Образцов Артём Владимирович, 1983г. р. (vk.com/anubis2012). —----------------------------------------------------------------------- С августа 2021 года арендовал у нас комнату в 3-комнатной квартире, без хозяев, по двухстороннему договору, в котором прописаны пункты об обязательной и своевременной передаче показаний счётчиков и о своевременной оплате коммунальных платежей. По просьбе Образцова А. В. в кредит на своё имя купили ему выбранный им новый холодильник (прежний уже перестал работать).
В августе 2022 года мы решили посмотреть состояние жилья. Мусор, гора грязной посуды, тараканы. На претензии арендатор грубил. Мы за 2 часа убрали квартиру, вынесли мусор, вымыли посуду. Дали Артёму Владимировичу ещё один шанс, предупредив о последствиях.
В декабре 2022 Образцову А. В. приспичило жениться, но комнату он пожелал оставить за собой. Мы снова пришли посмотреть условия проживания квартиранта. С порога была кислая вонь, в комнате мусор вонючий, в холодильнике испорченные продукты, в кухне гора немытой посуды, беспорядок. Оказалось, Артём Владимирович с сентября 2022 в квартире не появляется. Мы потребовали оплату клининга, на что Образцов А. В. отдал нам ключи, оставив нас с долгом по коммуналке за ноябрь 2022 года и кредитом на приобретённый по его требованию холодильник. На 01.12.2022 долги составили почти 20 тысяч рублей. На связь Образцов А. В. не выходит, по адресу регистрации не проживает.
Мы, конечно, всё оплатим, раз «лоханулись», но и вы, граждане Твери, будьте бдительны! !!!
Дайте какую-нибудь группу Вконтакте или страницу инстаграм быстрых знакомств и экспресс свиданий в Твери. И что там по цене? Это бесплатно или нужно платить за участие?
Берет объект, 4 месяца не продает 2-ку по заниженной цене в центре города. Опускает цену до 1-к квартиры - не продает, опускает до средней цены - находит "своего" покупателя. Аванс, задаток не берет, договор с продавцом квартиры не заключает, на сделку не приходит. Тянет время. .. видимо для своего интереса. Договор я не имею права почитать и отредактировать. Работает как черный реэлтор, налоги не платит со сделок, обманывает покупателей, что их квартира не продается. ... нужен демпинг цены. ... ведет себя по-хамски.
Люди все кого обманули,давайте все вместе соберемся.Напишите мне на 24322rmblrru1@rambler.ru все номера телефонов.Мы вместе вернем то что у нас забрали
Прежде чем начать строительство собственного дома, будущие владельцы стараются проанализировать рынок и выбрать проект модного, красивого и максимально функционального коттеджа. Для облегчения задачи специалисты компании DOM4M составили рейтинг самого покупаемого в 2020 году жилья, выделив ТОП-10. Информация взята с сайта dom4m.ru.
Простор, рациональность и функционал современных коттеджей
В приоритете 2020 года просторное жилье, построенное с минимальными затратами. Наиболее востребованы стили, не требующие вычурности и изысков. На первое место вышла европейская архитектура во главе с рациональным прагматизмом. Вторые-третьи места поделили минимализм и конструктивизм. Это скромные без вычурностей и сложностей дома, максимально простые и функциональные.
Архитектура 2020 года — это просторный коттедж площадью в 200 кв. м, чаще в два этажа, состоящий из геометрических фигур правильной формы с минимальным декором. Одноэтажные дома пользуются популярностью, их доля составляет не менее 30% от общего жилого фонда. Украшением служат стильные балконы со стеклянными ограждениями и простой ненавязчивый декор. Для дверных и оконных проемов выбраны прямоугольные формы, из материалов в приоритете металлопластиковые конструкции со стеклопакетами. Для обустройства крыши применяют двух или четырехскатные стропильные системы, а также плоская кровля из ПВХ-мембраны. Присутствует пристроенный гараж на один или два автомобиля.
В 2020 году в моде жилье, построенное из современных материалов по инновационным технологиям. Для стен выбирают ячеистый бетон или керамические блоки, финишным кровельным покрытием служит металлическая или битумная черепица. В отделке предпочтение отдается штукатурным смесям и красящим составам, в качестве декора используют дерево, облицовочный кирпич, плитку или натуральный камень, а также современные фасадные панели аналогичной фактуры. Для возведения дома применяют энергосберегающие технологии, что впоследствии значительно сокращает эксплуатационные расходы.
Популярные особняки 2020
Наиболее яркими примерами современного жилья являются проекты 4М756 и 4М758. Это стильные двухэтажные коттеджи с приятным экстерьером и не менее симпатичным интерьером. Площадь дома более чем 200 кв. м. Благодаря наличию четырех спален и кабинета поддерживается комфортное проживание большой семьи в 5 — 6 человек разных поколений. Местом семейного отдыха становится гостиный зал почти в 50 кв. м и прилегающая открытая терраса. Комфорт проживания поддерживают вместительные гаражи.
Презентуем вашему вниманию свою инновационную интеллектуальную разработку для тех, кто снимает и сдаёт собственное жилье.
Наша команда выпустила в свет прогрессивный сайт по поиску жилья в аренду исключительно от собственников, вполне способный изгнать столь бесполезных посредников с рынка городской недвижимости. Больше нет необходимости платить за то, что просто и быстро сможете сделать сами - зайти на официальный сайт 100Риэлт, выбрать квартиру, позвонить собственнику и заехать без переплаты. Подать бесплатное объявление - легко! Достаточно добавить фото и кратко описать обстановку. Далее наша интеллектуальная система сделает всё сама, Вам даже не нужно будет проходить долгую модерацию. Система Искусственного интеллекта проанализирует введённые данные по определённым критериям и рассчитает возможность подачи объявлений посредником.
В конечном результате недостоверные объявления мы отсеиваем и не пропускаем в эфир, а их авторов заблокируем. таким образом все размещённые объявления почти всегда от хозяина. По этой причине пользователи нашего портала имеют возможность снять любую квартиру в Твери на длительный срок без посредников и не бояться быть обманутыми недобросовестными агентствами. Однако сам алгоритм оценки остаётся засекреченной. Помимо банальных объявлений сдам, сниму на сайте вы узанете реальные цены на текущий месяц, сможете почитать советы и бланк договора аренда жилого помещения, который возможно бесплатно скачать, распечатать на принтере и использовать как основной нормативный документ для уверенности. Хозяевам будет предложено бесплатное размещение, а посредникам и аферистам запрещено пользоваться данным ресурсом. Портал абсолютно бесплатен для сдающего и снимающего, что сделало его более востребованным.
Владелец жилья часто хочет сдать личную недвижимость по максимальной цене, а квартиросъёмщики, напротив, - максимально дёшево. Мы верим, на 100риэлт стороны придут к компромиссу. Сайт https://100realt.ru/arenda-kvartir-tver был создан в далёком 2015-ом году. Первое время он был неприглядным, как и остальные, ничем не отличался. Но с конца 2019-го года стал весьма привлекательным агрегатором для сдачи в аренду любого жилья как на долгий срок, так и краткосрочно. На сегодня в онлайн-каталоге представлено большой объём актуальных предложений по длительной и суточной аренде квартир в Твери лично от проверенных собственников.
Наши модераторы всегда готовы принять и опубликовать и ваши новые предложения с фото высокого качества, которые будут проходить проверку на оригинальность и достоверность перед публикацией. Проверенные объекты с фото будут автоматически продублированы в нашем официальном паблике Вконтакте для большего охвата целевой аудитории. Все желающие могут написать отзывы, чтобы будущие арендаторы смогли сделать наиболее правильный выбор.
/Желаем вам всегда хороших съёмщиков и надёжных собственников!
Начать хочется с комиссий, ведь на них часто обращают недостаточно много внимания, а они ведь могут забирать существенную сумму из дохода. Участники рынка финансовых услуг грешат сокрытием комиссий, Exante так не делает, условия открыты и прозрачны. Не придется оплачивать распространение комиссии, к примеру, плату за ведение счета, аренду торгового терминала. Exante предусматривает комиссию за вывод средств и собственно торговлю. Все остальное зависит от биржи, на которой ведется торговля и конкретного инструмента, используемого для этого.
Сайт компании предлагает детальное описание всех комиссий в табличном виде, чтобы можно было проще сориентироваться. Так, к примеру, при торговле акциями на Московской бирже комиссия 0,02% и зависит также от цены акций, на London Stock Exchange – 0,05%.
Вопрос регулирования деятельности – еще один ключевой момент, на данный момент Exante имеет лицензии от Мальты, Кипра, Великобритании и Гонконга. Так как место регистрации в Европе, а именно на Мальте, то основной документ, которым регулируется деятельность – директива Европейского союза MiFID.
Отзывы – следующий аргумент, который поможет определится с брокером. У Exante сложилась положительная репутация, и в интернете постоянно оставляют о компании много отзывов. Причем это не просто рядовые пользователи – это профессиональные трейдеры, крупные инвесторы. Они готовы потратить свое время и написать отклик.
Особенность брокера Exante в том, что он предлагает единый мультивалютный счет. Именно с него доступно управление всеми инструментами, а их предложено более 150 тыс., что очень впечатляет. Есть в доступе для торгов акции, фонды, фьючерсы, драгоценные металлы, валютные пары и много других инструментов.
То, на что стоит обратить пристальное внимание, так это терминал брокера, ведь это уникальная разработка для Exante. Торговля с такой рабочей платформой – это удобно, комфортно, быстро. У него модульная система, за счет чего удается настроить рабочее пространство под свои потребности. Увидеть как все это работает можно зарегистрировавшись на сайте и создав демо-счет. Эта демонстрационная версия имеет функционал, аналогичный полноценному счету.
Если вы ищете брокера, который гарантированно надежный и имеет широкий выбор возможностей для инвестора, то вам нужно быстрее зайти сюда.
Брокерская компания Exante предлагает большой выбор инструментов и может похвастаться надежностью, которую найти у другого брокера в принципе невозможно. Знакомимся с условиями и изучаем отзывы.
Найти то, что любят все в принципе сложно, а если вопрос касается брокерской деятельности, то компаний с исключительно положительной репутацией практически нет. Но Exante исключение, ведь отзывы о брокере и его репутация действительно удивляют. Что ж пришло время разобраться в этом феномене.
Основана компания в 2011 году на Мальте, брокеру удалось зарекомендовать себя с положительной стороны. Репутацию которую брокер успел заработать, отлично его характеризует. Клиенты компании – профессиональные трейдеры и инвесторы, которые доверяют Exante управление своими активами.
Так как зарегистрирован брокер на Мальте, то и нормы, которыми он руководствуется в работе европейские. Работает по Директиве европейского союза MiFID. Лицензию на деятельность Exante получил также и от Великобритании, Кипра, Гонконга. Оперативные подразделения есть буквально по всему миру.
Мнения экспертов насчёт того, стоит ли сейчас продавать квартиру, кардинально разделились на ЗА и ПРОТИВ.
Однако предвыборная комиссия посчитала, что более адекватные специалисты в области недвижимости более здраво оценивают текущую ситуацию на рынке и рекомендуют собственникам пока воздержаться от продажи квартир в виду падения рубля и бурного роста цен на жильё, особенно в новостройках. Ссылаясь на источник https://100realt.ru/stoit-li-seychas-prodavat-kvartiru-f79681 , хотелось бы добавить, что в продажи на данный момент элементарно нет смысла
Здравствуйте! Если вас интересует быстрое и удобное рефинансирование ипотеки в Твери, мы можем предложить вам лучшие условия на 2021 год от Сбербанка, Альфа-банка, ВТБ, РосБанка, ГазпромБанк и РосСельХоз-Банка под самые низкие процентные ставки. Пользователям официального ипотечного форума Твери предоставляются особые условия и скидки. Чтобы оставить заявку, просто напишите своё имя и номер телефона.
Разработка беспроводных камер началась примерно в 2010 году с появлением высокоскоростного Wi-Fi. Их принцип работы заключается в том, что отснятое изображение передается не по кабелю, как в традиционных системах, а через Интернет. Сегодня на рынке представлены десятки беспроводных систем различного производства. Наиболее известные бренды: Arlo, Ring, Canary, Nest, D-link, HikVision, Xiaomi и другие.
Как происходит питание беспроводных камер?
Питание беспроводных камер осуществляется с помощью встроенных аккумуляторов. Как и любая батарея, они требуют регулярной подзарядки. У различных моделей этот процесс выглядит по-разному. Однако в общих чертах подзарядка беспроводного видеонаблюдения аналогична мобильным телефонам. К самой камере или к блоку с батареями присоединяется зарядное устройство. Процесс, как правило, занимает 3-6 часов.
Сколько стоят беспроводные камеры?
Установка беспроводного видеонаблюдения обойдется существенно ниже, чем проводное оборудование. Это обусловлено тем, что не требуется протягивать десятки метров кабеля. К тому же за счет конкуренции между производителями невелика цена и самих камер. Так, например, устройства бренда Xiaomi продаются по цене от 1500 рублей, а безымянные китайские модели и вовсе стоят 500-800 рублей. Технические возможности таких камер, конечно, невелики, однако даже их достаточно для контроля за небольшим помещением.
Плюсы и минусы беспроводного видеонаблюдения
Беспроводные камеры имеют как существенные плюсы, так и весомые недостатки. Вот основные из них:
Плюсы
полное отсутствие проводов
компактные размеры и стильный дизайн
возможность быстро установить, демонтировать и переместить камеру
низкая цена оборудования в сравнении с проводными устройствами
Минусы
камеры работают без подзарядки 4-6 часов
при -25 °C беспроводное видеонаблюдение, как правило, не функционирует. Чем ниже температура, тем меньше времени будет снимать камера
видеонаблюдение не будет работать, если нет Интернета. Чем дальше расположена камера от Wi-Fi-роутера, тем хуже передача видеосигнала
Для каких объектов подойдет беспроводное видеонаблюдение, а где оно неэффективно?
Беспроводные камеры являются хорошим решением для теплых помещений, например, квартир и частных домов, где нет потребности в постоянном наблюдении. Например, они оптимально подойдут для квартиры, когда приходит няня; автомобиля, который Вы оставляете ночью на стоянке; небольшого офиса или павильона. Главное — не забывать заряжать устройства. В противном случае видеокамера отключится в самый неподходящий момент.
Более крупные объекты, например, частные дома, коттеджи, магазины, многолюдные офисы, стоянки нуждаются в классическом проводном видеонаблюдении. В таких системах электропитание и передача видеосигнала осуществляются по кабелю. На сегодняшний день это самый надежный способ.
Всерьёз интересует реальная жизнь города, что да как, что интересного происходит в Твери, чем живёт население. А ещё хочу услышать реальные отзывы переехавших, кто переехал на ПМЖ относительно недавно и местных жителей, кто живёт много лет. Сколько желательно зарабатывать, чтобы нормально жить?
Что насчёт порядочных людей и быдло? Страшно поздно вечером в одного ходить по улицам?
Если мне вдруг удастся переехать, то в каком районе Твери посоветовали бы снимать жильё? На какой улице лучше всего жить, чтоб водилось как можно меньше алкашей и наркоманов? И есть ли нормальная работа?
Хозяйка Лариса настоящая мошенница!!! Сдает не только комнату в общем доме но и домик на территории. Так вот она вымогает деньги и категорически откатывается от банковских переводов на карту, что бы потом вы свою правоту не могли доказать. Если вы за селитесь 1 числа месяца, а в месяце 31 день, то будьте готовы что она к вам придет 30 числа и будет требовать деньги за аренду и если вы ей не заплатите раньше положенного времени, то она вызывает полицию и в доме отключает воду и свет. Так же будьте готовы, что она постоянно просит денег в долг в счет аренды, якобы их семье нечего кушать. А потом время приходит платить она забывает, что деньги ей давали и тогда нужно заплатить всю сумму сразу в противном случае как я писала ранее она вызывает полицию и далее по ее сценарию. Так же хочу сказать что дом она продает и при заселении вам ни кто за это не скажет!!! Не много о ее доме в целом который она сдает: стены текут, панорамные окна не открываются тк просели , в туалете всегда сырость и вода тк течет унитаз, нет вытяжки. В холодную погоду отопления не включают, максимум на 1 час, тк говорят что у них долги за газ, из за этого приходится ложиться в сырую кровать. Стирать нужно ходить в ее дом, который находится на ее территории, будьте готовы, что хозяйка будет вас постоянно дергать, тк ей не нравится и если вам придется сделать за раз две стирки, то будьте готовы выслушать, что вы много стираете и что у них машинка "дребезжит" имейте ввиду что машинка не исправна и в любой момент вам придется платить за ее ремонт. Р.S. Уважаемые Арендаторы!!! бегите от этого дома в противном случае вы просто потеряете деньги и будут постоянно проблемы. А что бы полностью вы убедились в неадекватности этой семейки можете посмотреть объявление на Авито от ее сына Александра где он продает муху за 100 рублей тк не платежеспособный и не может её содержать)))))) https://www.avito.ru/odintsovo/drugie_zhivotnye/muha_1796864995
Посоветуйте, где в Твери лучше всего недорого купить входные и межкомнатные двери и сколько обычно стоит установка. На авито цены зачастую ниже, только там почему-то б/ у металлические и пластиковые, а нам нужны натуральные деревянные наивысшего качества.
Мои родственники купили себе раздвижные стеклянные двери. Выглядят то довольно симпатично, но мне кажется, это какой-то бред. Ещё хорошо, хоть не дверь гармошку поставили...
Добрый день, нуждаюсь в совете. В скором времени собираюсь перебираться из подмосковья в Москву. Ищу нормальную новостройку, желательно находящуюся на стадии строительства с не запредельными ценами и возможностью покупки по 214 фз. Посмотрела несколько вариантов, мне понравился проект главстроя. Но вот загвоздка, про этого застройщика слышу если честно первый раз. Люди разбирающиеся как думаете стоит ли вкладываться в их строительство? Может еще что посоветуете глянуть? а то даже посоветоваться не с кем)
Скучновато, занять себя особо-то нечем. От скуки вот думаю узнать свежие слухи или сплетни о том, какие в наше время интриги происходят у нас в Твери. Расскажите какие-нибудь интригующие страсти-мордасти. Может, у тебя и в самом деле есть чего рассказать и всем будет интересно услышать твою историю, а ты сидишь и от всех скрываешь. Рассказывай давай!
Проекту по недвижимости МаксРиэлт срочно требуется модератор на проверку объявлений.
Как работать:зарегистрируйтесь, заполните анкету, правильно укажите свой город и номер телефона. Имя вашего профиля должно выглядеть так: CHECK-City, где CHECK - это неизменная часть для модераторов, а City-это ваш город на русском языке. Пример: CHECK-Омск. Далее вы проверяете объявления по аренде и продаже квартир, комнат и домов и фотографии в них на наличие нарушений. К нарушениям относятся фото, не относящиеся к объекту. Если продаётся квартира, то на должны быть загружены только фото самой квартиры, её комнат и ничего лишнего. В тексте объявления не должно содержаться ничего лишнего, кроме описания самого объекта: никаких номеров телефонов, никаких ссылок на сайты. Если объявление без нарушений, нажимаете кнопку "оставить отзыв" и пишете "check-ок", если выявили любое нарушение - "check-spam". Это команды, которые автоматически распознаёт наша система..
Оплата: 1 рубль за одно проверенное объявление. Начисления осуществляются в автоматическом режиме. Заработок одного админа ограничен только его физическими возможностями. Выплата каждую пятницу, кроме первой.
Внимание:все объекты проверяются тремя разными модераторами. Если все трое поставили отметку "check-ок", то объявление считается проверенным. Если одному объекту были выставлены разные отметки разными модераторами, то оно уходит на проверку админу. Если админ выявит, что модератор передавал неверные данные, то аккаунт такого модератора блокируется без выплаты вознаграждения.
Здравствуйте! Может, я чего не понимаю. ., спрошу у вас, как думаете, какие шансы недорого снять квартиру в Твери на циане #без посредников?
С 2018-го года я арендую жильё, но мне очень некомфортно тут жить из-за шумных соседей на площадке. Вчера решила переехать. Неделю, если не больше, пытаюсь найти себе хорошую квартирку в Твери на длительный срок, но только от хозяина. В услугах местных посредников не нуждаюсь. На циан в разделе "аренда квартир Тверь" всегда много свежих объявлений, но вот все они или от посредника, или абонент - не абонент, или уже кто-то внёс предоплату. Встречаются квартирки без фото, но по таким даже узнавать не хочу. Как правило, это непригодные для проживания варианты. .. Не знаю, к кому обратиться, но, у меня совсем не получается найти опрятную квартиру по хорошей цене.
Сойдёт и такая:
Но такую всегда успевает снять кто-то вперёд. Но ведь как-то же другие снимают, значит и я могла бы, если б знала. .. Вот только как. .. Как искать?
