Форум Ялта

Стройка

Что с стройкой ? Почему так долго строят по проекту должны сдать во 2 квартале 2022г?

Тройка 33
Тройка 33
22 Июля 2022

Европецский 1

Очень хочется узнать, когда же, наконец, завершитсястроительство ЖК Европейский?? Обещали сдать в 2016 году, уже заканчивается 2021 год! Или это стройка века, будет сто лет строиться?? Дом сдадут в каком году????

Рина
Рина
2 Августа 2021

Самые популярные дома в строительстве 2020 года

Прежде чем начать строительство собственного дома, будущие владельцы стараются проанализировать рынок и выбрать проект модного, красивого и максимально функционального коттеджа. Для облегчения задачи специалисты компании DOM4M составили рейтинг самого покупаемого в 2020 году жилья, выделив ТОП-10. Информация взята с сайта dom4m.ru.

Простор, рациональность и функционал современных коттеджей

В приоритете 2020 года просторное жилье, построенное с минимальными затратами. Наиболее востребованы стили, не требующие вычурности и изысков. На первое место вышла европейская архитектура во главе с рациональным прагматизмом. Вторые-третьи места поделили минимализм и конструктивизм. Это скромные без вычурностей и сложностей дома, максимально простые и функциональные.

Архитектура 2020 года — это просторный коттедж площадью в 200 кв. м, чаще в два этажа, состоящий из геометрических фигур правильной формы с минимальным декором. Одноэтажные дома пользуются популярностью, их доля составляет не менее 30% от общего жилого фонда. Украшением служат стильные балконы со стеклянными ограждениями и простой ненавязчивый декор. Для дверных и оконных проемов выбраны прямоугольные формы, из материалов в приоритете металлопластиковые конструкции со стеклопакетами. Для обустройства крыши применяют двух или четырехскатные стропильные системы, а также плоская кровля из ПВХ-мембраны. Присутствует пристроенный гараж на один или два автомобиля.

В 2020 году в моде жилье, построенное из современных материалов по инновационным технологиям. Для стен выбирают ячеистый бетон или керамические блоки, финишным кровельным покрытием служит металлическая или битумная черепица. В отделке предпочтение отдается штукатурным смесям и красящим составам, в качестве декора используют дерево, облицовочный кирпич, плитку или натуральный камень, а также современные фасадные панели аналогичной фактуры. Для возведения дома применяют энергосберегающие технологии, что впоследствии значительно сокращает эксплуатационные расходы.

Популярные особняки 2020

Наиболее яркими примерами современного жилья являются проекты 4М756 и 4М758. Это стильные двухэтажные коттеджи с приятным экстерьером и не менее симпатичным интерьером. Площадь дома более чем 200 кв. м. Благодаря наличию четырех спален и кабинета поддерживается комфортное проживание большой семьи в 5 — 6 человек разных поколений. Местом семейного отдыха становится гостиный зал почти в 50 кв. м и прилегающая открытая терраса. Комфорт проживания поддерживают вместительные гаражи.

Ольга
Ольга
9 Апреля 2021

Необычный удобный сайт по подбору квартир в аренду в Ялте

Предлагаем Вам свою технологичный интеллектуальную площадку для всех тех людей, кто снимает жилье.

Наша команда разработала уникальный сайт и сервис по подбору жилья в аренду от собственников, действительно способный вытеснить только мешающих посредников с современного рынка аренды недвижимости. С этого дня не нужно платить деньги за то, что просто сможете сделать сами - зайти на сайт 100Риэлт Ялта, выбрать хорошую квартиру, позвонить владельцу и заехать. Разместить объявления - легко! От Вас потребуется только сфотографировать интерьер и написать короткий текст. Дальше система сделает всё без вашего участия, Вам не придётся ожидать модерацию. Встроенная система искусственного интеллекта анализирует все возможные параметры по определённым критериям и выдаст оценку вероятности размещения объявления проходимцем.

В итоговом результате ложные объявления и творчество риэлторов отклоняются и не попадают в эфир, а их авторы добавим в чёрный список. Поэтому все опубликованные объявления с высокой вероятностью от реальных владельцев. Поэтому пользователи нашего официального сайта имеют возможность арендовать недорогую квартиру в Ялте на длительный срок без посредников и не бояться быть обманутыми недобросовестными агентствами. Сама же система и её критерии оценки является секретной информацией. Помимо объявлений сдам, сниму на сайте вы узанете актуальные цены на сегодня, найдёте дельные советы и образцы договора найма жилого помещения, который мы рекомендуем бесплатно скачать, распечатать и использовать в качестве основного регулирующего документа для обеих сторон. Собственникам мы предлагаем бесплатное размещение объектов, а посредникам вход закрыт. Проект всегда бесплатен как для арендатора, так и для арендодателя, что делает его ещё более популярным.

Собственник жилья часто имеет желание сдать свою недвижимость по максимально высокой цене, а квартиросъёмщики, напротив, - подешевле. Надеемся, что на 100риэлт люди смогут найти друг друга. Сайт https://100realt.ru/arenda-kvartir-yalta был создан в 2015 году. Первое время он был самым обычным, как и остальные, ничем не отличался. Но в 2020 году стал очень популярным сайтом по сдаче в аренду жилья как на постоянной основе, так и краткосрочно. На сегодня в каталоге присутствует большое количество актуальных предложений о длительной и краткосрочной аренде в Ялте лично от проверенных хозяев.

Мы всегда готовы принять и ваши объекты с фотографиями хорошего качества, которые будут проверяться на оригинальность и достоверность перед размещением. Проверенные квартиры с фото будут продублированы в нашем официальном паблике Вконтакте для ещё большего охвата. Квартиросъёмщики могут оставить свои отзывы, чтобы будущие арендаторы могли сделать правильный выбор.

/P.S. Желаем всем вам платёжеспособных съёмщиков и порядочных собственников!

Ксения
Ксения
14 Ноября 2020

Стоит ли сейчас продавать квартиру

Мнения экспертов насчёт того, стоит ли сейчас продавать квартиру, кардинально разделились на ЗА и ПРОТИВ.

Стоит ли сейчас продавать квартиру

Однако предвыборная комиссия посчитала, что более адекватные специалисты в области недвижимости более здраво оценивают текущую ситуацию на рынке и рекомендуют собственникам пока воздержаться от продажи квартир в виду падения рубля и бурного роста цен на жильё, особенно в новостройках. Ссылаясь на источник https://100realt.ru/stoit-li-seychas-prodavat-kvartiru-f79681 , хотелось бы добавить, что в продажи на данный момент элементарно нет смысла

Альмира
Альмира
9 Октября 2020

Рефинансирование ипотеки в Ялте

Здравствуйте! Если вас интересует быстрое и удобное рефинансирование ипотеки в Ялте, мы можем предложить вам лучшие условия на 2021 год от Сбербанка, Альфа-банка, ВТБ, РосБанка, ГазпромБанк и РосСельХоз-Банка под самые низкие процентные ставки. Пользователям официального ипотечного форума Ялты предоставляются особые условия и скидки. Чтобы оставить заявку, просто напишите своё имя и номер телефона.

Саша
Саша
3 Июля 2020

О беспроводных системах видеонаблюдения для объектов недвижимости

Разработка беспроводных камер началась примерно в 2010 году с появлением высокоскоростного Wi-Fi. Их принцип работы заключается в том, что отснятое изображение передается не по кабелю, как в традиционных системах, а через Интернет. Сегодня на рынке представлены десятки беспроводных систем различного производства. Наиболее известные бренды: Arlo, Ring, Canary, Nest, D-link, HikVision, Xiaomi и другие.

О беспроводных системах видеонаблюдения для объектов недвижимости

Как происходит питание беспроводных камер?

Питание беспроводных камер осуществляется с помощью встроенных аккумуляторов. Как и любая батарея, они требуют регулярной подзарядки. У различных моделей этот процесс выглядит по-разному. Однако в общих чертах подзарядка беспроводного видеонаблюдения аналогична мобильным телефонам. К самой камере или к блоку с батареями присоединяется зарядное устройство. Процесс, как правило, занимает 3-6 часов.

Сколько стоят беспроводные камеры?

Установка беспроводного видеонаблюдения обойдется существенно ниже, чем проводное оборудование. Это обусловлено тем, что не требуется протягивать десятки метров кабеля. К тому же за счет конкуренции между производителями невелика цена и самих камер. Так, например, устройства бренда Xiaomi продаются по цене от 1500 рублей, а безымянные китайские модели и вовсе стоят 500-800 рублей. Технические возможности таких камер, конечно, невелики, однако даже их достаточно для контроля за небольшим помещением.

Плюсы и минусы беспроводного видеонаблюдения

Беспроводные камеры имеют как существенные плюсы, так и весомые недостатки. Вот основные из них:

Плюсы

  • полное отсутствие проводов
  • компактные размеры и стильный дизайн
  • возможность быстро установить, демонтировать и переместить камеру
  • низкая цена оборудования в сравнении с проводными устройствами


Минусы

  • камеры работают без подзарядки 4-6 часов
  • при -25 °C беспроводное видеонаблюдение, как правило, не функционирует. Чем ниже температура, тем меньше времени будет снимать камера
  • видеонаблюдение не будет работать, если нет Интернета. Чем дальше расположена камера от Wi-Fi-роутера, тем хуже передача видеосигнала

Для каких объектов подойдет беспроводное видеонаблюдение, а где оно неэффективно?

Беспроводные камеры являются хорошим решением для теплых помещений, например, квартир и частных домов, где нет потребности в постоянном наблюдении. Например, они оптимально подойдут для квартиры, когда приходит няня; автомобиля, который Вы оставляете ночью на стоянке; небольшого офиса или павильона. Главное — не забывать заряжать устройства. В противном случае видеокамера отключится в самый неподходящий момент.

Более крупные объекты, например, частные дома, коттеджи, магазины, многолюдные офисы, стоянки нуждаются в классическом проводном видеонаблюдении. В таких системах электропитание и передача видеосигнала осуществляются по кабелю. На сегодняшний день это самый надежный способ.

Дмитрий
Дмитрий
1 Июля 2020

Ялта- отзывы переехавших

На самом деле интересует жизнь города, что да как, что интересного происходит в Ялте, чем занимается народ. Да и хочу узнать отзывы переехавших, кто переехал на ПМЖ сравнительно недавно и местных жителей, которые живут уже давно. Сколько желательно иметь дохода, чтобы хорошо жить?

Как по поводу порядочных людей и быдло? Страшно ли вечером ходить на улице?

Если мне всё-таки удастся переехать, то в каком районе Ялты посоветуете поселиться? На какой улице спокойнее всего жить, чтоб шаталось как можно меньше алкашей и наркоманов? И как обстоят дела с работой?

Рада
Рада
2 Июня 2020

Внимание!!! В Звенигороде по адресу Некрасова дом 30 живет мошенница Лариса

Хозяйка Лариса настоящая мошенница!!! Сдает не только комнату в общем доме но и домик на территории. Так вот она вымогает деньги и категорически откатывается от банковских переводов на карту, что бы потом вы свою правоту не могли доказать. Если вы за селитесь 1 числа месяца, а в месяце 31 день, то будьте готовы что она к вам придет 30 числа и будет требовать деньги за аренду и если вы ей не заплатите раньше положенного времени, то она вызывает полицию и в доме отключает воду и свет. Так же будьте готовы, что она постоянно просит денег в долг в счет аренды, якобы их семье нечего кушать. А потом время приходит платить она забывает, что деньги ей давали и тогда нужно заплатить всю сумму сразу в противном случае как я писала ранее она вызывает полицию и далее по ее сценарию. Так же хочу сказать что дом она продает и при заселении вам ни кто за это не скажет!!! Не много о ее доме в целом который она сдает: стены текут, панорамные окна не открываются тк просели , в туалете всегда сырость и вода тк течет унитаз, нет вытяжки. В холодную погоду отопления не включают, максимум на 1 час, тк говорят что у них долги за газ, из за этого приходится ложиться в сырую кровать. Стирать нужно ходить в ее дом, который находится на ее территории, будьте готовы, что хозяйка будет вас постоянно дергать, тк ей не нравится и если вам придется сделать за раз две стирки, то будьте готовы выслушать, что вы много стираете и что у них машинка "дребезжит" имейте ввиду что машинка не исправна и в любой момент вам придется платить за ее ремонт. Р.S. Уважаемые Арендаторы!!! бегите от этого дома в противном случае вы просто потеряете деньги и будут постоянно проблемы. А что бы полностью вы убедились в неадекватности этой семейки можете посмотреть объявление на Авито от ее сына Александра где он продает муху за 100 рублей тк не платежеспособный и не может её содержать)))))) https://www.avito.ru/odintsovo/drugie_zhivotnye/muha_1796864995

Где недорого купить двери в Ялте?

Скажите, где в Ялте лучше недорого купить входные и межкомнатные двери и сколько обычно стоит установка. На авито цены точно пониже, только там в основном б/у-шные металлические и пластиковые, а мне хотелось бы натуральные деревянные высокого качества.

Мои соседи недавно купили раздвижные стеклянные двери. Выглядят то они очень красиво, но ведь это чушь собачья. Ещё хорошо, хоть не дверь гармошку выбрали))

Помогите советом. Ищу нормальную новостройку в Москве

Добрый день, нуждаюсь в совете. В скором времени собираюсь перебираться из подмосковья в Москву. Ищу нормальную новостройку, желательно находящуюся на стадии строительства с не запредельными ценами и возможностью покупки по 214 фз. Посмотрела несколько вариантов, мне понравился проект главстроя. Но вот загвоздка, про этого застройщика слышу если честно первый раз. Люди разбирающиеся как думаете стоит ли вкладываться в их строительство? Может еще что посоветуете глянуть? а то даже посоветоваться не с кем) 

Василиса
Василиса
20 Мая 2020

Подслушано в Ялте, сплетни

Мне ужасно скучно и развлечь себя особо-то нечем. От скуки мне даже захотелось почитать интересные слухи или сплетни о том, какие сейчас интриги происходят у нас в Ялте. Расскажите какие-нибудь интригующие страсти-мордасти. Может быть, у тебя реально есть чего рассказать и всем будет интересно узнать твою историю, а ты сидишь и не делишься ею. Рассказывай давай!

Срочно требуется модератор

Проекту по недвижимости МаксРиэлт срочно требуется модератор на проверку объявлений.

Как работать: зарегистрируйтесь, заполните анкету, правильно укажите свой город и номер телефона. Имя вашего профиля должно выглядеть так: CHECK-City, где CHECK - это неизменная часть для модераторов, а City-это ваш город на русском языке. Пример: CHECK-Омск. Далее вы проверяете объявления по аренде и продаже квартир, комнат и домов и фотографии в них на наличие нарушений. К нарушениям относятся фото, не относящиеся к объекту. Если продаётся квартира, то на должны быть загружены только фото самой квартиры, её комнат и ничего лишнего. В тексте объявления не должно содержаться ничего лишнего, кроме описания самого объекта: никаких номеров телефонов, никаких ссылок на сайты. Если объявление без нарушений, нажимаете кнопку "оставить отзыв" и пишете "check-ок", если выявили любое нарушение - "check-spam". Это команды, которые автоматически распознаёт наша система..

Оплата: 1 рубль за одно проверенное объявление. Начисления осуществляются в автоматическом режиме. Заработок одного админа ограничен только его физическими возможностями. Выплата каждую пятницу, кроме первой.

Внимание: все объекты проверяются тремя разными модераторами. Если все трое поставили отметку "check-ок", то объявление считается проверенным. Если одному объекту были выставлены разные отметки разными модераторами, то оно уходит на проверку админу. Если админ выявит, что модератор передавал неверные данные, то аккаунт такого модератора блокируется без выплаты вознаграждения.

SuperAdmin
SuperAdmin
5 Мая 2020

Сайты недвижимости Ялты

Кто знает, какой сегодня будет официальный сайт недвижимость Ялта? Кроме таких крутых гигантов циан, юла, авито или домофонд. Они очень популярны и ими все и так пользуются, а я подразумеваю какой-то местечковый простой и лёгкий в использовании сайт для Ялты, на каком можно было реально совершенно бесплатно давать объявления.

Проработала агентом около чётырёх лет и вы не представляете себе, как замучалась ежедневно платить большим и жадным порталам сначала за то, чтобы разместить, потом ещё за подъём. Ещё и сделали платные закрепления объекта на видном месте... Расценки повышают и повышают... А им ведь всё мало! Плати ещё! Вымогательство средь бела дня!!! Страшно посчитать, сколько денег пораздала если посчитать за всё время.

Уверена, что, пора бы уже задуматься и прекратить работать на их процветание! Времена сегодня тяжёлые и вполне уместно всем уйти на бесплатные проекты. Предлагаю всем с сегодняшнего дня прекратить пополнять счёт! Больше никому ни копья не даём! Давайте обходиться только всеми их базовыми бесплатными функциями. А попросили пополнить счёт - сразу закрываем этот сайт!

Маша
Маша
26 Апреля 2020

В Ялте нет добросовестных агентств недвижимости!

В Ялте вообще нет порядочных агентств недвижимости! Лично я ни разу не видела ни одного честного риэлтора! А всё потому, что самому же риэлтору быть порядочным не выгодно. Не будешь наглеть и хитрить - ничего не заработаешь. .. Вот и крутятся, лишь бы успеть взять себе, а дальше пусть всё огнём горит.

Откуда такие сведения? - Я лично трудилась в такой шарашкиной конторе. .. гадко так всё это осознавать, но вот другой работы у меня нет, да и директор только поощряет такую политику.

Ксения
Ксения
25 Апреля 2020

Мошенники ООО БДС Мегаполис, типа аренда жилья. Развод на деньги и не более

Меня вчера развели на 20000...как лохушку! Я ни когда не имела дела с агентствами и понятия не имела, как работает эта система.
Я сама нашла конкретный дом. Позвонила агенту из объявления. Как мне сказал агент Роберт , чтобы зарезервировать за мной дом, нужно заключить договор и внести 10000, как комиссию за работу агента. Перевела.
Чрез 5 мин. мне перезванивает другой агент, Иван. Говорит, что бы я смогла получить контакты собственника жилья, нужно оформить какую-то подписку на поиск подходящих домов, если вдруг, этот не подойдет и оплатить 100% комиссии, это ещё 10000. Уже тогда у меня закралась мысль, что это развод, но под действием красивых обещаний Ивана, я заплатила ещё 10000 и села ждать смс с номером собственника.
Чрез 10 мин. мне перезванивает ещё какой-то тип и говорит, что, оказывается, собственник сотрудничает с другим агентством и контакты они мне предоставить не могут... но это ещё не всё! )))
Через 30 мин. мне перезванивает человек, представляется Исаевым Аркадием, говорит, что он главный менеджер и звонит, чтобы мне помочь не потерять свои деньги, якобы из-за ошибки менеджеров, которые со мной работали. Предложил написать заявление на расторжение договора, взамен заключив новый, за который мне нужно будет заплатить 25000!!!
Обычное заявление на расторжение договора и прекращение сотрудничества он принять отказался. Пожелав мне удачи, скрылся.
Давайте объединимся и накажем этих козлов!

Мошенники ООО БДС Мегаполис, типа аренда жилья. Развод на деньги и не более
Мошенники ООО БДС Мегаполис, типа аренда жилья. Развод на деньги и не более
Мошенники ООО БДС Мегаполис, типа аренда жилья. Развод на деньги и не более
Светлана
Светлана
23 Апреля 2020
+ Добавить пост

Рекомендуем

Популярные сайты по аренде квартир Ялта 17 Января 2020 В Ялте нет добросовестных агентств недвижимости! 25 Апреля 2020 Дешёвый ночлег Ялта 23 Января 2020 Где недорого купить двери в Ялте? 26 Мая 2020 Недорогая посуточная квартира в Ялте 17 Января 2020 Как снять квартиру в Ялте на циан на длительный срок от хозяев? 21 Января 2020 Совместная аренда квартир Ялта 22 Января 2020 Куплю квартиру в Ялте 12 Марта 2020 Авито знакомства 5 Марта 2023 Лучшие сайты посуточной аренды квартир в Ялте 21 Января 2020 Европецский 1 2 Августа 2021 ЖК ГРАНД ЯЛТА 2 Октября 2021 Стройка 22 Июля 2022 Знакомства по ватсап 23 Мая 2023 Помогите советом. Ищу нормальную новостройку в Москве 20 Мая 2020 Требуется мужчина для работы у женщины 15 Марта 2023 Наглые риэлторы 18 Февраля 2020 Инвестиции в земельные участки 3 Октября 2019 Евгений 9773334216 1 Декабря 2020 Когда выгонять арендаторов. Совет опытного арендодателя 4 Октября 2019 Срочно требуется модератор 5 Мая 2020 Не снимайте квартиру у Костяна 12 Марта 2020 О беспроводных системах видеонаблюдения для объектов недвижимости 1 Июля 2020

Форум Ялта