Форум Сургут

Самые популярные дома в строительстве 2020 года

Прежде чем начать строительство собственного дома, будущие владельцы стараются проанализировать рынок и выбрать проект модного, красивого и максимально функционального коттеджа. Для облегчения задачи специалисты компании DOM4M составили рейтинг самого покупаемого в 2020 году жилья, выделив ТОП-10. Информация взята с сайта dom4m.ru.

Простор, рациональность и функционал современных коттеджей

В приоритете 2020 года просторное жилье, построенное с минимальными затратами. Наиболее востребованы стили, не требующие вычурности и изысков. На первое место вышла европейская архитектура во главе с рациональным прагматизмом. Вторые-третьи места поделили минимализм и конструктивизм. Это скромные без вычурностей и сложностей дома, максимально простые и функциональные.

Архитектура 2020 года — это просторный коттедж площадью в 200 кв. м, чаще в два этажа, состоящий из геометрических фигур правильной формы с минимальным декором. Одноэтажные дома пользуются популярностью, их доля составляет не менее 30% от общего жилого фонда. Украшением служат стильные балконы со стеклянными ограждениями и простой ненавязчивый декор. Для дверных и оконных проемов выбраны прямоугольные формы, из материалов в приоритете металлопластиковые конструкции со стеклопакетами. Для обустройства крыши применяют двух или четырехскатные стропильные системы, а также плоская кровля из ПВХ-мембраны. Присутствует пристроенный гараж на один или два автомобиля.

В 2020 году в моде жилье, построенное из современных материалов по инновационным технологиям. Для стен выбирают ячеистый бетон или керамические блоки, финишным кровельным покрытием служит металлическая или битумная черепица. В отделке предпочтение отдается штукатурным смесям и красящим составам, в качестве декора используют дерево, облицовочный кирпич, плитку или натуральный камень, а также современные фасадные панели аналогичной фактуры. Для возведения дома применяют энергосберегающие технологии, что впоследствии значительно сокращает эксплуатационные расходы.

Популярные особняки 2020

Наиболее яркими примерами современного жилья являются проекты 4М756 и 4М758. Это стильные двухэтажные коттеджи с приятным экстерьером и не менее симпатичным интерьером. Площадь дома более чем 200 кв. м. Благодаря наличию четырех спален и кабинета поддерживается комфортное проживание большой семьи в 5 — 6 человек разных поколений. Местом семейного отдыха становится гостиный зал почти в 50 кв. м и прилегающая открытая терраса. Комфорт проживания поддерживают вместительные гаражи.

Ольга
Ольга
9 Апреля 2021

Технологичный гибридный портал по аренде квартир в Сургуте

Представляем Вам и вашим близким свою технологичный смарт площадку для всех тех, кто снимает чужое или сдаёт собственное жилье.

Наша команда выпустила уникальный сайт по поиску жилья в аренду от собственника, действительно способный изгнать ненужных посредников с рынка сдачи и съёма недвижимости. После знакомства с сервисом больше нет необходимости платить за то, что просто и быстро способны сделать своими руками - открыть сайт 100Realt города Сургута, выбрать понравившуюся квартиру, созвониться с владельцем и заехать. Подать бесплатное объявление - проще некуда! Необходимо только сфотографировать интерьер и написать краткое описание. Остальное платформа доделает всё без вашего участия, Вам не придётся ждать результатов проверки объекта. Искусственный интеллект проанализирует введённые данные и взвесит вероятность размещения объявлений посредником.

По результатам проверки все недостоверные объявления мы отсеиваем, а их авторов заблокируем. Поэтому все объекты всегда от собственников. Поэтому пользователи портала смогут арендовать жильё в Сургуте на долгий срок без посредников и не бояться быть кинутыми мошенниками. Однако сам алгоритм оценки засекречена и не разглашается. Кроме банальных объявлений спроса и предложения на сайте вы увидите актуальные рыночные цены на сегодня, сможете почитать советы и формы договора аренда жилого помещения, который можете бесплатно скачать, распечатать на принтере и использовать как основной нормативный документ. Хозяевам предлагаем бесплатное размещение, а посредникам запрещается пользование данным ресурсом. Данный сервис абсолютно бесплатен как для арендатора, так и для арендодателя, что делает его максимально социально-полезным.

Владелец жилья часто хотел бы сдавать личную недвижимость подороже, а квартиросъёмщик, наоборот, - дешевле. Мы верим, что на 100риэлт вы сможете найти друг друга. Сайт https://100realt.ru/arenda-kvartir-surgut-hanty-mansiyskiy-ao был создан в далёком 2015-ом году. Изначально он был неприглядным, как и все остальные, ничем не отличался. Но с конца 2019-го года стал весьма востребованным агрегатором по съёму всех видов жилья как для долгосрочного проживания, так и на короткие сроки. В настоящее время в каталоге уже имеется много свежих предложений по длительной и краткосрочной аренде жил. площади в Сургуте лично от настоящих хозяев.

Будем рады разместить и ваши объекты с фото хорошего качества, которые таким же образом будут проходить проверку на оригинальность и достоверность перед размещением. Проверенные квартиры с фото будут автоматически продублированы в тематическом сообществе Вконтакте для большего охвата. Жильцы при желании могут оставить свои отзывы, чтобы будущие арендаторы смогли сделать правильный выбор.

/P.S. Желаем всем всегда платёжеспособных арендаторов и честных арендодателей!

Саша
Саша
14 Ноября 2020

Стоит ли сейчас продавать квартиру

Мнения экспертов насчёт того, стоит ли сейчас продавать квартиру, кардинально разделились на ЗА и ПРОТИВ.

Стоит ли сейчас продавать квартиру

Однако предвыборная комиссия посчитала, что более адекватные специалисты в области недвижимости более здраво оценивают текущую ситуацию на рынке и рекомендуют собственникам пока воздержаться от продажи квартир в виду падения рубля и бурного роста цен на жильё, особенно в новостройках. Ссылаясь на источник https://100realt.ru/stoit-li-seychas-prodavat-kvartiru-f79681 , хотелось бы добавить, что в продажи на данный момент элементарно нет смысла

Альмира
Альмира
9 Октября 2020

Рефинансирование ипотеки в Сургуте

Здравствуйте! Если вас интересует быстрое и удобное рефинансирование ипотеки в Сургуте, мы можем предложить вам лучшие условия на 2021 год от Сбербанка, Альфа-банка, ВТБ, РосБанка, ГазпромБанк и РосСельХоз-Банка под самые низкие процентные ставки. Пользователям официального ипотечного форума Сургута предоставляются особые условия и скидки. Чтобы оставить заявку, просто напишите своё имя и номер телефона.

Мила
Мила
3 Июля 2020

О беспроводных системах видеонаблюдения для объектов недвижимости

Разработка беспроводных камер началась примерно в 2010 году с появлением высокоскоростного Wi-Fi. Их принцип работы заключается в том, что отснятое изображение передается не по кабелю, как в традиционных системах, а через Интернет. Сегодня на рынке представлены десятки беспроводных систем различного производства. Наиболее известные бренды: Arlo, Ring, Canary, Nest, D-link, HikVision, Xiaomi и другие.

О беспроводных системах видеонаблюдения для объектов недвижимости

Как происходит питание беспроводных камер?

Питание беспроводных камер осуществляется с помощью встроенных аккумуляторов. Как и любая батарея, они требуют регулярной подзарядки. У различных моделей этот процесс выглядит по-разному. Однако в общих чертах подзарядка беспроводного видеонаблюдения аналогична мобильным телефонам. К самой камере или к блоку с батареями присоединяется зарядное устройство. Процесс, как правило, занимает 3-6 часов.

Сколько стоят беспроводные камеры?

Установка беспроводного видеонаблюдения обойдется существенно ниже, чем проводное оборудование. Это обусловлено тем, что не требуется протягивать десятки метров кабеля. К тому же за счет конкуренции между производителями невелика цена и самих камер. Так, например, устройства бренда Xiaomi продаются по цене от 1500 рублей, а безымянные китайские модели и вовсе стоят 500-800 рублей. Технические возможности таких камер, конечно, невелики, однако даже их достаточно для контроля за небольшим помещением.

Плюсы и минусы беспроводного видеонаблюдения

Беспроводные камеры имеют как существенные плюсы, так и весомые недостатки. Вот основные из них:

Плюсы

  • полное отсутствие проводов
  • компактные размеры и стильный дизайн
  • возможность быстро установить, демонтировать и переместить камеру
  • низкая цена оборудования в сравнении с проводными устройствами


Минусы

  • камеры работают без подзарядки 4-6 часов
  • при -25 °C беспроводное видеонаблюдение, как правило, не функционирует. Чем ниже температура, тем меньше времени будет снимать камера
  • видеонаблюдение не будет работать, если нет Интернета. Чем дальше расположена камера от Wi-Fi-роутера, тем хуже передача видеосигнала

Для каких объектов подойдет беспроводное видеонаблюдение, а где оно неэффективно?

Беспроводные камеры являются хорошим решением для теплых помещений, например, квартир и частных домов, где нет потребности в постоянном наблюдении. Например, они оптимально подойдут для квартиры, когда приходит няня; автомобиля, который Вы оставляете ночью на стоянке; небольшого офиса или павильона. Главное — не забывать заряжать устройства. В противном случае видеокамера отключится в самый неподходящий момент.

Более крупные объекты, например, частные дома, коттеджи, магазины, многолюдные офисы, стоянки нуждаются в классическом проводном видеонаблюдении. В таких системах электропитание и передача видеосигнала осуществляются по кабелю. На сегодняшний день это самый надежный способ.

Дмитрий
Дмитрий
1 Июля 2020

Сургут- отзывы переехавших

Серьёзно интересует жизнь города, что да как, что интересного происходит в Сургуте, чем живёт простой народ. Кроме того, хотелось бы услышать отзывы переехавших, кто переехал на ПМЖ недавно и местных жителей, кто живёт долгое время. Сколько надо иметь дохода, чтобы достойно жить?

Что насчёт нормальных людей и быдло? Не опасно ночью ходить по улицам?

Если мне всё-таки удастся переехать, то в каком районе Сургута посоветуете покупать жильё? На какой улице лучше всего жить, чтоб водилось как можно меньше алкашей и наркоманов? И как обстоят дела с работой?

Внимание!!! В Звенигороде по адресу Некрасова дом 30 живет мошенница Лариса

Хозяйка Лариса настоящая мошенница!!! Сдает не только комнату в общем доме но и домик на территории. Так вот она вымогает деньги и категорически откатывается от банковских переводов на карту, что бы потом вы свою правоту не могли доказать. Если вы за селитесь 1 числа месяца, а в месяце 31 день, то будьте готовы что она к вам придет 30 числа и будет требовать деньги за аренду и если вы ей не заплатите раньше положенного времени, то она вызывает полицию и в доме отключает воду и свет. Так же будьте готовы, что она постоянно просит денег в долг в счет аренды, якобы их семье нечего кушать. А потом время приходит платить она забывает, что деньги ей давали и тогда нужно заплатить всю сумму сразу в противном случае как я писала ранее она вызывает полицию и далее по ее сценарию. Так же хочу сказать что дом она продает и при заселении вам ни кто за это не скажет!!! Не много о ее доме в целом который она сдает: стены текут, панорамные окна не открываются тк просели , в туалете всегда сырость и вода тк течет унитаз, нет вытяжки. В холодную погоду отопления не включают, максимум на 1 час, тк говорят что у них долги за газ, из за этого приходится ложиться в сырую кровать. Стирать нужно ходить в ее дом, который находится на ее территории, будьте готовы, что хозяйка будет вас постоянно дергать, тк ей не нравится и если вам придется сделать за раз две стирки, то будьте готовы выслушать, что вы много стираете и что у них машинка "дребезжит" имейте ввиду что машинка не исправна и в любой момент вам придется платить за ее ремонт. Р.S. Уважаемые Арендаторы!!! бегите от этого дома в противном случае вы просто потеряете деньги и будут постоянно проблемы. А что бы полностью вы убедились в неадекватности этой семейки можете посмотреть объявление на Авито от ее сына Александра где он продает муху за 100 рублей тк не платежеспособный и не может её содержать)))))) https://www.avito.ru/odintsovo/drugie_zhivotnye/muha_1796864995

Где недорого купить двери в Сургуте?

Присоветуйте, где в Сургуте возможно недорого купить входные и межкомнатные двери и сколько может стоить установка. На авито цены часто более привлекательные, но там по большому счёту б/у-шные металлические или пластиковые, а нам хочется натуральные деревянные офигенного качества.

У нас знакомые нафига-то купили себе раздвижные стеклянные двери. Выглядят вроде как довольно красиво, но мне кажется, это полный бред. Ну хоть не дверь гармошку воткнули)

Помогите советом. Ищу нормальную новостройку в Москве

Добрый день, нуждаюсь в совете. В скором времени собираюсь перебираться из подмосковья в Москву. Ищу нормальную новостройку, желательно находящуюся на стадии строительства с не запредельными ценами и возможностью покупки по 214 фз. Посмотрела несколько вариантов, мне понравился проект главстроя. Но вот загвоздка, про этого застройщика слышу если честно первый раз. Люди разбирающиеся как думаете стоит ли вкладываться в их строительство? Может еще что посоветуете глянуть? а то даже посоветоваться не с кем) 

Василиса
Василиса
20 Мая 2020

Подслушано в Сургуте, сплетни

Просто ужасно скучно и развлечь себя вообще нечем. От скуки даже хочу узнать интересные слухи или сплетни о том, какие сейчас интрижки происходят у нас в Сургуте. Расскажите какие-нибудь завораживающие страсти-мордасти. Быть может, у тебя есть чего рассказать и всем было бы интересно узнать и обсудить твою историю, а ты сидишь и молчишь. Рассказывай давай!

Демьян
Демьян
10 Мая 2020

Срочно требуется модератор

Проекту по недвижимости МаксРиэлт срочно требуется модератор на проверку объявлений.

Как работать: зарегистрируйтесь, заполните анкету, правильно укажите свой город и номер телефона. Имя вашего профиля должно выглядеть так: CHECK-City, где CHECK - это неизменная часть для модераторов, а City-это ваш город на русском языке. Пример: CHECK-Омск. Далее вы проверяете объявления по аренде и продаже квартир, комнат и домов и фотографии в них на наличие нарушений. К нарушениям относятся фото, не относящиеся к объекту. Если продаётся квартира, то на должны быть загружены только фото самой квартиры, её комнат и ничего лишнего. В тексте объявления не должно содержаться ничего лишнего, кроме описания самого объекта: никаких номеров телефонов, никаких ссылок на сайты. Если объявление без нарушений, нажимаете кнопку "оставить отзыв" и пишете "check-ок", если выявили любое нарушение - "check-spam". Это команды, которые автоматически распознаёт наша система..

Оплата: 1 рубль за одно проверенное объявление. Начисления осуществляются в автоматическом режиме. Заработок одного админа ограничен только его физическими возможностями. Выплата каждую пятницу, кроме первой.

Внимание: все объекты проверяются тремя разными модераторами. Если все трое поставили отметку "check-ок", то объявление считается проверенным. Если одному объекту были выставлены разные отметки разными модераторами, то оно уходит на проверку админу. Если админ выявит, что модератор передавал неверные данные, то аккаунт такого модератора блокируется без выплаты вознаграждения.

SuperAdmin
SuperAdmin
5 Мая 2020

Куплю квартиру в Сургуте

Занимаюсь срочным выкупом вторичного жилья: квартир, коттеджей, домов и другой недвижимости в Сургуте. Если вам срочно необходимы деньги и вы готовы продать ощутимо дешевле оценочной стоимости, то я срочно куплю вашу вторичную квартиру.

Куплю за живые наличные в кратчайшие сроки, но исключительно от собственника, без посредников. Рассмотрю вообще все варианты: пойдёт с мебелью и без неё, лишь бы очень недорого. Меня интересует любое вторичное жильё в любом районе Сургута: 1-комнатные, 2-комнатные, трёшки, мало и крупно-габаритные квартиры в новых и старых домах, частные дома, коттеджи. Вторичка или новостройка - мне всё равно. В данном случае главное это вопрос цены. Если ещё не закрыта ипотека или имеются какие то юридические препятствия, вы всё равно обращайтесь. Всегда можно что то придумать. Если срочный выкуп вам не очень подходит, то дам денег в займ под залог жилой или коммерческой недвижимости.

Я не написал на сайте свой телефон, поэтому вы напишите мне в личные сообщения или в комментах. Я почти всё время сижу на этом форуме и сразу получу ваше предложение. Если не трудно, напишите окончательную цену и закачайте фото объекта.

Касьян Фоменков
Касьян Фоменков
29 Апреля 2020

Как снять квартиру в Сургуте на циан на длительный срок без риэлторов?

Здравствуйте всем! Сама не понимаю, поэтому хочу спросить у других, как вы думаете, какова вероятность дёшево снять квартиру в Сургуте на циане #без посредника?

С весны прошлого года я снимаю жильё у хорошей хозяйки, но мне сильно неудобно здесь жить, потому что до работы долго добираться. Сегодня утром собралась поменять место жительства. Ежедневно выбираю себе двушку в Сургуте на длительный срок от хозяев. Услуги посредников я оплачивать не готова. На циан в разделе Сургут аренда квартир всегда полно новых объявлений, но вот почему-то они или размещены риэлторами, или арендодатель не отвечает, или уже кто-то внёс задаток за аренду. Бывают предложения без фоток, но по ним даже звонить и спрашивать нет смысла. Почти всегда это угрюмые варианты с тараканами. .. В общем, у меня совсем не получается снять приятную квартиру по подходящей мне цене.

Не отказалась бы, к примеру, от такой:

Как снять квартиру в Сургуте на циан на длительный срок без риэлторов?

Но такие постоянно выхватывает кто-то быстрее меня. Но ведь как-то же другие снимают, значит у меня тоже всё получится. .. Только как. .. Как их ловить?

Помогите, кто умеет. ..

Маша
Маша
27 Апреля 2020

В Сургуте нет честных агентств недвижимости!

В Сургуте нет нормальных агентств недвижимости! Лично я сама никогда не видела ни одного порядочного риэлтора! И всё банально потому, что никакому агенту быть честным не так то и выгодно. Не будешь запудрить людям мозг - ни рубля не заработаешь. Так потому и разводят простачков, лишь бы взять себе, а потом можно и расслабиться.

Как я такое знаю? - Я "работала" в одном таком агентстве Сургута. .. Паршиво так на душе, но другой работы у меня нет, да и руководитель поощряет такой развод.

Лия Карасёва
Лия Карасёва
25 Апреля 2020

Мошенники ООО БДС Мегаполис, типа аренда жилья. Развод на деньги и не более

Меня вчера развели на 20000...как лохушку! Я ни когда не имела дела с агентствами и понятия не имела, как работает эта система.
Я сама нашла конкретный дом. Позвонила агенту из объявления. Как мне сказал агент Роберт , чтобы зарезервировать за мной дом, нужно заключить договор и внести 10000, как комиссию за работу агента. Перевела.
Чрез 5 мин. мне перезванивает другой агент, Иван. Говорит, что бы я смогла получить контакты собственника жилья, нужно оформить какую-то подписку на поиск подходящих домов, если вдруг, этот не подойдет и оплатить 100% комиссии, это ещё 10000. Уже тогда у меня закралась мысль, что это развод, но под действием красивых обещаний Ивана, я заплатила ещё 10000 и села ждать смс с номером собственника.
Чрез 10 мин. мне перезванивает ещё какой-то тип и говорит, что, оказывается, собственник сотрудничает с другим агентством и контакты они мне предоставить не могут... но это ещё не всё! )))
Через 30 мин. мне перезванивает человек, представляется Исаевым Аркадием, говорит, что он главный менеджер и звонит, чтобы мне помочь не потерять свои деньги, якобы из-за ошибки менеджеров, которые со мной работали. Предложил написать заявление на расторжение договора, взамен заключив новый, за который мне нужно будет заплатить 25000!!!
Обычное заявление на расторжение договора и прекращение сотрудничества он принять отказался. Пожелав мне удачи, скрылся.
Давайте объединимся и накажем этих козлов!

Мошенники ООО БДС Мегаполис, типа аренда жилья. Развод на деньги и не более
Мошенники ООО БДС Мегаполис, типа аренда жилья. Развод на деньги и не более
Мошенники ООО БДС Мегаполис, типа аренда жилья. Развод на деньги и не более
Светлана
Светлана
23 Апреля 2020

Совместная аренда квартир в Сургуте

Всем привет!
Подскажите, пожалуйста, возможна ли совместная аренда квартиры в Сургуте?

Просто всё чаще у меня нет достаточной суммы денег, чтобы арендовать в одиночку. Из-за этого мне хотелось бы найти для себя кого-нибудь для совместной аренды 3-комнатной квартиры. Тогда будет реально дешевле снимать на пару.

Здесь https://maxrealt.ru/snyat-kvartiru-v-surgute-hanty-mansiyskiy-ao много заманчивых объявлений лично от хозяина. Квартиру мы легко подыщем и сами без ненужных риэлторов.

Отписывайтесь мне в личку если кто надумает и придумаем, как нам состыковаться и обсудить все условия нашего совместного проживания и приемлемую цену аренды.

Железкин Соломон
Железкин Соломон
9 Апреля 2020

Срочный выкуп квартир в Сургуте

Кто-ниб продавал свои квартиры в Сургуте через фирму по срочному выкупу? Что это за афёра такая сомнительная? Это хоть безопасно? Теоретически могут ловко обмануть?

Срочный выкуп это нормальный вариант оперативно продать за наличные квартиру, если тебе экстренно понадобилась крупная сумма денег? Или фирмы могут предложить сильно дёшево?

Имеется у меня нормальная трёшка, которую я думаю продать...

Срочный выкуп квартир в Сургуте

Но что-то у меня сплошные вопросы... Боюсь прогадать. Кто-нибудь в курсе, сколько процентов от рынка дают? А деньги они выдают сразу или через определённое время? как юридически такая операция регистрируется?

Андрей
Андрей
6 Апреля 2020
+ Добавить пост

Рекомендуем

Совместная аренда квартир в Сургуте 9 Апреля 2020 Не уважаю агентов по недвижимости в Сургуте 27 Января 2020 Снять квартиру в Сургуте на авито на длительный срок без посредника 2 Февраля 2020 В Сургуте действуют квартирные аферисты! 9 Марта 2020 Черный список риэлторов Сургут 7 Февраля 2023 Сайты по аренде квартир в Сургуте 19 Марта 2020 Сургут- отзывы переехавших 2 Июня 2020 В Сургуте нет честных агентств недвижимости! 25 Апреля 2020 Как снять квартиру в Сургуте на циан на длительный срок без риэлторов? 27 Апреля 2020 Авито-недвижимость Сургут отзывы 3 Февраля 2020 Реальная себестоимость квартир в многоэтажном многоквартирном доме 27 Сентября 2019 Знакомства по ватсап 23 Мая 2023 Помогите советом. Ищу нормальную новостройку в Москве 20 Мая 2020 Срочно требуется модератор 5 Мая 2020 Евгений 9773334216 1 Декабря 2020 Как я искала квартиру на авито 29 Ноября 2019 Авито знакомства с фото 7 Июня 2023 Наглые риэлторы 18 Февраля 2020 О беспроводных системах видеонаблюдения для объектов недвижимости 1 Июля 2020 У риэлторов по аренде жилья стало меньше работы 27 Сентября 2019

Форум Сургут