Снять квартиру в Нерюнгри с последующим выкупом

У меня есть мысль снять квартиру трёшку где-нибудь в Нерюнгри на довольно долгий срок лично у собственника. Буду по оговоренному графику оплачивать за съём и параллельно за выкуп арендованной квартиры, пока её снимаю.

Насколько я понимаю, это выгоднее владельцу, так как он получит от меня деньги за аренду и в это же время за выкуп. Арендатору так же приятнее, так как он уже определился с местом жительства и может сразу привыкать к почти своей квартире.

Кто уже имеет удачный опыт съёма квартир в Нерюнгри с правом выкупа, оставьте свои отзывы и расскажите, как максимально грамотно оформить такую сделку.

Здесь же полно свежих объявлений от собственников, но я не соображаю, как договориться.

Вдруг, на этом форуме иногда бывают специалисты по недвижимости, которые могут проконсультировать...
Напишите мне в комментах.

Благодарю!