Форум на тему [keyword]

Если у Вас имеется собственное жильё в ЖК "Тиман" в Сыктывкаре, то можете много чего знать насчёт данного жилого комплекса. Какое, по-вашему, качество постройки домов и квартир? Что Вы думаете насчёт отделки подъездов? Насколько толсты или тонки несущие, межквартирные и межкомнатные стены? Какая в доме слышимость и не слышны ли шорохи соседей? Как по вашему мнению, качественные или не очень строительные материалы были использованы строительной компанией при застройке и не экономил ли на них застройщик "КС Альфа" ? хорошие ли установлены окна и двери? Не промерзают ли стены в зимние месяцы?

Имеются ли у вас претензии к застройщику "КС Альфа" ? Если есть, то поведайте нам, какие именно. Если застройщиком и в самом деле допущены недочёты, то готов ли он устранить их за счёт собственных средств, а не денег покупателей, и насколько реализует свои обязательства на практике ? Если у кого-нибудь из Вас сохранились фото этапов строительства, просим залить их сюда.

Ждём развёрнутых комментариев. Большинству будущих покупателей всегда интересно знать больше, чем пишет застройщик в своей рекламе и продающие его квартиры агентства недвижимости.

Если у Вас есть жильё в ЖК "Токио" в Сыктывкаре, то много знаете об этом жилищном комплексе. Пожалуйста, оцените качество постройки самих домов и квартир? Что скажете про внутреннюю отделку подъездов и площадок? Достаточно ли, по-вашему, толсты несущие, межквартирные и межкомнатные стены? Не слышно ли, как соседи топают? Как по-вашему, насколько качественные строительные материалы использовались при постройке и не экономил ли на них застройщик "КС Альфа" ? Насколько хорошо установлены оконные стеклопакеты и входные двери? Не промерзают ли стены зимой?

Имеете ли Вы претензии к застройщику "КС Альфа" ? Если таковые имеются, то поведайте, какие конкретно. Если застройщиком действительно были допущены важные и мелкие недочёты, то готов ли он устранять их за собственный счёт и насколько реализует свои гарантийные обязательства на практике ? Если у кого где-то сохранились фото этапов строительства, просим прикрепить их сюда.

Ждём рассказов. Большинству покупателей интересно узнать больше, чем говорит застройщик в рекламе и продажные агентства недвижимости.

Если Вы долго живёте в ЖК "по ул. Ручейная" в Сыктывкаре, то можете рассказать что-нибудь интересное насчёт данного жилого комплекса. Просим дать оценку качеству постройки домов и квартир в них? Что скажете про отделку лестничных площадок и подъездов? Достаточно ли, по-вашему, толсты несущие, межквартирные и межкомнатные стены? Какая в доме слышимость и не слышны ли шорохи соседей? Вы знаете, качественные или не очень строительные материалы использовались при строительстве и не экономил ли на них застройщик "КС Альфа" ? хорошие ли установлены окна и входные двери? Не промерзают ли стены зимой?

Имеете ли Вы претензии к застройщику "КС Альфа" ? Если ДА, то расскажите всем, какие именно. Если застройщиком на самом деле допущены мелкие косяки, то готов ли он исправить их за свой счёт и насколько выполняет обязательства на практике ? Если у кого-то остались фото этапов строительства, просим залить их сюда.

Ждём комментариев. Людям интересно узнать больше информации, чем афиширует сам застройщик в рекламе и продажные риэлторы и агентства.

Народ, я планирую переезд и мне очень нужно заблаговременно позаботиться о том, где буду жить. Очень нужен ваш совет: За сколько сегодня можно снять опрятную квартиру в Сыктывкаре без мебели от собственника на долгий срок. И само собой, для меня сейчас важно найти вариант без переплаты риэлтору. Мне подойдёт небольшая студия. Жить собираюсь долго, оплачивать обязуюсь всегда вовремя. С деньгами у меня всё нормально, з/п приходит без задержек. Не пью и не курю, водить гостей не собираюсь, детей нет. Мне важно, чтобы квартира была комфортной для жизни, а собственник был нормальным и не беспокоил по пустякам.

Дело в том, что я не понимаю, где можно искать актуальные цены. На таких сайтах, как авито, домофонд, циан полно объявлений, но когда я звоню и спрашиваю, то в основном уже всё сдано или постоянно попадаю на агентов. Мало того я ещё не могу отличить реальные объявления собственников от кидаловских объявлений риэлторов и мошенников. А ценники то подняты, то прилично занижены, но где в таком случае искать истинную цену, за которую можно снять квартиру в Сыктывкаре напрямую от собственника? Посредникам не шибко доверяю и не желаю отдавать деньги за их "работу".

Посоветуйте, где можно найти реальные объявления от собственников и какая на сегодня реальная цена на аренду квартиры и дадут ли какие-нибудь скидки, если оплачу сразу за пару-тройку месяцев вперёд?

Как то нужно было мне купить машину и я решил продать квартиру, которую всё время сдавали студентам. Вот она на фото:

Ну просто очень хотелось новую тачку. Выставляю значит платное объявление на циан и на авито недвижимость. И тут пипец что началось: начали меня добить звонками какие то необразованные безграмотные личности, называющие себя риэлторами. Каждый пытается только развести, да нажиться на продаже моего имущества. Видно же, что человек абсолютно безграмотен, вообще ничего не понимает, лишь бе денег содрать. А договор вы их видели вообще? Это же в чистом виде мошенничество! Подписал и повесил себе петлю на шею. Обходите их стороной. Теперь даже не знаю, стоит ли сейчас продавать квартиру вообще или пусть пока стоит да сдаётся. Хз. Всех риэлторов в чёрный список. Это шушера!

Скажите, пожалуйста, какой у нас сегодня официальный сайт недвижимость Сыктывкар? В смысле кроме известных всем авито и циан. Их все знают, а я подразумеваю любой местный очень простой народный сайт для Сыктывкара, на который можно было реально по-настоящему бесплатно публиковать объявление.

Работала агентом по недвижимости около 7 лет и ппц офигела постоянно платить большим порталам сначала за подачу, а потом ещё за подъёмы вверх. Ещё выдумали платные дорогие закрепления объектов вверху сайта... Цены только и знают, что поднимать... А им же всё мало! Плати ещё и ещё! Выжимательство средь бела дня!!! Фиг знает сколько деньжищ выбросила если посчитать за всё время.

Я считаю, хватит постоянно пополнять у них "баланс"!!! Времена сегодня тяжёлые и самое время перебираться на абсолютно бесплатные местные проекты. Предлагаю всем прям сейчас прекратить пополнять свой баланс у них!!! Больше никому ни копья не даём!!! Пользоваться только всеми их базовыми бесплатными функциями. Если только просят оплату, сразу же закрываем этот сайт!!!

Доброго всем дня!
Подскажите, возможен ли такой вариант, как совместная аренда квартир в Сыктывкаре?

Дело в том, что на сегодня у меня перестало хватать наличных для того, чтобы арендовать самостоятельно. Поэтому я очень хочу найти для себя соарендатора для совместного съёма 2-комнатной квартиры. Тогда станет ощутимо подешевле снимать в складчину.

Тут https://maxrealt.ru/snyat-kvartiru-v-syktyvkare много новых объявлений от реального владельца. Подходящую квартиру сможем подыскать сами без риэлторов.

Пишите мне в комментах если кто согласен и договоримся, как нам состыковаться и обсудить важные условия нашего сожительства и максимальную стоимость аренды.

Я очень хочу снять 1-комнатную квартиру в любом районе Сыктывкара на очень долгий срок лично у хозяев. Буду по определённым дням проплачивать за проживание в квартире и одновременно за выкуп арендованной квартиры, пока арендую.

Это выходит гораздо прибыльнее продавцу, потому как он получает платежи за аренду и одновременно за постепенный выкуп. Для покупателя это тоже комфортнее, потому как он уже имеет условно "свою" квартиру и может пока что обживаться в новой почти своей квартире.

У кого успешный опыт найма квартиры в Сыктывкаре с правом последующего выкупа, оставьте свои отзывы и расскажите, пожалуйста, как правильно оформить сделку.

Вот тут куча реальных объявлений от настоящих хозяев, но я не догадываюсь, как выбрать.

Вероятно, на форуме случайно есть специалисты, которые могут подсказать?
Ответьте мне в личном сообщении.

Заранее Спасибо!

Приветствую! Скажите, пжлст, какие есть действенные сайты по аренде квартир в Сыктывкаре от собственников с возможностью бесплатно разместить объявления.

Я иногда сдаю две свои квартиры лично и по возможности без вездесущих риэлторов и меня не радует каждый раз платить за каждое объявление на авито или циан, учитывая, что платные объявления тоже скоро спускаются в самый низ и приходится заново платно и так дорого поднимать!

Куда вы подаёте, чтобы новое объявление подольше продержалось в самом верху ну и конечно, с хорошей посещаемостью ?

Извините, но я не перевариваю агентов по недвижимости в Сыктывкаре! !

Вот объясните, какая от вас польза обществу? ! На-х-рена же вы все понапоявлялись? !

Лучше бы вас и не было как таковых! ! Вы ведь просто лишнее звено при любой сделке. Подать объявление на #авито сегодня может каждый человек и большого ума и знаний тут не надо. .. Из-за вашей "работы" хозяин квартир и арендатор не могут встретиться и всё потому что вы ради собственной наживы создаёте никому, кроме вас, ненужные искусственные барьеры для этой встречи. Это по вашей вине растут цены, так как вы нагло добавляете свой интерес.
Очевидно, что из-за вас одни проблемы.

Предлагаю устроить соц. опрос среди жителей Сыктывкара, кто что думает о риэлторах.
Свои отзывы прошу аргументировать.

Здравствуйте вам!

Если вы хотите узнать, где очень недорого переночевать, то хотелось бы предложить по-настоящему дешёвый ночлег в Сыктывкаре непосредственно от хозяина!! У меня всегда чисто, уютно как дома, новые постельные принадлежности, табачный запах отсутствует, регулярная уборка (в отличие от остальных посуточников)! Заселение в любое удобное для вас время. Если где-нибудь сможете найти дешевле, чем у нас, то уступлю ещё чуть дешевле. Гостей встречу на вокзале и в подарок могу отвезти к квартире. Бронируйте по телефону или вотсапу.

Наши гостевые квартиры смотрите по этой ссылке https://maxrealt.ru/kvartiri-posutochno-v-syktyvkare.

Там же имеются отзывы моих старых жильцов, вы тоже, кстати, можете оставить свои.

Снимайте выгодно!!

/Уважаемый админ сего форума, очень вас прошу, не отклоняйте это сообщение! Это же не спам. Я же пишу на посуточном форуме и людям может быть полезно, потому как у меня честно самые низкие цены в Сыктывкаре.

Тружусь в суточной аренде квартир уже очень давно. Раньше всем хватало всего лишь разместить одно-два объявления в газете, а постояльцев, на сколько помню, в те чудесные времена всем хватало, а сегодня бумажная газета не востребована. Но сейчас понаделали разных посуточных сайтов.

Потому как на рынок выходит много новых игроков, предлагающих квартиры намного дешевле, у меня с каждым днём остаётся всё меньше и меньше жильцов, так как они элементарно не замечают мои квартиры среди всех более дешёвых квартир.

Подскажите, пожалуйста, на какие сайты подать объявления, чтобы было бесплатно, и чтобы были заселения. Платить на всех порталах уже денег не хватает. После того, как всем заплатишь, возникает стойкое чувство, будто работаю с утра до ночи только ради их заработки.

Как по-вашему, реально #без риэлтора снять квартиру в Сыктывкаре на авито недорого и от собственника?

Я около 2 лет живу на съёмной квартире, но мне стало очень некомфортно тут жить, потому что хозяин хочет увеличить арендную плату. Поэтому очень хотелось бы поменять место жительства.

Давненько уже ищу для себя хорошую квартирку с нормальным ремонтом в Сыктывкаре на длительный срок только лично от хозяина. В услугах риэлторов не нуждаюсь. На сайте авито недвижимость в разделе "аренда квартир Сыктывкар" всегда очень много заманчивых объявлений, но вот они почти все либо размещены риэлторами, либо телефон постоянно занят, либо квартира уже сдана или хозяин её уже кому-то пообещал. Замечаю иногда объявления без единого фото, а по таким даже узнавать нет никакого смысла. В основном это убогие варианты с коврами на стене. ..

В общем, у меня вообще не получается снять приятную квартиру по адекватной цене. Такие варианты каждый раз успевает перехватить кто-то другой. Но у других же получается, значит и я смогу. .. Но каким образом. .. Как правильно искать?

Кто знает?

Приветствую всех, кто тоже живёт на съёме! Я вэб-дизайнер и работаю удалённо с ноутбука. Езжу по городам России. Пожил уже в 11-ти разных городах и во всех одна проблема - посредники, они же риэлторы и те, кто пытается тебя обмануть при съёме жилья. Это всякие информационные агентства с несуществующими квартирами. Где бы ни искал, везде процентов 98-99 это ложные объявления вышеперечисленных граждан. Мне ещё ни разу не удавалось снять квартиру самому, каждый раз приходилось платить риэлторам по факту заселения, но это очень дорого. В средненьких городах 30-50%, в больших и мегаполисах - до 100% от стоимости месячной аренды. Это несправедливо, я считаю. Лично я свои деньги зарабатываю своими знаниями, старанием, умом и усердным трудом, а они - уловками, наглостью, хитростью и самом. Ещё говорят - ищи тогда сам, без нас всё равно не найдёшь! Да в конце концов, их никто не просил засерать весь интернет своими объявами. Если бы они не закидывали все сайты своими обманными объявлениями, то люди бы тогда сами с лёгкостью находили квартиры от реальных хозяев и не платили бы этим паразитам.

Научите, как самому снять квартиру без посредника. Поделитесь опытом, как их обойти или вообще кинуть.

По 2-3 раза в квартал приходится ездить по работе и приходится снимать простой номер в отеле. В текущем году у меня всё очень грустно по деньгам и мне хотелось бы каждый раз экономить на аренде жилья.

Один мой знакомый мне подсказал, что остановиться можно не в гостинице, но и в суточной квартире или даже любом недорогом хостеле. Там, вроде, проживание дешевле. Сомнения, если есть, то только в уровне санитарии и людях, которые туда заселяются...

Скажите, если не затруднит, где в Сыктывкаре можно дёшево или недорого снимать жильё, главное, чтобы было хорошо убрано и опрятно ? Может, есть в Сыктывкаре такой собственник с хорошей квартиркой, то я стану постоянным гостем и постоянно проживать только у него.

Если такие варианты будут, то какие цены? Можете скинуть реальные фото квартир и написать способ связи ?

Пост о том как я искала сегодня квартиру в аренду! Это обман! !! На юле и авито снять квартиру от собственника невозможно! !!! Выбрав нужный район, звоню по одному объявлению - агентство, по второму - номер телефона другой, а голос у девушки тот же, звоню по третьему объявлению - также номер третий, а девушка также! Высказала ей, что думаю по поводу их работы-далее звоню по другим номерам, меня заблокировали - сбрасывается вызов! Причём узнала стоимость их услуг - распечатка с адресами и контактами собственников - 3 тыс, выезд на объект с агентом - 5 тыс! !! Далее история повторяется, только там уже мужчина - один, но с разными именами и номерами телефонов! ! Город захватили! !!! За три часа обзвона вариантов, а их около 50 было, все АГЕНТСТВА! !! Вопрос - как снять квартиру, причём срочно, без посредника? ???

Я арендодатель со стажем 13 лет. Сдача квартир в аренду стало мои единственным источником дохода, а сама деятельность - профессией. И уже поверьте моему опыту, как только квартиросъёмщик начал *бать мозг, то это первый сигнал, что пора бы его выселять. Во всех 100 %-ах случаев любое мозго#бство заканчивалось одинаково: жильцы сбегали, не оплатив свет, воду, коммуналку, ключи потеряны или в лучшем случае заброшены в почтовый ящик, я теряю доход за неделю, а то и две. Все эти "завтра", "через неделю", "в понедельник получу зарплату и рассчитаюсь" - это и есть начало конца. Ну понимаете, ну не было ни одного случая, чтобы рассчитались! Все либо сбегали сами, либо я сам выселял их с долгами.

Если вы сдаёте жильё и для вас эти деньги важны, то советую заключать договор найма с условием, что оплата за следующий месяц вносится за неделю до окончания текущего. Если не внёс, то ему осталась неделя, чтобы собрать вещи и съехать.

Знаю множество примеров из жизни, когда мои и не только мои знакомые когда-то давно получали бесплатно или совсем дёшево покупали землю, а спустя годы продавали за хорошие или большие деньги. Вот и сейчас снимаю частный дом в Су-Псехе. Хозяин Николай Иванович рассказывает, что в 2001-ом году здесь же рядом продал участок земли всего за 10.000 руб. А сейчас Аналогичные участки продаются за 2,5-3 млн руб.

Вот и я купил землю. не знаю, что теперь с ней делать: то ли дом строить, то ли продать, то ли пока оставить, чтобы время шло, а земля дорожала.

Как вы считаете, может ли земля быть надёжной инвестицией в наше нестабильное время?

Приветствую!Сегодня квартиры продают за миллионы рублей, в Москве и за сотни миллионов. Но у каждого застройщика есть моржа, которую он кладёт себе в карман. Так вот, ув. форумчане, располагает ли кто информацией, какая может быть реальная моржа в сегодняшних условиях? сколько в процентном соотношении может накидывать на фактическую цену? Речь идёт не о маленьких домиках на 7 квартир, которые строит Армен с братом и продают, а большие дома, квартир так на 250 - 400

Помню, ещё лет 5 назад было очень трудно снять квартиру, без посредника фиг чего сам найдёшь и все соглашались им платить за их непыльную работёнку. Один мой знакомый Рома тким образом поднимал 5-10-15 и 20 тыс руб в ден. Жил радостно и припеваючи. Теперь, в 2019 году таксует и не отказывается от разных подработок. Говорит, щас стало намного труднее, клиентов нет. То ли люди стали как-то сами находить, то ли информация стала более доступной. Я-то рад, что так сложилось. Теперь людям нет нужды платить прохвостам всяким.

Но вопрос остаётся прежним: что поменялось? почему так? Как люди сами стали выходить на хозяев? Насколько я знаю, количество халявщиков не уменьшилось, все кому не лень и ничего не умеют, идут в риэлторы. Объявить себя экспертом-риэлтором - дело минутное.