Форум Иркутск

Хочу получать лиды по недвижимости в Иркутске, но чтобы подешевле. Где и как их взять ?

Если сегодня приобретать квартиру в строящемся доме, то какого застройщика можете порекомендовать как самого надёжного?

Это мошенники на аренде квартир. Сняла квартиру лнрмон о-ва, 91,кв 29, оказалось не то чтобы квартира плохая. Она в принципе была нежилой. Как будто просто запустевшая квартира, облюбованная бомжами. Жуткая грязь, разбитый унитаз, диван вонючий, куча клопов. Я была в шоке. Не думала, что такое возможно. Мы сразу уехали, но деньги нам не вернули. Сказали, что я сама виновата, оплатила по карте, а сначала не посмотрела на квартиру. Бросили телефон и не отвечают. Кошмар.

Люди все кого обманули,давайте все вместе соберемся.Напишите мне на 24322rmblrru1@rambler.ru все номера телефонов.Мы вместе вернем то что у нас забрали

Прежде чем начать строительство собственного дома, будущие владельцы стараются проанализировать рынок и выбрать проект модного, красивого и максимально функционального коттеджа. Для облегчения задачи специалисты компании DOM4M составили рейтинг самого покупаемого в 2020 году жилья, выделив ТОП-10. Информация взята с сайта dom4m.ru.

Простор, рациональность и функционал современных коттеджей

В приоритете 2020 года просторное жилье, построенное с минимальными затратами. Наиболее востребованы стили, не требующие вычурности и изысков. На первое место вышла европейская архитектура во главе с рациональным прагматизмом. Вторые-третьи места поделили минимализм и конструктивизм. Это скромные без вычурностей и сложностей дома, максимально простые и функциональные.

Архитектура 2020 года — это просторный коттедж площадью в 200 кв. м, чаще в два этажа, состоящий из геометрических фигур правильной формы с минимальным декором. Одноэтажные дома пользуются популярностью, их доля составляет не менее 30% от общего жилого фонда. Украшением служат стильные балконы со стеклянными ограждениями и простой ненавязчивый декор. Для дверных и оконных проемов выбраны прямоугольные формы, из материалов в приоритете металлопластиковые конструкции со стеклопакетами. Для обустройства крыши применяют двух или четырехскатные стропильные системы, а также плоская кровля из ПВХ-мембраны. Присутствует пристроенный гараж на один или два автомобиля.

В 2020 году в моде жилье, построенное из современных материалов по инновационным технологиям. Для стен выбирают ячеистый бетон или керамические блоки, финишным кровельным покрытием служит металлическая или битумная черепица. В отделке предпочтение отдается штукатурным смесям и красящим составам, в качестве декора используют дерево, облицовочный кирпич, плитку или натуральный камень, а также современные фасадные панели аналогичной фактуры. Для возведения дома применяют энергосберегающие технологии, что впоследствии значительно сокращает эксплуатационные расходы.

Популярные особняки 2020

Наиболее яркими примерами современного жилья являются проекты 4М756 и 4М758. Это стильные двухэтажные коттеджи с приятным экстерьером и не менее симпатичным интерьером. Площадь дома более чем 200 кв. м. Благодаря наличию четырех спален и кабинета поддерживается комфортное проживание большой семьи в 5 — 6 человек разных поколений. Местом семейного отдыха становится гостиный зал почти в 50 кв. м и прилегающая открытая терраса. Комфорт проживания поддерживают вместительные гаражи.

Кидало

Представляем Вам и вашим друзьям нашу необычную смарт платформу для всех тех людей, кто снимает или сдаёт жилье.

Мы создали эффективный сайт по аренде квартир исключительно от собственников, уже способный вытеснить только мешающих риэлторов с рынка недвижимости города. После знакомства с сервисом больше не нужно платить за то, что просто можете сделать своими руками - открыть официальный сайт сервиса 100realt города Иркутска, выбрать подходящую квартиру, созвониться с хозяином и заселиться без переплаты третьим лицам. Разместить объявление - элементарно! От Вас потребуется только сфотографировать все помещения и описать условия проживания. Дальше система сделает всё за Вас, Вам даже не нужно будет ожидать модерацию. Искусственный интеллект проанализирует все параметры и рассчитает потенциальную возможность размещения объявлений проходимцем.

После анализа ненастоящие объявления и творчество посредников будут отсеяны и не попадают в эфир, а их авторы будут внесены в чёрный список. таким образом все предложения только от реальных владельцев. Вот почему пользователи сервиса могут снимать любую квартиру в Иркутске на долгий срок без посредников и не бояться быть обманутыми недобросовестными агентствами. Однако сама оценочная система является коммерческой тайной. Помимо объявлений сдам, сниму на сайте вы увидите актуальные цены на текущий период, найдёте советы и образцы договора найма жилого помещения, который можете бесплатно скачать, распечатать на принтере и использовать в качестве основного нормативного документа для уверенности друг в друге. Собственникам будет предложено бесплатное размещение объектов, а посредникам запрещено пользоваться данным ресурсом. Сервис всегда бесплатен как для арендатора, так и для арендодателя, что делает его по максимуму действенным.

Собственник в большинстве случаев намеревается сдавать свою недвижимость по максимальной цене, а квартиранты, напротив, - чем дешевле, тем лучше. Очень надеемся, на 100риэлт интересы пересекутся. Сервис https://100realt.ru/arenda-kvartir-irkutsk существует с 2015 года. Первые свои годы он был типичным, как и большинство других сайтов по недвижимости, ничем особенно не отличался. начиная с 2020 года стал очень привлекательным порталом для сдачи и съёма любого жилья как долгосрочно, так и посуточно. К сегодняшнему дню в онлайн-каталоге уже имеется множество новых объявлений о длительной и краткосрочной аренде квартир в Иркутске из рук в руки от проверенных собственников.

Наши модераторы буду рады принять и ваши новые предложения с фотографиями высокого качества, которые будут проверяться на оригинальность и достоверность перед размещением. Проверенные объекты с фото будут автоматически продублированы в нашем сообществе Вконтакте для большего охвата целевой аудитории. Жильцы могут оставить свои отзывы, чтобы следующие арендаторы могли сделать верный выбор.

Желаем вам чистоплотных арендаторов и порядочных собственников!

Начать хочется с комиссий, ведь на них часто обращают недостаточно много внимания, а они ведь могут забирать существенную сумму из дохода. Участники рынка финансовых услуг грешат сокрытием комиссий, Exante так не делает, условия открыты и прозрачны. Не придется оплачивать распространение комиссии, к примеру, плату за ведение счета, аренду торгового терминала. Exante предусматривает комиссию за вывод средств и собственно торговлю. Все остальное зависит от биржи, на которой ведется торговля и конкретного инструмента, используемого для этого.

Сайт компании предлагает детальное описание всех комиссий в табличном виде, чтобы можно было проще сориентироваться. Так, к примеру, при торговле акциями на Московской бирже комиссия 0,02% и зависит также от цены акций, на London Stock Exchange – 0,05%.

Вопрос регулирования деятельности – еще один ключевой момент, на данный момент Exante имеет лицензии от Мальты, Кипра, Великобритании и Гонконга. Так как место регистрации в Европе, а именно на Мальте, то основной документ, которым регулируется деятельность – директива Европейского союза MiFID.

Отзывы – следующий аргумент, который поможет определится с брокером. У Exante сложилась положительная репутация, и в интернете постоянно оставляют о компании много отзывов. Причем это не просто рядовые пользователи – это профессиональные трейдеры, крупные инвесторы. Они готовы потратить свое время и написать отклик.

Особенность брокера Exante в том, что он предлагает единый мультивалютный счет. Именно с него доступно управление всеми инструментами, а их предложено более 150 тыс., что очень впечатляет. Есть в доступе для торгов акции, фонды, фьючерсы, драгоценные металлы, валютные пары и много других инструментов.

То, на что стоит обратить пристальное внимание, так это терминал брокера, ведь это уникальная разработка для Exante. Торговля с такой рабочей платформой – это удобно, комфортно, быстро. У него модульная система, за счет чего удается настроить рабочее пространство под свои потребности. Увидеть как все это работает можно зарегистрировавшись на сайте и создав демо-счет. Эта демонстрационная версия имеет функционал, аналогичный полноценному счету.

Если вы ищете брокера, который гарантированно надежный и имеет широкий выбор возможностей для инвестора, то вам нужно быстрее зайти сюда.

Торговые условия и отзывы о брокере Exante

Брокерская компания Exante предлагает большой выбор инструментов и может похвастаться надежностью, которую найти у другого брокера в принципе невозможно. Знакомимся с условиями и изучаем отзывы.

Найти то, что любят все в принципе сложно, а если вопрос касается брокерской деятельности, то компаний с исключительно положительной репутацией практически нет. Но Exante исключение, ведь отзывы о брокере и его репутация действительно удивляют. Что ж пришло время разобраться в этом феномене.

Основана компания в 2011 году на Мальте, брокеру удалось зарекомендовать себя с положительной стороны. Репутацию которую брокер успел заработать, отлично его характеризует. Клиенты компании – профессиональные трейдеры и инвесторы, которые доверяют Exante управление своими активами.

Так как зарегистрирован брокер на Мальте, то и нормы, которыми он руководствуется в работе европейские. Работает по Директиве европейского союза MiFID. Лицензию на деятельность Exante получил также и от Великобритании, Кипра, Гонконга. Оперативные подразделения есть буквально по всему миру.

Мнения экспертов насчёт того, стоит ли сейчас продавать квартиру, кардинально разделились на ЗА и ПРОТИВ.

Однако предвыборная комиссия посчитала, что более адекватные специалисты в области недвижимости более здраво оценивают текущую ситуацию на рынке и рекомендуют собственникам пока воздержаться от продажи квартир в виду падения рубля и бурного роста цен на жильё, особенно в новостройках. Ссылаясь на источник https://100realt.ru/stoit-li-seychas-prodavat-kvartiru-f79681 , хотелось бы добавить, что в продажи на данный момент элементарно нет смысла

Разработка беспроводных камер началась примерно в 2010 году с появлением высокоскоростного Wi-Fi. Их принцип работы заключается в том, что отснятое изображение передается не по кабелю, как в традиционных системах, а через Интернет. Сегодня на рынке представлены десятки беспроводных систем различного производства. Наиболее известные бренды: Arlo, Ring, Canary, Nest, D-link, HikVision, Xiaomi и другие.

Как происходит питание беспроводных камер?

Питание беспроводных камер осуществляется с помощью встроенных аккумуляторов. Как и любая батарея, они требуют регулярной подзарядки. У различных моделей этот процесс выглядит по-разному. Однако в общих чертах подзарядка беспроводного видеонаблюдения аналогична мобильным телефонам. К самой камере или к блоку с батареями присоединяется зарядное устройство. Процесс, как правило, занимает 3-6 часов.

Сколько стоят беспроводные камеры?

Установка беспроводного видеонаблюдения обойдется существенно ниже, чем проводное оборудование. Это обусловлено тем, что не требуется протягивать десятки метров кабеля. К тому же за счет конкуренции между производителями невелика цена и самих камер. Так, например, устройства бренда Xiaomi продаются по цене от 1500 рублей, а безымянные китайские модели и вовсе стоят 500-800 рублей. Технические возможности таких камер, конечно, невелики, однако даже их достаточно для контроля за небольшим помещением.

Плюсы и минусы беспроводного видеонаблюдения

Беспроводные камеры имеют как существенные плюсы, так и весомые недостатки. Вот основные из них:

Плюсы

• полное отсутствие проводов
• компактные размеры и стильный дизайн
• возможность быстро установить, демонтировать и переместить камеру
• низкая цена оборудования в сравнении с проводными устройствами

Минусы

• камеры работают без подзарядки 4-6 часов
• при -25 °C беспроводное видеонаблюдение, как правило, не функционирует. Чем ниже температура, тем меньше времени будет снимать камера
• видеонаблюдение не будет работать, если нет Интернета. Чем дальше расположена камера от Wi-Fi-роутера, тем хуже передача видеосигнала

Для каких объектов подойдет беспроводное видеонаблюдение, а где оно неэффективно?

Беспроводные камеры являются хорошим решением для теплых помещений, например, квартир и частных домов, где нет потребности в постоянном наблюдении. Например, они оптимально подойдут для квартиры, когда приходит няня; автомобиля, который Вы оставляете ночью на стоянке; небольшого офиса или павильона. Главное — не забывать заряжать устройства. В противном случае видеокамера отключится в самый неподходящий момент.

Более крупные объекты, например, частные дома, коттеджи, магазины, многолюдные офисы, стоянки нуждаются в классическом проводном видеонаблюдении. В таких системах электропитание и передача видеосигнала осуществляются по кабелю. На сегодняшний день это самый надежный способ.

Здравствуйте! Если вас интересует быстрое и удобное рефинансирование ипотеки в Иркутске, мы можем предложить вам лучшие условия на 2021 год от Сбербанка, Альфа-банка, ВТБ, РосБанка, ГазпромБанк и РосСельХоз-Банка под самые низкие процентные ставки. Пользователям официального ипотечного форума Иркутска предоставляются особые условия и скидки. Чтобы оставить заявку, просто напишите своё имя и номер телефона.

Очень интересуюсь жизнью города, что да как, что интересного происходит в Иркутске, чем живёт простой народ. Кроме того, хотелось бы почитать реальные отзывы переехавших, кто переехал на ПМЖ недавно и местных жителей, кто живёт давно. Сколько необходимо иметь дохода, чтобы хорошо жить?

Как по поводу нормальных адекватных людей и быдло? Не страшно по вечерам ходить по улицам?

Если мне вдруг удастся переехать, то в каком районе Иркутска порекомендовали бы поискать жильё? На какой улице спокойнее всего жить, чтоб встречалось поменьше алкашей и наркоманов? И что с работой?

Хозяйка Лариса настоящая мошенница!!! Сдает не только комнату в общем доме но и домик на территории. Так вот она вымогает деньги и категорически откатывается от банковских переводов на карту, что бы потом вы свою правоту не могли доказать. Если вы за селитесь 1 числа месяца, а в месяце 31 день, то будьте готовы что она к вам придет 30 числа и будет требовать деньги за аренду и если вы ей не заплатите раньше положенного времени, то она вызывает полицию и в доме отключает воду и свет. Так же будьте готовы, что она постоянно просит денег в долг в счет аренды, якобы их семье нечего кушать. А потом время приходит платить она забывает, что деньги ей давали и тогда нужно заплатить всю сумму сразу в противном случае как я писала ранее она вызывает полицию и далее по ее сценарию. Так же хочу сказать что дом она продает и при заселении вам ни кто за это не скажет!!! Не много о ее доме в целом который она сдает: стены текут, панорамные окна не открываются тк просели , в туалете всегда сырость и вода тк течет унитаз, нет вытяжки. В холодную погоду отопления не включают, максимум на 1 час, тк говорят что у них долги за газ, из за этого приходится ложиться в сырую кровать. Стирать нужно ходить в ее дом, который находится на ее территории, будьте готовы, что хозяйка будет вас постоянно дергать, тк ей не нравится и если вам придется сделать за раз две стирки, то будьте готовы выслушать, что вы много стираете и что у них машинка "дребезжит" имейте ввиду что машинка не исправна и в любой момент вам придется платить за ее ремонт. Р.S. Уважаемые Арендаторы!!! бегите от этого дома в противном случае вы просто потеряете деньги и будут постоянно проблемы. А что бы полностью вы убедились в неадекватности этой семейки можете посмотреть объявление на Авито от ее сына Александра где он продает муху за 100 рублей тк не платежеспособный и не может её содержать)))))) https://www.avito.ru/odintsovo/drugie_zhivotnye/muha_1796864995

Порекомендуйте, где в Иркутске можно недорого купить входные и межкомнатные двери и сколько может стоить установка. На авито цены точно ниже, но там в основном б/у-шные металлические или пластиковые, но мне хотелось бы натуральные деревянные высшего качества.

Наши друзья недавно купили раздвижные стеклянные двери. Смотрится то довольно-таки неплохо, но мне кажется, это какой-то бред. Ещё бы дверь гармошку выбрали)

Добрый день, нуждаюсь в совете. В скором времени собираюсь перебираться из подмосковья в Москву. Ищу нормальную новостройку, желательно находящуюся на стадии строительства с не запредельными ценами и возможностью покупки по 214 фз. Посмотрела несколько вариантов, мне понравился проект главстроя. Но вот загвоздка, про этого застройщика слышу если честно первый раз. Люди разбирающиеся как думаете стоит ли вкладываться в их строительство? Может еще что посоветуете глянуть? а то даже посоветоваться не с кем) 

Просто ужасно скучно да и развлечь себя абсолютно нечем. От скуки хотелось бы почитать свежие слухи или сплетни о том, какие в наше время интриги происходят у нас в Иркутске. Расскажите какие-нибудь завораживающие страсти-мордасти. Может быть, у тебя реально есть чего рассказать и всем было бы интересно услышать твою историю, а ты сидишь и не делишься. Рассказывай давай!

Проекту по недвижимости МаксРиэлт срочно требуется модератор на проверку объявлений.

Как работать: зарегистрируйтесь, заполните анкету, правильно укажите свой город и номер телефона. Имя вашего профиля должно выглядеть так: CHECK-City, где CHECK - это неизменная часть для модераторов, а City-это ваш город на русском языке. Пример: CHECK-Омск. Далее вы проверяете объявления по аренде и продаже квартир, комнат и домов и фотографии в них на наличие нарушений. К нарушениям относятся фото, не относящиеся к объекту. Если продаётся квартира, то на должны быть загружены только фото самой квартиры, её комнат и ничего лишнего. В тексте объявления не должно содержаться ничего лишнего, кроме описания самого объекта: никаких номеров телефонов, никаких ссылок на сайты. Если объявление без нарушений, нажимаете кнопку "оставить отзыв" и пишете "check-ок", если выявили любое нарушение - "check-spam". Это команды, которые автоматически распознаёт наша система..

Оплата: 1 рубль за одно проверенное объявление. Начисления осуществляются в автоматическом режиме. Заработок одного админа ограничен только его физическими возможностями. Выплата каждую пятницу, кроме первой.

Внимание: все объекты проверяются тремя разными модераторами. Если все трое поставили отметку "check-ок", то объявление считается проверенным. Если одному объекту были выставлены разные отметки разными модераторами, то оно уходит на проверку админу. Если админ выявит, что модератор передавал неверные данные, то аккаунт такого модератора блокируется без выплаты вознаграждения.

Здравствуйте всем!

Если вы хотите узнать, где можно было бы недорого переночевать, то с радостью предложу очень недорогой ночлег в Иркутске напрямую от хозяина! У меня всегда сделана качественная уборка, уютно, новые постельные принадлежности, табачный запах отсутствует, регулярная уборка и смена постельного белья (не то, что у конкурентов). заселение в любое время дня и ночи. Если вы найдёте ещё дешевле, то будет дополнительная скидка. Встречу возле вокзала и в подарок привезу до места проживания. Бронируйте по вотсап.

Мои квартиры вы можете найти на этой странице: https://maxrealt.ru/kvartiri-posutochno-v-irkutske.

Там же есть многочисленные отзывы от моих постояльцев, вы тоже, кстати, можете написать свои.

Живите только у нас!

/Уважаемые админы, пожалуйста, не блокируйте мой рекламный пост. В данном случае это не спам. Я же пишу об этом на специальном форуме и читателям может быть полезно, так как у меня честно самые низкие цены в Иркутске.

Кто из агентов пользуется авито недвижимость Иркутск? Сколько платили за "сниму квартиру"?

Есть смысл? Напишите честный отзыв

Будьте осторожны! В Иркутске действуют квартирные мошенники!

К примеру вы стали искать квартиру. Вы нашли заманчивое объявление с офигенной квартирой, но почему-то по заниженной стоимости. Спешу вас обрадовать, что это в чистом виде развод на деньги и не более того!

Не поленитесь и прочитайте мою статью целиком и я расскажу схему этого развода. Обманывают они по вот такой схеме: Мошенники в большом количестве публикуют фейковые объявления-заманухи на всевозможных порталах по аренде жилья и даже на платных, в том числе на юла, циан и авито. Арендаторы такие объявления-приманки листают, понимающие отфильтровывают их по цене, а не обременённые умом верят обманщикам. Наивно полагают нахаляву поселиться в классной квартире. Далее мошенники просят вас приехать к ним в агентство, перевести задаток на банковскую карту или некий расчётный счёт или внести оплату типа за то, что они дадут телефоны собственника квартиры. Как вы дали предоплату, можете сразу идти на йух! Свою миссию вы уже исполнили - сделали их чуть богаче, а они - достигли своей цели - развели вас слегка. Вы не обратили внимания, но фотографии, которые вы смотрели, элементарно выкачаны с левых сайтов, этих квартир по такому адресу в Иркутске никогда не было!

Каждое информационное агентство по аренде жилья, вне всяких сомнений, ЛЮБОЕ - это развод! Когда вам говорят, что надо платить за съём квартиры, которую вы ещё не видели, вас уже пытаются нае#ать. Короче говоря, они работают своей бандой по следующей схеме, как рассказывает вот этот чел вот в этом видосе

Настоятельно советую просмотреть его полностью, дабы не стать жертвой аферистов.

Если кого-нибудь из вас уже нае#али, расскажите со всеми подробностями, кто, где, как и когда. Внесите обманщиков в чёрный список агентов.