Форум Балашиха

Прежде чем начать строительство собственного дома, будущие владельцы стараются проанализировать рынок и выбрать проект модного, красивого и максимально функционального коттеджа. Для облегчения задачи специалисты компании DOM4M составили рейтинг самого покупаемого в 2020 году жилья, выделив ТОП-10. Информация взята с сайта dom4m.ru.

Простор, рациональность и функционал современных коттеджей

В приоритете 2020 года просторное жилье, построенное с минимальными затратами. Наиболее востребованы стили, не требующие вычурности и изысков. На первое место вышла европейская архитектура во главе с рациональным прагматизмом. Вторые-третьи места поделили минимализм и конструктивизм. Это скромные без вычурностей и сложностей дома, максимально простые и функциональные.

Архитектура 2020 года — это просторный коттедж площадью в 200 кв. м, чаще в два этажа, состоящий из геометрических фигур правильной формы с минимальным декором. Одноэтажные дома пользуются популярностью, их доля составляет не менее 30% от общего жилого фонда. Украшением служат стильные балконы со стеклянными ограждениями и простой ненавязчивый декор. Для дверных и оконных проемов выбраны прямоугольные формы, из материалов в приоритете металлопластиковые конструкции со стеклопакетами. Для обустройства крыши применяют двух или четырехскатные стропильные системы, а также плоская кровля из ПВХ-мембраны. Присутствует пристроенный гараж на один или два автомобиля.

В 2020 году в моде жилье, построенное из современных материалов по инновационным технологиям. Для стен выбирают ячеистый бетон или керамические блоки, финишным кровельным покрытием служит металлическая или битумная черепица. В отделке предпочтение отдается штукатурным смесям и красящим составам, в качестве декора используют дерево, облицовочный кирпич, плитку или натуральный камень, а также современные фасадные панели аналогичной фактуры. Для возведения дома применяют энергосберегающие технологии, что впоследствии значительно сокращает эксплуатационные расходы.

Популярные особняки 2020

Наиболее яркими примерами современного жилья являются проекты 4М756 и 4М758. Это стильные двухэтажные коттеджи с приятным экстерьером и не менее симпатичным интерьером. Площадь дома более чем 200 кв. м. Благодаря наличию четырех спален и кабинета поддерживается комфортное проживание большой семьи в 5 — 6 человек разных поколений. Местом семейного отдыха становится гостиный зал почти в 50 кв. м и прилегающая открытая терраса. Комфорт проживания поддерживают вместительные гаражи.

Кидало

Представляем Вам и вашим друзьям нашу эффективную программу-платформу для тех людей, кто снимает и сдаёт в аренду жилье.

Наша команда выпустила прогрессивный сайт по аренде квартир от собственников, способный изгнать и без того ненужных посредников с рынка недвижимости. После знакомства с порталом больше совершенно не нужно платить за то, что просто способны сделать сами - зайти на сайт 100Realt Балашихи, выбрать приемлемую по цене и адресу квартиру, позвонить собственнику и заехать. Разместить объявление - проще некуда! Вполне достаточно сфотографировать интерьер и написать короткое описание. Далее платформа доделает всё сама, Вам даже не нужно будет ожидать модерацию. Встроенный искусственный интеллект проанализирует все параметры и оценит возможность размещения объявления посредником.

В итоговом результате недостоверные предложения и контент от риэлторов удаляются и не попадают в эфир, а их авторы внесём в чёрный список. таким образом все объекты почти всегда от собственников. Поэтому пользователи портала имеют возможность снимать жил. площадь в Балашихе на долгий срок без посредников и не бояться быть кинутыми чёрными риэлторами. Однако сама оценочная система является тайной. Кроме банальных объявлений спроса или предложения на сайте вы увидите актуальные цены на сегодняшний день, сможете почитать советы и бланки договора найма жилого помещения, который можно бесплатно скачать, распечатать на бумаге и использовать в качестве основного нормативного документа для надёжности. Собственникам будет предложено бесплатное размещение, а посредникам и аферистам вход закрыт. Сервис совершенно бесплатен для арендатора и арендодателя, что сделало его ещё более востребованным.

Собственник жилья часто хотел бы сдать недвижимость как можно дороже, а квартирант, напротив, - подешевле. Надеемся, на 100риэлт люди смогут договориться. Проект https://100realt.ru/arenda-kvartir-balashiha был создан в далёком 2015-ом году. Первое время он был самым обычным, как и все остальные, ничем особенно не выделялся. Начиная с 2020-го года стал весьма привлекательным порталом по сдаче жилья как на долгий срок, так и краткосрочно. К сегодняшнему дню в каталоге уже имеется очень много новых объявлений о длительной и краткосрочной аренде квартир в Балашихе лично от проверенных собственников.

Наши модераторы буду рады разместить и ваши новые объекты с фото хорошего разрешения, которые таким же образом будут подвергнуты проверке на оригинальность и достоверность перед публикацией. Проверенные объекты с фото мы автоматически продублируем в нашем официальном паблике в Фейсбуке для ещё большего охвата. Квартиросъёмщики могут оставить отзывы, чтобы следующие арендаторы смогли сделать наиболее правильный выбор.

/Желаем всем вам хороших жильцов и надёжных собственников!

Мнения экспертов насчёт того, стоит ли сейчас продавать квартиру, кардинально разделились на ЗА и ПРОТИВ.

Однако предвыборная комиссия посчитала, что более адекватные специалисты в области недвижимости более здраво оценивают текущую ситуацию на рынке и рекомендуют собственникам пока воздержаться от продажи квартир в виду падения рубля и бурного роста цен на жильё, особенно в новостройках. Ссылаясь на источник https://100realt.ru/stoit-li-seychas-prodavat-kvartiru-f79681 , хотелось бы добавить, что в продажи на данный момент элементарно нет смысла

Здравствуйте! Если вас интересует быстрое и удобное рефинансирование ипотеки в Балашихе, мы можем предложить вам лучшие условия на 2021 год от Сбербанка, Альфа-банка, ВТБ, РосБанка, ГазпромБанк и РосСельХоз-Банка под самые низкие процентные ставки. Пользователям официального ипотечного форума Балашихи предоставляются особые условия и скидки. Чтобы оставить заявку, просто напишите своё имя и номер телефона.

Разработка беспроводных камер началась примерно в 2010 году с появлением высокоскоростного Wi-Fi. Их принцип работы заключается в том, что отснятое изображение передается не по кабелю, как в традиционных системах, а через Интернет. Сегодня на рынке представлены десятки беспроводных систем различного производства. Наиболее известные бренды: Arlo, Ring, Canary, Nest, D-link, HikVision, Xiaomi и другие.

Как происходит питание беспроводных камер?

Питание беспроводных камер осуществляется с помощью встроенных аккумуляторов. Как и любая батарея, они требуют регулярной подзарядки. У различных моделей этот процесс выглядит по-разному. Однако в общих чертах подзарядка беспроводного видеонаблюдения аналогична мобильным телефонам. К самой камере или к блоку с батареями присоединяется зарядное устройство. Процесс, как правило, занимает 3-6 часов.

Сколько стоят беспроводные камеры?

Установка беспроводного видеонаблюдения обойдется существенно ниже, чем проводное оборудование. Это обусловлено тем, что не требуется протягивать десятки метров кабеля. К тому же за счет конкуренции между производителями невелика цена и самих камер. Так, например, устройства бренда Xiaomi продаются по цене от 1500 рублей, а безымянные китайские модели и вовсе стоят 500-800 рублей. Технические возможности таких камер, конечно, невелики, однако даже их достаточно для контроля за небольшим помещением.

Плюсы и минусы беспроводного видеонаблюдения

Беспроводные камеры имеют как существенные плюсы, так и весомые недостатки. Вот основные из них:

Плюсы

• полное отсутствие проводов
• компактные размеры и стильный дизайн
• возможность быстро установить, демонтировать и переместить камеру
• низкая цена оборудования в сравнении с проводными устройствами

Минусы

• камеры работают без подзарядки 4-6 часов
• при -25 °C беспроводное видеонаблюдение, как правило, не функционирует. Чем ниже температура, тем меньше времени будет снимать камера
• видеонаблюдение не будет работать, если нет Интернета. Чем дальше расположена камера от Wi-Fi-роутера, тем хуже передача видеосигнала

Для каких объектов подойдет беспроводное видеонаблюдение, а где оно неэффективно?

Беспроводные камеры являются хорошим решением для теплых помещений, например, квартир и частных домов, где нет потребности в постоянном наблюдении. Например, они оптимально подойдут для квартиры, когда приходит няня; автомобиля, который Вы оставляете ночью на стоянке; небольшого офиса или павильона. Главное — не забывать заряжать устройства. В противном случае видеокамера отключится в самый неподходящий момент.

Более крупные объекты, например, частные дома, коттеджи, магазины, многолюдные офисы, стоянки нуждаются в классическом проводном видеонаблюдении. В таких системах электропитание и передача видеосигнала осуществляются по кабелю. На сегодняшний день это самый надежный способ.

Очень интересуюсь реальной жизнью города, что да как, что интересного происходит в Балашихе, чем живёт простой народ. А ещё очень хочу почитать реальные отзывы переехавших, кто переехал на ПМЖ сравнительно недавно и местных жителей, кто живёт несколько лет. Сколько желательно зарабатывать в месяц, чтобы хорошо жить?

Что насчёт нормальных людей и быдло? Страшно вечерами ходить на улице?

Если у меня вдруг получится переехать, то в каком районе Балашихи советуете поселиться? На какой улице лучше всего живётся, чтоб было как можно меньше алкашей и наркоманов? И как обстоят дела с работой?

Порекомендуйте, где в Балашихе лучше всего недорого купить входные и межкомнатные двери и сколько может стоить установка. На авито цены часто намного ниже, только там по большому счёту б/ у металлические или пластиковые, а нам хотелось бы натуральные деревянные хорошего качества.

Вот мои родственники недавно купили раздвижные стеклянные двери. Внешне смотрятся вроде как весьма прилично, но ведь это какой-то бред. Ну хотя бы не дверь гармошку воткнули...

Добрый день, нуждаюсь в совете. В скором времени собираюсь перебираться из подмосковья в Москву. Ищу нормальную новостройку, желательно находящуюся на стадии строительства с не запредельными ценами и возможностью покупки по 214 фз. Посмотрела несколько вариантов, мне понравился проект главстроя. Но вот загвоздка, про этого застройщика слышу если честно первый раз. Люди разбирающиеся как думаете стоит ли вкладываться в их строительство? Может еще что посоветуете глянуть? а то даже посоветоваться не с кем) 

Скучно очень да и развлечь себя особо-то нечем. От скуки вот думаю почитать свежие слухи или сплетни про то, какие сейчас интриги происходят у нас в Балашихе. Расскажите какие-нибудь жуткие страсти-мордасти. Быть может, у тебя действительно есть чего рассказать и всем будет интересно узнать и обсудить твою историю, а ты сидишь и не делишься. Рассказывай давай!

Проекту по недвижимости МаксРиэлт срочно требуется модератор на проверку объявлений.

Как работать: зарегистрируйтесь, заполните анкету, правильно укажите свой город и номер телефона. Имя вашего профиля должно выглядеть так: CHECK-City, где CHECK - это неизменная часть для модераторов, а City-это ваш город на русском языке. Пример: CHECK-Омск. Далее вы проверяете объявления по аренде и продаже квартир, комнат и домов и фотографии в них на наличие нарушений. К нарушениям относятся фото, не относящиеся к объекту. Если продаётся квартира, то на должны быть загружены только фото самой квартиры, её комнат и ничего лишнего. В тексте объявления не должно содержаться ничего лишнего, кроме описания самого объекта: никаких номеров телефонов, никаких ссылок на сайты. Если объявление без нарушений, нажимаете кнопку "оставить отзыв" и пишете "check-ок", если выявили любое нарушение - "check-spam". Это команды, которые автоматически распознаёт наша система..

Оплата: 1 рубль за одно проверенное объявление. Начисления осуществляются в автоматическом режиме. Заработок одного админа ограничен только его физическими возможностями. Выплата каждую пятницу, кроме первой.

Внимание: все объекты проверяются тремя разными модераторами. Если все трое поставили отметку "check-ок", то объявление считается проверенным. Если одному объекту были выставлены разные отметки разными модераторами, то оно уходит на проверку админу. Если админ выявит, что модератор передавал неверные данные, то аккаунт такого модератора блокируется без выплаты вознаграждения.

Как по-вашему, что реально надо улучшить в Балашихе, для того чтобы жить стало хорошо?

Давайте каждый неравнодушный житель Балашихи выскажет свою точку зрения, а после этого обобщим все пожелания и будем всей толпой как то реализовывать.

Занимаюсь срочным выкупом вторичного жилья: квартир, коттеджей, домов и даже неликвидной недвижимости в Балашихе. Если вам очень срочно нужны деньги и вы готовы продать намного дешевле реальной стоимости, то я срочно куплю вашу квартиру.

Куплю за живые деньги быстро и только от собственника, без посредников. Рассматриваю любые варианты: с ремонтом и мебелью, самое главное сильно дешевле. Меня интересует любое вторичное жильё в любом районе Балашихи: однёрки, двухкомнатные, 3-комнатные, мало и крупно-габаритные квартиры в новых и старых домах, дома, готовые или недостроенные коттеджи. Вторичка у Вас или новострой - мне не критично. В данном случае важное это цена, за которую вы готовы продать. Если у вас ещё не погашена ипотека или есть какие-либо ещё юридические препятствия, всё равно обращайтесь. Любую проблему можно решить. Если срочный выкуп для Вас не выгоден, то готов дать денег в займ под залог недвижимости.

Я не указал в открытом доступе в интернете контакты, поэтому пишите мне в личку или комментируйте. Я каждый день сижу на этом форуме и всегда увижу ваше предложение. Если можете, укажите цену, в которую оцениваете свою собственность и залейте фотографии объекта.

Не разобралась, какой у нас на сегодня официальный сайт про недвижимость в Балашихе? Кроме крутых проектов типа авито, циан, домофонд и юла. Они круты и популярны, тут всё понятно, а я хотела бы какой-нибудь маленький простенький сайт для Балашихи, на какой возможно бесплатно создать объявления.

Работала риэлтором более 5 лет и ппц как замучалась постоянно платить топовым сайтам сначала за первичное размещение, а после этого и за поднятия. Так они ещё навязывают платные закрепления объекта на хороших позициях... Тарифы только и повышают... А им и этого мало! Плати ещё! Обдиралово сплошное!!! Представить страшно, сколько своих трудовых выкинула если посчитать за все годы.

По-моему, пора бы уже прекратить постоянно платить. Времена сегодня тяжёлые и будет логичнее перебираться на абсолютно бесплатные порталы. Настойчиво рекомендую прямо сегодня больше не пополнять счёт. Больше ни одному платному сайту ни за что ни рубля. Пользоваться только бесплатными функциями. А попросили денег - сразу же покидаем сайт.

Добрый день, форумчане!

Если вы хотите узнать, где можно было бы недорого переночевать, то к вашим услугам по-настоящему дешёвый ночлег в Балашихе лично от собственника! У меня всегда очень хорошо убрано, уютно, выдаём новое постельное бельё, нет табачного запаха, уборка перед каждым гостем (в отличие от остальных)!! Заселяю круглосуточно. Если сможете найти ещё дешевле, то снижу цену. Гостей встречу на вокзале и в подарок отвезу к квартире. Бронировать можно по телефону или вотсапу.

Наши квартиры смотрите тут: https://maxrealt.ru/kvartiri-posutochno-v-balashihe.

Там уже есть многочисленные отзывы от наших постояльцев, вы тоже, кстати, можете оставить свои.

Будем рады гостям!

/Модератор сайта, пожалуйста, не удаляйте мой пост!! Уверяю вас, это не спам. Потому как пишу на посуточном форуме и форумчанам может пригодиться, так как у меня действительно самые низкие цены в Балашихе.

В Балашихе нет порядочных агентств недвижимости! Лично я ни разу в жизни не видела ни одного порядочного риэлтора! И всё потому, что никакому риэлтору и его агентству не врать не выгодно. Не будешь хитрить - нисколько не заработаешь. Так вот и врут все, главное умудриться взять свою комиссию, а дальше хоть потоп.

Откуда мне знать? - Сама лично и на сегодняшний день тоже работаю в одном из агентств Балашихи. .. гадко на душе, но по-другому зарабатывать не умею, да и руководство только приветствует такой подход к делу.

Приветствую! Сориентируйте, если не трудно, какие сегодня пользуются спросом эффективные порталы об аренде квартир в Балашихе от собственника с бесплатной подачей объявления?

Я периодически выставляю на сдачу две свои квартиры лично и обычно без вездесущих риэлторов и меня не радует всякий раз столько платить за обычное объявление на авито, учитывая, что платные объявления тоже быстро сползают в самый низ списка и приходится опять платно поднимать...

Где вы размещаете, чтобы новое объявление побольше времени побыло в самом верху и чтобы сайт был с большой посещаемостью ?

Несколько раз в год езжу в командировку и приходится ночевать в местном отеле. В текущем году у меня как-то не густо с финансами и я вижу необходимость в каждую мою поездку экономить на жилье.

Мне тут подсказали, что ночевать можно не обязательно в отеле, но и в гостевой квартире или даже самом недорогом хостеле. Там, говорят, цены пониже. Сомнения только в качестве уборки и постояльцах, которые туда заселяются...

Посоветуйте, если не затруднит, где в Балашихе можно недорого ночевать, главное, чтобы было чисто и приятненько ? Может быть, есть в Балашихе такой собственник с нормальной квартирой под сдачу, то я тогда буду постоянным клиентом и всегда арендовать только у него.

Если такие предложения имеются, то какая цена за сутки и ночь? Можете добавить к вашему ответу фотографии своей квартиры и оставить ваши контакты ?

Как вы считаете, какие шансы у обычного человека #без риэлтора снять квартиру в Балашихе на авито по выгодной цене и напрямую у собственников?

Я последние года три живу на съёмной квартире в центре, но мне неудобно тут жить, потому что коммуналка неадекватно высокая. Вот поэтому хотелось бы подобрать другой вариант.

Уже целых 2 недели выбираю себе для проживания чистую однокомнатную квартиру в Балашихе на длительный срок, но только напрямую от собственника. Услуги посредника мне не нужны. На сайте авито недвижимость в разделе аренда квартир в Балашихе как всегда полно подходящих объявлений, но они все либо поданы посредниками, либо телефон постоянно занят, либо не могут показать. Иногда попадаются объявления без единого фото, а по таким даже что-либо узнавать нет смысла. Часто это бабушкины варианты с коврами. ..

Короче говоря, у меня вообще никак не получается снять приличную квартиру по вкусной цене. Её сразу же выхватывает кто-то вперёд меня. Но люди же заселяются, значит и я смогу. .. Но каким образом. .. Как правильно искать?

Кто знает?

Не все в Барнауле сдают хорошие квартиры. Нормальные можно снять только у Елены или Ирины Анатольевны по телефону +79835450777 или +7913-245-8142. Вот пожалуй и всё! Больше нормальных квартир и нет. Остальные сдают гадюшники. вот самый подлый и наглый посуточник это Костян Коричневый. он не возвращает залог и на хаты пускает всех подряд без разбора. начиная с малолеток и заканчивая проститутками.

Если хотите снять хорошую квартиру недорого у собственника, то лучше всего к Елене обращаться. Хотя бы в чистоте жить будете и в самом центре. есть ещё Верка, страшная, просто пипец! называет себя Вероникой. на ней женился сантехник бездомный из-за её денег. Вот они тоже сдают грязные квартиры. крайне не советую