Форум на тему [keyword]

Если Вы живёте в ЖК "Патриот" в Архангельске, тогда скорее всего знаете больше, чем другие, про данный жилищный комплекс. Дайте свою оценку качеству застройки домов и квартир в них? Что скажете про состояние площадок и подъездов? Насколько толсты несущие, межквартирные и межкомнатные стены? Какая слышимость соседей через стенку? Вы знаете, действительно ли качественные строительные материалы использовались при строительстве и не экономил ли на них застройщик "Прогресс-Строй ГК" ? хорошие ли установлены окна и двери? Не промерзают ли стены во время сильного ветра?

Имеются ли у вас претензии к застройщику "Прогресс-Строй ГК" ? Если есть, тогда расскажите, какие именно. Если застройщиком всё же и были допущены мелкие косяки, то готов ли он исправить их за свой счёт и насколько исполняет свои обязательства на практике ? Если у кого-то из Вас остались фоттки этапов стройки, тогда просим залить их сюда.

Ждём ваших развёрнутых комментариев. Большинству интересно знать больше, чем афиширует застройщик в своей же рекламе и продажные агентства недвижимости.

Если у Вас в собственности своё жильё в ЖК "ул. Стрелковая" в Архангельске, тогда наверняка знаете гораздо больше насчёт данного жилого комплекса. Вас устраивает качество застройки домов и квартир? Что можете сказать о состоянии подъездов и площадок? Достаточно ли толсты несущие, межквартирные и межкомнатные стены? Какая в доме слышимость? Вы знаете, насколько качественные строй-материалы использовались при строительстве и не экономил ли на них застройщик "Архгражданреконструкция" ? Насколько качественные стоят стеклопакеты и двери? Не промерзают ли стены при сильном ветре?

Имеются ли у вас претензии к застройщику "Архгражданреконструкция" ? Если есть, тогда поведайте нам, какие конкретно. Если застройщиком в действительности и были допущены важные и мелкие недочёты, то готов ли он исправить их за счёт собственных средств и в каком объёме исполняет свои обязательства на практике ? Если у кого где-нибудь хранятся фотографии разных этапов строительства, тогда просим загрузить их сюда.

Ждём интересных отзывов. Большинству будет интересно узнать больше, чем готов сказать застройщик в рекламе и продающие его квартиры агентства недвижимости.

Занимаюсь срочным выкупом вторичного жилья: квартир, коттеджей, домов и любой другой неликвидной недвижимости в Архангельске. Если вам очень срочно нужна крупная сумма денег и вы готовы к быстрой продаже сильно дешевле рыночной стоимости, то я срочно куплю вашу квартиру.

Куплю за нал за минимальный срок и исключительно от хозяина, без лишних посредников. Рассмотрю любые варианты: можно с ремонтом и мебелью, главное, чтобы дёшево. Меня интересует любое вторичное жильё в любом районе Архангельска: 1-комнатные, 2-комнатные, трёхкомнатные, мало и крупно-габаритные квартиры в новом или старом доме, частные дома, готовые и недостроенные коттеджи. Вторичка у Вас или новострой - мне не так важно. Здесь самое главное это цена. Если у вас есть долги по ипотеке или имеются какие-либо другие обременения, всё равно предлагайте. Любые проблемы решаемы. Если срочный выкуп вам не интересен, то могу дать денег в займ под залог недвижимости.

Я не написал на сайте свои контактные данные, поэтому вы пишите в личных сообщениях или комментируйте. Я очень часто бываю на этом форуме и всяко получу ваше предложение. Если можно, укажите цену и загрузите фотки объекта.

Если Вы владелец квартиры в ЖК "Уютный" в Архангельске, то много знаете об этом жилищном комплексе. Каково, по-вашему, качество постройки домов и квартир? Что можете сказать про внутреннюю отделку площадок и подъездов? Достаточно ли, по-вашему, толсты несущие, межквартирные и межкомнатные стены? Какая в квартирах слышимость? Как считаете, действительно ли качественные строй-материалы использовались при застройке и не экономил ли на них застройщик "Аквилон Инвест" ? Достаточно ли хорошо установлены окна и двери? Не промерзают ли стены при сильном ветре?

Имеются ли у вас претензии к застройщику "Аквилон Инвест" ? Если есть, то скажите, какие конкретно. Если застройщиком на самом деле допущены важные ошибки, то готов ли он исправлять их со своих средств и в какой мере справляется с гарантийными обязательствами на практике ? Если чисто случайно у кого-нибудь из Вас сохранились фото этапов строительства, то просим прикрепить их сюда.

Ждём комментариев. Многим будущим покупателям интересно знать больше правды, чем говорит сам застройщик в своей же рекламе и продажные риэлторы.

Как то нужно было мне купить машину и я решил продать квартиру, которую всё время сдавали студентам. Вот она на фото:

Ну просто очень хотелось новую тачку. Выставляю значит платное объявление на циан и на авито недвижимость. И тут пипец что началось: начали меня добить звонками какие то необразованные безграмотные личности, называющие себя риэлторами. Каждый пытается только развести, да нажиться на продаже моего имущества. Видно же, что человек абсолютно безграмотен, вообще ничего не понимает, лишь бе денег содрать. А договор вы их видели вообще? Это же в чистом виде мошенничество! Подписал и повесил себе петлю на шею. Обходите их стороной. Теперь даже не знаю, стоит ли сейчас продавать квартиру вообще или пусть пока стоит да сдаётся. Хз. Всех риэлторов в чёрный список. Это шушера!

В Архангельске нет нормальных агентств недвижимости! Лично я сама не видела ни одного честного риэлтора! И это так, потому, что самому же риэлтору и его агентству это не сильно таки выгодно. Не станешь лукавить - денег не заработаешь. .. Вот и разводят простачков, главное успеть выхватить свои комиссионные, а потом пусть хоть пожар.

Почему так говорю? - Я, к сожалению работаю в одном таком агентстве Архангельска. .. Гадко в этой среде, но вот где ещё заработать просто не знаю, да и руководство только поощряет такое ведение бизнеса.

Заранее приношу свои извинения за грубость, но я терпеть не могу риэлторов в Архангельске! !!

Вот объясните, какую пользу вы можете принести обществу? На кой #уй вы все вообще существуете?

Лучше бы вас вообще не было! !! Вы паразиты общества. Подать объявление может совершенно любой и большого ума тут не надо. .. "Благодаря" вашей так называемой "работы" продавец и покупатель не могут найти друг друга по той причине, что вы ради собственной наживы создаёте искусственные и ненужные барьеры на их пути. Из-за так сильно растут цены, потому что вы нагло закладываете свою моржу.
В общем из-за вашей деятельности одни только головняки и проблемы.

Предлагаю всем проголосовать, кто что думает о риэлторах.
Ваши отзывы прошу подкреплять аргументами.

Кто в курсе, какой сегодня будет официальный сайт недвижимость Архангельска? В смысле кроме супер гигантов авито, циан, домофонд и юла. Они круты и популярны, тут всё понятно, а я имею в виду какой-нибудь небольшой простой и лёгкий в использовании сайт только для Архангельска, на какой можно бесплатно создать объявления.

Работала в одном из агентств с 2010 года по сей день и очень устала каждый раз платить жадным сайтам-агрегаторам сначала за первичную публикацию, а потом ещё и за то, чтобы поднять вверх списка. Ещё сделали платные и между прочим дорогие закрепления объектов в самом верху... Расценки только и задирают... А им всё мало! Плати больше! Вымогательство средь бела дня!!! Просто ужас сколько деньжищ заплатила если посчитать за все годы.

Моё мнение, так, пора остановиться постоянно платить... В условиях финансового кризиса вполне уместно перейти на совершенно бесплатные местные сайты. Настоятельно советую с этого момента больше не пополнять счёт... Теперь никому не даём ни копейки... Давайте обходиться исключительно бесплатными возможностями. Как только попросят пополнить счёт, то быстро ищем другой сайт...

Добрый день, форумчане, я из села и мне срочно надо заблаговременно позаботиться о том, где мне жить. Требуется ваш совет. .. За сколько сегодня можно снять приличную квартиру в Архангельске с хорошим ремонтом у хозяина на долгий срок? Само собой, я хочу подыскать вариант без риэлторов. Меня устроит небольшая двушка. Жить буду очень долго, вносить платежи обязуюсь всегда в срок. С доходом у меня всё нормально, зар. плата обычно приходит вовремя. Не пью и не курю, приглашать гостей не планирую, маленьких детей нет. Мне главное, чтобы квартира была уютная, а собственник был в адеквате и не не повышал цену задним числом.

Дело в том, что я не понимаю, где можно узнать реальные цены. На популярных сайтах авито, домофонд, циан и юла целая куча объявлений, но когда я звоню и спрашиваю, то как нарочно говорят, что уже нашли жильцов или часто попадаю на посредников. Мало того я ещё и не умею отличать настоящие предложения собственников от заманух-объявлений посредников и мошенников. А цены то раздуты, то на порядок занижены, но где в таком случае узнать истинную цену, за которую можно снять квартиру в Архангельске лично у собственника? Агентствам как-то не особо доверяю и не желаю отдавать деньги за их типа работу.

Дайте совет, где можно найти честные объявления от собственников и какая на сегодня реальная цена на съём квартиры и дадут ли какие-то скидки, если рассчитаюсь сразу за 5 месяцев наперёд?

Здравствуйте!

Если вы хотите найти вариант, где можно дешевле переночевать, то к вашим услугам очень недорогой ночлег в Архангельске лично от собственника! У меня всегда хорошая уборка квартир, уютно как дома, выдаём новое постельное бельё, квартиры не прокурены, уборка перед каждым гостем (в отличие от недобросовестных арендодателей)! Заселяю круглосуточно. Если найдёте ещё дешевле, то уступлю ещё чуть дешевле. Могу вас встретить на вокзале и в подарок доставлю до квартиры. Бронировать можно заранее.

Смотрите мои квартиры вы можете найти в этом разделе https://maxrealt.ru/kvartiri-posutochno-v-arhangelske.

Там же есть многочисленные отзывы наших клиентов, вы тоже можете оставить свои.

Всегда рады гостям!

/Модератор сайта, пожалуйста, не удаляйте мой рекламный пост! Считаю, что это не спам! Потому как пишу об этом на тематическом форуме и читателям эта информация может пригодиться, потому что у меня реально самые низкие цены в Архангельске.

Здравствуйте! Хотела у всех спросить, как вы думаете, какова реальная возможность недорого снять квартиру в Архангельске на сайте циан #без посредников?

Целых 2 года я арендую хорошую квартиру в центре, но мне стало некомфортно здесь жить, потому что дочке до школы очень далеко. Этой ночью серьёзно решила подобрать другой вариант. Почти каждый день ищу себе квартирку в Архангельске на длительный срок, но только от хозяина. В "услугах" риэлторов не нуждаюсь и с расценками не согласна! . На сайте циан в категории аренда квартир в Архангельске всегда немало объявлений, но вот они или поданы посредниками, или никто не отвечает на телефон, или уже сдано. Иногда попадаются квартиры без фотографий, но по ним даже звонить смысла нет. Часто это бабушкины клоповники. .. Не знаю, к кому обратиться, но, у меня почему-то никак не получается подыскать приятную квартиру по приятной цене.

Согласилась бы и на такую:

Но такие всегда успевает перехватить кто-то вперёд меня. Но кто-то же всё равно успевает снимать, значит и я тоже могу. .. Но каким образом. .. Как правильно искать?

Может кто-нибудь помочь?

Как считаете, на сколько реально #без риэлторов снять квартиру в Архангельске на авито недорого и от хозяев?

Я 2 года снимаю квартиру с отличным ремонтом, но мне стало очень неудобно здесь жить, потому что до работы далеко. Поэтому теперь подумываю съехать куда-нибудь.

По-моему, уже недели 3 или 4 выбираю себе хорошую квартирку в Архангельске на длительный срок от хозяев. В услугах посредников не нуждаюсь. На сайте авито недвижимость в каталоге Архангельск аренда квартир как правило полно свежих объявлений, но они либо размещены риэлторами, либо абонент вне зоны, либо уже сдали. Иногда попадаются предложения без единой фотки, но по ним звонить и спрашивать не хочется. Часто это убогие варианты с коврами. ..

Короче говоря, у меня совсем не получается снять приятную квартиру по нормальной цене. Такие варианты каждый раз выхватывает кто-то более шустрый. Но другие как-то же снимают, значит у меня тоже получится. .. Только как. .. Как найти?

Может кто-нибудь помочь?

Приветствую всех, кто тоже живёт на съёме! Я вэб-дизайнер и работаю удалённо с ноутбука. Езжу по городам России. Пожил уже в 11-ти разных городах и во всех одна проблема - посредники, они же риэлторы и те, кто пытается тебя обмануть при съёме жилья. Это всякие информационные агентства с несуществующими квартирами. Где бы ни искал, везде процентов 98-99 это ложные объявления вышеперечисленных граждан. Мне ещё ни разу не удавалось снять квартиру самому, каждый раз приходилось платить риэлторам по факту заселения, но это очень дорого. В средненьких городах 30-50%, в больших и мегаполисах - до 100% от стоимости месячной аренды. Это несправедливо, я считаю. Лично я свои деньги зарабатываю своими знаниями, старанием, умом и усердным трудом, а они - уловками, наглостью, хитростью и самом. Ещё говорят - ищи тогда сам, без нас всё равно не найдёшь! Да в конце концов, их никто не просил засерать весь интернет своими объявами. Если бы они не закидывали все сайты своими обманными объявлениями, то люди бы тогда сами с лёгкостью находили квартиры от реальных хозяев и не платили бы этим паразитам.

Научите, как самому снять квартиру без посредника. Поделитесь опытом, как их обойти или вообще кинуть.

Посуточной сдачей квартир занимаюсь с незапамятных времён. Первое время более, чем хватало просто двух объявлений в местной газете, а постояльцев, если память не изменяет в то прекрасное время хватало хоть отбавляй, а сегодня газетка не актуальна. Но сейчас полно всяких-разных бесполезных сайтов.

В силу того, что только увеличивается число новых посуточников, предоставляющих квартиры по низким ценам, у меня каждый год становится всё меньше арендаторов, потому что они просто не видят мои квартиры в виду изобилия других более дешёвых квартир.

Напишите, если не трудно, где есть смысл размещать объявления, чтобы было бесплатно, и чтобы шли бронирования. Постоянно платить всем подряд уже сил нет. После того, как всем оплатишь, появляется такое явное чувство, что батрачишь в основном ради этих сайтов.

Добрый день, форумчане! Порекомендуйте, пжлст, какие сегодня пользуются спросом действенные порталы по аренде квартир в Архангельске от собственника с возможностью бесплатного размещения объявления?

Я периодически выставляю на сдачу две свои квартиры лично и обычно без посредников и не хочу каждый раз отдавать столько денег за одно объявление на авито, циан или домофонде, особенно учитывая, что платные объявления тоже скоро перемещаются вниз списка и приходится заново платно поднимать...

На каких сайтах вы размещаете, чтобы ваше объявление как можно дольше задержалось на верхних позициях ну и конечно, чтобы сайт был с большой посещаемостью ?

Пост о том как я искала сегодня квартиру в аренду! Это обман! !! На юле и авито снять квартиру от собственника невозможно! !!! Выбрав нужный район, звоню по одному объявлению - агентство, по второму - номер телефона другой, а голос у девушки тот же, звоню по третьему объявлению - также номер третий, а девушка также! Высказала ей, что думаю по поводу их работы-далее звоню по другим номерам, меня заблокировали - сбрасывается вызов! Причём узнала стоимость их услуг - распечатка с адресами и контактами собственников - 3 тыс, выезд на объект с агентом - 5 тыс! !! Далее история повторяется, только там уже мужчина - один, но с разными именами и номерами телефонов! ! Город захватили! !!! За три часа обзвона вариантов, а их около 50 было, все АГЕНТСТВА! !! Вопрос - как снять квартиру, причём срочно, без посредника? ???

Я арендодатель со стажем 13 лет. Сдача квартир в аренду стало мои единственным источником дохода, а сама деятельность - профессией. И уже поверьте моему опыту, как только квартиросъёмщик начал *бать мозг, то это первый сигнал, что пора бы его выселять. Во всех 100 %-ах случаев любое мозго#бство заканчивалось одинаково: жильцы сбегали, не оплатив свет, воду, коммуналку, ключи потеряны или в лучшем случае заброшены в почтовый ящик, я теряю доход за неделю, а то и две. Все эти "завтра", "через неделю", "в понедельник получу зарплату и рассчитаюсь" - это и есть начало конца. Ну понимаете, ну не было ни одного случая, чтобы рассчитались! Все либо сбегали сами, либо я сам выселял их с долгами.

Если вы сдаёте жильё и для вас эти деньги важны, то советую заключать договор найма с условием, что оплата за следующий месяц вносится за неделю до окончания текущего. Если не внёс, то ему осталась неделя, чтобы собрать вещи и съехать.

Знаю множество примеров из жизни, когда мои и не только мои знакомые когда-то давно получали бесплатно или совсем дёшево покупали землю, а спустя годы продавали за хорошие или большие деньги. Вот и сейчас снимаю частный дом в Су-Псехе. Хозяин Николай Иванович рассказывает, что в 2001-ом году здесь же рядом продал участок земли всего за 10.000 руб. А сейчас Аналогичные участки продаются за 2,5-3 млн руб.

Вот и я купил землю. не знаю, что теперь с ней делать: то ли дом строить, то ли продать, то ли пока оставить, чтобы время шло, а земля дорожала.

Как вы считаете, может ли земля быть надёжной инвестицией в наше нестабильное время?

Возможно ли на такой идее зарабатывать больше?

Допустим, у меня есть 3-комнатная квартира рядом с универом. Могу её сдать помесячно за 20 тыс руб, но для моего города это высокая цена. Арендаторы будут находиться не сразу, а если кто и заедете, то скоро будут съезжать на квартиры подешевле.

А что, если в каждую комнату поставить по две небольших кровати и подать объявление "сдам комнату двум студенткам на длительный срок" и установить цену в 8000 руб ? Получается, что одна студентка платит всего 4 тыс руб. и каждая комната приносит 8000 р каждый месяц, а вся квартира - 24000 руб. Если кто из них и съедет, то они сами себе всегда легко найдут новую соседку. 4000 р с носа - это сущие копейки, а студентам вполне приемлемо пожить студенческие годы в не особо комфортных условиях (2 человека в комнате, имею ввиду).

Как вам идея? Рабочая схема? Мне кажется, должно пойти.

Приветствую!Сегодня квартиры продают за миллионы рублей, в Москве и за сотни миллионов. Но у каждого застройщика есть моржа, которую он кладёт себе в карман. Так вот, ув. форумчане, располагает ли кто информацией, какая может быть реальная моржа в сегодняшних условиях? сколько в процентном соотношении может накидывать на фактическую цену? Речь идёт не о маленьких домиках на 7 квартир, которые строит Армен с братом и продают, а большие дома, квартир так на 250 - 400