Форум про недвижимость Москвы

Выбор участка в Москве по направлению

В Подмосковье есть районы, которые привычно разделяются на престижные, среднего уровня и недорогие. Репутация конкретного региона зависит от транспортной доступности, степени благоустроенности и наличия коммуникаций, состояния экологии и ландшафтных особенностей.

Некоторые области активно развиваются и расширяются с возведением инфраструктуры для комфортабельного проживания. Если продумать ситуацию на несколько ходов вперед, можно сэкономить значительную сумму на перспективу.

Выбор участка в Москве по направлению

Запад

Самое популярное направление – запад, который славится экологической безопасностью и красивыми пейзажами. Здесь отсутствуют промышленные линии, природа сохранена практически в первозданном виде. Почти вся западная территория Москвы и Подмосковья покрыта лесами, природными парками и крупными заповедниками.

Второе, на что стоит обратить внимание, – наличие хорошей транспортной развязки. Здесь расположены крупнейшие автомагистрали, которые проходят через весь регион. Благоустроенность – отличительная черта запада, поэтому цены на земельные участки в Москве в этом направлении достаточно высокие (это обусловлено престижностью района).

Юго-запад

Занимает второе место в рейтинге. Здесь расширены и реконструированы крупные шоссе – Киевское и Калужское. Пробки на них практически отсутствуют. Участки, расположенные вдоль указанных транспортных «артерий», раскупаются под дачи и коттеджи. Для постоянного проживания чаще всего выбирают земли у Боровского шоссе. Приятный бонус – возможность добраться до участков на автобусах или на электричке.

Что касается экологии, юго-запад уступает престижным районам, как следствие активного освоения территорий. Несмотря на это, регион считается благоприятным, поскольку здесь практически отсутствуют промышленные объекты. В этом направлении расположено много лесов, парков, водоемов.

Юг

Третье место отдано югу, поскольку некоторые районы благоприятны для проживания, другие же нет из-за экологической обстановки. Однако, несмотря на пагубное состояние экологии, юг славится живописными пейзажами, большим количеством лесов и водоемов. Здесь также расположены исторические памятники и культурные достопримечательности.

На юг устремляются два крупных шоссе: Симферопольское и Новокаширское. В первом направлении часто встречаются пробки, и даже реконструкция не спасла ситуацию. В некоторые районы можно добраться на электричке.

Если рассмотреть совокупность экологической составляющей и транспортной развязки, можно уверенно сказать о престижности южного направления, хоть и с меньшей ценой за землю.

Север

Не такое популярное направление из-за сложности добраться в конкретный город по Дмитровскому и Рогачевскому шоссе, которые часто загружены. Однако по другим факторам север выигрывает: здесь чистый воздух, много природных парков, лесов и водоемов. Коттеджные поселки находятся внутри лесных массивов.

Кроме того, это направление активно осваивается и застраивается. В новые коттеджные поселки проводятся коммуникации и объекты инфраструктуры. Если купить здесь участок, можно значительно сэкономить благодаря низким ценам.

Однако дачникам не советуют приобретать землю здесь, поскольку практически рядом расположена окраина мегаполиса с его шумом и плохой экологией.

Восток

Назвать это направление перспективным или идеальным для загородной жизни очень сложно. Здесь плохо развита транспортная инфраструктура, ситуация с экологией оставляет желать лучшего. Если в перспективе можно решить проблему с транспортом, то экологическая обстановка в лучшую сторону не сдвинется из-за нахождения здесь промышленной зоны. Также окружающая обстановка тесно связана с розой ветров. Движение потоков воздуха с запада на восток приводит к скоплению грязи именно в этом направлении. А на западе чистый воздух и безопасная экология.

Михаил
Михаил
11 Августа 2021
+ Добавить пост

Рекомендуем

В Москве появились квартирные мошенники! 28 Января 2020 Коронавирус в Москве последние новости 17 Мая 2020 Недорогой ночлег Москва 30 Апреля 2020 Черный список риэлторов Москва 13 Марта 2023 В Москве нет добросовестных риэлторов! 23 Апреля 2020 Недорогая суточная квартира в Москве 5 Апреля 2020 Совместная аренда квартир в Москве 22 Января 2020 Суточные квартиры. Где взять клиентов бесплатно в Москве 15 Января 2020 Москва- отзывы переехавших 3 Июня 2020 Сайт по недвижимости Москва 7 Апреля 2020 Александр из АН Ваш Вариант 5 Декабря 2020 Псевдориэлтор Ольга Сопкина +7 (926) 285-79-59 14 Июня 2020 Отзывы про агентство недвижимости курская. "ИП Мерданова Диана Надирбекова" 26 Декабря 2019 Можайское шоссе 33 кв 133 12 Июня 2022 Выбор участка в Москве по направлению 11 Августа 2021 МОШЕЙНИКИ - ИП МЕРДАНОВА Д.Н. 18 Января 2023 Застройщик Донстрой в Москве пишет себе хорошие отзывы 11 Октября 2020 Мошенники Emerald citi 1 Июня 2020 ИП Мерданова Диана Надирбековна - МОШЕННИЦА 28 Ноября 2019 ИП Кубелюнас Кирилл мошенник 14 Декабря 2020 Помогите советом. Ищу нормальную новостройку в Москве 20 Мая 2020 Наглые риэлторы 18 Февраля 2020 Мошейники ИП Величко С.Б. улица Мира 54,Краснодар 23 Мая 2021 Реальная себестоимость квартир в многоэтажном многоквартирном доме 27 Сентября 2019 Самые популярные дома в строительстве 2020 года 9 Апреля 2021 Как снять квартиру без посредников? 19 Января 2020 Не снимайте квартиру у Костяна 12 Марта 2020 Как я искала квартиру на авито 29 Ноября 2019 Требуется мужчина для работы у женщины 15 Марта 2023 Внимание!!! В Звенигороде по адресу Некрасова дом 30 живет мошенница Лариса 2 Июня 2020

Официальный форум с реальными отзывыми людей. Здесь Вы можете задать любые вопросы, связанные с недвижимостью в Москве.