Форум на тему [keyword]

Как вы думаете, можно ли #без риэлтора снять квартиру в Геленджике на авито недорого и у собственника?

Я 5 лет снимаю квартиру, но мне неудобно тут жить из-за адской слышимости. Вот поэтому закралась мысль переехать на новый адрес.

Долго уже приглядываю себе хорошую квартирку с нормальным ремонтом в Геленджике на длительный срок только от хозяина. Услуги риэлторов мне не нужны. На авито недвижимость в категории Геленджик аренда квартир постоянно довольно много подходящих объявлений, но вот почему-то все они либо размещены риэлторами, либо не берут трубку, либо уже сдали. Замечаю иногда объявления без единого фото, но по таким даже интересоваться не вижу смысла. Чаще всего это бабушкины варианты с коврами. ..

В общем и целом, у меня вообще не получается подыскать адекватную квартиру по нормальной цене. Их всегда успевает перехватить кто-то быстрее меня. Но ведь другие как-то успевают, значит у меня тоже получится. .. Но каким образом. .. Как успеть вперёд риэлторов?

Дайте совет

Занимаюсь срочным выкупом вторичного жилья: квартир, коттеджей, домов и неликвидной недвижимости в Геленджике. Если Вам вдруг срочно понадобилась крупная сумма денег и вы уже готовы продавать значительно дешевле реальной стоимости, то я срочно выкуплю вашу квартиру.

Куплю за живые наличные за 3-5 дней, но только от собственника, никаких посредников. Рассматриваю любые варианты: с любым ремонтом, главное, чтобы дёшево. Меня интересует любое вторичное жильё в любом районе Геленджика: 1-комнатные, двухкомнатные, трёшки, мало и крупно-габаритные квартиры в новом или старом доме, дома, готовые и недостроенные коттеджи. Вторичка это или новострой - мне не так важно. Здесь самое главное это низкая цена. Если у вас ещё висит долг по ипотеке или существуют какие-то другие обременения, всё равно обращайтесь. Все проблемы решаемы. Если срочный выкуп вам не очень подходит, то дам денег в займ под залог жилой или коммерческой недвижимости.

Я не написал здесь свой номер телефона, поэтому пишите мне в личку или прокомментируйте мой пост. Я почти всё время сижу на этом форуме и сразу же увижу ваше предложение. По возможности обозначьте цену и прикрепите фото объекта.

Как то нужно было мне купить машину и я решил продать квартиру, которую всё время сдавали студентам. Вот она на фото:

Ну просто очень хотелось новую тачку. Выставляю значит платное объявление на циан и на авито недвижимость. И тут пипец что началось: начали меня добить звонками какие то необразованные безграмотные личности, называющие себя риэлторами. Каждый пытается только развести, да нажиться на продаже моего имущества. Видно же, что человек абсолютно безграмотен, вообще ничего не понимает, лишь бе денег содрать. А договор вы их видели вообще? Это же в чистом виде мошенничество! Подписал и повесил себе петлю на шею. Обходите их стороной. Теперь даже не знаю, стоит ли сейчас продавать квартиру вообще или пусть пока стоит да сдаётся. Хз. Всех риэлторов в чёрный список. Это шушера!

Кто когда-то продавал свои квартиры в Геленджике через контору по срочному выкупу? Что это за услуга такая ? Это безопасно? В теории могут оставить без крыши над головой и на деньги кинуть?

Срочная продажа это уместный вариант по-быстрому продать квартиру, если прям срочно понадобились деньги? Или такие конторы могут предложить совсем дёшево?

Имеется у меня большая квартирка, которую можно было бы скинуть...

В общем, сплошные смонения... Опасаюсь прогадать. Вы знаете, за какой % от рыночной цены они купят? И деньги они мне отдадут сразу или потом? Как грамотно такая операция регистрируется?

Прошу простить меня за грубость, но я крайне не люблю риэлторов и посредников из Геленджика! !

Вот скажите, какую пользу вы можете принести обществу? ! Накуя вы все появились? !

Исчезните куда-нибудь! ! Ваша деятельность носит паразитический характер. Разместить бесплатное объявление способен каждый человек и особого ума и знаний здесь не надо. .. Из-за вашей псевдо-помощи продавец и потенциальный покупатель не могут найтись по той причине, что вы создаёте ненужные сложности чтобы эта встреча не состоялась. Из-за повышается цена, так как вы без малейшего зазрения совести закладываете свою моржу.
Очевидно, что от вашей деятельности одни только головняки и проблемы.

Давайте проголосуем, кто думает, что они нужны или наоборот.
Свои доводы прошу подкреплять аргументами.

Работаю в посуточной аренде квартир уже очень давно. Раньше всем хватало всего одного -двух объявлений в газете, тогда ещё даже без фото, а жильцов, насколько помню, в те года всем хватало, а теперь бумажная газета утратила актуальность. Но зато теперь наплодили всяких-разных бесполезных порталов.

Т.к. каждый месяц появляются новые посуточники, которые сдают квартиры гораздо дешевле, у меня с каждым годом остаётся всё меньше и меньше гостей, так как они тупо не могут найти мои объявления в виду изобилия других дешёвых квартир.

Напишите, пожалуйста, где есть смысл размещать объявления, чтобы было бесплатно, и чтобы попёрли бронирования. Платить всей куче сайтов уже сил нет. После того, как всем всё раздашь, появляется сильное чувство, будто работаю как проклятый по большей части ради этих сайтов.

Привет!
У меня есть вопрос, существует ли совместная аренда квартир в Геленджике?

Дело в том, что последнее время у меня не стало хватать наличных на съём жилья в одного. Из-за этого я хочу найти соарендатора для совместной аренды большой квартиры. Тогда станет заметно подешевле снимать вместе.

Здесь же https://maxrealt.ru/snyat-kvartiru-v-gelendzhike офигеть как много актуальных объявлений от реального владельца. Подходящую квартиру элементарно сможем снять сами без наглых риэлторов.

Отписывайтесь мне в комментариях если кто-нибудь готов снимать жильё вместе и придумаем, как нам связаться и обсудить все детали нашего совместного съёма и цену аренды.

Будьте бдительны! В Геленджике действуют квартирные мошенники!

Предположим вы стали искать квартиру в аренду. Вам попадается привлекательное объявление с замечательной квартирой, но почему-то по заниженной стоимости. Без капли сомнения утверждаю, что это ни что иное, как развод на деньги и не более того!

Не ленитесь и дочитайте мою жалобу до конца и я полностью рассекречу хитрую схему такого обмана. Разводят простофиль они по давно заезженной схеме: Мошенники в большом количестве размещают мошеннические объявления-приманки на дурака на всех доступных сайтах по аренде жилья и даже на платных, в том числе на домофонде. Потенциальные арендаторы эти объявления листают, умные и адекватные их пропускают, а наивные дураки клюют на приманку. Радостно предвкушают за мизерную арендную плату жить в хорошей квартире. В телефонном разговоре мошенники просят вас приехать к ним в офис, сбросить предоплату на карту или внести оплату типа за то, что они будут присылать телефон собственников жилья. Сразу, как вы дали денег, можете сразу искать другие варианты! Свое предназначение вы уже исполнили - дали им деньжат, а они - своё дело - швыранули вас слегка. Вы, видимо, не догадываетесь, но все эти фото из объявлений дерзко содраны с других сайтов или групп вконтакте, этих квартир по такому адресу в Геленджике в природе никогда не существовало!

Любое и каждое информационное агентство по аренде жилья, заверяю вас, каждое - это лохотрон! Когда вам говорят, что надо внести оплату за аренду квартиры, которую вы ни разу не видели, вас уже хотят нае#ать. В общем, они действуют со своими сообщниками по следующей схеме, как подробно рассказывает вот этот автор в следующем обзоре на ютубе

Прошу просмотреть виде полностью, если не хотите стать жертвой аферистов.

Кого уже швыранули, распишите со всеми деталями, кто и когда. Занесите этих мошенников в чёрный список.

Приветствую гостей Геленджика!

Если вы ищете, где можно было бы очень недорого переночевать, то с радостью предложу самый недорогой ночлег в Геленджике лично от собственника! У меня всегда очень хорошо убрано, по-домашнему уютно, чистая постель, квартиры не прокурены, регулярная уборка (не то, что у других арендодателей)!!! заселение в любое время дня и ночи. Если где-нибудь сможете найти дешевле, то будет дополнительная скидка. Встречу вас на вокзале и за небольшую доплату отвезу к квартире. Бронируйте без предоплаты.

Смотрите мои гостевые квартиры вы найдёте здесь: https://maxrealt.ru/kvartiri-posutochno-v-gelendzhike.

Там уже есть многочисленные отзывы от моих гостей, вы тоже можете оставить свои.

Ждём вас!

/Администратор, прошу вас, не удаляйте этот мой пост!!! Это же не спам.. Так как я пишу на специальном форуме и форумчанам будет полезно, потому что у меня реально самые низкие цены в Геленджике.

У меня появилась идея снять 3-комнатную квартиру в любом районе Геленджика на длительное время от хозяев. Буду по условному графику выплачивать за проживание в квартире и одновременно за покупку арендованной квартиры, пока её снимаю.

Это гораздо прибыльнее для владельца, потому что он получает деньги за моё проживание и за постепенный выкуп. Для покупателя это тоже удобно, потому что он уже заехал и живёт и может медленно начинать делать ремонт.

У кого уже есть опыт найма квартиры в Геленджике с выкупом, дайте отзывы и расскажите, как грамотно заключить этот договор.

Здесь же достаточно новых объявлений от реальных владельцев, но я не знаю, с чего начать.

Вдруг, здесь иногда бывают юристы, которые смогут мне помочь..
Ответьте, пожалуйста мне в комментарии.

Заранее спасибо!

Несколько раз в год приезжаю по рабочим делам и приходится снимать номер в местной гостинице. Последнее время у меня совсем не радостно с деньгами и я очень хочу каждый раз экономить на ночлеге.

Знаю, что пожить можно не в отеле, но и в гостевой квартире или даже любом хостеле. В них, если верить словам, цена заметно пониже. Сомнения, если есть, то только в качестве и чистоте и постояльцах, которые там проживают...

Подскажите, плиз, где в Геленджике можно дёшево или недорого останавливаться, лишь бы было чисто и комфортно ? Может, есть в Геленджике такой собственник с нормальной квартирой под сдачу, то я стану постоянным съёмщиком и всегда снимать исключительно у него.

Если такие предложения есть, то сколько будут стоить сутки? И можете ли показать фотки своей квартиры и оставить способ с вами связаться ?

Здрасте! Интересует ваше мнение, как вы считаете, можно дёшево снять квартиру в Геленджике на циан #без риэлтора?

Последние года три я снимаю квартиру в центре, но мне неудобно тут жить, потому что хозяйка решила увеличить арендную плату. Поэтому решила валить на новый адрес. Ежедневно отчаянно пытаюсь найти себе квартиру со свежим ремонтом в Геленджике на длительный срок только лично от хозяина. Услуги посредников мне совсем не нужны. На циан в рубрике "аренда квартир Геленджик" всякий раз очень много новых объявлений, но вот почти все они или размещены посредниками, или арендодатель не отвечает, или уже кто-то внёс задаток за аренду. Попадаются объявления без фоток, а по ним звонить смысла нет. В основном это угрюмые варианты с никакущим ремонтом. .. Не знаю, в чём дело, но, у меня ни в какую не получается снять хорошую квартиру по нормальной цене.

Такая бы подошла:

Но их каждый раз забирает кто-то вперёд. Но им же как-то удаётся, значит и я тоже могу. .. Но непонятно, что для этого нужно. .. Как успеть вперёд посредников?

Поможете?

Приветствую всех, кто тоже живёт на съёме! Я вэб-дизайнер и работаю удалённо с ноутбука. Езжу по городам России. Пожил уже в 11-ти разных городах и во всех одна проблема - посредники, они же риэлторы и те, кто пытается тебя обмануть при съёме жилья. Это всякие информационные агентства с несуществующими квартирами. Где бы ни искал, везде процентов 98-99 это ложные объявления вышеперечисленных граждан. Мне ещё ни разу не удавалось снять квартиру самому, каждый раз приходилось платить риэлторам по факту заселения, но это очень дорого. В средненьких городах 30-50%, в больших и мегаполисах - до 100% от стоимости месячной аренды. Это несправедливо, я считаю. Лично я свои деньги зарабатываю своими знаниями, старанием, умом и усердным трудом, а они - уловками, наглостью, хитростью и самом. Ещё говорят - ищи тогда сам, без нас всё равно не найдёшь! Да в конце концов, их никто не просил засерать весь интернет своими объявами. Если бы они не закидывали все сайты своими обманными объявлениями, то люди бы тогда сами с лёгкостью находили квартиры от реальных хозяев и не платили бы этим паразитам.

Научите, как самому снять квартиру без посредника. Поделитесь опытом, как их обойти или вообще кинуть.

Добрый день! Посоветуйте, плиз, какие есть толковые порталы об аренде квартир в Геленджике от хозяев с возможностью бесплатно подать объявления?

Я несколько раз в год сдаю однушку и двушку лично и обычно без посредников и не хочу всякий раз отдавать немалые деньги за обычное объявление на домофонд или авито, учитывая, что платные объявления также быстро перемещаются вниз списка и приходится снова за деньги поднимать!!

На каких сайтах вы размещаете, чтобы новое объявление долго задержалось в ТОП ну и с хорошей посещаемостью ?

Пост о том как я искала сегодня квартиру в аренду! Это обман! !! На юле и авито снять квартиру от собственника невозможно! !!! Выбрав нужный район, звоню по одному объявлению - агентство, по второму - номер телефона другой, а голос у девушки тот же, звоню по третьему объявлению - также номер третий, а девушка также! Высказала ей, что думаю по поводу их работы-далее звоню по другим номерам, меня заблокировали - сбрасывается вызов! Причём узнала стоимость их услуг - распечатка с адресами и контактами собственников - 3 тыс, выезд на объект с агентом - 5 тыс! !! Далее история повторяется, только там уже мужчина - один, но с разными именами и номерами телефонов! ! Город захватили! !!! За три часа обзвона вариантов, а их около 50 было, все АГЕНТСТВА! !! Вопрос - как снять квартиру, причём срочно, без посредника? ???

Я арендодатель со стажем 13 лет. Сдача квартир в аренду стало мои единственным источником дохода, а сама деятельность - профессией. И уже поверьте моему опыту, как только квартиросъёмщик начал *бать мозг, то это первый сигнал, что пора бы его выселять. Во всех 100 %-ах случаев любое мозго#бство заканчивалось одинаково: жильцы сбегали, не оплатив свет, воду, коммуналку, ключи потеряны или в лучшем случае заброшены в почтовый ящик, я теряю доход за неделю, а то и две. Все эти "завтра", "через неделю", "в понедельник получу зарплату и рассчитаюсь" - это и есть начало конца. Ну понимаете, ну не было ни одного случая, чтобы рассчитались! Все либо сбегали сами, либо я сам выселял их с долгами.

Если вы сдаёте жильё и для вас эти деньги важны, то советую заключать договор найма с условием, что оплата за следующий месяц вносится за неделю до окончания текущего. Если не внёс, то ему осталась неделя, чтобы собрать вещи и съехать.

Знаю множество примеров из жизни, когда мои и не только мои знакомые когда-то давно получали бесплатно или совсем дёшево покупали землю, а спустя годы продавали за хорошие или большие деньги. Вот и сейчас снимаю частный дом в Су-Псехе. Хозяин Николай Иванович рассказывает, что в 2001-ом году здесь же рядом продал участок земли всего за 10.000 руб. А сейчас Аналогичные участки продаются за 2,5-3 млн руб.

Вот и я купил землю. не знаю, что теперь с ней делать: то ли дом строить, то ли продать, то ли пока оставить, чтобы время шло, а земля дорожала.

Как вы считаете, может ли земля быть надёжной инвестицией в наше нестабильное время?

Приветствую!Сегодня квартиры продают за миллионы рублей, в Москве и за сотни миллионов. Но у каждого застройщика есть моржа, которую он кладёт себе в карман. Так вот, ув. форумчане, располагает ли кто информацией, какая может быть реальная моржа в сегодняшних условиях? сколько в процентном соотношении может накидывать на фактическую цену? Речь идёт не о маленьких домиках на 7 квартир, которые строит Армен с братом и продают, а большие дома, квартир так на 250 - 400

Помню, ещё лет 5 назад было очень трудно снять квартиру, без посредника фиг чего сам найдёшь и все соглашались им платить за их непыльную работёнку. Один мой знакомый Рома тким образом поднимал 5-10-15 и 20 тыс руб в ден. Жил радостно и припеваючи. Теперь, в 2019 году таксует и не отказывается от разных подработок. Говорит, щас стало намного труднее, клиентов нет. То ли люди стали как-то сами находить, то ли информация стала более доступной. Я-то рад, что так сложилось. Теперь людям нет нужды платить прохвостам всяким.

Но вопрос остаётся прежним: что поменялось? почему так? Как люди сами стали выходить на хозяев? Насколько я знаю, количество халявщиков не уменьшилось, все кому не лень и ничего не умеют, идут в риэлторы. Объявить себя экспертом-риэлтором - дело минутное.