Сколько сегодня стоит снять квартиру в Архангельске от хозяев?

Добрый день, форумчане, я из села и мне срочно надо заблаговременно позаботиться о том, где мне жить. Требуется ваш совет. .. За сколько сегодня можно снять приличную квартиру в Архангельске с хорошим ремонтом у хозяина на долгий срок? Само собой, я хочу подыскать вариант без риэлторов. Меня устроит небольшая двушка. Жить буду очень долго, вносить платежи обязуюсь всегда в срок. С доходом у меня всё нормально, зар. плата обычно приходит вовремя. Не пью и не курю, приглашать гостей не планирую, маленьких детей нет. Мне главное, чтобы квартира была уютная, а собственник был в адеквате и не не повышал цену задним числом.

Дело в том, что я не понимаю, где можно узнать реальные цены. На популярных сайтах авито, домофонд, циан и юла целая куча объявлений, но когда я звоню и спрашиваю, то как нарочно говорят, что уже нашли жильцов или часто попадаю на посредников. Мало того я ещё и не умею отличать настоящие предложения собственников от заманух-объявлений посредников и мошенников. А цены то раздуты, то на порядок занижены, но где в таком случае узнать истинную цену, за которую можно снять квартиру в Архангельске лично у собственника? Агентствам как-то не особо доверяю и не желаю отдавать деньги за их типа работу.

Дайте совет, где можно найти честные объявления от собственников и какая на сегодня реальная цена на съём квартиры и дадут ли какие-то скидки, если рассчитаюсь сразу за 5 месяцев наперёд?