Форум Самара

реальный отзыв реального покупателя прекрасное вложение денег!

Купила в этом доме квартиру,и очень этому рада,тк за такие цены в Самаре очень сложно найти жилье хорошего качества! Высота потолков 3.10,панорамные окна,лифт,отделка современная.Дом сдан, поствлен на кадастр,оформляю в собственность,заканчиваю делать ремонт. Рекомендую к покупке!

Наталья
Наталья
19 Апреля 2021

Самые популярные дома в строительстве 2020 года

Прежде чем начать строительство собственного дома, будущие владельцы стараются проанализировать рынок и выбрать проект модного, красивого и максимально функционального коттеджа. Для облегчения задачи специалисты компании DOM4M составили рейтинг самого покупаемого в 2020 году жилья, выделив ТОП-10. Информация взята с сайта dom4m.ru.

Простор, рациональность и функционал современных коттеджей

В приоритете 2020 года просторное жилье, построенное с минимальными затратами. Наиболее востребованы стили, не требующие вычурности и изысков. На первое место вышла европейская архитектура во главе с рациональным прагматизмом. Вторые-третьи места поделили минимализм и конструктивизм. Это скромные без вычурностей и сложностей дома, максимально простые и функциональные.

Архитектура 2020 года — это просторный коттедж площадью в 200 кв. м, чаще в два этажа, состоящий из геометрических фигур правильной формы с минимальным декором. Одноэтажные дома пользуются популярностью, их доля составляет не менее 30% от общего жилого фонда. Украшением служат стильные балконы со стеклянными ограждениями и простой ненавязчивый декор. Для дверных и оконных проемов выбраны прямоугольные формы, из материалов в приоритете металлопластиковые конструкции со стеклопакетами. Для обустройства крыши применяют двух или четырехскатные стропильные системы, а также плоская кровля из ПВХ-мембраны. Присутствует пристроенный гараж на один или два автомобиля.

В 2020 году в моде жилье, построенное из современных материалов по инновационным технологиям. Для стен выбирают ячеистый бетон или керамические блоки, финишным кровельным покрытием служит металлическая или битумная черепица. В отделке предпочтение отдается штукатурным смесям и красящим составам, в качестве декора используют дерево, облицовочный кирпич, плитку или натуральный камень, а также современные фасадные панели аналогичной фактуры. Для возведения дома применяют энергосберегающие технологии, что впоследствии значительно сокращает эксплуатационные расходы.

Популярные особняки 2020

Наиболее яркими примерами современного жилья являются проекты 4М756 и 4М758. Это стильные двухэтажные коттеджи с приятным экстерьером и не менее симпатичным интерьером. Площадь дома более чем 200 кв. м. Благодаря наличию четырех спален и кабинета поддерживается комфортное проживание большой семьи в 5 — 6 человек разных поколений. Местом семейного отдыха становится гостиный зал почти в 50 кв. м и прилегающая открытая терраса. Комфорт проживания поддерживают вместительные гаражи.

Ольга
Ольга
9 Апреля 2021

Хотите "выбросить" более 1 млн. руб. - купите квартиру в ЖК Красный дом

Реальный отзыв реального покупателя: Дом введен по суду. Разрешение на ввод подписано 31 декабря 2020 года. Строительных НАРУШЕНИЙ много, транзитные электропроводки через жилые квартиры, в некоторых квартирах стены межквартирные в 2 раза тоньше чем по нормативам положено. На 31 марта 2021 года ПРОБЛЕМЫ с постановкой на кадастровый учет. Строили без осуществления строительного надзора. Стройинспекция отказалась наблюдать это "строительство" после проверки проектной и строительной документации.... Электричества в квартирах нет, дольщики акты приема подписали, ключи получили, ремонты делать не могут. Налоговая на застройщика в суд подала за неуплату налогов, подводят под банкротство. Такое "счастье" и даром не надо.

Наталья
Наталья
31 Марта 2021

Эффективный социальный портал по подбору жилья в аренду в Самаре

Предлагаем Вам свою технологичный смарт площадку для всех тех, кто снимает жилье.

Наша команда создала уникальный сайт по аренде жилья от собственника, способный устранить столь бесполезных посредников с рынка аренды недвижимости. С этого дня нет никакого смысла платить за то, что легко можете сделать сами - зайти на портал 100realt, выбрать хорошую квартиру, созвониться с владельцем и заселиться без переплаты посторонним людям. Подать объявления - легко! Достаточно добавить фото и описать свои требования к проживающим. Остальное платформа завершит всё сама, Вам не нужно будет ожидать модерацию. Искусственный интеллект проанализирует все данные и рассчитает потенциальную возможность размещения объявлений посредником.

В конечном результате все сомнительные предложения и контент от риэлторов отклоняются, а их авторы внесём в чёрный список. таким образом все объекты с высокой вероятностью от собственников. Так что посетители нашего сервиса имеют такую возможность снять в аренду нужную квартиру в Самаре на длительный срок без посредников и не бояться быть обманутыми недобросовестным агентством. Сам же алгоритм оценки хранится в секрете. Кроме объявлений спроса или предложения на сайте вы узанете рыночные цены на сегодня, найдёте рекомендации и образцы договора найма жилого помещения, который можете бесплатно скачать, распечатать и использовать в качестве основного нормативного документа для обеих сторон. Хозяевам будет предложено бесплатное размещение объектов, а посредникам вход запрещён. Продукт абсолютно бесплатен для сдающего и снимающего, что делает его максимально востребованным.

Владелец жилья в большинстве случаев хочет сдать личную недвижимость по максимальной цене, а квартирант, наоборот, - дешевле. Верим, что на 100realt люди смогут договориться. Проект https://100realt.ru/arenda-kvartir-samara был создан в 2015 году. Изначально он был неприглядным, как и большинство других сайтов по недвижимости, ничем особо не выделялся. Но в 2020 году стал весьма востребованным сайтом по сдаче любого жилья как для постоянного проживания, так и краткосрочно. В настоящее время в каталоге уже имеется много свежих предложений по длительной и посуточной аренде квартир в Самаре лично от собственников.

Наши модераторы всегда готовы разместить и ваши предложения с фото хорошего качества, которые также будут проверяться на оригинальность и достоверность перед публикацией. Проверенные квартиры с фото мы дополнительно опубликуем в нашей официальной группе Вконтакте для большего охвата целевой аудитории. Квартиросъёмщики при желании могут написать свои отзывы, чтобы последующие арендаторы могли сделать наиболее правильный выбор - снимать или нет.

Желаем всем вам хороших арендаторов и надёжных хозяев!

Амира Лапина
Амира Лапина
15 Ноября 2020

Стоит ли сейчас продавать квартиру

Мнения экспертов насчёт того, стоит ли сейчас продавать квартиру, кардинально разделились на ЗА и ПРОТИВ.

Стоит ли сейчас продавать квартиру

Однако предвыборная комиссия посчитала, что более адекватные специалисты в области недвижимости более здраво оценивают текущую ситуацию на рынке и рекомендуют собственникам пока воздержаться от продажи квартир в виду падения рубля и бурного роста цен на жильё, особенно в новостройках. Ссылаясь на источник https://100realt.ru/stoit-li-seychas-prodavat-kvartiru-f79681 , хотелось бы добавить, что в продажи на данный момент элементарно нет смысла

Альмира
Альмира
9 Октября 2020

Рефинансирование ипотеки в Самаре

Здравствуйте! Если вас интересует быстрое и удобное рефинансирование ипотеки в Самаре, мы можем предложить вам лучшие условия на 2021 год от Сбербанка, Альфа-банка, ВТБ, РосБанка, ГазпромБанк и РосСельХоз-Банка под самые низкие процентные ставки. Пользователям официального ипотечного форума Самары предоставляются особые условия и скидки. Чтобы оставить заявку, просто напишите своё имя и номер телефона.

О беспроводных системах видеонаблюдения для объектов недвижимости

Разработка беспроводных камер началась примерно в 2010 году с появлением высокоскоростного Wi-Fi. Их принцип работы заключается в том, что отснятое изображение передается не по кабелю, как в традиционных системах, а через Интернет. Сегодня на рынке представлены десятки беспроводных систем различного производства. Наиболее известные бренды: Arlo, Ring, Canary, Nest, D-link, HikVision, Xiaomi и другие.

О беспроводных системах видеонаблюдения для объектов недвижимости

Как происходит питание беспроводных камер?

Питание беспроводных камер осуществляется с помощью встроенных аккумуляторов. Как и любая батарея, они требуют регулярной подзарядки. У различных моделей этот процесс выглядит по-разному. Однако в общих чертах подзарядка беспроводного видеонаблюдения аналогична мобильным телефонам. К самой камере или к блоку с батареями присоединяется зарядное устройство. Процесс, как правило, занимает 3-6 часов.

Сколько стоят беспроводные камеры?

Установка беспроводного видеонаблюдения обойдется существенно ниже, чем проводное оборудование. Это обусловлено тем, что не требуется протягивать десятки метров кабеля. К тому же за счет конкуренции между производителями невелика цена и самих камер. Так, например, устройства бренда Xiaomi продаются по цене от 1500 рублей, а безымянные китайские модели и вовсе стоят 500-800 рублей. Технические возможности таких камер, конечно, невелики, однако даже их достаточно для контроля за небольшим помещением.

Плюсы и минусы беспроводного видеонаблюдения

Беспроводные камеры имеют как существенные плюсы, так и весомые недостатки. Вот основные из них:

Плюсы

  • полное отсутствие проводов
  • компактные размеры и стильный дизайн
  • возможность быстро установить, демонтировать и переместить камеру
  • низкая цена оборудования в сравнении с проводными устройствами


Минусы

  • камеры работают без подзарядки 4-6 часов
  • при -25 °C беспроводное видеонаблюдение, как правило, не функционирует. Чем ниже температура, тем меньше времени будет снимать камера
  • видеонаблюдение не будет работать, если нет Интернета. Чем дальше расположена камера от Wi-Fi-роутера, тем хуже передача видеосигнала

Для каких объектов подойдет беспроводное видеонаблюдение, а где оно неэффективно?

Беспроводные камеры являются хорошим решением для теплых помещений, например, квартир и частных домов, где нет потребности в постоянном наблюдении. Например, они оптимально подойдут для квартиры, когда приходит няня; автомобиля, который Вы оставляете ночью на стоянке; небольшого офиса или павильона. Главное — не забывать заряжать устройства. В противном случае видеокамера отключится в самый неподходящий момент.

Более крупные объекты, например, частные дома, коттеджи, магазины, многолюдные офисы, стоянки нуждаются в классическом проводном видеонаблюдении. В таких системах электропитание и передача видеосигнала осуществляются по кабелю. На сегодняшний день это самый надежный способ.

Дмитрий
Дмитрий
1 Июля 2020

Самара- отзывы переехавших

Всерьёз интересуюсь жизнью города, что да как, что интересного происходит в Самаре, чем живёт простой народ. Но и также хочу услышать правдивые отзывы переехавших, кто переехал на ПМЖ сравнительно недавно и местных жителей, кто живёт давно. Сколько необходимо зарабатывать, для того, чтобы хорошо жить?

Как по поводу нормальных порядочных людей и быдло? Не страшно поздней ночью одному ходить по городу?

Если у меня случайно получится переехать, то в каком районе Самары рекомендуете снимать жильё? На какой улице лучше всего жить, чтоб встречалось как можно меньше алкашей и наркоманов? И как обстоят дела с работой?

Внимание!!! В Звенигороде по адресу Некрасова дом 30 живет мошенница Лариса

Хозяйка Лариса настоящая мошенница!!! Сдает не только комнату в общем доме но и домик на территории. Так вот она вымогает деньги и категорически откатывается от банковских переводов на карту, что бы потом вы свою правоту не могли доказать. Если вы за селитесь 1 числа месяца, а в месяце 31 день, то будьте готовы что она к вам придет 30 числа и будет требовать деньги за аренду и если вы ей не заплатите раньше положенного времени, то она вызывает полицию и в доме отключает воду и свет. Так же будьте готовы, что она постоянно просит денег в долг в счет аренды, якобы их семье нечего кушать. А потом время приходит платить она забывает, что деньги ей давали и тогда нужно заплатить всю сумму сразу в противном случае как я писала ранее она вызывает полицию и далее по ее сценарию. Так же хочу сказать что дом она продает и при заселении вам ни кто за это не скажет!!! Не много о ее доме в целом который она сдает: стены текут, панорамные окна не открываются тк просели , в туалете всегда сырость и вода тк течет унитаз, нет вытяжки. В холодную погоду отопления не включают, максимум на 1 час, тк говорят что у них долги за газ, из за этого приходится ложиться в сырую кровать. Стирать нужно ходить в ее дом, который находится на ее территории, будьте готовы, что хозяйка будет вас постоянно дергать, тк ей не нравится и если вам придется сделать за раз две стирки, то будьте готовы выслушать, что вы много стираете и что у них машинка "дребезжит" имейте ввиду что машинка не исправна и в любой момент вам придется платить за ее ремонт. Р.S. Уважаемые Арендаторы!!! бегите от этого дома в противном случае вы просто потеряете деньги и будут постоянно проблемы. А что бы полностью вы убедились в неадекватности этой семейки можете посмотреть объявление на Авито от ее сына Александра где он продает муху за 100 рублей тк не платежеспособный и не может её содержать)))))) https://www.avito.ru/odintsovo/drugie_zhivotnye/muha_1796864995

Где недорого купить двери в Самаре?

Посоветуйте, где в Самаре можно недорого купить входные и межкомнатные двери и сколько стоит установка. На авито цены однозначно пониже, но там обычно б/ у металлические и пластиковые, а нам подавай натуральные деревянные хорошего качества.

Мои родственники недавно купили раздвижные стеклянные двери. Выглядят то весьма красиво, но мне кажется, это какая-то сомнительная конструкция. Ещё бы дверь гармошку установили)

Помогите советом. Ищу нормальную новостройку в Москве

Добрый день, нуждаюсь в совете. В скором времени собираюсь перебираться из подмосковья в Москву. Ищу нормальную новостройку, желательно находящуюся на стадии строительства с не запредельными ценами и возможностью покупки по 214 фз. Посмотрела несколько вариантов, мне понравился проект главстроя. Но вот загвоздка, про этого застройщика слышу если честно первый раз. Люди разбирающиеся как думаете стоит ли вкладываться в их строительство? Может еще что посоветуете глянуть? а то даже посоветоваться не с кем) 

Василиса
Василиса
20 Мая 2020

Подслушано Самара, сплетни

Скучно очень да и развлечь себя особо нечем. От скуки даже подумываю узнать самые свежие слухи или сплетни о том, какие в наше время интрижки имеют место быть у нас в Самаре. Расскажите какие-нибудь за дух берущие страсти-мордасти. Может быть, у тебя реально есть чего рассказать и всем будет интересно услышать твою историю, а ты сидишь и молчишь как партизан. Рассказывай давай!

Срочно требуется модератор

Проекту по недвижимости МаксРиэлт срочно требуется модератор на проверку объявлений.

Как работать: зарегистрируйтесь, заполните анкету, правильно укажите свой город и номер телефона. Имя вашего профиля должно выглядеть так: CHECK-City, где CHECK - это неизменная часть для модераторов, а City-это ваш город на русском языке. Пример: CHECK-Омск. Далее вы проверяете объявления по аренде и продаже квартир, комнат и домов и фотографии в них на наличие нарушений. К нарушениям относятся фото, не относящиеся к объекту. Если продаётся квартира, то на должны быть загружены только фото самой квартиры, её комнат и ничего лишнего. В тексте объявления не должно содержаться ничего лишнего, кроме описания самого объекта: никаких номеров телефонов, никаких ссылок на сайты. Если объявление без нарушений, нажимаете кнопку "оставить отзыв" и пишете "check-ок", если выявили любое нарушение - "check-spam". Это команды, которые автоматически распознаёт наша система..

Оплата: 1 рубль за одно проверенное объявление. Начисления осуществляются в автоматическом режиме. Заработок одного админа ограничен только его физическими возможностями. Выплата каждую пятницу, кроме первой.

Внимание: все объекты проверяются тремя разными модераторами. Если все трое поставили отметку "check-ок", то объявление считается проверенным. Если одному объекту были выставлены разные отметки разными модераторами, то оно уходит на проверку админу. Если админ выявит, что модератор передавал неверные данные, то аккаунт такого модератора блокируется без выплаты вознаграждения.

SuperAdmin
SuperAdmin
5 Мая 2020

Аренда квартир в Самаре на авито на длительный срок от собственника

Как вы думаете, возможно ли #без посредников снять квартиру в Самаре на авито недорого и у собственника?

Я последние годы снимаю квартиру, но мне некомфортно тут жить, потому что квартиру выставили на продажу. Поэтому всё чаще подумываю переехать.

Долгое время пытаюсь найти себе квартиру со свежим ремонтом в Самаре на длительный срок только лично от хозяина. В услугах посредников не нуждаюсь. На сайте авито недвижимость в рубрике "Самара аренда квартир" как всегда полно новых объявлений, но вот они почти все либо через посредников, либо телефон постоянно занят, либо уже сдано. Бывают квартиры без фото, а по ним даже звонить и спрашивать не хочется. Часто это никакущие варианты. ..

Короче говоря, у меня почему-то никак не получается снять нормальную квартиру по вкусной цене. Её сразу же забирает кто-то более шустрый. Но у других же получается, значит и я тоже могу. .. Только как. .. Как опередить других?

Помогите, пожалуйста.

Света
Света
28 Апреля 2020

Мошенники ООО БДС Мегаполис, типа аренда жилья. Развод на деньги и не более

Меня вчера развели на 20000...как лохушку! Я ни когда не имела дела с агентствами и понятия не имела, как работает эта система.
Я сама нашла конкретный дом. Позвонила агенту из объявления. Как мне сказал агент Роберт , чтобы зарезервировать за мной дом, нужно заключить договор и внести 10000, как комиссию за работу агента. Перевела.
Чрез 5 мин. мне перезванивает другой агент, Иван. Говорит, что бы я смогла получить контакты собственника жилья, нужно оформить какую-то подписку на поиск подходящих домов, если вдруг, этот не подойдет и оплатить 100% комиссии, это ещё 10000. Уже тогда у меня закралась мысль, что это развод, но под действием красивых обещаний Ивана, я заплатила ещё 10000 и села ждать смс с номером собственника.
Чрез 10 мин. мне перезванивает ещё какой-то тип и говорит, что, оказывается, собственник сотрудничает с другим агентством и контакты они мне предоставить не могут... но это ещё не всё! )))
Через 30 мин. мне перезванивает человек, представляется Исаевым Аркадием, говорит, что он главный менеджер и звонит, чтобы мне помочь не потерять свои деньги, якобы из-за ошибки менеджеров, которые со мной работали. Предложил написать заявление на расторжение договора, взамен заключив новый, за который мне нужно будет заплатить 25000!!!
Обычное заявление на расторжение договора и прекращение сотрудничества он принять отказался. Пожелав мне удачи, скрылся.
Давайте объединимся и накажем этих козлов!

Мошенники ООО БДС Мегаполис, типа аренда жилья. Развод на деньги и не более
Мошенники ООО БДС Мегаполис, типа аренда жилья. Развод на деньги и не более
Мошенники ООО БДС Мегаполис, типа аренда жилья. Развод на деньги и не более
Светлана
Светлана
23 Апреля 2020
+ Добавить пост

Рекомендуем

Черный список риэлторов Самара 24 Февраля 2023 Длительная аренда квартир в Самаре с последующим выкупом 23 Января 2020 Как снять квартиру в Самаре на циан на длительный срок от хозяев? 25 Января 2020 Сайт недвижимость в Самаре 2 Февраля 2020 Лиды по недвижимости в Самаре 13 Декабря 2022 Суточные квартиры. Где взять клиентов бесплатно в Самаре 17 Января 2020 Лучший застройщик Самары 8 Января 2023 Совместная аренда квартир в Самаре 22 Января 2020 Где недорого купить двери в Самаре? 26 Мая 2020 В Самаре действуют квартирные мошенники! 6 Апреля 2020 Хотите "выбросить" более 1 млн. руб. - купите квартиру в ЖК Красный дом 31 Марта 2021 реальный отзыв реального покупателя прекрасное вложение денег! 19 Апреля 2021 Риэлторы мошенники 4 Мая 2023 Мошенники ООО БДС Мегаполис, типа аренда жилья. Развод на деньги и не более 23 Апреля 2020 Наглые риэлторы 18 Февраля 2020 Требуется мужчина для работы у женщины 15 Марта 2023 Мошейники ИП Величко С.Б. улица Мира 54,Краснодар 23 Мая 2021 У риэлторов по аренде жилья стало меньше работы 27 Сентября 2019 О беспроводных системах видеонаблюдения для объектов недвижимости 1 Июля 2020 Стоит ли сейчас продавать квартиру 9 Октября 2020 Знакомства по ватсап 23 Мая 2023 Когда выгонять арендаторов. Совет опытного арендодателя 4 Октября 2019 Помогите советом. Ищу нормальную новостройку в Москве 20 Мая 2020

Форум Самара