Форум Ялта

Что с стройкой ? Почему так долго строят по проекту должны сдать во 2 квартале 2022г?

Ау люди! Если у кого есть инфа по поводу сдачи дома, ответьте! Жду уже 5 лет, зае**ли!

Очень хочется узнать, когда же, наконец, завершитсястроительство ЖК Европейский?? Обещали сдать в 2016 году, уже заканчивается 2021 год! Или это стройка века, будет сто лет строиться?? Дом сдадут в каком году????

Люди все кого обманули,давайте все вместе соберемся.Напишите мне на 24322rmblrru1@rambler.ru все номера телефонов.Мы вместе вернем то что у нас забрали

Прежде чем начать строительство собственного дома, будущие владельцы стараются проанализировать рынок и выбрать проект модного, красивого и максимально функционального коттеджа. Для облегчения задачи специалисты компании DOM4M составили рейтинг самого покупаемого в 2020 году жилья, выделив ТОП-10. Информация взята с сайта dom4m.ru.

Простор, рациональность и функционал современных коттеджей

В приоритете 2020 года просторное жилье, построенное с минимальными затратами. Наиболее востребованы стили, не требующие вычурности и изысков. На первое место вышла европейская архитектура во главе с рациональным прагматизмом. Вторые-третьи места поделили минимализм и конструктивизм. Это скромные без вычурностей и сложностей дома, максимально простые и функциональные.

Архитектура 2020 года — это просторный коттедж площадью в 200 кв. м, чаще в два этажа, состоящий из геометрических фигур правильной формы с минимальным декором. Одноэтажные дома пользуются популярностью, их доля составляет не менее 30% от общего жилого фонда. Украшением служат стильные балконы со стеклянными ограждениями и простой ненавязчивый декор. Для дверных и оконных проемов выбраны прямоугольные формы, из материалов в приоритете металлопластиковые конструкции со стеклопакетами. Для обустройства крыши применяют двух или четырехскатные стропильные системы, а также плоская кровля из ПВХ-мембраны. Присутствует пристроенный гараж на один или два автомобиля.

В 2020 году в моде жилье, построенное из современных материалов по инновационным технологиям. Для стен выбирают ячеистый бетон или керамические блоки, финишным кровельным покрытием служит металлическая или битумная черепица. В отделке предпочтение отдается штукатурным смесям и красящим составам, в качестве декора используют дерево, облицовочный кирпич, плитку или натуральный камень, а также современные фасадные панели аналогичной фактуры. Для возведения дома применяют энергосберегающие технологии, что впоследствии значительно сокращает эксплуатационные расходы.

Популярные особняки 2020

Наиболее яркими примерами современного жилья являются проекты 4М756 и 4М758. Это стильные двухэтажные коттеджи с приятным экстерьером и не менее симпатичным интерьером. Площадь дома более чем 200 кв. м. Благодаря наличию четырех спален и кабинета поддерживается комфортное проживание большой семьи в 5 — 6 человек разных поколений. Местом семейного отдыха становится гостиный зал почти в 50 кв. м и прилегающая открытая терраса. Комфорт проживания поддерживают вместительные гаражи.

Кидало

Предлагаем Вам свою технологичный интеллектуальную площадку для всех тех людей, кто снимает жилье.

Наша команда разработала уникальный сайт и сервис по подбору жилья в аренду от собственников, действительно способный вытеснить только мешающих посредников с современного рынка аренды недвижимости. С этого дня не нужно платить деньги за то, что просто сможете сделать сами - зайти на сайт 100Риэлт Ялта, выбрать хорошую квартиру, позвонить владельцу и заехать. Разместить объявления - легко! От Вас потребуется только сфотографировать интерьер и написать короткий текст. Дальше система сделает всё без вашего участия, Вам не придётся ожидать модерацию. Встроенная система искусственного интеллекта анализирует все возможные параметры по определённым критериям и выдаст оценку вероятности размещения объявления проходимцем.

В итоговом результате ложные объявления и творчество риэлторов отклоняются и не попадают в эфир, а их авторы добавим в чёрный список. Поэтому все опубликованные объявления с высокой вероятностью от реальных владельцев. Поэтому пользователи нашего официального сайта имеют возможность арендовать недорогую квартиру в Ялте на длительный срок без посредников и не бояться быть обманутыми недобросовестными агентствами. Сама же система и её критерии оценки является секретной информацией. Помимо объявлений сдам, сниму на сайте вы узанете актуальные цены на сегодня, найдёте дельные советы и образцы договора найма жилого помещения, который мы рекомендуем бесплатно скачать, распечатать и использовать в качестве основного регулирующего документа для обеих сторон. Собственникам мы предлагаем бесплатное размещение объектов, а посредникам вход закрыт. Проект всегда бесплатен как для арендатора, так и для арендодателя, что делает его ещё более популярным.

Собственник жилья часто имеет желание сдать свою недвижимость по максимально высокой цене, а квартиросъёмщики, напротив, - подешевле. Надеемся, что на 100риэлт люди смогут найти друг друга. Сайт https://100realt.ru/arenda-kvartir-yalta был создан в 2015 году. Первое время он был самым обычным, как и остальные, ничем не отличался. Но в 2020 году стал очень популярным сайтом по сдаче в аренду жилья как на постоянной основе, так и краткосрочно. На сегодня в каталоге присутствует большое количество актуальных предложений о длительной и краткосрочной аренде в Ялте лично от проверенных хозяев.

Мы всегда готовы принять и ваши объекты с фотографиями хорошего качества, которые будут проверяться на оригинальность и достоверность перед размещением. Проверенные квартиры с фото будут продублированы в нашем официальном паблике Вконтакте для ещё большего охвата. Квартиросъёмщики могут оставить свои отзывы, чтобы будущие арендаторы могли сделать правильный выбор.

/P.S. Желаем всем вам платёжеспособных съёмщиков и порядочных собственников!

Начать хочется с комиссий, ведь на них часто обращают недостаточно много внимания, а они ведь могут забирать существенную сумму из дохода. Участники рынка финансовых услуг грешат сокрытием комиссий, Exante так не делает, условия открыты и прозрачны. Не придется оплачивать распространение комиссии, к примеру, плату за ведение счета, аренду торгового терминала. Exante предусматривает комиссию за вывод средств и собственно торговлю. Все остальное зависит от биржи, на которой ведется торговля и конкретного инструмента, используемого для этого.

Сайт компании предлагает детальное описание всех комиссий в табличном виде, чтобы можно было проще сориентироваться. Так, к примеру, при торговле акциями на Московской бирже комиссия 0,02% и зависит также от цены акций, на London Stock Exchange – 0,05%.

Вопрос регулирования деятельности – еще один ключевой момент, на данный момент Exante имеет лицензии от Мальты, Кипра, Великобритании и Гонконга. Так как место регистрации в Европе, а именно на Мальте, то основной документ, которым регулируется деятельность – директива Европейского союза MiFID.

Отзывы – следующий аргумент, который поможет определится с брокером. У Exante сложилась положительная репутация, и в интернете постоянно оставляют о компании много отзывов. Причем это не просто рядовые пользователи – это профессиональные трейдеры, крупные инвесторы. Они готовы потратить свое время и написать отклик.

Особенность брокера Exante в том, что он предлагает единый мультивалютный счет. Именно с него доступно управление всеми инструментами, а их предложено более 150 тыс., что очень впечатляет. Есть в доступе для торгов акции, фонды, фьючерсы, драгоценные металлы, валютные пары и много других инструментов.

То, на что стоит обратить пристальное внимание, так это терминал брокера, ведь это уникальная разработка для Exante. Торговля с такой рабочей платформой – это удобно, комфортно, быстро. У него модульная система, за счет чего удается настроить рабочее пространство под свои потребности. Увидеть как все это работает можно зарегистрировавшись на сайте и создав демо-счет. Эта демонстрационная версия имеет функционал, аналогичный полноценному счету.

Если вы ищете брокера, который гарантированно надежный и имеет широкий выбор возможностей для инвестора, то вам нужно быстрее зайти сюда.

Торговые условия и отзывы о брокере Exante

Брокерская компания Exante предлагает большой выбор инструментов и может похвастаться надежностью, которую найти у другого брокера в принципе невозможно. Знакомимся с условиями и изучаем отзывы.

Найти то, что любят все в принципе сложно, а если вопрос касается брокерской деятельности, то компаний с исключительно положительной репутацией практически нет. Но Exante исключение, ведь отзывы о брокере и его репутация действительно удивляют. Что ж пришло время разобраться в этом феномене.

Основана компания в 2011 году на Мальте, брокеру удалось зарекомендовать себя с положительной стороны. Репутацию которую брокер успел заработать, отлично его характеризует. Клиенты компании – профессиональные трейдеры и инвесторы, которые доверяют Exante управление своими активами.

Так как зарегистрирован брокер на Мальте, то и нормы, которыми он руководствуется в работе европейские. Работает по Директиве европейского союза MiFID. Лицензию на деятельность Exante получил также и от Великобритании, Кипра, Гонконга. Оперативные подразделения есть буквально по всему миру.

Мнения экспертов насчёт того, стоит ли сейчас продавать квартиру, кардинально разделились на ЗА и ПРОТИВ.

Однако предвыборная комиссия посчитала, что более адекватные специалисты в области недвижимости более здраво оценивают текущую ситуацию на рынке и рекомендуют собственникам пока воздержаться от продажи квартир в виду падения рубля и бурного роста цен на жильё, особенно в новостройках. Ссылаясь на источник https://100realt.ru/stoit-li-seychas-prodavat-kvartiru-f79681 , хотелось бы добавить, что в продажи на данный момент элементарно нет смысла

Здравствуйте! Если вас интересует быстрое и удобное рефинансирование ипотеки в Ялте, мы можем предложить вам лучшие условия на 2021 год от Сбербанка, Альфа-банка, ВТБ, РосБанка, ГазпромБанк и РосСельХоз-Банка под самые низкие процентные ставки. Пользователям официального ипотечного форума Ялты предоставляются особые условия и скидки. Чтобы оставить заявку, просто напишите своё имя и номер телефона.

Разработка беспроводных камер началась примерно в 2010 году с появлением высокоскоростного Wi-Fi. Их принцип работы заключается в том, что отснятое изображение передается не по кабелю, как в традиционных системах, а через Интернет. Сегодня на рынке представлены десятки беспроводных систем различного производства. Наиболее известные бренды: Arlo, Ring, Canary, Nest, D-link, HikVision, Xiaomi и другие.

Как происходит питание беспроводных камер?

Питание беспроводных камер осуществляется с помощью встроенных аккумуляторов. Как и любая батарея, они требуют регулярной подзарядки. У различных моделей этот процесс выглядит по-разному. Однако в общих чертах подзарядка беспроводного видеонаблюдения аналогична мобильным телефонам. К самой камере или к блоку с батареями присоединяется зарядное устройство. Процесс, как правило, занимает 3-6 часов.

Сколько стоят беспроводные камеры?

Установка беспроводного видеонаблюдения обойдется существенно ниже, чем проводное оборудование. Это обусловлено тем, что не требуется протягивать десятки метров кабеля. К тому же за счет конкуренции между производителями невелика цена и самих камер. Так, например, устройства бренда Xiaomi продаются по цене от 1500 рублей, а безымянные китайские модели и вовсе стоят 500-800 рублей. Технические возможности таких камер, конечно, невелики, однако даже их достаточно для контроля за небольшим помещением.

Плюсы и минусы беспроводного видеонаблюдения

Беспроводные камеры имеют как существенные плюсы, так и весомые недостатки. Вот основные из них:

Плюсы

• полное отсутствие проводов
• компактные размеры и стильный дизайн
• возможность быстро установить, демонтировать и переместить камеру
• низкая цена оборудования в сравнении с проводными устройствами

Минусы

• камеры работают без подзарядки 4-6 часов
• при -25 °C беспроводное видеонаблюдение, как правило, не функционирует. Чем ниже температура, тем меньше времени будет снимать камера
• видеонаблюдение не будет работать, если нет Интернета. Чем дальше расположена камера от Wi-Fi-роутера, тем хуже передача видеосигнала

Для каких объектов подойдет беспроводное видеонаблюдение, а где оно неэффективно?

Беспроводные камеры являются хорошим решением для теплых помещений, например, квартир и частных домов, где нет потребности в постоянном наблюдении. Например, они оптимально подойдут для квартиры, когда приходит няня; автомобиля, который Вы оставляете ночью на стоянке; небольшого офиса или павильона. Главное — не забывать заряжать устройства. В противном случае видеокамера отключится в самый неподходящий момент.

Более крупные объекты, например, частные дома, коттеджи, магазины, многолюдные офисы, стоянки нуждаются в классическом проводном видеонаблюдении. В таких системах электропитание и передача видеосигнала осуществляются по кабелю. На сегодняшний день это самый надежный способ.

На самом деле интересует жизнь города, что да как, что интересного происходит в Ялте, чем занимается народ. Да и хочу узнать отзывы переехавших, кто переехал на ПМЖ сравнительно недавно и местных жителей, которые живут уже давно. Сколько желательно иметь дохода, чтобы хорошо жить?

Как по поводу порядочных людей и быдло? Страшно ли вечером ходить на улице?

Если мне всё-таки удастся переехать, то в каком районе Ялты посоветуете поселиться? На какой улице спокойнее всего жить, чтоб шаталось как можно меньше алкашей и наркоманов? И как обстоят дела с работой?

Хозяйка Лариса настоящая мошенница!!! Сдает не только комнату в общем доме но и домик на территории. Так вот она вымогает деньги и категорически откатывается от банковских переводов на карту, что бы потом вы свою правоту не могли доказать. Если вы за селитесь 1 числа месяца, а в месяце 31 день, то будьте готовы что она к вам придет 30 числа и будет требовать деньги за аренду и если вы ей не заплатите раньше положенного времени, то она вызывает полицию и в доме отключает воду и свет. Так же будьте готовы, что она постоянно просит денег в долг в счет аренды, якобы их семье нечего кушать. А потом время приходит платить она забывает, что деньги ей давали и тогда нужно заплатить всю сумму сразу в противном случае как я писала ранее она вызывает полицию и далее по ее сценарию. Так же хочу сказать что дом она продает и при заселении вам ни кто за это не скажет!!! Не много о ее доме в целом который она сдает: стены текут, панорамные окна не открываются тк просели , в туалете всегда сырость и вода тк течет унитаз, нет вытяжки. В холодную погоду отопления не включают, максимум на 1 час, тк говорят что у них долги за газ, из за этого приходится ложиться в сырую кровать. Стирать нужно ходить в ее дом, который находится на ее территории, будьте готовы, что хозяйка будет вас постоянно дергать, тк ей не нравится и если вам придется сделать за раз две стирки, то будьте готовы выслушать, что вы много стираете и что у них машинка "дребезжит" имейте ввиду что машинка не исправна и в любой момент вам придется платить за ее ремонт. Р.S. Уважаемые Арендаторы!!! бегите от этого дома в противном случае вы просто потеряете деньги и будут постоянно проблемы. А что бы полностью вы убедились в неадекватности этой семейки можете посмотреть объявление на Авито от ее сына Александра где он продает муху за 100 рублей тк не платежеспособный и не может её содержать)))))) https://www.avito.ru/odintsovo/drugie_zhivotnye/muha_1796864995

Скажите, где в Ялте лучше недорого купить входные и межкомнатные двери и сколько обычно стоит установка. На авито цены точно пониже, только там в основном б/у-шные металлические и пластиковые, а мне хотелось бы натуральные деревянные высокого качества.

Мои соседи недавно купили раздвижные стеклянные двери. Выглядят то они очень красиво, но ведь это чушь собачья. Ещё хорошо, хоть не дверь гармошку выбрали))

Добрый день, нуждаюсь в совете. В скором времени собираюсь перебираться из подмосковья в Москву. Ищу нормальную новостройку, желательно находящуюся на стадии строительства с не запредельными ценами и возможностью покупки по 214 фз. Посмотрела несколько вариантов, мне понравился проект главстроя. Но вот загвоздка, про этого застройщика слышу если честно первый раз. Люди разбирающиеся как думаете стоит ли вкладываться в их строительство? Может еще что посоветуете глянуть? а то даже посоветоваться не с кем) 

Мне ужасно скучно и развлечь себя особо-то нечем. От скуки мне даже захотелось почитать интересные слухи или сплетни о том, какие сейчас интриги происходят у нас в Ялте. Расскажите какие-нибудь интригующие страсти-мордасти. Может быть, у тебя реально есть чего рассказать и всем будет интересно узнать твою историю, а ты сидишь и не делишься ею. Рассказывай давай!

Проекту по недвижимости МаксРиэлт срочно требуется модератор на проверку объявлений.

Как работать: зарегистрируйтесь, заполните анкету, правильно укажите свой город и номер телефона. Имя вашего профиля должно выглядеть так: CHECK-City, где CHECK - это неизменная часть для модераторов, а City-это ваш город на русском языке. Пример: CHECK-Омск. Далее вы проверяете объявления по аренде и продаже квартир, комнат и домов и фотографии в них на наличие нарушений. К нарушениям относятся фото, не относящиеся к объекту. Если продаётся квартира, то на должны быть загружены только фото самой квартиры, её комнат и ничего лишнего. В тексте объявления не должно содержаться ничего лишнего, кроме описания самого объекта: никаких номеров телефонов, никаких ссылок на сайты. Если объявление без нарушений, нажимаете кнопку "оставить отзыв" и пишете "check-ок", если выявили любое нарушение - "check-spam". Это команды, которые автоматически распознаёт наша система..

Оплата: 1 рубль за одно проверенное объявление. Начисления осуществляются в автоматическом режиме. Заработок одного админа ограничен только его физическими возможностями. Выплата каждую пятницу, кроме первой.

Внимание: все объекты проверяются тремя разными модераторами. Если все трое поставили отметку "check-ок", то объявление считается проверенным. Если одному объекту были выставлены разные отметки разными модераторами, то оно уходит на проверку админу. Если админ выявит, что модератор передавал неверные данные, то аккаунт такого модератора блокируется без выплаты вознаграждения.

Кто-то рекламировал объекты на авито недвижимость Ялта? Вы сколько платили?

Есть толк? Дайте реальный отзыв

Кто знает, какой сегодня будет официальный сайт недвижимость Ялта? Кроме таких крутых гигантов циан, юла, авито или домофонд. Они очень популярны и ими все и так пользуются, а я подразумеваю какой-то местечковый простой и лёгкий в использовании сайт для Ялты, на каком можно было реально совершенно бесплатно давать объявления.

Проработала агентом около чётырёх лет и вы не представляете себе, как замучалась ежедневно платить большим и жадным порталам сначала за то, чтобы разместить, потом ещё за подъём. Ещё и сделали платные закрепления объекта на видном месте... Расценки повышают и повышают... А им ведь всё мало! Плати ещё! Вымогательство средь бела дня!!! Страшно посчитать, сколько денег пораздала если посчитать за всё время.

Уверена, что, пора бы уже задуматься и прекратить работать на их процветание! Времена сегодня тяжёлые и вполне уместно всем уйти на бесплатные проекты. Предлагаю всем с сегодняшнего дня прекратить пополнять счёт! Больше никому ни копья не даём! Давайте обходиться только всеми их базовыми бесплатными функциями. А попросили пополнить счёт - сразу закрываем этот сайт!

В Ялте вообще нет порядочных агентств недвижимости! Лично я ни разу не видела ни одного честного риэлтора! А всё потому, что самому же риэлтору быть порядочным не выгодно. Не будешь наглеть и хитрить - ничего не заработаешь. .. Вот и крутятся, лишь бы успеть взять себе, а дальше пусть всё огнём горит.

Откуда такие сведения? - Я лично трудилась в такой шарашкиной конторе. .. гадко так всё это осознавать, но вот другой работы у меня нет, да и директор только поощряет такую политику.