Форум Химки

Прежде чем начать строительство собственного дома, будущие владельцы стараются проанализировать рынок и выбрать проект модного, красивого и максимально функционального коттеджа. Для облегчения задачи специалисты компании DOM4M составили рейтинг самого покупаемого в 2020 году жилья, выделив ТОП-10. Информация взята с сайта dom4m.ru.

Простор, рациональность и функционал современных коттеджей

В приоритете 2020 года просторное жилье, построенное с минимальными затратами. Наиболее востребованы стили, не требующие вычурности и изысков. На первое место вышла европейская архитектура во главе с рациональным прагматизмом. Вторые-третьи места поделили минимализм и конструктивизм. Это скромные без вычурностей и сложностей дома, максимально простые и функциональные.

Архитектура 2020 года — это просторный коттедж площадью в 200 кв. м, чаще в два этажа, состоящий из геометрических фигур правильной формы с минимальным декором. Одноэтажные дома пользуются популярностью, их доля составляет не менее 30% от общего жилого фонда. Украшением служат стильные балконы со стеклянными ограждениями и простой ненавязчивый декор. Для дверных и оконных проемов выбраны прямоугольные формы, из материалов в приоритете металлопластиковые конструкции со стеклопакетами. Для обустройства крыши применяют двух или четырехскатные стропильные системы, а также плоская кровля из ПВХ-мембраны. Присутствует пристроенный гараж на один или два автомобиля.

В 2020 году в моде жилье, построенное из современных материалов по инновационным технологиям. Для стен выбирают ячеистый бетон или керамические блоки, финишным кровельным покрытием служит металлическая или битумная черепица. В отделке предпочтение отдается штукатурным смесям и красящим составам, в качестве декора используют дерево, облицовочный кирпич, плитку или натуральный камень, а также современные фасадные панели аналогичной фактуры. Для возведения дома применяют энергосберегающие технологии, что впоследствии значительно сокращает эксплуатационные расходы.

Популярные особняки 2020

Наиболее яркими примерами современного жилья являются проекты 4М756 и 4М758. Это стильные двухэтажные коттеджи с приятным экстерьером и не менее симпатичным интерьером. Площадь дома более чем 200 кв. м. Благодаря наличию четырех спален и кабинета поддерживается комфортное проживание большой семьи в 5 — 6 человек разных поколений. Местом семейного отдыха становится гостиный зал почти в 50 кв. м и прилегающая открытая терраса. Комфорт проживания поддерживают вместительные гаражи.

Кидало

Рады представить Вам свою технологичный платформу для всех тех, кто снимает чужое или сдаёт собственное жилье.

Мы создали крайне полезный сайт по аренде квартир от владельца, уже способный устранить посредников с рынка городской недвижимости. Теперь не нужно платить деньги за то, что просто можете сделать своими руками - зайти на сайт 100realt Химки, выбрать квартиру, позвонить собственнику и заехать без переплаты третьим лицам. Подать объявления - очень просто! Нужно только загрузить фото и написать краткое описание. Далее платформа завершит всё сама, Вам даже не нужно будет дожидаться модерацию. Система Искусственного интеллекта проанализирует все возможные параметры и рассчитает возможность подачи объявлений проходимцем, не имеющим отношения к объекту недвижимости.

На выходе фейковые объявления и творчество посредников мы отсеиваем, а их авторы будут внесены в чёрный список. Поэтому все предложения с высокой вероятностью от хозяина. По этой причине пользователи нашего официального сайта смогут снять в аренду подходящую квартиру в Химки для длительного проживания без посредников и не бояться быть обманутыми квартирными аферистами. Сама же оценочная система хранится в секрете. Кроме пользовательских объявлений сдам, сниму на сайте вы узанете реальные цены на текущий период, сможете почитать дельные советы и пример договора найма жилого помещения, который советуем бесплатно скачать, распечатать на принтере и использовать в качестве основного нормативного документа для своей уверенности. Собственникам предлагаем бесплатное размещение, а посредникам и аферистам запрещается пользование данным ресурсом. Сервис всегда бесплатен как для арендатора, так и для арендодателя, что делает его максимально нужным.

Собственник жилья часто хочет сдавать недвижимость по максимальной цене, а квартиросъёмщик, напротив, - чем дешевле, тем лучше. Очень надеемся, на 100риэлт люди смогут договориться. Портал https://100realt.ru/arenda-kvartir-himki был создан в далёком 2015-ом году. Первые годы он был типичным, как и большинство других сайтов по недвижимости, ничем особенно не выделялся. Но с конца 2019-го года стал привлекательным агрегатором для сдачи и съёма жилья как на долгий срок, так и посуточно. В настоящий момент в каталоге представлено множество актуальных предложений о длительной и суточной аренде в Химки лично от проверенных собственников.

Мы всегда готовы принять и опубликовать и ваши предложения с фото хорошего качества, которые таким же образом будут подвергнуты проверке на оригинальность и достоверность перед размещением. Проверенные квартиры с фото будут дополнительно опубликованы в нашем официальном паблике в твиттере для большего охвата. Все желающие при желании могут написать отзывы, чтобы последующие арендаторы могли сделать правильный выбор - снимать или нет.

Желаем всем всегда хороших арендаторов и порядочных арендодателей!

Мнения экспертов насчёт того, стоит ли сейчас продавать квартиру, кардинально разделились на ЗА и ПРОТИВ.

Однако предвыборная комиссия посчитала, что более адекватные специалисты в области недвижимости более здраво оценивают текущую ситуацию на рынке и рекомендуют собственникам пока воздержаться от продажи квартир в виду падения рубля и бурного роста цен на жильё, особенно в новостройках. Ссылаясь на источник https://100realt.ru/stoit-li-seychas-prodavat-kvartiru-f79681 , хотелось бы добавить, что в продажи на данный момент элементарно нет смысла

Здравствуйте! Если вас интересует быстрое и удобное рефинансирование ипотеки в Химки, мы можем предложить вам лучшие условия на 2021 год от Сбербанка, Альфа-банка, ВТБ, РосБанка, ГазпромБанк и РосСельХоз-Банка под самые низкие процентные ставки. Пользователям официального ипотечного форума Химки предоставляются особые условия и скидки. Чтобы оставить заявку, просто напишите своё имя и номер телефона.

Разработка беспроводных камер началась примерно в 2010 году с появлением высокоскоростного Wi-Fi. Их принцип работы заключается в том, что отснятое изображение передается не по кабелю, как в традиционных системах, а через Интернет. Сегодня на рынке представлены десятки беспроводных систем различного производства. Наиболее известные бренды: Arlo, Ring, Canary, Nest, D-link, HikVision, Xiaomi и другие.

Как происходит питание беспроводных камер?

Питание беспроводных камер осуществляется с помощью встроенных аккумуляторов. Как и любая батарея, они требуют регулярной подзарядки. У различных моделей этот процесс выглядит по-разному. Однако в общих чертах подзарядка беспроводного видеонаблюдения аналогична мобильным телефонам. К самой камере или к блоку с батареями присоединяется зарядное устройство. Процесс, как правило, занимает 3-6 часов.

Сколько стоят беспроводные камеры?

Установка беспроводного видеонаблюдения обойдется существенно ниже, чем проводное оборудование. Это обусловлено тем, что не требуется протягивать десятки метров кабеля. К тому же за счет конкуренции между производителями невелика цена и самих камер. Так, например, устройства бренда Xiaomi продаются по цене от 1500 рублей, а безымянные китайские модели и вовсе стоят 500-800 рублей. Технические возможности таких камер, конечно, невелики, однако даже их достаточно для контроля за небольшим помещением.

Плюсы и минусы беспроводного видеонаблюдения

Беспроводные камеры имеют как существенные плюсы, так и весомые недостатки. Вот основные из них:

Плюсы

• полное отсутствие проводов
• компактные размеры и стильный дизайн
• возможность быстро установить, демонтировать и переместить камеру
• низкая цена оборудования в сравнении с проводными устройствами

Минусы

• камеры работают без подзарядки 4-6 часов
• при -25 °C беспроводное видеонаблюдение, как правило, не функционирует. Чем ниже температура, тем меньше времени будет снимать камера
• видеонаблюдение не будет работать, если нет Интернета. Чем дальше расположена камера от Wi-Fi-роутера, тем хуже передача видеосигнала

Для каких объектов подойдет беспроводное видеонаблюдение, а где оно неэффективно?

Беспроводные камеры являются хорошим решением для теплых помещений, например, квартир и частных домов, где нет потребности в постоянном наблюдении. Например, они оптимально подойдут для квартиры, когда приходит няня; автомобиля, который Вы оставляете ночью на стоянке; небольшого офиса или павильона. Главное — не забывать заряжать устройства. В противном случае видеокамера отключится в самый неподходящий момент.

Более крупные объекты, например, частные дома, коттеджи, магазины, многолюдные офисы, стоянки нуждаются в классическом проводном видеонаблюдении. В таких системах электропитание и передача видеосигнала осуществляются по кабелю. На сегодняшний день это самый надежный способ.

Прям очень интересуюсь жизнью города, что да как, что интересного происходит в Химки, чем живёт население. И ещё хочу услышать настоящие отзывы переехавших, кто переехал на ПМЖ прям недавно и местных жителей, кто живёт уже давно. Сколько надо зарабатывать в месяц, для того, чтобы хорошо жить?

Как по поводу нормальных адекватных людей и быдло? Не страшно вечером ходить по улицам?

Если у меня случайно получится переехать, то в каком районе Химки советуете остановиться? На какой улице спокойнее всего жить, чтоб было поменьше алкашей и наркоманов? И как обстоят дела с работой?

Дайте совет, где в Химки лучше недорого купить входные и межкомнатные двери и сколько обычно стоит установка. На авито цены часто бывают повыгоднее, но там почему-то б/у металлические и пластиковые, а мне подавай натуральные деревянные высокого качества.

У нас знакомые купили себе раздвижные стеклянные двери. Смотрится то довольно-таки симпатично, но мне кажется, это ерунда какая-то. Ну хоть не дверь гармошку воткнули))

Добрый день, нуждаюсь в совете. В скором времени собираюсь перебираться из подмосковья в Москву. Ищу нормальную новостройку, желательно находящуюся на стадии строительства с не запредельными ценами и возможностью покупки по 214 фз. Посмотрела несколько вариантов, мне понравился проект главстроя. Но вот загвоздка, про этого застройщика слышу если честно первый раз. Люди разбирающиеся как думаете стоит ли вкладываться в их строительство? Может еще что посоветуете глянуть? а то даже посоветоваться не с кем) 

Мне ужасно скучно и в это же время развлечь себя особо нечем. От скуки хочу поискать самые свежие слухи или сплетни про то, какие сейчас интрижки имеют место быть у нас в Химки. Расскажите какие-нибудь интригующие страсти-мордасти. Может, у тебя реально есть чего рассказать и всем будет очень интересно узнать и обсудить твою историю, а ты сидишь и не делишься. Рассказывай давай!

Проекту по недвижимости МаксРиэлт срочно требуется модератор на проверку объявлений.

Как работать: зарегистрируйтесь, заполните анкету, правильно укажите свой город и номер телефона. Имя вашего профиля должно выглядеть так: CHECK-City, где CHECK - это неизменная часть для модераторов, а City-это ваш город на русском языке. Пример: CHECK-Омск. Далее вы проверяете объявления по аренде и продаже квартир, комнат и домов и фотографии в них на наличие нарушений. К нарушениям относятся фото, не относящиеся к объекту. Если продаётся квартира, то на должны быть загружены только фото самой квартиры, её комнат и ничего лишнего. В тексте объявления не должно содержаться ничего лишнего, кроме описания самого объекта: никаких номеров телефонов, никаких ссылок на сайты. Если объявление без нарушений, нажимаете кнопку "оставить отзыв" и пишете "check-ок", если выявили любое нарушение - "check-spam". Это команды, которые автоматически распознаёт наша система..

Оплата: 1 рубль за одно проверенное объявление. Начисления осуществляются в автоматическом режиме. Заработок одного админа ограничен только его физическими возможностями. Выплата каждую пятницу, кроме первой.

Внимание: все объекты проверяются тремя разными модераторами. Если все трое поставили отметку "check-ок", то объявление считается проверенным. Если одному объекту были выставлены разные отметки разными модераторами, то оно уходит на проверку админу. Если админ выявит, что модератор передавал неверные данные, то аккаунт такого модератора блокируется без выплаты вознаграждения.

Занимаюсь срочным выкупом вторичного жилья: квартир, коттеджей, домов и даже неликвидной недвижимости в Химки. Если вам срочно необходимы деньги и вы готовы продавать сильно дешевле сегодняшней рыночной стоимости, то я срочно выкуплю вашу квартиру.

Куплю за живые наличные за несколько дней и исключительно от хозяина, без лишних посредников. Рассмотрю любые варианты: с дешёвым и дорогим ремонтом, главное дёшево. Меня интересует любое вторичное жильё в любом районе Химки: 1-комнатные, двухкомнатные, трёхкомнатные, мало и крупно-габаритные квартиры в новом или старом доме, частные дома, коттеджи. Вторичка это будет или новостройка - мне безразлично. Здесь важное это ваша цена. Если у вас имеются долги по ипотеке или имеются какие-нибудь другие подводные камни, вы всё равно предлагайте. Из любой ситуации можно выйти. Если срочный выкуп для Вас не очень подходящий вариант, то могу дать денег в займ под залог недвижимости.

Я не стал писать тут свои контактные данные, поэтому пишите мне в личку или комментируйте. Я постоянно бываю на этом форуме и по-любому узнаю про ваше предложение. Если можно, обозначьте цену и подгрузите фото объекта.

Простите мне мою грубость, но я не уважаю всех риэлторов из Химки!

Вот скажите, какую пользу вы приносите людям? ! Нахрена вы вообще существуете? !

Исчезните куда-нибудь! Вы же не более, чем просто паразиты. Разместить объявление сможет любой дурак и большого ума и знаний для этого не требуется. .. Вследствие вашей "помощи" продающий и покупающий не могут найтись и всё потому что вы ради шкурного интереса создаёте искусственные и ненужные сложности для этой встречи. Это только из-за вас растут цены, так как вы наглым образом надбавляете свою выгоду.
Сразу понятно, что из-за вашей деятельности только лишний геморр и проблемы.

Предлагаю провести соц опрос, нужны ли нам риэлторы как таковые.
Свой ответ настоятельно прошу подкрепить аргументами и примерами из жизни.

Здрасте! Хотела задать вопрос, как по вашему мнению, есть ли шанс дёшево снять квартиру в Химки на циан #без посредника?

По-моему, лет шесть уже я снимаю жильё в центре, но мне сильно некомфортно здесь жить из-за сильной слышимости в доме. Поэтому теперь решилась свалить куда-нибудь. 2 недели как пытаюсь найти себе для проживания хорошую квартирку с нормальным ремонтом в Химки на длительный срок исключительно от хозяина. Услуги посредника оплачивать не собираюсь! . На циан в рубрике "Химки аренда квартир" постоянно достаточно подходящих объявлений, но почему-то они почти все или поданы посредниками, или телефон постоянно занят, или уже кто-то внёс предоплату. Иногда попадаются объявления без фото, но по ним интересоваться не хочется. В основном это угрюмые клоповники. .. В общем, у меня никак не получается снять цивильную квартиру по приемлемой цене.

Такая сойдёт:

Но такие каждый раз снимает кто-то вперёд меня. Но другие же как-то заселяются, значит и я смогу. .. Вот только как. .. Как их ловить?

Можете научить?

Не все в Барнауле сдают хорошие квартиры. Нормальные можно снять только у Елены или Ирины Анатольевны по телефону +79835450777 или +7913-245-8142. Вот пожалуй и всё! Больше нормальных квартир и нет. Остальные сдают гадюшники. вот самый подлый и наглый посуточник это Костян Коричневый. он не возвращает залог и на хаты пускает всех подряд без разбора. начиная с малолеток и заканчивая проститутками.

Если хотите снять хорошую квартиру недорого у собственника, то лучше всего к Елене обращаться. Хотя бы в чистоте жить будете и в самом центре. есть ещё Верка, страшная, просто пипец! называет себя Вероникой. на ней женился сантехник бездомный из-за её денег. Вот они тоже сдают грязные квартиры. крайне не советую

Всем привет!
Подскажите, возможна ли совместная аренда жилья в Химки?

Дело в том, что сегодня у меня нет денег для того, чтобы снимать в одного. Вот почему я очень хочу найти мальчика для совместной аренды хорошей большой квартиры. Тогда станет ощутимо подешевле снимать вдвоём.

Здесь же https://maxrealt.ru/snyat-kvartiru-v-himkah много реальных объявлений лично от хозяина. Подходящую квартиру запросто подберём сами без наглых риэлторов.

Отписывайтесь мне в личном сообщении если кто согласен на такой вариант и решим, как нам состыковаться и подробно обсудить детали нашего совместного проживания и максимальную стоимость аренды.

Имеются ли проблемы с парковкой на территории ЖК Аврора в Химках? Лично Вам хватает места, чтобы запарковаться?

Происходили ли у вас спорные ситуации между жильцами за право занимать место? Есть ли у вас дворе оборзевший сосед, который оккупировал козырный кусок и выгоняет всех?

Что скажете про гаражи? Они тут вообще есть? А подземные? Не поздно ли ещё купить гараж или машиноместо от строительной компании? Если продаются, то за сколько?

Были случаи угонa, повреждений машин или ночных краж из авто прямо на стоянке рядом с домом? Если Вы об этом что-то знаете, то просим рассказать.

Какая сейчас ситуация с местом для парковки автомобиля в ЖК Речной в Химках? Всем ли достаётся место, где оставить машину на ночь?

Происходят случаи мордобоя между автовладельцами за право занимать место? Живёт ли у вас дворе наглый сосед, который присвоил себе самое удачное место и выгоняет всех?

Что насчёт гаражей? Они существуют? Есть подземный паркинг? Не поздно ли ещё купить гараж или машиноместо? Если можно, то за сколько?

Бывали случаи угона или повреждения машин или краж из авто прямо на придомовой стоянке? Если Вы о них знаете, то просим поделиться инфой.

Как дела с местом для парковки автомобиля в ЖК Парк-тауэр в Химках? Всегда ли всем достаётся место, куда запарковать машину?

Происходят ли у вас жёсткие рамсы между автовладельцами за право ставить авто в то или иное место? Есть ли у вас дворе сильно о#уевший сосед, который занял самое удачное место и постоянно его занимает?

Как насчёт гаражей? Они вообще есть? Есть подземный паркинг? Ещё можно купить гараж или машиноместо без посредников? Если кто и продаёт, то за сколько?

Бывали случаи угона или повреждения транспортных средств или краж из автомобилей прям на стоянке рядом с домом? Если Вы в курсе, то просим рассказать.

Есть ли какие-то проблемы с парковкой на территории ЖК Сходня на ул. Ленина 19 в Химках? Достаточно ли места бросить тачку?

Случались ли у вас сражения между жильцами за право ставить авто в то или иное место? Живёт ли у вас дворе обнаглевший сосед, который нагло занял козырный пятачок и выгоняет с него остальных?

Что скажете насчёт гаражей? Они тут вообще есть? Есть подземный паркинг? Ещё не поздно купить гараж или машиноместо не у перекупа? Если ещё продают, то за сколько?

Бывали случаи угонa и повреждений транспортных средств вандалами или воровства из авто прямо на стоянке у дома? Если Вы о них знаете, то просим поделиться информацией.