Аренда жилья в Красноярске с последующим выкупом

Я очень хочу снять однокомнатную квартиру в пределах Красноярска на довольно долгий срок лично у собственника. Буду по оговоренному графику рассчитываться за аренду и параллельно за покупку арендованной квартиры, пока в ней живу.

Это даже выгоднее самому хозяину, так как будет получать платежи и за аренду и в это же время за постепенный выкуп. Покупателю это тоже удобно, так как он уже определился с местом жительства и может пока что привыкать к почти своей квартире.

Кто уже имеет удачный опыт аренды квартир в Красноярске с последующим выкупом, дайте отзывы и расскажите, как грамотно оформить договор.

Вот здесь полным полно актуальных объявлений от хозяина, но я не догадываюсь, что нужно делать.

Возможно, на этом форуме иногда бывают эксперты по недвижимости, которые смогут мне помочь..
Напишите, пожалуйста мне в комментарии.

Заранее спасибо.