Форум Красноярск

Самые популярные дома в строительстве 2020 года

Прежде чем начать строительство собственного дома, будущие владельцы стараются проанализировать рынок и выбрать проект модного, красивого и максимально функционального коттеджа. Для облегчения задачи специалисты компании DOM4M составили рейтинг самого покупаемого в 2020 году жилья, выделив ТОП-10. Информация взята с сайта dom4m.ru.

Простор, рациональность и функционал современных коттеджей

В приоритете 2020 года просторное жилье, построенное с минимальными затратами. Наиболее востребованы стили, не требующие вычурности и изысков. На первое место вышла европейская архитектура во главе с рациональным прагматизмом. Вторые-третьи места поделили минимализм и конструктивизм. Это скромные без вычурностей и сложностей дома, максимально простые и функциональные.

Архитектура 2020 года — это просторный коттедж площадью в 200 кв. м, чаще в два этажа, состоящий из геометрических фигур правильной формы с минимальным декором. Одноэтажные дома пользуются популярностью, их доля составляет не менее 30% от общего жилого фонда. Украшением служат стильные балконы со стеклянными ограждениями и простой ненавязчивый декор. Для дверных и оконных проемов выбраны прямоугольные формы, из материалов в приоритете металлопластиковые конструкции со стеклопакетами. Для обустройства крыши применяют двух или четырехскатные стропильные системы, а также плоская кровля из ПВХ-мембраны. Присутствует пристроенный гараж на один или два автомобиля.

В 2020 году в моде жилье, построенное из современных материалов по инновационным технологиям. Для стен выбирают ячеистый бетон или керамические блоки, финишным кровельным покрытием служит металлическая или битумная черепица. В отделке предпочтение отдается штукатурным смесям и красящим составам, в качестве декора используют дерево, облицовочный кирпич, плитку или натуральный камень, а также современные фасадные панели аналогичной фактуры. Для возведения дома применяют энергосберегающие технологии, что впоследствии значительно сокращает эксплуатационные расходы.

Популярные особняки 2020

Наиболее яркими примерами современного жилья являются проекты 4М756 и 4М758. Это стильные двухэтажные коттеджи с приятным экстерьером и не менее симпатичным интерьером. Площадь дома более чем 200 кв. м. Благодаря наличию четырех спален и кабинета поддерживается комфортное проживание большой семьи в 5 — 6 человек разных поколений. Местом семейного отдыха становится гостиный зал почти в 50 кв. м и прилегающая открытая терраса. Комфорт проживания поддерживают вместительные гаражи.

Ольга
Ольга
9 Апреля 2021

Принципиально новый удобный портал по подбору жилья в аренду в Красноярске

Презентуем Вам и вашим друзьям свою необычную платформу для всех тех, кто живёт на съёмном жилье.

Мы создали уникальный информационный сайт по аренде квартир лично от собственников, способный вытеснить только мешающих риэлторов с современного рынка сдачи и съёма недвижимости. После знакомства с порталом больше нет смысла платить за то, что запросто можете сделать сами - зайти на 100realt Красноярск, выбрать приемлемую по цене и адресу квартиру, позвонить владельцу и заселиться. Подать объявления - проще некуда! Нужно только сфотографировать все комнаты и кратко описать обстановку. Далее наша интеллектуальная система выполнит всё сама, Вам не нужно будет ждать результатов проверки объекта. Искусственный интеллект автоматически проанализирует все возможные параметры по множеству критериев и рассчитает потенциальную возможность подачи объявлений проходимцем.

В конечном результате все мошеннические объявления или предложения риэлторов мы удаляем, а их авторы будут заблокированы. таким образом все размещённые объявления всегда от хозяина. По этой причине пользователи нашего официального сайта могут снять подходящую квартиру в Красноярске на длительный срок без посредников и не бояться быть обманутыми мошенниками. Однако сам алгоритм хранится в секрете. Кроме банальных объявлений сдам или сниму на сайте вы узанете самые актуальные цены на текущий месяц, найдёте рекомендации специалистов и форму договора аренда жилого помещения, который советуем бесплатно скачать, распечатать на бумаге и использовать как основной регламентирующий документ для уверенности. Собственникам предлагается бесплатное размещение, а посредникам использование данного ресурса запрещено. Данный сервис всегда бесплатен как для арендатора, так и для арендодателя, что сделало его ещё более социально-полезным.

Собственник жилья часто предпочитает сдать недвижимость по максимально высокой цене, а квартиросъёмщик, напротив, - по низкой цене. мы надеемся, на 100риэлт интересы пересекутся. Проект https://100realt.ru/arenda-kvartir-krasnoyarsk был создан в далёком 2015-ом году. Первые годы он был типичным, как и остальные, ничем особым не отличался. Но в 2020 году стал популярным сервисом по съёму любого жилья как на долгий срок, так и краткосрочно. К сегодняшнему дню в онлайн-каталоге уже имеется большой объём новых объявлений по длительной и суточной аренде в Красноярске напрямую от реальных хозяев.

Наши модераторы буду рады опубликовать и ваши объекты с фотографиями хорошего разрешения, которые будут проходить проверку на оригинальность и достоверность перед размещением в открытый доступ. Проверенные объекты недвижимости с фото будут продублированы в тематическом сообществе в Фейсбуке для большего охвата целевой аудитории. Квартиросъёмщики могут написать отзывы, чтобы будущие арендаторы смогли сделать правильный выбор.

Желаем всем всегда чистоплотных съёмщиков и надёжных хозяев!

Михаил
Михаил
15 Ноября 2020

Стоит ли сейчас продавать квартиру?

Рынок недвижимости Красноярска держит популярность даже в период пандемии Covid и экономической нестабильности. Найти покупателя на свои «квадратные метры» при надобности весьма реально. Но нужно ли избавляться от недвижимости в такой непростой период?
Вполне понятно, что в моменты экономической нестабильности некоторые имеют нужду в деньгах. Иногда это очень срочная нужда, а необходимая сумма исчисляется многими тысячами евро. Огромное количество людей рассматривает вариант с продажей недвижимого имущества в эти периоды.
И в ответ на вопрос о том, стоит ли сейчас продавать квартиру в Красноярске, мнение экспертов весьма однозначное. Они все рекомендуют не продавать в ближайшее время, поскольку такая продажа будет крайне невыгодной. Безупречным решением будет подождать улучшения финансовой ситуации, а уже потом реализовать недвижимость за выгодную цену.
Простой закон рынка говорит про то, что в период кризиса цена на недвижимость снижается. Именно из-за этого многие специалисты рекомендуют инвестировать средства в этом направлении в подобные периоды. Поскольку после старта роста экономики удается получить немалые средства за небольшое время. Но ежели рассмотреть ситуацию с другой стороны, то станет очевидно, что продажа квартиры или дома в такие периоды – не очень умный шаг.
Немаловажно также и то, что рубль в России сейчас испытывает не самые хорошие времена. В крайние несколько лет рубль вдвое сократил собственную стоимость к доллару и евро, а сегодня можно заметить очередной период падения, оно после победы на выборах в сша демократов обещает оказаться крайне серьезным. А поскольку сделки купли-продажи производятся в рублях, то польза от них сегодня очень сомнительна. То же самое говорят и на этом форуме http://diablomania.ru

Венера
Венера
14 Ноября 2020

Стоит ли сейчас продавать квартиру

Мнения экспертов насчёт того, стоит ли сейчас продавать квартиру, кардинально разделились на ЗА и ПРОТИВ.

Стоит ли сейчас продавать квартиру

Однако предвыборная комиссия посчитала, что более адекватные специалисты в области недвижимости более здраво оценивают текущую ситуацию на рынке и рекомендуют собственникам пока воздержаться от продажи квартир в виду падения рубля и бурного роста цен на жильё, особенно в новостройках. Ссылаясь на источник https://100realt.ru/stoit-li-seychas-prodavat-kvartiru-f79681 , хотелось бы добавить, что в продажи на данный момент элементарно нет смысла

Альмира
Альмира
9 Октября 2020

Рефинансирование ипотеки в Красноярске

Здравствуйте! Если вас интересует быстрое и удобное рефинансирование ипотеки в Красноярске, мы можем предложить вам лучшие условия на 2021 год от Сбербанка, Альфа-банка, ВТБ, РосБанка, ГазпромБанк и РосСельХоз-Банка под самые низкие процентные ставки. Пользователям официального ипотечного форума Красноярска предоставляются особые условия и скидки. Чтобы оставить заявку, просто напишите своё имя и номер телефона.

Оля Плеханова
Оля Плеханова
3 Июля 2020

О беспроводных системах видеонаблюдения для объектов недвижимости

Разработка беспроводных камер началась примерно в 2010 году с появлением высокоскоростного Wi-Fi. Их принцип работы заключается в том, что отснятое изображение передается не по кабелю, как в традиционных системах, а через Интернет. Сегодня на рынке представлены десятки беспроводных систем различного производства. Наиболее известные бренды: Arlo, Ring, Canary, Nest, D-link, HikVision, Xiaomi и другие.

О беспроводных системах видеонаблюдения для объектов недвижимости

Как происходит питание беспроводных камер?

Питание беспроводных камер осуществляется с помощью встроенных аккумуляторов. Как и любая батарея, они требуют регулярной подзарядки. У различных моделей этот процесс выглядит по-разному. Однако в общих чертах подзарядка беспроводного видеонаблюдения аналогична мобильным телефонам. К самой камере или к блоку с батареями присоединяется зарядное устройство. Процесс, как правило, занимает 3-6 часов.

Сколько стоят беспроводные камеры?

Установка беспроводного видеонаблюдения обойдется существенно ниже, чем проводное оборудование. Это обусловлено тем, что не требуется протягивать десятки метров кабеля. К тому же за счет конкуренции между производителями невелика цена и самих камер. Так, например, устройства бренда Xiaomi продаются по цене от 1500 рублей, а безымянные китайские модели и вовсе стоят 500-800 рублей. Технические возможности таких камер, конечно, невелики, однако даже их достаточно для контроля за небольшим помещением.

Плюсы и минусы беспроводного видеонаблюдения

Беспроводные камеры имеют как существенные плюсы, так и весомые недостатки. Вот основные из них:

Плюсы

  • полное отсутствие проводов
  • компактные размеры и стильный дизайн
  • возможность быстро установить, демонтировать и переместить камеру
  • низкая цена оборудования в сравнении с проводными устройствами


Минусы

  • камеры работают без подзарядки 4-6 часов
  • при -25 °C беспроводное видеонаблюдение, как правило, не функционирует. Чем ниже температура, тем меньше времени будет снимать камера
  • видеонаблюдение не будет работать, если нет Интернета. Чем дальше расположена камера от Wi-Fi-роутера, тем хуже передача видеосигнала

Для каких объектов подойдет беспроводное видеонаблюдение, а где оно неэффективно?

Беспроводные камеры являются хорошим решением для теплых помещений, например, квартир и частных домов, где нет потребности в постоянном наблюдении. Например, они оптимально подойдут для квартиры, когда приходит няня; автомобиля, который Вы оставляете ночью на стоянке; небольшого офиса или павильона. Главное — не забывать заряжать устройства. В противном случае видеокамера отключится в самый неподходящий момент.

Более крупные объекты, например, частные дома, коттеджи, магазины, многолюдные офисы, стоянки нуждаются в классическом проводном видеонаблюдении. В таких системах электропитание и передача видеосигнала осуществляются по кабелю. На сегодняшний день это самый надежный способ.

Дмитрий
Дмитрий
1 Июля 2020

Красноярск- отзывы переехавших

Серьёзно интересна жизнь города, что да как, что интересного происходит в Красноярске, чем живёт население. И ещё хочу услышать отзывы переехавших, кто переехал на ПМЖ прям недавно и местных жителей, кто живёт уже долгое время. Сколько нужно иметь дохода, для того, чтобы достойно жить?

Что насчёт нормальных порядочных людей и быдло? Опасно поздним вечером в одного ходить на улице?

Если мне всё же удастся переехать, то в каком районе Красноярска порекомендуете поселиться? На какой улице лучше всего живётся, чтобы было как можно меньше алкашей и наркоманов? И как обстоят дела с работой?

Александр
Александр
2 Июня 2020

Внимание!!! В Звенигороде по адресу Некрасова дом 30 живет мошенница Лариса

Хозяйка Лариса настоящая мошенница!!! Сдает не только комнату в общем доме но и домик на территории. Так вот она вымогает деньги и категорически откатывается от банковских переводов на карту, что бы потом вы свою правоту не могли доказать. Если вы за селитесь 1 числа месяца, а в месяце 31 день, то будьте готовы что она к вам придет 30 числа и будет требовать деньги за аренду и если вы ей не заплатите раньше положенного времени, то она вызывает полицию и в доме отключает воду и свет. Так же будьте готовы, что она постоянно просит денег в долг в счет аренды, якобы их семье нечего кушать. А потом время приходит платить она забывает, что деньги ей давали и тогда нужно заплатить всю сумму сразу в противном случае как я писала ранее она вызывает полицию и далее по ее сценарию. Так же хочу сказать что дом она продает и при заселении вам ни кто за это не скажет!!! Не много о ее доме в целом который она сдает: стены текут, панорамные окна не открываются тк просели , в туалете всегда сырость и вода тк течет унитаз, нет вытяжки. В холодную погоду отопления не включают, максимум на 1 час, тк говорят что у них долги за газ, из за этого приходится ложиться в сырую кровать. Стирать нужно ходить в ее дом, который находится на ее территории, будьте готовы, что хозяйка будет вас постоянно дергать, тк ей не нравится и если вам придется сделать за раз две стирки, то будьте готовы выслушать, что вы много стираете и что у них машинка "дребезжит" имейте ввиду что машинка не исправна и в любой момент вам придется платить за ее ремонт. Р.S. Уважаемые Арендаторы!!! бегите от этого дома в противном случае вы просто потеряете деньги и будут постоянно проблемы. А что бы полностью вы убедились в неадекватности этой семейки можете посмотреть объявление на Авито от ее сына Александра где он продает муху за 100 рублей тк не платежеспособный и не может её содержать)))))) https://www.avito.ru/odintsovo/drugie_zhivotnye/muha_1796864995

Где недорого купить двери в Красноярске?

Присоветуйте, где в Красноярске лучше недорого купить входные и межкомнатные двери и сколько обычно стоит установка. На авито цены однозначно более привлекательные, только там по большому счёту б у металлические или пластиковые, а мне хотелось бы натуральные деревянные высокого качества.

Друзья нафига-то купили себе раздвижные стеклянные двери. Внешне выглядят вроде довольно-таки красиво, но ведь это непрактично. Ну хотя бы не дверь гармошку воткнули))

Созыкина Оля
Созыкина Оля
23 Мая 2020

Помогите советом. Ищу нормальную новостройку в Москве

Добрый день, нуждаюсь в совете. В скором времени собираюсь перебираться из подмосковья в Москву. Ищу нормальную новостройку, желательно находящуюся на стадии строительства с не запредельными ценами и возможностью покупки по 214 фз. Посмотрела несколько вариантов, мне понравился проект главстроя. Но вот загвоздка, про этого застройщика слышу если честно первый раз. Люди разбирающиеся как думаете стоит ли вкладываться в их строительство? Может еще что посоветуете глянуть? а то даже посоветоваться не с кем) 

Василиса
Василиса
20 Мая 2020

Подслушано Красноярск, сплетни

Работы нет, мне очень скучно и при этом заниматься вообще нечем. От скуки хочу почитать интересные слухи или сплетни о том, какие в наше время интрижки происходят у нас в Красноярске. Расскажите какие-нибудь интригующие страсти-мордасти. Быть может, у тебя действительно есть чего рассказать и всем будет очень интересно узнать твою историю, а ты сидишь и никому не говоришь. Рассказывай давай!

Срочно требуется модератор

Проекту по недвижимости МаксРиэлт срочно требуется модератор на проверку объявлений.

Как работать: зарегистрируйтесь, заполните анкету, правильно укажите свой город и номер телефона. Имя вашего профиля должно выглядеть так: CHECK-City, где CHECK - это неизменная часть для модераторов, а City-это ваш город на русском языке. Пример: CHECK-Омск. Далее вы проверяете объявления по аренде и продаже квартир, комнат и домов и фотографии в них на наличие нарушений. К нарушениям относятся фото, не относящиеся к объекту. Если продаётся квартира, то на должны быть загружены только фото самой квартиры, её комнат и ничего лишнего. В тексте объявления не должно содержаться ничего лишнего, кроме описания самого объекта: никаких номеров телефонов, никаких ссылок на сайты. Если объявление без нарушений, нажимаете кнопку "оставить отзыв" и пишете "check-ок", если выявили любое нарушение - "check-spam". Это команды, которые автоматически распознаёт наша система..

Оплата: 1 рубль за одно проверенное объявление. Начисления осуществляются в автоматическом режиме. Заработок одного админа ограничен только его физическими возможностями. Выплата каждую пятницу, кроме первой.

Внимание: все объекты проверяются тремя разными модераторами. Если все трое поставили отметку "check-ок", то объявление считается проверенным. Если одному объекту были выставлены разные отметки разными модераторами, то оно уходит на проверку админу. Если админ выявит, что модератор передавал неверные данные, то аккаунт такого модератора блокируется без выплаты вознаграждения.

SuperAdmin
SuperAdmin
5 Мая 2020

Куплю квартиру в Красноярске

Занимаюсь срочным выкупом вторичного жилья: квартир, коттеджей, домов и любой другой неликвидной недвижимости в Красноярске. Если вам срочно требуются деньги и вы действительно готовы к продаже намного дешевле оценочной стоимости, то я срочно куплю вашу квартиру.

Куплю за наличные в самый короткий срок, но исключительно от собственника, без лишних риэлторов. Рассматриваю вообще все варианты: можно с ремонтом и мебелью любого уровня, главное, чтобы сильно дешевле. Меня интересует любое вторичное жильё в любом районе Красноярска: однушки, двушки, 3-комнатные, мало и крупно-габаритные квартиры в новом или старом доме, частные дома, коттеджи. Вторичка это будет или новостройка - мне без разницы. Здесь самое главное это низкая цена. Если ещё не погашена ипотека или присутствуют какие юридические особенности, всё равно предлагайте. Всегда можно что то придумать. Если срочный выкуп для вас не вариант, то могу дать денег в займ под залог жилой недвижимости.

Я не буду оставлять в открытом доступе в интернете свой номер телефона, поэтому вы напишите в личные сообщения или ответьте комментарием. Я часто сижу на этом форуме и всегда получу ваше предложение. Если можете, скажите цену и подгрузите фото объекта.

Аренда жилья в Красноярске с последующим выкупом

Я очень хочу снять однокомнатную квартиру в пределах Красноярска на довольно долгий срок лично у собственника. Буду по оговоренному графику рассчитываться за аренду и параллельно за покупку арендованной квартиры, пока в ней живу.

Это даже выгоднее самому хозяину, так как будет получать платежи и за аренду и в это же время за постепенный выкуп. Покупателю это тоже удобно, так как он уже определился с местом жительства и может пока что привыкать к почти своей квартире.

Кто уже имеет удачный опыт аренды квартир в Красноярске с последующим выкупом, дайте отзывы и расскажите, как грамотно оформить договор.

Вот здесь полным полно актуальных объявлений от хозяина, но я не догадываюсь, что нужно делать.

Возможно, на этом форуме иногда бывают эксперты по недвижимости, которые смогут мне помочь..
Напишите, пожалуйста мне в комментарии.

Заранее спасибо.

Оля Серова
Оля Серова
28 Апреля 2020

Источник клиентов на квартиры посуточно в Красноярске

Зарабатываю на посуточной аренде квартир с незапамятных времён. В самом начале было более, чем достаточно всего лишь одного несчастного объявления в газетке, а клиентов, если память не изменяет в то время хватало хоть отбавляй, а сегодня бумажная газета никому не нужна. Но сейчас понаделали всяких ненужных порталов.

Из-за того, что каждый месяц появляются новые посуточники, сдающих квартиры гораздо дешевле, у меня с каждым днём остаётся всё меньше и меньше гостей, из-за того, что они тупо не видят мои апартаменты среди всего множества дешёвых квартир.

Напишите, если не сложно, кто куда подаёт объявления, чтобы было бесплатно, и чтобы шли заселения. Бесконечно платить всем подряд уже никаких денег не хватает. Пока всем заплатишь, зарождается такое чувство, что работаю как проклятый исключительно на них, а не на себя.

Света
Света
24 Апреля 2020

Мошенники ООО БДС Мегаполис, типа аренда жилья. Развод на деньги и не более

Меня вчера развели на 20000...как лохушку! Я ни когда не имела дела с агентствами и понятия не имела, как работает эта система.
Я сама нашла конкретный дом. Позвонила агенту из объявления. Как мне сказал агент Роберт , чтобы зарезервировать за мной дом, нужно заключить договор и внести 10000, как комиссию за работу агента. Перевела.
Чрез 5 мин. мне перезванивает другой агент, Иван. Говорит, что бы я смогла получить контакты собственника жилья, нужно оформить какую-то подписку на поиск подходящих домов, если вдруг, этот не подойдет и оплатить 100% комиссии, это ещё 10000. Уже тогда у меня закралась мысль, что это развод, но под действием красивых обещаний Ивана, я заплатила ещё 10000 и села ждать смс с номером собственника.
Чрез 10 мин. мне перезванивает ещё какой-то тип и говорит, что, оказывается, собственник сотрудничает с другим агентством и контакты они мне предоставить не могут... но это ещё не всё! )))
Через 30 мин. мне перезванивает человек, представляется Исаевым Аркадием, говорит, что он главный менеджер и звонит, чтобы мне помочь не потерять свои деньги, якобы из-за ошибки менеджеров, которые со мной работали. Предложил написать заявление на расторжение договора, взамен заключив новый, за который мне нужно будет заплатить 25000!!!
Обычное заявление на расторжение договора и прекращение сотрудничества он принять отказался. Пожелав мне удачи, скрылся.
Давайте объединимся и накажем этих козлов!

Мошенники ООО БДС Мегаполис, типа аренда жилья. Развод на деньги и не более
Мошенники ООО БДС Мегаполис, типа аренда жилья. Развод на деньги и не более
Мошенники ООО БДС Мегаполис, типа аренда жилья. Развод на деньги и не более
Светлана
Светлана
23 Апреля 2020

В Красноярске нет добросовестных риэлторов...

В Красноярске нет честных агентств недвижимости! Лично я в жизни не видела ни единого порядочного риэлтора! И всё потому, что этому риэлтору честным быть не особо выгодно. Не можешь лукавить - ничего заработать не сможешь! Так вот и разводят собственников, лишь бы урвать свой кусок, а потом хоть пожар.

Как я такое знаю? - Сама лично до сих пор работаю в такой шарашкиной конторе. .. Поганенькие такие ощущения на душе, но вот по-другому зарабатывать не умею, да и руководство поощряет такую политику.

Лена
Лена
2 Апреля 2020
+ Добавить пост

Рекомендуем

Сайты по аренде квартир в Красноярске 5 Марта 2020 Быстрые знакомства и свидания Красноярск 9 Января 2023 Сайт по недвижимости в Красноярске 27 Февраля 2020 Отзывы об авито недвижимость Красноярск 2 Февраля 2020 Где недорого купить двери в Красноярске? 23 Мая 2020 Источник клиентов на квартиры посуточно в Красноярске 24 Апреля 2020 Совместная аренда квартир Красноярск 7 Марта 2020 Дешёвый ночлег в Красноярске 18 Марта 2020 Принципиально новый удобный портал по подбору жилья в аренду в Красноярске 15 Ноября 2020 Красноярск- отзывы переехавших 2 Июня 2020 Оптимальный срок для ипотеки 15 Октября 2019 Стоит ли сейчас продавать квартиру? 14 Ноября 2020 Евгений 9773334216 1 Декабря 2020 Не снимайте квартиру у Костяна 12 Марта 2020 Наглые риэлторы 18 Февраля 2020 Внимание!!! В Звенигороде по адресу Некрасова дом 30 живет мошенница Лариса 2 Июня 2020 Как я искала квартиру на авито 29 Ноября 2019 Как снять квартиру без посредников? 19 Января 2020 О беспроводных системах видеонаблюдения для объектов недвижимости 1 Июля 2020 Мошейники ИП Величко С.Б. улица Мира 54,Краснодар 23 Мая 2021 Помогите советом. Ищу нормальную новостройку в Москве 20 Мая 2020 Инвестиции в земельные участки 3 Октября 2019

Форум Красноярск