Форум Омск

Стоит ли сейчас продавать квартиру в Омске?

Рынок объектам недвижимости держит активность даже в момент пандемии коронавируса и финансовой неустойчивости. Найти покупателя на собственные «квадратные метры» при надобности весьма возможно. Однако необходимо ли избавляться от недвижимости в настолько сложный момент?

Совершенно понятно, что в моменты экономической нестабильности многие начинают нуждаться в деньгах. Порой это очень срочная нужда, а нужная сумма исчисляется многими тысячами долларов. Немалое количество граждан смотрит на вариант с продажей недвижимости в подобные моменты.

И в ответ на вопрос про то, стоит ли сейчас продавать квартиру мнение экспертов весьма однозначное. Все они советуют не продавать сейчас, поскольку подобная продажа станет очень невыгодной. Идеальным решением станет дождаться восстановления финансовой ситуации, а уже потом продать недвижимость за лучшую стоимость.

Простой закон рынка говорит про то, что в кризис стоимость на недвижимость снижается. Именно по этой причине некоторые эксперты советуют инвестировать деньги в этом направлении в подобные моменты. Ведь после старта повышения экономики удается заработать большие деньги в короткий период. Однако ежели рассмотреть ситуацию с другой стороны, то станет очевидно, что реализация квартиры или дома в такие моменты – не очень умный поступок.

Немаловажно также и то, что рубль в Рф сейчас испытывает не самые лучшие времена. В крайние несколько лет рубль вдвое снизил собственную стоимость к евро и доллару, а сейчас наблюдается очередной период снижения, оно после победы на выборах в Соединенные Штаты Америки демократов может оказаться крайне серьезным. А так как сделки купли-продажи осуществляются в рублях, то польза от них сегодня очень спорная.

Алексей
Алексей
25 Июня 2020

Омск- отзывы переехавших

Очень интересна реальная жизнь города, что да как, что интересного происходит в Омске, чем живёт простой народ. А ещё хотелось бы узнать отзывы переехавших, кто переехал на ПМЖ недавно и местных жителей, кто живёт давно. Сколько нужно иметь дохода, чтобы комфортно жить?

Как по поводу нормальных порядочных людей и быдло? Страшно поздно вечером ходить на улице?

Если мне всё же удастся переехать, то в каком районе Омска порекомендуете снимать жильё? На какой улице спокойнее всего жить, чтоб водилось поменьше алкашей и наркоманов? И что с работой?

Оля
Оля
2 Июня 2020

Внимание!!! В Звенигороде по адресу Некрасова дом 30 живет мошенница Лариса

Хозяйка Лариса настоящая мошенница!!! Сдает не только комнату в общем доме но и домик на территории. Так вот она вымогает деньги и категорически откатывается от банковских переводов на карту, что бы потом вы свою правоту не могли доказать. Если вы за селитесь 1 числа месяца, а в месяце 31 день, то будьте готовы что она к вам придет 30 числа и будет требовать деньги за аренду и если вы ей не заплатите раньше положенного времени, то она вызывает полицию и в доме отключает воду и свет. Так же будьте готовы, что она постоянно просит денег в долг в счет аренды, якобы их семье нечего кушать. А потом время приходит платить она забывает, что деньги ей давали и тогда нужно заплатить всю сумму сразу в противном случае как я писала ранее она вызывает полицию и далее по ее сценарию. Так же хочу сказать что дом она продает и при заселении вам ни кто за это не скажет!!! Не много о ее доме в целом который она сдает: стены текут, панорамные окна не открываются тк просели , в туалете всегда сырость и вода тк течет унитаз, нет вытяжки. В холодную погоду отопления не включают, максимум на 1 час, тк говорят что у них долги за газ, из за этого приходится ложиться в сырую кровать. Стирать нужно ходить в ее дом, который находится на ее территории, будьте готовы, что хозяйка будет вас постоянно дергать, тк ей не нравится и если вам придется сделать за раз две стирки, то будьте готовы выслушать, что вы много стираете и что у них машинка "дребезжит" имейте ввиду что машинка не исправна и в любой момент вам придется платить за ее ремонт. Р.S. Уважаемые Арендаторы!!! бегите от этого дома в противном случае вы просто потеряете деньги и будут постоянно проблемы. А что бы полностью вы убедились в неадекватности этой семейки можете посмотреть объявление на Авито от ее сына Александра где он продает муху за 100 рублей тк не платежеспособный и не может её содержать)))))) https://www.avito.ru/odintsovo/drugie_zhivotnye/muha_1796864995

Где недорого купить двери в Омске?

Присоветуйте, где в Омске лучше недорого купить входные и межкомнатные двери и сколько будет стоить установка. На авито цены всегда ниже, только там почему-то б/у металлические или пластиковые, но нам надо натуральные деревянные самого лучшего качества.

Мои соседи купили себе раздвижные стеклянные двери. Внешне выглядят то довольно симпатично, но по-моему, это какая-то сомнительная конструкция. Ещё бы дверь гармошку выбрали)

Помогите советом. Ищу нормальную новостройку в Москве

Добрый день, нуждаюсь в совете. В скором времени собираюсь перебираться из подмосковья в Москву. Ищу нормальную новостройку, желательно находящуюся на стадии строительства с не запредельными ценами и возможностью покупки по 214 фз. Посмотрела несколько вариантов, мне понравился проект главстроя. Но вот загвоздка, про этого застройщика слышу если честно первый раз. Люди разбирающиеся как думаете стоит ли вкладываться в их строительство? Может еще что посоветуете глянуть? а то даже посоветоваться не с кем) 

Василиса
Василиса
20 Мая 2020

Подслушано Омск, сплетни

Просто ужасно скучно да и заняться совсем нечем. От скуки думаю почитать новые слухи или сплетни про то, какие сейчас интрижки происходят у нас в Омске. Расскажите какие-нибудь жуткие страсти-мордасти. А что, если у тебя действительно есть чего рассказать и всем было бы очень интересно узнать твою историю, а ты сидишь и от всех скрываешь. Рассказывай давай!

Эвелина
Эвелина
9 Мая 2020

Срочно требуется модератор

Проекту по недвижимости МаксРиэлт срочно требуется модератор на проверку объявлений.

Как работать: зарегистрируйтесь, заполните анкету, правильно укажите свой город и номер телефона. Имя вашего профиля должно выглядеть так: CHECK-City, где CHECK - это неизменная часть для модераторов, а City-это ваш город на русском языке. Пример: CHECK-Омск. Далее вы проверяете объявления по аренде и продаже квартир, комнат и домов и фотографии в них на наличие нарушений. К нарушениям относятся фото, не относящиеся к объекту. Если продаётся квартира, то на должны быть загружены только фото самой квартиры, её комнат и ничего лишнего. В тексте объявления не должно содержаться ничего лишнего, кроме описания самого объекта: никаких номеров телефонов, никаких ссылок на сайты. Если объявление без нарушений, нажимаете кнопку "оставить отзыв" и пишете "check-ок", если выявили любое нарушение - "check-spam". Это команды, которые автоматически распознаёт наша система..

Оплата: 1 рубль за одно проверенное объявление. Начисления осуществляются в автоматическом режиме. Заработок одного админа ограничен только его физическими возможностями. Выплата каждую пятницу, кроме первой.

Внимание: все объекты проверяются тремя разными модераторами. Если все трое поставили отметку "check-ок", то объявление считается проверенным. Если одному объекту были выставлены разные отметки разными модераторами, то оно уходит на проверку админу. Если админ выявит, что модератор передавал неверные данные, то аккаунт такого модератора блокируется без выплаты вознаграждения.

SuperAdmin
SuperAdmin
5 Мая 2020

Срочный выкуп квартир Омск

Кто уже продавал свои квартиры в Омске через компанию по срочному выкупу? Что это за операция такая ? Это вообще безопасно? Могут обвести вокруг пальца?

Срочная продажа это хороший вариант срочно продать за наличные квартиру, когда очень срочно нужна крупная сумма? Или перекупы выкупают очень дёшево?

Есть у меня собственная студия, которую я думаю продать по-быстрому...

Срочный выкуп квартир Омск

Короче говоря, сплошные страхи и сомнения... Боюсь прогадать. Вы знаете, за какой процент покупают? И рассчитаются они сразу или через сколько дней? Как грамотно такая продажа регистрируется?

Гольц Ксюша
Гольц Ксюша
30 Апреля 2020

Сколько стоит снять квартиру в Омске у собственника?

Уважаемые, я из села и мне нужно подыскать где буду жить. Очень нужен ваш совет... За сколько можно снять недорогую квартиру в Омске со всей мебелью у собственника на длительный срок? Конечно, для меня сейчас важно найти для себя жильё без риэлтора. Мне подходит большая однушка. Арендовать буду длительно, рассчитываться буду без задержек. С деньгами у меня всё хорошо, з/п приходит без задержек. Я без вредных привычек, звать гостей не буду, детей нет. Для меня самое главное, чтобы квартира была уютной, и хозяин был адекватным и не не поднял потом цену.

Моя проблема в том, что я не ориентируюсь, где возможно разыскать настоящие цены. На сайте авито, домофонд, циан и юла целая куча свежих объявлений, но когда я звоню, то в основном отвечают, что уже сдали или постоянно нарываюсь на всякие там агентства. Мало того я ещё и не умею отличать настоящие объявления собственников от обманных объявлений риэлторов и мошенников. А цены то задраны, то на порядок занижены, но где же в таком случае узнавать реальную цену, за которую можно снять квартиру в Омске лично у собственника? Агентствам не шибко доверяю и не желаю переплачивать за их "работу".

Подскажите, где можно найти настоящие объявления от собственников и какая сегодня средняя цена на аренду квартиры и сделают ли какие-нибудь скидки, если заплачу сразу за 5 месяцев авансом?

Скуратов Сергей
Скуратов Сергей
26 Апреля 2020

Мошенники ООО БДС Мегаполис, типа аренда жилья. Развод на деньги и не более

Меня вчера развели на 20000...как лохушку! Я ни когда не имела дела с агентствами и понятия не имела, как работает эта система.
Я сама нашла конкретный дом. Позвонила агенту из объявления. Как мне сказал агент Роберт , чтобы зарезервировать за мной дом, нужно заключить договор и внести 10000, как комиссию за работу агента. Перевела.
Чрез 5 мин. мне перезванивает другой агент, Иван. Говорит, что бы я смогла получить контакты собственника жилья, нужно оформить какую-то подписку на поиск подходящих домов, если вдруг, этот не подойдет и оплатить 100% комиссии, это ещё 10000. Уже тогда у меня закралась мысль, что это развод, но под действием красивых обещаний Ивана, я заплатила ещё 10000 и села ждать смс с номером собственника.
Чрез 10 мин. мне перезванивает ещё какой-то тип и говорит, что, оказывается, собственник сотрудничает с другим агентством и контакты они мне предоставить не могут... но это ещё не всё! )))
Через 30 мин. мне перезванивает человек, представляется Исаевым Аркадием, говорит, что он главный менеджер и звонит, чтобы мне помочь не потерять свои деньги, якобы из-за ошибки менеджеров, которые со мной работали. Предложил написать заявление на расторжение договора, взамен заключив новый, за который мне нужно будет заплатить 25000!!!
Обычное заявление на расторжение договора и прекращение сотрудничества он принять отказался. Пожелав мне удачи, скрылся.
Давайте объединимся и накажем этих козлов!

Мошенники ООО БДС Мегаполис, типа аренда жилья. Развод на деньги и не более
Мошенники ООО БДС Мегаполис, типа аренда жилья. Развод на деньги и не более
Мошенники ООО БДС Мегаполис, типа аренда жилья. Развод на деньги и не более
Светлана
Светлана
23 Апреля 2020

Совместная аренда жилья в Омске

Всех благ!
Подскажите мне, пожалуйста, существует ли совместная аренда жилья в Омске?

Дело в том, что всё чаще у меня нет достаточной суммы денег на аренду жилья в одну харю. Вот почему я подыскиваю себе хоть кого-нибудь для совместной аренды двушки или трёшки. Тогда станет ощутимо подешевле арендовать напополам.

Вот тут https://maxrealt.ru/snyat-kvartiru-v-omske полным полно реальных объявлений от собственников. Подходящую квартиру легко подберём сами без этих риэлторов.

Напишите мне в комментариях если кто-нибудь не против и придумаем, как нам состыковаться и обсудить условия нашего совместного съёма и приемлемую стоимость аренды.

Сонин Ваня
Сонин Ваня
10 Апреля 2020

Не снимайте квартиру у Костяна

Не все в Барнауле сдают хорошие квартиры. Нормальные можно снять только у Елены или Ирины Анатольевны по телефону +79835450777 или +7913-245-8142. Вот пожалуй и всё! Больше нормальных квартир и нет. Остальные сдают гадюшники. вот самый подлый и наглый посуточник это Костян Коричневый. он не возвращает залог и на хаты пускает всех подряд без разбора. начиная с малолеток и заканчивая проститутками.

Не снимайте квартиру у Костяна

Если хотите снять хорошую квартиру недорого у собственника, то лучше всего к Елене обращаться. Хотя бы в чистоте жить будете и в самом центре. есть ещё Верка, страшная, просто пипец! называет себя Вероникой. на ней женился сантехник бездомный из-за её денег. Вот они тоже сдают грязные квартиры. крайне не советую

В Омске действуют мошенники!

Будьте бдительны! В Омске работают квартирные мошенники!

К примеру вы ищете для себя квартиру. Вы нашли заманчивое объявление с красивой квартирой по очень низкой цене. Уведомляю вас, что это по-любому попытка вас швырануть на деньги!

Читайте мою статью целиком и я опишу несложную схему этого развода. Разводят доверчивых людей они по популярной во всех городах схеме: Мошенники массово публикуют мошеннические объявления-ловушки на всех доступных сайтах по аренде квартир и не только на бесплатных, но и платных тоже, в том числе на из рук в руки. Квартиросъёмщики эти объявления-ловушки смотрят, адекватные уходят с них, а не совсем умные верят обманщикам. Собираются за смешную цену снимать хорошую квартиру. Во время разговора по телефону эти аферисты будут вас просить приехать в офис, скинуть предоплату на банковскую карту или некий расчётный счёт или заплатить за то, что они будут присылать телефон хозяина квартиры. Как вы дали предоплату, можете тут же идти плакать! Своё дело вы уже исполнили - подарили им свои деньги, а они - достигли поставленной цели - кинули вас слегонца. Если вы не заметили, но так-то фото из объявлений дерзко украдены с сайтов по аренде вообще других городов, рекламируемых квартир по данному адресу в Омске вообще никогда не было!

Любое и каждое информационное агентство по аренде жилья, уверяю вас, КАЖДОЕ - это лохотрон! Если вам предлагают внести оплату за съём квартиры, которую вы никогда не видели, вас уже пытаются кинуть. Короче, работают они сообща по такой же схеме, как подробно рассказал вот этот типок в этом обзоре на ютубе

Настоятельно советую посмотреть его целиком, чтобы не стать жертвой аферистов.

Если кого уже кинули, напишите со всеми подробностями, кто, где и как. Разместите жулика в чёрный список риэлторов.

Онуфрий
Онуфрий
11 Марта 2020

Что можно исправить в Омске, чтобы жить стало нормально?

Как думаете, что важно и нужно исправить в Омске, для того чтобы жить стало нормально?

Пусть каждый неравнодушный житель Омска изложит своё видение, а потом подведём суммарный итог всех потребностей и будем всей толпой реализовывать.

Настя
Настя
11 Марта 2020

Как снять квартиру в Омске на циане на длительный срок без посредника?

Приветики всем! Скажите, пожалуйста, как вы считаете, есть ли у обычного человека шансы по выгодной цене снять квартиру в Омске на циан #без агентства?

Уж 2 года, как я снимаю квартиру с отличным ремонтом, но мне сильно неудобно тут жить, потому что хозяйка решила увеличить арендную плату. Поэтому вчера решила подобрать более комфортное жильё. Замучалась, уже с неделю отчаянно пытаюсь найти себе для проживания квартиру со свежим ремонтом в Омске на длительный срок, но только от хозяина. Услуги посредника оплачивать не собираюсь! . На сайте циан в каталоге Омск аренда квартир каждый раз полно заманчивых объявлений, но вот почему-то они или от риэлторов и агентств, или там трубку не берут, или уже сдали. Бывают квартирки без фоток, но по таким звонить и спрашивать нет никакого смысла. Почти всегда это оказываются бабушкины варианты с тараканами. .. Обидно, что, у меня ни в какую не получается подыскать нормальную квартиру по приемлемой цене.

Такая пойдёт:

Как снять квартиру в Омске на циане на длительный срок без посредника?

Но такую постоянно снимает кто-то другой или те же риэлторы. Но ведь как-то же люди снимают, значит и я смогу. .. Но каким образом. .. Как успеть вперёд посредников?

Помогите, кто умеет. ..

Лиза
Лиза
3 Марта 2020

Куплю квартиру в Омске

Занимаюсь срочным выкупом вторичного жилья: квартир, коттеджей, домов и другой недвижимости в Омске. Если Вам очень срочно понадобилась крупная сумма денег и вы готовы к быстрой продаже сильно дешевле сегодняшней рыночной стоимости, то я срочно куплю вашу квартиру.

Куплю за наличные быстро, но исключительно от хозяев, строго без агентств. Рассмотрю всякие варианты: можно с ремонтом и мебелью любого уровня, лишь бы по низкой цене. Меня интересует любое вторичное жильё в любом районе Омска: однёрки, двушки, трёшки, мало и крупно-габаритные квартиры в новом или старом доме, частные дома, готовые или недостроенные коттеджи. Вторичка это будет или новостройка - мне безразлично. Для меня главное это вопрос цены. Если ещё не закрыта ипотека или имеются какие-либо обременения, всё равно обращайтесь. Безвыходных ситуаций не бывает. Если срочный выкуп для Вас не подходит, то могу дать денег в займ под залог жилой недвижимости.

Я не стал указывать на всеобщее обозрение свой номер телефона, поэтому пишите мне в личку или ответьте комментарием. Я постоянно шарюсь на этом форуме и всегда узнаю про ваше предложение. Если вас не затруднит, скажите цену и загрузите фото объекта.

Бугаев Сергей
Бугаев Сергей
2 Марта 2020

Как дела с местом для парковки авто в ЖК по ул. Октябрьская, 159 ?

Что с местом для парковки автомобиля у жителей ЖК по ул. Октябрьская, 159 в Омске? Лично Вам хватает места поставить машину?

Бывают ли когда-нибудь столкновения меж соседями за право занять место? Завёлся ли у вас дворе о#уевший сосед, который захватил самое удачное место и постоянно его занимает?

Что с гаражами? Они вообще есть? Есть подземный паркинг? Есть ли ещё возможность купить гараж или машиноместо по хорошей цене? Если можно, то за сколько?

Были кога-нибудь случаи угона или повреждения машин или краж из авто прямо на стоянке возле дома? Если Вы о них слышали, то просим поделиться информацией.

МаксРиэлт
МаксРиэлт
2 Марта 2020

Бывают ли проблемы с парковкой в ЖК Березовая Роща ?

Есть ли сложности с парковочными местами в ЖК Березовая Роща в Омске? Достаточно ли для всех места, где запарковаться?

Происходят ли у вас споры между жильцами из-за того, что кто-то "не туда" встал? Есть ли в вашем дворе беспардонный сосед, который захватил козырный кусок и никого не пускает?

Что с гаражами? Они есть? А подземные? Возможно купить гараж или машиноместо? Если ещё можно, то за сколько?

Были случаи угонов и повреждений машин или краж из автомобилей прям на стоянке рядом с домом? Если Вы о таких случаях знаете, то просим поделиться инфой.

МаксРиэлт
МаксРиэлт
2 Марта 2020

Какова ситуация с парковкой в ЖК Весна ?

Есть ли проблемы с парковочными местами в ЖК Весна в Омске? Всем ли достаётся место поставить машину?

Бывают ли когда-нибудь конфликтные ситуации между соседями из-за того, что кто-то занял "чужое" место? Есть ли в вашем дворе такой наглый сосед, который захватил козырный пятачок и всех гоняет?

Что с гаражами? Они здесь есть? А подземный паркинг? Не поздно ли ещё купить гараж или машиноместо? Если кто и продаёт, то за сколько?

Бывали когда-то случаи угона и повреждения машин или ночных краж из авто прям на стоянке возле дома? Если Вы о них слышали, то просим подробностей.

МаксРиэлт
МаксРиэлт
2 Марта 2020
+ Добавить пост

Рекомендуем

Недорогая суточная квартира Омск 21 Января 2020 Что можно исправить в Омске, чтобы жить стало нормально? 11 Марта 2020 В Омске нет нормальных риэлторов! 12 Февраля 2020 Совместная аренда жилья в Омске 10 Апреля 2020 Подслушано Омск, сплетни 9 Мая 2020 Срочный выкуп квартир Омск 30 Апреля 2020 Сайты по недвижимости в Омске 7 Февраля 2020 Куплю квартиру в Омске 2 Марта 2020 Аренда квартир в Омске с правом выкупа 22 Января 2020 Где недорого купить двери в Омске? 25 Мая 2020 Новая жизнь в новостройке 18 Января 2020 Стоит ли сейчас продавать квартиру в Омске? 25 Июня 2020 Мошенники ООО БДС Мегаполис, типа аренда жилья. Развод на деньги и не более 23 Апреля 2020 О беспроводных системах видеонаблюдения для объектов недвижимости 1 Июля 2020 Как снять квартиру без посредников? 19 Января 2020 Стоит ли сейчас продавать квартиру 9 Октября 2020 Самые популярные дома в строительстве 2020 года 9 Апреля 2021 Срочно требуется модератор 5 Мая 2020 Инвестиции в земельные участки 3 Октября 2019 Как я искала квартиру на авито 29 Ноября 2019 Помогите советом. Ищу нормальную новостройку в Москве 20 Мая 2020 Офера 15 Апреля 2021

Форум Омск