Аренда квартир в Подольске с последующим выкупом

Я предполагаю снять 2-комнатную квартиру в центре Подольска долгосрочно лично у хозяина. Буду по оговоренному графику рассчитываться за своё проживание и одновременно за покупку арендованной квартиры во время проживания в ней же.

Это ещё прибыльнее самому хозяину, т.к. он будет получать деньги за съём и за постепенную продажу. Арендатору так же комфортнее, т.к. ему уже есть, где жить и может уже привыкать к новой квартире.

Кто имел успешный опыт аренды квартиры в Подольске с выкупом, оставьте свои отзывы и посоветуйте, пожалуйста, как грамотно оформить такую сделку.

Вот здесь множество реальных объявлений от собственника, но я не знаю, как договориться.

Может, на этом форуме случайно бывают юристы по недвижимости, которые могут помочь...
Ответьте, пожалуйста мне в личку.

Благодарю.