Квартиры на техническом этаже

У меня есть несколько квартир в разных новых домах. Дома 10-этажные. А ещё выше есть нежилые помещения с потолками выстой 2,2 метра. Это называется технический этаж. Такое явление наблюдаю в 3-ёх разных домах от разных застройщиков. Эту площадь продавали дёшево, по 10 тысяч руб за кв. м. Была мысли прикупить, но боялся, что там нельзя будет ничего делать. А кто-то не побоялся и купил. налепили там кучу дешёвых квартирок разной квадратуры и разных планировок. Как-то (хз, как) умудрились узаконить и продают людям. А люди не боятся и покупают.

Это что, сегодня такой бизнес появился - купить площадь на чердаке, наляпать непонятных квартир и быстро дёшево продать? А насколько законный статус у таких "квартир", в которых потолок чуть выше головы и окошечки 40х40 см? не выселят ли оттуда потом людей?

Если это законно и можно замутить без "нужных связей", то я бы вкинулся в эту тему