Форум Ялта

Стоит ли сейчас продавать квартиру

Мнения экспертов насчёт того, стоит ли сейчас продавать квартиру, кардинально разделились на ЗА и ПРОТИВ.

Стоит ли сейчас продавать квартиру

Однако предвыборная комиссия посчитала, что более адекватные специалисты в области недвижимости более здраво оценивают текущую ситуацию на рынке и рекомендуют собственникам пока воздержаться от продажи квартир в виду падения рубля и бурного роста цен на жильё, особенно в новостройках. Ссылаясь на источник https://100realt.ru/stoit-li-seychas-prodavat-kvartiru-f79681 , хотелось бы добавить, что в продажи на данный момент элементарно нет смысла

Альмира
Альмира
9 Октября 2020

Рефинансирование ипотеки в Ялте

Здравствуйте! Если вас интересует быстрое и удобное рефинансирование ипотеки в Ялте, мы можем предложить вам лучшие условия на 2021 год от Сбербанка, Альфа-банка, ВТБ, РосБанка, ГазпромБанк и РосСельХоз-Банка под самые низкие процентные ставки. Пользователям официального ипотечного форума Ялты предоставляются особые условия и скидки. Чтобы оставить заявку, просто напишите своё имя и номер телефона.

Саша
Саша
3 Июля 2020

О беспроводных системах видеонаблюдения для объектов недвижимости

Разработка беспроводных камер началась примерно в 2010 году с появлением высокоскоростного Wi-Fi. Их принцип работы заключается в том, что отснятое изображение передается не по кабелю, как в традиционных системах, а через Интернет. Сегодня на рынке представлены десятки беспроводных систем различного производства. Наиболее известные бренды: Arlo, Ring, Canary, Nest, D-link, HikVision, Xiaomi и другие.

О беспроводных системах видеонаблюдения для объектов недвижимости

Как происходит питание беспроводных камер?

Питание беспроводных камер осуществляется с помощью встроенных аккумуляторов. Как и любая батарея, они требуют регулярной подзарядки. У различных моделей этот процесс выглядит по-разному. Однако в общих чертах подзарядка беспроводного видеонаблюдения аналогична мобильным телефонам. К самой камере или к блоку с батареями присоединяется зарядное устройство. Процесс, как правило, занимает 3-6 часов.

Сколько стоят беспроводные камеры?

Установка беспроводного видеонаблюдения обойдется существенно ниже, чем проводное оборудование. Это обусловлено тем, что не требуется протягивать десятки метров кабеля. К тому же за счет конкуренции между производителями невелика цена и самих камер. Так, например, устройства бренда Xiaomi продаются по цене от 1500 рублей, а безымянные китайские модели и вовсе стоят 500-800 рублей. Технические возможности таких камер, конечно, невелики, однако даже их достаточно для контроля за небольшим помещением.

Плюсы и минусы беспроводного видеонаблюдения

Беспроводные камеры имеют как существенные плюсы, так и весомые недостатки. Вот основные из них:

Плюсы

  • полное отсутствие проводов
  • компактные размеры и стильный дизайн
  • возможность быстро установить, демонтировать и переместить камеру
  • низкая цена оборудования в сравнении с проводными устройствами


Минусы

  • камеры работают без подзарядки 4-6 часов
  • при -25 °C беспроводное видеонаблюдение, как правило, не функционирует. Чем ниже температура, тем меньше времени будет снимать камера
  • видеонаблюдение не будет работать, если нет Интернета. Чем дальше расположена камера от Wi-Fi-роутера, тем хуже передача видеосигнала

Для каких объектов подойдет беспроводное видеонаблюдение, а где оно неэффективно?

Беспроводные камеры являются хорошим решением для теплых помещений, например, квартир и частных домов, где нет потребности в постоянном наблюдении. Например, они оптимально подойдут для квартиры, когда приходит няня; автомобиля, который Вы оставляете ночью на стоянке; небольшого офиса или павильона. Главное — не забывать заряжать устройства. В противном случае видеокамера отключится в самый неподходящий момент.

Более крупные объекты, например, частные дома, коттеджи, магазины, многолюдные офисы, стоянки нуждаются в классическом проводном видеонаблюдении. В таких системах электропитание и передача видеосигнала осуществляются по кабелю. На сегодняшний день это самый надежный способ.

Дмитрий
Дмитрий
1 Июля 2020

Ялта- отзывы переехавших

На самом деле интересует жизнь города, что да как, что интересного происходит в Ялте, чем занимается народ. Да и хочу узнать отзывы переехавших, кто переехал на ПМЖ сравнительно недавно и местных жителей, которые живут уже давно. Сколько желательно иметь дохода, чтобы хорошо жить?

Как по поводу порядочных людей и быдло? Страшно ли вечером ходить на улице?

Если мне всё-таки удастся переехать, то в каком районе Ялты посоветуете поселиться? На какой улице спокойнее всего жить, чтоб шаталось как можно меньше алкашей и наркоманов? И как обстоят дела с работой?

Рада
Рада
2 Июня 2020

Внимание!!! В Звенигороде по адресу Некрасова дом 30 живет мошенница Лариса

Хозяйка Лариса настоящая мошенница!!! Сдает не только комнату в общем доме но и домик на территории. Так вот она вымогает деньги и категорически откатывается от банковских переводов на карту, что бы потом вы свою правоту не могли доказать. Если вы за селитесь 1 числа месяца, а в месяце 31 день, то будьте готовы что она к вам придет 30 числа и будет требовать деньги за аренду и если вы ей не заплатите раньше положенного времени, то она вызывает полицию и в доме отключает воду и свет. Так же будьте готовы, что она постоянно просит денег в долг в счет аренды, якобы их семье нечего кушать. А потом время приходит платить она забывает, что деньги ей давали и тогда нужно заплатить всю сумму сразу в противном случае как я писала ранее она вызывает полицию и далее по ее сценарию. Так же хочу сказать что дом она продает и при заселении вам ни кто за это не скажет!!! Не много о ее доме в целом который она сдает: стены текут, панорамные окна не открываются тк просели , в туалете всегда сырость и вода тк течет унитаз, нет вытяжки. В холодную погоду отопления не включают, максимум на 1 час, тк говорят что у них долги за газ, из за этого приходится ложиться в сырую кровать. Стирать нужно ходить в ее дом, который находится на ее территории, будьте готовы, что хозяйка будет вас постоянно дергать, тк ей не нравится и если вам придется сделать за раз две стирки, то будьте готовы выслушать, что вы много стираете и что у них машинка "дребезжит" имейте ввиду что машинка не исправна и в любой момент вам придется платить за ее ремонт. Р.S. Уважаемые Арендаторы!!! бегите от этого дома в противном случае вы просто потеряете деньги и будут постоянно проблемы. А что бы полностью вы убедились в неадекватности этой семейки можете посмотреть объявление на Авито от ее сына Александра где он продает муху за 100 рублей тк не платежеспособный и не может её содержать)))))) https://www.avito.ru/odintsovo/drugie_zhivotnye/muha_1796864995

Где недорого купить двери в Ялте?

Скажите, где в Ялте лучше недорого купить входные и межкомнатные двери и сколько обычно стоит установка. На авито цены точно пониже, только там в основном б/у-шные металлические и пластиковые, а мне хотелось бы натуральные деревянные высокого качества.

Мои соседи недавно купили раздвижные стеклянные двери. Выглядят то они очень красиво, но ведь это чушь собачья. Ещё хорошо, хоть не дверь гармошку выбрали))

Помогите советом. Ищу нормальную новостройку в Москве

Добрый день, нуждаюсь в совете. В скором времени собираюсь перебираться из подмосковья в Москву. Ищу нормальную новостройку, желательно находящуюся на стадии строительства с не запредельными ценами и возможностью покупки по 214 фз. Посмотрела несколько вариантов, мне понравился проект главстроя. Но вот загвоздка, про этого застройщика слышу если честно первый раз. Люди разбирающиеся как думаете стоит ли вкладываться в их строительство? Может еще что посоветуете глянуть? а то даже посоветоваться не с кем) 

Василиса
Василиса
20 Мая 2020

Подслушано в Ялте, сплетни

Мне ужасно скучно и развлечь себя особо-то нечем. От скуки мне даже захотелось почитать интересные слухи или сплетни о том, какие сейчас интриги происходят у нас в Ялте. Расскажите какие-нибудь интригующие страсти-мордасти. Может быть, у тебя реально есть чего рассказать и всем будет интересно узнать твою историю, а ты сидишь и не делишься ею. Рассказывай давай!

Срочно требуется модератор

Проекту по недвижимости МаксРиэлт срочно требуется модератор на проверку объявлений.

Как работать: зарегистрируйтесь, заполните анкету, правильно укажите свой город и номер телефона. Имя вашего профиля должно выглядеть так: CHECK-City, где CHECK - это неизменная часть для модераторов, а City-это ваш город на русском языке. Пример: CHECK-Омск. Далее вы проверяете объявления по аренде и продаже квартир, комнат и домов и фотографии в них на наличие нарушений. К нарушениям относятся фото, не относящиеся к объекту. Если продаётся квартира, то на должны быть загружены только фото самой квартиры, её комнат и ничего лишнего. В тексте объявления не должно содержаться ничего лишнего, кроме описания самого объекта: никаких номеров телефонов, никаких ссылок на сайты. Если объявление без нарушений, нажимаете кнопку "оставить отзыв" и пишете "check-ок", если выявили любое нарушение - "check-spam". Это команды, которые автоматически распознаёт наша система..

Оплата: 1 рубль за одно проверенное объявление. Начисления осуществляются в автоматическом режиме. Заработок одного админа ограничен только его физическими возможностями. Выплата каждую пятницу, кроме первой.

Внимание: все объекты проверяются тремя разными модераторами. Если все трое поставили отметку "check-ок", то объявление считается проверенным. Если одному объекту были выставлены разные отметки разными модераторами, то оно уходит на проверку админу. Если админ выявит, что модератор передавал неверные данные, то аккаунт такого модератора блокируется без выплаты вознаграждения.

SuperAdmin
SuperAdmin
5 Мая 2020

Сайты недвижимости Ялты

Кто знает, какой сегодня будет официальный сайт недвижимость Ялта? Кроме таких крутых гигантов циан, юла, авито или домофонд. Они очень популярны и ими все и так пользуются, а я подразумеваю какой-то местечковый простой и лёгкий в использовании сайт для Ялты, на каком можно было реально совершенно бесплатно давать объявления.

Проработала агентом около чётырёх лет и вы не представляете себе, как замучалась ежедневно платить большим и жадным порталам сначала за то, чтобы разместить, потом ещё за подъём. Ещё и сделали платные закрепления объекта на видном месте... Расценки повышают и повышают... А им ведь всё мало! Плати ещё! Вымогательство средь бела дня!!! Страшно посчитать, сколько денег пораздала если посчитать за всё время.

Уверена, что, пора бы уже задуматься и прекратить работать на их процветание! Времена сегодня тяжёлые и вполне уместно всем уйти на бесплатные проекты. Предлагаю всем с сегодняшнего дня прекратить пополнять счёт! Больше никому ни копья не даём! Давайте обходиться только всеми их базовыми бесплатными функциями. А попросили пополнить счёт - сразу закрываем этот сайт!

Маша
Маша
26 Апреля 2020

В Ялте нет нормальных риэлторов!

В Ялте нет порядочных агентств недвижимости! Лично я сама в жизни не видела ни единого порядочного риэлтора! И всё банально потому, что в первую очередь самому риэлтору и его агентству честным быть не выгодно. Не можешь хитрить и быть ушлым - ни рубля заработать не сможешь. Вот и разводят богатых клиентов, главное умудриться взять свой кусок, а дальше можно и расслабиться, уже всё по барабану.

Откуда мне это знать? - Сама лично трудилась в известном агентстве Ялты. .. Ужасно неприятно всё это, но вот другой работы не нашла, да и руководство только поощряет весь этот разводняк.

Ирка
Ирка
25 Апреля 2020

Мошенники ООО БДС Мегаполис, типа аренда жилья. Развод на деньги и не более

Меня вчера развели на 20000...как лохушку! Я ни когда не имела дела с агентствами и понятия не имела, как работает эта система.
Я сама нашла конкретный дом. Позвонила агенту из объявления. Как мне сказал агент Роберт , чтобы зарезервировать за мной дом, нужно заключить договор и внести 10000, как комиссию за работу агента. Перевела.
Чрез 5 мин. мне перезванивает другой агент, Иван. Говорит, что бы я смогла получить контакты собственника жилья, нужно оформить какую-то подписку на поиск подходящих домов, если вдруг, этот не подойдет и оплатить 100% комиссии, это ещё 10000. Уже тогда у меня закралась мысль, что это развод, но под действием красивых обещаний Ивана, я заплатила ещё 10000 и села ждать смс с номером собственника.
Чрез 10 мин. мне перезванивает ещё какой-то тип и говорит, что, оказывается, собственник сотрудничает с другим агентством и контакты они мне предоставить не могут... но это ещё не всё! )))
Через 30 мин. мне перезванивает человек, представляется Исаевым Аркадием, говорит, что он главный менеджер и звонит, чтобы мне помочь не потерять свои деньги, якобы из-за ошибки менеджеров, которые со мной работали. Предложил написать заявление на расторжение договора, взамен заключив новый, за который мне нужно будет заплатить 25000!!!
Обычное заявление на расторжение договора и прекращение сотрудничества он принять отказался. Пожелав мне удачи, скрылся.
Давайте объединимся и накажем этих козлов!

Мошенники ООО БДС Мегаполис, типа аренда жилья. Развод на деньги и не более
Мошенники ООО БДС Мегаполис, типа аренда жилья. Развод на деньги и не более
Мошенники ООО БДС Мегаполис, типа аренда жилья. Развод на деньги и не более
Светлана
Светлана
23 Апреля 2020

В Ялте действуют квартирные аферисты!

Не позволяйте себя обманывать! В Ялте действуют мошенники!

Допустим, вы стали искать квартиру или комнату. Вам попадается завлекательное предложение с классной квартирой, но почему-то по бросовой цене. Без капли сомнения утверждаю, что это ни что иное, как банальное мошенничество!

Прочитайте мой пост полностью и я рассекречу схему этого лохотрона. Разводят доверчивых людей они по этой схеме: Мошенники в большом количестве размещают фейковые объявления на всевозможных порталах по аренде жилья и на платных тоже, в том числе на из рук в руки и домофонде. Потенциальные арендаторы все эти объявления просматривают, нормальные уходят с них, а недалёкие верят обманщикам. Планируют почти нахаляву въехать в такую квартиру. Если позвонить по такому объявлению, то квартирные аферисты будут предлагать приехать в офис, заранее перевести задаток на банковскую карту или оплатить типа за то, что они будут присылать телефоны хозяев. Как только вы передали деньги, можете прямо сейчас идти в *опу! Свое предназначение вы уже исполнили - подарили им свои деньги, а они - выполнили свою миссию - нае#бали вас на деньги. Вы не обратили внимания, но все эти фото, на которые вы и клюнули, тупо скопированы с левых сайтов, таких квартир по такому адресу в Ялте нет и никогда не было!

Каждое информационное агентство аренды квартир, именно, ЛЮБОЕ - это настоящие мошенники! Когда вам предлагают внести задаток за аренду некой мнимой квартиры, которую вы ни разу не видели вживую, вас уже хотят нае#ать. Если кратко, то, работают они командой по схеме, как рассказывает вот этот автор в этом разоблачающем ролике на ютубе

Настоятельно рекомендую посмотреть его весь до конца, чтобы не стать жертвой мошенников.

Если кого уже развели, напишите, кто, где и как. Разместите этих аферистов в чёрный список агентов.

Болдырев Денис
Болдырев Денис
19 Апреля 2020

Что следовало бы изменить в Ялте, для того чтобы жить могли по-людски?

Как считаете, что важно и нужно изменить в Ялте, для того чтобы жить стало хорошо?

Пусть все напишут свои идеи, а после этого подведём суммарный итог всех потребностей и станем дружно реализовывать.

Иванна Хахалина
Иванна Хахалина
8 Апреля 2020

За сколько можно снять квартиру в Ялте у собственника?

Уважаемые, я из другого города и мне надо найти место где остановиться. Очень нужен ваш совет. За сколько сегодня можно снять недорогую квартиру в Ялте с мебелью у хозяина на долгий срок? И само собой, мне хотелось бы найти жильё без агентства. Мне подходит большая однушка. Жить буду долгое время, вносить арендные платежи обещаю в срок. С работой у меня всё отлично, з/п стабильная. Обхожусь без вредных привычек, приглашать гостей не буду, детей пока нет и не планирую. Мне важно, чтобы квартира была уютная, и собственник был нормальным и не беспокоил по пустякам.

Дело в том, что я не догоняю, где и как возможно узнать сегодняшние цены. На таких сайтах, как авито, домофонд, циан целая куча объявлений, но когда я звоню по ним, то в основном уже всё сдано или в основном нарываюсь на посредников. Плюс ко всему я ещё не могу отличить реальные объявления хозяев от заманух-объявлений риэлторов и мошенников. Ценники то задраны, то очень занижены, а где в таком случае узнавать реальную цену, за которую можно снять квартиру в Ялте напрямую у собственника? Риэлторам как-то не особо доверяю и не желаю отдавать деньги за их "работу".

Скажите, где можно найти честные объявления от собственников и какая на сегодня актуальная цена на аренду квартир и будут ли скидки, если заплачу сразу за несколько месяцев наперёд?

Маринин Андриян
Маринин Андриян
2 Апреля 2020

Не снимайте квартиру у Костяна

Не все в Барнауле сдают хорошие квартиры. Нормальные можно снять только у Елены или Ирины Анатольевны по телефону +79835450777 или +7913-245-8142. Вот пожалуй и всё! Больше нормальных квартир и нет. Остальные сдают гадюшники. вот самый подлый и наглый посуточник это Костян Коричневый. он не возвращает залог и на хаты пускает всех подряд без разбора. начиная с малолеток и заканчивая проститутками.

Не снимайте квартиру у Костяна

Если хотите снять хорошую квартиру недорого у собственника, то лучше всего к Елене обращаться. Хотя бы в чистоте жить будете и в самом центре. есть ещё Верка, страшная, просто пипец! называет себя Вероникой. на ней женился сантехник бездомный из-за её денег. Вот они тоже сдают грязные квартиры. крайне не советую

Куплю квартиру в Ялте

Занимаюсь срочным выкупом вторичного жилья: квартир, коттеджей, домов и деловой недвижимости в Ялте. Если вам очень срочно необходимы деньги и вы готовы продать сильно дешевле сегодняшней рыночной стоимости, то я срочно куплю вашу квартиру.

Куплю за живые деньги в кратчайшие сроки, но только у собственника, и без посредников. Рассмотрю вообще любые варианты: можно с любым ремонтом, главное, чтобы дёшево. Меня интересует любое вторичное жильё в любом районе Ялты: 1-комнатные, 2-комнатные, трёхкомнатные, мало и крупно-габаритные квартиры в новых и старых домах, дома, готовые и недостроенные коттеджи. Вторичка это или новострой - мне без разницы. В данном случае главное - цена. Если у вас висит ипотека или присутствуют какие то юридические препятствия, вы всё равно предлагайте. Что-нибудь придумаем. Если срочный выкуп Вам не подходит, то дам денег в займ под залог жилой или коммерческой недвижимости.

Я решил не оставлять в открытом доступе свои контакты, поэтому вы пишите в личные сообщения или в комментах. Я по несколько раз в день зависаю на этом форуме и всегда прочитаю ваше предложение. Если можете, скажите сразу цену и прикрепите фотографии объекта.

Дима
Дима
12 Марта 2020

Очень не люблю риэлторов и посредников из Ялты

Простите мне мою грубость, но я сильно не люблю всех посредников Ялты! !!

Вот что полезного вы делаете обществу? На-х-рена вы все наплодились?

Исчезните куда-нибудь! !! Вы же паразиты в чистом виде. Подать объявление на #авито сегодня сможет совершенно любой и большого ума здесь не надо. .. "Благодаря" вашей псевдо-помощи сдающий и желающий снимать жильё не могут встретиться и всё потому что вы ради шкурного интереса создаёте нужные только вам сложности для этой встречи. По вашей вине повышается цена, потому что вы нагло закладываете свой интерес.
В итоге от вашей деятельности одни только проблемы.

Предлагаю провести соц опрос, кто что думает о риэлторах.
Отзывы попрошу подкрепить аргументами.

Ваня Маринов
Ваня Маринов
11 Марта 2020

Есть ли проблемы с паркингом в ЖК Лесная ?

Возникают ли проблемы с местом для парковки в ЖК Лесная в Ялте? Лично Вам хватает места поставить машину?

Бывают ли у вас жёсткие рамсы между соседями из-за того, что один занял место другого? Живёт ли в вашем или соседнем дворе такой обнаглевший сосед, который прихватил козырный кусок и выгоняет с него остальных?

Что с гаражами? Они есть? Есть подземный паркинг? Не поздно ли ещё купить гараж или машиноместо не у перекупов? Если можно, то за сколько?

Были реальные случаи угона, повреждения машин или краж из автомобилей прям на стоянке рядом с домом? Если Вы о них знаете, то просим всё подробно рассказать.

МаксРиэлт
МаксРиэлт
2 Марта 2020
+ Добавить пост

Рекомендуем

Аренда квартир в Ялте с правом выкупа 29 Января 2020 Подслушано в Ялте, сплетни 10 Мая 2020 Дешёвый ночлег Ялта 23 Января 2020 Лучшие сайты посуточной аренды квартир в Ялте 21 Января 2020 Очень не люблю риэлторов и посредников из Ялты 11 Марта 2020 Ялта- отзывы переехавших 2 Июня 2020 Недорогая посуточная квартира в Ялте 17 Января 2020 Рефинансирование ипотеки в Ялте 3 Июля 2020 За сколько можно снять квартиру в Ялте у собственника? 2 Апреля 2020 Срочный выкуп квартир в Ялте 3 Февраля 2020 ЖК ГРАНД ЯЛТА 2 Октября 2021 Европецский 1 2 Августа 2021 Стройка 22 Июля 2022 Самые популярные дома в строительстве 2020 года 9 Апреля 2021 Внимание!!! В Звенигороде по адресу Некрасова дом 30 живет мошенница Лариса 2 Июня 2020 Не снимайте квартиру у Костяна 12 Марта 2020 Офера 15 Апреля 2021 Инвестиции в земельные участки 3 Октября 2019 Как снять квартиру без посредников? 19 Января 2020 Как я искала квартиру на авито 29 Ноября 2019 Реальная себестоимость квартир в многоэтажном многоквартирном доме 27 Сентября 2019 У риэлторов по аренде жилья стало меньше работы 27 Сентября 2019 Мошейники ИП Величко С.Б. улица Мира 54,Краснодар 23 Мая 2021

Форум Ялта