Форум Уфа

Если сегодня покупать квартиру в новострое, то какого застройщика можете посоветовать как самого надёжного?

НЕ РЕКОМЕНДУЮ! !!. По телефону озвучивает одну информацию о цене аренды однокомнатной квартиры на сутки, когда приезжаешь на место поздно вечером, то узнаешь еще о дополнительных сборах типа залога за пользование квартирой в сумме 1000 руб. Самое главное залог не возвращает, хотя при заселении утверждала, что залог вернет в день выезда переводом на банковскую карту. Звонил по поводу возврата залога три дня - не отвечала сначала на звонки, потом на сообщения по СМС. , Затем соизволила ответить по Ватсапу, что выслала мне часть залога в размере 800 рублей, вместо перечисленных ей 1000р. Свои действия пояснила что я израсходовал много постельного белья на 3 человек, не помыл посуду и не вынес мусор за собой. Вывод один ---пытается нажиться за счет туристов всевозможными способами Если бы я не настаивал и не звонил ей, то наверное залог не получил бы вообще обратно Сама квартира на Рабкоров 2/1 на "3+". Снимал в начале сентября 2022 года. .

"https://vk.com/kabanets_denis ;

Кабанец Денис Валерьевич (ИНН 027812261227)

Кидало со стажем, мошенник. Втирается в доверие, друг, брат ну в общем как обычно. Приезжает в гости с детьми занимает в долг, ну и дальше обещалки. Таких моментов было много. БУДЬТЕ ОСТОРОЖНЫ. ЖИВЕТ В УФЕ

ЛУГУМАНОВ РАЛИФ 03.11.1960 г. И ЕГО СЕМЬЯ: ЛУГУМАНОВА РАИЛЯ РАЛИФОВНА 15.07.2002г. (ЕЕ НОМЕР 89639073923) И ЕЕ МАМА ЛУГУМАНОВА СВЕТЛАНА 17.04.1969г. РОДОМ ОНИ ИЗ с. ПАВЛОВКА (Р. Б. НУРИМАНОВСКИЙ РАЙОН). ЗАНИМАЮТСЯ ПРИЕМОМ ГРАЖДАН ПОД ВИДОМ ОКАЗАНИЯ МАГИЧЕСКИХ УСЛУГ. ВЫНУЖДЕНЫ БЕГАТЬ ИЗ КВАРТИРЫ В КВАРТИРУ, ТАК КАК ЛЮДИ ПОНИМАЮТ ЧТО ИХ ОБМАНУЛИ ПРИХОДЯТ РУГАТЬСЯ И СКАНДАЛИТЬ. СЕМЕЙКА ЛУГУМАНОВЫХ КАК КРЫСЫ БЕГУТ СО СЪЕМНОЙ КВАРТИРЫ, А ОБМАНУТЫЕ ЛЮДИ ПРОДОЛЖАЮТ ПРИХОДИТЬ И ВЫСКАЗЫВАТЬ ВСЕ СОСЕДЯМ. . УВАЖАЕМЫЕ ГРАЖДАНЕ, ЕСЛИ НЕ ХОТИТЕ ПРОБЛЕМ НЕ СДАВАЙТЕ ЭТОЙ СЕМЬЕ СВОИ КВАРТИРЫ. ОБЫЧНО СНИМАЮТ ИНОРС / ДОК (УФА). ВСЕГДА ПРОВЕРЯЙТЕ, КОМУ СДАЕТЕ.

г. Уфа (ВЫХОДЦЫ ИЗ с. ПАВЛОВКА)
ВНИМАНИЕ БУДЬТЕ ОСТОРОЖНЫ! ! ! ! ЛУГУМАНОВА РАИЛЯ РАЛИФОВНА 15.07.2003г. (ЕЕ НОМЕР ТЕЛ. 89639073923) И ЕЕ МАМА ЛУГУМАНОВА СВЕТЛАНА 17.04.1969г. СНИМАЮТ КВАРТИРЫ (ПРЕДПОЧТИТЕЛЬНО ИНОРС/ДОК). ПОСТОЯННО МЕНЯЮТ АДРЕСА. Т. К. БОЯТСЯ ОБМАНУТЫХ И РАЗЪЯРЕННЫХ ЛЮДЕЙ. ОНИ ЗАНИМАЮТСЯ ПРИЕМОМ ГРАЖДАН ПОД ВИДОМ ОКАЗАНИЯ МАГИЧЕСКИХ УСЛУГ. КОГДА ЛЮДИ ПОНИМАЮТ ЧТО ИХ ОБМАНУЛИ, ОНИ ПРИХОДЯТ РУГАТЬСЯ, РАЗБИРАТЬСЯ, МСТИТЬ. И СЕМЬЯ ЛУГУМАНОВЫХ БЫСТРО ПЕРЕЕЗЖАЕТ ПО ДРУГОМУ АДРЕСУ. БУДЬТЕ ОСТОРОЖНЫ. ЕСЛИ НЕ ХОТИТЕ ПРОБЛЕМ, НЕ СДАВАЙТЕ ИМ ЖИЛЬЕ. ...

Люди все кого обманули,давайте все вместе соберемся.Напишите мне на 24322rmblrru1@rambler.ru все номера телефонов.Мы вместе вернем то что у нас забрали

Прежде чем начать строительство собственного дома, будущие владельцы стараются проанализировать рынок и выбрать проект модного, красивого и максимально функционального коттеджа. Для облегчения задачи специалисты компании DOM4M составили рейтинг самого покупаемого в 2020 году жилья, выделив ТОП-10. Информация взята с сайта dom4m.ru.

Простор, рациональность и функционал современных коттеджей

В приоритете 2020 года просторное жилье, построенное с минимальными затратами. Наиболее востребованы стили, не требующие вычурности и изысков. На первое место вышла европейская архитектура во главе с рациональным прагматизмом. Вторые-третьи места поделили минимализм и конструктивизм. Это скромные без вычурностей и сложностей дома, максимально простые и функциональные.

Архитектура 2020 года — это просторный коттедж площадью в 200 кв. м, чаще в два этажа, состоящий из геометрических фигур правильной формы с минимальным декором. Одноэтажные дома пользуются популярностью, их доля составляет не менее 30% от общего жилого фонда. Украшением служат стильные балконы со стеклянными ограждениями и простой ненавязчивый декор. Для дверных и оконных проемов выбраны прямоугольные формы, из материалов в приоритете металлопластиковые конструкции со стеклопакетами. Для обустройства крыши применяют двух или четырехскатные стропильные системы, а также плоская кровля из ПВХ-мембраны. Присутствует пристроенный гараж на один или два автомобиля.

В 2020 году в моде жилье, построенное из современных материалов по инновационным технологиям. Для стен выбирают ячеистый бетон или керамические блоки, финишным кровельным покрытием служит металлическая или битумная черепица. В отделке предпочтение отдается штукатурным смесям и красящим составам, в качестве декора используют дерево, облицовочный кирпич, плитку или натуральный камень, а также современные фасадные панели аналогичной фактуры. Для возведения дома применяют энергосберегающие технологии, что впоследствии значительно сокращает эксплуатационные расходы.

Популярные особняки 2020

Наиболее яркими примерами современного жилья являются проекты 4М756 и 4М758. Это стильные двухэтажные коттеджи с приятным экстерьером и не менее симпатичным интерьером. Площадь дома более чем 200 кв. м. Благодаря наличию четырех спален и кабинета поддерживается комфортное проживание большой семьи в 5 — 6 человек разных поколений. Местом семейного отдыха становится гостиный зал почти в 50 кв. м и прилегающая открытая терраса. Комфорт проживания поддерживают вместительные гаражи.

Кидало

Рады представить Вам нашу прогрессивную интеллектуальную площадку для всех тех, кто снимает жилье.

Мы создали уникальный сайт по аренде квартир лично от собственников, по-настоящему изгнать столь бесполезных посредников с современного рынка городской недвижимости. Больше не нужно платить за то, что просто сможете сделать сами - зайти на официальный сайт 100realt Уфы, выбрать хорошую квартиру, самому созвониться с собственником и заселиться без переплаты. Подать объявление - проще некуда! Нужно добавить фото и описать свои условия проживания. Далее наша интеллектуальная система завершит всё сама, Вам даже не нужно будет дожидаться модерацию. Система Искусственного интеллекта проанализирует все данные и оценит возможность размещения объявлений риэлтором.

После проверки все ложные объявления удаляются, а их авторов заблокируем. Поэтому все объекты с высокой вероятностью от хозяев. Вот почему пользователи нашего сервиса могут снимать жильё в Уфе на долгий срок без риэлтора и не бояться быть обманутыми квартирными аферистами. Сама же оценочная система останется в секрете. Помимо банальных объявлений сдам или сниму на сайте вы узанете реальные цены на сегодняшний день, найдёте советы и формы договора аренда жилого помещения, который можно бесплатно скачать, распечатать на бумаге и использовать в качестве основного регулирующего документа для уверенности. Собственникам будет предложено бесплатное размещение, а посредникам запрещено пользоваться данным ресурсом. Данный сервис бесплатен для сдающего и снимающего, что делает его максимально эффективным.

Собственник жилья, как правило, заинтересован сдавать свою недвижимость чем дороже, тем лучше, а квартиранты, наоборот, - как можно дешевле. Мы верим, что на 100риэлт люди смогут договориться. Проект https://100realt.ru/arenda-kvartir-ufa существует с 2015 года. Но в начале он был банальным, как и все остальные, ничем особым не отличался. Но в 2020 году стал привлекательным сайтом по сдаче всех видов жилья как для постоянного проживания, так и краткосрочно. В настоящее время в каталоге уже имеется большое количество новых предложений по длительной и посуточной аренде в Уфе из рук в руки от проверенных хозяев.

Будем рады принять и ваши предложения с фото высокого качества, которые будут проверены на оригинальность и достоверность перед публикацией. Проверенные объекты с фото будут автоматически продублированы в нашем паблике на Одноклассниках для ещё большего охвата. Жильцы при желании могут оставить свои отзывы, чтобы последующие арендаторы могли сделать более правильный выбор - снимать или нет.

Желаем вам чистоплотных арендаторов и честных собственников!

Начать хочется с комиссий, ведь на них часто обращают недостаточно много внимания, а они ведь могут забирать существенную сумму из дохода. Участники рынка финансовых услуг грешат сокрытием комиссий, Exante так не делает, условия открыты и прозрачны. Не придется оплачивать распространение комиссии, к примеру, плату за ведение счета, аренду торгового терминала. Exante предусматривает комиссию за вывод средств и собственно торговлю. Все остальное зависит от биржи, на которой ведется торговля и конкретного инструмента, используемого для этого.

Сайт компании предлагает детальное описание всех комиссий в табличном виде, чтобы можно было проще сориентироваться. Так, к примеру, при торговле акциями на Московской бирже комиссия 0,02% и зависит также от цены акций, на London Stock Exchange – 0,05%.

Вопрос регулирования деятельности – еще один ключевой момент, на данный момент Exante имеет лицензии от Мальты, Кипра, Великобритании и Гонконга. Так как место регистрации в Европе, а именно на Мальте, то основной документ, которым регулируется деятельность – директива Европейского союза MiFID.

Отзывы – следующий аргумент, который поможет определится с брокером. У Exante сложилась положительная репутация, и в интернете постоянно оставляют о компании много отзывов. Причем это не просто рядовые пользователи – это профессиональные трейдеры, крупные инвесторы. Они готовы потратить свое время и написать отклик.

Особенность брокера Exante в том, что он предлагает единый мультивалютный счет. Именно с него доступно управление всеми инструментами, а их предложено более 150 тыс., что очень впечатляет. Есть в доступе для торгов акции, фонды, фьючерсы, драгоценные металлы, валютные пары и много других инструментов.

То, на что стоит обратить пристальное внимание, так это терминал брокера, ведь это уникальная разработка для Exante. Торговля с такой рабочей платформой – это удобно, комфортно, быстро. У него модульная система, за счет чего удается настроить рабочее пространство под свои потребности. Увидеть как все это работает можно зарегистрировавшись на сайте и создав демо-счет. Эта демонстрационная версия имеет функционал, аналогичный полноценному счету.

Если вы ищете брокера, который гарантированно надежный и имеет широкий выбор возможностей для инвестора, то вам нужно быстрее зайти сюда.

Торговые условия и отзывы о брокере Exante

Брокерская компания Exante предлагает большой выбор инструментов и может похвастаться надежностью, которую найти у другого брокера в принципе невозможно. Знакомимся с условиями и изучаем отзывы.

Найти то, что любят все в принципе сложно, а если вопрос касается брокерской деятельности, то компаний с исключительно положительной репутацией практически нет. Но Exante исключение, ведь отзывы о брокере и его репутация действительно удивляют. Что ж пришло время разобраться в этом феномене.

Основана компания в 2011 году на Мальте, брокеру удалось зарекомендовать себя с положительной стороны. Репутацию которую брокер успел заработать, отлично его характеризует. Клиенты компании – профессиональные трейдеры и инвесторы, которые доверяют Exante управление своими активами.

Так как зарегистрирован брокер на Мальте, то и нормы, которыми он руководствуется в работе европейские. Работает по Директиве европейского союза MiFID. Лицензию на деятельность Exante получил также и от Великобритании, Кипра, Гонконга. Оперативные подразделения есть буквально по всему миру.

Мнения экспертов насчёт того, стоит ли сейчас продавать квартиру, кардинально разделились на ЗА и ПРОТИВ.

Однако предвыборная комиссия посчитала, что более адекватные специалисты в области недвижимости более здраво оценивают текущую ситуацию на рынке и рекомендуют собственникам пока воздержаться от продажи квартир в виду падения рубля и бурного роста цен на жильё, особенно в новостройках. Ссылаясь на источник https://100realt.ru/stoit-li-seychas-prodavat-kvartiru-f79681 , хотелось бы добавить, что в продажи на данный момент элементарно нет смысла

Здравствуйте! Если вас интересует быстрое и удобное рефинансирование ипотеки в Уфе, мы можем предложить вам лучшие условия на 2021 год от Сбербанка, Альфа-банка, ВТБ, РосБанка, ГазпромБанк и РосСельХоз-Банка под самые низкие процентные ставки. Пользователям официального ипотечного форума Уфы предоставляются особые условия и скидки. Чтобы оставить заявку, просто напишите своё имя и номер телефона.

Разработка беспроводных камер началась примерно в 2010 году с появлением высокоскоростного Wi-Fi. Их принцип работы заключается в том, что отснятое изображение передается не по кабелю, как в традиционных системах, а через Интернет. Сегодня на рынке представлены десятки беспроводных систем различного производства. Наиболее известные бренды: Arlo, Ring, Canary, Nest, D-link, HikVision, Xiaomi и другие.

Как происходит питание беспроводных камер?

Питание беспроводных камер осуществляется с помощью встроенных аккумуляторов. Как и любая батарея, они требуют регулярной подзарядки. У различных моделей этот процесс выглядит по-разному. Однако в общих чертах подзарядка беспроводного видеонаблюдения аналогична мобильным телефонам. К самой камере или к блоку с батареями присоединяется зарядное устройство. Процесс, как правило, занимает 3-6 часов.

Сколько стоят беспроводные камеры?

Установка беспроводного видеонаблюдения обойдется существенно ниже, чем проводное оборудование. Это обусловлено тем, что не требуется протягивать десятки метров кабеля. К тому же за счет конкуренции между производителями невелика цена и самих камер. Так, например, устройства бренда Xiaomi продаются по цене от 1500 рублей, а безымянные китайские модели и вовсе стоят 500-800 рублей. Технические возможности таких камер, конечно, невелики, однако даже их достаточно для контроля за небольшим помещением.

Плюсы и минусы беспроводного видеонаблюдения

Беспроводные камеры имеют как существенные плюсы, так и весомые недостатки. Вот основные из них:

Плюсы

• полное отсутствие проводов
• компактные размеры и стильный дизайн
• возможность быстро установить, демонтировать и переместить камеру
• низкая цена оборудования в сравнении с проводными устройствами

Минусы

• камеры работают без подзарядки 4-6 часов
• при -25 °C беспроводное видеонаблюдение, как правило, не функционирует. Чем ниже температура, тем меньше времени будет снимать камера
• видеонаблюдение не будет работать, если нет Интернета. Чем дальше расположена камера от Wi-Fi-роутера, тем хуже передача видеосигнала

Для каких объектов подойдет беспроводное видеонаблюдение, а где оно неэффективно?

Беспроводные камеры являются хорошим решением для теплых помещений, например, квартир и частных домов, где нет потребности в постоянном наблюдении. Например, они оптимально подойдут для квартиры, когда приходит няня; автомобиля, который Вы оставляете ночью на стоянке; небольшого офиса или павильона. Главное — не забывать заряжать устройства. В противном случае видеокамера отключится в самый неподходящий момент.

Более крупные объекты, например, частные дома, коттеджи, магазины, многолюдные офисы, стоянки нуждаются в классическом проводном видеонаблюдении. В таких системах электропитание и передача видеосигнала осуществляются по кабелю. На сегодняшний день это самый надежный способ.

Серьёзно интересуюсь жизнью города, что да как, что интересного происходит в Уфе, чем занимается простой народ. А ещё хочу почитать отзывы переехавших, кто переехал на ПМЖ прям недавно и местных жителей, кто живёт несколько лет. Сколько необходимо минимально зарабатывать, чтобы комфортно жить?

Как по поводу порядочных людей и быдло? Опасно ли поздней ночью в одного ходить по улицам?

Если мне вдруг удастся переехать, то в каком районе Уфы советуете остановиться? На какой улице спокойнее всего жить, чтоб попадалось поменьше алкашей и наркоманов? И что с работой?

Хозяйка Лариса настоящая мошенница!!! Сдает не только комнату в общем доме но и домик на территории. Так вот она вымогает деньги и категорически откатывается от банковских переводов на карту, что бы потом вы свою правоту не могли доказать. Если вы за селитесь 1 числа месяца, а в месяце 31 день, то будьте готовы что она к вам придет 30 числа и будет требовать деньги за аренду и если вы ей не заплатите раньше положенного времени, то она вызывает полицию и в доме отключает воду и свет. Так же будьте готовы, что она постоянно просит денег в долг в счет аренды, якобы их семье нечего кушать. А потом время приходит платить она забывает, что деньги ей давали и тогда нужно заплатить всю сумму сразу в противном случае как я писала ранее она вызывает полицию и далее по ее сценарию. Так же хочу сказать что дом она продает и при заселении вам ни кто за это не скажет!!! Не много о ее доме в целом который она сдает: стены текут, панорамные окна не открываются тк просели , в туалете всегда сырость и вода тк течет унитаз, нет вытяжки. В холодную погоду отопления не включают, максимум на 1 час, тк говорят что у них долги за газ, из за этого приходится ложиться в сырую кровать. Стирать нужно ходить в ее дом, который находится на ее территории, будьте готовы, что хозяйка будет вас постоянно дергать, тк ей не нравится и если вам придется сделать за раз две стирки, то будьте готовы выслушать, что вы много стираете и что у них машинка "дребезжит" имейте ввиду что машинка не исправна и в любой момент вам придется платить за ее ремонт. Р.S. Уважаемые Арендаторы!!! бегите от этого дома в противном случае вы просто потеряете деньги и будут постоянно проблемы. А что бы полностью вы убедились в неадекватности этой семейки можете посмотреть объявление на Авито от ее сына Александра где он продает муху за 100 рублей тк не платежеспособный и не может её содержать)))))) https://www.avito.ru/odintsovo/drugie_zhivotnye/muha_1796864995

Скажите, где в Уфе лучше всего недорого купить входные и межкомнатные двери и сколько может стоить установка. На авито цены часто намного ниже, только вот там по большому счёту б/у-шные металлические и пластиковые, но нам нужны натуральные деревянные самого лучшего качества.

У нас знакомые зачем-то купили раздвижные стеклянные двери. Смотрится вроде как очень даже симпатично, но ведь это чушь собачья. Ещё хорошо, хоть не дверь гармошку поставили)

Добрый день, нуждаюсь в совете. В скором времени собираюсь перебираться из подмосковья в Москву. Ищу нормальную новостройку, желательно находящуюся на стадии строительства с не запредельными ценами и возможностью покупки по 214 фз. Посмотрела несколько вариантов, мне понравился проект главстроя. Но вот загвоздка, про этого застройщика слышу если честно первый раз. Люди разбирающиеся как думаете стоит ли вкладываться в их строительство? Может еще что посоветуете глянуть? а то даже посоветоваться не с кем) 

Просто пипец как скучно и в это же время занять себя особо нечем. От скуки даже подумываю узнать самые свежие слухи или сплетни о том, какие на сегодня интриги происходят у нас в Уфе. Расскажите какие-нибудь лютые страсти-мордасти. Может быть, у тебя есть чего рассказать и всем будет интересно услышать твою историю, а ты сидишь и не делишься. Рассказывай давай!

Проекту по недвижимости МаксРиэлт срочно требуется модератор на проверку объявлений.

Как работать: зарегистрируйтесь, заполните анкету, правильно укажите свой город и номер телефона. Имя вашего профиля должно выглядеть так: CHECK-City, где CHECK - это неизменная часть для модераторов, а City-это ваш город на русском языке. Пример: CHECK-Омск. Далее вы проверяете объявления по аренде и продаже квартир, комнат и домов и фотографии в них на наличие нарушений. К нарушениям относятся фото, не относящиеся к объекту. Если продаётся квартира, то на должны быть загружены только фото самой квартиры, её комнат и ничего лишнего. В тексте объявления не должно содержаться ничего лишнего, кроме описания самого объекта: никаких номеров телефонов, никаких ссылок на сайты. Если объявление без нарушений, нажимаете кнопку "оставить отзыв" и пишете "check-ок", если выявили любое нарушение - "check-spam". Это команды, которые автоматически распознаёт наша система..

Оплата: 1 рубль за одно проверенное объявление. Начисления осуществляются в автоматическом режиме. Заработок одного админа ограничен только его физическими возможностями. Выплата каждую пятницу, кроме первой.

Внимание: все объекты проверяются тремя разными модераторами. Если все трое поставили отметку "check-ок", то объявление считается проверенным. Если одному объекту были выставлены разные отметки разными модераторами, то оно уходит на проверку админу. Если админ выявит, что модератор передавал неверные данные, то аккаунт такого модератора блокируется без выплаты вознаграждения.

В Уфе нет порядочных агентств недвижимости! Лично я сама ни разу не видела ни единого нелживого риэлтора! Потому, что абсолютно каждому агентству быть честным не интересно. Не будешь лукавить - нифига заработать не сможешь! Вот и врут, главное взять деньжат, а дальше хоть потоп.

Откуда мне знать? - Я, к сожалению "трудилась" в такой шарашкиной конторе. .. гадко на душе, но к сожалению другой работы не нашла, да и директор поощряет такие методы.