Форум Волгоград

Прежде чем начать строительство собственного дома, будущие владельцы стараются проанализировать рынок и выбрать проект модного, красивого и максимально функционального коттеджа. Для облегчения задачи специалисты компании DOM4M составили рейтинг самого покупаемого в 2020 году жилья, выделив ТОП-10. Информация взята с сайта dom4m.ru.

Простор, рациональность и функционал современных коттеджей

В приоритете 2020 года просторное жилье, построенное с минимальными затратами. Наиболее востребованы стили, не требующие вычурности и изысков. На первое место вышла европейская архитектура во главе с рациональным прагматизмом. Вторые-третьи места поделили минимализм и конструктивизм. Это скромные без вычурностей и сложностей дома, максимально простые и функциональные.

Архитектура 2020 года — это просторный коттедж площадью в 200 кв. м, чаще в два этажа, состоящий из геометрических фигур правильной формы с минимальным декором. Одноэтажные дома пользуются популярностью, их доля составляет не менее 30% от общего жилого фонда. Украшением служат стильные балконы со стеклянными ограждениями и простой ненавязчивый декор. Для дверных и оконных проемов выбраны прямоугольные формы, из материалов в приоритете металлопластиковые конструкции со стеклопакетами. Для обустройства крыши применяют двух или четырехскатные стропильные системы, а также плоская кровля из ПВХ-мембраны. Присутствует пристроенный гараж на один или два автомобиля.

В 2020 году в моде жилье, построенное из современных материалов по инновационным технологиям. Для стен выбирают ячеистый бетон или керамические блоки, финишным кровельным покрытием служит металлическая или битумная черепица. В отделке предпочтение отдается штукатурным смесям и красящим составам, в качестве декора используют дерево, облицовочный кирпич, плитку или натуральный камень, а также современные фасадные панели аналогичной фактуры. Для возведения дома применяют энергосберегающие технологии, что впоследствии значительно сокращает эксплуатационные расходы.

Популярные особняки 2020

Наиболее яркими примерами современного жилья являются проекты 4М756 и 4М758. Это стильные двухэтажные коттеджи с приятным экстерьером и не менее симпатичным интерьером. Площадь дома более чем 200 кв. м. Благодаря наличию четырех спален и кабинета поддерживается комфортное проживание большой семьи в 5 — 6 человек разных поколений. Местом семейного отдыха становится гостиный зал почти в 50 кв. м и прилегающая открытая терраса. Комфорт проживания поддерживают вместительные гаражи.

Кидало

Презентуем Вам и вашим близким нашу прогрессивную интеллектуальную площадку для всех тех, кто снимает жилье.

Наша команда выпустила крайне полезный сервис по аренде жилья от собственников, уже способный изгнать посредников с рынка недвижимости города. Больше нет никакого смысла платить деньги за то, что запросто сможете сделать сами - зайти на портал 100realt Волгограда, выбрать приемлемую по цене и адресу квартиру, позвонить собственнику и заселиться без переплаты. Подать бесплатное объявление - как два пальца об асфальт! Необходимо сфотографировать все помещения и написать короткое описание. Далее платформа сделает всё за Вас, Вам не придётся ожидать модерацию. Встроенный искусственный интеллект проанализирует все возможные параметры по определённым критериям и рассчитает возможность подачи объявлений проходимцем, не имеющим отношения к объекту недвижимости.

В конечном результате не прошедшие модерацию объявления мы удаляем, а их авторы внесём в чёрный список. таким образом все предложения только от хозяев. По этой причине посетители нашего сайта имеют такую возможность снять в аренду квартиру в Волгограде на длительный срок без посредников и не бояться быть обманутыми недобросовестными агентами. Однако сам оценочный алгоритм хранится в тайне. Кроме банальных объявлений спроса или предложения на сайте вы узанете рыночные цены на текущий месяц, найдёте для себя рекомендации и бланки договора найма жилого помещения, который можно бесплатно скачать, распечатать и использовать как основной нормативный документ для обеих сторон. Хозяевам предлагаем бесплатное размещение, а посредникам и аферистам запрещено пользоваться данным ресурсом. Данный сервис совершенно бесплатен для сдающего и снимающего, что сделало его ещё более нужным.

Собственник жилья часто предпочитает сдавать личную недвижимость по максимально высокой цене, а квартиросъёмщик, наоборот, - как можно дешевле. Верим, что на 100риэлт интересы пересекутся. Проект https://100realt.ru/arenda-kvartir-volgograd был создан в далёком 2015-ом году. Первое время он был банальным, как и все остальные, ничем не отличался. Начиная с 2020-го года стал привлекательным сервисом по сдаче всех видов жилья как на долгий срок, так и краткосрочно. В настоящий момент в каталоге присутствует много новых объявлений по длительной и краткосрочной аренде квартир в Волгограде лично от проверенных собственников.

Мы всегда готовы опубликовать и ваши новые предложения с фотографиями высокого разрешения, которые таким же образом будут проходить проверку на оригинальность и достоверность перед публикацией. Проверенные объекты недвижимости с фото будут продублированы в нашей официальной группе на Одноклассниках для большего охвата целевой аудитории. Все желающие при желании могут оставить отзывы, чтобы последующие арендаторы смогли сделать более правильный выбор.

Желаем всем вам платёжеспособных съёмщиков и порядочных собственников!

Начать хочется с комиссий, ведь на них часто обращают недостаточно много внимания, а они ведь могут забирать существенную сумму из дохода. Участники рынка финансовых услуг грешат сокрытием комиссий, Exante так не делает, условия открыты и прозрачны. Не придется оплачивать распространение комиссии, к примеру, плату за ведение счета, аренду торгового терминала. Exante предусматривает комиссию за вывод средств и собственно торговлю. Все остальное зависит от биржи, на которой ведется торговля и конкретного инструмента, используемого для этого.

Сайт компании предлагает детальное описание всех комиссий в табличном виде, чтобы можно было проще сориентироваться. Так, к примеру, при торговле акциями на Московской бирже комиссия 0,02% и зависит также от цены акций, на London Stock Exchange – 0,05%.

Вопрос регулирования деятельности – еще один ключевой момент, на данный момент Exante имеет лицензии от Мальты, Кипра, Великобритании и Гонконга. Так как место регистрации в Европе, а именно на Мальте, то основной документ, которым регулируется деятельность – директива Европейского союза MiFID.

Отзывы – следующий аргумент, который поможет определится с брокером. У Exante сложилась положительная репутация, и в интернете постоянно оставляют о компании много отзывов. Причем это не просто рядовые пользователи – это профессиональные трейдеры, крупные инвесторы. Они готовы потратить свое время и написать отклик.

Особенность брокера Exante в том, что он предлагает единый мультивалютный счет. Именно с него доступно управление всеми инструментами, а их предложено более 150 тыс., что очень впечатляет. Есть в доступе для торгов акции, фонды, фьючерсы, драгоценные металлы, валютные пары и много других инструментов.

То, на что стоит обратить пристальное внимание, так это терминал брокера, ведь это уникальная разработка для Exante. Торговля с такой рабочей платформой – это удобно, комфортно, быстро. У него модульная система, за счет чего удается настроить рабочее пространство под свои потребности. Увидеть как все это работает можно зарегистрировавшись на сайте и создав демо-счет. Эта демонстрационная версия имеет функционал, аналогичный полноценному счету.

Если вы ищете брокера, который гарантированно надежный и имеет широкий выбор возможностей для инвестора, то вам нужно быстрее зайти сюда.

Торговые условия и отзывы о брокере Exante

Брокерская компания Exante предлагает большой выбор инструментов и может похвастаться надежностью, которую найти у другого брокера в принципе невозможно. Знакомимся с условиями и изучаем отзывы.

Найти то, что любят все в принципе сложно, а если вопрос касается брокерской деятельности, то компаний с исключительно положительной репутацией практически нет. Но Exante исключение, ведь отзывы о брокере и его репутация действительно удивляют. Что ж пришло время разобраться в этом феномене.

Основана компания в 2011 году на Мальте, брокеру удалось зарекомендовать себя с положительной стороны. Репутацию которую брокер успел заработать, отлично его характеризует. Клиенты компании – профессиональные трейдеры и инвесторы, которые доверяют Exante управление своими активами.

Так как зарегистрирован брокер на Мальте, то и нормы, которыми он руководствуется в работе европейские. Работает по Директиве европейского союза MiFID. Лицензию на деятельность Exante получил также и от Великобритании, Кипра, Гонконга. Оперативные подразделения есть буквально по всему миру.

Мнения экспертов насчёт того, стоит ли сейчас продавать квартиру, кардинально разделились на ЗА и ПРОТИВ.

Однако предвыборная комиссия посчитала, что более адекватные специалисты в области недвижимости более здраво оценивают текущую ситуацию на рынке и рекомендуют собственникам пока воздержаться от продажи квартир в виду падения рубля и бурного роста цен на жильё, особенно в новостройках. Ссылаясь на источник https://100realt.ru/stoit-li-seychas-prodavat-kvartiru-f79681 , хотелось бы добавить, что в продажи на данный момент элементарно нет смысла

В городе герое Волгограде живёт такой человек: Мищенко Дмитрий Викторович, 23.06.1982 года рождения (номер телефона 8-904-754-87-64). У этого человека имеется супруга, которая покрывает его мошенническую деятельность, зовут её: Мищенко Анастасия Федоровна, 24.06.1985 года рождения (номер телефона 8-906-165-63-28).

Проживают по адресу: Волгоградская область, г. Волжский, ул. Мира 120-156. Номер его телефона: 8 (904) 754-87-64.

Официально он не работает, однако позиционирует себя как профессионал ремонтно-строительных работ.

Легко втирается в доверие людей, выдавая себя за профессионала. На деле это просто мошенник и лжец, у которого отсутствует совесть. Язык у этого гражданина подвешан. Данная личность провела несколько афер, кинув хороших людей на деньги, а именно взяв крупный задаток просто покидал объект и больше на связь с Заказчиком не выходил. Этот человек уже кинул людей почти на 1 миллион рублей (это известные случаи, есть ещё много неизвестных), причем он кинул не только Заказчиков, но и мастеров, которых нанимал в свою бригаду для выполнения отделочных работ, обещав им крупные гонорары.

Уважаемые работодатели, а также просто хорошие люди, никогда не связывайтесь с этим человеком Мищенко Дмитрием Викторовичем, большая вероятность того, что он вы станете жертвой обмана и просто потеряете свои деньги.

Здравствуйте! Если вас интересует быстрое и удобное рефинансирование ипотеки в Волгограде, мы можем предложить вам лучшие условия на 2021 год от Сбербанка, Альфа-банка, ВТБ, РосБанка, ГазпромБанк и РосСельХоз-Банка под самые низкие процентные ставки. Пользователям официального ипотечного форума Волгограда предоставляются особые условия и скидки. Чтобы оставить заявку, просто напишите своё имя и номер телефона.

Разработка беспроводных камер началась примерно в 2010 году с появлением высокоскоростного Wi-Fi. Их принцип работы заключается в том, что отснятое изображение передается не по кабелю, как в традиционных системах, а через Интернет. Сегодня на рынке представлены десятки беспроводных систем различного производства. Наиболее известные бренды: Arlo, Ring, Canary, Nest, D-link, HikVision, Xiaomi и другие.

Как происходит питание беспроводных камер?

Питание беспроводных камер осуществляется с помощью встроенных аккумуляторов. Как и любая батарея, они требуют регулярной подзарядки. У различных моделей этот процесс выглядит по-разному. Однако в общих чертах подзарядка беспроводного видеонаблюдения аналогична мобильным телефонам. К самой камере или к блоку с батареями присоединяется зарядное устройство. Процесс, как правило, занимает 3-6 часов.

Сколько стоят беспроводные камеры?

Установка беспроводного видеонаблюдения обойдется существенно ниже, чем проводное оборудование. Это обусловлено тем, что не требуется протягивать десятки метров кабеля. К тому же за счет конкуренции между производителями невелика цена и самих камер. Так, например, устройства бренда Xiaomi продаются по цене от 1500 рублей, а безымянные китайские модели и вовсе стоят 500-800 рублей. Технические возможности таких камер, конечно, невелики, однако даже их достаточно для контроля за небольшим помещением.

Плюсы и минусы беспроводного видеонаблюдения

Беспроводные камеры имеют как существенные плюсы, так и весомые недостатки. Вот основные из них:

Плюсы

• полное отсутствие проводов
• компактные размеры и стильный дизайн
• возможность быстро установить, демонтировать и переместить камеру
• низкая цена оборудования в сравнении с проводными устройствами

Минусы

• камеры работают без подзарядки 4-6 часов
• при -25 °C беспроводное видеонаблюдение, как правило, не функционирует. Чем ниже температура, тем меньше времени будет снимать камера
• видеонаблюдение не будет работать, если нет Интернета. Чем дальше расположена камера от Wi-Fi-роутера, тем хуже передача видеосигнала

Для каких объектов подойдет беспроводное видеонаблюдение, а где оно неэффективно?

Беспроводные камеры являются хорошим решением для теплых помещений, например, квартир и частных домов, где нет потребности в постоянном наблюдении. Например, они оптимально подойдут для квартиры, когда приходит няня; автомобиля, который Вы оставляете ночью на стоянке; небольшого офиса или павильона. Главное — не забывать заряжать устройства. В противном случае видеокамера отключится в самый неподходящий момент.

Более крупные объекты, например, частные дома, коттеджи, магазины, многолюдные офисы, стоянки нуждаются в классическом проводном видеонаблюдении. В таких системах электропитание и передача видеосигнала осуществляются по кабелю. На сегодняшний день это самый надежный способ.

Серьёзно интересует жизнь города, что да как, что интересного происходит в Волгограде, чем живёт простой народ. Также хочу узнать реальные отзывы переехавших, кто переехал на ПМЖ недавно и местных жителей, которые живут несколько лет. Сколько надо иметь дохода, чтобы хорошо жить?

Что насчёт нормальных адекватных людей и быдло? Не страшно вечерами ходить по улицам?

Если мне всё же удастся переехать, то в каком районе Волгограда советуете покупать жильё? На какой улице лучше всего живётся, чтобы водилось как можно меньше алкашей и наркоманов? И что с работой?

Хозяйка Лариса настоящая мошенница!!! Сдает не только комнату в общем доме но и домик на территории. Так вот она вымогает деньги и категорически откатывается от банковских переводов на карту, что бы потом вы свою правоту не могли доказать. Если вы за селитесь 1 числа месяца, а в месяце 31 день, то будьте готовы что она к вам придет 30 числа и будет требовать деньги за аренду и если вы ей не заплатите раньше положенного времени, то она вызывает полицию и в доме отключает воду и свет. Так же будьте готовы, что она постоянно просит денег в долг в счет аренды, якобы их семье нечего кушать. А потом время приходит платить она забывает, что деньги ей давали и тогда нужно заплатить всю сумму сразу в противном случае как я писала ранее она вызывает полицию и далее по ее сценарию. Так же хочу сказать что дом она продает и при заселении вам ни кто за это не скажет!!! Не много о ее доме в целом который она сдает: стены текут, панорамные окна не открываются тк просели , в туалете всегда сырость и вода тк течет унитаз, нет вытяжки. В холодную погоду отопления не включают, максимум на 1 час, тк говорят что у них долги за газ, из за этого приходится ложиться в сырую кровать. Стирать нужно ходить в ее дом, который находится на ее территории, будьте готовы, что хозяйка будет вас постоянно дергать, тк ей не нравится и если вам придется сделать за раз две стирки, то будьте готовы выслушать, что вы много стираете и что у них машинка "дребезжит" имейте ввиду что машинка не исправна и в любой момент вам придется платить за ее ремонт. Р.S. Уважаемые Арендаторы!!! бегите от этого дома в противном случае вы просто потеряете деньги и будут постоянно проблемы. А что бы полностью вы убедились в неадекватности этой семейки можете посмотреть объявление на Авито от ее сына Александра где он продает муху за 100 рублей тк не платежеспособный и не может её содержать)))))) https://www.avito.ru/odintsovo/drugie_zhivotnye/muha_1796864995

Посоветуйте, где в Волгограде лучше недорого купить входные и межкомнатные двери и сколько будет стоить установка. На авито цены зачастую пониже, только вот там обычно б/ у металлические и пластиковые, но мне хочется поставить натуральные деревянные превосходного качества.

Вот мои родственники купили себе раздвижные стеклянные двери. Смотрится то они довольно прилично, но ведь это какая-то сомнительная конструкция. Ещё бы дверь гармошку воткнули...

Добрый день, нуждаюсь в совете. В скором времени собираюсь перебираться из подмосковья в Москву. Ищу нормальную новостройку, желательно находящуюся на стадии строительства с не запредельными ценами и возможностью покупки по 214 фз. Посмотрела несколько вариантов, мне понравился проект главстроя. Но вот загвоздка, про этого застройщика слышу если честно первый раз. Люди разбирающиеся как думаете стоит ли вкладываться в их строительство? Может еще что посоветуете глянуть? а то даже посоветоваться не с кем) 

Просто ужасно скучно и при этом заниматься особо нечем. От скуки даже хочу почитать самые свежие слухи или сплетни про то, какие сегодня интриги случаются у нас в Волгограде. Расскажите какие-нибудь за дух берущие страсти-мордасти. А что, если у тебя реально есть чего рассказать и всем будет интересно выслушать твою историю, а ты сидишь и не делишься. Рассказывай давай!

Проекту по недвижимости МаксРиэлт срочно требуется модератор на проверку объявлений.

Как работать: зарегистрируйтесь, заполните анкету, правильно укажите свой город и номер телефона. Имя вашего профиля должно выглядеть так: CHECK-City, где CHECK - это неизменная часть для модераторов, а City-это ваш город на русском языке. Пример: CHECK-Омск. Далее вы проверяете объявления по аренде и продаже квартир, комнат и домов и фотографии в них на наличие нарушений. К нарушениям относятся фото, не относящиеся к объекту. Если продаётся квартира, то на должны быть загружены только фото самой квартиры, её комнат и ничего лишнего. В тексте объявления не должно содержаться ничего лишнего, кроме описания самого объекта: никаких номеров телефонов, никаких ссылок на сайты. Если объявление без нарушений, нажимаете кнопку "оставить отзыв" и пишете "check-ок", если выявили любое нарушение - "check-spam". Это команды, которые автоматически распознаёт наша система..

Оплата: 1 рубль за одно проверенное объявление. Начисления осуществляются в автоматическом режиме. Заработок одного админа ограничен только его физическими возможностями. Выплата каждую пятницу, кроме первой.

Внимание: все объекты проверяются тремя разными модераторами. Если все трое поставили отметку "check-ок", то объявление считается проверенным. Если одному объекту были выставлены разные отметки разными модераторами, то оно уходит на проверку админу. Если админ выявит, что модератор передавал неверные данные, то аккаунт такого модератора блокируется без выплаты вознаграждения.

Привет всем!

Появилась квартира, просто свалилась в подарок, грубо говоря. Самому есть где жить, но и деньги тоже нужны. Есть возможность эту квартиру продать и поучить наличку. Как считает, стоит ли сейчас продавать квартиру в Волгограде или пока подождать. Хотелось бы услышать мнение экспертов. Может, есть смысл пока просто посдавать и посмотреть, что будет с ценами. Вот здесь https://kvartelia.ru/volgograd/prodam/kvartiri/2-komnatnye?p=3 цены уже слишком высокие, а что дальше будет, так вообще не понятно. Вдруг продам и рубль обесценится, как обычно?!

Что делать, блин

Кто-нибудь когда-то продавал свою квартиры в Волгограде через контору по срочному выкупу? Что это вообще за процедура такая ? Это опасно? Теоретически могут не выплатить деньги?

Срочный выкуп это нормальный способ оперативно скинуть квартиру, когда тебе срочно необходимо много наличных? Или такие фирмы забирают очень дёшево?

Имеется у меня в собственности квартирка, которую можно было бы продать...

Что-то у меня сплошные вопросы... Как-то боязно пролететь. Вы в курсе, за сколько процентов покупают? И деньги они мне отдадут сразу или когда? Как грамотно такая сделка регистрируется?

Меня вчера развели на 20000...как лохушку! Я ни когда не имела дела с агентствами и понятия не имела, как работает эта система.
Я сама нашла конкретный дом. Позвонила агенту из объявления. Как мне сказал агент Роберт , чтобы зарезервировать за мной дом, нужно заключить договор и внести 10000, как комиссию за работу агента. Перевела.
Чрез 5 мин. мне перезванивает другой агент, Иван. Говорит, что бы я смогла получить контакты собственника жилья, нужно оформить какую-то подписку на поиск подходящих домов, если вдруг, этот не подойдет и оплатить 100% комиссии, это ещё 10000. Уже тогда у меня закралась мысль, что это развод, но под действием красивых обещаний Ивана, я заплатила ещё 10000 и села ждать смс с номером собственника.
Чрез 10 мин. мне перезванивает ещё какой-то тип и говорит, что, оказывается, собственник сотрудничает с другим агентством и контакты они мне предоставить не могут... но это ещё не всё! )))
Через 30 мин. мне перезванивает человек, представляется Исаевым Аркадием, говорит, что он главный менеджер и звонит, чтобы мне помочь не потерять свои деньги, якобы из-за ошибки менеджеров, которые со мной работали. Предложил написать заявление на расторжение договора, взамен заключив новый, за который мне нужно будет заплатить 25000!!!
Обычное заявление на расторжение договора и прекращение сотрудничества он принять отказался. Пожелав мне удачи, скрылся.
Давайте объединимся и накажем этих козлов!

В Волгограде нет порядочных агентств недвижимости! Лично я сама никогда ещё не видела ни единого нелживого риэлтора! И всё потому, что никакому риэлтору и его агентству это не выгодно. Не любишь наглеть и хитрить - не заработаешь. .. Поэтому и врут, лишь бы успеть урвать свой гонорар, а дальше хоть потоп.

Почему так говорю? - Я работаю в таком агентстве Волгограда, рога и копыта. .. неприятно так на душе, однако по-другому заработать не могу и негде, да и руководство только поощряет весь этот разводняк.

Уважаемые жители Волгограда!
У меня назрел вопрос, возможен ли такой вариант, как совместная аренда жилья, в частности квартир в Волгограде?

Дело в том, что последнее время у меня не всегда хватает денег, чтобы снимать со своего дохода. Из-за этого для меня важно найти для себя бабу для совместного съёма большой квартиры. Тогда будет заметно подешевле снимать на пару.

Здесь же https://maxrealt.ru/snyat-kvartiru-v-volgograde полным полно нормальных объявлений от хозяина. Подходящую квартиру в лёгкую сможем снять и сами без посредников.

Отписывайтесь мне в личку если кто готов снимать жильё вместе и договоримся, как нам связаться и обговорить все условия нашего сожительства и стоимость аренды.

Будьте внимательны! В Волгограде орудуют квартирные аферисты!

К примеру вам необходимо снять для себя квартиру. Вы видите так и манящее халявой объявление с классной квартирой, но по заниженной цене. Уведомляю вас, что это в чистом виде развод на деньги!

Не поленитесь и прочитайте моё сообщение полностью и я полностью рассекречу несложную схему такого на*балова. Работают они по данной схеме: Жулики массово размещают мошеннические объявления-приманки на всевозможных сайтах по аренде жилья и даже на платных, в том числе на авито и циане. Потенциальные арендаторы такие объявления просматривают, адекватные их пропускают, а недалёкие клюют на приманку. Думают за смешную цену заехать в такую отличную квартиру. Во время разговора по телефону эти мошенники предложат вам подъехать к ним в офис, скинуть предоплату на банковскую карту или внести оплату за то, что они будут давать номер хозяина жилья. Сразу, как вы оплатили, можете сразу же искать другие варианты! Свою миссию вы уже исполнили - дали им денег, а они - свою миссию - кинули вас на деньги. Если вы не в курсе, то все эти фотографии в объявлениях тупо украдены с левых сайтов, данных квартир по указанному адресу в Волгограде в принципе никогда не существовало!

Каждое информационное агентство по аренде жилья, уверяю вас, ЛЮБОЕ - это развод! Если вам предлагают дать денег за съём некой мнимой квартиры, которую вы ни разу не видели, вас уже наё#ывают. Если кратко, то, они действуют в сговоре по абсолютно такой же схеме, как рассказывает этот тип вот в своём ютуб-ролике

Настоятельно рекомендую посмотреть его весь до конца, дабы не остаться без денег и без квартиры.

Если кого уже развели, распишите со всеми деталями, кто, где и как. Разместите его в чёрный список недобросовестных агентств.