Форум на тему [keyword]

Если Вы проживаете в одном из домов в ЖК "Кузьминки" в Омске, то у вас есть, что интересного сказать о данном жилом комплексе. На сколько бы Вы могли оценить качество постройки домов и квартир? Что думаете про внутреннюю отделку площадок и подъездов? Достаточно ли, по-вашему, толсты несущие, межквартирные и межкомнатные стены? Разговоры соседей через стенку случайно не слышите? Как по-вашему, насколько качественные строй-материалы были использованы строительной компанией при строительстве и не экономил ли на них застройщик "Сибгазстройдеталь" ? Хорошо ли установлены и не продувает ли окна и двери? Не промерзают ли стены при сильном ветре?

Имеются ли у вас претензии к застройщику "Сибгазстройдеталь" ? Если да, то какие конкретно. Если застройщиком в действительности были допущены косяки, то готов ли он устранять их за счёт собственных средств и насколько справляется с гарантийными обязательствами на практике ? Если у кого-нибудь хранятся фоттки этапов строительства, то просим загрузить их сюда.

Ждём подробных отзывов. Многим будущим покупателям было бы интересно узнать больше правды, чем говорит застройщик в рекламе и продажные риэлторы и агентства.

Если у Вас имеется квартира в ЖК "Мкр. Волна" в Омске, то у вас есть интересная информация про данный жилой комплекс. На сколько высоким или низким Вы бы могли оценить качество постройки домов и квартир в них? Что Вы думаете об отделке подъездов и площадок? Достаточно ли, по-вашему, толсты несущие, межквартирные и межкомнатные стены? Слышно через стенку, о чём соседи говорят? Вы знаете, насколько качественные строй-материалы были использованы при строительстве и не экономил ли на них застройщик "Строительные технологии" ? Насколько качественные стоят оконные стеклопакеты и двери? Не промерзают ли стены в зимние месяцы?

Имеются ли у вас претензии к застройщику "Строительные технологии" ? Если ДА, то поведайте, какие именно. Если застройщиком всё же допущены мелкие ошибки, то готов ли он исправить их за счёт собственных средств, а не денег покупателей, и в какой мере исполняет взятые на себя гарантийные обязательства на практике ? Если у кого-то сохранились фотографии этапов строительства, тогда просим залить их сюда.

Ждём развёрнутых отзывов. Многим людям всегда интересно знать больше, чем говорит сам застройщик в рекламе и продажные риэлторы и агентства.

Если Вы владелец квартиры в одном из домов ЖК "Прибрежный" в Омске, тогда много знаете насчёт этого жилого комплекса. Оцените, пожалуйста, качество постройки домов и квартир? Что скажете про отделку лестничных площадок и подъездов? Достаточно ли толстые несущие, межквартирные и межкомнатные стены? Не слышны ли голоса соседей через стенку? Вы знаете, какого качества строительные материалы были использованы при строительстве и не экономил ли на них застройщик "Трест Железобетон" ? Достаточно ли хорошо установлены стеклопакеты и двери? Не промерзают ли стены зимой?

Имеете ли Вы претензии к застройщику "Трест Железобетон" ? Если таковые имеются, тогда укажите, какие именно. Если застройщиком всё же и были допущены важные недоделки, то готов ли он исправлять их за свой счёт и насколько исполняет свои гарантийные обязательства на практике ? Если у кого-нибудь где-то сохранились фотографии разных этапов строительства, тогда просим залить их сюда.

Ждём ваших комментариев. Будущим покупателям интересно узнать больше, чем говорит сам застройщик в своей же рекламе и продажные риэлторы и агентства.

Если у Вас есть своя квартира в ЖК "мкр. Космический" в Омске, то вероятно у вас есть, что интересного рассказать про данный жилой комплекс. Вас устраивает качество постройки домов и квартир? Что думаете про состояние площадок и подъездов? Достаточно ли толсты несущие, межквартирные и межкомнатные стены? Соседей через стенку случайно не слышно? Вы знаете, насколько качественные строительные материалы были использованы строительной компанией при строительстве и не экономил ли на них застройщик "ГК Стройбетон" ? Хорошие ли окна и двери? Не промерзают ли стены в зимние месяцы?

Имеете ли Вы претензии к застройщику "ГК Стройбетон" ? Если таковые имеются, то какие конкретно. Если застройщиком действительно допущены недочёты, то готов ли он устранять их за счёт собственных средств, а не денег покупателей, и в каком объёме реализует взятые на себя гарантийные обязательства на практике ? Если у кого хранятся фото разных этапов строительства, то просим загрузить их сюда.

Ждём ваших подробных комментариев. Многим людям будет интересно узнать больше достоверной информации, чем говорит сам застройщик в рекламе и продажные риэлторы и агентства.

Сдаю посуточные квартиры с незапамятных времён. В начале было более, чем достаточно всего одного -двух объявлений в газете, тогда ещё даже без фото, а жильцов вроде в те годы всем вполне хватало, а сейчас бумажная газета не востребована. Но теперь куча разных бесполезных сайтов.

Потому как каждый месяц появляются новые посуточники, предоставляющих квартиры по очень низким ценам, у меня с каждым годом остаётся всё меньше жильцов, так как они просто не могут найти мои квартирки в общей массе дешёвых объявлений.

Скажите, если не сложно, кто где размещает объявления, чтобы было бесплатно, и чтобы попёрли заселения. Постоянно платить на всех сайтах уже нет ни сил, ни денег, ни желания. После того, как всем оплатишь, зарождается такое чувство, что работаешь по большей части на оплату рекламы.

Как то нужно было мне купить машину и я решил продать квартиру, которую всё время сдавали студентам. Вот она на фото:

Ну просто очень хотелось новую тачку. Выставляю значит платное объявление на циан и на авито недвижимость. И тут пипец что началось: начали меня добить звонками какие то необразованные безграмотные личности, называющие себя риэлторами. Каждый пытается только развести, да нажиться на продаже моего имущества. Видно же, что человек абсолютно безграмотен, вообще ничего не понимает, лишь бе денег содрать. А договор вы их видели вообще? Это же в чистом виде мошенничество! Подписал и повесил себе петлю на шею. Обходите их стороной. Теперь даже не знаю, стоит ли сейчас продавать квартиру вообще или пусть пока стоит да сдаётся. Хз. Всех риэлторов в чёрный список. Это шушера!

В Омске нет порядочных агентств недвижимости! Лично я не видела ни одного нелживого риэлтора! А всё потому, что каждому агенту это не интересно. Не станешь пудрить мозг - ничего не заработаешь. .. Поэтому и разводят богатых клиентов, лишь бы умудриться взять свою часть, а дальше пусть всё огнём горит.

Как я такое знаю? - Сама лично работала в таком агентстве Омска, рога и копыта. .. Ужасно всё это неприятно, но к сожалению другой работы не нашла, да и директор поощряет такие методы.

Не разобралась, какой у нас сегодня официальный сайт про недвижимость в Омске? Кроме таких крутых гигантов циан, домофонд и авито. Ими и так все пользуются из-за популярности, а я имею в виду любой местный примитивный сайт чисто для Омска, на который можно было реально бесплатно размещать объявление.

Проработала в одном из агентств последние лет десять и вы не представляете, как замучалась всегда платить огромным жадным сайтам сначала за подачу, а на следующий день за подъём. Так им этого мало, ещё придумали платные дорогие фиксации объекта в ТОПе... Тарифы только и знают, что поднимать... Но им ведь всё мало! Плати ещё и ещё! Обдиралово людей средь бела дня!!! Боюсь аж считать, сколько денег перевела суммарно.

Я считаю, пора бы уже прекратить им платить! Времена сегодня тяжёлые и пора уже переходить на абсолютно бесплатные сервисы. Рекомендую с этого момента больше не пополнять баланс! Больше никому не платим! Давайте обходиться только базовыми бесплатными возможностями. Если только просят проплатить, то мы сразу же ищем другой сайт!

Добрый день! Порекомендуйте, пожалуйста, какие есть действенные сайты об аренде квартир в Омске от хозяев с возможностью бесплатно разместить объявления.

Я частенько сдаю в аренду свою квартиру лично и всегда без риэлторов и не желаю всякий раз столько платить за одно простое объявление на циане, тем более, что платные объявления так же быстро уходят вниз каталога и приходится заново платно и так дорого поднимать!!!

Где вы подаёте, чтобы ваше объявление максимально долго продержалось в ТОП-20 ну и чтобы сайт был с нормальной посещаемостью ?

Заранее извиняюсь за грубые слова, но я не уважаю риэлторов Омска!

Вот раскройте секрет, что полезного вы делаете людям? ? На-х-рена же вы все вообще есть? ?

Лучше б вас не было! Вы же самые настоящие прохиндеи. Разместить бесплатное объявление сегодня сможет любой и большого ума и знаний тут не надо. .. Из-за вашей так называемой "работы" арендодатели и арендаторы не могут найтись по той причине, что вы делаете никому, кроме вас, ненужные сложности для этой встречи. Это по вашей вине растут цены, потому что вы без малейшего зазрения совести плюсуете свою выгоду.
Короче из-за вас одни проблемы.

Предлагаю провести голосование, насколько нужны посредники.
Отзывы попрошу подкреплять аргументами.

Приветствую всех!

Если вы хотите узнать, где очень недорого переночевать, то хотелось бы предложить очень недорогой ночлег в Омске лично от хозяина!! У нас всегда сделана качественная уборка, уютненько, новые постельные принадлежности, нет табачного запаха, регулярная уборка (не то, что у других арендодателей)!! заселение в любое время дня и ночи. Если где-нибудь найдёте дешевле, то скину ещё. Могу встретить у вокзала и в подарок привезу до места проживания. Бронируйте по телефону или вотсапу.

Наши квартиры вы можете увидеть по ссылке https://maxrealt.ru/kvartiri-posutochno-v-omske.

Там же написаны отзывы от наших жильцов, вы также можете оставить свои.

Приезжайте к нам!!

/Модератор форума, очень вас прошу, не блокируйте это моё сообщение!! Это же не спам.. Я ведь пишу это на тематическом форуме и посетителям может быть полезно, потому как у нас реально самые низкие цены в Омске.

Мне нужно снять 3-комнатную квартиру в Омске длительно от собственников. Буду постепенно проплачивать за своё проживание и параллельно за выкуп этой же квартиры, пока арендую.

Это выходит выгодно для хозяина, так как он будет получать деньги за моё проживание и за постепенную продажу. Покупателю это тоже комфортнее, так как он уже заехал и живёт и может сразу начинать делать ремонт.

Кто уже имел опыт найма квартиры в Омске с правом выкупа, дайте отзывы и посоветуйте, пожалуйста, как максимально правильно оформить договор.

На этой странице немало актуальных объявлений лично от хозяина, но я не догадываюсь, как это всё сделать.

Вдруг, на форуме есть специалисты, которые могут подсказать..
Ответьте, пожалуйста мне в комментариях.

Спасибо!

Как думаете, возможно #без риэлторов снять квартиру в Омске на авито недорого и напрямую от хозяина?

Я месяцев десять арендую хорошую квартиру в центре, но мне теперь неудобно тут жить из-за соседей. Поэтому теперь очень хочу куда-нибудь переехать.

Долгое время отчаянно пытаюсь найти себе опрятную однушку в Омске на длительный срок исключительно от хозяина. В услугах агентства не нуждаюсь. На официальном сайте авито недвижимость в разделе аренда квартир Омск всегда довольно много объявлений, но все они либо от посредника, либо абонент вне зоны, либо уже кто-то дал задаток. Замечаю иногда квартиры без единого фото, но по таким даже звонить и спрашивать не хочется. Почти всегда это оказываются бабушкины варианты с коврами. ..

Короче говоря, у меня вообще никак не получается снять хорошую квартиру по приемлемой цене. Её каждый раз успевает перехватить кто-то другой или те же посредники. Но другим же удаётся, значит и я тоже могу. .. Только каким образом. .. Как искать?

Кто знает?

Постоянно приходится ездить по работе и приходится снимать номер в отеле. Однако сейчас у меня не густо по финансам и мне нужно каждый раз экономить на съёмном жилье.

Мне тут подсказали, что пожить возможно не в отеле или гостинице, но и в суточной квартире или даже самом недорогом хостеле. Там, вроде, подешевле. Сомневаться могу только в чистоте и жильцах, которые там проживают...

Напишите, если не жалко, у кого в Омске можно не очень дорого переночевать, лишь бы было хорошо убрано и опрятно ? Может, есть в Омске такой арендодатель с недорогой квартирой под сдачу, то я могу стать постоянным жильцом и каждый раз жить только у него.

Если вариант будут, то какая цена за сутки и ночь? Можете добавить к вашему ответу фото своих квартир и указать номер для связи ?

Приветствую всех, кто тоже живёт на съёме! Я вэб-дизайнер и работаю удалённо с ноутбука. Езжу по городам России. Пожил уже в 11-ти разных городах и во всех одна проблема - посредники, они же риэлторы и те, кто пытается тебя обмануть при съёме жилья. Это всякие информационные агентства с несуществующими квартирами. Где бы ни искал, везде процентов 98-99 это ложные объявления вышеперечисленных граждан. Мне ещё ни разу не удавалось снять квартиру самому, каждый раз приходилось платить риэлторам по факту заселения, но это очень дорого. В средненьких городах 30-50%, в больших и мегаполисах - до 100% от стоимости месячной аренды. Это несправедливо, я считаю. Лично я свои деньги зарабатываю своими знаниями, старанием, умом и усердным трудом, а они - уловками, наглостью, хитростью и самом. Ещё говорят - ищи тогда сам, без нас всё равно не найдёшь! Да в конце концов, их никто не просил засерать весь интернет своими объявами. Если бы они не закидывали все сайты своими обманными объявлениями, то люди бы тогда сами с лёгкостью находили квартиры от реальных хозяев и не платили бы этим паразитам.

Научите, как самому снять квартиру без посредника. Поделитесь опытом, как их обойти или вообще кинуть.

Всем привет, хотели поделиться бы с Вами нюансами жизни в новостройке. Квартиру нам подарила бабушка моего супруга по маминой линии. Мы были неслыханно рады, потому что до этого мы всегда жили на съемном жилье и мечтать не могли о собственной квартире. После того как мы заехали в новостройку, наша жизнь координально изменилась. Первым делом мы решили сделать ремонт и во время ремонта уже пожить в новой квартире, чтобы не платить за съем. Потому что по нашим расчетам, месяц аренды квартиры равен деньгам на всю краску и обои для наших стен. Мы были очень позитивны, пока не увидели, что помимо нас ремонт делают ещё сотни других жильцов. Причем, делают они не только днем, но и ночью. А наша двухлетняя дочка Варя не может спать из-за шума перфоратора и молотков. Мой любимый муж Илья хотел разобраться, но в таком случае ему нужно было бы разбираться с несколькими десятками человек. А сам он человек миролюбивый и не хотел бы вступать в конфликты с соседями и, откровенно говоря, побаивается отхватить от одного из них люлей. Поэтому нам пришлось смириться и купить ребенку беруши. Но жизнь в новостройке имеет и свои плюсы. Во-первых, это чистая энергетика, никто до тебя не жил в этой квартире, не умирал, мы по-быстренькому покрасили стены, постелили ламинат под горелое дерево и начали наслаждаться жизнью. Познакомились на детской площадке с другими молодыми родителями и радовались жизни в нашем новом доме.
Однажды, к нам пришел сосед и принес новый коньяк три семерки, мы все распробовали его и очень развеселились, настроение поднялось. Оказалось, что он уже третий раз берет в новостройке квартиру и каждый раз их продает, потому что на этом можно неплохо заработать. Сосед Василий покупает на стадии котлована квартиру на 20% дешевле, чем она будет стоить на момент сдачи дома. Так как Василий - мужик с руками, он сам делает ремонт - кладет красивую плитку, делает потолки из гипсокартона, красит стены и продает и неплохо на этом зарабатывает.

Пост о том как я искала сегодня квартиру в аренду! Это обман! !! На юле и авито снять квартиру от собственника невозможно! !!! Выбрав нужный район, звоню по одному объявлению - агентство, по второму - номер телефона другой, а голос у девушки тот же, звоню по третьему объявлению - также номер третий, а девушка также! Высказала ей, что думаю по поводу их работы-далее звоню по другим номерам, меня заблокировали - сбрасывается вызов! Причём узнала стоимость их услуг - распечатка с адресами и контактами собственников - 3 тыс, выезд на объект с агентом - 5 тыс! !! Далее история повторяется, только там уже мужчина - один, но с разными именами и номерами телефонов! ! Город захватили! !!! За три часа обзвона вариантов, а их около 50 было, все АГЕНТСТВА! !! Вопрос - как снять квартиру, причём срочно, без посредника? ???

Я арендодатель со стажем 13 лет. Сдача квартир в аренду стало мои единственным источником дохода, а сама деятельность - профессией. И уже поверьте моему опыту, как только квартиросъёмщик начал *бать мозг, то это первый сигнал, что пора бы его выселять. Во всех 100 %-ах случаев любое мозго#бство заканчивалось одинаково: жильцы сбегали, не оплатив свет, воду, коммуналку, ключи потеряны или в лучшем случае заброшены в почтовый ящик, я теряю доход за неделю, а то и две. Все эти "завтра", "через неделю", "в понедельник получу зарплату и рассчитаюсь" - это и есть начало конца. Ну понимаете, ну не было ни одного случая, чтобы рассчитались! Все либо сбегали сами, либо я сам выселял их с долгами.

Если вы сдаёте жильё и для вас эти деньги важны, то советую заключать договор найма с условием, что оплата за следующий месяц вносится за неделю до окончания текущего. Если не внёс, то ему осталась неделя, чтобы собрать вещи и съехать.

Знаю множество примеров из жизни, когда мои и не только мои знакомые когда-то давно получали бесплатно или совсем дёшево покупали землю, а спустя годы продавали за хорошие или большие деньги. Вот и сейчас снимаю частный дом в Су-Псехе. Хозяин Николай Иванович рассказывает, что в 2001-ом году здесь же рядом продал участок земли всего за 10.000 руб. А сейчас Аналогичные участки продаются за 2,5-3 млн руб.

Вот и я купил землю. не знаю, что теперь с ней делать: то ли дом строить, то ли продать, то ли пока оставить, чтобы время шло, а земля дорожала.

Как вы считаете, может ли земля быть надёжной инвестицией в наше нестабильное время?

Приветствую!Сегодня квартиры продают за миллионы рублей, в Москве и за сотни миллионов. Но у каждого застройщика есть моржа, которую он кладёт себе в карман. Так вот, ув. форумчане, располагает ли кто информацией, какая может быть реальная моржа в сегодняшних условиях? сколько в процентном соотношении может накидывать на фактическую цену? Речь идёт не о маленьких домиках на 7 квартир, которые строит Армен с братом и продают, а большие дома, квартир так на 250 - 400