Форум Иркутск

Если сегодня приобретать квартиру в строящемся доме, то какого застройщика можете порекомендовать как самого надёжного?

Люди все кого обманули,давайте все вместе соберемся.Напишите мне на 24322rmblrru1@rambler.ru все номера телефонов.Мы вместе вернем то что у нас забрали

Прежде чем начать строительство собственного дома, будущие владельцы стараются проанализировать рынок и выбрать проект модного, красивого и максимально функционального коттеджа. Для облегчения задачи специалисты компании DOM4M составили рейтинг самого покупаемого в 2020 году жилья, выделив ТОП-10. Информация взята с сайта dom4m.ru.

Простор, рациональность и функционал современных коттеджей

В приоритете 2020 года просторное жилье, построенное с минимальными затратами. Наиболее востребованы стили, не требующие вычурности и изысков. На первое место вышла европейская архитектура во главе с рациональным прагматизмом. Вторые-третьи места поделили минимализм и конструктивизм. Это скромные без вычурностей и сложностей дома, максимально простые и функциональные.

Архитектура 2020 года — это просторный коттедж площадью в 200 кв. м, чаще в два этажа, состоящий из геометрических фигур правильной формы с минимальным декором. Одноэтажные дома пользуются популярностью, их доля составляет не менее 30% от общего жилого фонда. Украшением служат стильные балконы со стеклянными ограждениями и простой ненавязчивый декор. Для дверных и оконных проемов выбраны прямоугольные формы, из материалов в приоритете металлопластиковые конструкции со стеклопакетами. Для обустройства крыши применяют двух или четырехскатные стропильные системы, а также плоская кровля из ПВХ-мембраны. Присутствует пристроенный гараж на один или два автомобиля.

В 2020 году в моде жилье, построенное из современных материалов по инновационным технологиям. Для стен выбирают ячеистый бетон или керамические блоки, финишным кровельным покрытием служит металлическая или битумная черепица. В отделке предпочтение отдается штукатурным смесям и красящим составам, в качестве декора используют дерево, облицовочный кирпич, плитку или натуральный камень, а также современные фасадные панели аналогичной фактуры. Для возведения дома применяют энергосберегающие технологии, что впоследствии значительно сокращает эксплуатационные расходы.

Популярные особняки 2020

Наиболее яркими примерами современного жилья являются проекты 4М756 и 4М758. Это стильные двухэтажные коттеджи с приятным экстерьером и не менее симпатичным интерьером. Площадь дома более чем 200 кв. м. Благодаря наличию четырех спален и кабинета поддерживается комфортное проживание большой семьи в 5 — 6 человек разных поколений. Местом семейного отдыха становится гостиный зал почти в 50 кв. м и прилегающая открытая терраса. Комфорт проживания поддерживают вместительные гаражи.

Кидало

Представляем Вам и вашим друзьям нашу необычную смарт платформу для всех тех людей, кто снимает или сдаёт жилье.

Мы создали эффективный сайт по аренде квартир исключительно от собственников, уже способный вытеснить только мешающих риэлторов с рынка недвижимости города. После знакомства с сервисом больше не нужно платить за то, что просто можете сделать своими руками - открыть официальный сайт сервиса 100realt города Иркутска, выбрать подходящую квартиру, созвониться с хозяином и заселиться без переплаты третьим лицам. Разместить объявление - элементарно! От Вас потребуется только сфотографировать все помещения и описать условия проживания. Дальше система сделает всё за Вас, Вам даже не нужно будет ожидать модерацию. Искусственный интеллект проанализирует все параметры и рассчитает потенциальную возможность размещения объявлений проходимцем.

После анализа ненастоящие объявления и творчество посредников будут отсеяны и не попадают в эфир, а их авторы будут внесены в чёрный список. таким образом все предложения только от реальных владельцев. Вот почему пользователи сервиса могут снимать любую квартиру в Иркутске на долгий срок без посредников и не бояться быть обманутыми недобросовестными агентствами. Однако сама оценочная система является коммерческой тайной. Помимо объявлений сдам, сниму на сайте вы увидите актуальные цены на текущий период, найдёте советы и образцы договора найма жилого помещения, который можете бесплатно скачать, распечатать на принтере и использовать в качестве основного нормативного документа для уверенности друг в друге. Собственникам будет предложено бесплатное размещение объектов, а посредникам запрещено пользоваться данным ресурсом. Сервис всегда бесплатен как для арендатора, так и для арендодателя, что делает его по максимуму действенным.

Собственник в большинстве случаев намеревается сдавать свою недвижимость по максимальной цене, а квартиранты, напротив, - чем дешевле, тем лучше. Очень надеемся, на 100риэлт интересы пересекутся. Сервис https://100realt.ru/arenda-kvartir-irkutsk существует с 2015 года. Первые свои годы он был типичным, как и большинство других сайтов по недвижимости, ничем особенно не отличался. начиная с 2020 года стал очень привлекательным порталом для сдачи и съёма любого жилья как долгосрочно, так и посуточно. К сегодняшнему дню в онлайн-каталоге уже имеется множество новых объявлений о длительной и краткосрочной аренде квартир в Иркутске из рук в руки от проверенных собственников.

Наши модераторы буду рады принять и ваши новые предложения с фотографиями высокого качества, которые будут проверяться на оригинальность и достоверность перед размещением. Проверенные объекты с фото будут автоматически продублированы в нашем сообществе Вконтакте для большего охвата целевой аудитории. Жильцы могут оставить свои отзывы, чтобы следующие арендаторы могли сделать верный выбор.

Желаем вам чистоплотных арендаторов и порядочных собственников!

Мнения экспертов насчёт того, стоит ли сейчас продавать квартиру, кардинально разделились на ЗА и ПРОТИВ.

Однако предвыборная комиссия посчитала, что более адекватные специалисты в области недвижимости более здраво оценивают текущую ситуацию на рынке и рекомендуют собственникам пока воздержаться от продажи квартир в виду падения рубля и бурного роста цен на жильё, особенно в новостройках. Ссылаясь на источник https://100realt.ru/stoit-li-seychas-prodavat-kvartiru-f79681 , хотелось бы добавить, что в продажи на данный момент элементарно нет смысла

Разработка беспроводных камер началась примерно в 2010 году с появлением высокоскоростного Wi-Fi. Их принцип работы заключается в том, что отснятое изображение передается не по кабелю, как в традиционных системах, а через Интернет. Сегодня на рынке представлены десятки беспроводных систем различного производства. Наиболее известные бренды: Arlo, Ring, Canary, Nest, D-link, HikVision, Xiaomi и другие.

Как происходит питание беспроводных камер?

Питание беспроводных камер осуществляется с помощью встроенных аккумуляторов. Как и любая батарея, они требуют регулярной подзарядки. У различных моделей этот процесс выглядит по-разному. Однако в общих чертах подзарядка беспроводного видеонаблюдения аналогична мобильным телефонам. К самой камере или к блоку с батареями присоединяется зарядное устройство. Процесс, как правило, занимает 3-6 часов.

Сколько стоят беспроводные камеры?

Установка беспроводного видеонаблюдения обойдется существенно ниже, чем проводное оборудование. Это обусловлено тем, что не требуется протягивать десятки метров кабеля. К тому же за счет конкуренции между производителями невелика цена и самих камер. Так, например, устройства бренда Xiaomi продаются по цене от 1500 рублей, а безымянные китайские модели и вовсе стоят 500-800 рублей. Технические возможности таких камер, конечно, невелики, однако даже их достаточно для контроля за небольшим помещением.

Плюсы и минусы беспроводного видеонаблюдения

Беспроводные камеры имеют как существенные плюсы, так и весомые недостатки. Вот основные из них:

Плюсы

• полное отсутствие проводов
• компактные размеры и стильный дизайн
• возможность быстро установить, демонтировать и переместить камеру
• низкая цена оборудования в сравнении с проводными устройствами

Минусы

• камеры работают без подзарядки 4-6 часов
• при -25 °C беспроводное видеонаблюдение, как правило, не функционирует. Чем ниже температура, тем меньше времени будет снимать камера
• видеонаблюдение не будет работать, если нет Интернета. Чем дальше расположена камера от Wi-Fi-роутера, тем хуже передача видеосигнала

Для каких объектов подойдет беспроводное видеонаблюдение, а где оно неэффективно?

Беспроводные камеры являются хорошим решением для теплых помещений, например, квартир и частных домов, где нет потребности в постоянном наблюдении. Например, они оптимально подойдут для квартиры, когда приходит няня; автомобиля, который Вы оставляете ночью на стоянке; небольшого офиса или павильона. Главное — не забывать заряжать устройства. В противном случае видеокамера отключится в самый неподходящий момент.

Более крупные объекты, например, частные дома, коттеджи, магазины, многолюдные офисы, стоянки нуждаются в классическом проводном видеонаблюдении. В таких системах электропитание и передача видеосигнала осуществляются по кабелю. На сегодняшний день это самый надежный способ.

Здравствуйте! Если вас интересует быстрое и удобное рефинансирование ипотеки в Иркутске, мы можем предложить вам лучшие условия на 2021 год от Сбербанка, Альфа-банка, ВТБ, РосБанка, ГазпромБанк и РосСельХоз-Банка под самые низкие процентные ставки. Пользователям официального ипотечного форума Иркутска предоставляются особые условия и скидки. Чтобы оставить заявку, просто напишите своё имя и номер телефона.

Очень интересуюсь жизнью города, что да как, что интересного происходит в Иркутске, чем живёт простой народ. Кроме того, хотелось бы почитать реальные отзывы переехавших, кто переехал на ПМЖ недавно и местных жителей, кто живёт давно. Сколько необходимо иметь дохода, чтобы хорошо жить?

Как по поводу нормальных адекватных людей и быдло? Не страшно по вечерам ходить по улицам?

Если мне вдруг удастся переехать, то в каком районе Иркутска порекомендовали бы поискать жильё? На какой улице спокойнее всего жить, чтоб встречалось поменьше алкашей и наркоманов? И что с работой?

Порекомендуйте, где в Иркутске можно недорого купить входные и межкомнатные двери и сколько может стоить установка. На авито цены точно ниже, но там в основном б/у-шные металлические или пластиковые, но мне хотелось бы натуральные деревянные высшего качества.

Наши друзья недавно купили раздвижные стеклянные двери. Смотрится то довольно-таки неплохо, но мне кажется, это какой-то бред. Ещё бы дверь гармошку выбрали)

Добрый день, нуждаюсь в совете. В скором времени собираюсь перебираться из подмосковья в Москву. Ищу нормальную новостройку, желательно находящуюся на стадии строительства с не запредельными ценами и возможностью покупки по 214 фз. Посмотрела несколько вариантов, мне понравился проект главстроя. Но вот загвоздка, про этого застройщика слышу если честно первый раз. Люди разбирающиеся как думаете стоит ли вкладываться в их строительство? Может еще что посоветуете глянуть? а то даже посоветоваться не с кем) 

Просто ужасно скучно да и развлечь себя абсолютно нечем. От скуки хотелось бы почитать свежие слухи или сплетни о том, какие в наше время интриги происходят у нас в Иркутске. Расскажите какие-нибудь завораживающие страсти-мордасти. Может быть, у тебя реально есть чего рассказать и всем было бы интересно услышать твою историю, а ты сидишь и не делишься. Рассказывай давай!

Проекту по недвижимости МаксРиэлт срочно требуется модератор на проверку объявлений.

Как работать: зарегистрируйтесь, заполните анкету, правильно укажите свой город и номер телефона. Имя вашего профиля должно выглядеть так: CHECK-City, где CHECK - это неизменная часть для модераторов, а City-это ваш город на русском языке. Пример: CHECK-Омск. Далее вы проверяете объявления по аренде и продаже квартир, комнат и домов и фотографии в них на наличие нарушений. К нарушениям относятся фото, не относящиеся к объекту. Если продаётся квартира, то на должны быть загружены только фото самой квартиры, её комнат и ничего лишнего. В тексте объявления не должно содержаться ничего лишнего, кроме описания самого объекта: никаких номеров телефонов, никаких ссылок на сайты. Если объявление без нарушений, нажимаете кнопку "оставить отзыв" и пишете "check-ок", если выявили любое нарушение - "check-spam". Это команды, которые автоматически распознаёт наша система..

Оплата: 1 рубль за одно проверенное объявление. Начисления осуществляются в автоматическом режиме. Заработок одного админа ограничен только его физическими возможностями. Выплата каждую пятницу, кроме первой.

Внимание: все объекты проверяются тремя разными модераторами. Если все трое поставили отметку "check-ок", то объявление считается проверенным. Если одному объекту были выставлены разные отметки разными модераторами, то оно уходит на проверку админу. Если админ выявит, что модератор передавал неверные данные, то аккаунт такого модератора блокируется без выплаты вознаграждения.

Здравствуйте всем!

Если вы хотите узнать, где можно было бы недорого переночевать, то с радостью предложу очень недорогой ночлег в Иркутске напрямую от хозяина! У меня всегда сделана качественная уборка, уютно, новые постельные принадлежности, табачный запах отсутствует, регулярная уборка и смена постельного белья (не то, что у конкурентов). заселение в любое время дня и ночи. Если вы найдёте ещё дешевле, то будет дополнительная скидка. Встречу возле вокзала и в подарок привезу до места проживания. Бронируйте по вотсап.

Мои квартиры вы можете найти на этой странице: https://maxrealt.ru/kvartiri-posutochno-v-irkutske.

Там же есть многочисленные отзывы от моих постояльцев, вы тоже, кстати, можете написать свои.

Живите только у нас!

/Уважаемые админы, пожалуйста, не блокируйте мой рекламный пост. В данном случае это не спам. Я же пишу об этом на специальном форуме и читателям может быть полезно, так как у меня честно самые низкие цены в Иркутске.

Кто из агентов пользуется авито недвижимость Иркутск? Сколько платили за "сниму квартиру"?

Есть смысл? Напишите честный отзыв

Будьте осторожны! В Иркутске действуют квартирные мошенники!

К примеру вы стали искать квартиру. Вы нашли заманчивое объявление с офигенной квартирой, но почему-то по заниженной стоимости. Спешу вас обрадовать, что это в чистом виде развод на деньги и не более того!

Не поленитесь и прочитайте мою статью целиком и я расскажу схему этого развода. Обманывают они по вот такой схеме: Мошенники в большом количестве публикуют фейковые объявления-заманухи на всевозможных порталах по аренде жилья и даже на платных, в том числе на юла, циан и авито. Арендаторы такие объявления-приманки листают, понимающие отфильтровывают их по цене, а не обременённые умом верят обманщикам. Наивно полагают нахаляву поселиться в классной квартире. Далее мошенники просят вас приехать к ним в агентство, перевести задаток на банковскую карту или некий расчётный счёт или внести оплату типа за то, что они дадут телефоны собственника квартиры. Как вы дали предоплату, можете сразу идти на йух! Свою миссию вы уже исполнили - сделали их чуть богаче, а они - достигли своей цели - развели вас слегка. Вы не обратили внимания, но фотографии, которые вы смотрели, элементарно выкачаны с левых сайтов, этих квартир по такому адресу в Иркутске никогда не было!

Каждое информационное агентство по аренде жилья, вне всяких сомнений, ЛЮБОЕ - это развод! Когда вам говорят, что надо платить за съём квартиры, которую вы ещё не видели, вас уже пытаются нае#ать. Короче говоря, они работают своей бандой по следующей схеме, как рассказывает вот этот чел вот в этом видосе

Настоятельно советую просмотреть его полностью, дабы не стать жертвой аферистов.

Если кого-нибудь из вас уже нае#али, расскажите со всеми подробностями, кто, где, как и когда. Внесите обманщиков в чёрный список агентов.

В Иркутске совсем нет честных агентств недвижимости! Лично я не знаю ни единого порядочного риэлтора! И всё потому, что самому же риэлтору не врать не выгодно. Не умеешь пудрить мозг - на еду не заработаешь! Вот и разводят покупашек, главное взять себе денег, а потом чихать на всё с высокой колокольни.

Откуда такие сведения? - Лично имею опыт такой работы в известном агентстве Иркутска. .. гадко на душе, однако другой работы у меня нет, да и руководитель только поощряет такой подход к делу.

Так и не смогла разобраться, какой у нас сегодня официальный сайт про недвижимость в Иркутске? Кроме всем известных циан, юла, авито или домофонд. Они круты и их все знают, а я имела в виду какой-то маленький очень простой народный сайт для Иркутска, на какой можно бесплатно публиковать объявления.

Успешно проработала в одном агентстве последние лет 8 и очень запарилась ежедневно платить жадным порталам сначала за то, чтобы подать, а потом ещё за подъёмы вверх. Так они же ещё выдумали недешёвые закрепления объекта вверху сайта... Расценки только поднимают... Но им ведь всё мало! Давай ещё больше! Вымогательство сплошное!!! Боюсь даже думать, сколько денег потратила за всё время.

По-моему, пора остановиться им платить. Время сейчас не из лучших и будет правильнее всем уйти на совершенно бесплатные сайты. Предлагаю всем прям сейчас больше не пополнять счета. Больше никому ни за что ни рубля. Будем пользоваться только базовыми бесплатными функциями. Как только спросят проплатить, то мы сразу уходим на другой сервис.

Занимаюсь срочным выкупом вторичного жилья: квартир, коттеджей, домов и неликвидной недвижимости в Иркутске. Если Вам вдруг срочно нужно много денег и вы действительно готовы уступить в цене и продать значительно дешевле оценочной стоимости, то я срочно выкуплю вашу квартиру.

Куплю за живые наличные в течении одной недели и только от собственника, без посредников. Рассматриваю вообще любые варианты: устроит с ремонтом и мебелью любого уровня, самое главное по низкой цене. Меня интересует любое вторичное жильё в любом районе Иркутска: однокомнатные, двухкомнатные, трёшки, мало и крупно-габаритные квартиры в новых и старых домах, частные дома, готовые или недостроенные коттеджи. Вторичка это или новострой - мне безразлично. Здесь самое главное это цена, на которую вы согласны. Если непогашенная ипотека или имеются какие-нибудь другие подводные камни, вы всё равно предлагайте. Безвыходных ситуаций не бывает. Если срочный выкуп вам не интересен, то дам денег в займ под залог недвижимости.

Я не стал оставлять в открытом доступе в интернете свои контактные данные, поэтому пишите в сообщениях или ответьте комментарием. Я почти каждый день бываю на этом самом форуме и в любом случае узнаю про ваше предложение. Если не трудно, укажите цену и прикрепите фото объекта.

Заранее прошу прощения, но я не выношу всех посредников в Иркутске! !

Вот раскройте секрет, что полезного вы делаете обществу? ? Для чего вы заполонили рынок недвижимости? ?

Лучше бы вас и не было как таковых! ! Вы паразиты общества. Подать объявление на #авито сейчас может каждый человек и большого ума для этого не нужно. .. От вашей псевдо-помощи арендодатель и арендатор не могут найти друг друга и всё потому что вы ради шкурного интереса создаёте искусственные сложности на их пути. Из-за так сильно повышаются цены, потому что вы наглым образом надбавляете свой интерес.
В общем из-за вас одни проблемы.

Давайте устроим голосование среди жителей Иркутска, кто как оценивает нужность риэлторов.
Отзывы настоятельно прошу подкрепить аргументами и примерами из жизни.