Форум на тему [keyword]

Я намереваюсь снять двухкомнатную квартиру где-нибудь в Малаховке длительно напрямую у владельца. Буду по оговоренным датам выплачивать за своё проживание и одновременно за выкуп снимаемой квартиры, пока её снимаю.

Это ещё прибыльнее арендодателю, потому как он получит деньги за моё проживание и за продажу. Покупателю это тоже комфортно, потому как он уже имеет условно "свою" квартиру и может сразу привыкать к почти своей квартире.

Кто имеет опыт аренды квартир в Малаховке с правом выкупа, напишите отзывы и научите, пожалуйста, как грамотно оформить такую сделку.

Вот тут полно хороших объявлений от собственника, но я не знаю, что нужно делать.

Возможно, тут иногда бывают эксперты, которые могут проконсультировать.
Ответьте, пожалуйста мне в личку.

Заранее Спасибо..

Доброго всем дня! Можно спрошу, как по вашему мнению, какая вероятность недорого снять квартиру в Малаховке на циан #без посредников?

Уже почти 3 года я снимаю квартиру с хорошим ремонтом и цена устраивает, но мне стало сильно некомфортно здесь жить, потому что хозяин поднял арендную плату. Поэтому приняла решение поменять место жительства. Почти каждый день старательно ищу себе для проживания однушку или двушку в Малаховке на длительный срок, но только от собственника лично. В "услугах" риэлторов не нуждаюсь и с расценками не согласна! . На сайте циан в разделе "аренда квартир Малаховка" всегда много заманчивых объявлений, но вот они все или размещены посредниками, или никто не отвечает на телефон, или уже нашли жильцов. Попадаются квартиры без единой фотки, но по таким даже интересоваться не хочу. Чаще всего это оказываются убогие хатки с таракашками. .. Не знаю, что со мной не так, но, у меня вообще никак не получается снять приличную квартиру по доступной цене.

Хотя б такую или типа этого:

Но их сразу же успевает снять кто-то другой или те же риэлторы. Но другие же как-то заселяются, значит и я должна смочь. .. Только вот непонятно, что нужно делать. .. Как найти?

Можете научить?

Приветствую всех, кто тоже живёт на съёме! Я вэб-дизайнер и работаю удалённо с ноутбука. Езжу по городам России. Пожил уже в 11-ти разных городах и во всех одна проблема - посредники, они же риэлторы и те, кто пытается тебя обмануть при съёме жилья. Это всякие информационные агентства с несуществующими квартирами. Где бы ни искал, везде процентов 98-99 это ложные объявления вышеперечисленных граждан. Мне ещё ни разу не удавалось снять квартиру самому, каждый раз приходилось платить риэлторам по факту заселения, но это очень дорого. В средненьких городах 30-50%, в больших и мегаполисах - до 100% от стоимости месячной аренды. Это несправедливо, я считаю. Лично я свои деньги зарабатываю своими знаниями, старанием, умом и усердным трудом, а они - уловками, наглостью, хитростью и самом. Ещё говорят - ищи тогда сам, без нас всё равно не найдёшь! Да в конце концов, их никто не просил засерать весь интернет своими объявами. Если бы они не закидывали все сайты своими обманными объявлениями, то люди бы тогда сами с лёгкостью находили квартиры от реальных хозяев и не платили бы этим паразитам.

Научите, как самому снять квартиру без посредника. Поделитесь опытом, как их обойти или вообще кинуть.

Уважаемые форумчане! Скажите, плиз, какие существуют толковые порталы об аренде квартир в Малаховке от хозяина с возможностью бесплатно подать объявления.

Я частенько выставляю на сдачу однушку лично и обычно без вездесущих риэлторов и меня обламывает каждый раз платить за каждое объявление на циан, тем более, что платные объявления также скоро спускаются вниз списка и приходится опять за деньги поднимать.

Где вы подаёте, чтобы новое объявление как можно дольше побыло в верхних рядах ну и конечно, с хорошей посещаемостью ?

Пост о том как я искала сегодня квартиру в аренду! Это обман! !! На юле и авито снять квартиру от собственника невозможно! !!! Выбрав нужный район, звоню по одному объявлению - агентство, по второму - номер телефона другой, а голос у девушки тот же, звоню по третьему объявлению - также номер третий, а девушка также! Высказала ей, что думаю по поводу их работы-далее звоню по другим номерам, меня заблокировали - сбрасывается вызов! Причём узнала стоимость их услуг - распечатка с адресами и контактами собственников - 3 тыс, выезд на объект с агентом - 5 тыс! !! Далее история повторяется, только там уже мужчина - один, но с разными именами и номерами телефонов! ! Город захватили! !!! За три часа обзвона вариантов, а их около 50 было, все АГЕНТСТВА! !! Вопрос - как снять квартиру, причём срочно, без посредника? ???

Я арендодатель со стажем 13 лет. Сдача квартир в аренду стало мои единственным источником дохода, а сама деятельность - профессией. И уже поверьте моему опыту, как только квартиросъёмщик начал *бать мозг, то это первый сигнал, что пора бы его выселять. Во всех 100 %-ах случаев любое мозго#бство заканчивалось одинаково: жильцы сбегали, не оплатив свет, воду, коммуналку, ключи потеряны или в лучшем случае заброшены в почтовый ящик, я теряю доход за неделю, а то и две. Все эти "завтра", "через неделю", "в понедельник получу зарплату и рассчитаюсь" - это и есть начало конца. Ну понимаете, ну не было ни одного случая, чтобы рассчитались! Все либо сбегали сами, либо я сам выселял их с долгами.

Если вы сдаёте жильё и для вас эти деньги важны, то советую заключать договор найма с условием, что оплата за следующий месяц вносится за неделю до окончания текущего. Если не внёс, то ему осталась неделя, чтобы собрать вещи и съехать.

Знаю множество примеров из жизни, когда мои и не только мои знакомые когда-то давно получали бесплатно или совсем дёшево покупали землю, а спустя годы продавали за хорошие или большие деньги. Вот и сейчас снимаю частный дом в Су-Псехе. Хозяин Николай Иванович рассказывает, что в 2001-ом году здесь же рядом продал участок земли всего за 10.000 руб. А сейчас Аналогичные участки продаются за 2,5-3 млн руб.

Вот и я купил землю. не знаю, что теперь с ней делать: то ли дом строить, то ли продать, то ли пока оставить, чтобы время шло, а земля дорожала.

Как вы считаете, может ли земля быть надёжной инвестицией в наше нестабильное время?

Приветствую!Сегодня квартиры продают за миллионы рублей, в Москве и за сотни миллионов. Но у каждого застройщика есть моржа, которую он кладёт себе в карман. Так вот, ув. форумчане, располагает ли кто информацией, какая может быть реальная моржа в сегодняшних условиях? сколько в процентном соотношении может накидывать на фактическую цену? Речь идёт не о маленьких домиках на 7 квартир, которые строит Армен с братом и продают, а большие дома, квартир так на 250 - 400

Помню, ещё лет 5 назад было очень трудно снять квартиру, без посредника фиг чего сам найдёшь и все соглашались им платить за их непыльную работёнку. Один мой знакомый Рома тким образом поднимал 5-10-15 и 20 тыс руб в ден. Жил радостно и припеваючи. Теперь, в 2019 году таксует и не отказывается от разных подработок. Говорит, щас стало намного труднее, клиентов нет. То ли люди стали как-то сами находить, то ли информация стала более доступной. Я-то рад, что так сложилось. Теперь людям нет нужды платить прохвостам всяким.

Но вопрос остаётся прежним: что поменялось? почему так? Как люди сами стали выходить на хозяев? Насколько я знаю, количество халявщиков не уменьшилось, все кому не лень и ничего не умеют, идут в риэлторы. Объявить себя экспертом-риэлтором - дело минутное.