Аренда квартиры в Твери с выкупом

Я собираюсь снять 3-комнатную квартиру в пределах Твери на очень долгий срок лично у собственников. Буду согласно установленного графика рассчитываться за аренду и одновременно за покупку снимаемой квартиры во время проживания в ней же.

По-моему, это выгодно собственнику, потому как он будет получать деньги за аренду и параллельно за продажу. Квартиросъёмщику это тоже комфортнее, потому как он уже определился с местом жительства и может пока что обживаться в новой почти своей квартире.

Кто имеет опыт съёма квартиры в Твери с правом последующего выкупа, дайте отзывы и подскажите, как грамотно провернуть такую операцию.

На этом сайте полным полно новых объявлений от реальных владельцев, но я не могу понять, что нужно делать.

Вдруг, здесь случайно есть специалисты, которые могут дать дельный совет...
Отпишитесь, пожалуйста мне в комментах.

Заранее благодарю..