Форум Самара

Хочу получать лиды по недвижимости в Самаре, но чтобы дорого не платить. Где их взять ?

Люди все кого обманули,давайте все вместе соберемся.Напишите мне на 24322rmblrru1@rambler.ru все номера телефонов.Мы вместе вернем то что у нас забрали

Купила в этом доме квартиру,и очень этому рада,тк за такие цены в Самаре очень сложно найти жилье хорошего качества! Высота потолков 3.10,панорамные окна,лифт,отделка современная.Дом сдан, поствлен на кадастр,оформляю в собственность,заканчиваю делать ремонт. Рекомендую к покупке!

Прежде чем начать строительство собственного дома, будущие владельцы стараются проанализировать рынок и выбрать проект модного, красивого и максимально функционального коттеджа. Для облегчения задачи специалисты компании DOM4M составили рейтинг самого покупаемого в 2020 году жилья, выделив ТОП-10. Информация взята с сайта dom4m.ru.

Простор, рациональность и функционал современных коттеджей

В приоритете 2020 года просторное жилье, построенное с минимальными затратами. Наиболее востребованы стили, не требующие вычурности и изысков. На первое место вышла европейская архитектура во главе с рациональным прагматизмом. Вторые-третьи места поделили минимализм и конструктивизм. Это скромные без вычурностей и сложностей дома, максимально простые и функциональные.

Архитектура 2020 года — это просторный коттедж площадью в 200 кв. м, чаще в два этажа, состоящий из геометрических фигур правильной формы с минимальным декором. Одноэтажные дома пользуются популярностью, их доля составляет не менее 30% от общего жилого фонда. Украшением служат стильные балконы со стеклянными ограждениями и простой ненавязчивый декор. Для дверных и оконных проемов выбраны прямоугольные формы, из материалов в приоритете металлопластиковые конструкции со стеклопакетами. Для обустройства крыши применяют двух или четырехскатные стропильные системы, а также плоская кровля из ПВХ-мембраны. Присутствует пристроенный гараж на один или два автомобиля.

В 2020 году в моде жилье, построенное из современных материалов по инновационным технологиям. Для стен выбирают ячеистый бетон или керамические блоки, финишным кровельным покрытием служит металлическая или битумная черепица. В отделке предпочтение отдается штукатурным смесям и красящим составам, в качестве декора используют дерево, облицовочный кирпич, плитку или натуральный камень, а также современные фасадные панели аналогичной фактуры. Для возведения дома применяют энергосберегающие технологии, что впоследствии значительно сокращает эксплуатационные расходы.

Популярные особняки 2020

Наиболее яркими примерами современного жилья являются проекты 4М756 и 4М758. Это стильные двухэтажные коттеджи с приятным экстерьером и не менее симпатичным интерьером. Площадь дома более чем 200 кв. м. Благодаря наличию четырех спален и кабинета поддерживается комфортное проживание большой семьи в 5 — 6 человек разных поколений. Местом семейного отдыха становится гостиный зал почти в 50 кв. м и прилегающая открытая терраса. Комфорт проживания поддерживают вместительные гаражи.

Реальный отзыв реального покупателя: Дом введен по суду. Разрешение на ввод подписано 31 декабря 2020 года. Строительных НАРУШЕНИЙ много, транзитные электропроводки через жилые квартиры, в некоторых квартирах стены межквартирные в 2 раза тоньше чем по нормативам положено. На 31 марта 2021 года ПРОБЛЕМЫ с постановкой на кадастровый учет. Строили без осуществления строительного надзора. Стройинспекция отказалась наблюдать это "строительство" после проверки проектной и строительной документации.... Электричества в квартирах нет, дольщики акты приема подписали, ключи получили, ремонты делать не могут. Налоговая на застройщика в суд подала за неуплату налогов, подводят под банкротство. Такое "счастье" и даром не надо.

Кидало

Предлагаем Вам свою технологичный смарт площадку для всех тех, кто снимает жилье.

Наша команда создала уникальный сайт по аренде жилья от собственника, способный устранить столь бесполезных посредников с рынка аренды недвижимости. С этого дня нет никакого смысла платить за то, что легко можете сделать сами - зайти на портал 100realt, выбрать хорошую квартиру, созвониться с владельцем и заселиться без переплаты посторонним людям. Подать объявления - легко! Достаточно добавить фото и описать свои требования к проживающим. Остальное платформа завершит всё сама, Вам не нужно будет ожидать модерацию. Искусственный интеллект проанализирует все данные и рассчитает потенциальную возможность размещения объявлений посредником.

В конечном результате все сомнительные предложения и контент от риэлторов отклоняются, а их авторы внесём в чёрный список. таким образом все объекты с высокой вероятностью от собственников. Так что посетители нашего сервиса имеют такую возможность снять в аренду нужную квартиру в Самаре на длительный срок без посредников и не бояться быть обманутыми недобросовестным агентством. Сам же алгоритм оценки хранится в секрете. Кроме объявлений спроса или предложения на сайте вы узанете рыночные цены на сегодня, найдёте рекомендации и образцы договора найма жилого помещения, который можете бесплатно скачать, распечатать и использовать в качестве основного нормативного документа для обеих сторон. Хозяевам будет предложено бесплатное размещение объектов, а посредникам вход запрещён. Продукт абсолютно бесплатен для сдающего и снимающего, что делает его максимально востребованным.

Владелец жилья в большинстве случаев хочет сдать личную недвижимость по максимальной цене, а квартирант, наоборот, - дешевле. Верим, что на 100realt люди смогут договориться. Проект https://100realt.ru/arenda-kvartir-samara был создан в 2015 году. Изначально он был неприглядным, как и большинство других сайтов по недвижимости, ничем особо не выделялся. Но в 2020 году стал весьма востребованным сайтом по сдаче любого жилья как для постоянного проживания, так и краткосрочно. В настоящее время в каталоге уже имеется много свежих предложений по длительной и посуточной аренде квартир в Самаре лично от собственников.

Наши модераторы всегда готовы разместить и ваши предложения с фото хорошего качества, которые также будут проверяться на оригинальность и достоверность перед публикацией. Проверенные квартиры с фото мы дополнительно опубликуем в нашей официальной группе Вконтакте для большего охвата целевой аудитории. Квартиросъёмщики при желании могут написать свои отзывы, чтобы последующие арендаторы могли сделать наиболее правильный выбор - снимать или нет.

Желаем всем вам хороших арендаторов и надёжных хозяев!

Мнения экспертов насчёт того, стоит ли сейчас продавать квартиру, кардинально разделились на ЗА и ПРОТИВ.

Однако предвыборная комиссия посчитала, что более адекватные специалисты в области недвижимости более здраво оценивают текущую ситуацию на рынке и рекомендуют собственникам пока воздержаться от продажи квартир в виду падения рубля и бурного роста цен на жильё, особенно в новостройках. Ссылаясь на источник https://100realt.ru/stoit-li-seychas-prodavat-kvartiru-f79681 , хотелось бы добавить, что в продажи на данный момент элементарно нет смысла

Здравствуйте! Если вас интересует быстрое и удобное рефинансирование ипотеки в Самаре, мы можем предложить вам лучшие условия на 2021 год от Сбербанка, Альфа-банка, ВТБ, РосБанка, ГазпромБанк и РосСельХоз-Банка под самые низкие процентные ставки. Пользователям официального ипотечного форума Самары предоставляются особые условия и скидки. Чтобы оставить заявку, просто напишите своё имя и номер телефона.

Разработка беспроводных камер началась примерно в 2010 году с появлением высокоскоростного Wi-Fi. Их принцип работы заключается в том, что отснятое изображение передается не по кабелю, как в традиционных системах, а через Интернет. Сегодня на рынке представлены десятки беспроводных систем различного производства. Наиболее известные бренды: Arlo, Ring, Canary, Nest, D-link, HikVision, Xiaomi и другие.

Как происходит питание беспроводных камер?

Питание беспроводных камер осуществляется с помощью встроенных аккумуляторов. Как и любая батарея, они требуют регулярной подзарядки. У различных моделей этот процесс выглядит по-разному. Однако в общих чертах подзарядка беспроводного видеонаблюдения аналогична мобильным телефонам. К самой камере или к блоку с батареями присоединяется зарядное устройство. Процесс, как правило, занимает 3-6 часов.

Сколько стоят беспроводные камеры?

Установка беспроводного видеонаблюдения обойдется существенно ниже, чем проводное оборудование. Это обусловлено тем, что не требуется протягивать десятки метров кабеля. К тому же за счет конкуренции между производителями невелика цена и самих камер. Так, например, устройства бренда Xiaomi продаются по цене от 1500 рублей, а безымянные китайские модели и вовсе стоят 500-800 рублей. Технические возможности таких камер, конечно, невелики, однако даже их достаточно для контроля за небольшим помещением.

Плюсы и минусы беспроводного видеонаблюдения

Беспроводные камеры имеют как существенные плюсы, так и весомые недостатки. Вот основные из них:

Плюсы

• полное отсутствие проводов
• компактные размеры и стильный дизайн
• возможность быстро установить, демонтировать и переместить камеру
• низкая цена оборудования в сравнении с проводными устройствами

Минусы

• камеры работают без подзарядки 4-6 часов
• при -25 °C беспроводное видеонаблюдение, как правило, не функционирует. Чем ниже температура, тем меньше времени будет снимать камера
• видеонаблюдение не будет работать, если нет Интернета. Чем дальше расположена камера от Wi-Fi-роутера, тем хуже передача видеосигнала

Для каких объектов подойдет беспроводное видеонаблюдение, а где оно неэффективно?

Беспроводные камеры являются хорошим решением для теплых помещений, например, квартир и частных домов, где нет потребности в постоянном наблюдении. Например, они оптимально подойдут для квартиры, когда приходит няня; автомобиля, который Вы оставляете ночью на стоянке; небольшого офиса или павильона. Главное — не забывать заряжать устройства. В противном случае видеокамера отключится в самый неподходящий момент.

Более крупные объекты, например, частные дома, коттеджи, магазины, многолюдные офисы, стоянки нуждаются в классическом проводном видеонаблюдении. В таких системах электропитание и передача видеосигнала осуществляются по кабелю. На сегодняшний день это самый надежный способ.

Всерьёз интересуюсь жизнью города, что да как, что интересного происходит в Самаре, чем живёт простой народ. Но и также хочу услышать правдивые отзывы переехавших, кто переехал на ПМЖ сравнительно недавно и местных жителей, кто живёт давно. Сколько необходимо зарабатывать, для того, чтобы хорошо жить?

Как по поводу нормальных порядочных людей и быдло? Не страшно поздней ночью одному ходить по городу?

Если у меня случайно получится переехать, то в каком районе Самары рекомендуете снимать жильё? На какой улице лучше всего жить, чтоб встречалось как можно меньше алкашей и наркоманов? И как обстоят дела с работой?

Посоветуйте, где в Самаре можно недорого купить входные и межкомнатные двери и сколько стоит установка. На авито цены однозначно пониже, но там обычно б/ у металлические и пластиковые, а нам подавай натуральные деревянные хорошего качества.

Мои родственники недавно купили раздвижные стеклянные двери. Выглядят то весьма красиво, но мне кажется, это какая-то сомнительная конструкция. Ещё бы дверь гармошку установили)

Добрый день, нуждаюсь в совете. В скором времени собираюсь перебираться из подмосковья в Москву. Ищу нормальную новостройку, желательно находящуюся на стадии строительства с не запредельными ценами и возможностью покупки по 214 фз. Посмотрела несколько вариантов, мне понравился проект главстроя. Но вот загвоздка, про этого застройщика слышу если честно первый раз. Люди разбирающиеся как думаете стоит ли вкладываться в их строительство? Может еще что посоветуете глянуть? а то даже посоветоваться не с кем) 

Скучно очень да и развлечь себя особо нечем. От скуки даже подумываю узнать самые свежие слухи или сплетни о том, какие в наше время интрижки имеют место быть у нас в Самаре. Расскажите какие-нибудь за дух берущие страсти-мордасти. Может быть, у тебя реально есть чего рассказать и всем будет интересно услышать твою историю, а ты сидишь и молчишь как партизан. Рассказывай давай!

Проекту по недвижимости МаксРиэлт срочно требуется модератор на проверку объявлений.

Как работать: зарегистрируйтесь, заполните анкету, правильно укажите свой город и номер телефона. Имя вашего профиля должно выглядеть так: CHECK-City, где CHECK - это неизменная часть для модераторов, а City-это ваш город на русском языке. Пример: CHECK-Омск. Далее вы проверяете объявления по аренде и продаже квартир, комнат и домов и фотографии в них на наличие нарушений. К нарушениям относятся фото, не относящиеся к объекту. Если продаётся квартира, то на должны быть загружены только фото самой квартиры, её комнат и ничего лишнего. В тексте объявления не должно содержаться ничего лишнего, кроме описания самого объекта: никаких номеров телефонов, никаких ссылок на сайты. Если объявление без нарушений, нажимаете кнопку "оставить отзыв" и пишете "check-ок", если выявили любое нарушение - "check-spam". Это команды, которые автоматически распознаёт наша система..

Оплата: 1 рубль за одно проверенное объявление. Начисления осуществляются в автоматическом режиме. Заработок одного админа ограничен только его физическими возможностями. Выплата каждую пятницу, кроме первой.

Внимание: все объекты проверяются тремя разными модераторами. Если все трое поставили отметку "check-ок", то объявление считается проверенным. Если одному объекту были выставлены разные отметки разными модераторами, то оно уходит на проверку админу. Если админ выявит, что модератор передавал неверные данные, то аккаунт такого модератора блокируется без выплаты вознаграждения.

Как вы думаете, возможно ли #без посредников снять квартиру в Самаре на авито недорого и у собственника?

Я последние годы снимаю квартиру, но мне некомфортно тут жить, потому что квартиру выставили на продажу. Поэтому всё чаще подумываю переехать.

Долгое время пытаюсь найти себе квартиру со свежим ремонтом в Самаре на длительный срок только лично от хозяина. В услугах посредников не нуждаюсь. На сайте авито недвижимость в рубрике "Самара аренда квартир" как всегда полно новых объявлений, но вот они почти все либо через посредников, либо телефон постоянно занят, либо уже сдано. Бывают квартиры без фото, а по ним даже звонить и спрашивать не хочется. Часто это никакущие варианты. ..

Короче говоря, у меня почему-то никак не получается снять нормальную квартиру по вкусной цене. Её сразу же забирает кто-то более шустрый. Но у других же получается, значит и я тоже могу. .. Только как. .. Как опередить других?

Помогите, пожалуйста.

Вы уж меня простите, но я не люблю посредников в Самаре! !

Вот расскажите, что полезного вы делаете жителям Самары? ? Нахрена вы захватили рынок недвижимости? ?

Лучше бы вас вообще не было! ! Ваша деятельность первоначально паразитична. Подать объявление на #авито может каждый и большого ума тут не требуется. .. "Благодаря" вашей "помощи" продающий и покупающий не могут найти друг друга и только потому что вы ради наживы делаете никому, кроме вас, ненужные сложности для этой встречи. Это только из-за вас повышается цена, потому что вы нагло добавляете свою выгоду.
В итоге от вашей деятельности одни убытки и проблемы.

Предлагаю провести открытое голосование, кто думает, что они нужны или наоборот.
Ваши ответы прошу аргументировать.

Занимаюсь срочным выкупом вторичного жилья: квартир, коттеджей, домов и деловой недвижимости в Самаре. Если Вам срочно необходимы деньги и вы действительно готовы продать сильно дешевле рыночной стоимости, то я срочно куплю вашу квартиру.

Куплю за живые наличные в течении одной недели, но исключительно от собственников, без лишних агентств. Рассмотрю вообще все варианты: с любым ремонтом, лишь бы дёшево. Меня интересует любое вторичное жильё в любом районе Самары: однёрки, 2-комнатные, трёшки, мало и крупно-габаритные квартиры в новых и старых домах, дома, готовые и недостроенные коттеджи. Вторичка это или новострой - мне всё равно. Тут самое главное это цена, за которую вы готовы продать. Если есть долги по ипотеке или присутствуют какие юридические особенности, в любом случае предлагайте. Все проблемы решаемы. Если срочный выкуп для Вас не выгоден, то могу дать денег в займ под залог недвижимости.

Я не пишу тут свой телефон, поэтому пишите в личные сообщения или в комментах. Я по несколько раз в день зависаю на этом форуме и всегда отвечу на ваше предложение. Если можете, укажите свою последнюю цену и добавьте фото объекта.

Не все в Барнауле сдают хорошие квартиры. Нормальные можно снять только у Елены или Ирины Анатольевны по телефону +79835450777 или +7913-245-8142. Вот пожалуй и всё! Больше нормальных квартир и нет. Остальные сдают гадюшники. вот самый подлый и наглый посуточник это Костян Коричневый. он не возвращает залог и на хаты пускает всех подряд без разбора. начиная с малолеток и заканчивая проститутками.

Если хотите снять хорошую квартиру недорого у собственника, то лучше всего к Елене обращаться. Хотя бы в чистоте жить будете и в самом центре. есть ещё Верка, страшная, просто пипец! называет себя Вероникой. на ней женился сантехник бездомный из-за её денег. Вот они тоже сдают грязные квартиры. крайне не советую

В Самаре нет нормальных агентств недвижимости! Лично я ни разу в жизни не видела ни единого честного риэлтора! А всё потому, что никакому агентству говорить правду не так то и выгодно. Не умеешь нагло идти к своей цели - ни рубля заработать не сможешь! Так потому и крутятся, главное умудриться взять аванс, а дальше будь что будет.

Как я такое знаю? - Я лично работаю в такой шарашкиной конторе. .. Совесть замучила, но другой работы не нашла, да и руководитель приветствует такой метод ведения дела.