала

Для каких объектов подойдет беспроводное видеонаблюдение, а где оно неэффективно?

Беспроводные камеры являются хорошим решением для теплых помещений, например, квартир и частных домов, где нет потребности в постоянном наблюдении. Например, они оптимально подойдут для квартиры, когда приходит няня; автомобиля, который Вы оставляете ночью на стоянке; небольшого офиса или павильона. Главное — не забывать заряжать устройства. В противном случае видеокамера отключится в самый неподходящий момент.

Более крупные объекты, например, частные дома, коттеджи, магазины, многолюдные офисы, стоянки нуждаются в классическом проводном видеонаблюдении. В таких системах электропитание и передача видеосигнала осуществляются по кабелю. На сегодняшний день это самый надежный способ.

Дмитрий
Дмитрий
1 Июля 2020

Реальные отзывы об агентстве недвижимости Максимус в Таганроге

Напрягают представители Агентства Максимус в Таганроге тем, что активно сами себе спамят положительные отзывы. Надоело их фильтровать и всё это наблюдать на просторах интернета. В связи с этим прошу написать реальные отзывы тех, кому довелось стать их клиентами. Хвальбу уже надело читать. Понял, что в этом они мастера. Ждём настоящих отзывов.

Настолько ли они хороши, как они сами о себе пишут?

В хвалебных фейковых отзывах оставляют ссылку на сайт www.maximus61.ru и указывают номер 8-918-507-75-72

Таганрог- отзывы переехавших

На самом деле интересует жизнь города, что да как, что интересного происходит в Таганроге, чем занимается население. Но и также хотелось бы узнать правдивые отзывы переехавших, кто переехал на ПМЖ недавно и местных жителей, которые живут долгое время. Сколько надо иметь дохода, для того, чтобы достойно жить?

Что по поводу нормальных людей и быдло? Не опасно ночью ходить на улице?

Если у меня случайно получится переехать, то в каком районе Таганрога посоветовали бы остаться жить? На какой улице лучше всего жить, чтоб попадалось поменьше алкашей и наркоманов? И как обстоят дела с работой?

Юлий Астанков
Юлий Астанков
2 Июня 2020

Внимание!!! В Звенигороде по адресу Некрасова дом 30 живет мошенница Лариса

Хозяйка Лариса настоящая мошенница!!! Сдает не только комнату в общем доме но и домик на территории. Так вот она вымогает деньги и категорически откатывается от банковских переводов на карту, что бы потом вы свою правоту не могли доказать. Если вы за селитесь 1 числа месяца, а в месяце 31 день, то будьте готовы что она к вам придет 30 числа и будет требовать деньги за аренду и если вы ей не заплатите раньше положенного времени, то она вызывает полицию и в доме отключает воду и свет. Так же будьте готовы, что она постоянно просит денег в долг в счет аренды, якобы их семье нечего кушать. А потом время приходит платить она забывает, что деньги ей давали и тогда нужно заплатить всю сумму сразу в противном случае как я писала ранее она вызывает полицию и далее по ее сценарию. Так же хочу сказать что дом она продает и при заселении вам ни кто за это не скажет!!! Не много о ее доме в целом который она сдает: стены текут, панорамные окна не открываются тк просели , в туалете всегда сырость и вода тк течет унитаз, нет вытяжки. В холодную погоду отопления не включают, максимум на 1 час, тк говорят что у них долги за газ, из за этого приходится ложиться в сырую кровать. Стирать нужно ходить в ее дом, который находится на ее территории, будьте готовы, что хозяйка будет вас постоянно дергать, тк ей не нравится и если вам придется сделать за раз две стирки, то будьте готовы выслушать, что вы много стираете и что у них машинка "дребезжит" имейте ввиду что машинка не исправна и в любой момент вам придется платить за ее ремонт. Р.S. Уважаемые Арендаторы!!! бегите от этого дома в противном случае вы просто потеряете деньги и будут постоянно проблемы. А что бы полностью вы убедились в неадекватности этой семейки можете посмотреть объявление на Авито от ее сына Александра где он продает муху за 100 рублей тк не платежеспособный и не может её содержать)))))) https://www.avito.ru/odintsovo/drugie_zhivotnye/muha_1796864995

Где недорого купить двери в Таганроге?

Присоветуйте, где в Таганроге лучше недорого купить входные и межкомнатные двери и сколько будет стоить установка. На авито цены однозначно намного ниже, зато там почему-то б/у-шные металлические и пластиковые, а мне нравятся натуральные деревянные высокого качества.

Вот мои друзья недавно купили раздвижные стеклянные двери. Смотрится вроде как очень прилично, но мне кажется, это какая-то сомнительная конструкция. Ну хотя бы не дверь гармошку воткнули...

Наталья
Наталья
24 Мая 2020

Помогите советом. Ищу нормальную новостройку в Москве

Добрый день, нуждаюсь в совете. В скором времени собираюсь перебираться из подмосковья в Москву. Ищу нормальную новостройку, желательно находящуюся на стадии строительства с не запредельными ценами и возможностью покупки по 214 фз. Посмотрела несколько вариантов, мне понравился проект главстроя. Но вот загвоздка, про этого застройщика слышу если честно первый раз. Люди разбирающиеся как думаете стоит ли вкладываться в их строительство? Может еще что посоветуете глянуть? а то даже посоветоваться не с кем) 

Василиса
Василиса
20 Мая 2020

Подслушано Таганрог, сплетни

Как-то скучновато и при этом развлечься особо нечем. От скуки думаю почитать свежие слухи или сплетни про то, какие сейчас интриги случаются у нас в Таганроге. Расскажите какие-нибудь жуткие страсти-мордасти. Вдруг у тебя реально есть чего рассказать и всем будет интересно выслушать твою историю, а ты сидишь и не делишься. Рассказывай давай!

Срочно требуется модератор

Проекту по недвижимости МаксРиэлт срочно требуется модератор на проверку объявлений.

Как работать: зарегистрируйтесь, заполните анкету, правильно укажите свой город и номер телефона. Имя вашего профиля должно выглядеть так: CHECK-City, где CHECK - это неизменная часть для модераторов, а City-это ваш город на русском языке. Пример: CHECK-Омск. Далее вы проверяете объявления по аренде и продаже квартир, комнат и домов и фотографии в них на наличие нарушений. К нарушениям относятся фото, не относящиеся к объекту. Если продаётся квартира, то на должны быть загружены только фото самой квартиры, её комнат и ничего лишнего. В тексте объявления не должно содержаться ничего лишнего, кроме описания самого объекта: никаких номеров телефонов, никаких ссылок на сайты. Если объявление без нарушений, нажимаете кнопку "оставить отзыв" и пишете "check-ок", если выявили любое нарушение - "check-spam". Это команды, которые автоматически распознаёт наша система..

Оплата: 1 рубль за одно проверенное объявление. Начисления осуществляются в автоматическом режиме. Заработок одного админа ограничен только его физическими возможностями. Выплата каждую пятницу, кроме первой.

Внимание: все объекты проверяются тремя разными модераторами. Если все трое поставили отметку "check-ок", то объявление считается проверенным. Если одному объекту были выставлены разные отметки разными модераторами, то оно уходит на проверку админу. Если админ выявит, что модератор передавал неверные данные, то аккаунт такого модератора блокируется без выплаты вознаграждения.

SuperAdmin
SuperAdmin
5 Мая 2020

Аренда жилья в Таганроге с последующим выкупом

У меня есть идея снять 3-комнатную квартиру в Таганроге на неограниченный срок напрямую у владельца. Буду согласно установленного графика оплачивать и за аренду и параллельно за выкуп квартиры, пока арендую.

Насколько я понимаю, это ещё выгоднее для владельца, т.к. он получает оплату и за аренду и за продажу. Арендатору также намного лучше, т.к. он уже заехал и живёт и может медленно обживаться в новой почти своей квартире.

У кого уже успешный опыт съёма квартир в Таганроге с последующим выкупом, напишите отзывы и поделитесь, как грамотнее оформить такую сделку.

На этой странице реально много свежих объявлений от хозяина, но я не знаю, как выбрать.

Может, тут случайно бывают специалисты по недвижимости, которые могут подсказать?
Отпишитесь, пожалуйста мне в личку.

Заранее благодарю...

Лена
Лена
30 Апреля 2020

В Таганроге нет порядочных агентств недвижимости.

В Таганроге нет порядочных агентств недвижимости! Лично я ни разу не видела ни единого честного риэлтора! Потому, что самому же агенту быть порядочным не интересно. Не умеешь хитрить и быть ушлым - ничего не заработаешь! Вот и врут, главное выхватить себе денег, а дальше уже на всё чихать.

Почему так говорю? - Сама имею опыт работы в одном таком агентстве Таганрога. .. Совестно так бывает и гадко на душе, но по-другому заработать не могу и негде, да и руководитель только поощряет такой подход к делу.

Соня
Соня
27 Апреля 2020

Мошенники ООО БДС Мегаполис, типа аренда жилья. Развод на деньги и не более

Меня вчера развели на 20000...как лохушку! Я ни когда не имела дела с агентствами и понятия не имела, как работает эта система.
Я сама нашла конкретный дом. Позвонила агенту из объявления. Как мне сказал агент Роберт , чтобы зарезервировать за мной дом, нужно заключить договор и внести 10000, как комиссию за работу агента. Перевела.
Чрез 5 мин. мне перезванивает другой агент, Иван. Говорит, что бы я смогла получить контакты собственника жилья, нужно оформить какую-то подписку на поиск подходящих домов, если вдруг, этот не подойдет и оплатить 100% комиссии, это ещё 10000. Уже тогда у меня закралась мысль, что это развод, но под действием красивых обещаний Ивана, я заплатила ещё 10000 и села ждать смс с номером собственника.
Чрез 10 мин. мне перезванивает ещё какой-то тип и говорит, что, оказывается, собственник сотрудничает с другим агентством и контакты они мне предоставить не могут... но это ещё не всё! )))
Через 30 мин. мне перезванивает человек, представляется Исаевым Аркадием, говорит, что он главный менеджер и звонит, чтобы мне помочь не потерять свои деньги, якобы из-за ошибки менеджеров, которые со мной работали. Предложил написать заявление на расторжение договора, взамен заключив новый, за который мне нужно будет заплатить 25000!!!
Обычное заявление на расторжение договора и прекращение сотрудничества он принять отказался. Пожелав мне удачи, скрылся.
Давайте объединимся и накажем этих козлов!

Мошенники ООО БДС Мегаполис, типа аренда жилья. Развод на деньги и не более
Мошенники ООО БДС Мегаполис, типа аренда жилья. Развод на деньги и не более
Мошенники ООО БДС Мегаполис, типа аренда жилья. Развод на деньги и не более
Светлана
Светлана
23 Апреля 2020

Куплю квартиру в Таганроге

Занимаюсь срочным выкупом вторичного жилья: квартир, коттеджей, домов и любой другой недвижимости в Таганроге. Если Вам срочно потребовались деньги и вы уже готовы продавать значительно дешевле сегодняшней рыночной стоимости, то я срочно куплю вашу квартиру.

Куплю за живые наличные в самые короткие сроки, но только от хозяев, без посредников. Рассмотрю вообще всякие варианты: подходит с дешёвым и дорогим ремонтом, лишь бы недорого. Меня интересует любое вторичное жильё в любом районе Таганрога: 1-комнатные, двухкомнатные, 3-комнатные, мало и крупно-габаритные квартиры в новом или старом доме, частные дома, коттеджи. Вторичка или новостройка - мне без разницы. Здесь главное - насколько вы готовы уступить в цене. Если ещё не закрыта ипотека или имеются какие-то другие юридические особенности, всё равно предлагайте. Всё решается. Если срочный выкуп для Вас не вариант, то готов дать денег в займ под залог жилой или коммерческой недвижимости.

Я не указал в открытом доступе свой номер, поэтому пишите в личку или прокомментируйте мой пост. Я по несколько раз в день сижу на этом форуме и сразу же прочитаю ваше предложение. Если не трудно, укажите конечную стоимость и закачайте фотографии объекта.

Шимякин Фока
Шимякин Фока
12 Апреля 2020
+ Добавить пост

Рекомендуем

Срочный выкуп квартир в Таганроге 6 Февраля 2020 Бесплатные сайты по аренде квартир в Таганроге 13 Января 2020 Как снять квартиру в Таганроге на сайте циан на длительный срок без посредников? 2 Марта 2020 Черный список риэлторов Таганрог 10 Марта 2023 За сколько можно снять квартиру в Таганроге от хозяина? 22 Января 2020 Куплю квартиру в Таганроге 12 Апреля 2020 Быстрые знакомства и свидания Таганрог 24 Декабря 2022 Снять квартиру в Таганроге на авито на длительный срок без риэлтора 1 Февраля 2020 В Таганроге орудуют квартирные аферисты! 10 Февраля 2020 Чёрный список гадалок Таганрога 5 Марта 2023 Реальные отзывы об агентстве недвижимости Максимус в Таганроге 25 Июня 2020 Апельсин, центр недвижимости в Таганроге 15 Сентября 2021 Требуется мужчина для работы у женщины 15 Марта 2023 Когда выгонять арендаторов. Совет опытного арендодателя 4 Октября 2019 Знакомства по ватсап 23 Мая 2023 Инвестиции в земельные участки 3 Октября 2019 У риэлторов по аренде жилья стало меньше работы 27 Сентября 2019 Авито знакомства с фото 7 Июня 2023 Наглые риэлторы 18 Февраля 2020 Стоит ли сейчас продавать квартиру 9 Октября 2020 Как снять квартиру без посредников? 19 Января 2020 О беспроводных системах видеонаблюдения для объектов недвижимости 1 Июля 2020

Форум Таганрог