Аренда квартир в Малаховке с последующим выкупом

Я намереваюсь снять двухкомнатную квартиру где-нибудь в Малаховке длительно напрямую у владельца. Буду по оговоренным датам выплачивать за своё проживание и одновременно за выкуп снимаемой квартиры, пока её снимаю.

Это ещё прибыльнее арендодателю, потому как он получит деньги за моё проживание и за продажу. Покупателю это тоже комфортно, потому как он уже имеет условно "свою" квартиру и может сразу привыкать к почти своей квартире.

Кто имеет опыт аренды квартир в Малаховке с правом выкупа, напишите отзывы и научите, пожалуйста, как грамотно оформить такую сделку.

Вот тут полно хороших объявлений от собственника, но я не знаю, что нужно делать.

Возможно, тут иногда бывают эксперты, которые могут проконсультировать.
Ответьте, пожалуйста мне в личку.

Заранее Спасибо..