Самая главная фишка уже состоявшегося губернатора Пензенской области Мельниченко - Пенза в ближайшее время станет городом миллионником. Москва статистику специально занижала, чтобы не вкладываться в развитие города-миллионника (метро и прочая инфраструктура). Правильная статистика Пензы – население города уже на уровне 700 т. ч. только Спутник вместе с Засечным даст порядка 200 т. ч. , остальные пензенские пригороды дадут порядка 150 т. ч. В ближайшее время начнется присоединение пригорода к Пензе. Не продавайте квартиры-вторички, в Пензе со статусом миллионника стоимость квартир-вторичек вырастет в разы. Ориентируйтесь на цены жилья в Н. Новгороде, скоро пензенские цены на вторичку подтянутся к нижегородским. Сделайте паузу, не кормите риелторов. Не заключайте с риелторами эксклюзивных договоров.
Люди все кого обманули,давайте все вместе соберемся.Напишите мне на 24322rmblrru1@rambler.ru все номера телефонов.Мы вместе вернем то что у нас забрали
Прежде чем начать строительство собственного дома, будущие владельцы стараются проанализировать рынок и выбрать проект модного, красивого и максимально функционального коттеджа. Для облегчения задачи специалисты компании DOM4M составили рейтинг самого покупаемого в 2020 году жилья, выделив ТОП-10. Информация взята с сайта dom4m.ru.
Простор, рациональность и функционал современных коттеджей
В приоритете 2020 года просторное жилье, построенное с минимальными затратами. Наиболее востребованы стили, не требующие вычурности и изысков. На первое место вышла европейская архитектура во главе с рациональным прагматизмом. Вторые-третьи места поделили минимализм и конструктивизм. Это скромные без вычурностей и сложностей дома, максимально простые и функциональные.
Архитектура 2020 года — это просторный коттедж площадью в 200 кв. м, чаще в два этажа, состоящий из геометрических фигур правильной формы с минимальным декором. Одноэтажные дома пользуются популярностью, их доля составляет не менее 30% от общего жилого фонда. Украшением служат стильные балконы со стеклянными ограждениями и простой ненавязчивый декор. Для дверных и оконных проемов выбраны прямоугольные формы, из материалов в приоритете металлопластиковые конструкции со стеклопакетами. Для обустройства крыши применяют двух или четырехскатные стропильные системы, а также плоская кровля из ПВХ-мембраны. Присутствует пристроенный гараж на один или два автомобиля.
В 2020 году в моде жилье, построенное из современных материалов по инновационным технологиям. Для стен выбирают ячеистый бетон или керамические блоки, финишным кровельным покрытием служит металлическая или битумная черепица. В отделке предпочтение отдается штукатурным смесям и красящим составам, в качестве декора используют дерево, облицовочный кирпич, плитку или натуральный камень, а также современные фасадные панели аналогичной фактуры. Для возведения дома применяют энергосберегающие технологии, что впоследствии значительно сокращает эксплуатационные расходы.
Популярные особняки 2020
Наиболее яркими примерами современного жилья являются проекты 4М756 и 4М758. Это стильные двухэтажные коттеджи с приятным экстерьером и не менее симпатичным интерьером. Площадь дома более чем 200 кв. м. Благодаря наличию четырех спален и кабинета поддерживается комфортное проживание большой семьи в 5 — 6 человек разных поколений. Местом семейного отдыха становится гостиный зал почти в 50 кв. м и прилегающая открытая терраса. Комфорт проживания поддерживают вместительные гаражи.
Представляем Вам свою новую смарт площадку для всех тех людей, кто снимает жилье.
Наша команда выпустила в свет уникальный сервис по поиску квартир в аренду исключительно от владельца, уже способный вытеснить столь бесполезных посредников с рынка недвижимости города. После знакомства с порталом больше нет нужды платить деньги за то, что очень легко и просто способны сделать сами - открыть официальный сайт 100realt, выбрать квартиру, позвонить владельцу и заехать без переплаты. Подать объявление - легче лёгкого! Нужно будет сфотографировать все помещения и написать короткое описание. Дальше наша интеллектуальная система сделает всё без вашего участия, Вам не нужно будет дожидаться модерацию. Встроенная система искусственного интеллекта автоматически исследует все возможные параметры по определённым критериям и оценит возможность размещения объявлений проходимцем.
На выходе все мошеннические объявления буду отклонены и не попадут в эфир, а их авторы будут добавлены в чёрный список. таким образом все предложения всегда от хозяина. Поэтому посетители нашего официального сайта имеют возможность снимать недорогую квартиру в Пензе на длительный срок без посредников и не бояться быть обманутыми квартирными мошенниками. Однако сама оценочная система не разглашается. Кроме банальных объявлений сдам или сниму на сайте вы узанете рыночные цены на сегодня, найдёте советы и образцы договора аренда жилого помещения, который можете бесплатно скачать, распечатать и использовать в качестве основного регулирующего документа для своей уверенности. Собственникам предлагаем бесплатное размещение, а посредникам вход закрыт. Портал совершенно бесплатен для арендатора и арендодателя, что делает его по максимуму действенным.
Владелец жилья часто предпочитает сдать свою недвижимость по максимально высокой цене, а квартирант, напротив, - дешевле. Верим, что на 100realt каждый найдёт для себя компромисс. Проект https://100realt.ru/arenda-kvartir-penza был запущен в 2015-ом году. Поначалу он был обычным, как и большинство других сайтов по недвижимости, ничем не отличался. Но в 2020 году стал весьма востребованным сайтом для съёма жилья как для постоянного проживания, так и краткосрочно. В настоящий момент в онлайн-каталоге уже имеется множество актуальных объявлений о длительной и краткосрочной аренде жилья в Пензе из рук в руки от проверенных собственников.
Мы всегда готовы разместить и ваши новые объекты с фото хорошего качества, которые таким же образом будут проходить проверку на оригинальность и достоверность перед публикацией. Проверенные объекты недвижимости с фото мы дополнительно опубликуем в тематическом сообществе на Одноклассниках для большего охвата. Жильцы при желании могут написать отзывы, чтобы последующие арендаторы могли сделать более правильный выбор - снимать или нет.
/P.S. Желаем всем всегда чистоплотных съёмщиков и надёжных собственников!
Мнения экспертов насчёт того, стоит ли сейчас продавать квартиру, кардинально разделились на ЗА и ПРОТИВ.
Однако предвыборная комиссия посчитала, что более адекватные специалисты в области недвижимости более здраво оценивают текущую ситуацию на рынке и рекомендуют собственникам пока воздержаться от продажи квартир в виду падения рубля и бурного роста цен на жильё, особенно в новостройках. Ссылаясь на источник https://100realt.ru/stoit-li-seychas-prodavat-kvartiru-f79681 , хотелось бы добавить, что в продажи на данный момент элементарно нет смысла
Разработка беспроводных камер началась примерно в 2010 году с появлением высокоскоростного Wi-Fi. Их принцип работы заключается в том, что отснятое изображение передается не по кабелю, как в традиционных системах, а через Интернет. Сегодня на рынке представлены десятки беспроводных систем различного производства. Наиболее известные бренды: Arlo, Ring, Canary, Nest, D-link, HikVision, Xiaomi и другие.
Как происходит питание беспроводных камер?
Питание беспроводных камер осуществляется с помощью встроенных аккумуляторов. Как и любая батарея, они требуют регулярной подзарядки. У различных моделей этот процесс выглядит по-разному. Однако в общих чертах подзарядка беспроводного видеонаблюдения аналогична мобильным телефонам. К самой камере или к блоку с батареями присоединяется зарядное устройство. Процесс, как правило, занимает 3-6 часов.
Сколько стоят беспроводные камеры?
Установка беспроводного видеонаблюдения обойдется существенно ниже, чем проводное оборудование. Это обусловлено тем, что не требуется протягивать десятки метров кабеля. К тому же за счет конкуренции между производителями невелика цена и самих камер. Так, например, устройства бренда Xiaomi продаются по цене от 1500 рублей, а безымянные китайские модели и вовсе стоят 500-800 рублей. Технические возможности таких камер, конечно, невелики, однако даже их достаточно для контроля за небольшим помещением.
Плюсы и минусы беспроводного видеонаблюдения
Беспроводные камеры имеют как существенные плюсы, так и весомые недостатки. Вот основные из них:
Плюсы
полное отсутствие проводов
компактные размеры и стильный дизайн
возможность быстро установить, демонтировать и переместить камеру
низкая цена оборудования в сравнении с проводными устройствами
Минусы
камеры работают без подзарядки 4-6 часов
при -25 °C беспроводное видеонаблюдение, как правило, не функционирует. Чем ниже температура, тем меньше времени будет снимать камера
видеонаблюдение не будет работать, если нет Интернета. Чем дальше расположена камера от Wi-Fi-роутера, тем хуже передача видеосигнала
Для каких объектов подойдет беспроводное видеонаблюдение, а где оно неэффективно?
Беспроводные камеры являются хорошим решением для теплых помещений, например, квартир и частных домов, где нет потребности в постоянном наблюдении. Например, они оптимально подойдут для квартиры, когда приходит няня; автомобиля, который Вы оставляете ночью на стоянке; небольшого офиса или павильона. Главное — не забывать заряжать устройства. В противном случае видеокамера отключится в самый неподходящий момент.
Более крупные объекты, например, частные дома, коттеджи, магазины, многолюдные офисы, стоянки нуждаются в классическом проводном видеонаблюдении. В таких системах электропитание и передача видеосигнала осуществляются по кабелю. На сегодняшний день это самый надежный способ.
Здравствуйте! Если вас интересует быстрое и удобное рефинансирование ипотеки в Пензе, мы можем предложить вам лучшие условия на 2021 год от Сбербанка, Альфа-банка, ВТБ, РосБанка, ГазпромБанк и РосСельХоз-Банка под самые низкие процентные ставки. Пользователям официального ипотечного форума Пензы предоставляются особые условия и скидки. Чтобы оставить заявку, просто напишите своё имя и номер телефона.
На самом деле интересна жизнь города, что да как, что интересного происходит в Пензе, чем занимается население. Кроме того, хотелось бы почитать настоящие отзывы переехавших, кто переехал на ПМЖ совсем недавно и местных жителей, кто живёт уже давно. Сколько надо зарабатывать в месяц, для того, чтобы достойно жить?
Что насчёт нормальных людей и быдло? Страшно ли по вечерам в одного ходить по дворам?
Если у меня всё же получится переехать, то в каком районе Пензы порекомендовали бы поселиться? На какой улице спокойнее всего жить, чтоб было как можно меньше алкашей и наркоманов? И что с работой?
Хозяйка Лариса настоящая мошенница!!! Сдает не только комнату в общем доме но и домик на территории. Так вот она вымогает деньги и категорически откатывается от банковских переводов на карту, что бы потом вы свою правоту не могли доказать. Если вы за селитесь 1 числа месяца, а в месяце 31 день, то будьте готовы что она к вам придет 30 числа и будет требовать деньги за аренду и если вы ей не заплатите раньше положенного времени, то она вызывает полицию и в доме отключает воду и свет. Так же будьте готовы, что она постоянно просит денег в долг в счет аренды, якобы их семье нечего кушать. А потом время приходит платить она забывает, что деньги ей давали и тогда нужно заплатить всю сумму сразу в противном случае как я писала ранее она вызывает полицию и далее по ее сценарию. Так же хочу сказать что дом она продает и при заселении вам ни кто за это не скажет!!! Не много о ее доме в целом который она сдает: стены текут, панорамные окна не открываются тк просели , в туалете всегда сырость и вода тк течет унитаз, нет вытяжки. В холодную погоду отопления не включают, максимум на 1 час, тк говорят что у них долги за газ, из за этого приходится ложиться в сырую кровать. Стирать нужно ходить в ее дом, который находится на ее территории, будьте готовы, что хозяйка будет вас постоянно дергать, тк ей не нравится и если вам придется сделать за раз две стирки, то будьте готовы выслушать, что вы много стираете и что у них машинка "дребезжит" имейте ввиду что машинка не исправна и в любой момент вам придется платить за ее ремонт. Р.S. Уважаемые Арендаторы!!! бегите от этого дома в противном случае вы просто потеряете деньги и будут постоянно проблемы. А что бы полностью вы убедились в неадекватности этой семейки можете посмотреть объявление на Авито от ее сына Александра где он продает муху за 100 рублей тк не платежеспособный и не может её содержать)))))) https://www.avito.ru/odintsovo/drugie_zhivotnye/muha_1796864995
Посоветуйте, где в Пензе лучше недорого купить входные и межкомнатные двери и сколько обычно стоит установка. На авито цены однозначно более привлекательные, но там обычно б/у металлические и пластиковые, а нам-то нужны натуральные деревянные офигенного качества.
У нас знакомые купили раздвижные стеклянные двери. Выглядят то они довольно-таки неплохо, но это как-то непрактично. Ещё бы дверь гармошку воткнули)
Добрый день, нуждаюсь в совете. В скором времени собираюсь перебираться из подмосковья в Москву. Ищу нормальную новостройку, желательно находящуюся на стадии строительства с не запредельными ценами и возможностью покупки по 214 фз. Посмотрела несколько вариантов, мне понравился проект главстроя. Но вот загвоздка, про этого застройщика слышу если честно первый раз. Люди разбирающиеся как думаете стоит ли вкладываться в их строительство? Может еще что посоветуете глянуть? а то даже посоветоваться не с кем)
Мне ужасно скучно да и развлечься особо-то нечем. От скуки даже подумываю почитать самые свежие слухи или сплетни про то, какие в наше время интриги происходят у нас в Пензе. Расскажите какие-нибудь жуткие страсти-мордасти. Быть может, у тебя реально есть чего рассказать и всем будет интересно выслушать твою историю, а ты сидишь и не делишься. Рассказывай давай!
Проекту по недвижимости МаксРиэлт срочно требуется модератор на проверку объявлений.
Как работать:зарегистрируйтесь, заполните анкету, правильно укажите свой город и номер телефона. Имя вашего профиля должно выглядеть так: CHECK-City, где CHECK - это неизменная часть для модераторов, а City-это ваш город на русском языке. Пример: CHECK-Омск. Далее вы проверяете объявления по аренде и продаже квартир, комнат и домов и фотографии в них на наличие нарушений. К нарушениям относятся фото, не относящиеся к объекту. Если продаётся квартира, то на должны быть загружены только фото самой квартиры, её комнат и ничего лишнего. В тексте объявления не должно содержаться ничего лишнего, кроме описания самого объекта: никаких номеров телефонов, никаких ссылок на сайты. Если объявление без нарушений, нажимаете кнопку "оставить отзыв" и пишете "check-ок", если выявили любое нарушение - "check-spam". Это команды, которые автоматически распознаёт наша система..
Оплата: 1 рубль за одно проверенное объявление. Начисления осуществляются в автоматическом режиме. Заработок одного админа ограничен только его физическими возможностями. Выплата каждую пятницу, кроме первой.
Внимание:все объекты проверяются тремя разными модераторами. Если все трое поставили отметку "check-ок", то объявление считается проверенным. Если одному объекту были выставлены разные отметки разными модераторами, то оно уходит на проверку админу. Если админ выявит, что модератор передавал неверные данные, то аккаунт такого модератора блокируется без выплаты вознаграждения.
Приветики всем! Может, я чего не понимаю. ., спрошу у вас, как по-вашему, на сколько вообще реально по выгодной цене снять квартиру в Пензе на циане #без посредников?
Больше полутора лет я живу на съёмной квартире в центре, но мне стало сильно неудобно здесь жить, потому что до работы ехать слишком далеко и долго. На выходных решилась куда-нибудь поскорее переехать. Замучалась, уже с неделю отчаянно пытаюсь найти себе однокомнатную квартиру в Пензе на длительный срок, но только напрямую от собственника. Услуги посредников мне никуда не уткнулись и платить им не собираюсь ни копейки! . На циан в рубрике аренда квартир в Пензе всегда полно новых объявлений, но вот почему-то они или размещены посредниками, или там трубку не берут, или сегодня не могут показывать. Замечаю иногда объявления без фотографий, а по таким даже звонить и спрашивать не хочется. Часто это бабушкины квартирки с тараканчиками. .. Ну вот, у меня вообще никак не получается найти опрятную квартиру по подходящей мне цене.
Вот такую хотя бы:
Но такую всегда выхватывает кто-то другой. Но им же как-то удаётся, значит и я тоже могу. .. Только каким образом. .. Как успеть вперёд посредников?
Меня вчера развели на 20000...как лохушку! Я ни когда не имела дела с агентствами и понятия не имела, как работает эта система. Я сама нашла конкретный дом. Позвонила агенту из объявления. Как мне сказал агент Роберт , чтобы зарезервировать за мной дом, нужно заключить договор и внести 10000, как комиссию за работу агента. Перевела. Чрез 5 мин. мне перезванивает другой агент, Иван. Говорит, что бы я смогла получить контакты собственника жилья, нужно оформить какую-то подписку на поиск подходящих домов, если вдруг, этот не подойдет и оплатить 100% комиссии, это ещё 10000. Уже тогда у меня закралась мысль, что это развод, но под действием красивых обещаний Ивана, я заплатила ещё 10000 и села ждать смс с номером собственника. Чрез 10 мин. мне перезванивает ещё какой-то тип и говорит, что, оказывается, собственник сотрудничает с другим агентством и контакты они мне предоставить не могут... но это ещё не всё! ))) Через 30 мин. мне перезванивает человек, представляется Исаевым Аркадием, говорит, что он главный менеджер и звонит, чтобы мне помочь не потерять свои деньги, якобы из-за ошибки менеджеров, которые со мной работали. Предложил написать заявление на расторжение договора, взамен заключив новый, за который мне нужно будет заплатить 25000!!! Обычное заявление на расторжение договора и прекращение сотрудничества он принять отказался. Пожелав мне удачи, скрылся. Давайте объединимся и накажем этих козлов!
Если вы ищете место, где подешевле переночевать, то предлагаю действительно дешёвый ночлег в Пензе лично от хозяина!!! У нас всегда чистенько, по-домашнему уютно, выдаём новое постельное бельё, не пахнет сигаретами, уборка перед каждым гостем (в отличие от остальных)!!! Заселяю и днём и ночью. Если вы сможете найти дешевле, чем у нас, то будет дополнительная скидка. Встречу на вокзале и бесплатно привезу до квартиры, где вы будете проживать,. Бронировать можно по телефону или вотсапу.
Там уже есть многочисленные отзывы моих постояльцев, вы тоже можете оставить свои.
Живите только у нас!!!
/Модератор форума, пожалуйста, не отклоняйте мой пост!!! Уверяю вас, это не спам.. Потому что пишу это на тематическом форуме и людям может быть полезно, потому как у нас на самом деле самая низкая цена в Пензе.
Занимаюсь срочным выкупом вторичного жилья: квартир, коттеджей, домов и любой другой неликвидной недвижимости в Пензе. Если Вам очень срочно потребовалась крупная сумма денег и вы уже готовы продать ощутимо дешевле рыночной стоимости, то я срочно куплю вашу вторичную квартиру.
Куплю за живые деньги в самые короткие сроки, но исключительно у хозяев, без лишних посредников. Рассмотрю все варианты: подходит с ремонтом и без, лишь бы дёшево. Меня интересует любое вторичное жильё в любом районе Пензы: 1-комнатные, двухкомнатные, трёшки, мало и крупно-габаритные квартиры в новых и старых домах, частные дома, готовые или недостроенные коттеджи. Вторичка это или новостройка - мне безразлично. Для меня главное это цена, за которую вы готовы продать. Если висит ипотека или присутствуют какие другие трудности, в любом случае обращайтесь. Все проблемы решаемы. Если срочный выкуп для Вас не очень подходящий вариант, то дам денег в займ под залог жилой или коммерческой недвижимости.
Я не написал в интернете свой телефон, поэтому пишите мне в личку или ответьте комментарием к моему посту. Я нередко зависаю на этом самом форуме и в любом случае отвечу на ваше предложение. Если не трудно, укажите цену и загрузите фото объекта.
Как по-вашему, на сколько вообще реально #без риэлторов снять квартиру в Пензе на авито недорого и напрямую у хозяина?
Я 2,5 года живу на съёмной квартире, но мне стало очень некомфортно тут жить из-за соседей алкашей. Вот поэтому очень хочу сменить съёмную квартиру на новую.
Долгое время ищу себе двухкомнатную квартиру в Пензе на длительный срок исключительно от хозяина. Услуги риэлторов мне не нужны. На авито недвижимость в категории "Пенза аренда квартир" каждый раз довольно много новых объявлений, но они либо размещены посредниками, либо там трубку не берут, либо уже сдали. Встречаются предложения без фоток, но по ним даже интересоваться не хочется. В основном это оказываются убогие варианты с коврами. ..
В общем и целом, у меня почему-то никак не получается найти добротную квартиру по вкусной цене. Их всегда забирает кто-то быстрее меня. Но ведь как-то же снимают другие, значит у меня тоже получится. .. Только вот непонятно, что нужно делать. .. Как искать?
В Пензе совсем нет порядочных агентств недвижимости! Лично я сама никогда не встречала ни единого добросовестного риэлтора! Потому, что самому же риэлтору добросовестным быть не особо выгодно. Не получается хитрить - нормально заработать не сможешь. Поэтому и разводят простачков, лишь бы успеть выхватить предоплату, а потом гори всё огнём.
Почему так говорю? - Я, к сожалению и на сегодняшний день тоже работаю в дном из известных агентств Пензы. .. неприятно так на душе, но к сожалению по-другому заработать не могу и негде, да и руководство приветствует такую политику.
