Форум Нерюнгри

Стоит ли сейчас продавать квартиру

Мнения экспертов насчёт того, стоит ли сейчас продавать квартиру, кардинально разделились на ЗА и ПРОТИВ.

Стоит ли сейчас продавать квартиру

Однако предвыборная комиссия посчитала, что более адекватные специалисты в области недвижимости более здраво оценивают текущую ситуацию на рынке и рекомендуют собственникам пока воздержаться от продажи квартир в виду падения рубля и бурного роста цен на жильё, особенно в новостройках. Ссылаясь на источник https://100realt.ru/stoit-li-seychas-prodavat-kvartiru-f79681 , хотелось бы добавить, что в продажи на данный момент элементарно нет смысла

Альмира
Альмира
9 Октября 2020

Рефинансирование ипотеки в Нерюнгри

Здравствуйте! Если вас интересует быстрое и удобное рефинансирование ипотеки в Нерюнгри, мы можем предложить вам лучшие условия на 2021 год от Сбербанка, Альфа-банка, ВТБ, РосБанка, ГазпромБанк и РосСельХоз-Банка под самые низкие процентные ставки. Пользователям официального ипотечного форума Нерюнгри предоставляются особые условия и скидки. Чтобы оставить заявку, просто напишите своё имя и номер телефона.

Самсонова Зоя
Самсонова Зоя
1 Июля 2020

О беспроводных системах видеонаблюдения для объектов недвижимости

Разработка беспроводных камер началась примерно в 2010 году с появлением высокоскоростного Wi-Fi. Их принцип работы заключается в том, что отснятое изображение передается не по кабелю, как в традиционных системах, а через Интернет. Сегодня на рынке представлены десятки беспроводных систем различного производства. Наиболее известные бренды: Arlo, Ring, Canary, Nest, D-link, HikVision, Xiaomi и другие.

О беспроводных системах видеонаблюдения для объектов недвижимости

Как происходит питание беспроводных камер?

Питание беспроводных камер осуществляется с помощью встроенных аккумуляторов. Как и любая батарея, они требуют регулярной подзарядки. У различных моделей этот процесс выглядит по-разному. Однако в общих чертах подзарядка беспроводного видеонаблюдения аналогична мобильным телефонам. К самой камере или к блоку с батареями присоединяется зарядное устройство. Процесс, как правило, занимает 3-6 часов.

Сколько стоят беспроводные камеры?

Установка беспроводного видеонаблюдения обойдется существенно ниже, чем проводное оборудование. Это обусловлено тем, что не требуется протягивать десятки метров кабеля. К тому же за счет конкуренции между производителями невелика цена и самих камер. Так, например, устройства бренда Xiaomi продаются по цене от 1500 рублей, а безымянные китайские модели и вовсе стоят 500-800 рублей. Технические возможности таких камер, конечно, невелики, однако даже их достаточно для контроля за небольшим помещением.

Плюсы и минусы беспроводного видеонаблюдения

Беспроводные камеры имеют как существенные плюсы, так и весомые недостатки. Вот основные из них:

Плюсы

  • полное отсутствие проводов
  • компактные размеры и стильный дизайн
  • возможность быстро установить, демонтировать и переместить камеру
  • низкая цена оборудования в сравнении с проводными устройствами


Минусы

  • камеры работают без подзарядки 4-6 часов
  • при -25 °C беспроводное видеонаблюдение, как правило, не функционирует. Чем ниже температура, тем меньше времени будет снимать камера
  • видеонаблюдение не будет работать, если нет Интернета. Чем дальше расположена камера от Wi-Fi-роутера, тем хуже передача видеосигнала

Для каких объектов подойдет беспроводное видеонаблюдение, а где оно неэффективно?

Беспроводные камеры являются хорошим решением для теплых помещений, например, квартир и частных домов, где нет потребности в постоянном наблюдении. Например, они оптимально подойдут для квартиры, когда приходит няня; автомобиля, который Вы оставляете ночью на стоянке; небольшого офиса или павильона. Главное — не забывать заряжать устройства. В противном случае видеокамера отключится в самый неподходящий момент.

Более крупные объекты, например, частные дома, коттеджи, магазины, многолюдные офисы, стоянки нуждаются в классическом проводном видеонаблюдении. В таких системах электропитание и передача видеосигнала осуществляются по кабелю. На сегодняшний день это самый надежный способ.

Дмитрий
Дмитрий
1 Июля 2020

Внимание!!! В Звенигороде по адресу Некрасова дом 30 живет мошенница Лариса

Хозяйка Лариса настоящая мошенница!!! Сдает не только комнату в общем доме но и домик на территории. Так вот она вымогает деньги и категорически откатывается от банковских переводов на карту, что бы потом вы свою правоту не могли доказать. Если вы за селитесь 1 числа месяца, а в месяце 31 день, то будьте готовы что она к вам придет 30 числа и будет требовать деньги за аренду и если вы ей не заплатите раньше положенного времени, то она вызывает полицию и в доме отключает воду и свет. Так же будьте готовы, что она постоянно просит денег в долг в счет аренды, якобы их семье нечего кушать. А потом время приходит платить она забывает, что деньги ей давали и тогда нужно заплатить всю сумму сразу в противном случае как я писала ранее она вызывает полицию и далее по ее сценарию. Так же хочу сказать что дом она продает и при заселении вам ни кто за это не скажет!!! Не много о ее доме в целом который она сдает: стены текут, панорамные окна не открываются тк просели , в туалете всегда сырость и вода тк течет унитаз, нет вытяжки. В холодную погоду отопления не включают, максимум на 1 час, тк говорят что у них долги за газ, из за этого приходится ложиться в сырую кровать. Стирать нужно ходить в ее дом, который находится на ее территории, будьте готовы, что хозяйка будет вас постоянно дергать, тк ей не нравится и если вам придется сделать за раз две стирки, то будьте готовы выслушать, что вы много стираете и что у них машинка "дребезжит" имейте ввиду что машинка не исправна и в любой момент вам придется платить за ее ремонт. Р.S. Уважаемые Арендаторы!!! бегите от этого дома в противном случае вы просто потеряете деньги и будут постоянно проблемы. А что бы полностью вы убедились в неадекватности этой семейки можете посмотреть объявление на Авито от ее сына Александра где он продает муху за 100 рублей тк не платежеспособный и не может её содержать)))))) https://www.avito.ru/odintsovo/drugie_zhivotnye/muha_1796864995

Где недорого купить двери в Нерюнгри?

Посоветуйте, где в Нерюнгри лучше недорого купить входные и межкомнатные двери и сколько может стоить установка. На авито цены зачастую намного ниже, вот только там обычно б у металлические или пластиковые, а мне подавай натуральные деревянные превосходного качества.

Вот мои друзья себе купили раздвижные стеклянные двери. Смотрится вроде довольно неплохо, но ведь это какая-то сомнительная конструкция. Ещё бы дверь гармошку установили...

Оля
Оля
26 Мая 2020

Помогите советом. Ищу нормальную новостройку в Москве

Добрый день, нуждаюсь в совете. В скором времени собираюсь перебираться из подмосковья в Москву. Ищу нормальную новостройку, желательно находящуюся на стадии строительства с не запредельными ценами и возможностью покупки по 214 фз. Посмотрела несколько вариантов, мне понравился проект главстроя. Но вот загвоздка, про этого застройщика слышу если честно первый раз. Люди разбирающиеся как думаете стоит ли вкладываться в их строительство? Может еще что посоветуете глянуть? а то даже посоветоваться не с кем) 

Василиса
Василиса
20 Мая 2020

Срочно требуется модератор

Проекту по недвижимости МаксРиэлт срочно требуется модератор на проверку объявлений.

Как работать: зарегистрируйтесь, заполните анкету, правильно укажите свой город и номер телефона. Имя вашего профиля должно выглядеть так: CHECK-City, где CHECK - это неизменная часть для модераторов, а City-это ваш город на русском языке. Пример: CHECK-Омск. Далее вы проверяете объявления по аренде и продаже квартир, комнат и домов и фотографии в них на наличие нарушений. К нарушениям относятся фото, не относящиеся к объекту. Если продаётся квартира, то на должны быть загружены только фото самой квартиры, её комнат и ничего лишнего. В тексте объявления не должно содержаться ничего лишнего, кроме описания самого объекта: никаких номеров телефонов, никаких ссылок на сайты. Если объявление без нарушений, нажимаете кнопку "оставить отзыв" и пишете "check-ок", если выявили любое нарушение - "check-spam". Это команды, которые автоматически распознаёт наша система..

Оплата: 1 рубль за одно проверенное объявление. Начисления осуществляются в автоматическом режиме. Заработок одного админа ограничен только его физическими возможностями. Выплата каждую пятницу, кроме первой.

Внимание: все объекты проверяются тремя разными модераторами. Если все трое поставили отметку "check-ок", то объявление считается проверенным. Если одному объекту были выставлены разные отметки разными модераторами, то оно уходит на проверку админу. Если админ выявит, что модератор передавал неверные данные, то аккаунт такого модератора блокируется без выплаты вознаграждения.

SuperAdmin
SuperAdmin
5 Мая 2020

Сайты по аренде квартир в Нерюнгри

Здравствуйте всем! Порекомендуйте, пжлст, какие существуют хорошие сайты по аренде квартир в Нерюнгри от собственника с бесплатным размещением объявления?

Я регулярно сдаю в аренду однушку и двушку лично и всегда без непрошеных риэлторов и меня не радует всякий раз платить столько денег за простое объявление на циан, тем более, что платные объявления так же скоро сползают в самый низ списка и приходится заново за деньги поднимать.

Куда вы размещаете, чтобы новое объявление побольше времени продержалось в начале каталога ну и с хорошей посещаемостью ?

В Нерюнгри действуют квартирные мошенники!

Осторожно! В Нерюнгри работают чёрные риэлторы!

Допустим, вы хотите снять жильё. Вам попадается привлекательное объявление о сдаче красивой квартиры, но по подозрительно низкой стоимости. Поверьте мне и моему опыту, что это однозначно банальный развод на деньги!

Прочитайте мой пост полностью и я расскажу несложную схему такого кидалова. Работают они по старой схеме: Жулики в большом количестве публикуют ложные объявления-приманки на дурака на всевозможных сайтах по аренде квартир и даже на платных, в том числе на из рук в руки и домофонде. Квартиросъёмщики все эти объявления смотрят, адекватные отфильтровывают их по цене, а не обременённые умом клюют. Наивно полагают за смешную цену снимать такую квартиру. В телефонном разговоре квартирные аферисты предлагают приехать к ним в агентство, перевести задаток на карточку или оплатить типа за то, что они дадут номера телефонов хозяина жилья. Сразу, как вы дали им денег, можете сразу же искать другие варианты! Свою миссию вы уже выполнили - подарили им деньги, а они - своё дело - развели вас на бабки. На самом деле фотографии из объявлений элементарно закачаны с левых сайтов, рекламируемых квартир по данному адресу в Нерюнгри в природе нет и никогда не было!

Любое информационное агентство аренды, бесспорно, КАЖДОЕ - это развод! Если вам намекают, что надо перевести предоплату на карточку за съём мнимой квартиры, которую вы ни разу не видели, вас уже пытаются развести. Если кратко, то, действуют они в сговоре по аналогичной схеме, как говорит вот этот чел в этом ролике на ютубе

Советую посмотреть видос весь до конца, чтобы не стать жертвой мошенников.

Если кого-нибудь из вас уже развели, расскажите со всеми подробностями, кто, где и как. Занесите обманщика в чёрный список агентств.

Что надо переделать в Нерюнгри, для того чтобы жить могли по-людски?

Как считаете, что мы можем переделать в Нерюнгри, для того чтобы жить стало хорошо?

Пусть каждый изложит свои идеи, и потом всё обобщим и будем начинать дружно воплощать в жизнь.

Лиза Яснова
Лиза Яснова
29 Апреля 2020

Сайт недвижимости Нерюнгри

Вы в курсе, какой у нас официальный сайт по недвижимости в Нерюнгри? Кроме крутых проектов типа циан, юла, авито или домофонд. Ими и так все пользуются из-за популярности, а я подразумеваю какой-нибудь наш местный простой и обычный сайт только для Нерюнгри, на который можно было реально по-настоящему бесплатно размещать объявления.

Тружусь риэлтором почти 5 лет и ппц запарилась регулярно платить топовым порталам сначала за первичное размещение, а потом за то, чтобы поднять вверх списка. Плюс придумали платные и между прочим дорогие закрепления твоих объявлений вверху списка... Цены свои только и знают, что поднимать... Но им ведь и этого мало! Давай ещё больше! Обдиралово какое-то!!! Страшно посчитать, сколько деньжищ пораздала если посчитать за все годы.

Мне кажется, хватит их бесконечно кормить. На дворе кризис и вполне логично уйти всем на полностью бесплатные сервисы. Предлагаю с сегодняшнего дня больше ни разу не пополнять счета. Больше ни одному платному сайту ни копья не даём. Пользоваться только бесплатными функциями. Как только спросят деньги тогда быстро ищем другой сайт.

Наталья
Наталья
28 Апреля 2020

В Нерюнгри нет порядочных агентств недвижимости...

В Нерюнгри нет порядочных агентств недвижимости! Лично я не встречала ни единого порядочного риэлтора! И всё банально потому, что любому риэлтору говорить правду не так то и выгодно. Не любишь нагло идти к своей цели - ни рубля не заработаешь. .. Вот и разводят, лишь бы взять аванс, а потом уже всё по барабану.

Откуда мне это знать? - Лично работаю в одном таком агентстве Нерюнгри. .. погано на душе, однако другой работы не нашла, да и руководитель только поощряет такие методы.

Оля
Оля
25 Апреля 2020

Мошенники ООО БДС Мегаполис, типа аренда жилья. Развод на деньги и не более

Меня вчера развели на 20000...как лохушку! Я ни когда не имела дела с агентствами и понятия не имела, как работает эта система.
Я сама нашла конкретный дом. Позвонила агенту из объявления. Как мне сказал агент Роберт , чтобы зарезервировать за мной дом, нужно заключить договор и внести 10000, как комиссию за работу агента. Перевела.
Чрез 5 мин. мне перезванивает другой агент, Иван. Говорит, что бы я смогла получить контакты собственника жилья, нужно оформить какую-то подписку на поиск подходящих домов, если вдруг, этот не подойдет и оплатить 100% комиссии, это ещё 10000. Уже тогда у меня закралась мысль, что это развод, но под действием красивых обещаний Ивана, я заплатила ещё 10000 и села ждать смс с номером собственника.
Чрез 10 мин. мне перезванивает ещё какой-то тип и говорит, что, оказывается, собственник сотрудничает с другим агентством и контакты они мне предоставить не могут... но это ещё не всё! )))
Через 30 мин. мне перезванивает человек, представляется Исаевым Аркадием, говорит, что он главный менеджер и звонит, чтобы мне помочь не потерять свои деньги, якобы из-за ошибки менеджеров, которые со мной работали. Предложил написать заявление на расторжение договора, взамен заключив новый, за который мне нужно будет заплатить 25000!!!
Обычное заявление на расторжение договора и прекращение сотрудничества он принять отказался. Пожелав мне удачи, скрылся.
Давайте объединимся и накажем этих козлов!

Мошенники ООО БДС Мегаполис, типа аренда жилья. Развод на деньги и не более
Мошенники ООО БДС Мегаполис, типа аренда жилья. Развод на деньги и не более
Мошенники ООО БДС Мегаполис, типа аренда жилья. Развод на деньги и не более
Светлана
Светлана
23 Апреля 2020

Куплю квартиру в Нерюнгри

Занимаюсь срочным выкупом вторичного жилья: квартир, коттеджей, домов и коммерческой недвижимости в Нерюнгри. Если вам срочно нужны деньги и вы реально готовы к быстрой продаже намного дешевле рыночной стоимости, то я срочно куплю вашу вторичную квартиру.

Куплю за наличные за 5-8 дней и только от собственника, и без агентств. Рассматриваю любые варианты: устроит с ремонтом и мебелью любого уровня, главное, чтобы совсем недорого. Меня интересует любое вторичное жильё в любом районе Нерюнгри: однокомнатные, двухкомнатные, трёхкомнатные, мало и крупно-габаритные квартиры в новом или старом доме, дома, готовые и недостроенные коттеджи. Вторичка это или новостройка - мне всё равно. В данном случае самое главное это цена, за которую вы готовы продать. Если у вас ипотека или присутствуют какие-либо ещё юридические препятствия, в любом случае обращайтесь. Всегда можно что то придумать. Если срочный выкуп для Вас не выгоден, то дам денег в займ под залог недвижимости.

Я не оставил в открытом доступе в интернете контакты, поэтому вы напишите мне в личные сообщения или комментируйте. Я нередко бываю на этом форуме и всяко прочитаю ваше предложение. По возможности напишите конечную цену и подгрузите фото объекта.

Степан Умберг
Степан Умберг
23 Апреля 2020

Срочный выкуп квартир в Нерюнгри

Кто из местных продавал квартиру в Нерюнгри через фирму по срочному выкупу? Что это вообще за афера такая сомнительная? Это хоть безопасно? Могут бомжом оставить?

Срочный выкуп это нормальный вариант очень быстро продать квартиру, если прям очень срочно нужны деньги? Или конторы покупают очень дёшево?

Имеется у меня неплохая двушка, вот её я собираюсь продать...

Срочный выкуп квартир в Нерюнгри

Короче, сплошные вопросы... Боюсь пролететь. Кто-нибудь в курсе, сколько можно потерять? И деньги они мне отдадут сразу или когда? Как правильно такая операция должна быть зарегистрирована?

Мила
Мила
18 Апреля 2020

Снять квартиру в Нерюнгри с последующим выкупом

У меня есть мысль снять квартиру трёшку где-нибудь в Нерюнгри на довольно долгий срок лично у собственника. Буду по оговоренному графику оплачивать за съём и параллельно за выкуп арендованной квартиры, пока её снимаю.

Насколько я понимаю, это выгоднее владельцу, так как он получит от меня деньги за аренду и в это же время за выкуп. Арендатору так же приятнее, так как он уже определился с местом жительства и может сразу привыкать к почти своей квартире.

Кто уже имеет удачный опыт съёма квартир в Нерюнгри с правом выкупа, оставьте свои отзывы и расскажите, как максимально грамотно оформить такую сделку.

Здесь же полно свежих объявлений от собственников, но я не соображаю, как договориться.

Вдруг, на этом форуме иногда бывают специалисты по недвижимости, которые могут проконсультировать...
Напишите мне в комментах.

Благодарю!

Маюха
Маюха
1 Апреля 2020

Снять квартиру в Нерюнгри на авито на длительный срок от хозяев

Как вы думаете, насколько это реально #без посредника снять квартиру в Нерюнгри на авито недорого и напрямую от хозяина?

Я последние годы снимаю квартиру с отличным ремонтом, но мне некомфортно тут жить из-за адской слышимости. Вот поэтому есть мысль сменить место жительства.

Уже целых 2 недели выбираю себе для проживания квартирку в Нерюнгри на длительный срок исключительно от хозяина. Услуги посредников мне не нужны. На официальном сайте авито недвижимость в каталоге аренда квартир Нерюнгри как всегда много подходящих объявлений, но они почти все либо от посредников, либо абонент недоступен, либо уже сдали. Бывают объявления без фотографий, но по ним даже спрашивать не вижу смысла. В основном это убогие варианты. ..

В общем и целом, у меня совсем никак не получается подыскать добротную квартиру по доступной цене. Их каждый раз выхватывает кто-то другой. Но люди же заселяются, значит и у меня должно получиться. .. Только вот непонятно, что нужно делать. .. Как опередить других?

Дайте совет

Не снимайте квартиру у Костяна

Не все в Барнауле сдают хорошие квартиры. Нормальные можно снять только у Елены или Ирины Анатольевны по телефону +79835450777 или +7913-245-8142. Вот пожалуй и всё! Больше нормальных квартир и нет. Остальные сдают гадюшники. вот самый подлый и наглый посуточник это Костян Коричневый. он не возвращает залог и на хаты пускает всех подряд без разбора. начиная с малолеток и заканчивая проститутками.

Не снимайте квартиру у Костяна

Если хотите снять хорошую квартиру недорого у собственника, то лучше всего к Елене обращаться. Хотя бы в чистоте жить будете и в самом центре. есть ещё Верка, страшная, просто пипец! называет себя Вероникой. на ней женился сантехник бездомный из-за её денег. Вот они тоже сдают грязные квартиры. крайне не советую

Наглые риэлторы

Как то нужно было мне купить машину и я решил продать квартиру, которую всё время сдавали студентам. Вот она на фото:

Наглые риэлторы

Ну просто очень хотелось новую тачку. Выставляю значит платное объявление на циан и на авито недвижимость. И тут пипец что началось: начали меня добить звонками какие то необразованные безграмотные личности, называющие себя риэлторами. Каждый пытается только развести, да нажиться на продаже моего имущества. Видно же, что человек абсолютно безграмотен, вообще ничего не понимает, лишь бе денег содрать. А договор вы их видели вообще? Это же в чистом виде мошенничество! Подписал и повесил себе петлю на шею. Обходите их стороной. Теперь даже не знаю, стоит ли сейчас продавать квартиру вообще или пусть пока стоит да сдаётся. Хз. Всех риэлторов в чёрный список. Это шушера!

Успенский Жека
Успенский Жека
18 Февраля 2020
+ Добавить пост

Рекомендуем

Где недорого купить двери в Нерюнгри? 26 Мая 2020 Сильно не люблю риэлторов Нерюнгри 29 Января 2020 Рефинансирование ипотеки в Нерюнгри 1 Июля 2020 Как найти жильцов на посуточные квартиры в Нерюнгри 5 Февраля 2020 Принципиально новый кибер сайт по аренде жилья в Нерюнгри 7 Марта 2023 Снять квартиру в Нерюнгри с последующим выкупом 1 Апреля 2020 Снять квартиру в Нерюнгри на авито на длительный срок от хозяев 31 Марта 2020 В Нерюнгри действуют квартирные мошенники! 1 Мая 2020 Недорогая посуточная квартира в Нерюнгри 17 Января 2020 Куплю квартиру в Нерюнгри 23 Апреля 2020 Как я искала квартиру на авито 29 Ноября 2019 Требуется мужчина для работы у женщины 15 Марта 2023 Когда выгонять арендаторов. Совет опытного арендодателя 4 Октября 2019 Как снять квартиру без посредников? 19 Января 2020 Мошейники ИП Величко С.Б. улица Мира 54,Краснодар 23 Мая 2021 Знакомства по ватсап 23 Мая 2023 Реальная себестоимость квартир в многоэтажном многоквартирном доме 27 Сентября 2019 Самые популярные дома в строительстве 2020 года 9 Апреля 2021 Срочно требуется модератор 5 Мая 2020 Внимание!!! В Звенигороде по адресу Некрасова дом 30 живет мошенница Лариса 2 Июня 2020

Форум Нерюнгри