Форум Губкин

Хочу получать лиды по недвижимости в Губкине, но только за дёшево. Где и как их взять ?

Люди все кого обманули,давайте все вместе соберемся.Напишите мне на 24322rmblrru1@rambler.ru все номера телефонов.Мы вместе вернем то что у нас забрали

Прежде чем начать строительство собственного дома, будущие владельцы стараются проанализировать рынок и выбрать проект модного, красивого и максимально функционального коттеджа. Для облегчения задачи специалисты компании DOM4M составили рейтинг самого покупаемого в 2020 году жилья, выделив ТОП-10. Информация взята с сайта dom4m.ru.

Простор, рациональность и функционал современных коттеджей

В приоритете 2020 года просторное жилье, построенное с минимальными затратами. Наиболее востребованы стили, не требующие вычурности и изысков. На первое место вышла европейская архитектура во главе с рациональным прагматизмом. Вторые-третьи места поделили минимализм и конструктивизм. Это скромные без вычурностей и сложностей дома, максимально простые и функциональные.

Архитектура 2020 года — это просторный коттедж площадью в 200 кв. м, чаще в два этажа, состоящий из геометрических фигур правильной формы с минимальным декором. Одноэтажные дома пользуются популярностью, их доля составляет не менее 30% от общего жилого фонда. Украшением служат стильные балконы со стеклянными ограждениями и простой ненавязчивый декор. Для дверных и оконных проемов выбраны прямоугольные формы, из материалов в приоритете металлопластиковые конструкции со стеклопакетами. Для обустройства крыши применяют двух или четырехскатные стропильные системы, а также плоская кровля из ПВХ-мембраны. Присутствует пристроенный гараж на один или два автомобиля.

В 2020 году в моде жилье, построенное из современных материалов по инновационным технологиям. Для стен выбирают ячеистый бетон или керамические блоки, финишным кровельным покрытием служит металлическая или битумная черепица. В отделке предпочтение отдается штукатурным смесям и красящим составам, в качестве декора используют дерево, облицовочный кирпич, плитку или натуральный камень, а также современные фасадные панели аналогичной фактуры. Для возведения дома применяют энергосберегающие технологии, что впоследствии значительно сокращает эксплуатационные расходы.

Популярные особняки 2020

Наиболее яркими примерами современного жилья являются проекты 4М756 и 4М758. Это стильные двухэтажные коттеджи с приятным экстерьером и не менее симпатичным интерьером. Площадь дома более чем 200 кв. м. Благодаря наличию четырех спален и кабинета поддерживается комфортное проживание большой семьи в 5 — 6 человек разных поколений. Местом семейного отдыха становится гостиный зал почти в 50 кв. м и прилегающая открытая терраса. Комфорт проживания поддерживают вместительные гаражи.

Кидало

Мнения экспертов насчёт того, стоит ли сейчас продавать квартиру, кардинально разделились на ЗА и ПРОТИВ.

Однако предвыборная комиссия посчитала, что более адекватные специалисты в области недвижимости более здраво оценивают текущую ситуацию на рынке и рекомендуют собственникам пока воздержаться от продажи квартир в виду падения рубля и бурного роста цен на жильё, особенно в новостройках. Ссылаясь на источник https://100realt.ru/stoit-li-seychas-prodavat-kvartiru-f79681 , хотелось бы добавить, что в продажи на данный момент элементарно нет смысла

Здравствуйте! Если вас интересует быстрое и удобное рефинансирование ипотеки в Губкине, мы можем предложить вам лучшие условия на 2021 год от Сбербанка, Альфа-банка, ВТБ, РосБанка, ГазпромБанк и РосСельХоз-Банка под самые низкие процентные ставки. Пользователям официального ипотечного форума Губкина предоставляются особые условия и скидки. Чтобы оставить заявку, просто напишите своё имя и номер телефона.

Разработка беспроводных камер началась примерно в 2010 году с появлением высокоскоростного Wi-Fi. Их принцип работы заключается в том, что отснятое изображение передается не по кабелю, как в традиционных системах, а через Интернет. Сегодня на рынке представлены десятки беспроводных систем различного производства. Наиболее известные бренды: Arlo, Ring, Canary, Nest, D-link, HikVision, Xiaomi и другие.

Как происходит питание беспроводных камер?

Питание беспроводных камер осуществляется с помощью встроенных аккумуляторов. Как и любая батарея, они требуют регулярной подзарядки. У различных моделей этот процесс выглядит по-разному. Однако в общих чертах подзарядка беспроводного видеонаблюдения аналогична мобильным телефонам. К самой камере или к блоку с батареями присоединяется зарядное устройство. Процесс, как правило, занимает 3-6 часов.

Сколько стоят беспроводные камеры?

Установка беспроводного видеонаблюдения обойдется существенно ниже, чем проводное оборудование. Это обусловлено тем, что не требуется протягивать десятки метров кабеля. К тому же за счет конкуренции между производителями невелика цена и самих камер. Так, например, устройства бренда Xiaomi продаются по цене от 1500 рублей, а безымянные китайские модели и вовсе стоят 500-800 рублей. Технические возможности таких камер, конечно, невелики, однако даже их достаточно для контроля за небольшим помещением.

Плюсы и минусы беспроводного видеонаблюдения

Беспроводные камеры имеют как существенные плюсы, так и весомые недостатки. Вот основные из них:

Плюсы

• полное отсутствие проводов
• компактные размеры и стильный дизайн
• возможность быстро установить, демонтировать и переместить камеру
• низкая цена оборудования в сравнении с проводными устройствами

Минусы

• камеры работают без подзарядки 4-6 часов
• при -25 °C беспроводное видеонаблюдение, как правило, не функционирует. Чем ниже температура, тем меньше времени будет снимать камера
• видеонаблюдение не будет работать, если нет Интернета. Чем дальше расположена камера от Wi-Fi-роутера, тем хуже передача видеосигнала

Для каких объектов подойдет беспроводное видеонаблюдение, а где оно неэффективно?

Беспроводные камеры являются хорошим решением для теплых помещений, например, квартир и частных домов, где нет потребности в постоянном наблюдении. Например, они оптимально подойдут для квартиры, когда приходит няня; автомобиля, который Вы оставляете ночью на стоянке; небольшого офиса или павильона. Главное — не забывать заряжать устройства. В противном случае видеокамера отключится в самый неподходящий момент.

Более крупные объекты, например, частные дома, коттеджи, магазины, многолюдные офисы, стоянки нуждаются в классическом проводном видеонаблюдении. В таких системах электропитание и передача видеосигнала осуществляются по кабелю. На сегодняшний день это самый надежный способ.

Серьёзно интересна жизнь города, что да как, что интересного происходит в Губкине, чем живёт простой народ. И ещё хочу услышать реальные отзывы переехавших, кто переехал на ПМЖ недавно и местных жителей, которые живут много лет. Сколько необходимо иметь чистого дохода, чтобы хорошо жить?

Как по поводу нормальных порядочных людей и быдло? Опасно ли вечером одному ходить по городу?

Если у меня случайно получится переехать, то в каком районе Губкина порекомендуете снимать жильё? На какой улице лучше всего жить, чтоб попадалось как можно меньше алкашей и наркоманов? И как обстоят дела с работой?

Хозяйка Лариса настоящая мошенница!!! Сдает не только комнату в общем доме но и домик на территории. Так вот она вымогает деньги и категорически откатывается от банковских переводов на карту, что бы потом вы свою правоту не могли доказать. Если вы за селитесь 1 числа месяца, а в месяце 31 день, то будьте готовы что она к вам придет 30 числа и будет требовать деньги за аренду и если вы ей не заплатите раньше положенного времени, то она вызывает полицию и в доме отключает воду и свет. Так же будьте готовы, что она постоянно просит денег в долг в счет аренды, якобы их семье нечего кушать. А потом время приходит платить она забывает, что деньги ей давали и тогда нужно заплатить всю сумму сразу в противном случае как я писала ранее она вызывает полицию и далее по ее сценарию. Так же хочу сказать что дом она продает и при заселении вам ни кто за это не скажет!!! Не много о ее доме в целом который она сдает: стены текут, панорамные окна не открываются тк просели , в туалете всегда сырость и вода тк течет унитаз, нет вытяжки. В холодную погоду отопления не включают, максимум на 1 час, тк говорят что у них долги за газ, из за этого приходится ложиться в сырую кровать. Стирать нужно ходить в ее дом, который находится на ее территории, будьте готовы, что хозяйка будет вас постоянно дергать, тк ей не нравится и если вам придется сделать за раз две стирки, то будьте готовы выслушать, что вы много стираете и что у них машинка "дребезжит" имейте ввиду что машинка не исправна и в любой момент вам придется платить за ее ремонт. Р.S. Уважаемые Арендаторы!!! бегите от этого дома в противном случае вы просто потеряете деньги и будут постоянно проблемы. А что бы полностью вы убедились в неадекватности этой семейки можете посмотреть объявление на Авито от ее сына Александра где он продает муху за 100 рублей тк не платежеспособный и не может её содержать)))))) https://www.avito.ru/odintsovo/drugie_zhivotnye/muha_1796864995

Порекомендуйте, где в Губкине можно недорого купить входные и межкомнатные двери и сколько обычно стоит установка. На авито цены всегда пониже, вот только там обычно б/ у металлические и пластиковые, а мне нравятся натуральные деревянные лучшего качества.

Вот мои родственники зачем-то купили раздвижные стеклянные двери. Смотрится вроде как очень даже симпатично, но ведь это бред какой-то. Ну хоть не дверь гармошку выбрали...

Добрый день, нуждаюсь в совете. В скором времени собираюсь перебираться из подмосковья в Москву. Ищу нормальную новостройку, желательно находящуюся на стадии строительства с не запредельными ценами и возможностью покупки по 214 фз. Посмотрела несколько вариантов, мне понравился проект главстроя. Но вот загвоздка, про этого застройщика слышу если честно первый раз. Люди разбирающиеся как думаете стоит ли вкладываться в их строительство? Может еще что посоветуете глянуть? а то даже посоветоваться не с кем) 

Скучно очень и в это же время развлечься совсем нечем. От скуки хотелось бы почитать интересные слухи или сплетни о том, какие сейчас интриги случаются у нас в Губкине. Расскажите какие-нибудь жуткие страсти-мордасти. Может быть, у тебя и в самом деле есть чего рассказать и всем было бы интересно выслушать твою историю, а ты сидишь и от всех скрываешь, как жадина. Рассказывай давай!

Проекту по недвижимости МаксРиэлт срочно требуется модератор на проверку объявлений.

Как работать: зарегистрируйтесь, заполните анкету, правильно укажите свой город и номер телефона. Имя вашего профиля должно выглядеть так: CHECK-City, где CHECK - это неизменная часть для модераторов, а City-это ваш город на русском языке. Пример: CHECK-Омск. Далее вы проверяете объявления по аренде и продаже квартир, комнат и домов и фотографии в них на наличие нарушений. К нарушениям относятся фото, не относящиеся к объекту. Если продаётся квартира, то на должны быть загружены только фото самой квартиры, её комнат и ничего лишнего. В тексте объявления не должно содержаться ничего лишнего, кроме описания самого объекта: никаких номеров телефонов, никаких ссылок на сайты. Если объявление без нарушений, нажимаете кнопку "оставить отзыв" и пишете "check-ок", если выявили любое нарушение - "check-spam". Это команды, которые автоматически распознаёт наша система..

Оплата: 1 рубль за одно проверенное объявление. Начисления осуществляются в автоматическом режиме. Заработок одного админа ограничен только его физическими возможностями. Выплата каждую пятницу, кроме первой.

Внимание: все объекты проверяются тремя разными модераторами. Если все трое поставили отметку "check-ок", то объявление считается проверенным. Если одному объекту были выставлены разные отметки разными модераторами, то оно уходит на проверку админу. Если админ выявит, что модератор передавал неверные данные, то аккаунт такого модератора блокируется без выплаты вознаграждения.

У меня есть мысль снять квартирку в любом районе Губкина в длительную аренду лично у хозяев. Буду по условному графику выплачивать и за съём и одновременно за покупку арендованной квартиры, пока арендую.

Это более выгодно продавцу, так как он будет получать платежи и за аренду и параллельно за покупку мною арендуемой квартиры. Арендатору это тоже выгодно, так как ему есть где жить и может пока что привыкать к новой квартире.

У кого был удачный опыт съёма квартиры в Губкине с последующим выкупом, оставьте свои отзывы и расскажите, как максимально правильно заключить этот договор.

На этой странице полно новых объявлений от настоящих хозяев, но я не понимаю, что нужно делать.

Может быть, на этом форуме иногда бывают специалисты, которые могут проконсультировать..
Напишите мне в личку.

Заранее спасибо!

Занимаюсь срочным выкупом вторичного жилья: квартир, коттеджей, домов и неликвидной недвижимости в Губкине. Если Вам срочно требуется крупная сумма денег и вы действительно готовы сделать большую скидку и продать сильно дешевле реальной стоимости, то я срочно куплю вашу квартиру.

Куплю за нал в течении одной недели, но только от собственников, без лишних риэлторов. Рассмотрю вообще всякие варианты: устроит с ремонтом в любом состоянии, главное, чтобы по низкой цене. Меня интересует любое вторичное жильё в любом районе Губкина: однокомнатные, двухкомнатные, трёхкомнатные, мало и крупно-габаритные квартиры в новом или старом доме, частные дома, готовые и недостроенные коттеджи. Вторичка или новостройка - мне без разницы. Тут важное это насколько вы готовы уступить. Если у вас непогашенная ипотека или есть какие ещё препятствия, всё равно обращайтесь. Любые проблемы решаемы. Если срочный выкуп для вас не вариант, то готов дать денег в займ под залог недвижимости.

Я не стал писать в интернете контакты, поэтому вы пишите в личных сообщениях или ответьте комментарием к моему посту. Я всегда сижу на этом форуме и всегда отвечу на ваше предложение. Если не трудно, укажите цену и подгрузите фотки объекта.

Скажите, пожалуйста, какой у нас официальный сайт по недвижимости в Губкине? В смысле кроме таких гигантов циан, юла, авито или домофонд. Про них и так понятно, они круты, а я имею в виду любой местный обычный народный сайт только для Губкина, на который можно бесплатно размещать объявления.

Проработала агентом по недвижимости более 10 ти лет и ппц замучалась ежедневно платить огромным жадным порталам сначала за первичную публикацию, а после этого и за то, чтобы поднять вверх списка. Ещё впаривают платные дорогие закрепления объявления вверху сайта... Цены свои только и умеют что повышать... А им ведь и этого мало! Плати ещё и ещё! Обдиралово людей средь бела дня!!! Столько денег выбросила за всё время.

По-моему, пора остановиться постоянно платить! С деньгами у многих сегодня плохо и очень актуально переключиться на бесплатные сервисы. Рекомендую с сегодняшнего дня больше ни разу не пополнять счёт! Теперь никому не платим! Пользоваться только базовыми инструментами. Как только попросят деньги, моментально уходим на другой!

Меня вчера развели на 20000...как лохушку! Я ни когда не имела дела с агентствами и понятия не имела, как работает эта система.
Я сама нашла конкретный дом. Позвонила агенту из объявления. Как мне сказал агент Роберт , чтобы зарезервировать за мной дом, нужно заключить договор и внести 10000, как комиссию за работу агента. Перевела.
Чрез 5 мин. мне перезванивает другой агент, Иван. Говорит, что бы я смогла получить контакты собственника жилья, нужно оформить какую-то подписку на поиск подходящих домов, если вдруг, этот не подойдет и оплатить 100% комиссии, это ещё 10000. Уже тогда у меня закралась мысль, что это развод, но под действием красивых обещаний Ивана, я заплатила ещё 10000 и села ждать смс с номером собственника.
Чрез 10 мин. мне перезванивает ещё какой-то тип и говорит, что, оказывается, собственник сотрудничает с другим агентством и контакты они мне предоставить не могут... но это ещё не всё! )))
Через 30 мин. мне перезванивает человек, представляется Исаевым Аркадием, говорит, что он главный менеджер и звонит, чтобы мне помочь не потерять свои деньги, якобы из-за ошибки менеджеров, которые со мной работали. Предложил написать заявление на расторжение договора, взамен заключив новый, за который мне нужно будет заплатить 25000!!!
Обычное заявление на расторжение договора и прекращение сотрудничества он принять отказался. Пожелав мне удачи, скрылся.
Давайте объединимся и накажем этих козлов!

В Губкине вообще нет честных агентств недвижимости! Лично я ни разу в жизни не видела ни одного порядочного риэлтора! И всё потому, что этому риэлтору и его агентству не врать не так то и выгодно. Не умеешь пудрить мозг - ни рубля заработать не сможешь. .. Поэтому и разводят продавцов и покупателей, главное урвать свою часть, а дальше уже всё по барабану.

Почему так говорю? - Сама лично "трудилась" в одном из агентств Губкина. .. Совестно так бывает и гадко на душе, но другой работы у меня нет, да и руководитель поощряет такой развод.

Кто выставлял объявления на авито недвижимость Губкин? Сколько платите?

Насколько это эффективно подавать туда рекламу? Оставьте честные отзывы

Кто-нибудь продавал свои квартиры в Губкине через срочный выкуп? Что это вообще за муть такая сомнительная? Это безопасно? Теоретически могут лишить жилья и деньги не выплатить?

Срочная продажа это нормальный выход оперативно скинуть квартиру, когда экстренно необходимо много наличных? Или эти фирмы могут предложить совсем дёшево?

Имеется у меня в собственности квартира студия, вот её можно было бы продать...

Что-то у меня сплошные смонения... Боюсь остаться в дураках. Вы знаете, какой процент потери? И рассчитаются они сразу или потом? Как правильно такая сделка должна быть зарегистрирована?