Форум Хабаровск

Люди все кого обманули,давайте все вместе соберемся.Напишите мне на 24322rmblrru1@rambler.ru все номера телефонов.Мы вместе вернем то что у нас забрали

Прежде чем начать строительство собственного дома, будущие владельцы стараются проанализировать рынок и выбрать проект модного, красивого и максимально функционального коттеджа. Для облегчения задачи специалисты компании DOM4M составили рейтинг самого покупаемого в 2020 году жилья, выделив ТОП-10. Информация взята с сайта dom4m.ru.

Простор, рациональность и функционал современных коттеджей

В приоритете 2020 года просторное жилье, построенное с минимальными затратами. Наиболее востребованы стили, не требующие вычурности и изысков. На первое место вышла европейская архитектура во главе с рациональным прагматизмом. Вторые-третьи места поделили минимализм и конструктивизм. Это скромные без вычурностей и сложностей дома, максимально простые и функциональные.

Архитектура 2020 года — это просторный коттедж площадью в 200 кв. м, чаще в два этажа, состоящий из геометрических фигур правильной формы с минимальным декором. Одноэтажные дома пользуются популярностью, их доля составляет не менее 30% от общего жилого фонда. Украшением служат стильные балконы со стеклянными ограждениями и простой ненавязчивый декор. Для дверных и оконных проемов выбраны прямоугольные формы, из материалов в приоритете металлопластиковые конструкции со стеклопакетами. Для обустройства крыши применяют двух или четырехскатные стропильные системы, а также плоская кровля из ПВХ-мембраны. Присутствует пристроенный гараж на один или два автомобиля.

В 2020 году в моде жилье, построенное из современных материалов по инновационным технологиям. Для стен выбирают ячеистый бетон или керамические блоки, финишным кровельным покрытием служит металлическая или битумная черепица. В отделке предпочтение отдается штукатурным смесям и красящим составам, в качестве декора используют дерево, облицовочный кирпич, плитку или натуральный камень, а также современные фасадные панели аналогичной фактуры. Для возведения дома применяют энергосберегающие технологии, что впоследствии значительно сокращает эксплуатационные расходы.

Популярные особняки 2020

Наиболее яркими примерами современного жилья являются проекты 4М756 и 4М758. Это стильные двухэтажные коттеджи с приятным экстерьером и не менее симпатичным интерьером. Площадь дома более чем 200 кв. м. Благодаря наличию четырех спален и кабинета поддерживается комфортное проживание большой семьи в 5 — 6 человек разных поколений. Местом семейного отдыха становится гостиный зал почти в 50 кв. м и прилегающая открытая терраса. Комфорт проживания поддерживают вместительные гаражи.

Кидало

Представляем вашему вниманию нашу реально помогающую площадку для тех людей, кто снимает или сдаёт жилье.

Мы выпустили прогрессивный сайт по поиску квартир в аренду исключительно от собственников, реально способный выгнать бесполезных риэлторов с современного рынка сдачи и съёма недвижимости. Теперь не нужно платить за то, что легко можете сделать сами - зайти на сайт 100realt города Хабаровска, выбрать понравившуюся квартиру, самому созвониться с собственником и заселиться без переплаты. Подать объявления - легче лёгкого! Вполне достаточно сфотографировать все помещения и описать условия проживания. Остальное наша интеллектуальная система завершит всё без вашего участия, Вам даже не нужно будет ожидать модерацию. Система Искусственного интеллекта быстро проанализирует все возможные параметры по множеству критериев и оценит возможность подачи объявления проходимцем.

После обработки все мошеннические объявления и творчество риэлторов удаляются, а их авторы добавим в чёрный список. Поэтому все опубликованные объявления исключительно от хозяина. Поэтому пользователи нашего официального сервиса имеют такую возможность снять нужную квартиру в Хабаровске для длительного проживания без риэлтора и не бояться быть кинутыми недобросовестными агентами. Сам же алгоритм оценки остаётся засекреченной. Кроме пользовательских объявлений спроса или предложения на сайте вы узанете актуальные цены на сегодня, сможете почитать рекомендации специалистов и формы договора найма жилого помещения, который мы рекомендуем бесплатно скачать, распечатать и использовать в качестве основного нормативного документа для подстраховки. Хозяевам предлагаем бесплатное размещение, а посредникам и мошенникам запрещено пользоваться данным ресурсом. Наш сервис совершенно бесплатен как для арендатора, так и для арендодателя, что делает его максимально действенным.

Собственник жилья зачастую желает сдать личную недвижимость по максимально высокой цене, а квартиросъёмщики, наоборот, - максимально дёшево. Очень надеемся, что на 100realt каждый найдёт для себя компромисс. Сайт https://100realt.ru/arenda-kvartir-habarovsk начал работу в 2015-ом году. Поначалу он был обычным, как и все остальные, ничем не выделялся. Но в 2020 году стал весьма популярным агрегатором по сдаче любого жилья как для постоянного проживания, так и на короткие сроки. В настоящий момент в каталоге представлено много актуальных объявлений о длительной и краткосрочной аренде жил. площади в Хабаровске из рук в руки от реальных собственников.

Наши модераторы всегда готовы принять и ваши предложения с фото хорошего разрешения, которые будут проверяться на оригинальность и достоверность перед публикацией. Проверенные объекты недвижимости с фото мы продублируем в тематическом сообществе в Фейсбуке для большего охвата целевой аудитории. Квартиросъёмщики могут написать свои отзывы, чтобы последующие арендаторы могли сделать более правильный выбор.

Желаем всем всегда чистоплотных жильцов и надёжных собственников!

Мнения экспертов насчёт того, стоит ли сейчас продавать квартиру, кардинально разделились на ЗА и ПРОТИВ.

Однако предвыборная комиссия посчитала, что более адекватные специалисты в области недвижимости более здраво оценивают текущую ситуацию на рынке и рекомендуют собственникам пока воздержаться от продажи квартир в виду падения рубля и бурного роста цен на жильё, особенно в новостройках. Ссылаясь на источник https://100realt.ru/stoit-li-seychas-prodavat-kvartiru-f79681 , хотелось бы добавить, что в продажи на данный момент элементарно нет смысла

Внимание! будьте осторожны. Целая ОПГ под названием агентство недвижимости Таурус (TAURUS) в Хабаровске выкладывают вымышленные квартиры и разыгрывают спектакль, будто бы они разговаривают с настоящими собственниками и блефуют, типа все отлично идёи не нужно переживать, якобы хозяйка ждёт вас на квартире и вы можете уже им оплачивать. На на самом деле они используют ни на кого не зарегистрированные номера однодневки! Они вводят в заблуждение и просто выманивают деньги.

ИНН 281101631890 Бакаева Ирина Вадимовна
До настоящего времени творят свои махинации, люди будьте осторожны с этими гнидами!

Мой горький опыт 2020. Сняли квартиру через агенство недвижимости Максимус, г. Хабаровск (субарендатор Надежда, 2-х комн.квартира на ул.Дзержинского), предложили в центре за 2600 руб в сутки. Заселение : 1) квартира пропитана неприятным запахом , 2) отсутствовал один комплект белья ; 3) в квартире в прихожей находилась сушилка с мокрым бельем (не очень приятно); 4) отсутствовали батарейки в пульте от телевизора; 5) отсутствовал обещанный и входящий в стоимость аренды вайфай; 6) диван (в нашем случае - спальное место) разваливался только при одном взгляде (что и с остальной мебелью в квартире). Но нам некуда было метаться уже с сумками, поэтому остались. Администратор зачем-то сфотографировала паспорт (сказала, для документов) и самое главное - взяла залог (1000 руб.) сверх стоимости аренды, пообещав вернуть после сдачи квартиры. Только после нашего настойчивого напоминания о вайфае администратор пообещала все исправить, но мы все время аренды прожили без интернета. Поскольку у нас были билеты на поезд, договорились на время , чтобы сдать квартиру. И тут началось самое интересное - горничная, которая должна была приехать и и принять квартиру неожиданно опаздывала и попросила нас выехать и оставить ключи в почтовом ящике. Мы так и сделали. На мои неоднократные просьбы о возврате залога администратор хладнокровно ответила, что залог нам не вернут поскольку в квартире якобы много мусора, квартира не прибрана и прокурена. Отмечу, что квартиру оставили в полном порядке, все убрав за собой. Но больше всего меня поразило "прокурена" - дело в том, что в нашей семье вообще никто и никогда не курил!!! На все мои возражения и доводы в ответ - ТИШИНА. И тут я поняла! Это РАЗВОД! Агенство недвижимости, через которые мы сняли квартиру объяснили нам , что они ни за что не отвечают (вопрос - зачем тогда я заплатила агентству деньги?).

Здравствуйте! Если вас интересует быстрое и удобное рефинансирование ипотеки в Хабаровске, мы можем предложить вам лучшие условия на 2021 год от Сбербанка, Альфа-банка, ВТБ, РосБанка, ГазпромБанк и РосСельХоз-Банка под самые низкие процентные ставки. Пользователям официального ипотечного форума Хабаровска предоставляются особые условия и скидки. Чтобы оставить заявку, просто напишите своё имя и номер телефона.

Разработка беспроводных камер началась примерно в 2010 году с появлением высокоскоростного Wi-Fi. Их принцип работы заключается в том, что отснятое изображение передается не по кабелю, как в традиционных системах, а через Интернет. Сегодня на рынке представлены десятки беспроводных систем различного производства. Наиболее известные бренды: Arlo, Ring, Canary, Nest, D-link, HikVision, Xiaomi и другие.

Как происходит питание беспроводных камер?

Питание беспроводных камер осуществляется с помощью встроенных аккумуляторов. Как и любая батарея, они требуют регулярной подзарядки. У различных моделей этот процесс выглядит по-разному. Однако в общих чертах подзарядка беспроводного видеонаблюдения аналогична мобильным телефонам. К самой камере или к блоку с батареями присоединяется зарядное устройство. Процесс, как правило, занимает 3-6 часов.

Сколько стоят беспроводные камеры?

Установка беспроводного видеонаблюдения обойдется существенно ниже, чем проводное оборудование. Это обусловлено тем, что не требуется протягивать десятки метров кабеля. К тому же за счет конкуренции между производителями невелика цена и самих камер. Так, например, устройства бренда Xiaomi продаются по цене от 1500 рублей, а безымянные китайские модели и вовсе стоят 500-800 рублей. Технические возможности таких камер, конечно, невелики, однако даже их достаточно для контроля за небольшим помещением.

Плюсы и минусы беспроводного видеонаблюдения

Беспроводные камеры имеют как существенные плюсы, так и весомые недостатки. Вот основные из них:

Плюсы

• полное отсутствие проводов
• компактные размеры и стильный дизайн
• возможность быстро установить, демонтировать и переместить камеру
• низкая цена оборудования в сравнении с проводными устройствами

Минусы

• камеры работают без подзарядки 4-6 часов
• при -25 °C беспроводное видеонаблюдение, как правило, не функционирует. Чем ниже температура, тем меньше времени будет снимать камера
• видеонаблюдение не будет работать, если нет Интернета. Чем дальше расположена камера от Wi-Fi-роутера, тем хуже передача видеосигнала

Для каких объектов подойдет беспроводное видеонаблюдение, а где оно неэффективно?

Беспроводные камеры являются хорошим решением для теплых помещений, например, квартир и частных домов, где нет потребности в постоянном наблюдении. Например, они оптимально подойдут для квартиры, когда приходит няня; автомобиля, который Вы оставляете ночью на стоянке; небольшого офиса или павильона. Главное — не забывать заряжать устройства. В противном случае видеокамера отключится в самый неподходящий момент.

Более крупные объекты, например, частные дома, коттеджи, магазины, многолюдные офисы, стоянки нуждаются в классическом проводном видеонаблюдении. В таких системах электропитание и передача видеосигнала осуществляются по кабелю. На сегодняшний день это самый надежный способ.

Прям очень интересует реальная жизнь города, что да как, что интересного происходит в Хабаровске, чем занимается население. Кроме того, очень хотелось бы узнать отзывы переехавших, кто переехал на ПМЖ недавно и местных жителей, которые живут долгое время. Сколько желательно иметь чистого дохода, чтобы достойно жить?

Что по поводу порядочных людей и быдло? Не опасно вечером ходить на улице?

Если мне всё же удастся переехать, то в каком районе Хабаровска порекомендовали бы купить квартиру? На какой улице лучше всего живётся, чтоб встречалось поменьше алкашей и наркоманов? И есть ли нормальная работа?

Хозяйка Лариса настоящая мошенница!!! Сдает не только комнату в общем доме но и домик на территории. Так вот она вымогает деньги и категорически откатывается от банковских переводов на карту, что бы потом вы свою правоту не могли доказать. Если вы за селитесь 1 числа месяца, а в месяце 31 день, то будьте готовы что она к вам придет 30 числа и будет требовать деньги за аренду и если вы ей не заплатите раньше положенного времени, то она вызывает полицию и в доме отключает воду и свет. Так же будьте готовы, что она постоянно просит денег в долг в счет аренды, якобы их семье нечего кушать. А потом время приходит платить она забывает, что деньги ей давали и тогда нужно заплатить всю сумму сразу в противном случае как я писала ранее она вызывает полицию и далее по ее сценарию. Так же хочу сказать что дом она продает и при заселении вам ни кто за это не скажет!!! Не много о ее доме в целом который она сдает: стены текут, панорамные окна не открываются тк просели , в туалете всегда сырость и вода тк течет унитаз, нет вытяжки. В холодную погоду отопления не включают, максимум на 1 час, тк говорят что у них долги за газ, из за этого приходится ложиться в сырую кровать. Стирать нужно ходить в ее дом, который находится на ее территории, будьте готовы, что хозяйка будет вас постоянно дергать, тк ей не нравится и если вам придется сделать за раз две стирки, то будьте готовы выслушать, что вы много стираете и что у них машинка "дребезжит" имейте ввиду что машинка не исправна и в любой момент вам придется платить за ее ремонт. Р.S. Уважаемые Арендаторы!!! бегите от этого дома в противном случае вы просто потеряете деньги и будут постоянно проблемы. А что бы полностью вы убедились в неадекватности этой семейки можете посмотреть объявление на Авито от ее сына Александра где он продает муху за 100 рублей тк не платежеспособный и не может её содержать)))))) https://www.avito.ru/odintsovo/drugie_zhivotnye/muha_1796864995

Дайте совет, где в Хабаровске лучше недорого купить входные и межкомнатные двери и сколько обычно стоит установка. На авито цены как правило более привлекательные, но там почему-то б/у-шные металлические и пластиковые, а нам нравятся натуральные деревянные высшего качества.

Наши друзья себе купили раздвижные стеклянные двери. Смотрится вроде как очень даже прилично, но мне кажется, это чушь собачья. Ну хотя бы не дверь гармошку поставили)

Добрый день, нуждаюсь в совете. В скором времени собираюсь перебираться из подмосковья в Москву. Ищу нормальную новостройку, желательно находящуюся на стадии строительства с не запредельными ценами и возможностью покупки по 214 фз. Посмотрела несколько вариантов, мне понравился проект главстроя. Но вот загвоздка, про этого застройщика слышу если честно первый раз. Люди разбирающиеся как думаете стоит ли вкладываться в их строительство? Может еще что посоветуете глянуть? а то даже посоветоваться не с кем) 

Просто пипец как скучно и занять себя особо-то нечем. От скуки аж захотелось почитать самые свежие слухи или сплетни о том, какие на сегодня интриги имеют место быть у нас в Хабаровске. Расскажите какие-нибудь за дух берущие страсти-мордасти. Быть может, у тебя есть чего рассказать и всем было бы интересно услышать твою историю, а ты сидишь и молчишь. Рассказывай давай!

Проекту по недвижимости МаксРиэлт срочно требуется модератор на проверку объявлений.

Как работать: зарегистрируйтесь, заполните анкету, правильно укажите свой город и номер телефона. Имя вашего профиля должно выглядеть так: CHECK-City, где CHECK - это неизменная часть для модераторов, а City-это ваш город на русском языке. Пример: CHECK-Омск. Далее вы проверяете объявления по аренде и продаже квартир, комнат и домов и фотографии в них на наличие нарушений. К нарушениям относятся фото, не относящиеся к объекту. Если продаётся квартира, то на должны быть загружены только фото самой квартиры, её комнат и ничего лишнего. В тексте объявления не должно содержаться ничего лишнего, кроме описания самого объекта: никаких номеров телефонов, никаких ссылок на сайты. Если объявление без нарушений, нажимаете кнопку "оставить отзыв" и пишете "check-ок", если выявили любое нарушение - "check-spam". Это команды, которые автоматически распознаёт наша система..

Оплата: 1 рубль за одно проверенное объявление. Начисления осуществляются в автоматическом режиме. Заработок одного админа ограничен только его физическими возможностями. Выплата каждую пятницу, кроме первой.

Внимание: все объекты проверяются тремя разными модераторами. Если все трое поставили отметку "check-ок", то объявление считается проверенным. Если одному объекту были выставлены разные отметки разными модераторами, то оно уходит на проверку админу. Если админ выявит, что модератор передавал неверные данные, то аккаунт такого модератора блокируется без выплаты вознаграждения.

Как по-вашему, что важно и нужно изменить в Хабаровске, чтобы жить лучше?

Пусть сейчас каждый неравнодушный житель Хабаровска выскажет свои идеи, а потом обобщим все пожелания и будем всей толпой думать, как это воплотить в жизнь.

Уважаемые форумчане!
Подскажите мне, пожалуйста, возможен ли такой вариант, как совместная аренда квартир в Хабаровске?

Просто сейчас у меня нет наличных на аренду в одиночку. По этой причине я хочу подобрать себе соарендатора для совместного съёма хорошей большой квартиры. Тогда станет ощутимо подешевле снимать напополам.

На этом сайте https://maxrealt.ru/snyat-kvartiru-v-habarovske реально много нормальных объявлений от хозяина. Квартиру легко сможем снять и сами без ненужных посредников.

Напишите мне в комментарии если кто-нибудь согласен и подумаем, как нам связаться и подробно обсудить все тонкости нашего совместного проживания и приемлемую стоимость аренды.

Как вы думаете, какие шансы у обычного человека #без посредника снять квартиру на авито в Хабаровске недорого и лично у хозяина?

Я почти 3 года живу на съёмной квартире, но мне очень некомфортно тут жить из-за наркомана через стенку. Вот поэтому есть мысль подобрать более комфортное жильё.

Уже недели 3 отчаянно пытаюсь найти себе хорошую квартирку в Хабаровске на длительный срок только от хозяина. Услуги риэлторов мне нафиг не нужны. На сайте авито недвижимость в разделе Хабаровск аренда квартир как всегда довольно много подходящих объявлений, но они обычно либо от посредников, либо абонент вне зоны, либо уже кто-то дал задаток. Замечаю иногда квартиры без единой фотки, но по ним даже звонить и спрашивать смысла нет. Часто это непригодные для жизни варианты с коврами. ..

В общем, у меня почему-то не получается снять добротную квартиру по доступной цене. Их каждый раз перехватывает кто-то вперёд меня. Но ведь как-то же снимают другие, значит у меня тоже получится. .. Но непонятно, что для этого нужно. .. Как опередить других?

Можете посоветовать?

Меня вчера развели на 20000...как лохушку! Я ни когда не имела дела с агентствами и понятия не имела, как работает эта система.
Я сама нашла конкретный дом. Позвонила агенту из объявления. Как мне сказал агент Роберт , чтобы зарезервировать за мной дом, нужно заключить договор и внести 10000, как комиссию за работу агента. Перевела.
Чрез 5 мин. мне перезванивает другой агент, Иван. Говорит, что бы я смогла получить контакты собственника жилья, нужно оформить какую-то подписку на поиск подходящих домов, если вдруг, этот не подойдет и оплатить 100% комиссии, это ещё 10000. Уже тогда у меня закралась мысль, что это развод, но под действием красивых обещаний Ивана, я заплатила ещё 10000 и села ждать смс с номером собственника.
Чрез 10 мин. мне перезванивает ещё какой-то тип и говорит, что, оказывается, собственник сотрудничает с другим агентством и контакты они мне предоставить не могут... но это ещё не всё! )))
Через 30 мин. мне перезванивает человек, представляется Исаевым Аркадием, говорит, что он главный менеджер и звонит, чтобы мне помочь не потерять свои деньги, якобы из-за ошибки менеджеров, которые со мной работали. Предложил написать заявление на расторжение договора, взамен заключив новый, за который мне нужно будет заплатить 25000!!!
Обычное заявление на расторжение договора и прекращение сотрудничества он принять отказался. Пожелав мне удачи, скрылся.
Давайте объединимся и накажем этих козлов!

Занимаюсь срочным выкупом вторичного жилья: квартир, коттеджей, домов и любой другой недвижимости в Хабаровске. Если вам срочно необходимы деньги и вы реально готовы на продажу сильно дешевле рыночной стоимости, то я срочно куплю вашу квартиру.

Куплю за живые деньги в кратчайшие сроки и исключительно от хозяина, никаких риэлторов. Рассматриваю вообще все варианты: можно с дешёвым и дорогим ремонтом, самое главное сильно дешевле. Меня интересует любое вторичное жильё в любом районе Хабаровска: однокомнатные, 2-комнатные, 3-комнатные, мало и крупно-габаритные квартиры в новом или старом доме, частные дома, коттеджи. Вторичка это или новострой - мне не критично. Здесь самое главное это низкая цена. Если ещё невыплачена ипотека или присутствуют какие-либо обременения, в любом случае обращайтесь. Всё можно решить. Если срочный выкуп Вам не интересен, то дам денег в займ под залог жилой недвижимости.

Я не буду оставлять здесь свои контакты, поэтому вы пишите мне в личных сообщениях или прокомментируйте мой пост. Я ежедневно бываю на этом форуме и сразу увижу ваше предложение. По возможности укажите стоимость и добавьте фотографии объекта.