Форум Таганрог

Если сегодня покупать квартиру в новостройке или строящемся доме, то какого застройщика можете порекомендовать как самого надёжного?

Лариса Валерьевна риэлтор - мошенница и воровка. Обокрала пенсионерку. Сестра обратилась к ней за помощью в покупке квартиры в Таганроге, зачем-то заплатила сразу 60 000р. За 2 месяца Л. В. показала ей 2 квартиры, и те не то, что просила сестра, а Л. В. уверяла, что нет предложений, тогда сестра сама нашла несколько квартир и отправила ей, она сказала, что все проданы, сестра сама позвонила по этим адресам и договорилась о встрече, квартиры были в продаже, она еще и обманщица, так сестра купила квартиру, без участия Л. В. Из денег вернула только 15 000. Будьте бдительны, не доверяйте ей, обращайтесь в это агентство, если хотите потерять время и деньги.

Люди все кого обманули,давайте все вместе соберемся.Напишите мне на 24322rmblrru1@rambler.ru все номера телефонов.Мы вместе вернем то что у нас забрали

Прежде чем начать строительство собственного дома, будущие владельцы стараются проанализировать рынок и выбрать проект модного, красивого и максимально функционального коттеджа. Для облегчения задачи специалисты компании DOM4M составили рейтинг самого покупаемого в 2020 году жилья, выделив ТОП-10. Информация взята с сайта dom4m.ru.

Простор, рациональность и функционал современных коттеджей

В приоритете 2020 года просторное жилье, построенное с минимальными затратами. Наиболее востребованы стили, не требующие вычурности и изысков. На первое место вышла европейская архитектура во главе с рациональным прагматизмом. Вторые-третьи места поделили минимализм и конструктивизм. Это скромные без вычурностей и сложностей дома, максимально простые и функциональные.

Архитектура 2020 года — это просторный коттедж площадью в 200 кв. м, чаще в два этажа, состоящий из геометрических фигур правильной формы с минимальным декором. Одноэтажные дома пользуются популярностью, их доля составляет не менее 30% от общего жилого фонда. Украшением служат стильные балконы со стеклянными ограждениями и простой ненавязчивый декор. Для дверных и оконных проемов выбраны прямоугольные формы, из материалов в приоритете металлопластиковые конструкции со стеклопакетами. Для обустройства крыши применяют двух или четырехскатные стропильные системы, а также плоская кровля из ПВХ-мембраны. Присутствует пристроенный гараж на один или два автомобиля.

В 2020 году в моде жилье, построенное из современных материалов по инновационным технологиям. Для стен выбирают ячеистый бетон или керамические блоки, финишным кровельным покрытием служит металлическая или битумная черепица. В отделке предпочтение отдается штукатурным смесям и красящим составам, в качестве декора используют дерево, облицовочный кирпич, плитку или натуральный камень, а также современные фасадные панели аналогичной фактуры. Для возведения дома применяют энергосберегающие технологии, что впоследствии значительно сокращает эксплуатационные расходы.

Популярные особняки 2020

Наиболее яркими примерами современного жилья являются проекты 4М756 и 4М758. Это стильные двухэтажные коттеджи с приятным экстерьером и не менее симпатичным интерьером. Площадь дома более чем 200 кв. м. Благодаря наличию четырех спален и кабинета поддерживается комфортное проживание большой семьи в 5 — 6 человек разных поколений. Местом семейного отдыха становится гостиный зал почти в 50 кв. м и прилегающая открытая терраса. Комфорт проживания поддерживают вместительные гаражи.

Кидало

Презентуем Вам свою необычную площадку для тех людей, кто снимает или сдаёт жилье.

Наша команда выпустила прогрессивный сайт и сервис по поиску жилья в аренду напрямую от собственника, вполне способный изгнать столь бесполезных посредников с рынка городской недвижимости. После знакомства с сервисом больше нет необходимости платить за то, что легко можете сделать сами - открыть сайт 100Realt, выбрать подходящую вам квартиру, созвониться с собственником и заселиться без переплаты третьим лицам. Подать бесплатное объявление - как два пальца об асфальт! Нужно сфотографировать интерьер и описать свои требования и условия проживания. Остальное система сделает всё без вашего участия, Вам даже не нужно ожидать модерацию. Искусственный интеллект проанализирует введённые данные и взвесит вероятность подачи объявлений проходимцем, не имеющим отношения к объекту недвижимости.

В итоге не прошедшие модерацию объявления отклоняются, а их авторы будут добавлены в чёрный список. таким образом все опубликованные объявления исключительно от собственников. Вот поэтому посетители сервиса могут снять недорогую квартиру в Таганроге для длительного проживания без посредников и не бояться быть кинутыми квартирными аферистами. Однако сам алгоритм оценки засекречена и не подлежит огласке. Кроме банальных объявлений спроса и предложения на сайте вы узанете реальные цены на текущий период, найдёте полезные для себя советы и примеры договора найма жилого помещения, который мы рекомендуем бесплатно скачать, распечатать и использовать как основной нормативный документ для обеих сторон. Хозяевам предлагается бесплатное размещение объектов, а посредникам и мошенникам использование данного ресурса запрещено. Проект бесплатен для арендатора и арендодателя, что сделало его максимально значимым.

Собственник жилья в большинстве случаев заинтересован сдавать личную недвижимость по максимальной цене, а квартиросъёмщик, наоборот, - дёшево, чуть ли не даром. мы надеемся, что на 100realt вы сможете найти друг друга. Проект https://100realt.ru/arenda-kvartir-taganrog был запущен в 2015-ом году. Первые свои годы он был типичным, как и остальные, ничем особо не отличался. Но с конца 2019-го года стал востребованным агрегатором для сдачи в аренду любого жилья как для постоянного проживания, так и посуточно. К сегодняшнему дню в онлайн-каталоге уже имеется большой объём свежих объявлений по длительной и краткосрочной аренде в Таганроге напрямую от реальных хозяев.

Наши модераторы всегда готовы опубликовать и ваши новые предложения с фото высокого качества, которые также будут подвергнуты проверке на оригинальность и достоверность перед публикацией. Проверенные квартиры с фото мы дополнительно опубликуем в нашем официальном паблике на Одноклассниках для большего охвата. Квартиросъёмщики могут написать свои отзывы, чтобы следующие арендаторы могли сделать наиболее правильный выбор.

С пожеланием всем всегда платёжеспособных жильцов и порядочных хозяев!

Мнения экспертов насчёт того, стоит ли сейчас продавать квартиру, кардинально разделились на ЗА и ПРОТИВ.

Однако предвыборная комиссия посчитала, что более адекватные специалисты в области недвижимости более здраво оценивают текущую ситуацию на рынке и рекомендуют собственникам пока воздержаться от продажи квартир в виду падения рубля и бурного роста цен на жильё, особенно в новостройках. Ссылаясь на источник https://100realt.ru/stoit-li-seychas-prodavat-kvartiru-f79681 , хотелось бы добавить, что в продажи на данный момент элементарно нет смысла

Здравствуйте! Если вас интересует быстрое и удобное рефинансирование ипотеки в Таганроге, мы можем предложить вам лучшие условия на 2021 год от Сбербанка, Альфа-банка, ВТБ, РосБанка, ГазпромБанк и РосСельХоз-Банка под самые низкие процентные ставки. Пользователям официального ипотечного форума Таганрога предоставляются особые условия и скидки. Чтобы оставить заявку, просто напишите своё имя и номер телефона.

Разработка беспроводных камер началась примерно в 2010 году с появлением высокоскоростного Wi-Fi. Их принцип работы заключается в том, что отснятое изображение передается не по кабелю, как в традиционных системах, а через Интернет. Сегодня на рынке представлены десятки беспроводных систем различного производства. Наиболее известные бренды: Arlo, Ring, Canary, Nest, D-link, HikVision, Xiaomi и другие.

Как происходит питание беспроводных камер?

Питание беспроводных камер осуществляется с помощью встроенных аккумуляторов. Как и любая батарея, они требуют регулярной подзарядки. У различных моделей этот процесс выглядит по-разному. Однако в общих чертах подзарядка беспроводного видеонаблюдения аналогична мобильным телефонам. К самой камере или к блоку с батареями присоединяется зарядное устройство. Процесс, как правило, занимает 3-6 часов.

Сколько стоят беспроводные камеры?

Установка беспроводного видеонаблюдения обойдется существенно ниже, чем проводное оборудование. Это обусловлено тем, что не требуется протягивать десятки метров кабеля. К тому же за счет конкуренции между производителями невелика цена и самих камер. Так, например, устройства бренда Xiaomi продаются по цене от 1500 рублей, а безымянные китайские модели и вовсе стоят 500-800 рублей. Технические возможности таких камер, конечно, невелики, однако даже их достаточно для контроля за небольшим помещением.

Плюсы и минусы беспроводного видеонаблюдения

Беспроводные камеры имеют как существенные плюсы, так и весомые недостатки. Вот основные из них:

Плюсы

• полное отсутствие проводов
• компактные размеры и стильный дизайн
• возможность быстро установить, демонтировать и переместить камеру
• низкая цена оборудования в сравнении с проводными устройствами

Минусы

• камеры работают без подзарядки 4-6 часов
• при -25 °C беспроводное видеонаблюдение, как правило, не функционирует. Чем ниже температура, тем меньше времени будет снимать камера
• видеонаблюдение не будет работать, если нет Интернета. Чем дальше расположена камера от Wi-Fi-роутера, тем хуже передача видеосигнала

Для каких объектов подойдет беспроводное видеонаблюдение, а где оно неэффективно?

Беспроводные камеры являются хорошим решением для теплых помещений, например, квартир и частных домов, где нет потребности в постоянном наблюдении. Например, они оптимально подойдут для квартиры, когда приходит няня; автомобиля, который Вы оставляете ночью на стоянке; небольшого офиса или павильона. Главное — не забывать заряжать устройства. В противном случае видеокамера отключится в самый неподходящий момент.

Более крупные объекты, например, частные дома, коттеджи, магазины, многолюдные офисы, стоянки нуждаются в классическом проводном видеонаблюдении. В таких системах электропитание и передача видеосигнала осуществляются по кабелю. На сегодняшний день это самый надежный способ.

Напрягают представители Агентства Максимус в Таганроге тем, что активно сами себе спамят положительные отзывы. Надоело их фильтровать и всё это наблюдать на просторах интернета. В связи с этим прошу написать реальные отзывы тех, кому довелось стать их клиентами. Хвальбу уже надело читать. Понял, что в этом они мастера. Ждём настоящих отзывов.

Настолько ли они хороши, как они сами о себе пишут?

В хвалебных фейковых отзывах оставляют ссылку на сайт www.maximus61.ru и указывают номер 8-918-507-75-72

На самом деле интересует жизнь города, что да как, что интересного происходит в Таганроге, чем занимается население. Но и также хотелось бы узнать правдивые отзывы переехавших, кто переехал на ПМЖ недавно и местных жителей, которые живут долгое время. Сколько надо иметь дохода, для того, чтобы достойно жить?

Что по поводу нормальных людей и быдло? Не опасно ночью ходить на улице?

Если у меня случайно получится переехать, то в каком районе Таганрога посоветовали бы остаться жить? На какой улице лучше всего жить, чтоб попадалось поменьше алкашей и наркоманов? И как обстоят дела с работой?

Присоветуйте, где в Таганроге лучше недорого купить входные и межкомнатные двери и сколько будет стоить установка. На авито цены однозначно намного ниже, зато там почему-то б/у-шные металлические и пластиковые, а мне нравятся натуральные деревянные высокого качества.

Вот мои друзья недавно купили раздвижные стеклянные двери. Смотрится вроде как очень прилично, но мне кажется, это какая-то сомнительная конструкция. Ну хотя бы не дверь гармошку воткнули...

Добрый день, нуждаюсь в совете. В скором времени собираюсь перебираться из подмосковья в Москву. Ищу нормальную новостройку, желательно находящуюся на стадии строительства с не запредельными ценами и возможностью покупки по 214 фз. Посмотрела несколько вариантов, мне понравился проект главстроя. Но вот загвоздка, про этого застройщика слышу если честно первый раз. Люди разбирающиеся как думаете стоит ли вкладываться в их строительство? Может еще что посоветуете глянуть? а то даже посоветоваться не с кем) 

Как-то скучновато и при этом развлечься особо нечем. От скуки думаю почитать свежие слухи или сплетни про то, какие сейчас интриги случаются у нас в Таганроге. Расскажите какие-нибудь жуткие страсти-мордасти. Вдруг у тебя реально есть чего рассказать и всем будет интересно выслушать твою историю, а ты сидишь и не делишься. Рассказывай давай!

Проекту по недвижимости МаксРиэлт срочно требуется модератор на проверку объявлений.

Как работать: зарегистрируйтесь, заполните анкету, правильно укажите свой город и номер телефона. Имя вашего профиля должно выглядеть так: CHECK-City, где CHECK - это неизменная часть для модераторов, а City-это ваш город на русском языке. Пример: CHECK-Омск. Далее вы проверяете объявления по аренде и продаже квартир, комнат и домов и фотографии в них на наличие нарушений. К нарушениям относятся фото, не относящиеся к объекту. Если продаётся квартира, то на должны быть загружены только фото самой квартиры, её комнат и ничего лишнего. В тексте объявления не должно содержаться ничего лишнего, кроме описания самого объекта: никаких номеров телефонов, никаких ссылок на сайты. Если объявление без нарушений, нажимаете кнопку "оставить отзыв" и пишете "check-ок", если выявили любое нарушение - "check-spam". Это команды, которые автоматически распознаёт наша система..

Оплата: 1 рубль за одно проверенное объявление. Начисления осуществляются в автоматическом режиме. Заработок одного админа ограничен только его физическими возможностями. Выплата каждую пятницу, кроме первой.

Внимание: все объекты проверяются тремя разными модераторами. Если все трое поставили отметку "check-ок", то объявление считается проверенным. Если одному объекту были выставлены разные отметки разными модераторами, то оно уходит на проверку админу. Если админ выявит, что модератор передавал неверные данные, то аккаунт такого модератора блокируется без выплаты вознаграждения.

У меня есть идея снять 3-комнатную квартиру в Таганроге на неограниченный срок напрямую у владельца. Буду согласно установленного графика оплачивать и за аренду и параллельно за выкуп квартиры, пока арендую.

Насколько я понимаю, это ещё выгоднее для владельца, т.к. он получает оплату и за аренду и за продажу. Арендатору также намного лучше, т.к. он уже заехал и живёт и может медленно обживаться в новой почти своей квартире.

У кого уже успешный опыт съёма квартир в Таганроге с последующим выкупом, напишите отзывы и поделитесь, как грамотнее оформить такую сделку.

На этой странице реально много свежих объявлений от хозяина, но я не знаю, как выбрать.

Может, тут случайно бывают специалисты по недвижимости, которые могут подсказать?
Отпишитесь, пожалуйста мне в личку.

Заранее благодарю...

В Таганроге нет порядочных агентств недвижимости! Лично я ни разу не видела ни единого честного риэлтора! Потому, что самому же агенту быть порядочным не интересно. Не умеешь хитрить и быть ушлым - ничего не заработаешь! Вот и врут, главное выхватить себе денег, а дальше уже на всё чихать.

Почему так говорю? - Сама имею опыт работы в одном таком агентстве Таганрога. .. Совестно так бывает и гадко на душе, но по-другому заработать не могу и негде, да и руководитель только поощряет такой подход к делу.

Кто размещает объявления на авито недвижимость Таганрог? Как вам цены?

Много ли звонков? Напишите короткий отзыв

Занимаюсь срочным выкупом вторичного жилья: квартир, коттеджей, домов и любой другой недвижимости в Таганроге. Если Вам срочно потребовались деньги и вы уже готовы продавать значительно дешевле сегодняшней рыночной стоимости, то я срочно куплю вашу квартиру.

Куплю за живые наличные в самые короткие сроки, но только от хозяев, без посредников. Рассмотрю вообще всякие варианты: подходит с дешёвым и дорогим ремонтом, лишь бы недорого. Меня интересует любое вторичное жильё в любом районе Таганрога: 1-комнатные, двухкомнатные, 3-комнатные, мало и крупно-габаритные квартиры в новом или старом доме, частные дома, коттеджи. Вторичка или новостройка - мне без разницы. Здесь главное - насколько вы готовы уступить в цене. Если ещё не закрыта ипотека или имеются какие-то другие юридические особенности, всё равно предлагайте. Всё решается. Если срочный выкуп для Вас не вариант, то готов дать денег в займ под залог жилой или коммерческой недвижимости.

Я не указал в открытом доступе свой номер, поэтому пишите в личку или прокомментируйте мой пост. Я по несколько раз в день сижу на этом форуме и сразу же прочитаю ваше предложение. Если не трудно, укажите конечную стоимость и закачайте фотографии объекта.

Как вы считаете, что реально надо поменять в Таганроге, чтобы жить можно было лучше?

Давайте каждый житель Таганрога выскажет своё предложение, и потом всё суммируем и начнём вместе воплощать в реальность.