Форум Тверь

Прежде чем начать строительство собственного дома, будущие владельцы стараются проанализировать рынок и выбрать проект модного, красивого и максимально функционального коттеджа. Для облегчения задачи специалисты компании DOM4M составили рейтинг самого покупаемого в 2020 году жилья, выделив ТОП-10. Информация взята с сайта dom4m.ru.

Простор, рациональность и функционал современных коттеджей

В приоритете 2020 года просторное жилье, построенное с минимальными затратами. Наиболее востребованы стили, не требующие вычурности и изысков. На первое место вышла европейская архитектура во главе с рациональным прагматизмом. Вторые-третьи места поделили минимализм и конструктивизм. Это скромные без вычурностей и сложностей дома, максимально простые и функциональные.

Архитектура 2020 года — это просторный коттедж площадью в 200 кв. м, чаще в два этажа, состоящий из геометрических фигур правильной формы с минимальным декором. Одноэтажные дома пользуются популярностью, их доля составляет не менее 30% от общего жилого фонда. Украшением служат стильные балконы со стеклянными ограждениями и простой ненавязчивый декор. Для дверных и оконных проемов выбраны прямоугольные формы, из материалов в приоритете металлопластиковые конструкции со стеклопакетами. Для обустройства крыши применяют двух или четырехскатные стропильные системы, а также плоская кровля из ПВХ-мембраны. Присутствует пристроенный гараж на один или два автомобиля.

В 2020 году в моде жилье, построенное из современных материалов по инновационным технологиям. Для стен выбирают ячеистый бетон или керамические блоки, финишным кровельным покрытием служит металлическая или битумная черепица. В отделке предпочтение отдается штукатурным смесям и красящим составам, в качестве декора используют дерево, облицовочный кирпич, плитку или натуральный камень, а также современные фасадные панели аналогичной фактуры. Для возведения дома применяют энергосберегающие технологии, что впоследствии значительно сокращает эксплуатационные расходы.

Популярные особняки 2020

Наиболее яркими примерами современного жилья являются проекты 4М756 и 4М758. Это стильные двухэтажные коттеджи с приятным экстерьером и не менее симпатичным интерьером. Площадь дома более чем 200 кв. м. Благодаря наличию четырех спален и кабинета поддерживается комфортное проживание большой семьи в 5 — 6 человек разных поколений. Местом семейного отдыха становится гостиный зал почти в 50 кв. м и прилегающая открытая терраса. Комфорт проживания поддерживают вместительные гаражи.

Есть актуальная информация, инициативная группа? Скоро исполнится год, как должны были получить ключи.

Кидало

Презентуем вашему вниманию свою инновационную интеллектуальную разработку для тех, кто снимает и сдаёт собственное жилье.

Наша команда выпустила в свет прогрессивный сайт по поиску жилья в аренду исключительно от собственников, вполне способный изгнать столь бесполезных посредников с рынка городской недвижимости. Больше нет необходимости платить за то, что просто и быстро сможете сделать сами - зайти на официальный сайт 100Риэлт, выбрать квартиру, позвонить собственнику и заехать без переплаты. Подать бесплатное объявление - легко! Достаточно добавить фото и кратко описать обстановку. Далее наша интеллектуальная система сделает всё сама, Вам даже не нужно будет проходить долгую модерацию. Система Искусственного интеллекта проанализирует введённые данные по определённым критериям и рассчитает возможность подачи объявлений посредником.

В конечном результате недостоверные объявления мы отсеиваем и не пропускаем в эфир, а их авторов заблокируем. таким образом все размещённые объявления почти всегда от хозяина. По этой причине пользователи нашего портала имеют возможность снять любую квартиру в Твери на длительный срок без посредников и не бояться быть обманутыми недобросовестными агентствами. Однако сам алгоритм оценки остаётся засекреченной. Помимо банальных объявлений сдам, сниму на сайте вы узанете реальные цены на текущий месяц, сможете почитать советы и бланк договора аренда жилого помещения, который возможно бесплатно скачать, распечатать на принтере и использовать как основной нормативный документ для уверенности. Хозяевам будет предложено бесплатное размещение, а посредникам и аферистам запрещено пользоваться данным ресурсом. Портал абсолютно бесплатен для сдающего и снимающего, что сделало его более востребованным.

Владелец жилья часто хочет сдать личную недвижимость по максимальной цене, а квартиросъёмщики, напротив, - максимально дёшево. Мы верим, на 100риэлт стороны придут к компромиссу. Сайт https://100realt.ru/arenda-kvartir-tver был создан в далёком 2015-ом году. Первое время он был неприглядным, как и остальные, ничем не отличался. Но с конца 2019-го года стал весьма привлекательным агрегатором для сдачи в аренду любого жилья как на долгий срок, так и краткосрочно. На сегодня в онлайн-каталоге представлено большой объём актуальных предложений по длительной и суточной аренде квартир в Твери лично от проверенных собственников.

Наши модераторы всегда готовы принять и опубликовать и ваши новые предложения с фото высокого качества, которые будут проходить проверку на оригинальность и достоверность перед публикацией. Проверенные объекты с фото будут автоматически продублированы в нашем официальном паблике Вконтакте для большего охвата целевой аудитории. Все желающие могут написать отзывы, чтобы будущие арендаторы смогли сделать наиболее правильный выбор.

/Желаем вам всегда хороших съёмщиков и надёжных собственников!

Мнения экспертов насчёт того, стоит ли сейчас продавать квартиру, кардинально разделились на ЗА и ПРОТИВ.

Однако предвыборная комиссия посчитала, что более адекватные специалисты в области недвижимости более здраво оценивают текущую ситуацию на рынке и рекомендуют собственникам пока воздержаться от продажи квартир в виду падения рубля и бурного роста цен на жильё, особенно в новостройках. Ссылаясь на источник https://100realt.ru/stoit-li-seychas-prodavat-kvartiru-f79681 , хотелось бы добавить, что в продажи на данный момент элементарно нет смысла

Здравствуйте! Если вас интересует быстрое и удобное рефинансирование ипотеки в Твери, мы можем предложить вам лучшие условия на 2021 год от Сбербанка, Альфа-банка, ВТБ, РосБанка, ГазпромБанк и РосСельХоз-Банка под самые низкие процентные ставки. Пользователям официального ипотечного форума Твери предоставляются особые условия и скидки. Чтобы оставить заявку, просто напишите своё имя и номер телефона.

Разработка беспроводных камер началась примерно в 2010 году с появлением высокоскоростного Wi-Fi. Их принцип работы заключается в том, что отснятое изображение передается не по кабелю, как в традиционных системах, а через Интернет. Сегодня на рынке представлены десятки беспроводных систем различного производства. Наиболее известные бренды: Arlo, Ring, Canary, Nest, D-link, HikVision, Xiaomi и другие.

Как происходит питание беспроводных камер?

Питание беспроводных камер осуществляется с помощью встроенных аккумуляторов. Как и любая батарея, они требуют регулярной подзарядки. У различных моделей этот процесс выглядит по-разному. Однако в общих чертах подзарядка беспроводного видеонаблюдения аналогична мобильным телефонам. К самой камере или к блоку с батареями присоединяется зарядное устройство. Процесс, как правило, занимает 3-6 часов.

Сколько стоят беспроводные камеры?

Установка беспроводного видеонаблюдения обойдется существенно ниже, чем проводное оборудование. Это обусловлено тем, что не требуется протягивать десятки метров кабеля. К тому же за счет конкуренции между производителями невелика цена и самих камер. Так, например, устройства бренда Xiaomi продаются по цене от 1500 рублей, а безымянные китайские модели и вовсе стоят 500-800 рублей. Технические возможности таких камер, конечно, невелики, однако даже их достаточно для контроля за небольшим помещением.

Плюсы и минусы беспроводного видеонаблюдения

Беспроводные камеры имеют как существенные плюсы, так и весомые недостатки. Вот основные из них:

Плюсы

• полное отсутствие проводов
• компактные размеры и стильный дизайн
• возможность быстро установить, демонтировать и переместить камеру
• низкая цена оборудования в сравнении с проводными устройствами

Минусы

• камеры работают без подзарядки 4-6 часов
• при -25 °C беспроводное видеонаблюдение, как правило, не функционирует. Чем ниже температура, тем меньше времени будет снимать камера
• видеонаблюдение не будет работать, если нет Интернета. Чем дальше расположена камера от Wi-Fi-роутера, тем хуже передача видеосигнала

Для каких объектов подойдет беспроводное видеонаблюдение, а где оно неэффективно?

Беспроводные камеры являются хорошим решением для теплых помещений, например, квартир и частных домов, где нет потребности в постоянном наблюдении. Например, они оптимально подойдут для квартиры, когда приходит няня; автомобиля, который Вы оставляете ночью на стоянке; небольшого офиса или павильона. Главное — не забывать заряжать устройства. В противном случае видеокамера отключится в самый неподходящий момент.

Более крупные объекты, например, частные дома, коттеджи, магазины, многолюдные офисы, стоянки нуждаются в классическом проводном видеонаблюдении. В таких системах электропитание и передача видеосигнала осуществляются по кабелю. На сегодняшний день это самый надежный способ.

Всерьёз интересует реальная жизнь города, что да как, что интересного происходит в Твери, чем живёт население. А ещё хочу услышать реальные отзывы переехавших, кто переехал на ПМЖ относительно недавно и местных жителей, кто живёт много лет. Сколько желательно зарабатывать, чтобы нормально жить?

Что насчёт порядочных людей и быдло? Страшно поздно вечером в одного ходить по улицам?

Если мне вдруг удастся переехать, то в каком районе Твери посоветовали бы снимать жильё? На какой улице лучше всего жить, чтоб водилось как можно меньше алкашей и наркоманов? И есть ли нормальная работа?

Хозяйка Лариса настоящая мошенница!!! Сдает не только комнату в общем доме но и домик на территории. Так вот она вымогает деньги и категорически откатывается от банковских переводов на карту, что бы потом вы свою правоту не могли доказать. Если вы за селитесь 1 числа месяца, а в месяце 31 день, то будьте готовы что она к вам придет 30 числа и будет требовать деньги за аренду и если вы ей не заплатите раньше положенного времени, то она вызывает полицию и в доме отключает воду и свет. Так же будьте готовы, что она постоянно просит денег в долг в счет аренды, якобы их семье нечего кушать. А потом время приходит платить она забывает, что деньги ей давали и тогда нужно заплатить всю сумму сразу в противном случае как я писала ранее она вызывает полицию и далее по ее сценарию. Так же хочу сказать что дом она продает и при заселении вам ни кто за это не скажет!!! Не много о ее доме в целом который она сдает: стены текут, панорамные окна не открываются тк просели , в туалете всегда сырость и вода тк течет унитаз, нет вытяжки. В холодную погоду отопления не включают, максимум на 1 час, тк говорят что у них долги за газ, из за этого приходится ложиться в сырую кровать. Стирать нужно ходить в ее дом, который находится на ее территории, будьте готовы, что хозяйка будет вас постоянно дергать, тк ей не нравится и если вам придется сделать за раз две стирки, то будьте готовы выслушать, что вы много стираете и что у них машинка "дребезжит" имейте ввиду что машинка не исправна и в любой момент вам придется платить за ее ремонт. Р.S. Уважаемые Арендаторы!!! бегите от этого дома в противном случае вы просто потеряете деньги и будут постоянно проблемы. А что бы полностью вы убедились в неадекватности этой семейки можете посмотреть объявление на Авито от ее сына Александра где он продает муху за 100 рублей тк не платежеспособный и не может её содержать)))))) https://www.avito.ru/odintsovo/drugie_zhivotnye/muha_1796864995

Посоветуйте, где в Твери лучше всего недорого купить входные и межкомнатные двери и сколько обычно стоит установка. На авито цены зачастую ниже, только там почему-то б/ у металлические и пластиковые, а нам нужны натуральные деревянные наивысшего качества.

Мои родственники купили себе раздвижные стеклянные двери. Выглядят то довольно симпатично, но мне кажется, это какой-то бред. Ещё хорошо, хоть не дверь гармошку поставили...

Добрый день, нуждаюсь в совете. В скором времени собираюсь перебираться из подмосковья в Москву. Ищу нормальную новостройку, желательно находящуюся на стадии строительства с не запредельными ценами и возможностью покупки по 214 фз. Посмотрела несколько вариантов, мне понравился проект главстроя. Но вот загвоздка, про этого застройщика слышу если честно первый раз. Люди разбирающиеся как думаете стоит ли вкладываться в их строительство? Может еще что посоветуете глянуть? а то даже посоветоваться не с кем) 

Скучновато, занять себя особо-то нечем. От скуки вот думаю узнать свежие слухи или сплетни о том, какие в наше время интриги происходят у нас в Твери. Расскажите какие-нибудь интригующие страсти-мордасти. Может, у тебя и в самом деле есть чего рассказать и всем будет интересно услышать твою историю, а ты сидишь и от всех скрываешь. Рассказывай давай!

Проекту по недвижимости МаксРиэлт срочно требуется модератор на проверку объявлений.

Как работать: зарегистрируйтесь, заполните анкету, правильно укажите свой город и номер телефона. Имя вашего профиля должно выглядеть так: CHECK-City, где CHECK - это неизменная часть для модераторов, а City-это ваш город на русском языке. Пример: CHECK-Омск. Далее вы проверяете объявления по аренде и продаже квартир, комнат и домов и фотографии в них на наличие нарушений. К нарушениям относятся фото, не относящиеся к объекту. Если продаётся квартира, то на должны быть загружены только фото самой квартиры, её комнат и ничего лишнего. В тексте объявления не должно содержаться ничего лишнего, кроме описания самого объекта: никаких номеров телефонов, никаких ссылок на сайты. Если объявление без нарушений, нажимаете кнопку "оставить отзыв" и пишете "check-ок", если выявили любое нарушение - "check-spam". Это команды, которые автоматически распознаёт наша система..

Оплата: 1 рубль за одно проверенное объявление. Начисления осуществляются в автоматическом режиме. Заработок одного админа ограничен только его физическими возможностями. Выплата каждую пятницу, кроме первой.

Внимание: все объекты проверяются тремя разными модераторами. Если все трое поставили отметку "check-ок", то объявление считается проверенным. Если одному объекту были выставлены разные отметки разными модераторами, то оно уходит на проверку админу. Если админ выявит, что модератор передавал неверные данные, то аккаунт такого модератора блокируется без выплаты вознаграждения.

Здравствуйте! Может, я чего не понимаю. ., спрошу у вас, как думаете, какие шансы недорого снять квартиру в Твери на циане #без посредников?

С 2018-го года я арендую жильё, но мне очень некомфортно тут жить из-за шумных соседей на площадке. Вчера решила переехать. Неделю, если не больше, пытаюсь найти себе хорошую квартирку в Твери на длительный срок, но только от хозяина. В услугах местных посредников не нуждаюсь. На циан в разделе "аренда квартир Тверь" всегда много свежих объявлений, но вот все они или от посредника, или абонент - не абонент, или уже кто-то внёс предоплату. Встречаются квартирки без фото, но по таким даже узнавать не хочу. Как правило, это непригодные для проживания варианты. .. Не знаю, к кому обратиться, но, у меня совсем не получается найти опрятную квартиру по хорошей цене.

Сойдёт и такая:

Но такую всегда успевает снять кто-то вперёд. Но ведь как-то же другие снимают, значит и я могла бы, если б знала. .. Вот только как. .. Как искать?

Можете помочь?

Представленный подъезд меня ужаснул. Цвет вроде нормальный, но что за перила и что со ступенями лестницы? Отстой. Меня это пугает

Занимаюсь срочным выкупом вторичного жилья: квартир, коттеджей, домов и коммерческой недвижимости в Твери. Если вам вдруг срочно потребовалась крупная сумма денег и вы реально готовы на продажу сильно дешевле рыночной стоимости, то я срочно выкуплю вашу вторичную квартиру.

Куплю за нал в самый короткий срок, но только от собственников, и без риэлторов. Рассматриваю всякие варианты: можно с ремонтом и мебелью любого уровня, главное, чтобы недорого. Меня интересует любое вторичное жильё в любом районе Твери: однушки, двушки, трёхкомнатные, мало и крупно-габаритные квартиры в новых и старых домах, дома, коттеджи. Вторичка это или новострой - мне не важно. Для меня главное - ваша цена. Если у вас есть долги по ипотеке или имеются какие подводные камни, всё равно обращайтесь. Любые проблемы решаемы. Если срочный выкуп вам не интересен, то могу дать денег в займ под залог жилой недвижимости.

Я не указал в интернете свой номер телефона, поэтому пишите мне в сообщениях или прокомментируйте мой пост. Я почти каждый день зависаю на этом форуме и быстро узнаю про ваше предложение. Если можно, напишите цену и закачайте фотки объекта.

Меня вчера развели на 20000...как лохушку! Я ни когда не имела дела с агентствами и понятия не имела, как работает эта система.
Я сама нашла конкретный дом. Позвонила агенту из объявления. Как мне сказал агент Роберт , чтобы зарезервировать за мной дом, нужно заключить договор и внести 10000, как комиссию за работу агента. Перевела.
Чрез 5 мин. мне перезванивает другой агент, Иван. Говорит, что бы я смогла получить контакты собственника жилья, нужно оформить какую-то подписку на поиск подходящих домов, если вдруг, этот не подойдет и оплатить 100% комиссии, это ещё 10000. Уже тогда у меня закралась мысль, что это развод, но под действием красивых обещаний Ивана, я заплатила ещё 10000 и села ждать смс с номером собственника.
Чрез 10 мин. мне перезванивает ещё какой-то тип и говорит, что, оказывается, собственник сотрудничает с другим агентством и контакты они мне предоставить не могут... но это ещё не всё! )))
Через 30 мин. мне перезванивает человек, представляется Исаевым Аркадием, говорит, что он главный менеджер и звонит, чтобы мне помочь не потерять свои деньги, якобы из-за ошибки менеджеров, которые со мной работали. Предложил написать заявление на расторжение договора, взамен заключив новый, за который мне нужно будет заплатить 25000!!!
Обычное заявление на расторжение договора и прекращение сотрудничества он принять отказался. Пожелав мне удачи, скрылся.
Давайте объединимся и накажем этих козлов!

Как вы считаете, насколько это реально #без агентства снять квартиру на авито в Твери недорого и лично от хозяина?

Я около 2 лет снимаю квартиру в центре, но мне сильно неудобно тут жить из-за соседей алкашей. Поэтому теперь очень хочется поменять место жительства.

Долго уже старательно ищу для себя двухкомнатную квартиру в Твери на длительный срок только от хозяина. В услугах агентства не нуждаюсь. На сайте авито недвижимость в рубрике аренда квартир Тверь постоянно очень много привлекательных объявлений, но вот почему-то они либо поданы посредниками, либо абонент - не абонент, либо с кем-то уже договорились. Попадаются предложения без фоток, но по таким даже спрашивать смысла нет. В основном это оказываются бабушкины варианты с коврами на стене. ..

В общем, у меня вообще никак не получается найти цивильную квартиру по нормальной цене. Такие варианты постоянно успевает перехватить кто-то вперёд меня. Но другие как-то же снимают, значит и я тоже могу. .. Но непонятно, что для этого нужно. .. Как самому связать с хозяином?

Есть идеи?

В Твери совсем нет честных агентств недвижимости! Лично я в жизни не видела ни одного порядочного риэлтора! А всё из-за того, что самому риэлтору это не выгодно. Не будешь лукавить - ничего не заработаешь. Вот и разводят клиентов, главное выхватить свою часть, а дальше уже можно и забить.

Откуда мне это знать? - Сама лично работала в дном из известных агентств Твери. .. Паршиво так на душе, но к сожалению нормальной работы у меня нет, да и руководство только приветствует данные методы.

Как считаете, что можно срочно изменить в Твери, чтобы жить нормально?

Давайте каждый озвучит свои предложения, и после этого все мнения суммируем и будем с вами вместе думать, как это реализовать.