За сколько можно снять квартиру в Нерюнгри у хозяев?

Всем привет, я из села и мне обязательно нужно найти где остановиться. Очень нужен ваш совет. .. За сколько сегодня реально снять добротную квартиру в Нерюнгри с бытовой техникой и мебелью у хозяев на длительный срок? И само собой, я подыскиваю жильё без агентства. Мне вполне подойдёт евро-двушка. Проживать планирую длительно, вносить арендные платежи обязуюсь без опозданий. С работой у меня всё нормально, зар. плата приходит без задержек. Я без вредных привычек, приглашать гостей не собираюсь, детей у меня нет. Для меня самое главное, чтобы квартира была чистая, а хозяин был в адеквате и не беспокоил по пустякам.

Дело в том, что я не имею понятия, где можно искать реальные цены. На популярных сайтах авито, домофонд, циан и юла очень много объявлений, но когда я звоню по ним, то как правило уже всё сдано или часто нарываюсь на агентов. Плюс ко всему я ещё и не умею отличать реальные предложения собственников от залепух-объявлений риэлторов и мошенников. А цены то завышены, то очень занижены, но где же в таком случае узнать реальную среднюю цену, за которую можно снять квартиру в Нерюнгри лично у собственника? Агентам как-то не особо доверяю и не желаю отдавать деньги за их типа работу.

Дайте совет, где можно найти настоящие объявления от собственников и какая на сегодня средняя цена на аренду квартир и сделают ли какие-то скидки, если заплачу сразу за несколько месяцев вперёд?