Форум на тему [keyword]

Народ, я из другой страны (СНГ) и мне очень надо подыскать где буду жить. Хотелось бы получить ваш совет. За сколько можно снять не прокуренную квартиру в Калининграде с приличным ремонтом у хозяев на довольно длительный срок? И само собой, я хочу подыскать варианты без риэлтора. Мне подойдёт двушка. Арендовать планирую весьма долго, вносить арендные платежи обещаю без опозданий. С деньгами у меня всё отлично, зар. плата обычно приходит вовремя. Алкоголь не употребляю, звать гостей не буду, детей нет. Для меня самое главное, чтобы квартира была чистой, а хозяин был нормальным и не был порядочным.

Проблема в том, что я не вкупаюсь, где можно искать актуальные цены. На официальном сайте авито, домофонд, циан целая куча свежих объявлений, но когда я звоню, то как нарочно говорят, что уже нашли жильцов или постоянно попадаю на агентов. Кроме того я ещё не могу отличить реальные предложения хозяев от разводных объявлений риэлторов и мошенников. Цены то раздуты, то сильно занижены, а где тогда узнать реальную цену, за которую реально снять квартиру в Калининграде непосредственно у хозяина? Агентствам как-то не особо доверяю и не стремлюсь переплачивать за их "помощь".

Подскажите, где можно найти реальные объявления собственников и какая сегодня актуальная цена на аренду квартир и будут ли какие-то скидки, если внесу предоплату сразу за пять месяцев авансом?

Сдачей суточных квартир занимаюсь с 2011 года. Поначалу всем хватало просто разместить одно-два объявления в газете, а клиентуры вроде тогда всем вполне хватало, а сейчас бумажная газета больше не работает. Зато сейчас полно всяких ненужных сайтов.

Т.к. сейчас очень много конкурентов, предоставляющих квартиры совсем дёшево, у меня с каждым годом остаётся всё меньше жильцов, т.к. они элементарно не могут найти мои квартирки в общей массе предложений.

Подскажите, если не сложно, где есть смысл размещать объявления, чтобы было бесплатно, и чтобы шли звонки. Платить на всех сайтах уже нет ни терпения ни денег. После того, как всем оплатишь, зарождается такое ощущение, что работаю как проклятый в основном на оплату рекламы.

Кто нибудь продавал свою квартиры в Калининграде через контору по срочному выкупу? Что это за операция такая сомнительная? Это хоть не опасно? Могут развести?

Срочная продажа это уместный вариант быстро скинуть квартиру, если прям очень срочно необходима большая сумма денег? Или фирмы могут предложить совсем дёшево?

Есть у меня нормальная квартирка, и её можно было бы продать по-быстрому...

Короче говоря, сплошные вопросы и сомнения... Боюсь остаться в дураках. Вы знаете, за какой процент покупают? И наличку они отдадут сразу или когда? Как такая продажа оформляется?

Вы уж извините за грубы слова, но я не люблю всех посредников из Калининграда! !!

Вот поделитесь секретом, какую пользу вы приносите обществу? ! Для чего вы заполонили рынок недвижимости? !

Лучше бы вы не появлялись изначально! !! Вы же прохиндеи. Подать объявление сейчас может любой и большого ума на это не надо. .. Благодаря вашей деятельности арендодатели и арендаторы не могут встретиться и только потому что вы ради шкурного интереса создаёте искусственные препятствия чтобы эта встреча не состоялась. Это по вашей вине так сильно растут цены, так как вы так нагло закладываете свою моржу.
В результате от вас сплошные проблемы.

Предлагаю всем жителям Калининграда проголосовать, нужны ли нам риэлторы как таковые.
Ответы попрошу обосновать.

Я намереваюсь снять трёхкомнатную квартиру где-нибудь в Калининграде на длительное время у собственника. Буду по условному графику вносить оплату за проживание в квартире и параллельно за выкуп этой же квартиры, пока её снимаю.

Насколько я понимаю, это выгодно для собственника, потому как будет получать от меня платежи и за аренду и в это же время за продажу. Покупателю тоже хорошо, потому как ему есть где жить и может постепенно начинать делать ремонт.

Кто имел удачный опыт аренды квартир в Калининграде с выкупом, оставьте свои отзывы и научите, как грамотнее оформить договор.

Здесь же немало реальных объявлений от хозяев, но я не догадываюсь, как это всё сделать.

Вероятно, здесь иногда бывают специалисты, которые могут подсказать..
Ответьте мне в комментариях.

Заранее Спасибо!

Привет, квартиросъёмщикам! Сама не умею, поэтому хочу спросить, как вы думаете, можно по выгодной цене снять квартиру в Калининграде на сайте циан #без риэлторов?

С 21-го года я арендую хорошую квартиру у хорошего хозяина, но мне стало очень неудобно тут жить, потому что до работы долго добираться. На выходных решила валить на новый адрес. Давненько уже ищу для себя хорошую двушку в Калининграде на длительный срок только от хозяина. Посредников прошу не беспокоить, платить я вам всё равно не буду! . На сайте циан в категории "аренда квартир Калининград" постоянно очень много подходящих объявлений, но вот они или через агентство, или телефон постоянно занят, или уже сдано. Бывают объявления без фото, но по ним даже звонить не вижу смысла. В основном это убогие хатки с таракашками. .. В общем, у меня почему-то никак не получается снять цивильную квартиру по адекватной цене.

Что-нибудь на подобие такой:

Но их всегда выхватывает кто-то быстрее меня. Но кто-то же всё равно успевает снимать, значит у меня тоже всё получится. .. Вопрос только как. .. Как правильно искать?

Можете подсказать?

Приветствую всех, кто тоже живёт на съёме! Я вэб-дизайнер и работаю удалённо с ноутбука. Езжу по городам России. Пожил уже в 11-ти разных городах и во всех одна проблема - посредники, они же риэлторы и те, кто пытается тебя обмануть при съёме жилья. Это всякие информационные агентства с несуществующими квартирами. Где бы ни искал, везде процентов 98-99 это ложные объявления вышеперечисленных граждан. Мне ещё ни разу не удавалось снять квартиру самому, каждый раз приходилось платить риэлторам по факту заселения, но это очень дорого. В средненьких городах 30-50%, в больших и мегаполисах - до 100% от стоимости месячной аренды. Это несправедливо, я считаю. Лично я свои деньги зарабатываю своими знаниями, старанием, умом и усердным трудом, а они - уловками, наглостью, хитростью и самом. Ещё говорят - ищи тогда сам, без нас всё равно не найдёшь! Да в конце концов, их никто не просил засерать весь интернет своими объявами. Если бы они не закидывали все сайты своими обманными объявлениями, то люди бы тогда сами с лёгкостью находили квартиры от реальных хозяев и не платили бы этим паразитам.

Научите, как самому снять квартиру без посредника. Поделитесь опытом, как их обойти или вообще кинуть.

Здравствуйте! Порекомендуйте, пжлст, какие есть толковые сайты по аренде квартир в Калининграде от собственника с возможностью бесплатно подать объявления.

Я частенько сдаю в аренду две свои квартиры лично и по возможности без вездесущих риэлторов и не желаю каждый раз отдавать столько денег за каждое объявление на авито, особенно учитывая, что платные объявления также скоро перемещаются в самый низ и приходится снова платно и так дорого поднимать!

На каких сайтах вы размещаете, чтобы ваше объявление максимально долго продержалось в верхних рядах и чтобы сайт был с нормальной посещаемостью ?

Пост о том как я искала сегодня квартиру в аренду! Это обман! !! На юле и авито снять квартиру от собственника невозможно! !!! Выбрав нужный район, звоню по одному объявлению - агентство, по второму - номер телефона другой, а голос у девушки тот же, звоню по третьему объявлению - также номер третий, а девушка также! Высказала ей, что думаю по поводу их работы-далее звоню по другим номерам, меня заблокировали - сбрасывается вызов! Причём узнала стоимость их услуг - распечатка с адресами и контактами собственников - 3 тыс, выезд на объект с агентом - 5 тыс! !! Далее история повторяется, только там уже мужчина - один, но с разными именами и номерами телефонов! ! Город захватили! !!! За три часа обзвона вариантов, а их около 50 было, все АГЕНТСТВА! !! Вопрос - как снять квартиру, причём срочно, без посредника? ???

Я арендодатель со стажем 13 лет. Сдача квартир в аренду стало мои единственным источником дохода, а сама деятельность - профессией. И уже поверьте моему опыту, как только квартиросъёмщик начал *бать мозг, то это первый сигнал, что пора бы его выселять. Во всех 100 %-ах случаев любое мозго#бство заканчивалось одинаково: жильцы сбегали, не оплатив свет, воду, коммуналку, ключи потеряны или в лучшем случае заброшены в почтовый ящик, я теряю доход за неделю, а то и две. Все эти "завтра", "через неделю", "в понедельник получу зарплату и рассчитаюсь" - это и есть начало конца. Ну понимаете, ну не было ни одного случая, чтобы рассчитались! Все либо сбегали сами, либо я сам выселял их с долгами.

Если вы сдаёте жильё и для вас эти деньги важны, то советую заключать договор найма с условием, что оплата за следующий месяц вносится за неделю до окончания текущего. Если не внёс, то ему осталась неделя, чтобы собрать вещи и съехать.

Знаю множество примеров из жизни, когда мои и не только мои знакомые когда-то давно получали бесплатно или совсем дёшево покупали землю, а спустя годы продавали за хорошие или большие деньги. Вот и сейчас снимаю частный дом в Су-Псехе. Хозяин Николай Иванович рассказывает, что в 2001-ом году здесь же рядом продал участок земли всего за 10.000 руб. А сейчас Аналогичные участки продаются за 2,5-3 млн руб.

Вот и я купил землю. не знаю, что теперь с ней делать: то ли дом строить, то ли продать, то ли пока оставить, чтобы время шло, а земля дорожала.

Как вы считаете, может ли земля быть надёжной инвестицией в наше нестабильное время?

Приветствую!Сегодня квартиры продают за миллионы рублей, в Москве и за сотни миллионов. Но у каждого застройщика есть моржа, которую он кладёт себе в карман. Так вот, ув. форумчане, располагает ли кто информацией, какая может быть реальная моржа в сегодняшних условиях? сколько в процентном соотношении может накидывать на фактическую цену? Речь идёт не о маленьких домиках на 7 квартир, которые строит Армен с братом и продают, а большие дома, квартир так на 250 - 400

Помню, ещё лет 5 назад было очень трудно снять квартиру, без посредника фиг чего сам найдёшь и все соглашались им платить за их непыльную работёнку. Один мой знакомый Рома тким образом поднимал 5-10-15 и 20 тыс руб в ден. Жил радостно и припеваючи. Теперь, в 2019 году таксует и не отказывается от разных подработок. Говорит, щас стало намного труднее, клиентов нет. То ли люди стали как-то сами находить, то ли информация стала более доступной. Я-то рад, что так сложилось. Теперь людям нет нужды платить прохвостам всяким.

Но вопрос остаётся прежним: что поменялось? почему так? Как люди сами стали выходить на хозяев? Насколько я знаю, количество халявщиков не уменьшилось, все кому не лень и ничего не умеют, идут в риэлторы. Объявить себя экспертом-риэлтором - дело минутное.