Форум Геленджик

Люди все кого обманули,давайте все вместе соберемся.Напишите мне на 24322rmblrru1@rambler.ru все номера телефонов.Мы вместе вернем то что у нас забрали

Прежде чем начать строительство собственного дома, будущие владельцы стараются проанализировать рынок и выбрать проект модного, красивого и максимально функционального коттеджа. Для облегчения задачи специалисты компании DOM4M составили рейтинг самого покупаемого в 2020 году жилья, выделив ТОП-10. Информация взята с сайта dom4m.ru.

Простор, рациональность и функционал современных коттеджей

В приоритете 2020 года просторное жилье, построенное с минимальными затратами. Наиболее востребованы стили, не требующие вычурности и изысков. На первое место вышла европейская архитектура во главе с рациональным прагматизмом. Вторые-третьи места поделили минимализм и конструктивизм. Это скромные без вычурностей и сложностей дома, максимально простые и функциональные.

Архитектура 2020 года — это просторный коттедж площадью в 200 кв. м, чаще в два этажа, состоящий из геометрических фигур правильной формы с минимальным декором. Одноэтажные дома пользуются популярностью, их доля составляет не менее 30% от общего жилого фонда. Украшением служат стильные балконы со стеклянными ограждениями и простой ненавязчивый декор. Для дверных и оконных проемов выбраны прямоугольные формы, из материалов в приоритете металлопластиковые конструкции со стеклопакетами. Для обустройства крыши применяют двух или четырехскатные стропильные системы, а также плоская кровля из ПВХ-мембраны. Присутствует пристроенный гараж на один или два автомобиля.

В 2020 году в моде жилье, построенное из современных материалов по инновационным технологиям. Для стен выбирают ячеистый бетон или керамические блоки, финишным кровельным покрытием служит металлическая или битумная черепица. В отделке предпочтение отдается штукатурным смесям и красящим составам, в качестве декора используют дерево, облицовочный кирпич, плитку или натуральный камень, а также современные фасадные панели аналогичной фактуры. Для возведения дома применяют энергосберегающие технологии, что впоследствии значительно сокращает эксплуатационные расходы.

Популярные особняки 2020

Наиболее яркими примерами современного жилья являются проекты 4М756 и 4М758. Это стильные двухэтажные коттеджи с приятным экстерьером и не менее симпатичным интерьером. Площадь дома более чем 200 кв. м. Благодаря наличию четырех спален и кабинета поддерживается комфортное проживание большой семьи в 5 — 6 человек разных поколений. Местом семейного отдыха становится гостиный зал почти в 50 кв. м и прилегающая открытая терраса. Комфорт проживания поддерживают вместительные гаражи.

Кидало

Представляем Вам свою полезную интеллектуальную платформу для всех тех людей, кто снимает/сдаёт жилье.

Мы выпустили эффективный сайт по аренде квартир непосредственно от владельца, вполне способный вытеснить посредников с рынка недвижимости. Теперь нет смысла платить за то, что просто и быстро способны сделать сами - открыть сайт 100Realt Геленджика, выбрать подходящую вам квартиру, позвонить собственнику и заехать. Разместить бесплатное объявление - легко! Необходимо только загрузить фото и описать условия проживания. Далее система завершит всё сама, Вам не нужно будет ожидать модерацию. Искусственный интеллект проанализирует все возможные параметры и оценит вероятность размещения объявления риэлтором.

После анализа все фейковые объявления или предложения риэлторов мы отсеиваем и не пропускаем в эфир, а их авторов заблокируем. таким образом все опубликованные объявления всегда от реальных владельцев. Вот почему посетители нашего официального портала имеют такую возможность арендовать жильё в Геленджике для длительного проживания без риэлтора и не бояться быть обманутыми недобросовестными агентствами. Сама же оценочная система останется в секрете. Кроме пользовательских объявлений спроса и предложения на сайте вы узанете актуальные цены на сегодняшний день, найдёте для себя дельные советы и образцы договора найма жилого помещения, который советуем бесплатно скачать, распечатать на бумаге и использовать в качестве основного нормативного документа для обеих сторон. Собственникам мы предлагаем бесплатное размещение объектов, а риэлторам использование данного ресурса запрещено. Продукт абсолютно бесплатен для сдающего и снимающего, что делает его ещё более нужным.

Собственник жилья имеет желание сдать свою недвижимость подороже, а квартиранты, напротив, - подешевле. Надеемся, что на 100риэлт каждый найдёт для себя компромисс. Сервис https://100realt.ru/arenda-kvartir-gelendzhik существует с 2015 года. Изначально он был банальным, как и большинство других сайтов по недвижимости, ничем особо не выделялся. Начиная с 2020-го года стал популярным порталом по съёму разнотипного жилья как на долгий срок, так и посуточно. К сегодняшнему дню в каталоге присутствует множество актуальных предложений по длительной и посуточной аренде в Геленджике напрямую от настоящих хозяев.

Будем рады разместить и ваши новые предложения с фото хорошего качества, которые будут проверены на оригинальность и достоверность перед публикацией. Проверенные объекты недвижимости с фото мы дополнительно опубликуем в нашей официальной группе на Одноклассниках для ещё большего охвата. Все желающие могут написать отзывы, чтобы будущие арендаторы могли сделать более правильный выбор.

Желаем всем платёжеспособных жильцов и надёжных собственников!

Мнения экспертов насчёт того, стоит ли сейчас продавать квартиру, кардинально разделились на ЗА и ПРОТИВ.

Однако предвыборная комиссия посчитала, что более адекватные специалисты в области недвижимости более здраво оценивают текущую ситуацию на рынке и рекомендуют собственникам пока воздержаться от продажи квартир в виду падения рубля и бурного роста цен на жильё, особенно в новостройках. Ссылаясь на источник https://100realt.ru/stoit-li-seychas-prodavat-kvartiru-f79681 , хотелось бы добавить, что в продажи на данный момент элементарно нет смысла

Разработка беспроводных камер началась примерно в 2010 году с появлением высокоскоростного Wi-Fi. Их принцип работы заключается в том, что отснятое изображение передается не по кабелю, как в традиционных системах, а через Интернет. Сегодня на рынке представлены десятки беспроводных систем различного производства. Наиболее известные бренды: Arlo, Ring, Canary, Nest, D-link, HikVision, Xiaomi и другие.

Как происходит питание беспроводных камер?

Питание беспроводных камер осуществляется с помощью встроенных аккумуляторов. Как и любая батарея, они требуют регулярной подзарядки. У различных моделей этот процесс выглядит по-разному. Однако в общих чертах подзарядка беспроводного видеонаблюдения аналогична мобильным телефонам. К самой камере или к блоку с батареями присоединяется зарядное устройство. Процесс, как правило, занимает 3-6 часов.

Сколько стоят беспроводные камеры?

Установка беспроводного видеонаблюдения обойдется существенно ниже, чем проводное оборудование. Это обусловлено тем, что не требуется протягивать десятки метров кабеля. К тому же за счет конкуренции между производителями невелика цена и самих камер. Так, например, устройства бренда Xiaomi продаются по цене от 1500 рублей, а безымянные китайские модели и вовсе стоят 500-800 рублей. Технические возможности таких камер, конечно, невелики, однако даже их достаточно для контроля за небольшим помещением.

Плюсы и минусы беспроводного видеонаблюдения

Беспроводные камеры имеют как существенные плюсы, так и весомые недостатки. Вот основные из них:

Плюсы

• полное отсутствие проводов
• компактные размеры и стильный дизайн
• возможность быстро установить, демонтировать и переместить камеру
• низкая цена оборудования в сравнении с проводными устройствами

Минусы

• камеры работают без подзарядки 4-6 часов
• при -25 °C беспроводное видеонаблюдение, как правило, не функционирует. Чем ниже температура, тем меньше времени будет снимать камера
• видеонаблюдение не будет работать, если нет Интернета. Чем дальше расположена камера от Wi-Fi-роутера, тем хуже передача видеосигнала

Для каких объектов подойдет беспроводное видеонаблюдение, а где оно неэффективно?

Беспроводные камеры являются хорошим решением для теплых помещений, например, квартир и частных домов, где нет потребности в постоянном наблюдении. Например, они оптимально подойдут для квартиры, когда приходит няня; автомобиля, который Вы оставляете ночью на стоянке; небольшого офиса или павильона. Главное — не забывать заряжать устройства. В противном случае видеокамера отключится в самый неподходящий момент.

Более крупные объекты, например, частные дома, коттеджи, магазины, многолюдные офисы, стоянки нуждаются в классическом проводном видеонаблюдении. В таких системах электропитание и передача видеосигнала осуществляются по кабелю. На сегодняшний день это самый надежный способ.

Здравствуйте! Если вас интересует быстрое и удобное рефинансирование ипотеки в Геленджике, мы можем предложить вам лучшие условия на 2021 год от Сбербанка, Альфа-банка, ВТБ, РосБанка, ГазпромБанк и РосСельХоз-Банка под самые низкие процентные ставки. Пользователям официального ипотечного форума Геленджика предоставляются особые условия и скидки. Чтобы оставить заявку, просто напишите своё имя и номер телефона.

Сильно интересна реальная жизнь города, что да как, что интересного происходит в Геленджике, чем занимается население. И ещё очень хотелось бы почитать настоящие отзывы переехавших, кто переехал на ПМЖ относительно недавно и местных жителей, кто живёт уже несколько лет. Сколько желательно зарабатывать денег, для того, чтобы хорошо жить?

Как по поводу нормальных людей и быдло? Страшно вечером одному ходить по городу?

Если мне всё-таки удастся переехать, то в каком районе Геленджика посоветуете купить квартиру? На какой улице спокойнее всего живётся, чтоб было поменьше алкашей и наркоманов? И как обстоят дела с работой?

Присоветуйте, где в Геленджике лучше недорого купить входные и межкомнатные двери и сколько может стоить установка. На авито цены точно более привлекательные, но зато там почему-то б/у металлические и пластиковые, а мне нужны натуральные деревянные самого лучшего качества.

У нас знакомые купили раздвижные стеклянные двери. Внешне смотрятся то они довольно неплохо, но это ерунда какая-то. Ну хотя бы не дверь гармошку поставили...

Добрый день, нуждаюсь в совете. В скором времени собираюсь перебираться из подмосковья в Москву. Ищу нормальную новостройку, желательно находящуюся на стадии строительства с не запредельными ценами и возможностью покупки по 214 фз. Посмотрела несколько вариантов, мне понравился проект главстроя. Но вот загвоздка, про этого застройщика слышу если честно первый раз. Люди разбирающиеся как думаете стоит ли вкладываться в их строительство? Может еще что посоветуете глянуть? а то даже посоветоваться не с кем) 

Как-то скучновато да и занять себя особо нечем. От скуки хотелось бы почитать интересные слухи или сплетни о том, какие сегодня интриги происходят у нас в Геленджике. Расскажите какие-нибудь жуткие страсти-мордасти. Может быть, у тебя есть чего рассказать и всем было бы интересно узнать твою историю, а ты сидишь и не делишься. Рассказывай давай!

Проекту по недвижимости МаксРиэлт срочно требуется модератор на проверку объявлений.

Как работать: зарегистрируйтесь, заполните анкету, правильно укажите свой город и номер телефона. Имя вашего профиля должно выглядеть так: CHECK-City, где CHECK - это неизменная часть для модераторов, а City-это ваш город на русском языке. Пример: CHECK-Омск. Далее вы проверяете объявления по аренде и продаже квартир, комнат и домов и фотографии в них на наличие нарушений. К нарушениям относятся фото, не относящиеся к объекту. Если продаётся квартира, то на должны быть загружены только фото самой квартиры, её комнат и ничего лишнего. В тексте объявления не должно содержаться ничего лишнего, кроме описания самого объекта: никаких номеров телефонов, никаких ссылок на сайты. Если объявление без нарушений, нажимаете кнопку "оставить отзыв" и пишете "check-ок", если выявили любое нарушение - "check-spam". Это команды, которые автоматически распознаёт наша система..

Оплата: 1 рубль за одно проверенное объявление. Начисления осуществляются в автоматическом режиме. Заработок одного админа ограничен только его физическими возможностями. Выплата каждую пятницу, кроме первой.

Внимание: все объекты проверяются тремя разными модераторами. Если все трое поставили отметку "check-ок", то объявление считается проверенным. Если одному объекту были выставлены разные отметки разными модераторами, то оно уходит на проверку админу. Если админ выявит, что модератор передавал неверные данные, то аккаунт такого модератора блокируется без выплаты вознаграждения.

В Геленджике нет добросовестных агентств недвижимости! Лично я сама ни разу не видела ни одного порядочного риэлтора! И всё банально потому, что в первую очередь самому агенту быть порядочным не интересно. Не станешь тянуть одеяло на себя - заработать не сможешь. .. Вот и разводят клиентов, лишь бы успеть урвать предоплату, а дальше будь что будет.

Откуда информация? - Сама лично "работала" в таком агентстве Геленджика, рога и копыта. .. Совесть мучает, однако где ещё можно заработать, ума не приложу, да и руководство только приветствует данные методы.

Приветствую, я из другой страны и мне срочно нужно найти заранее где буду жить. Важен ваш совет: Сколько сегодня стоит снять приличную квартиру в Геленджике со всей мебелью от собственника на длительный срок? Естественно, я подыскиваю для себя жильё без риэлтора. Мне вполне подойдёт небольшая студия. Арендовать планирую очень долго, рассчитываться за аренду буду вовремя. С доходом у меня всё хорошо, зарплата приходит без задержек. Алкоголь не употребляю, приглашать гостей не буду, детей пока нет и не планирую. Мне важно, чтобы квартира была уютная, а собственник был нормальным и не повысил цену.

Однако я не понимаю, где возможно узнать настоящие цены. На сайте авито, домофонд, циан очень много свежих объявлений, но когда я звоню, то обычно отвечают, что уже сдали или в основном попадаю на риэлторов. Мало того я ещё не могу отличить настоящие предложения собственников от кидаловских объявлений посредников и мошенников. Расценки на аренду то раздуты, то на порядок занижены, но где тогда искать реальную среднюю цену, за которую можно снять квартиру в Геленджике лично от собственника? Агентствам не особо доверяю и не желаю дарить деньги за их услуги.

Дайте совет, где можно найти реальные объявления собственников и какая на сегодня актуальная цена на съём квартир и будут ли какие-то скидки, если оплачу сразу за 4-5 месяцев наперёд?

Кто-нибудь рекламировал объекты на авито недвижимость Геленджик? Как вам их цены?

хватает клиентов? Оставьте короткий отзыв

Скажите, какой на сегодня официальный сайт про недвижимость в Геленджике? Кроме таких крутых порталов, как авито и циан. Их и так все знают, а я хочу найти любой маленький простой и лёгкий в использовании сайт только для Геленджика, на какой можно бесплатно публиковать объявление.

Проработала агентом около 7 лет и ужасно замучалась каждый раз платить топовым сайтам сначала за то, чтобы разместить, а потом и за поднятия. Так ещё навязывают платные и между прочим дорогие закрепления твоих объявлений на верхних позициях... Цену только и задирают... Но им же всё мало! Плати ещё и ещё! Вымогательство сплошное!!! Столько уже денег потратила в сумме.

По-моему, пора бы уже прекратить их бесконечно кормить... В условиях финансового кризиса будет логично переключиться на бесплатные местные проекты. Советую сейчас же больше не пополнять свой баланс у них... Теперь никому ни за что ни рубля... Давайте обходиться только базовыми бесплатными возможностями. А попросят денег - мгновенно уходим и всё...

Не все в Барнауле сдают хорошие квартиры. Нормальные можно снять только у Елены или Ирины Анатольевны по телефону +79835450777 или +7913-245-8142. Вот пожалуй и всё! Больше нормальных квартир и нет. Остальные сдают гадюшники. вот самый подлый и наглый посуточник это Костян Коричневый. он не возвращает залог и на хаты пускает всех подряд без разбора. начиная с малолеток и заканчивая проститутками.

Если хотите снять хорошую квартиру недорого у собственника, то лучше всего к Елене обращаться. Хотя бы в чистоте жить будете и в самом центре. есть ещё Верка, страшная, просто пипец! называет себя Вероникой. на ней женился сантехник бездомный из-за её денег. Вот они тоже сдают грязные квартиры. крайне не советую

Как по вашему мнению, что надо поменять в Геленджике, чтобы жить нормально?

Давайте сейчас каждый, кому не всё равно, озвучит свою точку зрения, а потом всё суммируем и станем все вместе воплощать в жизнь.

Как вы думаете, можно ли #без риэлтора снять квартиру в Геленджике на авито недорого и у собственника?

Я 5 лет снимаю квартиру, но мне неудобно тут жить из-за адской слышимости. Вот поэтому закралась мысль переехать на новый адрес.

Долго уже приглядываю себе хорошую квартирку с нормальным ремонтом в Геленджике на длительный срок только от хозяина. Услуги риэлторов мне не нужны. На авито недвижимость в категории Геленджик аренда квартир постоянно довольно много подходящих объявлений, но вот почему-то все они либо размещены риэлторами, либо не берут трубку, либо уже сдали. Замечаю иногда объявления без единого фото, но по таким даже интересоваться не вижу смысла. Чаще всего это бабушкины варианты с коврами. ..

В общем и целом, у меня вообще не получается подыскать адекватную квартиру по нормальной цене. Их всегда успевает перехватить кто-то быстрее меня. Но ведь другие как-то успевают, значит у меня тоже получится. .. Но каким образом. .. Как успеть вперёд риэлторов?

Дайте совет

Занимаюсь срочным выкупом вторичного жилья: квартир, коттеджей, домов и неликвидной недвижимости в Геленджике. Если Вам вдруг срочно понадобилась крупная сумма денег и вы уже готовы продавать значительно дешевле реальной стоимости, то я срочно выкуплю вашу квартиру.

Куплю за живые наличные за 3-5 дней, но только от собственника, никаких посредников. Рассматриваю любые варианты: с любым ремонтом, главное, чтобы дёшево. Меня интересует любое вторичное жильё в любом районе Геленджика: 1-комнатные, двухкомнатные, трёшки, мало и крупно-габаритные квартиры в новом или старом доме, дома, готовые и недостроенные коттеджи. Вторичка это или новострой - мне не так важно. Здесь самое главное это низкая цена. Если у вас ещё висит долг по ипотеке или существуют какие-то другие обременения, всё равно обращайтесь. Все проблемы решаемы. Если срочный выкуп вам не очень подходит, то дам денег в займ под залог жилой или коммерческой недвижимости.

Я не написал здесь свой номер телефона, поэтому пишите мне в личку или прокомментируйте мой пост. Я почти всё время сижу на этом форуме и сразу же увижу ваше предложение. По возможности обозначьте цену и прикрепите фото объекта.