Я в феврале 2021 года обратилась в Риком-недвижимость с целью купить 2-х комн квартиру. Но. ...Сразу началось такое. .Директор Барсенев подсунул мне на подпись "обязательство об оплате услуг"....Везде я должна была платить предоплатой : госпошлину (меня это просто убило - госпошлину Барсеневу, а не Росреестру), некое юридическое сопровождение (которого еще не было и в помине), а также - задаток- Барсенев хотел принять сам, минуя Продавца недвижимости. Это как называется. .Мы в 90-х вновь? ???
Прежде чем начать строительство собственного дома, будущие владельцы стараются проанализировать рынок и выбрать проект модного, красивого и максимально функционального коттеджа. Для облегчения задачи специалисты компании DOM4M составили рейтинг самого покупаемого в 2020 году жилья, выделив ТОП-10. Информация взята с сайта dom4m.ru.
Простор, рациональность и функционал современных коттеджей
В приоритете 2020 года просторное жилье, построенное с минимальными затратами. Наиболее востребованы стили, не требующие вычурности и изысков. На первое место вышла европейская архитектура во главе с рациональным прагматизмом. Вторые-третьи места поделили минимализм и конструктивизм. Это скромные без вычурностей и сложностей дома, максимально простые и функциональные.
Архитектура 2020 года — это просторный коттедж площадью в 200 кв. м, чаще в два этажа, состоящий из геометрических фигур правильной формы с минимальным декором. Одноэтажные дома пользуются популярностью, их доля составляет не менее 30% от общего жилого фонда. Украшением служат стильные балконы со стеклянными ограждениями и простой ненавязчивый декор. Для дверных и оконных проемов выбраны прямоугольные формы, из материалов в приоритете металлопластиковые конструкции со стеклопакетами. Для обустройства крыши применяют двух или четырехскатные стропильные системы, а также плоская кровля из ПВХ-мембраны. Присутствует пристроенный гараж на один или два автомобиля.
В 2020 году в моде жилье, построенное из современных материалов по инновационным технологиям. Для стен выбирают ячеистый бетон или керамические блоки, финишным кровельным покрытием служит металлическая или битумная черепица. В отделке предпочтение отдается штукатурным смесям и красящим составам, в качестве декора используют дерево, облицовочный кирпич, плитку или натуральный камень, а также современные фасадные панели аналогичной фактуры. Для возведения дома применяют энергосберегающие технологии, что впоследствии значительно сокращает эксплуатационные расходы.
Популярные особняки 2020
Наиболее яркими примерами современного жилья являются проекты 4М756 и 4М758. Это стильные двухэтажные коттеджи с приятным экстерьером и не менее симпатичным интерьером. Площадь дома более чем 200 кв. м. Благодаря наличию четырех спален и кабинета поддерживается комфортное проживание большой семьи в 5 — 6 человек разных поколений. Местом семейного отдыха становится гостиный зал почти в 50 кв. м и прилегающая открытая терраса. Комфорт проживания поддерживают вместительные гаражи.
Предлагаем вашему вниманию свою радикально новую интеллектуальную разработку для всех тех людей, кто снимает или сдаёт жилье.
Наша команда разработала прогрессивный информационный сайт по аренде квартир только от собственников, способный устранить столь ненужных риэлторов с рынка городской недвижимости. Больше нет необходимости платить за то, что запросто можете сделать сами - зайти на сайт 100Realt, выбрать любую свободную квартиру, позвонить собственнику и заехать. Подать бесплатное объявление - легко! Нужно только сфотографировать все комнаты и описать обстановку. Далее наша интеллектуальная система сделает всё без вашего участия, Вам не нужно будет дожидаться модерацию. Система Искусственного интеллекта проанализирует введённые данные по определённым критериям и рассчитает потенциальную возможность размещения объявления проходимцем.
После анализа фейковые объявления или предложения риэлторов будут отсеяны, а их авторы внесём в чёрный список. Поэтому все предложения с высокой вероятностью от хозяев. Поэтому посетители нашего официального портала смогут арендовать квартиру в Ростове-на-Дону для длительного проживания без риэлторов и не бояться быть кинутыми недобросовестными агентами. Сам же оценочный алгоритм строго засекречена. Помимо банальных объявлений сдам, сниму на сайте вы узанете реальные рыночные цены на сегодняшний день, найдёте для себя рекомендации и бланк договора найма жилого помещения, который советуем бесплатно скачать, распечатать и использовать как основной нормативный документ для обеих сторон. Собственникам будет предложено бесплатное размещение объектов, а посредникам и мошенникам запрещается пользование данным ресурсом. Данный продукт абсолютно бесплатен для сдающего и снимающего, что делает его более востребованным.
Собственник жилья, как правило, хочет сдавать недвижимость по максимально высокой цене, а арендаторы, наоборот, - по низкой цене. Надеемся, на 100риэлт вы сможете найти друг друга. Проект https://100realt.ru/arenda-kvartir-rostov-na-donu существует с 2015 года. Первые годы он был обычным, как и большинство других сайтов по недвижимости, ничем особым не отличался. Но в 2020 году стал весьма привлекательным сервисом для сдачи в аренду разнотипного жилья как на длительный срок, так и краткосрочно. В настоящее время в каталоге уже имеется множество свежих объявлений о длительной и краткосрочной аренде жилья в Ростове-на-Дону напрямую от проверенных собственников.
Мы всегда готовы разместить и ваши предложения с фотографиями высокого качества, которые таким же образом будут проверены на оригинальность и достоверность перед размещением. Проверенные квартиры с фото будут продублированы в нашей группе в Фейсбуке для ещё большего охвата. Все желающие при желании могут оставить свои отзывы, чтобы следующие арендаторы смогли сделать верный выбор.
Желаем всем платёжеспособных съёмщиков и надёжных собственников!
Мнения экспертов насчёт того, стоит ли сейчас продавать квартиру, кардинально разделились на ЗА и ПРОТИВ.
Однако предвыборная комиссия посчитала, что более адекватные специалисты в области недвижимости более здраво оценивают текущую ситуацию на рынке и рекомендуют собственникам пока воздержаться от продажи квартир в виду падения рубля и бурного роста цен на жильё, особенно в новостройках. Ссылаясь на источник https://100realt.ru/stoit-li-seychas-prodavat-kvartiru-f79681 , хотелось бы добавить, что в продажи на данный момент элементарно нет смысла
Здравствуйте! Если вас интересует быстрое и удобное рефинансирование ипотеки в Ростове-на-Дону, мы можем предложить вам лучшие условия на 2021 год от Сбербанка, Альфа-банка, ВТБ, РосБанка, ГазпромБанк и РосСельХоз-Банка под самые низкие процентные ставки. Пользователям официального ипотечного форума Ростова-на-Дону предоставляются особые условия и скидки. Чтобы оставить заявку, просто напишите своё имя и номер телефона.
Разработка беспроводных камер началась примерно в 2010 году с появлением высокоскоростного Wi-Fi. Их принцип работы заключается в том, что отснятое изображение передается не по кабелю, как в традиционных системах, а через Интернет. Сегодня на рынке представлены десятки беспроводных систем различного производства. Наиболее известные бренды: Arlo, Ring, Canary, Nest, D-link, HikVision, Xiaomi и другие.
Как происходит питание беспроводных камер?
Питание беспроводных камер осуществляется с помощью встроенных аккумуляторов. Как и любая батарея, они требуют регулярной подзарядки. У различных моделей этот процесс выглядит по-разному. Однако в общих чертах подзарядка беспроводного видеонаблюдения аналогична мобильным телефонам. К самой камере или к блоку с батареями присоединяется зарядное устройство. Процесс, как правило, занимает 3-6 часов.
Сколько стоят беспроводные камеры?
Установка беспроводного видеонаблюдения обойдется существенно ниже, чем проводное оборудование. Это обусловлено тем, что не требуется протягивать десятки метров кабеля. К тому же за счет конкуренции между производителями невелика цена и самих камер. Так, например, устройства бренда Xiaomi продаются по цене от 1500 рублей, а безымянные китайские модели и вовсе стоят 500-800 рублей. Технические возможности таких камер, конечно, невелики, однако даже их достаточно для контроля за небольшим помещением.
Плюсы и минусы беспроводного видеонаблюдения
Беспроводные камеры имеют как существенные плюсы, так и весомые недостатки. Вот основные из них:
Плюсы
полное отсутствие проводов
компактные размеры и стильный дизайн
возможность быстро установить, демонтировать и переместить камеру
низкая цена оборудования в сравнении с проводными устройствами
Минусы
камеры работают без подзарядки 4-6 часов
при -25 °C беспроводное видеонаблюдение, как правило, не функционирует. Чем ниже температура, тем меньше времени будет снимать камера
видеонаблюдение не будет работать, если нет Интернета. Чем дальше расположена камера от Wi-Fi-роутера, тем хуже передача видеосигнала
Для каких объектов подойдет беспроводное видеонаблюдение, а где оно неэффективно?
Беспроводные камеры являются хорошим решением для теплых помещений, например, квартир и частных домов, где нет потребности в постоянном наблюдении. Например, они оптимально подойдут для квартиры, когда приходит няня; автомобиля, который Вы оставляете ночью на стоянке; небольшого офиса или павильона. Главное — не забывать заряжать устройства. В противном случае видеокамера отключится в самый неподходящий момент.
Более крупные объекты, например, частные дома, коттеджи, магазины, многолюдные офисы, стоянки нуждаются в классическом проводном видеонаблюдении. В таких системах электропитание и передача видеосигнала осуществляются по кабелю. На сегодняшний день это самый надежный способ.
Весьма интересуюсь реальной жизнью города, что да как, что интересного происходит в Ростове-на-Дону, чем занимается население. Да и хочу услышать отзывы переехавших, кто переехал на ПМЖ недавно и местных жителей, кто живёт давно. Сколько необходимо зарабатывать в месяц, чтобы хорошо жить?
Что насчёт адекватных людей и быдло? Не опасно вечером в одного ходить по дворам?
Если у меня случайно получится переехать, то в каком районе Ростова-на-Дону порекомендовали бы купить квартиру? На какой улице спокойнее всего жить, чтобы шаталось как можно меньше алкашей и наркоманов? И есть ли нормальная работа?
Присоветуйте, где в Ростове-на-Дону можно недорого купить входные и межкомнатные двери и сколько обычно стоит установка. На авито цены обычно повыгоднее, только вот там по большому счёту б/у металлические или пластиковые, а нам хочется поставить натуральные деревянные лучшего качества.
Вот мои родственники нафига-то купили себе раздвижные стеклянные двери. Смотрится то весьма прилично, но ведь это как-то ненадёжно. Ну хоть не дверь гармошку установили...
Добрый день, нуждаюсь в совете. В скором времени собираюсь перебираться из подмосковья в Москву. Ищу нормальную новостройку, желательно находящуюся на стадии строительства с не запредельными ценами и возможностью покупки по 214 фз. Посмотрела несколько вариантов, мне понравился проект главстроя. Но вот загвоздка, про этого застройщика слышу если честно первый раз. Люди разбирающиеся как думаете стоит ли вкладываться в их строительство? Может еще что посоветуете глянуть? а то даже посоветоваться не с кем)
Как-то скучновато, заняться вообще нечем. От скуки хотелось бы почитать интересные слухи или сплетни про то, какие сегодня интриги имеют место быть у нас в Ростове-на-Дону. Расскажите какие-нибудь жуткие страсти-мордасти. Вдруг у тебя действительно есть чего рассказать и всем будет очень интересно услышать твою историю, а ты сидишь и не делишься ею. Рассказывай давай!
Проекту по недвижимости МаксРиэлт срочно требуется модератор на проверку объявлений.
Как работать:зарегистрируйтесь, заполните анкету, правильно укажите свой город и номер телефона. Имя вашего профиля должно выглядеть так: CHECK-City, где CHECK - это неизменная часть для модераторов, а City-это ваш город на русском языке. Пример: CHECK-Омск. Далее вы проверяете объявления по аренде и продаже квартир, комнат и домов и фотографии в них на наличие нарушений. К нарушениям относятся фото, не относящиеся к объекту. Если продаётся квартира, то на должны быть загружены только фото самой квартиры, её комнат и ничего лишнего. В тексте объявления не должно содержаться ничего лишнего, кроме описания самого объекта: никаких номеров телефонов, никаких ссылок на сайты. Если объявление без нарушений, нажимаете кнопку "оставить отзыв" и пишете "check-ок", если выявили любое нарушение - "check-spam". Это команды, которые автоматически распознаёт наша система..
Оплата: 1 рубль за одно проверенное объявление. Начисления осуществляются в автоматическом режиме. Заработок одного админа ограничен только его физическими возможностями. Выплата каждую пятницу, кроме первой.
Внимание:все объекты проверяются тремя разными модераторами. Если все трое поставили отметку "check-ок", то объявление считается проверенным. Если одному объекту были выставлены разные отметки разными модераторами, то оно уходит на проверку админу. Если админ выявит, что модератор передавал неверные данные, то аккаунт такого модератора блокируется без выплаты вознаграждения.
В Ростове-на-Дону нет честных агентств недвижимости! Лично я ещё не встречала ни единого порядочного риэлтора! А всё потому, что абсолютно каждому риэлтору это не интересно. Не можешь лукавить - нисколько не заработаешь. Вот потому и разводят клиентов, главное урвать побольше денг себе, а дальше хоть пожар.
Откуда мне знать? - Лично и по сей день работаю в одном из агентств Ростова-на-Дону. .. гадко так всё это осознавать, однако по-другому зарабатывать не умею, да и директор приветствует такое ведение бизнеса.
Всех благ! Мне вот интересно, возможна ли совместная аренда квартиры в Ростове-на-Дону?
Просто сегодня у меня нет наличных, чтобы снимать жильё самостоятельно. Из-за этого я хочу подыскать хоть кого-нибудь для совместной аренды двушки или трёшки. Тогда было бы значительно дешевле снимать вдвоём.
Ответьте мне в личных сообщениях кто не возражает и придумаем, как нам связаться и обговорить тонкости нашего совместного проживания и приемлемую стоимость аренды.
Занимаюсь срочным выкупом вторичного жилья: квартир, коттеджей, домов и неликвидной недвижимости в Ростове-на-Дону. Если Вам очень срочно потребовались деньги и вы готовы сделать большую скидку и продать ощутимо дешевле рыночной цены, то я срочно куплю вашу вторичную квартиру.
Куплю за живые деньги за минимальный срок, но исключительно у собственников, и без посредников. Рассматриваю вообще все варианты: можно с мебелью и без неё, лишь бы сильно дешевле. Меня интересует любое вторичное жильё в любом районе Ростова-на-Дону: 1-комнатные, двухкомнатные, трёшки, мало и крупно-габаритные квартиры в новых и старых домах, дома, готовые или недостроенные коттеджи. Вторичка это или новострой - мне не критично. Здесь самое важное - насколько вы готовы уступить в цене. Если ипотека или имеются какие-то ещё юридические препятствия, вы всё равно предлагайте. Всегда можно что то придумать. Если срочный выкуп Вам не вариант, то готов дать денег в займ под залог недвижимости.
Я не написал в открытом доступе свой номер телефона, поэтому вы напишите мне в личные сообщения или комментируйте мой пост. Я почти всё время шарюсь на этом форуме и в любом случае получу ваше предложение. Если не трудно, скажите цену и добавьте фотографии объекта.
Кто уже продавал квартиру в Ростове-на-Дону через контору по срочному выкупу? Что это вообще за процедура такая мутная? Это безопасно? Могут лишить жилья и деньги не выплатить?
Срочная продажа это нормальный вариант быстро скинуть квартиру, когда прям очень срочно занадобились наличные? Или конторы забирают очень дёшево?
Имеется у меня отличная двушка, которую можно было бы кому-нибудь втюхать...
Короче, одни смонения... Как-то боязно принять неверное решение. Вы в курсе, насколько дешевле они забирают? И деньги они мне отдадут сразу или ещё нужно будет ждать? Как такая операция должна быть зарегистрирована?
Не все в Барнауле сдают хорошие квартиры. Нормальные можно снять только у Елены или Ирины Анатольевны по телефону +79835450777 или +7913-245-8142. Вот пожалуй и всё! Больше нормальных квартир и нет. Остальные сдают гадюшники. вот самый подлый и наглый посуточник это Костян Коричневый. он не возвращает залог и на хаты пускает всех подряд без разбора. начиная с малолеток и заканчивая проститутками.
Если хотите снять хорошую квартиру недорого у собственника, то лучше всего к Елене обращаться. Хотя бы в чистоте жить будете и в самом центре. есть ещё Верка, страшная, просто пипец! называет себя Вероникой. на ней женился сантехник бездомный из-за её денег. Вот они тоже сдают грязные квартиры. крайне не советую
Как думаете, есть ли у обычного человека шансы #без агентства снять квартиру в Ростове-на-Дону на авито по выгодной цене и у собственника?
Я последние года три снимаю квартиру, но мне очень неудобно тут жить, потому что хозяин хочет увеличить арендную плату. Вот поэтому хотелось бы свалить куда-нибудь.
Уже недели 3 ищу себе хорошую двушку в Ростове-на-Дону на длительный срок только лично от хозяина. Услуги риэлторов мне нафиг не нужны. На авито недвижимость в каталоге аренда квартир Ростов-на-Дону каждый раз полно подходящих объявлений, но почему-то они обычно либо от посредника, либо абонент - не абонент, либо уже сдали. Иногда попадаются квартирки без фото, но по таким даже что-либо узнавать смысла нет. В основном это непригодные для проживания варианты с коврами на стене. ..
В общем, у меня никак не получается снять нормальную квартиру по адекватной цене. Их всегда забирает кто-то вперёд. Но люди же заселяются, значит и я тоже могу. .. Только каким образом. .. Как опередить других?
