Форум Подольск

Прежде чем начать строительство собственного дома, будущие владельцы стараются проанализировать рынок и выбрать проект модного, красивого и максимально функционального коттеджа. Для облегчения задачи специалисты компании DOM4M составили рейтинг самого покупаемого в 2020 году жилья, выделив ТОП-10. Информация взята с сайта dom4m.ru.

Простор, рациональность и функционал современных коттеджей

В приоритете 2020 года просторное жилье, построенное с минимальными затратами. Наиболее востребованы стили, не требующие вычурности и изысков. На первое место вышла европейская архитектура во главе с рациональным прагматизмом. Вторые-третьи места поделили минимализм и конструктивизм. Это скромные без вычурностей и сложностей дома, максимально простые и функциональные.

Архитектура 2020 года — это просторный коттедж площадью в 200 кв. м, чаще в два этажа, состоящий из геометрических фигур правильной формы с минимальным декором. Одноэтажные дома пользуются популярностью, их доля составляет не менее 30% от общего жилого фонда. Украшением служат стильные балконы со стеклянными ограждениями и простой ненавязчивый декор. Для дверных и оконных проемов выбраны прямоугольные формы, из материалов в приоритете металлопластиковые конструкции со стеклопакетами. Для обустройства крыши применяют двух или четырехскатные стропильные системы, а также плоская кровля из ПВХ-мембраны. Присутствует пристроенный гараж на один или два автомобиля.

В 2020 году в моде жилье, построенное из современных материалов по инновационным технологиям. Для стен выбирают ячеистый бетон или керамические блоки, финишным кровельным покрытием служит металлическая или битумная черепица. В отделке предпочтение отдается штукатурным смесям и красящим составам, в качестве декора используют дерево, облицовочный кирпич, плитку или натуральный камень, а также современные фасадные панели аналогичной фактуры. Для возведения дома применяют энергосберегающие технологии, что впоследствии значительно сокращает эксплуатационные расходы.

Популярные особняки 2020

Наиболее яркими примерами современного жилья являются проекты 4М756 и 4М758. Это стильные двухэтажные коттеджи с приятным экстерьером и не менее симпатичным интерьером. Площадь дома более чем 200 кв. м. Благодаря наличию четырех спален и кабинета поддерживается комфортное проживание большой семьи в 5 — 6 человек разных поколений. Местом семейного отдыха становится гостиный зал почти в 50 кв. м и прилегающая открытая терраса. Комфорт проживания поддерживают вместительные гаражи.

Кидало

Презентуем Вам нашу инновационную смарт разработку для всех тех людей, кто арендует жилье.

Мы выпустили эффективный сайт по аренде квартир от собственников, способный изгнать ненужных посредников с современного рынка сдачи и съёма недвижимости. Теперь не нужно платить за то, что легко можете сделать сами - зайти на портал 100realt города Подольска, выбрать хорошую квартиру, созвониться с собственником и заехать без переплаты третьим лицам. Разместить объявление - проще некуда! Нужно будет сфотографировать все комнаты и описать обстановку. Далее наша интеллектуальная система сделает всё сама, Вам не придётся ждать завершения модерации. Искусственный интеллект анализирует все возможные параметры по определённым критериям и рассчитает потенциальную возможность размещения объявления риэлтором.

В итоге недостоверные объявления или предложения риэлторов отсеиваются, а их авторы внесём в чёрный список. таким образом все объекты с высокой вероятностью от хозяина. По этой причине пользователи портала могут снять квартиру в Подольске для длительного проживания без риэлтора и не бояться быть кинутыми квартирными мошенниками. Однако сам оценочный алгоритм остаётся засекреченной. Помимо банальных объявлений спроса и предложения на сайте вы узанете рыночные цены на текущую дату, найдёте для себя советы и форму договора найма жилого помещения, который можно бесплатно скачать, распечатать на бумаге и использовать в качестве основного регулирующего документа для подстраховки. Хозяевам будет предложено бесплатное размещение объектов, а посредникам запрещается пользование данным ресурсом. Данный сервис абсолютно бесплатен как для арендатора, так и для арендодателя, что делает его ещё более востребованным.

Владелец жилья зачастую хочет сдать свою недвижимость как можно дороже, а квартиранты, наоборот, - по низкой цене. Верим, что на 100риэлт стороны придут к компромиссу. Портал https://100realt.ru/arenda-kvartir-podolsk был создан в 2015 году. Первые годы он был обычным, как и все остальные, ничем особенно не отличался. Но с конца 2019-го года стал весьма востребованным порталом для съёма всех видов жилья как для постоянного проживания, так и краткосрочно. На сегодня в каталоге уже имеется много свежих предложений по длительной и краткосрочной аренде квартир в Подольске напрямую от проверенных собственников.

Мы всегда готовы разместить и ваши объекты с фото высокого качества, которые также будут проверены на оригинальность и достоверность перед размещением. Проверенные объекты недвижимости с фото мы дополнительно опубликуем в тематическом сообществе в Фейсбуке для ещё большего охвата. Квартиросъёмщики при желании могут оставить отзывы, чтобы последующие арендаторы могли сделать правильный выбор.

/Желаем всем хороших съёмщиков и честных арендодателей!

Мнения экспертов насчёт того, стоит ли сейчас продавать квартиру, кардинально разделились на ЗА и ПРОТИВ.

Однако предвыборная комиссия посчитала, что более адекватные специалисты в области недвижимости более здраво оценивают текущую ситуацию на рынке и рекомендуют собственникам пока воздержаться от продажи квартир в виду падения рубля и бурного роста цен на жильё, особенно в новостройках. Ссылаясь на источник https://100realt.ru/stoit-li-seychas-prodavat-kvartiru-f79681 , хотелось бы добавить, что в продажи на данный момент элементарно нет смысла

Здравствуйте! Если вас интересует быстрое и удобное рефинансирование ипотеки в Подольске, мы можем предложить вам лучшие условия на 2021 год от Сбербанка, Альфа-банка, ВТБ, РосБанка, ГазпромБанк и РосСельХоз-Банка под самые низкие процентные ставки. Пользователям официального ипотечного форума Подольска предоставляются особые условия и скидки. Чтобы оставить заявку, просто напишите своё имя и номер телефона.

Разработка беспроводных камер началась примерно в 2010 году с появлением высокоскоростного Wi-Fi. Их принцип работы заключается в том, что отснятое изображение передается не по кабелю, как в традиционных системах, а через Интернет. Сегодня на рынке представлены десятки беспроводных систем различного производства. Наиболее известные бренды: Arlo, Ring, Canary, Nest, D-link, HikVision, Xiaomi и другие.

Как происходит питание беспроводных камер?

Питание беспроводных камер осуществляется с помощью встроенных аккумуляторов. Как и любая батарея, они требуют регулярной подзарядки. У различных моделей этот процесс выглядит по-разному. Однако в общих чертах подзарядка беспроводного видеонаблюдения аналогична мобильным телефонам. К самой камере или к блоку с батареями присоединяется зарядное устройство. Процесс, как правило, занимает 3-6 часов.

Сколько стоят беспроводные камеры?

Установка беспроводного видеонаблюдения обойдется существенно ниже, чем проводное оборудование. Это обусловлено тем, что не требуется протягивать десятки метров кабеля. К тому же за счет конкуренции между производителями невелика цена и самих камер. Так, например, устройства бренда Xiaomi продаются по цене от 1500 рублей, а безымянные китайские модели и вовсе стоят 500-800 рублей. Технические возможности таких камер, конечно, невелики, однако даже их достаточно для контроля за небольшим помещением.

Плюсы и минусы беспроводного видеонаблюдения

Беспроводные камеры имеют как существенные плюсы, так и весомые недостатки. Вот основные из них:

Плюсы

• полное отсутствие проводов
• компактные размеры и стильный дизайн
• возможность быстро установить, демонтировать и переместить камеру
• низкая цена оборудования в сравнении с проводными устройствами

Минусы

• камеры работают без подзарядки 4-6 часов
• при -25 °C беспроводное видеонаблюдение, как правило, не функционирует. Чем ниже температура, тем меньше времени будет снимать камера
• видеонаблюдение не будет работать, если нет Интернета. Чем дальше расположена камера от Wi-Fi-роутера, тем хуже передача видеосигнала

Для каких объектов подойдет беспроводное видеонаблюдение, а где оно неэффективно?

Беспроводные камеры являются хорошим решением для теплых помещений, например, квартир и частных домов, где нет потребности в постоянном наблюдении. Например, они оптимально подойдут для квартиры, когда приходит няня; автомобиля, который Вы оставляете ночью на стоянке; небольшого офиса или павильона. Главное — не забывать заряжать устройства. В противном случае видеокамера отключится в самый неподходящий момент.

Более крупные объекты, например, частные дома, коттеджи, магазины, многолюдные офисы, стоянки нуждаются в классическом проводном видеонаблюдении. В таких системах электропитание и передача видеосигнала осуществляются по кабелю. На сегодняшний день это самый надежный способ.

Всерьёз интересуюсь жизнью города, что да как, что интересного происходит в Подольске, чем живёт народ. Да и очень хотелось бы услышать отзывы переехавших, кто переехал на ПМЖ недавно и местных жителей, кто живёт давно. Сколько надо иметь чистого дохода, для того, чтобы хорошо жить?

Как по поводу порядочных людей и быдло? Не страшно ли по ночам в одного ходить по улицам?

Если мне всё же удастся переехать, то в каком районе Подольска советуете заселиться? На какой улице лучше всего жить, чтоб встречалось как можно меньше алкашей и наркоманов? И как обстоят дела с работой?

Посоветуйте, где в Подольске лучше недорого купить входные и межкомнатные двери и сколько обычно стоит установка. На авито цены точно более привлекательные, вот только там по большому счёту б/у-шные металлические и пластиковые, но нам нужны натуральные деревянные офигенного качества.

Соседи нафига-то купили раздвижные стеклянные двери. Внешне смотрятся вроде как весьма красиво, но мне кажется, это хрень какая-то получается. Ещё хорошо, хоть не дверь гармошку выбрали))

Добрый день, нуждаюсь в совете. В скором времени собираюсь перебираться из подмосковья в Москву. Ищу нормальную новостройку, желательно находящуюся на стадии строительства с не запредельными ценами и возможностью покупки по 214 фз. Посмотрела несколько вариантов, мне понравился проект главстроя. Но вот загвоздка, про этого застройщика слышу если честно первый раз. Люди разбирающиеся как думаете стоит ли вкладываться в их строительство? Может еще что посоветуете глянуть? а то даже посоветоваться не с кем) 

Просто ужасно скучно и развлечь себя особо-то нечем. От скуки захотелось поискать интересные слухи или сплетни про то, какие сегодня интриги происходят у нас в Подольске. Расскажите какие-нибудь лютые страсти-мордасти. Может быть, у тебя реально есть чего рассказать и всем будет очень интересно узнать твою историю, а ты сидишь и не делишься ею. Рассказывай давай!

Проекту по недвижимости МаксРиэлт срочно требуется модератор на проверку объявлений.

Как работать: зарегистрируйтесь, заполните анкету, правильно укажите свой город и номер телефона. Имя вашего профиля должно выглядеть так: CHECK-City, где CHECK - это неизменная часть для модераторов, а City-это ваш город на русском языке. Пример: CHECK-Омск. Далее вы проверяете объявления по аренде и продаже квартир, комнат и домов и фотографии в них на наличие нарушений. К нарушениям относятся фото, не относящиеся к объекту. Если продаётся квартира, то на должны быть загружены только фото самой квартиры, её комнат и ничего лишнего. В тексте объявления не должно содержаться ничего лишнего, кроме описания самого объекта: никаких номеров телефонов, никаких ссылок на сайты. Если объявление без нарушений, нажимаете кнопку "оставить отзыв" и пишете "check-ок", если выявили любое нарушение - "check-spam". Это команды, которые автоматически распознаёт наша система..

Оплата: 1 рубль за одно проверенное объявление. Начисления осуществляются в автоматическом режиме. Заработок одного админа ограничен только его физическими возможностями. Выплата каждую пятницу, кроме первой.

Внимание: все объекты проверяются тремя разными модераторами. Если все трое поставили отметку "check-ок", то объявление считается проверенным. Если одному объекту были выставлены разные отметки разными модераторами, то оно уходит на проверку админу. Если админ выявит, что модератор передавал неверные данные, то аккаунт такого модератора блокируется без выплаты вознаграждения.

Кто нибудь продавал свои квартиры в Подольске через контору по срочному выкупу? Что это за афера такая мутная? Это вообще безопасно? Могут оставить без крыши над головой?

Срочный выкуп это реальный выход очень быстро продать за наличные квартиру, если прям экстренно понадобилась наличка? Или конторы предлагают очень дёшево?

Есть у меня свежая квартира, и её я собираюсь скинуть...

Но что-то у меня одни вопросы и сомнения... Как-то боязно принять неверное решение. Кто-нибудь в курсе, какой процент потери? А деньги они выдают сразу или когда? Как грамотно такая сделка оформляется?

Как вы считаете, что мы можем в срочном порядке изменить в Подольске, для того чтобы жить как люди?

Пусть сейчас каждый, кому не всё равно, изложит свою точку зрения, а потом все мнения суммируем и будем совместно воплощать в жизнь.

Как по вашему мнению, возможно #без посредников снять квартиру в Подольске на авито дёшево и лично у хозяев?

Я 5 лет снимаю жильё в центре, но мне неудобно тут жить из-за шумных соседей. Поэтому очень хотелось бы съезжать.

Давненько уже ищу себе однушку в Подольске на длительный срок, но только от собственника лично. Услуги посредников мне не нужны. На сайте авито недвижимость в рубрике "аренда квартир Подольск" каждый раз очень много подходящих объявлений, но вот почему-то все они либо через посредников, либо арендодатель не отвечает, либо с кем-то уже договорились. Встречаются предложения без фото, а по ним даже звонить не хочу. Часто это бабушкины клоповники. ..

Короче, у меня вообще никак не получается снять хорошую квартиру по подходящей цене. Их постоянно перехватывает кто-то быстрее меня. Но ведь другие как-то успевают, значит и я тоже могу. .. Вот только как. .. Как самому связать с хозяином?

Помогите, пожалуйста.

Занимаюсь срочным выкупом вторичного жилья: квартир, коттеджей, домов и любой другой недвижимости в Подольске. Если вам срочно понадобились деньги и вы готовы сделать большую скидку и продать намного дешевле рыночной цены, то я срочно куплю вашу вторичную квартиру.

Куплю за живые деньги в течении одной недели, но только от хозяина, и без посредников. Рассматриваю вообще все варианты: подходит с любым ремонтом, лишь бы дёшево. Меня интересует любое вторичное жильё в любом районе Подольска: однёрки, двухкомнатные, 3-комнатные, мало и крупно-габаритные квартиры в новых и старых домах, дома, готовые или недостроенные коттеджи. Вторичка это или новострой - мне не так важно. Здесь главное это цена, на которую вы согласны. Если у вас ипотека или существуют какие то ещё подводные камни, всё равно предлагайте. Всё можно решить. Если срочный выкуп вам не очень подходящий вариант, то дам денег в займ под залог недвижимости.

Я не стал указывать на всеобщее обозрение свой номер телефона, поэтому вы напишите в личку или ответьте комментом к моему посту. Я почти каждый день бываю на этом форуме и в любом случае узнаю про ваше предложение. Если не трудно, обозначьте свою последнюю цену и добавьте фото объекта.

Я предполагаю снять 2-комнатную квартиру в центре Подольска долгосрочно лично у хозяина. Буду по оговоренному графику рассчитываться за своё проживание и одновременно за покупку арендованной квартиры во время проживания в ней же.

Это ещё прибыльнее самому хозяину, т.к. он будет получать деньги за съём и за постепенную продажу. Арендатору так же комфортнее, т.к. ему уже есть, где жить и может уже привыкать к новой квартире.

Кто имел успешный опыт аренды квартиры в Подольске с выкупом, оставьте свои отзывы и посоветуйте, пожалуйста, как грамотно оформить такую сделку.

Вот здесь множество реальных объявлений от собственника, но я не знаю, как договориться.

Может, на этом форуме случайно бывают юристы по недвижимости, которые могут помочь...
Ответьте, пожалуйста мне в личку.

Благодарю.

Не все в Барнауле сдают хорошие квартиры. Нормальные можно снять только у Елены или Ирины Анатольевны по телефону +79835450777 или +7913-245-8142. Вот пожалуй и всё! Больше нормальных квартир и нет. Остальные сдают гадюшники. вот самый подлый и наглый посуточник это Костян Коричневый. он не возвращает залог и на хаты пускает всех подряд без разбора. начиная с малолеток и заканчивая проститутками.

Если хотите снять хорошую квартиру недорого у собственника, то лучше всего к Елене обращаться. Хотя бы в чистоте жить будете и в самом центре. есть ещё Верка, страшная, просто пипец! называет себя Вероникой. на ней женился сантехник бездомный из-за её денег. Вот они тоже сдают грязные квартиры. крайне не советую

Бывают ли проблемы с местом для парковки в ЖК Квартал Народный в Подольске? Всегда ли есть место, где запарковаться?

Случаются ли у вас разборки между автовладельцами за право вставать на какое-то конкретное место? Завёлся ли у вас дворе обнаглевший мужик, который нагло занял козырный пятачок и никого не пускает?

Что с гаражами? Они тут есть? А подземный паркинг? Возможно купить гараж или машиноместо без наценки? Если Да, то за сколько?

Были реальные случаи угонов и повреждений транспортных средств или ночных краж из авто прямо на придомовой стоянке? Если Вы в курсе, то просим поделиться информацией.

Какова на сегодня ситуация со свободным местом для парковки у жителей ЖК ул. Давыдова, 5 в Подольске? Хватает ли всем места поставить машину?

Происходят ли когда-нибудь жёсткие разборки между соседями из-за того, что кто-то "не туда" встал? Живёт ли в вашем дворе этакий дерзкий сосед-беспредельщик, который оккупировал самое удачное место и не позволяет никому другому вставать?

Как с гаражами? Они тут вообще есть? А подземный паркинг? Ещё есть возможность купить гараж или машиноместо без наценки? Если продаются, то за сколько?

Бывали случаи угонa, повреждения машин или краж из авто прям на стоянке у дома? Если Вы о них слышали, то просим подробностей.

Как дела с местом для парковки в ЖК ул. Колхозная, 20 в Подольске? Всегда ли есть место, куда воткнуть машину?

Происходят битвы между автовладельцами за право здесь стоять? Есть ли в вашем дворе этакий дерзкий сосед, который захватил козырный пятачок и постоянно его занимает?

Что скажете про гаражи? Они тут есть? Есть подземный паркинг? Есть ли ещё возможность купить гараж или машиноместо без наценки? Если кто и продаёт, то за сколько?

Были случаи угонов или повреждений транспортных средств или краж из автомобилей прям на стоянке возле дома? Если Вы о таких случаях знаете, то просим рассказать.